79 Boutiques Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur plus cher

Espace commercial à vendre dans le développement de Sá Bandeira.
La polyvalence de l’espace lui permet de devenir un magasin, un restaurant ou un autre projet ouvert au public.

Excellente exposition au soleil et vue sur la ville.

Le projet :
SÁ DA BANDEIRA 31 - Réhabilitation avec signature dans le centre historique de Porto

Un héritage architectural réinventé pour le présent urbain.

Au cœur du centre-ville de Porto, Sá da Bandeira 31 apparaît, un développement résidentiel d’excellence, qui résulte de la réinterprétation contemporaine d’un bâtiment emblématique des années 60 - autrefois siège d’une institution bancaire et symbole de la robustesse constructive de l’époque.

Ce projet se distingue par son approche minutieuse de la réhabilitation, qui préserve les éléments nobles de l’architecture d’origine, tels que le marbre des espaces communs et la façade moderniste, tout en introduisant des solutions techniques et esthétiques actuelles, élevant les normes de confort, de fonctionnalité et d’élégance.

Composition de l’entreprise :
- 8 appartements exclusifs avec les typologies T0, T2 et T3
- 1 unité commerciale au rez-de-chaussée
- Tous les appartements avec une excellente exposition au soleil et une façade urbaine privilégiée sur la Rua Sá da Bandeira

Fin des travaux prévue pour janvier 2026

Réhabilitation par l’identité :
- Intervention intégrale dans le respect de l’histoire et de l’identité du bâtiment ;
-Préservation des matériaux authentiques : murs en marbre beige, éléments en bois et pierres ;
- Façade récupérée et ascenseur rénové avec intégration architecturale soignée ;
- Projet orienté vers la durabilité, l’efficacité énergétique et l’appréciation des actifs ;

Détails de finition (fractions de référence) :
- Appartement de 3 chambres avec 133,5 m² et 6,1 m² de balcons privatifs ;
-Plancher à chevrons avec finition en bois de chêne naturel ;
- Portes de sécurité, éclairage LED et climatisation intégrée ;
- Cuisines équipées d’appareils Bosch de gamme supérieure ;
- Système de pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire.

Environnement urbain d’excellence :
- Emplacement privilégié dans la Rua Sá da Bandeira, quartier privilégié du centre-ville de Porto
- Proximité de sites historiques tels que l’Avenida dos Aliados, la gare de São Bento, le marché Bolhão et la tour des Clercs
- Inséré dans un environnement consolidé de commerce, de restauration, de culture et de services
- Une forte attractivité touristique et résidentielle, avec un excellent réseau de mobilité

Valeur et positionnement :
- Sá da Bandeira 31 est plus qu’un développement.
- C’est une déclaration de style, d’emplacement et de patrimoine.

Destiné à un public qui apprécie les biens immobiliers ayant une identité, une grande rigueur de construction et un potentiel d’appréciation durable - qu’il s’agisse d’un logement en propriété, d’une résidence secondaire ou d’un investissement haut de gamme.

Modalités de paiement:
20 % de CPCV
80 % Écriture

Fin des travaux : janvier 2026

Loja 233 m² em 2 pisos, montra ampla e boa exposição, integrada em reabilitação na Baixa do Porto. Versátil para retalho, restauração ou showroom

Situada numa das artérias mais emblemáticas da Baixa do Porto, esta loja oferece uma oportunidade rara para instalar um negócio num contexto de elevada procura e prestígio. Inserida no empreendimento Sá da Bandeira 31, atualmente em reabilitação integral, alia a identidade modernista do edifício original à eficiência e conforto exigidos pelos padrões atuais. O espaço comercial apresenta uma área na ordem dos 241 m² (a confirmar em planta), organizada em dois pisos interligados, com montra generosa voltada para a Rua Sá da Bandeira, garantindo excelente luz natural e visibilidade.

No interior, a versatilidade é a nota dominante: a distribuição por dois níveis permite conjugar zonas de exposição e atendimento com áreas técnicas, de armazenamento ou sala privada. A fachada recuperada e os materiais nobres das zonas comuns do edifício como o mármore e a madeira reforçam a imagem de qualidade, enquanto as soluções técnicas previstas para o conjunto (iluminação eficiente, climatização por ar condicionado e sistema de AQS por bomba de calor nas frações residenciais) elevam o patamar de conforto e sustentabilidade. Conclusão da obra prevista para janeiro de 2026.

