1 572 Biens pour à Braga

Maison individuelle à Celeirós comprenant :

- Cuisine meublée et équipée ;
-Garde-manger;
- Salon avec cheminée et balcon ;
- 2 WC avec douche ;
- 3 chambres dont 2 avec balcon ;
- Chauffage électrique ;
- Châssis avec double vitrage ;
- Stores en aluminium
- Garage pour 1 voiture ;
- Terrasse extérieure ;
- Une excellente exposition au soleil ;
- Très bien situé.

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MAISON 3 CHAMBRES COIN SEMI-NEUVE , MERELIM, BRAGA

Fonctionnalités:
- SEMI - NEUF
- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau avec accumulateur de 350 litres
- Climatisation intégrée (cassette) dans toutes les pièces
- Condensateurs électriques
- Cadres à double vitrage, avec découpe thermique et acoustique optimale
- AC5 flottant
- Moulure couronnée éclairée par des LED
-Vidéosurveillance
-Alarme
- Interphone vidéo
- Portails automatiques
- Faux plafonds avec spots LED
- Exposition solaire Optima (avant est, arrière ouest)
- Vues de Bom Jesus et Sameiro
- Services à proximité (pâtisserie, boucherie, banque, hypermarché, épiceries)
- 7 min Centre-ville de Braga

Composition:
» Étage 0
- Garage pour 2/3 voitures et rangement
- Garde-manger pour le stockage
-Bureau
- Accès au patio pavé avec jardin
-Salle des machines

» Étage 1
- Grand salon et salle à manger
- Cuisine ouverte meublée et équipée, avec îlot pour manger
- Service de toilettes
- 2 balcons (avant + arrière)

» Étage 2
- 1 Suite avec Placard avec Balcon
- 2 chambres avec placards intégrés avec balcon
- Toilettes avec buanderie

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NÃO QUERO SER CONTACTADO POR IMOBILIÁRIAS!

Apartamento T3 de 2018 a 2 minutos da Cidade Desportiva/Decathlon e a 3 minutos do Nova Arcada.

O imóvel está em ótimo estado.

Áreas amplas, armários embutidos, cozinha equipada, soalho flutuante, recuperador de calor e ar-condicionado em todas as divisões.

Possui 3 quartos, um deles suite, 2 casas de banho completas, um closet e uma varanda.

Garagem fechada.

Zona residencial sossegada e muito procurada onde predominam moradias. Este o único prédio apenas com 3 pisos. Vista desafogadas.

Appartement de 3 chambres à São Vicente,

- Cuisine meublée et équipée avec (plaque de cuisson, four et hotte aspirante)
- Grand salon avec accès au balcon
- 3 chambres, toutes avec placards, 1 avec balcon et 1 suite
-Climatisation
- Cadres à double vitrage
- Pré-installation du chauffage avec radiateurs (il ne manque que la chaudière)
-Fourneau
- Porte de sécurité
- Immeuble avec 2 ascenseurs
- Garage fermé pour 1 voiture
- Excellente exposition au soleil et vues imprenables
- Emplacement privilégié

Apartamento T2 em Lomar,

- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor
- Sala Ampla
- 2 Quartos
- 1 WC
- Prédio com gás canalizado
- Não têm elevador nem garagem

Marque já a sua visita!

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Aluguer de garagem em garagem fechada.
#ref:34571951

Andar de vivenda na freguesia de São José perto do Pingo Doce, com garagem individual e com quintal/terreno de 100m².
#ref:34247886

Transpasse ou Arrendamento de Centro de Estética Totalmente Equipado Braga (Praça do Bocage, junto ao Braga Park)

Excelente oportunidade de negócio no setor da estética!
Transfere-se ou arrenda-se centro de estética Linda Beauty Center, em pleno funcionamento e com localização privilegiada na Praça do Bocage, a poucos passos do Braga Park uma das zonas mais procuradas da cidade.

Características do espaço:
Totalmente mobilado e equipado
Sistema de domótica e videomonitoramento
Ambiente moderno e sofisticado
Carteira de clientes fidelizada
Presença consolidada nas redes sociais (Instagram e outras)

Atualmente em funcionamento com os seguintes serviços:
Cutilagem brasileira
Nail design
Design de sobrancelhas
Extensão de pestanas
Depilação a laser
Limpeza de pele
Micropigmentação labial
Drenagem linfática

Ideal para profissionais ou empreendedores do ramo que desejam iniciar com estrutura completa e clientela ativa.

