21 Boutiques plus anciennes, à Águeda

Shop with 62.5m2 in Águeda

Commercial space with 62.5m2 of useful area inserted in a mixed-use building located in Trofa.
It has ample space for service and showcase generoda. Close to restaurants, pharmacies, coffee and gas stations.

Don’t miss that opportunity.

Contact us and schedule a visit now.

Bank property with special financing conditions.

Ample space for commerce, on the ground floor located in a street with a lot of visibility, with toilets and storage, in the basement there is also storage room and parking space, around you can find several primary services, such as schools, bakeries / bakeries, Parish Council, local hypermarkets, excellent place for investment.

Shop with 365 m2, with excellent location in the center of Águeda.

It consists of:
- Storefront;
- 2 private bathrooms
- Three offices.

It is located in a busy area, counting in its vicinity with:

- Local commerce;
- Coffees/Pastries;
- Restaurants;
- School;
- Banks;
- CTT;
- Finance;

It has a large storefront with plenty of light, large shop and easy accessibility.

This store is suitable for several purposes:
- Street trade (clothing, shoe store, hairdresser, etc.);
- Services (office, medical clinic).

Schedule your visit now, do not miss the opportunity to realize the business you have always dreamed of!

It is also an excellent investment opportunity, with guaranteed optimal rates of profitability.

Loja destinada a comércio e ou serviços, localizada no centro de Aguada de Baixo.

Com 84m² de área útil e cerca de 5m de montra de rua.

Possui ainda casa de banho de serviço.

O imóvel é vendido como se encontra, com mobiliário de qualidade e feito à medida.

Não perca esta oportunidade!

Marque já a sua visita!

Ref.ª 1030483/21

Loja situada no centro da cidade de Águeda junto ao Tribunal e a variados tipos de comércio e serviços e em local muito movimentado.
Tem 365 m2 de área bruta. Dispõe de 2 pisos para comércio e ou serviços. Excelente montra, disposição e estado de conservação.

Excelente loja bem localizada. Grandes Montras

Acessos para deficientes e espaços amplos.

Com dois pisos ocupando uma área de 365m2.

Localizada em zona central.

Ajudamos no processo de financiamento para empresas.

Não perca esta oportunidade.

SOFIA FERREIRA. (telefone) (CHAMADA PARA A REDE MÓVEL NACIONAL)
REMAX VANTAGEM RIA

Loja com 365 m2, com excelente localização no centro de Águeda;

Dispõe de grandes montras com bastante luz natural, é uma loja ampla e de fácil acessibilidade;

Situada numa zona frequentemente movimentada, esta loja adapta-se a várias finalidades;

Não perca a oportunidade de concretizar o negócio com que sempre sonhou ou tirar daqui uma boa rentabilidade;

Trabalhar com o Grupo RE/MAX VANTAGEM é preferir estar com os melhores profissionais do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra;

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel;

Agende já a sua visita!

Loja em Randam com 111,34 m2, destinada a comércio, montra e casa de banho de serviço.
Marque já a sua visita! Refª:1051069/23 OB

Distribuída pelas seguintes divisões:
R/ch:
- Espaço amplo de atendimento ao público;
- Sala de reuniões;
- 3 Arrumos;
- 2 Casas de banho;

1° andar:
- Espaço amplo com vista para o rés-do-chão;
- 2 Salas de reuniões;
- Arrumos;

Venha conhecer este imóvel.

Precisa de crédito?
Na Villa Privée - Crédito, cuidamos de tudo por si.
Somos intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal com o nº 6844.

Villa Privée, Lda
Licença AMI: 15995
Um serviço exclusivo.

Espaço Comercial/Serviços de 2 pisos, sendo o piso de entrada no R/chão e com acesso direto para o exterior, composto por átrio entrada, rampa de acesso a deficientes, espaço amplo, gabinete, três (3) arrumos e duas (2) instalações Sanitárias. No entrepiso, com acesso por escada interior, temos um espaço amplo, dois (2) Gabinetes e arrumo.
Localiza-se junto Tribunal, CTT e Igreja Matriz, na zona central da Cidade, entre a Camara Municipal a Norte, e a ’Baixa’ a Sul. Zona Mista -Comercial e de Comércio e serviços, caracterizada pela existência de edifícios em propriedade horizontal até quatro pisos acima do solo e moradias. Dispõe de fácil acesso a equipamentos urbanos nas imediações, nomeadamente Tribunal Judicial, Biblioteca Municipal, Escola Superior de Tecnologias e Gestão e Bombeiros Voluntários.
O estacionamento na via Pública é relativamente difícil, no entanto, complementada por parque subterrâneo-Parque Auto Marques Castilho, e mais afastado, pelo estacionamento do mercado.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita com a LifeTime.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.