A localização é absolutamente estratégica: a poucos metros do Mercado do Bolhão, da Rua de Santa Catarina, da Estação de São Bento e da Avenida dos Aliados, beneficiando de uma envolvente consolidada de comércio, serviços, hotelaria e cultura. A excelente acessibilidade por metro, autocarro e comboio, bem como a existência de parques de estacionamento nas imediações, potenciam um elevado fluxo pedonal e automóvel diário condição essencial para negócios de retalho especializado, restauração de conceito, galeria, showroom de design ou serviços premium.

Para investidores, o ativo destaca-se pela combinação de localização prime, projeto de reabilitação com identidade e procura constante nesta zona da cidade, fatores que suportam perspectivas sólidas de ocupação e valorização futura. Para utilizadores finais, a flexibilidade do layout e a imagem contemporânea do edifício permitem criar um espaço marcante e funcional, alinhado com marcas que privilegiam centralidade e notoriedade.

Condições comerciais indicativas: 20% no CPCV e 80% na escritura. Materiais comerciais disponíveis mediante pedido (planta, vídeo e conjunto fotográfico). As áreas, níveis e características técnicas deverão ser confirmadas em documentação oficial e licença de utilização aplicável. Marque já a sua visita e descubra esta oportunidade exclusiva no coração do Porto.

Two-bedroom apartment located in the heart of Campo das Cebolas, one of Lisbon’s most emblematic and central areas. Set within a fully renovated building, the property has undergone a complete refurbishment that combines the charm of traditional architecture with contemporary, high-end finishes, creating a sophisticated and comfortable living environment.

The interiors reflect exceptional attention to detail, with premium materials and a design conceived to maximise natural light. The spacious living room, flooded with sunlight, enjoys an unobstructed view of the river, offering a unique and inspiring atmosphere.

The kitchen, seamlessly integrated into the social area, is equipped with top-of-the-range appliances, ensuring both functionality and elegance. The apartment also features air conditioning and built-in wardrobes in all rooms.

The upper floor is entirely dedicated to the master suite, offering privacy, comfort and a refined ambiance, enhanced by high-quality finishes and abundant natural light.

This is a rare opportunity to live by the river, in Lisbon’s historic heart, surrounded by traditional shops, restaurants and just a short walk from the Baixa district and the Sé Cathedral.

*The information provided does not exempt its verification and cannot be considered binding.*

Boutique à vendre, Meadela, Viana do Castelo.
Opportunité pour les investisseurs.
Propriété avec 100% d’activité et contrat à long terme. Cette propriété se compose de 4 fractions, se présentant comme une excellente opportunité de faire des bénéfices. Il s’agit d’une entreprise stable avec une forte demande, offrant ainsi une sécurité supplémentaire lors de l’investissement. Il est situé dans une zone privilégiée de la ville de Viana de Castelo. N’hésitez pas à demander de l’information sur cette excellente opportunité.
Réf. : VCC14231
CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 923 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: C

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia na estrada principal da Charneca da Caparica.
Dois pisos.
Piso 0 : Hall, Sala, Wc, Cozinha, Escritório, Quarto ( antes garagem) Jardim.
Piso 1 : 3 Quartos + Suite.
Atualmente tem licença de utilização para habitação mas também poderá ser para comercio / serviços.

Loja no rés-do-chão com 145,3 m² em frente ao Douro. Projeto ribeirinho reabilitado, luz natural reforçada e forte potencial comercial.

No Cais da Pescaria, junto ao rio Douro e frente à Alfândega do Porto, nasce um conjunto que preserva a memória industrial e integra a paisagem UNESCO cenário de elevada notoriedade e tráfego pedonal.

O edifício reúne 20 unidades: 18 apartamentos T1 e 2 espaços comerciais, com 8 lugares de estacionamento. A loja de 100,04 m² situa-se ao nível do rés-do-chão, constituindo uma base versátil para retalho, showroom, galeria ou serviços (mediante licenças aplicáveis).

A proposta arquitetónica introduz novas aberturas, potenciando entrada de luz natural e vistas sem romper a leitura urbana tradicional um trunfo para montra e exposição. Materiais, cores e caixilharias foram pensados para a integração ribeirinha típica de Gaia.

