79 Boutiques Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur plus récent

Boutique à vendre de 60 m² au 1er étage, complétée par un sous-sol de 29 m².
Il dispose également d’une salle de bain au 1er étage.
Situé dans une zone absolument privilégiée, en face de la station de métro Vila do Conde, bénéficiant d’une excellente visibilité.
Inséré dans une zone centrale et très dynamique, entouré de commerces, de services et de transports publics, ce qui le rend idéal pour l’installation d’une nouvelle entreprise ou d’un investissement.
Référence : VC05201
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CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 89 m2
Zone utile: 89 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: C

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Magasin à vendre avec 64m2, 1 WC et portail électrique.
Situé à 250 mètres de la plage, à proximité des services, magasins et restaurants de Vila do Conde.
Réf. : PV11047
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 64 m2
Zone utile: 64 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: B-
FONCTIONNALITÉS:

- Permis d’utilisation n° 180/1989
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 60 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: C

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

We present this unique loft, where contemporary design meets the historic charm of Lisbon. Located in the emblematic Santa Apolónia area, the space stands out for its sophisticated industrial style, modern touches and excellent natural light in all rooms.

Designed as an open space, the loft makes the most of every square metre, harmoniously integrating the kitchen and living room areas a versatile environment, ideal for both socialising and relaxation. The bathroom has been completely renovated, ensuring functionality and comfort, and the layout allows for easy adaptation to different uses and concepts.

The mezzanine houses the private bedroom area, with storage space, creating a cosy and intimate environment a true urban retreat within the loft.

The property is equipped with air conditioning and high-end appliances, ensuring comfort and practicality in everyday life.

In addition to its residential aspect, this space has enormous potential for commercial use. Its configuration, combined with its strategic location next to Santa Apolónia station, an area with a high daily footfall of tourists and foreign residents, makes it ideal for projects such as a restaurant, bar, concept store, gallery, clothing store or other creative concept.

Just a few steps from the Tagus River and the historic streets of Santa Apolónia, this loft combines a premium location, contemporary style and flexibility of use, representing a genuine investment opportunity in one of the most dynamic and sought-after areas of Lisbon.

Boutique à vendre, Mujães, Viana do Castelo. Opportunité pour les investisseurs. Nous vous présentons un magasin d’une superficie de 170 m², situé au cœur de Barroselas. Cet espace est en excellent état et prêt à accueillir votre activité. Le magasin est situé dans une zone très fréquentée, entourée de divers commerces et services, ce qui assure une visibilité maximale à votre activité. La propriété offre une surface généreuse pour accueillir une variété d’activités commerciales, du commerce de détail aux services.
Réf. : VCM14595
CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 170 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: B-

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Local commercial à vendre, Subportela, Viana do Castelo.
Local pour services ou restauration, au 1er étage avec une surface utile de 508 m², nécessitant des travaux. Il se compose d’une cuisine équipée pour la restauration, avec système d’évacuation, installation de gaz et zone technique appropriée. Trois salles de bains, un vestiaire et un bureau pour le support administratif. Il dispose d’un porche de 100 m² avec une vue dégagée sur le fleuve Lima. Patio et jardin à usage complémentaire et châssis en aluminium avec double vitrage. Il s’agit d’un grand espace fonctionnel et polyvalent, anciennement un restaurant. Réservez votre visite.
Réf. : VCC14650
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 608 m2
Zone utile: 508 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 3
Efficacité énergétique: B

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Magasin à vendre, avec un grand sous-sol pour le stockage et une excellente exposition au soleil, sud et ouest.
Situé à Touguinha, Vila do Conde, toujours avec une licence de restauration, avec une bonne terrasse.
Bien situé, dans un quartier résidentiel avec un bon accès.
Ref. : VC05157
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CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 174 m2
Zone utile: 174 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: C