A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Armazém Industrial situado na Zona Industrila do Val do Grou - Aguada de Cima - ÁGUEDA.
VENDE-SE ou ARRENDA-SE Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço comercial / serviços de 2 pisos, sendo o piso de entrada no r/chão e com acesso direto para o exterior composta por átrio entrada, rampa de acesso a deficientes, espaço amplo, gabinete, 3 arrumos, 2 instalações sanitárias. No entrepiso, com acesso por escada interior, temos um espaço amplo, 2 gabinetes e arrumo.

Marque uma visita!
Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas!
A sua casa mora Aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja no centro da Mourisca do Vouga - Águeda.

A loja é composta por: casa de banho, sala com divisória em vidro temperado que pode ser adaptada para escritório e um lugar de estacionamento da fração.

O imóvel dispõe de: antecâmara com porta de segurança, focos embutidos e ar condicionado.

Agenda a sua visita.

Le magasin commercial d’un étage se compose de deux niveaux bien distribués. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, idéal pour la réception, qui donne accès à deux salles de bains et un grand salon. De plus, il y a deux pièces plus petites, parfaites pour des environnements plus privés ou individuels, et un classeur.

À l’étage supérieur, il y a une deuxième archive. Cet étage dispose également de deux salles de réunion, bien éclairées et préparées pour recevoir des réunions professionnelles, ainsi que d’une grande salle d’attente, offrant confort et praticité aux visiteurs.
L’aménagement est idéal pour les entreprises à la recherche d’un lieu avec de multiples possibilités d’utilisation et une circulation facile.

Restaurante ’O Típico’ - Uma Oportunidade de Investimento Exclusiva para Empreendedores na Restauração



Se procura um investimento estratégico no setor da restauração, com rentabilidade imediata e um histórico de sucesso comprovado, esta é a oportunidade ideal.



Situado na charmosa cidade de Águeda, o restaurante ’O Típico’ é um negócio consolidado, altamente rentável e distinguido, ano após ano, pelo prestigiado Guia Michelin, um reconhecimento que valoriza ainda mais esta aquisição e a torna uma aposta segura.



Águeda é uma cidade dinâmica, conhecida pelo seu património cultural, pelo seu turismo em crescimento e por uma economia local forte e diversificada. O município destaca-se pela aposta na modernização e pelo incentivo ao empreendedorismo, tornando-se um local privilegiado para investir. Eventos de renome, como o Umbrella Sky Project, atraem milhares de visitantes todos os anos, aumentando o fluxo de turistas e criando uma excelente oportunidade para negócios no setor da restauração. A localização estratégica da cidade, aliada à sua boa acessibilidade e ao crescente interesse pelo turismo gastronómico, reforça ainda mais o potencial desta aquisição.
Principais Vantagens do Investimento:

- Reconhecimento e Prestígio - Distinção consecutiva pelo Guia Michelin, um selo de qualidade que valoriza o negócio e atrai clientes exigentes.
- Marca Sólida e Reputação Comprovada - Fidelização elevada da clientela e excelente presença no mercado.
- Espaço Totalmente Equipado - Restaurante pronto a operar de imediato, sem necessidade de grandes investimentos adicionais.
-Localização Estratégica - Inserido numa cidade em crescimento, com elevada afluência turística e forte dinamismo local.
- Modelo de Negócio Sustentável - Custos operacionais equilibrados e rentabilidade comprovada.
- Oportunidade de Expansão - Possibilidade de diversificar a oferta e explorar novas áreas, como eventos privados ou parcerias gastronómicas.



