40 Boutiques à Setúbal, pres Transports Publiques

LOJ_8342

Situé sur l’Avenida Luísa Todi à Setúbal !

Magasin de plain-pied avec mezzanine, 234 m²,

Situé dans un immeuble prestigieux et dans le meilleur emplacement du centre-ville ;

Entouré d’une variété de commerces, de services et de transports ;

Situé sur l’avenue principale de Setúbal, à proximité de l’embarcadère de Tróia, au bord de la mer, du marché du Livramento et d’excellents restaurants et bars ;

Avec un excellent accès et une grande visibilité, il est idéal pour clinique, société de services, succursale bancaire, magasin renommé !

Pour plus d’informations : (téléphone caché)

Nous présentons une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un magasin à fort potentiel, situé dans la région de São Sebastião, à Setúbal. D’une superficie généreuse de 120 m², cet espace commercial polyvalent est idéal pour une grande variété d’entreprises et de services, du commerce aux bureaux ou cabinets.

Situé dans une zone facilement accessible, à proximité de la route principale et bien relié aux routes principales de Setúbal, ce magasin bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une grande visibilité. Le cadre paisible, combiné à la proximité des zones résidentielles et commerciales, rendent cet espace idéal pour attirer l’attention des clients potentiels.

Le magasin est équipé de toilettes et d’une cuisine fonctionnelle, garantissant les commodités essentielles pour gérer votre entreprise avec confort et praticité. Que vous souhaitiez démarrer un nouveau projet ou développer votre entreprise, c’est l’endroit idéal pour vous développer.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans une propriété alliant espace, emplacement et fonctionnalité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à franchir votre prochaine grande étape.

Setúbal est une ville portugaise, capitale du district de Setúbal, incluse dans la zone métropolitaine de Lisbonne, à seulement 50 km de la capitale du Portugal. Considérée comme le coin le plus bleu du Portugal, Setúbal a gagné en importance sur la scène internationale grâce à sa modernisation. À Setúbal, les visiteurs sont en communion avec la ville et la nature, dans une ville pleine de charme plantée entre mer et montagne.

Depuis plus de 25 ans, Portugal Investe a pour mission d’assurer la satisfaction de ses clients !

Avez-vous besoin de financement? Nous nous occupons de tout pour vous. Informez-vous dès maintenant !

Nous sommes des intermédiaires de crédit (IC 6146) certifiés par Banco de Portugal. Nous vous apportons tout l’accompagnement dont vous avez besoin pour obtenir les meilleures conditions de financement pour votre nouvelle acquisition.

La maison de vos rêves existe et nous vous aiderons à la trouver.

Portugal Investe - AMI 2165

Sells single storey townhouse, for commerce, located in the Aranguês area near the Hospital de S. Bernardo, in the parish of S. Sebastião, Setúbal.

Property intended for commerce, including restaurants and drinks, as shown in the images. It has the possibility of being converted into housing, as well as the construction of an upper floor transforming into a duplex or two-family house.

It has a generous height, large masonry walls, independent kitchen with barbecue and chimney, a toilet area with 2 individual bathrooms divided by gender.

It is located in a mixed area, that is, housing and commerce from the most varied sectors (the Pingo Doce super market, for example, is 50 meters away).

This house has enormous potential for those who aim to develop a commercial activity in terms of restoration, as well as for investors or individuals in the construction/renovation area.

I will be available!
Joaquim Riscado

ref:006.742, property 060

Are you looking for financing in Credit? Our partners handle the entire process for you, free of charge.
Hall Versatil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telephone: (phone hidden) , e-mail: (email hidden)

Espace commercial situé dans le prolongement de la Rua José Augusto Coelho et de la Praça da República !

Cet espace bénéficie d’un excellent emplacement et d’une visibilité conséquente, à proximité de tous les types d’espaces de commerce et de loisirs.
Comprenant une grande surface d’environ 30 m2, salle de bain et débarras.

Pour les investisseurs c’est un produit super intéressant : Rentabilité sur les baux de l’ordre de 6,5% et caractéristiques et chevauchement avec l’oscillation du marché !

Visitez cette opportunité d’affaires et d’investissement maintenant.

Excelente loja para venda situada na principal avenida da cidade, Avenida Luisa Tody nas galerias de um primeiro andar, wc comum, e um valor simbolico de condomínio de 9€.
A loja é vendida equipada como se apresenta nas fotos.
Não perca esta oportunidade, venha fazer uma visita e faça já a sua reserva. espero por si!
Se necessitar de empréstimo bancário nós tratamos de toda a documentação.
Os seus passos são os nossos passos em Linha-Recta para a sua habitação de sonho.

