426 Biens pour avec Certificat Énergétique A à Braga

Excellent appartement de 0 chambre, inséré dans une copropriété privée avec piscine et salle de sport, à S. Vitor Braga.

Nous vous présentons une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus privilégiés de la ville, connu pour sa centralité et son excellente connexion aux principales routes et autoroutes de la ville, garantissant une mobilité inégalée au quotidien. Avec un large éventail de commerces, de services, d’espaces de loisirs et la proximité d’établissements d’enseignement et de santé, ce développement offre un équilibre parfait entre commodité urbaine.

Cet appartement T0 moderne est situé dans une copropriété privée avec accès à une piscine, une salle de sport entièrement équipée, un coin salon extérieur et des espaces communs soigneusement planifiés pour votre bien-être.

L’appartement se distingue par son design contemporain et fonctionnel, idéal pour ceux qui apprécient le confort et la praticité.
Une excellente option pour l’achat d’un logement personnel ou un investissement sûr avec un fort potentiel de rentabilité

La vente du bien immobilier se fait par cession de position contractuelle

La date limite d’achèvement est prévue pour le 3e trimestre 2026.

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Immobilier incroyable

Cette annonce a été publiée par ordinateur de routine, toutes les données doivent être confirmées par la société de courtage immobilier.

Tout l’accompagnement dans l’obtention de votre prêt hypothécaire :

INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT ENREGISTRÉ AUPRÈS DE LA BANQUE DU PORTUGAL SOUS LE N° 0006338

Experience refined living in this Luxury 3-Bedroom Apartment in Braga, designed with a perfect balance between modern architecture, premium finishes, and functional comfort.
Every detail has been carefully planned to provide an elegant and contemporary home in one of Portugal’s most desirable cities.

Main Features:

-High-end architectural project and top-quality finishes
-Reinforced concrete structure with thermal and acoustic insulation
-Open-space kitchen and living area
-Lacquered doors and baseboards
-Security entrance door and fire-resistant doors
-Aluminum frames with double glazing
-VRV air conditioning system
-Underfloor heating and domestic hot water by gas boiler
-Controlled mechanical ventilation
-Pre-installation for blackout blinds and anti-intrusion alarm
-Electric aluminum shutters
-Excellent location and natural light

Finishes and Layout:

Kitchen:
-Furnished in thermolaminate (color customizable), countertop in Compac Quartz Glaciar, equipped with oven, hob, microwave, and extractor.

Bedrooms and Living Room:
-Solid wood flooring, built-in wardrobes with linen interiors and lacquered doors.

Bathrooms:
-Walls and floors in Kerlite, Roca sanitary ware, and resin shower bases.

Balconies:
-Ceramic Bestile Calacata Gold flooring, LED lighting, and laminated gray glass railings.

Garage:
-Basement and sub-basement with industrial flooring and sectional doors.

Located on the 3rd floor, this apartment combines comfort, design, and superior build quality, offering an exceptional opportunity to live or invest in Braga.
Completion expected in 20 months.
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INCREDIBLE REAL ESTATE

This listing was published automatically; all data is subject to confirmation with the real estate agency.

Full support in obtaining your mortgage loan:

CREDIT INTERMEDIARY REGISTERED WITH THE BANK OF PORTUGAL UNDER Nº 0006338

Este apartamento de 340 m² situa-se no 6 piso de um prédio com 6 andares. Oferece quatro ou mais casas de banho, uma cozinha separada e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, e uma área de estar luminosa com janelas grandes.
A propriedade dispõe de varanda, terraço, garagem e cave, além de ar condicionado e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Os acabamentos são de alta qualidade, com pisos de madeira e azulejos, e uma decoração contemporânea.
Localiza-se na zona de Braga, numa área urbana com acesso fácil a diversos serviços. Está perto de museus, parques, escolas, hospitais e centros comerciais, tornando-a ideal para famílias ou profissionais. A proximidade a paragens de autocarro e à estação de comboios facilita a mobilidade.
Na área envolvente, encontra-se uma variedade de restaurantes, cafés, ginásios, clínicas e supermercados. Além disso, há parques e zonas verdes próximas para lazer e atividades ao ar livre.
Não perca a oportunidade de visitar esta excelente propriedade. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer mais detalhes desta casa pronta a habitar.
#ref:

moradia nova em construção.
#ref:34673684

Valor da renda: 1.100 /mês
Localização: Braga (a 300 m da Escola Secundária de Maximinos)
Tipologia: T3
Composição do imóvel:
Imóvel totalmente renovado, pronto a habitar
3 quartos com boa exposição solar
2 casas de banho modernas completas
Cozinha em conceito open space, totalmente equipada
Ar condicionado em todas as divisões
Estacionamento exterior
Espaço exterior privativo
Outras características:
Zona calma e segura
Próximo do centro de Braga
Próximo de comércio, escolas e serviços
Excelente luminosidade natural
Contacto:.
#ref:34592981