Esta é uma oportunidade única de adquirir um negócio consolidado e com forte potencial de crescimento. Se procura um restaurante rentável, bem posicionado no mercado e pronto a gerar retorno desde o primeiro dia, ’O Típico’ é a escolha certa.



- Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

ING- ’O Típico’ Restaurant - A Prestigious Business Opportunity for Investors



If you are looking for a strategic investment in the restaurant industry, with immediate returns and a proven track record of success, this is the perfect opportunity. Located in the charming city of Águeda, Portugal, ’O Típico’ is a well-established, highly profitable restaurant, recognized year after year by the prestigious Michelin Guidea distinction that enhances its market value and appeal.



Águeda is a thriving city known for its rich cultural heritage, vibrant tourism scene, and strong local economy. It attracts visitors from across Portugal and beyond, particularly due to its famous Umbrella Sky Project, which brings thousands of tourists annually. Its strategic location, excellent connectivity, and growing gastronomic tourism make it an ideal setting for a successful restaurant business.
Key Investment Highlights:

- Recognition & Prestige - A Michelin Guide distinction year after year, reinforcing its reputation and attracting high-value clientele.
- Established Brand & Proven Success - Strong customer loyalty and an excellent market presence.
- Fully Equipped & Operational - A turnkey business requiring no major additional investment.
- Prime Location - Situated in a high-traffic area, benefiting from both local patrons and a growing number of tourists.
- Sustainable Business Model - Balanced operational costs and a proven record of profitability.
- Growth Potential - Opportunity to diversify the offering and explore new revenue streams, such as private events and gastronomic partnerships.



This is a ready-to-operate business with excellent profitability and long-term potential. If you are looking for a restaurant with a strong reputation, solid financial performance, and significant growth prospects, ’O Típico’ is the right investment for you.



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ES- Restaurante ’O Típico’ - Una Oportunidad de Negocio Exclusiva para Inversores



Si busca una inversión estratégica en el sector de la restauración, con rentabilidad inmediata y un historial de éxito comprobado, esta es la oportunidad perfecta. Ubicado en la encantadora ciudad de Águeda, Portugal, el restaurante ’O Típico’ es un negocio consolidado y altamente rentable, reconocido año tras año por la prestigiosa Guía Michelin, un sello de calidad que refuerza su valor y atractivo en el mercado.



Águeda es una ciudad dinámica, conocida por su rica herencia cultural, su creciente sector turístico y su sólida economía local. Es un destino popular tanto para visitantes nacionales como internacionales, especialmente por su famoso Umbrella Sky Project, que atrae a miles de turistas cada año. Su ubicación estratégica, excelente accesibilidad y el auge del turismo gastronómico convierten a esta ciudad en un lugar ideal para un negocio de restauración exitoso.
Principales Ventajas de la Inversión:

- Reconocimiento y Prestigio - Distinción anual en la Guía Michelin, que refuerza su reputación y atrae a una clientela exigente.
- Marca Consolidada y Éxito Comprobado - Alta fidelización de clientes y una sólida presencia en el mercado.
- Totalmente Equipado y Operativo - Un negocio listo para funcionar desde el primer día, sin necesidad de grandes inversiones adicionales.
- Ubicación Estratégica - En una zona de gran afluencia, beneficiando tanto del público local como del creciente número de turistas.
- Modelo de Negocio Sostenible - Costes operativos equilibrados y rentabilidad demostrada.
- Gran Potencial de Crecimiento - Oportunidad para diversificar la oferta y explorar nuevas líneas de negocio, como eventos privados o colaboraciones gastronómicas.



Se trata de un negocio llave en mano, con excelente rentabilidad y perspectivas de crecimiento a largo plazo. Si busca un restaurante con gran reputación, estabilidad financiera y un alto potencial de expansión, ’O Típico’ es la inversión ideal para usted.



Contáctenos hoy mismo para más información y agende su visita.

FR- Restaurant ’O Típico’ - Une Opportunité d’Investissement Exclusive pour les Investisseurs



Si vous recherchez un investissement stratégique dans le secteur de la restauration, offrant une rentabilité immédiate et un historique de succès éprouvé, cette opportunité est faite pour vous. Situé dans la charmante ville d’Águeda, au Portugal, le restaurant ’O Típico’ est une affaire bien établie et hautement rentable, distinguée chaque année par le prestigieux Guide Michelin, une reconnaissance qui renforce son attractivité et sa valeur sur le marché.