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Entrepôt à vendre à Meadela / Portuzelo, Viana do Castelo.
Excellente opportunité d’investissement !
Entrepôt à vendre de 200 m², situé dans une zone privilégiée, stratégique et facile d’accès.
Proche des principaux accès à l’A28 et l’A27, garantissant d’excellentes liaisons avec Viana do Castelo, Braga et Barcelos.
Caractéristiques de la propriété :
Surface totale : 200 m²
Spacieux, idéal pour un entrepôt, un atelier ou une petite entreprise.
Idéal pour : logistique, stockage.
Visiter !!!!!
Réf. : VCC14633
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 27 m2
Zone: 220 m2
Zone utile: 193 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: B

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Français
Local commercial à vendre - São Martinho, Funchal

Une occasion unique d’investissement. Local commercial en pleine propriété à vendre à São Martinho, Funchal.
Grand local commercial avec grandes terrasses, situé sur l’Avenue das Madalenas, zone à fort passage piéton et automobile. Les terrasses sont très fonctionnelles pour accueillir des clients et étendre l’espace commercial.

Caractéristiques principales :

6 divisions intérieures

2 salles de bain

2 places de stationnement privées

Espace de rangement

Grandes terrasses

Bien en excellent état de conservation

Polyvalence d’usage :
Idéal pour tout type d’activité : salon de beauté, commerce, étude notariale, cliniques dentaires, laboratoires cliniques, bureaux professionnels, restaurants, hébergement touristique, ou toute autre activité commerciale. Les grandes terrasses offrent une grande flexibilité pour recevoir des clients ou proposer des services.

Investissement rentable :
Actuellement loué à un salon de coiffure, avec un loyer mensuel de 1 200 €.
Excellente opportunité pour générer un revenu immédiat ou lancer votre propre activité.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un local avec grande visibilité, grandes terrasses et fort potentiel au cœur de São Martinho, Funchal.
+ (téléphone caché)
(email caché)

Magasin à vendre avec 180 m², en excellent état.
Magasin avec trois façades et deux toilettes.
Situé dans une zone très visible et très fréquentée, à proximité du centre ville de Póvoa de Varzim.
Ref. : PV10935
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CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 180 m2
Zone utile: 180 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Exposition au soleil : nord/est/ouest
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Espace commercial situé à Algueirão Mem-Martins, d’une superficie totale de 109,73 m², conçu pour accueillir différents types d’activités grâce à sa configuration ouverte et fonctionnelle.

Le bien s’organise principalement autour d’une vaste salle principale en open space d’environ 109,73 m², idéale pour des bureaux, un showroom, un centre de formation, un studio ou toute autre activité nécessitant des espaces généreux et modulables. Les grandes fenêtres offrent une excellente luminosité naturelle et une visibilité appréciable.

L’espace comprend également une seconde division d’environ 7,21 m², pouvant être utilisée comme coin cuisine ou zone de soutien, apportant une fonctionnalité supplémentaire au quotidien. Deux salles de bain complètent l’ensemble, assurant confort et praticité pour les équipes et la clientèle.

Le bien bénéficie d’accès sécurisés et est équipé de systèmes de ventilation et de renouvellement d’air, de climatisation centralisée, d’infrastructures électriques et internet filaire, ainsi que d’une préparation pour le Wi-Fi. Il dispose également de vitrages de sécurité avec protection solaire, de systèmes d’alarme anti-intrusion et incendie, de vidéosurveillance et de finitions de qualité, offrant un environnement professionnel et contemporain.

Un parking privé est disponible à l’arrière du bâtiment, constituant un atout important pour les collaborateurs et les visiteurs.

Situé dans une zone stratégique d’Algueirão Mem-Martins, l’un des secteurs les plus dynamiques de la commune de Sintra, le bien se trouve à proximité de la Rua António Feijó, axe majeur regroupant de nombreuses entreprises et services. Le quartier offre une excellente infrastructure, avec commerces, services, écoles et accès rapides aux axes IC19 et A16, permettant des liaisons efficaces vers Sintra et Lisbonne.

*Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contractuelles.*

1+1 bedroom flat, located on the 2nd floor, in good condition, with a strategic location:
Just a few minutes’ walk from Barreiro River Station, with a direct connection to Lisbon (Terreiro do Paço) ideal for those who work or study in the capital.
Inserted next to the City Recreational Park (Polis), one of the most valued green spaces in the city, it offers a quiet and at the same time central environment, perfect for those looking for quality of life, accessibility and well-being.

The surroundings have public transport at the door, schools, doctors’ offices and varied commerce, with easy access by car to the 25 de Abril and Vasco da Gama Bridges.

This property is an excellent opportunity, both for own residence and for investment in the rental market, in an area with strong housing demand and great potential for appreciation.
The proximity to the Barreiro River Station and the Polis area makes it particularly attractive for those who work in Lisbon and are looking for affordable and well-located solutions on the South Bank.

Schedule your visit now!
Please contact us for more information.

We handle the entire mortgage process without additional costs or bureaucracy.
We work with all banking entities to ensure the best solution for each client.

Barreiro is increasingly seen as an appealing alternative for families looking for housing, thanks to a healthy real estate market with excellent value for money.

The city has a strategic position, bathed by the Tagus and served by a complete road-rail-river terminal, ensuring quick and convenient access to Lisbon either by ferry (17 minutes), the 25 de Abril Bridge (30 minutes), or the Vasco da Gama Bridge (40 minutes).

Two-bedroom apartment located in the heart of Campo das Cebolas, one of Lisbon’s most emblematic and central areas. Set within a fully renovated building, the property has undergone a complete refurbishment that combines the charm of traditional architecture with contemporary, high-end finishes, creating a sophisticated and comfortable living environment.

The interiors reflect exceptional attention to detail, with premium materials and a design conceived to maximise natural light. The spacious living room, flooded with sunlight, enjoys an unobstructed view of the river, offering a unique and inspiring atmosphere.

The kitchen, seamlessly integrated into the social area, is equipped with top-of-the-range appliances, ensuring both functionality and elegance. The apartment also features air conditioning and built-in wardrobes in all rooms.

The upper floor is entirely dedicated to the master suite, offering privacy, comfort and a refined ambiance, enhanced by high-quality finishes and abundant natural light.

This is a rare opportunity to live by the river, in Lisbon’s historic heart, surrounded by traditional shops, restaurants and just a short walk from the Baixa district and the Sé Cathedral.

*The information provided does not exempt its verification and cannot be considered binding.*

Loja com Montra para Arrendamento Lumiar

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura um espaço compacto, funcional e bem localizado no coração do Lumiar.

Com 16,40 m² e montra, esta loja está inserida num centro comercial com negócios ativos, garantindo movimento diário e boa exposição ao público.

O espaço pronto para ser personalizado e adaptado ao conceito do seu negócio.

Ideal para múltiplos tipos de negócio:

Escritório de advogados, consultores, contabilidade ou seguros

Loja de acessórios, produtos personalizados ou artigos especializados

Serviços de telemóveis, informática ou papelaria

Estética, terapias, microblading, bem-estar (que não exijam extração)

Pequeno showroom

Atendimento ao público

Formação individual, workshops ou serviços especializados


Características Técnicas:

Área: 16,40 m²

Uma montra com boa visibilidade

Quadro elétrico independente

Contador de água individual

Segurança 24h no edifício



Sem extração de fumo

Localização que valoriza qualquer negócio:

Situada junto à Alameda das Linhas de Torres, próxima de:

Hospital Pulido Valente

Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases

Junta de Freguesia do Lumiar

Comércio, serviços e movimento diário

Transportes à porta:

Metro Quinta das Conchas a poucos metros

Várias paragens de autocarro

Renda competitiva numa zona de forte procura!
Condições de arrendamento:

Comprovativos de rendimento (últimos 3 meses)

Declaração de IRS (último ano)

Fiador com documentação

Contrato de 5 anos, renovável

Pagamento de 1 mês de renda + 2 meses de caução

Licença de Utilização n.º 8/2000 CML

Agende já a sua visita e garanta este espaço exclusivo!