Valor e condições sob consulta.
Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade de investimento.
#ref:34420057

**T3 para Alugar 975 **
**Lamaçães, Braga**

Apartamento espaçoso no 3. andar, com 3 quartos e 2 casas de banho.
Quarto principal com casa de banho privativa, varanda privada e ar condicionado.
Sala de estar/jantar luminosa com grande varanda.
Cozinha totalmente equipada com máquina de loiça e máquina de lavar roupa.
Localizado numa praça tranquila com café, mercado e restaurante mesmo no rés-do-chão.
Perto do Minho Center, com fácil acesso a autocarros e autoestrada.
Ligue **** para marcar visita.
#ref:34402628

Zona muito tranquila
Próximo de escolas e superfícies comerciais
Muito próximo do polo negócios/INL/UM
Rápido acesso a A3 e A11
Caixilharia de alumínio com vidros duplos
Estores eléctrico
Cozinha totalmente equipada:
- máquina lavar louça
-máquina lavar roupa
-máquina secar roupa
-forno
-microondas
-máquina café
-frigorífico
-placa indução
-caldeira a gás
-Despensa
Garagem fechada.
#ref:34465012

Trespasse Estúdio de Alojamento Local ’BOM BRAGA’ em Braga

Oportunidade única de adquirir um negócio pronto a funcionar, totalmente equipado e em pleno crescimento!

Trata-se do Estúdio BOMBRAGA, registado como Alojamento Local, em atividade há apenas 2 meses e já com excelente avaliação no Booking.

Todo o espaço encontra-se em estado absolutamente novo, incluindo mobiliário, eletrodomésticos e decoração.
Negócio a funcionar, com reservas e boa reputação online.
Localização estratégica em Braga, numa zona com elevada procura turística.

Vende-se o trespasse do negócio, não o imóvel.

Se procura investir num projeto sólido, com excelente imagem e pronto a receber hóspedes, esta é a sua oportunidade!

Contacte para mais informações e condições.
#ref:

Valor da renda: 1.100 /mês
Localização: Braga (a 300 m da Escola Secundária de Maximinos)
Tipologia: T3
Composição do imóvel:
Imóvel totalmente renovado, pronto a habitar
3 quartos com boa exposição solar
2 casas de banho modernas completas
Cozinha em conceito open space, totalmente equipada
Ar condicionado em todas as divisões
Estacionamento exterior
Espaço exterior privativo
Outras características:
Zona calma e segura
Próximo do centro de Braga
Próximo de comércio, escolas e serviços
Excelente luminosidade natural
Contacto:.
#ref:34592981

Vendo loja, perto da estação dos comboios de Braga. Uma loja com duas frentes e muita luz natural, 80m2 e WC privada. Possibilidade de converter em um T2. Ainda tem uma dispensa com aproximadamente 5m2.
O projecto e entrega do processo para conversão para T2 pelo programa Simplex na CM de Braga fica por minha conta. Ainda esta disponível documento de aprovação dos condóminos ! Mais lojas disponíveis na zona em breve.
#ref:

APARTAMENTOS LUXO, T3, BRAGA, PORTUGAL

- Projeto Arquitetonico e Acabamentos ÚNICOS
- Estrutura, paredes separação de frações e áreas comuns em Betão
- Cozinha e Sala de jantar e estar em openspace
- Guarnições, Portas e rodapés lacados
- Portas de Entrada de Segurança
- Portas corta-fogo na caixa de escadas
- Portas e janelas em caixilharia de aluminio, com vidro duplo
- Ar condicionado por VRV
- Aquecimento de águas sanitárias e piso radiante através de Caldeira a Gás
- Instalação de ventilação mecânica controlada
- Pré-instalação de blackouts
- Video porteiro
- Pré- instalação de alarme anti-intrusão
- Estores elétricos em aluminio à cor caixilharia
- Óptima Localização
- Excelente Exposição Solar

>Cozinha:
- Mobilada em termolaminado, cor a definir
- Balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente
- Eletrodomésticos incluídos- Forno, Placa, Microondas e Exaustor de parede
- Pavimento em Kerlite

> Quartos:
- Pavimento soalho maciço
- Roupeiros embutidos com módulo gavetas, prateleira, varão com interior em linho e portas lacadas

> Sala:
- Pavimento soalho maciço

>Casas de banho:
- Pavimento e paredes em Kerlite, cor a escolher
- Loiças sanitárias marca Roca
- Base de duche resina

>Lavandaria
- Pavimento em Kerlite

>Varandas
- Pavimento cerâmico do tipo Bestile Calacata Gold
- Tetos em betão aparente ponto de luz para fita de LED
- Guardas em vidro laminado gris