Águeda est une ville dynamique, réputée pour son riche patrimoine culturel, son secteur touristique en pleine croissance et son économie locale prospère. Elle attire des visiteurs de tout le Portugal et de l’étranger, notamment grâce à son célèbre Umbrella Sky Project, qui accueille des milliers de touristes chaque année. Son emplacement stratégique, son excellente accessibilité et l’essor du tourisme gastronomique en font un cadre idéal pour une entreprise de restauration prospère.
Les Atouts Clés de l’Investissement :

- Reconnaissance et Prestige - Distinction annuelle dans le Guide Michelin, renforçant sa réputation et attirant une clientèle exigeante.
- Marque Établie et Succès Confirmé - Taux élevé de fidélisation de la clientèle et excellente notoriété sur le marché.
- Entièrement Équipé et Opérationnel - Un restaurant clé en main, prêt à fonctionner dès le premier jour, sans investissements supplémentaires majeurs.
- Emplacement Stratégique - Situé dans une zone à forte affluence, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un flux touristique croissant.
- Modèle Économique Rentable et Durable - Coûts d’exploitation optimisés et rentabilité prouvée.
- Fort Potentiel de Développement - Opportunité d’élargir l’offre et d’explorer de nouveaux segments, tels que les événements privés ou les collaborations gastronomiques.



Cette entreprise est prête à générer des bénéfices sous une nouvelle direction, avec d’excellentes perspectives de croissance à long terme. Si vous recherchez un restaurant réputé, rentable et à fort potentiel d’expansion, ’O Típico’ est l’investissement idéal pour vous.



Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite !


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Opportunité Commerciale

Ce restaurant ’Leitão da Bairrada’ représente une excellente opportunité d’investissement dans le secteur de la restauration, combinant tradition culinaire et installations modernes et prêtes à l’emploi. Si vous cherchez une entreprise prometteuse et bien située, c’est votre chance.

Emplacement

La propriété est située dans la région délimitée de la ’Bairrada’, célèbre pour son cochon de lait rôti unique ainsi que pour ses vins mousseux. Elle se trouve dans la municipalité fortement industrialisée d’Águeda, le long de la route nationale Nº 1, une zone avec un excellent flux de clients, proche des attractions touristiques et facilement accessible. Cet établissement est neuf, n’a jamais été utilisé, et est entièrement équipé et meublé, prêt à démarrer les opérations immédiatement.

La propriété se compose d’un sous-sol (spacieux), d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage.

Le sous-sol, très spacieux, peut être divisé car il dispose de deux portes d’accès, avec un accès possible au premier étage (via le sous-sol droit, s’il est divisé).

Au rez-de-chaussée, avec 543 m2, nous trouvons : un Restaurant (avec un rôti de cochon de lait attenant) et un Bar qui peuvent être exploités ensemble ou séparément. En effet, ils sont contigus et reliés par des portes qui peuvent être ouvertes ou fermées. Il dispose également d’un parking de 3600 m2.

Le Restaurant:

- Une grande salle à manger avec 120 places et deux comptoirs de service, un comptoir central plus grand et un comptoir latéral plus petit. Les deux comptoirs ont des vitrines et des comptoirs réfrigérés, plus une machine à café neuve.
- Cuisine, office, salles de stockage, toutes équipées de cuisinières, grils, plans de travail, éviers, réfrigérateurs verticaux en acier inoxydable, ainsi que de la vaisselle et d’autres ustensiles de cuisine (casseroles, poêles, assiettes et autres) et de la lingerie de table (nappes, torchons et autres);
- WC avec douches pour le personnel (féminin/masculin);
- WC pour le public (féminin et masculin);
- WC pour les personnes handicapées et table à langer.
- Annexe avec rôti de cochon de lait (100 m2) avec 2 fours, plans de travail pour la préparation des cochons de lait, chariots de transport, unités de réfrigération verticales et WC.

Le Bar:

Très lumineux, avec de nombreuses fenêtres sur l’extérieur, il dispose de:

- Comptoir avec vitrine et étagère;
- 6 tables et leurs chaises respectives;
- WC pour le public (féminin et masculin).