trespasse Lavandaria Self-Service com Renda Passiva Garantida Avenida da Liberdade, Braga
Vende-se lavandaria self-service totalmente automatizada, em pleno funcionamento, situada numa das zonas mais premium e movimentadas de Braga.
Localização AAA
Ao lado da Farmácia São João, em frente ao Hotel Ibis, a poucos metros do Hotel Mercure e junto à João XXI zona com fluxo contínuo de turistas, estudantes, alojamentos locais e residentes.
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Dois fluxos de receita
1 Lavandaria self-service
4 máquinas de lavar industriais
6 máquinas de secar industriais
Operação automática (sem funcionários)
Clientela recorrente (hotéis, AL, turistas e moradores)
2 Renda fixa do ATM
O espaço do ATM dentro da loja está alugado por 150/mês + IVA, gerando
1.800/ano de receita passiva garantida
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Sistema completo de pagamento
A loja possui trocador automático de dinheiro por moedas, facilitando o uso por turistas e clientes sem multibanco, o que aumenta o consumo das máquinas e reduz perda de vendas.
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Valor financeiro real
Negócios estáveis como este são avaliados entre 4 e 6 o lucro anual.
Só o ATM representa cerca de 9.000 em valor de ativo financeiro incorporado ao negócio.
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Por que esta lavandaria é especial
Zona turística ativa o ano inteiro
Hotéis literalmente à porta
Público sem máquinas em casa
Custos operacionais baixos
Gestão simples
Receita previsível
Escalável
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Motivo da venda
Venda por mudança de país.
Negócio rentável, em pleno funcionamento.
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Contato
Interessados sérios podem solicitar faturamento, custos e visita ao local.
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Verdade dura
Lavandarias sem renda fixa vendem por máquinas.
Esta vende por localização + fluxo de caixa + renda passiva + automação.

vendendo:

Localização gera demanda

Fluxo de caixa gera dinheiro

Renda passiva (ATM) reduz risco

Automação (self-service) reduz custos

Investidor paga múltiplos maiores por isso.
#ref:34745741

Este magnífico apartamento T3, situado em Ferreiros , Braga , encontra-se atualmente em fase de construção e será entregue totalmente pronto a habitar. Concebido para oferecer o conforto e a qualidade de um imóvel novo, destaca-se pelo seu design contemporâneo e por uma cuidada atenção ao detalhe, pensado para responder às exigências da vida moderna.
O apartamento é composto por:
Sala de estar e jantar em conceito open space, ideal para momentos de convívio e lazer;
Cozinha moderna, totalmente mobilada e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico;
Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte;
Três casas de banho com design atual e acabamentos de elevada qualidade;
Garagem;
Elevador.

Para assegurar conforto térmico ao longo de todo o ano, o imóvel contará com ar condicionado instalado na sala/cozinha e em todos os quartos, garantindo um ambiente agradável tanto no verão como no inverno.

Localizado numa das zonas mais procuradas e em crescimento da cidade, este apartamento beneficia de uma excelente proximidade a todo o tipo de serviços e infraestruturas essenciais ao quotidiano, como escolas, supermercados, farmácias, ginásios, transportes públicos e rápidos acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias da região. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana, com:
Padaria/pastelaria a 2 minutos a pé;
Restaurantes a 2 minutos;
Escolas e colégios a 3 minutos;
Super e hipermercados a 1 minuto;
Ginásios a 4 minutos a pé;
Centro da cidade de Braga a apenas 5 minutos.

Todo o empreendimento foi pensado para aliar estética e funcionalidade. Os acabamentos apresentam linhas modernas e intemporais, oferecendo um visual elegante, durável e de fácil manutenção. Trata-se de um imóvel versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro e com elevado potencial de valorização.

Ao adquirir este apartamento, não terá qualquer preocupação com obras ou custos adicionais: será entregue pronto a habitar, permitindo-lhe apenas trazer os seus pertences e começar a desfrutar do seu novo lar desde o primeiro dia.

Se procura um apartamento moderno, confortável e com acabamentos de qualidade superior, esta é a oportunidade certa para si.
Agende já a sua visita!
#ref:

Discover this exclusive Luxury 4-Bedroom Penthouse in Braga, where modern architecture meets premium finishes and breathtaking city views.
Featuring a heated private pool and spacious terraces, this penthouse offers a perfect balance between elegance, comfort, and functionality in one of the most desirable areas of the city.