A envolvente oferece passadiços e ciclovia ribeirinha até à Afurada e ao Atlântico; a 10 minutos a pé surgem restaurantes, bares e o Teleférico de Gaia, com ligação ao Jardim do Morro e à Ponte D. Luís I, porta do centro histórico do Porto.

A acessibilidade será ainda reforçada com a nova ponte Antónia Ferreira (Metro/bicicletas/peões), com conclusão prevista para 2027, ligando rapidamente a Boavista/Casa da Música e à rede metropolitana (incluindo Aeroporto).

Condições de pagamento: 20% no CPCV e 80% na escritura.
Notas: Áreas, layout e condições técnicas a confirmar em planta/memória descritiva e licenças. Marque a sua visita e assegure uma morada comercial rara junto ao Douro.

Magasin avec une superficie brute privative totale de 155 m2 répartie sur 2 étages. Ce magasin fait partie d’un nouveau projet immobilier situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville, à Belém, Lisbonne. Il est entièrement tourné vers la Rua da Junqueira, sur laquelle il dispose de 4 grandes ouvertures. Il comprend une salle de bains de service.

À Belém, à côté du Palais de la Présidence de la République et du Musée des Carrosses, vous trouverez tous types de commerces et services : restaurants, boutiques, banques, pharmacies et supermarchés (Pingo Doce et Supercor), ainsi que de nombreux établissements d’enseignement, publics et privés, tels que le Colégio Bom Sucesso, le Colégio Raiz, le Park International School - Restelo, l’Externato São José Restelo et l’École Secondaire de Restelo. Dans cette zone, vous trouverez également certains des monuments les plus importants du pays, comme le Monument des Découvertes, la Tour de Belém et le Monastère des Hiéronymites, le Centre Culturel de Belém et l’emblématique MAAT. À 4 minutes à pied du fleuve et des espaces verts, ainsi qu’un réseau complet de transports publics. Il est à 5 minutes des accès à l’A5 et à 10 minutes du centre-ville de Lisbonne. L’aéroport est à 15 minutes.

Nouveau magasin dans le quartier de Lapa à Lisbonne, inséré dans le bâtiment Infante Residences

Ce magasin a une superficie totale de 116,4 m2 et se compose d’un grand salon (Open-space), 1 salle de bain double et un espace de rangement.

Il dispose également de grandes fenêtres donnant sur la rue

Le bâtiment des résidents d’Infante est situé sur l’Avenida Infante Santo, dans le quartier exclusif d’Estrela/Lapa., à Lisbonne.

Il s’agit d’une réhabilitation totale d’un bâtiment existant et comprendra 45 fractions résidentielles et 2 unités commerciales qui auront une garantie de 10 ans pour la structure et de 5 ans pour tout le reste.

La zone est très recherchée par les Portugais, étant entourée d’ambassades, ce qui confirme la solidité de la région.

Il dispose d’un accès rapide aux principales autoroutes de la ville, d’un large éventail de services et de la proximité de la rivière et de plusieurs parcs publics.

La nouvelle station de métro (Infante) sera à 500 mètres du bâtiment (devrait être achevée d’ici 2025 et apportera une grande appréciation à la région).

La réhabilitation du bâtiment a débuté en juin 2023 et devrait s’achever en septembre 2025.

Nouveau magasin dans le quartier de Lapa à Lisbonne, inséré dans le bâtiment Infante Residences

Ce magasin a une superficie totale de 106,8 m2 et se compose d’un grand salon (Open-space), 1 salle de bain double et un espace de rangement.

Il dispose également de grandes fenêtres donnant sur la rue

Le bâtiment des résidents d’Infante est situé sur l’Avenida Infante Santo, dans le quartier exclusif d’Estrela/Lapa., à Lisbonne.

Il s’agit d’une réhabilitation totale d’un bâtiment existant et comprendra 45 fractions résidentielles et 2 unités commerciales qui auront une garantie de 10 ans pour la structure et de 5 ans pour tout le reste.

La zone est très recherchée par les Portugais, étant entourée d’ambassades, ce qui confirme la solidité de la région.

Il dispose d’un accès rapide aux principales autoroutes de la ville, d’un large éventail de services et de la proximité de la rivière et de plusieurs parcs publics.