MilCasas A escolha certa para o seu negócio.

A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa, não podendo ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Espace commercial moderne, issu d’une réhabilitation qui combine charme industriel et confort contemporain, situé à Santa Apolónia.

Le bien se développe sur deux niveaux distincts, offrant une grande polyvalence pour différents types d’activité. Au niveau principal, un vaste espace en open space est idéal pour l’accueil du public, showroom, galerie, atelier créatif ou espace de coworking. La cuisine équipée peut servir de zone d’appui, d’espace de préparation ou de coin personnel, complétée par une salle à manger et deux espaces généreux permettant de multiples aménagements.

À l’étage supérieur, la mezzanine propose un espace supplémentaire, parfait pour des bureaux privés, des réunions, des zones de travail ou des espaces d’exposition complémentaires, assurant une séparation naturelle entre zones publiques et fonctionnelles.

L’espace dispose d’une salle de bain complète et bénéficie de finitions de haute qualité, notamment le sol et les murs en microciment, qui renforcent le caractère contemporain et urbain du lieu.

Il est également équipé de double vitrage et de climatisation, garantissant confort et efficacité thermique tout au long de l’année.

Situé à Santa Apolónia, l’un des quartiers les plus dynamiques de Lisbonne, à proximité du Tage et à quelques minutes du centre historique, le bien profite d’un environnement mêlant tradition, modernité, une offre croissante de restaurants, cafés, espaces culturels et d’excellentes liaisons de transport.

*Les informations fournies ne dispensent pas de leur vérification et ne peuvent être considérées comme contractuelles.*

Boutique - RC | 69,4 m² | Pevidém | Selho São Jorge | Guimarães

Au rez-de-chaussée du développement VALE DO REI, il y a deux grands magasins, idéaux pour le commerce ou les services, avec une excellente visibilité sur la Rua Central de Pevidém.

Avec une fenestration généreuse et un bon accès, ces magasins bénéficient du mouvement résidentiel et local du secteur, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace moderne, fonctionnel et bien situé pour leur entreprise.

Début prévu de la construction : 2e trimestre 2026
Durée estimée des travaux : 24 Mois

Référence : ASV25161

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Boutique - RC | 60,65 m² | Pevidém | Selho São Jorge | Guimarães

Au rez-de-chaussée du développement VALE DO REI, il y a deux grands magasins, idéaux pour le commerce ou les services, avec une excellente visibilité sur la Rua Central de Pevidém.

Avec une fenestration généreuse et un bon accès, ces magasins bénéficient du mouvement résidentiel et local du secteur, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace moderne, fonctionnel et bien situé pour leur entreprise.

Début prévu de la construction : 2e trimestre 2026
Durée estimée des travaux : 24 Mois

Référence : ASV25160

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Moradia na estrada principal da Charneca da Caparica.
Dois pisos.
Piso 0 : Hall, Sala, Wc, Cozinha, Escritório, Quarto ( antes garagem) Jardim.
Piso 1 : 3 Quartos + Suite.
Atualmente tem licença de utilização para habitação mas também poderá ser para comercio / serviços.

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas com maior procura e valorização da cidade do Porto.

Localizado a poucos metros do Metro do Pólo Universitário e do Jardim de Arca d’Água, este imóvel beneficia de uma localização estratégica e altamente consolidada.

Com estrutura sólida, boa exposição solar e grande versatilidade, o imóvel apresenta potencial para:

Espaço comercial, com Conversão em apartamentos quatro T1s, (jpré-aprovação camarária)

Inserido na freguesia de Paranhos, zona com forte presença universitária, excelentes acessos, comércio, serviços e transportes públicos ideal para investimento com elevada procura para arrendamento.

Localização premium
Zona em forte crescimento
Elevado potencial de valorização
Ideal para investidores

Agende já a Sua visita!