Main Features:

-High-end architectural design and luxury finishes
-Reinforced concrete structure with thermal and acoustic insulation
-Open-space kitchen, dining, and living room
-2 suites plus 2 additional bedrooms
-Lacquered doors and baseboards
-Security entrance door and fire-resistant doors
-Aluminum frames with double glazing
-VRV air conditioning system
-Underfloor heating and domestic hot water by gas boiler
-Controlled mechanical ventilation system
-Pre-installation for blackouts and anti-intrusion alarm
-Electric shutters in aluminum
-Private heated pool with heat pump (Termobrasa)
-Excellent location and sun exposure

Finishes and Layout:

Kitchen:
-Furnished in thermolaminate, countertop in Compac Quartz Glaciar, and fully equipped with oven, hob, microwave, and wall extractor.

Bedrooms and Living Room:
-Solid wood flooring, built-in wardrobes with linen interiors and lacquered doors.

Bathrooms:
-Walls and floors in Kerlite, Roca sanitary ware, and resin shower bases.

Balconies and Terrace:
-Composite deck flooring, exposed concrete ceilings with LED lighting, and laminated gray glass railings.

Garage:
-Basement and sub-basement with industrial flooring, concrete walls, and sectional doors.

Located on the 7th floor, this penthouse redefines luxury living in Braga, offering panoramic views, privacy, and sophistication, with completion expected in 20 months.
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INCREDIBLE REAL ESTATE

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Moradia em banda T3, localizada em Gualtar, Braga, numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade, onde tranquilidade, privacidade e conveniência se encontram em perfeita harmonia.

Esta moradia distingue-se pelos seus acabamentos de qualidade superior, pela excelente distribuição de espaços e pelas vistas panorâmicas absolutamente fantásticas, que conferem uma sensação única de amplitude e bem-estar. Fica totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar, sem qualquer preocupação adicional.

A área privada é composta por três quartos amplos, pensados para o máximo conforto, e três casas de banho de design contemporâneo, que asseguram funcionalidade e elegância no dia a dia. A zona social apresenta um ambiente moderno, sofisticado e luminoso, ideal para receber e desfrutar de momentos exclusivos em família ou com amigos.

A moradia dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas, com pré-instalação para carregamento de carros elétricos, refletindo uma abordagem atual, sustentável e alinhada com as exigências da mobilidade moderna.

Situada a poucos minutos da Universidade do Minho, escolas, comércio e serviços, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura um imóvel distinto, elegante e com elevada qualidade de vida, seja como residência principal ou investimento de excelência.

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

APPARTEMENTS DE LUXE, 3 chambres, BRAGA, PORTUGAL

- Conception architecturale et finitions UNIQUES
- Structure en béton, cloisons et aires communes
- Cuisine et salle à manger et salon en openspace
- Garnitures, portes et plinthes laquées
- Portes d’entrée de sécurité
- Portes coupe-feu dans la cage d’escalier
- Portes et fenêtres dans des cadres en aluminium, avec double vitrage
- Climatisation VRV
- Chauffage de l’eau sanitaire et chauffage par le sol par chaudière à gaz
- Installation d’une ventilation mécanique contrôlée
- Pré-installation des pannes de courant
- Interphone vidéo
- Pré-installation de l’alarme anti-intrusion
- Stores électriques dans des cadres de couleur aluminium
- Très bien situé
- Excellente exposition au soleil

>Cuisine :
- Thermostratifié meublé, couleur à définir
- Compteur en Compac Glacier Quartz ou équivalent
- Appareils électroménagers inclus - Four, plaque de cuisson, micro-ondes et hotte aspirante murale
- Revêtement de sol en Kerlite

> chambres :
- Sol solide
- Armoires encastrées avec module de tiroirs, étagère, tringle à vêtements avec intérieur en lin et portes laquées

> Chambre :
- Sol solide

>Salles de bains :
- Sol et murs en Kerlite, couleur au choix
- Sanitaires Roca
- Receveur de douche en résine

>Blanchisserie
- Revêtement de sol en Kerlite

>Balcons
- Revêtement de sol en céramique Bestile Calacata Gold
- Plafond en béton apparent, spot lumineux pour bande LED
- Protections en verre feuilleté gris

>Garages
- Sous-sol et sous-sol avec revêtement de sol industriel
- Murs en béton
- Portails sectionnels

2E ÉTAGE

PRÊT EN 20 MOIS

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Immobilier incroyable

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APARTAMENTOS LUXO, T3, BRAGA, PORTUGAL

- Projeto Arquitetonico e Acabamentos ÚNICOS
- Estrutura, paredes separação de frações e áreas comuns em Betão
- Cozinha e Sala de jantar e estar em openspace
- Guarnições, Portas e rodapés lacados
- Portas de Entrada de Segurança
- Portas corta-fogo na caixa de escadas
- Portas e janelas em caixilharia de aluminio, com vidro duplo
- Ar condicionado por VRV
- Aquecimento de águas sanitárias e piso radiante através de Caldeira a Gás
- Instalação de ventilação mecânica controlada
- Pré-instalação de blackouts
- Video porteiro
- Pré- instalação de alarme anti-intrusão
- Estores elétricos em aluminio à cor caixilharia
- Óptima Localização
- Excelente Exposição Solar