La nouvelle station de métro (Infante) sera à 500 mètres du bâtiment (devrait être achevée d’ici 2025 et apportera une grande appréciation à la région).

La réhabilitation du bâtiment a débuté en juin 2023 et devrait s’achever en 2025.

Loja no rés-do-chão com 100,4 m² em frente ao Douro. Projeto ribeirinho reabilitado, luz natural reforçada e forte potencial comercial.

No Cais da Pescaria, junto ao rio Douro e frente à Alfândega do Porto, nasce um conjunto que preserva a memória industrial e integra a paisagem UNESCO cenário de elevada notoriedade e tráfego pedonal.

O edifício reúne 20 unidades: 18 apartamentos T1 e 2 espaços comerciais, com 8 lugares de estacionamento. A loja de 100,04 m² situa-se ao nível do rés-do-chão, constituindo uma base versátil para retalho, showroom, galeria ou serviços (mediante licenças aplicáveis).

A proposta arquitetónica introduz novas aberturas, potenciando entrada de luz natural e vistas sem romper a leitura urbana tradicional um trunfo para montra e exposição. Materiais, cores e caixilharias foram pensados para a integração ribeirinha típica de Gaia.

A envolvente oferece passadiços e ciclovia ribeirinha até à Afurada e ao Atlântico; a 10 minutos a pé surgem restaurantes, bares e o Teleférico de Gaia, com ligação ao Jardim do Morro e à Ponte D. Luís I, porta do centro histórico do Porto.

A acessibilidade será ainda reforçada com a nova ponte Antónia Ferreira (Metro/bicicletas/peões), com conclusão prevista para 2027, ligando rapidamente a Boavista/Casa da Música e à rede metropolitana (incluindo Aeroporto).

Condições de pagamento: 20% no CPCV e 80% na escritura.
Notas: Áreas, layout e condições técnicas a confirmar em planta/memória descritiva e licenças. Marque a sua visita e assegure uma morada comercial rara junto ao Douro.

We present this unique loft, where contemporary design meets the historic charm of Lisbon. Located in the emblematic Santa Apolónia area, the space stands out for its sophisticated industrial style, modern touches and excellent natural light in all rooms.

Designed as an open space, the loft makes the most of every square metre, harmoniously integrating the kitchen and living room areas a versatile environment, ideal for both socialising and relaxation. The bathroom has been completely renovated, ensuring functionality and comfort, and the layout allows for easy adaptation to different uses and concepts.

The mezzanine houses the private bedroom area, with storage space, creating a cosy and intimate environment a true urban retreat within the loft.

The property is equipped with air conditioning and high-end appliances, ensuring comfort and practicality in everyday life.

In addition to its residential aspect, this space has enormous potential for commercial use. Its configuration, combined with its strategic location next to Santa Apolónia station, an area with a high daily footfall of tourists and foreign residents, makes it ideal for projects such as a restaurant, bar, concept store, gallery, clothing store or other creative concept.

Just a few steps from the Tagus River and the historic streets of Santa Apolónia, this loft combines a premium location, contemporary style and flexibility of use, representing a genuine investment opportunity in one of the most dynamic and sought-after areas of Lisbon.

Espace commercial moderne, issu d’une réhabilitation qui combine charme industriel et confort contemporain, situé à Santa Apolónia.

Le bien se développe sur deux niveaux distincts, offrant une grande polyvalence pour différents types d’activité. Au niveau principal, un vaste espace en open space est idéal pour l’accueil du public, showroom, galerie, atelier créatif ou espace de coworking. La cuisine équipée peut servir de zone d’appui, d’espace de préparation ou de coin personnel, complétée par une salle à manger et deux espaces généreux permettant de multiples aménagements.

À l’étage supérieur, la mezzanine propose un espace supplémentaire, parfait pour des bureaux privés, des réunions, des zones de travail ou des espaces d’exposition complémentaires, assurant une séparation naturelle entre zones publiques et fonctionnelles.

L’espace dispose d’une salle de bain complète et bénéficie de finitions de haute qualité, notamment le sol et les murs en microciment, qui renforcent le caractère contemporain et urbain du lieu.

Il est également équipé de double vitrage et de climatisation, garantissant confort et efficacité thermique tout au long de l’année.

Situé à Santa Apolónia, l’un des quartiers les plus dynamiques de Lisbonne, à proximité du Tage et à quelques minutes du centre historique, le bien profite d’un environnement mêlant tradition, modernité, une offre croissante de restaurants, cafés, espaces culturels et d’excellentes liaisons de transport.