Opportunité unique ! Magasin spacieux de 280 m2 dans le centre-ville de Setúbal, avec 2 étages, 2 cuisines et 2 salles de bains complètes.

Cette incroyable propriété offre un emplacement privilégié dans le centre-ville de Setúbal, idéal pour établir votre entreprise. Avec une superficie généreuse de 280 m2 répartis sur deux étages, ce magasin offre un grand espace pour diverses activités commerciales.

Au premier étage, il y a trois grands salons, une cuisine et une salle de bain, parfaits pour les établissements de restauration ou les services connexes. De plus, il y a deux salles de bain complètes, offrant commodité aux employés et aux clients.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, parfaite pour répondre aux besoins commerciaux, ainsi qu’un wc.

De plus, deux salles spacieuses avec une fenêtre sur l’extérieur offrent une excellente visibilité et permettent de présenter des produits ou des services de manière attrayante. Cette disposition intelligente offre de nombreuses possibilités pour différents types d’entreprises.

EMPLACEMENT
Centre historique de la ville de Setúbal avec tout le charme qu’offre l’histoire.
Zone très centrale, proche des écoles (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, école secondaire Sebastião da Gama), des commerces (supermarché Minipreço, Pingo Doce et petits commerces locaux), accès à l’autoroute, bien desservi par les transports en commun. À côté du Jardim do Bonfim et du Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim.
Accès facile au centre-ville, à l’autoroute, à la gare ferroviaire (Fertagus) et à la gare routière, au ferry et au catamaran pour la péninsule de Tróia.

Vous avez des questions ? Contactez-moi sans engagement.
Ayez votre espace commercial au centre de tout, réservez votre visite dès maintenant !

Loja na baixa de Setúbal junto á Praça do Bocage, de grandes dimensões e duas excelentes montras. Dentro da loja, podemos encontrar uma pequena arrecadação por de baixo das escadas e uma divisão no fundo que pode servir de arrumos ou escritório, onde tem uma casa de banho.

Magasin spacieux (Deux Fractions - M et L) avec 3 parkings (n.º 31, 32, 40) dans le centre historique de Setúbal à côté du Largo de Jesus, entreprise en activité avec la possibilité de vendre du matériel pour continuer avec la même activité (Consultation d’inventaire obligatoire).
Insérée dans un bâtiment avec ascenseur, cette fraction de la RC a un accès direct au Passeio da Misericórdia. Zone résidentielle consolidée, à proximité des transports, des écoles, des commerces et des services.

#Visitas conditionné à l’étude économique

Excellent opportunity to acquire a store in the heart of Setúbal, ideal for different business areas!

Shop for commerce in the center of Setúbal.

Located a few meters from the Hospital São Bernardo, this store offers a privileged location with great visibility and accessibility.

Main features:

Sale with or without furniture - according to your preference (see photos);
Versatile space - perfect for clinics, beauty salons, coworking spaces, study centers, among others;
Excellent location - in one of the busiest and easily accessible areas;

Ideal for starting or expanding your business!

Schedule your visit now and discover the potential of this space!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Magasin avec 50m2 à vendre situé à Setúbal, avec une superficie brute de 50m2.

Le magasin se compose de :

sous-sol
Rez-de-chaussée

Il dispose de 2 compartiments :

Rez-de-chaussée comme au sous-sol.

Actuellement, l’activité exercée dans le magasin est un centre de services médicaux et psychologiques, où il est actuellement loué avec la possibilité de résilier le contrat dans un délai d’un an.

Le montant du loyer mensuel est de 450,00 €.

Le magasin est situé sur une longue avenue de Setúbal. Il s’agit d’un quartier résidentiel et à proximité, vous trouverez plusieurs entreprises locales et une large gamme de services et de commerces variés, tels que lycée, conservatoire, IRN records, IMT, banques, etc...

Setúbal est une ville portugaise, située dans la région métropolitaine de Lisbonne.

Dans le district de Setúbal, vous trouverez des plages de sable fin et d’eau cristalline, des quartiers de pêcheurs où vous pouvez acheter directement du poisson frais.

La réserve naturelle de l’estuaire du Tage est un point de grand intérêt botanique et faunique, où vous pourrez observer des canards sauvages, des cigognes et, lors d’une excursion en bateau, vous pourrez également voir des dauphins.

Setúbal a une gastronomie unique, mettant en valeur une grande variété de plats traditionnels, la plupart à base de poisson frais compte tenu de sa proximité maritime.

La municipalité de Setúbal possède un vaste patrimoine religieux et archéologique, de l’église de Santa Maria da Graça (Sé), de la chapelle de Notre-Dame des Anges, de la station archéologique de Creiro, à Arrábida, etc...

Dans la ville, vous pouvez visiter le château de São Filipe, A Praça de Bocage et bien plus encore...