>Cozinha:
- Mobilada em termolaminado, cor a definir
- Balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente
- Eletrodomésticos incluídos- Forno, Placa, Microondas e Exaustor de parede
- Pavimento em Kerlite

> Quartos:
- Pavimento soalho maciço
- Roupeiros embutidos com módulo gavetas, prateleira, varão com interior em linho e portas lacadas

> Sala:
- Pavimento soalho maciço

>Casas de banho:
- Pavimento e paredes em Kerlite, cor a escolher
- Loiças sanitárias marca Roca
- Base de duche resina

>Lavandaria
- Pavimento em Kerlite

>Varandas
- Pavimento cerâmico do tipo Bestile Calacata Gold
- Tetos em betão aparente ponto de luz para fita de LED
- Guardas em vidro laminado gris

>Garagens
- Cave e Sub-cave com pavimento em piso industrial
- Paredes em Betão
- Portões seccionados

1º ANDAR

PRONTO EM 20 MESES

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Incredible Real Estate

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária.

Todo o apoio na obtenção do seu credito habitação :

INTERMEDIARIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL SOB O Nº 0006338

Apresentamos esta moradia nova T3, com 293 m² de área de construção, distribuída por três pisos, situada numa localização privilegiada em Merelim S. Pedro, junto a escolas, centro desportivo e uma vasta oferta de serviços e comércio.

No piso inferior, a moradia dispõe de garagem para duas viaturas, uma zona de convívio com cozinha extra e acesso direto ao logradouro, ideal para momentos de lazer em família e com amigos.

A zona social, no piso principal, é composta por uma sala e cozinha amplas, com excelente luminosidade natural, vista desafogada e ótima exposição solar, proporcionando um ambiente confortável e funcional.

No piso superior encontra-se a zona privada, com uma elegante suite com magnífico closet, dois quartos amplos e uma casa de banho completa de apoio.

O logradouro, soalheiro e com vista aberta, oferece um espaço perfeito para crianças brincarem em segurança e para desfrutar de longos dias de verão ao ar livre.

A moradia destaca-se ainda pelos acabamentos nobres, de elevada qualidade e extremo bom gosto, contando com 3 anos de garantia, assegurando tranquilidade e confiança.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, qualidade e uma localização de excelência



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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Luxuosa Moradia em Banda com Piscina em excelente estado de conservação, altíssima qualidade de construção e localização.

Inserida numa zona residencial tranquila e próxima de bens e serviços essenciais ao dia a dia, esta moradia, está pensada para família que apreciem divisões amplas e a proximidade a zonas de lazer, desporto e bem estar.

Piso -1:
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático, e espaço para arrumos/ginásio.
- Lavandaria com maquina de lavar e secar roupas
- Quarto/Escritório com zona de estar e acesso direto ao terraço com piscina
-Piscina de agua salgada
-Churrasqueira
- Casa de banho de serviço

Piso 0:
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de altíssima qualidade
- Sala de estar e jantar com acesso a varanda
-Recuperador de calor
- Casa de banho de serviço

Piso 1:
- Hall de distribuição
- Três Suítes todas com roupeiros embutidos
- Casa de Banho completa em todos os quartos

De destacar:
-Churrasqueira
-Piscina de agua salgada
- Ar condicionado por conduta em todas as divisões
- Varandas e Terraços
- Estores eléctricos
- Vídeo porteiro
- Portões eléctricos
-Painel Solar p/agua quente
-Painéis fotovoltaicos
-Aspiração Central
-Lavandaria

Se pretende viver numa urbanização com fáceis acessos, mas circunjacente a espaços verdes e próximo às principais comodidades, venha conhecer esta moradia cuja qualidade de construção, uso de materiais nobres e requintados, além de o surpreenderem, tornam este imóvel único.

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APPARTEMENTS DE LUXE, 3 CHAMBRES, BRAGA, PORTUGAL

- Conception architecturale et finitions UNIQUES
- Structure, murs, séparation des fractions et des parties communes en béton
- Cuisine et salle à manger et salon en espace ouvert
- Garnitures, portes et plinthes laquées
- Portes d’entrée sécurisées
- Portes coupe-feu dans la cage d’escalier
- Portes et fenêtres en cadre aluminium, avec double vitrage
- Climatisation VRV
- Chauffage de l’eau sanitaire et chauffage par le sol par chaudière à gaz
- Installation d’une ventilation mécanique contrôlée
- Pré-installation des pannes d’électricité
- Interphone vidéo
- Pré-installation d’une alarme anti-intrusion
- Volets roulants électriques en aluminium dans la couleur du cadre
- Très bien situé
- Excellente exposition au soleil