*Les informations fournies ne dispensent pas de leur vérification et ne peuvent être considérées comme contractuelles.*

Français
Local commercial à vendre - São Martinho, Funchal

Une occasion unique d’investissement. Local commercial en pleine propriété à vendre à São Martinho, Funchal.
Grand local commercial avec grandes terrasses, situé sur l’Avenue das Madalenas, zone à fort passage piéton et automobile. Les terrasses sont très fonctionnelles pour accueillir des clients et étendre l’espace commercial.

Caractéristiques principales :

6 divisions intérieures

2 salles de bain

2 places de stationnement privées

Espace de rangement

Grandes terrasses

Bien en excellent état de conservation

Polyvalence d’usage :
Idéal pour tout type d’activité : salon de beauté, commerce, étude notariale, cliniques dentaires, laboratoires cliniques, bureaux professionnels, restaurants, hébergement touristique, ou toute autre activité commerciale. Les grandes terrasses offrent une grande flexibilité pour recevoir des clients ou proposer des services.

Investissement rentable :
Actuellement loué à un salon de coiffure, avec un loyer mensuel de 1 200 €.
Excellente opportunité pour générer un revenu immédiat ou lancer votre propre activité.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un local avec grande visibilité, grandes terrasses et fort potentiel au cœur de São Martinho, Funchal.
+ (téléphone caché)
(email caché)

Vente de Local Commercial à São Martinho

Nous vous présentons à la vente un excellent local commercial situé sur l’Avenida Las Madalenas, dans une zone à fort passage piéton et automobile, avec une activité commerciale et résidentielle intense.

Le bien est idéal pour tout type de commerce, offrant de grands espaces, de généreuses terrasses, de belles vues et un emplacement privilégié. Il dispose également de deux places de parking et d’un débarras.

Grâce à sa situation dans un immeuble résidentiel, le local peut facilement changer d’usage. Il peut être transformé en appartement pour usage personnel ou en logement local (touristique), sans aucune complication.

Espace commercial de 70m² au cœur de Lisbonne.

Situé au rez-de-chaussée du prestigieux Novo Empreendiemnto Esperança 82, cet espace commercial de 70 m² offre un cadre exceptionnel pour un business ou un bureau haut de gamme.

Propriété exonérée du paiement de l’IMT.

Avec son plafond voûté et ses grandes fenêtres qui apportent une belle lumière naturelle, cet espace allie charme historique et potentiel moderne. Son emplacement stratégique dans le quartier dynamique de Santos, à proximité des commerces, des restaurants et des espaces culturels, en fait une opportunité unique de développer une entreprise dans un environnement attractif.

Cet espace modulable peut être adapté à différents types de projets : boutique, showroom, galerie d’art, bureau haut de gamme ou espace de coworking. Son accès direct à la rue et sa visibilité renforcent son attractivité commerciale.

Une propriété rare à Lisbonne, idéale pour ceux qui recherchent un caractère d’équipements avec une forte identité architecturale.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite privée.

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior procura e valorização da cidade do Porto.

Localizado a poucos metros do Metro do Pólo Universitário e do Jardim de Arca d’Água, este imóvel beneficia de uma localização estratégica e altamente consolidada.

Com estrutura sólida, boa exposição solar e grande versatilidade, o imóvel apresenta potencial para:

Espaço comercial, com Conversão em apartamentos quatro T1s, (jpré-aprovação camarária)

Inserido na freguesia de Paranhos, zona com forte presença universitária, excelentes acessos, comércio, serviços e transportes públicos ideal para investimento com elevada procura para arrendamento.

Localização premium
Zona em forte crescimento
Elevado potencial de valorização
Ideal para investidores

Agende já a Sua visita!