Il s’agit d’une excellente opportunité d’affaires.

Contactez-nous et apprenez-en plus !

Si vous avez besoin d’utiliser le crédit et que vous souhaitez une simulation, sans engagement, vous pouvez vous adresser à nos professionnels intermédiaires de crédit.

Commerce/bureaux de 2 étages très central dans le quartier de São Gabriel
Proche des cafés et des commerces de proximité.
À côté de l’Avenida dos Ciprestes avec connexion au centre-ville de Palmela ou de Setúbal.

L’étage 0 (90m2) avec une hauteur sous plafond de 2,05m se compose de :
4 armoires avec possibilité d’en faire 5
2 salles de bain complètes
Eau chaude avec installation de chauffe-eau

Étage 1 (90m2) comprenant :
2 chambres
1 fichier
Avec un accès facile à l’A2 et à l’A12 avec une connexion à Lisbonne et au centre du pays
Centre commercial Allegro

À proximité de la gare routière et de la gare
Stationnement facile

Conditions de location :
1 mois de loyer et un mois de caution

Licence d’utilisation nº 8 délivrée par la municipalité de Setúbal le 11 janvier 1977.

Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant !!

Les informations fournies, même exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes ».

LIEU : Setúbal

GESTIONNAIRE IMMOBILIER :
Hugo Pleno

Store with 160.35 m2 for sale located in an area with high population density and lots of traffic, on Avenida Bento de Jesus Caraça in Setúbal.

In addition to this store, we have 2 more stores adjacent to this one and connected to each other and with sanitary facilities, with the possibility of purchasing them individually or together.
The stores, with two fronts with north-south solar orientation, have independent entrances on the ground floor, with more windows facing Avenida Bento de Jesus Caraça on the 1st floor. The doors and windows have electrical protection grilles on the entrance side.
The stores have the following areas: 170.05 m2 (store F), 160.35 m2 (store G) and 244.65 m2 (store H).

They are in good condition, in excellent condition and ideal for: supermarket; trade with product exhibition; areas reserved for the provision of services; medical offices; pharmacy; insurance consultancy company or similar; driving school; among others.

Possibility of organizing spaces according to the needs or preferences defined by the activity to be carried out.

Contact me, schedule your visit Vital Alves Ref: 006.193. property 294 (Store G).

Versatile Hall, real estate agency with AMI 14802

If you want to use a mortgage or other credit, contact us, we will handle the entire process for you, free of charge.

Ground floor store with 55.46 m2, for sale, located on the main avenue in the Aranguês area, in Setúbal.

It has two windows, a service bathroom, a storage area, a ceiling height of 4.5 meters with the possibility of creating a mezzanine, with smoke exit through a masonry chimney, water, electricity and gas. Solar orientation to the west.

Very central, close to the Citizen’s Store, S. Bernardo Hospital, other services and commerce in general. Public transport at the door.

Schedule your visit,
Fernanda Formas
Property reference: 006.055, property 397

Hall Versatil Setúbal, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telephone: (phone hidden) , e-mail: (email hidden)

Loja Comercial em bom Estado para Venda em Monte Belo Setúbal.

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio.

Esta loja de 33 m² está localizada no coração de Monte Belo, em Setúbal, uma área com ótimas acessibilidades e fluxo constante de pessoas.

A localização é privilegiada, próxima de diversos serviços e comércios, como Auchan, Pingo Doce, Mercadona, , Continente, Conforama, Media Market, Correios, Bombeiros, etc, garantindo um ambiente dinâmico e movimentado.

A loja, situada ao nível do rés-do-chão, possui uma montra ampla que abrange toda a frente do estabelecimento, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio.

Com uma área bruta de 33 m² este espaço é ideal para diversos tipos de comércio ou serviços.

Não perca esta oportunidade única de investir em um local estratégico e promissor.

Entre em contato connosco para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre esta fantástica loja comercial.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento com o consultor da Exclusive Lisbon.

A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: ’Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium’.

Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Commerce inséré dans un bâtiment bicentenaire, récupéré dans un condominium et agrandi. Emplacement privilégié dans le centre historique de Setúbal.

#Edifício a été vandalisé
#Necessita Travaux d’amélioration

Store with 244.65 m2 for sale located in an area with high population density and lots of traffic, on Avenida Bento de Jesus Caraça in Setúbal.

In addition to this store, we have another store adjacent to this one and connected to each other and with sanitary facilities, with the possibility of purchasing them individually or together.
The stores, with two fronts with north-south solar orientation, have independent entrances on the ground floor, with more windows facing Avenida Bento de Jesus Caraça on the 1st floor. The doors and windows have electrical protection grilles on the entrance side.
The stores have the following areas: 160.35 m2 (store G) and 244.65 m2 (store H).