>Cuisine :
- Meublé en stratifié, couleur à définir
- Balcon en Compac Glacier Quartz ou équivalent
- Électroménagers inclus - Four, plaque de cuisson, micro-ondes et hotte aspirante murale
- Revêtement de sol Kerlite

> chambres :
- Revêtement de sol solide
- Armoires encastrées avec module de tiroirs, étagère, tringle à vêtements avec intérieur en lin et portes laquées

> Chambre :
- Revêtement de sol solide

>Salles de bain :
- Sols et murs en Kerlite, couleur au choix
- Sanitaires Roca
- Receveur de douche en résine

>Blanchisserie
- Revêtement de sol Kerlite

>Balcons
- Revêtement de sol en céramique Bestile Calacata Gold
- Plafonds en béton apparent : point lumineux pour bande lumineuse LED
- Protections en verre feuilleté gris

>Garages
- Sous-sol et sous-sol avec plancher industriel
- Murs en béton
- Portails sectionnels

6E ÉTAGE

PRÊT EN 20 MOIS

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Immobilier incroyable

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Vente de maison de ville située dans la paroisse de Tebosa, Braga

Il est en phase de finition.

Type T3, pré-installation de chauffage central, pré-installation de panneaux solaires, installation complète de la climatisation par splits, installation de chaudière à gaz pour le chauffage de l’eau, cuisine avec appareils inclus: four, plaque de cuisson, micro-ondes et hotte murale.

>Au sous-sol seront destinés:
Garage

>Au rez-de-chaussée seront destinés:
Vestibule
Cuisine
Toilette de service
Salle commune

>À l’étage sera destiné:
2 Chambres
1 WC commun
1 Suite avec placard
1 toilette privée

FI-3444

Pour plus d’informations ou visitez Munditroca Imobiliária

APPARTEMENTS DE LUXE, 3 chambres, BRAGA, PORTUGAL

- Conception architecturale et finitions UNIQUES
- Structure en béton, cloisons et aires communes
- Cuisine et salle à manger et salon en openspace
- Garnitures, portes et plinthes laquées
- Portes d’entrée de sécurité
- Portes coupe-feu dans la cage d’escalier
- Portes et fenêtres dans des cadres en aluminium, avec double vitrage
- Climatisation VRV
- Chauffage de l’eau sanitaire et chauffage par le sol par chaudière à gaz
- Installation d’une ventilation mécanique contrôlée
- Pré-installation des pannes de courant
- Interphone vidéo
- Pré-installation de l’alarme anti-intrusion
- Stores électriques dans des cadres de couleur aluminium
- Très bien situé
- Excellente exposition au soleil

>Cuisine :
- Thermostratifié meublé, couleur à définir
- Compteur en Compac Glacier Quartz ou équivalent
- Appareils électroménagers inclus - Four, plaque de cuisson, micro-ondes et hotte aspirante murale
- Revêtement de sol en Kerlite

> chambres :
- Sol solide
- Armoires encastrées avec module de tiroirs, étagère, tringle à vêtements avec intérieur en lin et portes laquées

> Chambre :
- Sol solide

>Salles de bains :
- Sol et murs en Kerlite, couleur au choix
- Sanitaires Roca
- Receveur de douche en résine

>Blanchisserie
- Revêtement de sol en Kerlite

>Balcons
- Revêtement de sol en céramique Bestile Calacata Gold
- Plafond en béton apparent, spot lumineux pour bande LED
- Protections en verre feuilleté gris

>Garages
- Sous-sol et sous-sol avec revêtement de sol industriel
- Murs en béton
- Portails sectionnels

4E ÉTAGE

PRÊT EN 20 MOIS

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Apartamento T3 no Edifício de Habitação Multifamiliar na parte superior de Real a escassos 10 minutos a pé do centro histórico inserido num fantástico Empreendimento com excelente exposição solar.
Zona de fáceis e bons acessos à autoestrada A3 e A11, próxima do estádio, bem como muito perto de escolas, transportes públicos, piscina Municipal, farmácias, vários supermercados e/ou hipermercados, restaurantes, pastelarias, cafés, talho, entre outros e ainda a Quinta Pedagógica a 650 m, o Mercado Municipal a 1,5 km, o Centro de Saúde de Infías a 1,7 km, o Centro Histórico a 2 km, a 5 minutos de carro do Shopping Nova Arcada, a 5 minutos de Prado e a 10 de Vila Verde.
Sala/Cozinha ’Open Space’: O conceito aberto proporciona um ambiente amplo e fluído, perfeito para entretenimento e convívio familiar.
Todos os quartos com armários embutidos. Excelente isolamento térmico e acústico- Acabamentos com pormenores de EXCELENTE QUALIDADE.