Café à vendre, Santa Marta de Portuzelo, Viana do Castelo
Établissement commercial avec licence de restauration insérée au niveau de la res do chão. Excellente opportunité car il est situé dans l’une des zones les plus fréquentées de la paroisse. Établissement avec un grand volume d’affaires. Deux grandes salles, un sous-sol pour le stockage et une cuisine bien équipée.
Ref : VCC14007
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 170 m2
Zone utile: 116 m2
Taille de construction: 185 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: C

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 145 m2
Zone utile: 145 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: B-

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Magasin de 102m2 àlouer dans le centre ville.
Excellent emplacement dans la zone commerciale de Póvoa de Varzim.
Excellente opportunité !
Ref. : PV10894
CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 102 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Licence d’utilisation n° 195/17
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Rendement de 5,29 % par an - Opportunité d’investissement dans le Parque das Nações Nous présentons une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété distinguée dans le quartier le plus moderne, dynamique et apprécié de Lisbonne. Il s’agit d’un futur appartement de 1 chambre avec mezzanine, résultant de la conversion d’un magasin en habitation, conçu avec un design contemporain, fonctionnel et accueillant.
Située à proximité du prestigieux Passeio dos Neptunos et à quelques mètres du Tage, cette propriété se distingue à la fois comme une option de résidence permanente avec des normes de confort élevées, et comme un investissement très attrayant dans l’un des marchés locatifs les plus compétitifs de la ville. Le rendement estimé de cet actif se traduit par un rendement annuel de 5,29 %, renforçant son profil d’investissement solide et stratégique.
L’appartement offre 70 m² de surface au sol, avec une distribution efficace qui combine espace, luminosité et finitions modernes, créant un environnement qui harmonise confort, élégance et polyvalence.
Caractéristiques de la propriété :
Cuisine moderne et équipée, avec îlot central en concept d’espace ouvert
Salon avec de hauts plafonds et mezzanine fonctionnelle au deuxième étage, idéal comme chambre ou suite
Deux salles de bains (une complète et une de soutien)
Chambre avec armoire intégrée
Climatisation et volets électriques
Parking
Insérée dans un immeuble bien entretenu, situé dans un quartier calme et prestigieux du Parque das Nações, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel sûr et moderne avec une appréciation croissante.
À quelques pas du bord de l’eau, de vastes espaces verts, des transports, des services essentiels, des commerces, des restaurants et des écoles, c’est une opportunité qui combine un emplacement privilégié, une qualité de construction et un potentiel de rentabilité supérieure à la moyenne.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cet espace unique.

SHOP IN MATOSINHOS SUL

80M2+58M2 OUTSIDE

close to the beach and the City Park, with excellent access and the metro just a few minutes away.
Stroll along the sand and feel the sea, have nature as your neighbour, enjoy outdoor activities such as surfing, cycling and hiking.


EXCELLENT FINISHES.
We idealise modern, spacious spaces with excellent quality finishes and comfort.

For more information, floor plans and a map of the finishes, please contact us.

Restaurant à vendre dans la paroisse d’Ancora, municipalité de Caminha.
Local commercial de 190m2 à vendre comprenant : un restaurant, un snack, un office, une cuisine, deux salles de bain et deux vestiaires. A l’extérieur : un entrepôt et une terrasse équipée de mobilier. L’ensemble du local est équipé d’un mobilier et d’un matériel récent et est prêt à l’emploi.
Il est situé dans la paroisse d’Ancora, à côté de la EN13, près de l’entrée du centre de Vila Praia de Ancora et à quelques kilomètres de la ville de Caminha.
Référence : C02802
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 190 m2
Zone utile: 190 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: C

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Magasin à vendre avec 180 m², en excellent état.
Magasin avec trois façades et deux toilettes.
Situé dans une zone très visible et très fréquentée, à proximité du centre ville de Póvoa de Varzim.
Ref. : PV10935
.


CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 180 m2
Zone utile: 180 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Exposition au soleil : nord/est/ouest
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Magasin à vendre, Meadela, Viana do Castelo.
Magasin situé dans l’une des zones les plus densément peuplées de Viana do Castelo. Bonne opportunité pour les investisseurs.
Réf. VCC13161
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 351 m2
Zone utile: 239 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: B-

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Magasin à vendre, Sta Marta de Portuzelo, Viana do Castelo.
Établissement commercial autorisé soit pour les services soit pour le commerce. La propriété dispose d’une très grande division, d’une salle de bain et même d’une terrasse. A l’extérieur, il y a des places de parking. La propriété est située dans une zone captivante en raison de son trafic élevé, favorisée par son accès facile et pour être à seulement quelques minutes du centre de la ville de Viana do Castelo. Profitez de cette opportunité.
Ref : VCC13917(1)
CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 116 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: C

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063