Réf. : MTC5056 - Boutique / bureau de 160m2 | Centre-ville de Torres Vedras.

Un vaste espace, d’une superficie brute de 190 m2, destiné au commerce, aux bureaux ou à divers services.

Situé au centre-ville, à 1 km du château de Torres Vedras et à 500 mètres du stade Manuel Marques et de la gare de Torres Vedras.
Avec un accès à toutes sortes de magasins, supermarchés, pompes à carburant, hôpitaux et divers espaces verts.

REMARQUE : Cet espace dispose d’une autorisation municipale pour être transformé en LOGEMENT.

== La propriété est vendue telle quelle. ==

Ne ratez pas cette opportunité !
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MediPred - Solutions immobilières mondiales !

Loja no rés-do-chão com 145,3 m² em frente ao Douro. Projeto ribeirinho reabilitado, luz natural reforçada e forte potencial comercial.

No Cais da Pescaria, junto ao rio Douro e frente à Alfândega do Porto, nasce um conjunto que preserva a memória industrial e integra a paisagem UNESCO cenário de elevada notoriedade e tráfego pedonal.

O edifício reúne 20 unidades: 18 apartamentos T1 e 2 espaços comerciais, com 8 lugares de estacionamento. A loja de 100,04 m² situa-se ao nível do rés-do-chão, constituindo uma base versátil para retalho, showroom, galeria ou serviços (mediante licenças aplicáveis).

A proposta arquitetónica introduz novas aberturas, potenciando entrada de luz natural e vistas sem romper a leitura urbana tradicional um trunfo para montra e exposição. Materiais, cores e caixilharias foram pensados para a integração ribeirinha típica de Gaia.

A envolvente oferece passadiços e ciclovia ribeirinha até à Afurada e ao Atlântico; a 10 minutos a pé surgem restaurantes, bares e o Teleférico de Gaia, com ligação ao Jardim do Morro e à Ponte D. Luís I, porta do centro histórico do Porto.

A acessibilidade será ainda reforçada com a nova ponte Antónia Ferreira (Metro/bicicletas/peões), com conclusão prevista para 2027, ligando rapidamente a Boavista/Casa da Música e à rede metropolitana (incluindo Aeroporto).

Condições de pagamento: 20% no CPCV e 80% na escritura.
Notas: Áreas, layout e condições técnicas a confirmar em planta/memória descritiva e licenças. Marque a sua visita e assegure uma morada comercial rara junto ao Douro.

Loja no rés-do-chão com 100,4 m² em frente ao Douro. Projeto ribeirinho reabilitado, luz natural reforçada e forte potencial comercial.

No Cais da Pescaria, junto ao rio Douro e frente à Alfândega do Porto, nasce um conjunto que preserva a memória industrial e integra a paisagem UNESCO cenário de elevada notoriedade e tráfego pedonal.

O edifício reúne 20 unidades: 18 apartamentos T1 e 2 espaços comerciais, com 8 lugares de estacionamento. A loja de 100,04 m² situa-se ao nível do rés-do-chão, constituindo uma base versátil para retalho, showroom, galeria ou serviços (mediante licenças aplicáveis).

A proposta arquitetónica introduz novas aberturas, potenciando entrada de luz natural e vistas sem romper a leitura urbana tradicional um trunfo para montra e exposição. Materiais, cores e caixilharias foram pensados para a integração ribeirinha típica de Gaia.

A envolvente oferece passadiços e ciclovia ribeirinha até à Afurada e ao Atlântico; a 10 minutos a pé surgem restaurantes, bares e o Teleférico de Gaia, com ligação ao Jardim do Morro e à Ponte D. Luís I, porta do centro histórico do Porto.

A acessibilidade será ainda reforçada com a nova ponte Antónia Ferreira (Metro/bicicletas/peões), com conclusão prevista para 2027, ligando rapidamente a Boavista/Casa da Música e à rede metropolitana (incluindo Aeroporto).