Vídeo porteiro;
Pré-instalação de alarme anti-intrusão;
Estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia;
Base de duche em resina da marca MOOVLUX;
Loiças sanitárias da marca VALADARES;
Portas e janelas em alumínio com rutura térmica e vidro duplo;
ar condicionado;
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

The available photos are for illustrative purposes only (photos of other developments by the builder) as the development will only be completed in the first quarter of 2025.

New 2-Bedroom Apartment in São Vicente, Braga

This is an unmissable opportunity to acquire a magnificent new 2-bedroom apartment located in the picturesque area of São Vicente in Braga. This quality development offers the best in comfort, convenience, and lifestyle, situated in a peaceful area of the city. With a strategic location, you will be within walking distance of the New Mercadona, Minipreço, schools, the AXA Stadium, and various recreational areas that will enrich your daily life.

The building has been meticulously designed, comprising ground floor, 1st, 2nd, 3rd, and 4th floors, with only two units per floor, ensuring privacy and space for all residents. Additionally, a modern elevator is available to make your life more convenient and accessible.

The details and amenities of this apartment are truly impressive. With a focus on comfort and efficiency, this space offers a range of notable features, including:

Air conditioning: Maintain the perfect temperature throughout the seasons.
Pre-installation for central vacuum: Simplify cleaning and maintenance of your home.
Video intercom: Ensure security and control access to visitors.
Solar panels: Contribute to the environment and save on your energy bill.
Aluminum frames with double glazing: Sound and thermal insulation for greater comfort.
Electric blinds: Control lighting with the touch of a button.
Automatic gate: Convenient and secure access to parking.
False ceilings: Modern and elegant design.
Floating floor: Durability and easy cleaning.
Suspended sanitary ware in the bathroom: A touch of sophistication and hygiene.
This new 2-bedroom apartment is the perfect balance between quality of life, modern amenities, and a privileged location. If you are looking for a space that reflects your lifestyle and offers maximum comfort, this is the ideal choice. Schedule a visit today and discover your new home in São Vicente, Braga. Don’t miss this opportunity!

Descubra apartamentos de luxo em uma das localizações mais icônicas da cidade de Braga, onde a natureza e a cidade se encontram em perfeita harmonia.

Características dos apartamentos:

- Eletrodomésticos incluídos: forno, placa, micro-ondas e exaustor de parede.
- Conforto térmico: sistema completo de ar condicionado, caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante, e ventilação mecânica controlada.
- Iluminação moderna: focos embutidos nos quartos, cozinha, sala, hall de entrada e banheiros.
- Segurança e comodidade: vídeo porteiro e pré-instalação de alarme anti-intrusão.
- Acabamentos de alta qualidade: estores elétricos em alumínio, base de duche em resina e louças sanitárias da marca ROCA.
- Detalhes externos: pavimento da varanda em deck compósito.

Viva com elegância e praticidade em um ambiente que oferece o melhor em conforto e estilo.

Proximidades:
a 2 min da E/B 1 de Fraião.
a 3 min da Escola Básica de Nogueira;
a 5 min da Primavera.

Proximidades (comércio):
a 1 min do Holmes Place;
a 3 min do Supermercado Continente;
a 3 min do Supermercado Lidl;
a 3 min da Well’s;
a 3 min do McDonald’s;
a 3 min da Hamburgueria DeGema;

Previsão de Entrega: Junho/2025

Descubra apartamentos de luxo em uma das localizações mais icônicas da cidade de Braga, onde a natureza e a cidade se encontram em perfeita harmonia.

Características dos apartamentos:

- Eletrodomésticos incluídos: forno, placa, micro-ondas e exaustor de parede.
- Conforto térmico: sistema completo de ar condicionado, caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias e piso radiante, e ventilação mecânica controlada.
- Iluminação moderna: focos embutidos nos quartos, cozinha, sala, hall de entrada e banheiros.
- Segurança e comodidade: vídeo porteiro e pré-instalação de alarme anti-intrusão.
- Acabamentos de alta qualidade: estores elétricos em alumínio, base de duche em resina e louças sanitárias da marca ROCA.
- Detalhes externos: pavimento da varanda em deck compósito.


Viva com elegância e praticidade em um ambiente que oferece o melhor em conforto e estilo.

Proximidades:
a 2 min da E/B 1 de Fraião.
a 3 min da Escola Básica de Nogueira;
a 5 min da Primavera.