>Garagens
- Cave e Sub-cave com pavimento em piso industrial
- Paredes em Betão
- Portões seccionados

2º ANDAR

PRONTO EM 20 MESES

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INTERMEDIARIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL SOB O Nº 0006338

Alugam-se 2 quartos para estudantes do sexo masculino, preferencialmente a alunos do 1. ano, por 280. O apartamento encontra-se a 5 minutos a pé da Universidade do Minho.
O apartamento T4 está totalmente equipado com eletrodomésticos, contendo uma cozinha, sala comum, 2 casas de banho e varandas.
As despesas de água, gás e luz não estão incluídas.
A limpeza quinzenal das áreas comuns e a internet estão incluídas.
A estadia mínima é de um ano letivo.

Apartamento no 1 andar, composto por sala, cozinha, despensa, 1 suíte, 2 quartos e 1 casa de banho comum. Prédio com elevador, junto a uma praça com parque infantil, numa rua calma e sem saída.
122 m2 área bruta privativa + 18 m2 área bruta dependente

Características principais:
- Quartos com roupeiros embutidos.
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar louça.
- Casa de banho da suíte remodelada.
- Sala com lareira e estante embutida.
- 2 varandas (sala e suíte)
- 5 máquinas de ar condicionado Mitsubishi Electric (sala, cozinha, quartos e suíte)
- Pré-instalação de aquecimento central.
- Garagem fechada para 1 veículo, com espaço lateral para arrumação.
#ref:

A garagem está situada na zona do Pachancho em Braga, mais precisamente na Rua de Timor N. 14.

O valor do aluguer mensal é fixo e já incluí o condomínio.

Fica ao nível do solo, não tem rampas de acesso. (manobras muito fáceis de se fazer)
É bastante grande, com 23m2, permite arrumar qualquer tipo de carro e bastantes arrumos.

Não tem humidade e é arejada naturalmente, possui eletricidade interior, estantes em Pvc e portão com abertura automática. A iluminação também é automática com a passagem das viaturas.
#ref:

Vendo loja de rua com alvará de serviços e comércio .
R. Cônego Luciano Afonso dos Santos 29A, Rch. Perto da Taberna Belga. Localizada numa das áreas nobres da cidade a 100 metros de acesso á via rápida. Garagem privada para dois carros, área comum bastante espaçosa para manobras.
Está alugada a uma clínica que irá brevemente mudar para instalaçães próprias, o contrato termina em agosto de 2026.
#ref:

Villa de 5 pièces et 280 m2 de surface privative, piscine, jardin et terrasse de 131 m2 avec deux places de parking, située près du Sanctuaire de Bom Jesus sur l’Avenue de la République à Braga.

Répartie sur trois étages, la maison est organisée comme suit :

Sous-sol : garage, salon de 25 m², salle de bain d’invités complète, buanderie, rangement et salle de bain de service.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon commun de 42 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine, cuisine équipée d’appareils Bosch et salle de bain de service.

Étage supérieur : hall des chambres, une suite et deux chambres desservies par une salle de bain complète.

Cette propriété se distingue par son architecture moderne, son excellente exposition au soleil et ses vues imprenables sur le Sanctuaire du Bom Jesus.

À noter les matériaux et finitions de haute qualité, tels que le parquet multicouche en chêne, la céramique sanitaire Villeroy & Bosch et Geberit, les équipements technologiques pour l’efficacité énergétique et le confort, comprenant une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée, des fenêtres à double vitrage minimalistes, un éclairage LED, une domotique avec intégration de l’ouverture/fermeture des volets, de l’éclairage, de la climatisation et du contrôle d’intrusion programmable, ainsi qu’un système d’alarme. Elle dispose également d’un chargeur pour voitures électriques.

Située à seulement 12 minutes en voiture du centre historique de Braga et à 10 minutes à pied de Bom Jesus, elle combine la tranquillité d’un quartier huppé avec la proximité des principaux points d’intérêt de la ville.

À environ 40 minutes du Parc National de Peneda-Gerês, 50 minutes de la plage d’Apúlia et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, c’est une maison conçue pour ceux qui apprécient la qualité de vie, la nature et l’accessibilité.

Quartos para arrendar em vivenda térrea, com exposição solar, boas áreas, totalmente renovada e mobilada, a estrear, localizada na Av. João XXI, zona nobre do centro da cidade, a uma distância privilegiada a pé de escolas, universidades, comércio, serviços e junto a paragem de transportes públicos.