1er Étage maison résidentielle

- 1 Cuisine, cellier et petit WC;
- Salon avec grande cheminée;
- 1 WC commun;
- 4 Chambres (2 suites et 2 chambres avec WC partagé);
- Placards encastrés dans toutes les chambres et dans le couloir (bois de bonne qualité et grande capacité de rangement).

Le prix de la propriété inclut tout (propriété et équipements).

Loja Ampla para Venda Grande Potencial Comercial

Apresentamos uma loja de grandes dimensões, ideal para negócios que necessitam de espaço e visibilidade. Localizada em [inserir localização ou zona estratégica], esta loja destaca-se pela sua área generosa e versatilidade de utilização.

Características principais:

Espaço amplo em open space, facilmente adaptável

Casas de banho e área técnica

Facilidade de estacionamento nas proximidades

Vitrine ampla com boa exposição para a rua

Excelente luminosidade natural

Perfeita para:

Supermercado ou minimercado

Loja de mobiliário ou decoração

Centro de fitness ou ginásio

Showroom ou espaço de exposição

Centro de formação ou coworking

Uma ótima oportunidade de investimento para quem procura um espaço com potencial para diferentes negócios, numa localização privilegiada.

Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto comigo . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Armazém com excelente área total de 2.115 m², situado em Préstimo, freguesia de Préstimo e Macieira de Alcoba, concelho de Águeda, distrito de Aveiro.

Este imóvel distribui-se por dois pisos funcionais, concebidos para responder às necessidades de atividades comerciais e industriais:


-
Piso 1: zona comercial, com duas instalações sanitárias e duas áreas de arrumos;
-
Piso 2: espaço de expedição, escritório, zona de armazenamento, arrumos, câmaras frigoríficas, área de assar e instalações sanitárias com vestiários.

Localizado em zona periférica e tranquila, a cerca de 12 km da cidade de Águeda, com bons acessos rodoviários.

Imóvel versátil, com excelente potencial para logística, indústria alimentar, armazenagem ou transformação.


A SUA CASA MORA AQUI. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Local commercial ou de service - 2 étages en centre-ville
Détails de construction
Superficie totale : 365 m²
Mezzanine : 92 m²
Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Rez-de-chaussée (accès direct sur rue) :
Hall dentrée
Rampe daccès pour personnes à mobilité réduite
Espace spacieux et polyvalent
1 bureau
3 débarras
2 toilettes
Mezzanine (accès par escalier intérieur) :
Espace spacieux
2 bureaux
1 débarras
Le bâtiment se compose de 3 étages (rez-de-chaussée, 1er et 2e étages) et est divisé en 3 unités autonomes.
Idéal pour :
Bureaux ; Cliniques ; Commerces ou autres services spécialisés
Pourquoi choisir ce bien ?
Si vous recherchez un espace polyvalent, bien situé et adapté à diverses activités commerciales ou de services, ce bien est la solution idéale ! Chez iad Portugal, nous vous proposons :
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#ref: 147962

Loja em Águeda com 365 m2.

Espaço comercial e serviços em 2 pisos.

Boa localização em zona central da cidade.

Zona mista (de habitação e comércio e serviços).

Visite-nos em setimoambiente.com

Loja para Venda no Centro de Águeda.

Apresentamos este espaço comercial/serviços de dois pisos, com uma localização privilegiada no coração da cidade de Águeda, ideal para quem procura visibilidade e acessibilidade num só lugar.

No rés do chão, com acesso direto ao exterior, encontra:

- Átrio de entrada;
- Rampa de acesso a pessoas com mobilidade reduzida;
- Espaço amplo e versátil;
- Gabinete;
- 3 arrumos;
- 2 instalações sanitárias.

No entrepiso, com acesso por escada interior, dispõe de:

- Sala ampla;
- 2 gabinetes;
- Zona de arrumos.

Situado em plena zona central de Águeda, num espaço envolvente de habitação, comércio e serviços, este imóvel destaca-se pelos excelentes acessos e pelo seu potencial para diferentes tipos de negócio.

Uma oportunidade única para estabelecer o seu escritório, clínica, loja ou empresa no centro da cidade.

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