Condições de pagamento: 20% no CPCV e 80% na escritura.
Notas: Áreas, layout e condições técnicas a confirmar em planta/memória descritiva e licenças. Marque a sua visita e assegure uma morada comercial rara junto ao Douro.

Loja 233 m² em 2 pisos, montra ampla e boa exposição, integrada em reabilitação na Baixa do Porto. Versátil para retalho, restauração ou showroom

Situada numa das artérias mais emblemáticas da Baixa do Porto, esta loja oferece uma oportunidade rara para instalar um negócio num contexto de elevada procura e prestígio. Inserida no empreendimento Sá da Bandeira 31, atualmente em reabilitação integral, alia a identidade modernista do edifício original à eficiência e conforto exigidos pelos padrões atuais. O espaço comercial apresenta uma área na ordem dos 241 m² (a confirmar em planta), organizada em dois pisos interligados, com montra generosa voltada para a Rua Sá da Bandeira, garantindo excelente luz natural e visibilidade.

No interior, a versatilidade é a nota dominante: a distribuição por dois níveis permite conjugar zonas de exposição e atendimento com áreas técnicas, de armazenamento ou sala privada. A fachada recuperada e os materiais nobres das zonas comuns do edifício como o mármore e a madeira reforçam a imagem de qualidade, enquanto as soluções técnicas previstas para o conjunto (iluminação eficiente, climatização por ar condicionado e sistema de AQS por bomba de calor nas frações residenciais) elevam o patamar de conforto e sustentabilidade. Conclusão da obra prevista para janeiro de 2026.

A localização é absolutamente estratégica: a poucos metros do Mercado do Bolhão, da Rua de Santa Catarina, da Estação de São Bento e da Avenida dos Aliados, beneficiando de uma envolvente consolidada de comércio, serviços, hotelaria e cultura. A excelente acessibilidade por metro, autocarro e comboio, bem como a existência de parques de estacionamento nas imediações, potenciam um elevado fluxo pedonal e automóvel diário condição essencial para negócios de retalho especializado, restauração de conceito, galeria, showroom de design ou serviços premium.

Para investidores, o ativo destaca-se pela combinação de localização prime, projeto de reabilitação com identidade e procura constante nesta zona da cidade, fatores que suportam perspectivas sólidas de ocupação e valorização futura. Para utilizadores finais, a flexibilidade do layout e a imagem contemporânea do edifício permitem criar um espaço marcante e funcional, alinhado com marcas que privilegiam centralidade e notoriedade.

Condições comerciais indicativas: 20% no CPCV e 80% na escritura. Materiais comerciais disponíveis mediante pedido (planta, vídeo e conjunto fotográfico). As áreas, níveis e características técnicas deverão ser confirmadas em documentação oficial e licença de utilização aplicável. Marque já a sua visita e descubra esta oportunidade exclusiva no coração do Porto.

Vente de Local Commercial à São Martinho

Nous vous présentons à la vente un excellent local commercial situé sur l’Avenida Las Madalenas, dans une zone à fort passage piéton et automobile, avec une activité commerciale et résidentielle intense.

Le bien est idéal pour tout type de commerce, offrant de grands espaces, de généreuses terrasses, de belles vues et un emplacement privilégié. Il dispose également de deux places de parking et d’un débarras.

Grâce à sa situation dans un immeuble résidentiel, le local peut facilement changer d’usage. Il peut être transformé en appartement pour usage personnel ou en logement local (touristique), sans aucune complication.

Magasin dans le RC de l’EDIFÍCIO TNPRAÇA Développement à Lousada

Magasin L - Rez-de-chaussée
Superficie totale : 69.40 m²
Prix net : 150.000 €

Magasin compact, parfait pour les petites entreprises, les bureaux ou les services de proximité.
Espace efficace et pratique
Vitrine sur la rue
Emplacement avec mouvement et bonne accessibilité

Référence : ASL25134

Avec cette propriété, vous avez la garantie d’un environnement élégant et contemporain, où le confort est au premier plan.

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
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