A vivenda possui seis quartos disponíveis, com os seguintes valores por quarto, incluindo comodidades:
- cinco quartos individuais a 450/mês
- um quarto duplo amplo a 650/mês (possível de ser arrendado a casal ou a duas pessoas que partilhem o mesmo quarto)

Cada quarto tem acesso a uma zona comum com cozinha equipada e zona de refeição, sala de estar, lavandaria e acesso a espaço exteriores como jardim e terraço privados. Existem três casas de banho modernas completas.

Cada quarto possui uma cama de casal (ou duas individuais), colchão, mesinha de cabeceira, roupeiro, mesa de trabalho, cadeira e espelho.

Existe aquecimento central em todos os compartimentos. As infraestruturas foram renovadas, utilizando equipamentos que privilegiam a eficiência energética e o conforto térmico.

No valor mensal da renda está incluído um montante para eletricidade, água, gás natural, internet/tv e limpeza habitual de áreas comuns. O montante está vinculado a política de uso responsável e será revisto periodicamente.

O contrato é de seis meses, renovável pelo mesmo período, salvo negociação excecional.
A caução é de duas rendas, devolvidas no final do contrato, salvo existindo necessidade excecional de quitar incumprimentos.
O prazo para cada uma das partes comunicar a não continuidade do arrendamento é de 30 dias.
Apresentação de comprovativo de rendimentos e/ou fiador, conforme situação pessoal.

Disponível a partir de 01 de Setembro.
Para mais informações, contactar:.

Apartamento T1 novo, em construção, localizado na zona de Montélios, Braga, junto ao Estádio Municipal, à Sé, ao Mercado Municipal e à Central de Camionagem. Inserido numa área central e de fácil acesso, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, qualidade de construção e proximidade a diversos serviços, comércio e transportes públicos. Com uma área bruta de 86,8 m², dispõe de 51,93 m² de área útil, uma varanda com 8,77 m² e garagem fechada tipo ’box’ com 26,01 m². A cozinha está equipada com eletrodomésticos e integra-se em open space com a sala, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Conta ainda com estores elétricos com motor silencioso, pré-instalação de ar condicionado, recuperador de calor, bomba de calor para aquecimento das águas, vídeo porteiro, elevador e portão automático com comando à distância. Um excelente investimento para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Venha conhecer este imóvel.

Lote de terreno de 312 m2 em Celeirós, Braga.

Este terreno tem a possibilidade de construir uma mordia em gaveto numa rua sem saída, com todos os serviços e comércio a escassos metros.
Fica a 5 minutos do centro da cidade.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto

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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Temos uma excelente loja para arrendar, situada numa localização privilegiada em Lamacaes, na zona Macro. É um espaço com muita visibilidade e fácil acesso.

A loja é composta por:

Espaço principal: Uma área versátil que pode ser adaptada a diversas atividades.
Sala de reuniões: Ideal para receber clientes ou realizar trabalhos em equipa.
Casa de banho privativa: Para maior comodidade.

Montra com 6 metros: Ótima para expor os seus produtos ou serviços e atrair clientes.

Atualmente, funciona como um atelier de arquitetura com quatro pessoas, o que demonstra a funcionalidade e o bom aproveitamento do espaço.

Oferecemos condições de arrendamento a longo prazo, proporcionando estabilidade para o seu negócio.

Uma grande vantagem é a facilidade de estacionamento na zona, com inúmeras opções disponíveis.

A licença é para comércio, abrangendo diversas atividades.

Se procura um espaço comercial com estas características, não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita.
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T3 Duplex com espaço exterior e estacionamento para 2 carros.
Localizado numa das zonas mais centrais e calmas de Braga, situa-se a poucos passos de tudo o que precisa no dia a dia.
Inserido num prédio familiar com apenas 3 apartamentos, oferece um ambiente calmo mesmo no centro da cidade.
3 quartos + 1
área de lavandaria separada
estacionamento para 2 carros
espaço exterior privativo
O apartamento foi todo pintado e encontra-se em bom estado de conservação! Com áreas generosas e boa exposição solar é ideal para famílias, profissionais em teletrabalho ou para quem pretende viver com conforto no centro da cidade.
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#ref:34388913

O local ideal para instalar e expandir a sua empresa.
Ambiente tranquilo, receptivo e profissional a preços acessíveis.
Escritórios privados -Domicialização -Endereço Virtual - Sala de Reuniões - Sala de Formação - Parqueamento.
#ref:34367665