They are in good condition, in excellent condition and ideal for: supermarket; trade with product exhibition; areas reserved for the provision of services; medical offices; pharmacy; insurance consultancy company or similar; driving school; among others.

Possibility of organizing spaces according to the needs or preferences defined by the activity to be carried out.

Contact me, schedule your visit Vital Alves Ref: 006.193. property 292 (Store H)
If you want to use a mortgage or other credit, contact us, we will handle the entire process for you, free of charge.
Hall Versatil Setúbal, real estate agency with AMI 14802.

Espaço comercial com 750m², localização privilegiada numa das artérias principais da cidade. Vários Wc’s e salas individuais. Um bom negócio.

Áreas,
Sala 460 m2
Anexo 40 m2 + 20m2
1º andar 40m2
Entrada 170 m2
Logradouro 24m2

Loja, Centro Comercial São Julião, Bonfim, Setúbal

Loja de canto no interior do Centro Comercial de São Julião situada no piso térreo com 30.50m2 atualmente em funcionamento como pastelaria.
Todo o recheio, mesas, cadeiras, arcas frigorificas entre outro material de restauração incluído no valor.
Zona com bastante movimentada durante todo o dia no centro da cidade de Setúbal.
Ótimo espaço para montar o seu negócio ao público.
Para mais informações ou agendamento de visitas basta contactar...

Loja de 50m2 a estrear após remodelação integral. Espaço amplo, todo preparado para restauração, desde saída de fumos, canalização preparada para cozinha, pré instalação de central de incêndio, ar condicionado, certificado a nível de instalação elétrica. Muita luminosidade, montra, casa de banho com base de duche e acabamentos e materiais de excelência. Situada na baixa de Setúbal, no coração desta bela cidade, junto à Câmara Municipal de Setúbal. Rua com bastante movimento pedonal, facilidade de cargas e descargas e ampla oferta de transportes públicos. No seu redor encontra variado género de comercio, escolas, farmácias, restauração, bancos, biblioteca, mercado, e muito mais. Se pretende ter o seu negocio no centro da cidade de Setúbal, fale connosco.

Fotos meramente exemplificativas do produto final!

Os nossos passos, são a pensar em si!

’Excellent business opportunity! Shop located in a residential building, on the beaches of Sado, with an area of 89 m2 and views of the Sado Estuary. Quiet area with easy parking. The entrance has a ramp and the entrance door is made of glass, with a window at the front of the store and two windows at the back, which allows for plenty of natural light. It has 1 bathroom and previously functioned as a pharmacy and study center. Just 5 minutes from Setúbal and the Setúbal Polytechnic Institute, and 40 km from Lisbon. Do not miss this unique opportunity!’

Magasin spacieux avec mezzanine à Quinta dos Vidais à vendre ou à louer, inséré dans un immeuble sans ascenseur et cette fraction dans le RC a un accès direct à la Rua Cabral Adão. Zone résidentielle consolidée, à côté des transports, des écoles, du commerce et des services.

#Visitas conditionnés à l’étude économique.
#Arrendamento : 2 mois de loyer, 1 mois de caution, IRS, 3 dernières quittances de salaire, Garant

Excellent opportunity to rent a store in the heart of Setúbal, ideal for different business areas!

Located just a few meters from Hospital São Bernardo, this store offers a privileged location with great visibility and accessibility.

Main features:

Rent with or without furniture - depending on your preference (see photos);
Versatile space - perfect for clinics, beauty salons, coworking spaces, study centers, among others;
Excellent location - in one of the busiest and easily accessible areas;

Ideal for starting or expanding your business!

Schedule your visit now and discover the potential of this space!

Loja, Quinta dos Vidais, Setúbal

Espaçosa loja com Mezanino na Quinta dos Vidais, totalmente renovada e equipada. Inserida em edifício sem elevador sendo esta fração no RC de acesso direto para a Rua Cabral Adão. Zona residencial consolidada, junto a transportes, escolas, comércio e serviços.
Possibilidade de arrendamento pela valor de 700€ mensais.

Para mais informações basta contactar.

Marque já a sua visita...

Loja de gaveto para arrendamento de excelência na baixa de Setúbal, com uma área total aproximada de 163,44 m², ideal para atividades comerciais.
Esta propriedade destaca-se pelas suas amplas e bem distribuídas áreas internas, complementadas por duas frentes distintas, cada uma com portas de acesso para duas ruas diferentes. Situada numa zona de intensa circulação pedonal, esta loja oferece uma visibilidade ímpar e um potencial elevado para captar a atenção de um público diversificado. Ideal para empreendimentos que buscam uma localização estratégica e um acesso facilitado para seus clientes.