Proximidades (comércio):
a 1 min do Holmes Place;
a 3 min do Supermercado Continente;
a 3 min do Supermercado Lidl;
a 3 min da Well’s;
a 3 min do McDonald’s;
a 3 min da Hamburgueria DeGema;

Previsão de Entrega: Junho/2025

Penthouse T4 no Empreendimento Lux Tower
Apartamentos de luxo inseridos no exclusivo Empreendimento Lux Tower, um empreendimento residencial que conjuga de forma irrepreensível a sofisticação e um modo de vida que alia o conforto à arquitetura e o luxo ao design. Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e estética, distinguindo-se pelo seu design sublime.
Cada um dos 37 apartamentos do Lux Tower, são uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram concebidos para oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns convidam a usufruir de um espaço sofisticado e contemporâneo.
Distribuídos por 7 pisos habitacionais, os apartamentos estão rodeados por varandas amplas, que funcionam como um prolongamento natural para o espaço exterior do edifício.
Características Gerais:
- Tetos: os tetos falsos serão em gesso cartonado com focos embutidos nos apartamentos e os tetos das varandas terão acabamento em betão aparente com negativo para instalação de fita LED;
- Paredes: as casas de banho serão revestidas em kerlite, com opção de acabamento à escolha do cliente;
- Carpintaria: as guarnições, portas e rodapés serão lacadas a cor NCS S 2005-Y20R 10% brilho; os roupeiros embutidos terão módulos interiores de gavetas, prateleiras e varão e o interior será revestido linho e as portas serão lacadas a NCS S 2005-Y20R 10% brilho;
- Cozinha: a cozinha será moderna e funcional, com acabamento em termolaminado a cor a definir; terá um balcão em Compac Quartzo Glaciar Glaciar ou equivalente; a cozinha será equipada com os seguintes eletrodomésticos: forno, placa com exaustor incorporado e microondas da marca Bosch ou equivalente;
- Eletricidade: serão colocados focus embutidos PROARCHLED modelo Saturno no quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos, e focus embutidos PROARCHLED modelo Jupiter nos quartos de banho; os apartamentos terão sancas de iluminação e pré-instalação de blackouts; vídeo porteiro com sistema de reconhecimento facial; pré-instalação de alarme anti-alarme intrusão; estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; será colocada uma fita LED de cor branca no exterior das varandas;
- Domótica: será instalado o sistema casa inteligente tipo ALEXA, com controlo remoto de iluminação, dos estores, do sistema de piso radiante e dos ventiloconvectores;
- Materiais de construção diferenciadores nos WC´s: misturadores de embutir monocomando lacadas a preto da marca OFA com o nome do edifício gravado; base de duche em resina; loiças sanitárias da marca ROCA.

O Empreendimento Lux Tower tem uma localização privilegiada, com grande diversidade de serviços, comércio, escolas, restaurantes e centros comerciais.
A sua localização tem sido bastante procurada por parte de famílias que procuram um estilo de vida saudável, por estar numa zona sossegada e próximo ao Bom Jesus e ao Sameiro.

O LUX TOWER é uma excelente oportunidade de aquisição para habitação própria, por estar atualmente num dos lugares mais apetecíveis de Braga para se viver!

A SUA CASA MORA AQUI !!!
Compre o seu imóvel connosco. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Appartement de 3 chambres à Lux Tower Fraião e Lamaçães, Braga

L’appartement se compose d’une chambre suite et d’une salle de bain privée et de deux chambres avec salle de bain commune et une salle de bain de service, et toutes les chambres avec placards intégrés. La cuisine avec appareils électroménagers inclus dans l’espace ouvert avec un balcon circulaire à tous les compartiments, obtenant ainsi la lumière naturelle dans chacun d’eux. Aux étages inférieurs, il y a des garages privés avec des portails automatiques avec ascenseurs pour accéder aux étages résidentiels.
La finition choisie donnera un raffinement luxueux à l’appartement, créant ainsi une habitation harmonieuse.
Le bâtiment est situé dans une zone de grand commerce et un accès très facile aux différentes artères de la ville de Braga.

La Lux Tower, actuellement en construction dans la prestigieuse partie sud de Braga, s’impose comme un point de repère résidentiel dans le quartier résidentiel le plus convoité de la ville.
Cet immeuble, qui compte déjà plusieurs unités vendues et d’autres disponibles pour les nouveaux propriétaires, promet d’être une icône de référence à Braga, tant pour son architecture innovante que pour la qualité de vie qu’il offre à ses habitants.
Conçue pour répondre aux plus hauts standards de luxe, de confort et d’harmonie résidentielle, la Lux Tower est stratégiquement située à proximité d’une diversité de surfaces commerciales et de centres commerciaux, assurant un accès facile aux principales artères de la ville.

Pour des informations plus détaillées, il est possible de planifier un rendez-vous et de découvrir tous les avantages de vivre à la Lux Tower.

SOUTH CITY SELECTION



T3 NOVOS em CONSTRUÇÃO



Nogueira, BRAGA (junto à EB 2,3 e hospital privado)







Localizado na margem sul da cidade de Braga, nasce este fantástico empreendimento com acesso privilegiado às mais variadas ligações rodoviárias que ligam os principais acessos à cidade de Braga.



Este empreendimento da margem sul da cidade, oferece por bloco 6 espaçosos apartamentos de tipologia T3 distribuídos por 3 pisos (R/C, 1º e 2º), com áreas brutas por fração, a partir de 142,63m2 a partir de 241.000€



Com a qualidade e o conforto característicos desta empresa, estes apartamentos destacam-se ainda pelas suas vistas desafogadas, que poderão ser apreciadas numa varanda com churrasqueira.



Inserido numa zona tranquila e estratégica para além das suas boas acessibilidades, dispõe ainda de:



Zona verde.



Parque infantil.



Escolas EB 2,3 / primária / jardim de infância / creche



Piscinas municipais.



Centro de saúde / Hospital Privado (a 150m).



Lar 3º idade.



Farmácia.







Restauração e pão quente.



Hipermercados.



Complexo desportivo entre outras etc.







Próximo do centro da cidade e de várias valências e infraestruturas importantes para o seu dia-a-dia.



UM LOCAL COM AS CONDIÇÕES IDEAIS PARA UMA BOA QUALIDADE DE VIDA



Os apartamentos são compostos por:



- Ampla sala e cozinha em open space.



- Cozinha mobilada e equipada.



- Suite c/ closet.



- Quartos com armários embutidos.



- Varanda com churrasqueira.



- Garagem.







Obs: Consulte o seu caderno de encargos e verifique a seleção dos materiais selecionados.



-A partir de 241.000€.



-Um investimento em ótimo local!



(url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 novo encontra-se , em Braga, um empreendimento moderno e de qualidade superior. Com uma localização privilegiada e a poucos minutos do centro da cidade, oferece a tranquilidade e segurança de viver em um ambiente fechado e rodeado pela natureza, com a comodidade de várias facilidades à sua disposição.

Características do Apartamento:
- Divisões: Conta com três quartos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa, ideal para garantir o máximo de conforto e privacidade. Os outros dois quartos, igualmente espaçosos, oferecem ótimas condições para uso como quartos adicionais ou escritórios.
- Sala de Estar e Jantar: O living room, em open space com a cozinha, é um espaço amplo e iluminado, com grandes janelas que permitem uma entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e moderna.
- Cozinha Equipada: A cozinha foi projetada para proporcionar funcionalidade e estilo, com acabamentos de alta qualidade e equipada com eletrodomésticos de gama superior, oferecendo o máximo de conforto e praticidade no dia a dia.
- Casa de Banho: As casas de banho são modernas, com acabamentos de excelência, bancadas em materiais nobres, louças sanitárias de qualidade e uma estética clean e sofisticada.

Características do Condomínio:
- Piscina: O condomínio dispõe de piscina exterior ideal para momentos de lazer e relaxamento, com uma vista agradável para a natureza que rodeia o empreendimento.
- Áreas Comuns: O condomínio é composto por zonas verdes, jardins bem cuidados e áreas de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para todos os moradores.
- Segurança: Oferece segurança 24h com portaria e sistema de vigilância, garantindo total privacidade e tranquilidade.
- Localização: A localização é excelente, com fácil acesso aos principais pontos da cidade de Braga, incluindo escolas, comércio, serviços e transportes públicos.

Este apartamento T3 é perfeito para quem procura viver com conforto e sofisticação, em um ambiente moderno, seguro e bem localizado em Braga.
Marque já sua visita !

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A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
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Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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New 3-bedroom flat in Braga, a modern development of superior quality. With a privileged location just a few minutes from the city centre, it offers the tranquillity and security of living in an enclosed environment surrounded by nature, with the convenience of various facilities at your disposal.

Flat features:
- Rooms: There are three bedrooms, one of which is en suite with a private bathroom, ideal for ensuring maximum comfort and privacy. The other two bedrooms, equally spacious, offer excellent conditions for use as additional bedrooms or offices.
- Living and dining room: The living room, in open space with the kitchen, is a large, bright sp...

Venda de apartamento tipo T3 na freguesia de Nogueira, em Braga.

Excelente localização com fáceis acessos. Próximo de hospital, escolas, supermercados.

Características:

-Cozinha totalmente equipada
-Ar condicionado com sistema de condutas tipo VRV
-Bomba de calor de 280 L para aquecimento de águas
-Recuperador de calor, proporcionando maior conforto térmico
-Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico
-Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidros duplos e sistema oscilo-batente
-Lavandaria com acesso direto a partir da cozinha
-Videoporteiro
-Pavimento flutuante AC5, garantindo durabilidade e elegância
-Garagem privativa para 1 carro

A data prevista para conclusão é final do ano de 2027.

Também atuamos como INTERMEDIÁRIOS de CRÉDITO, devidamente autorizados pelo Banco de Portugal sob o n.º 2750.

Fi-3630

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