244 Bureaux Bon état, à Porto, Page 3

Escritório em plena Av Boavista.
Escritório com 300m2 mobilado e equipado.
Garagem para 2 carros

RO1890
Espace de 197 m2, destiné au commerce et composé de : hall d’entrée, 2 bureaux, grande pièce en open space, avec cloisons bois/verre, cellier, 2 wc et rangements.

Il est situé dans le centre historique de Porto, à côté de la Rua de Santa Catarina, à seulement 650 mètres de la station de métro la plus proche.

Idéal pour votre entreprise ou entreprise.
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Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 23 années de travail, guidées par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidée par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Vente appartements
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Experts du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
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Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions appropriées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Extrême prudence dans les visites

Property with excellent location and access, in Porto’s Zona Empresarial (Zone 3 of Porto’s office market), with a total construction area of 3,235m2 above ground, spread over seven floors, and 15 underground parking spaces.
The building offers areas close to 470m2 per floor, with plenty of natural light and a private balcony.
The estimated cost of the condominium is €2.50/m2.

Location
Excellent location, with quick access to the A28 and from there to the main roads in / out of the city. Excellent public transport network, highlighting, within walking distance, the Viso Metro Station .

Specifications
Infrastructures included:
- Open space, with reception area and an office;
- Raised technical floor;
- 2 units per floor
- False ceilings with lighting;
- Technical guttering;
- Sanitary installations completed;
- Electrics;
- ITED;
- Air conditioning;
- Air renovation;

Located in the prime area of Boavista next to the Rotunda da Boavista in a building with 13 floors above ground, it benefits from a prime location.
prime location.
This property comprises two interconnected units on the 7th floor, offices 709 and 710 with respective areas of 62.2 and 85.7, totalling
147.90m2 and 4 parking spaces of 13m2 each in the basement.
This office building is part of a development that also includes a shopping centre and a hotel in adjacent buildings.
adjacent buildings.
It was built over 27 years ago, but due to its privileged location it continues to be a property in high demand.

Location
Next to the Boavista roundabout, Porto

Specifications
Air conditioning installed
2 offices + 2 meeting rooms + open space
2 bathrooms + storage + small pantry

Edifício situado na Rua do Pinheiro Manso, no Porto, próximo da Avenida da Boavista, com bons acessos rodoviários (A1 e VCI) e fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente, autocarros. Próximo das Estacões de Metro de Francos e Ramalde. Stand alone composto por cave e dois pisos de escritórios. Com o layout do anterior ocupante, tem sistema de ar condicionado, área de arrecadação na cave e estacionamento em cave (10 lugares).

Disponibilidade: Imediata
Área de escritório: 1.048 M² (em 2 pisos)
Área de arrecadação: 217 M²
Renda/M²/Mês: 15,00€

Elegant, immaculate office, located on the fourth floor, recently revitalized with roofing applied to the building.
Strategically located in a residential area in close proximity to Fernando Pessoa University.
The building underwent a transformation, converting some offices into residences, making it an exceptional option.
This space, equipped with sanitary facilities, is currently leased until March 2025.

O Trinity Porto fica no centro histórico do Porto, a 100 metros da Estação de Metro da Trindade, na zona mais carismática da cidade, junto à Câmara Municipal do Porto e a poucos metros da Avenida dos Aliados.

É um edifício multifuncional composto por 5 blocos de escritórios com mais de 12.000 m² dedicados a escritórios, e cerca de 8.000 m² de comércio e 496 lugares de estacionamento. O edificio sofreu obras de remodelação ao nível de fachada, áreas comuns e rebranding.

Escritório com o layout do anteriror ocupante e com algumas divisórias, sistema de ar condicionado, sistema de extinção de incêndio, iluminação, instalações sanitárias partilhadas no piso, copa

Zona bem servida por transportes públicos, nomeadamente, autocarro, a 2 minutos a pé da Estação de Metro da Trindade e a 11 minutos a pé da Estação Ferroviária de S. Bento

Listed building located in the administrative and financial center of Porto.

Building built before 1951, completely restored in 1970 and recently refurbished. Office in good condition and comprising 2 floors, with the following features:

Entrance hall;
Circulation areas
3 offices;
1 meeting room;
Remaining open space
Sanitary facilities
On the upper floor (mansard) there is 1 office and a filing cabinet
Air conditioning installed
Infrastructural electrical network and computer cabling

Location
Edifício em plena Baixa portuense, na avenida mais nobre da cidade, zona de grande fluxo pedonal, junto à estação de metro dos Aliados, e muito perto da estação de comboios de S. Bento, assim como de uma ampla rede de transportes públicos e privados, urbanos e suburbanos.

O ImoCoWork é o 1º Coworking imobiliário do Porto e propõe-se oferecer serviços, num ambiente único para apoiar empreendedores,
profissionais autônomos e startups na área imobiliária.

Com uma localização de excelência, na rua da Constituição 985 e network com os melhores profissionais da área imobiliária.

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Escritórios situados na Praça da Galiza, em zona consolidada de comércio e serviços, entre a Boavista e a Baixa. Excelentes acessos rodoviários: perto do nó da VCI, com ligação às principais entradas e saídas da cidade. Fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente, autocarros e da futura estação de Metro da Galiza, planeada para 2023.

Escritórios maioritariamente em open space, com pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação, sistema de ar condicionado, boa luz natural.

Avenças disponíveis nos parques de estacionamento na envolvente.

#ref: 106844

Escritórios situados na Praça da Galiza, em zona consolidada de comércio e serviços, entre a Boavista e a Baixa. Excelentes acessos rodoviários: perto do nó da VCI, com ligação às principais entradas e saídas da cidade. Fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente, autocarros e da futura estação de Metro da Galiza, planeada para 2022.

Escritórios maioritariamente em open space, com pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação, sistema de ar condicionado, boa luz natural.

Avenças disponíveis nos parques de estacionamento na envolvente.

Edificio de escritórios localizado na Boavista, muito próximo da Rotunda da Boavista e da Estação de Metro Casa da Música. Excelentes acessos rodoviários e bem servido de transportes públicos. Zona consolidada de comércio e serviços. Em termos de equipamentos e infraestruturas o escritório tem ar condicionado, tetos falsos com iluminação embutida e pavimento em linóleo.
Parque de estacionamento público com possibilidade de avenças mensais.
Incluido o valor das despesas comuns no valor do arrendamento.

Escritório bem localizado na zona da Boavista. Zona consolidada de retalho e serviços, com fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente, autocarro e a uma curta distância a pé da Estação de Metro Francos.

Principais características:

Divisórias interiores, luz natural, caixilharia c/ vidro duplo, ar condicionado, extração de ar, piso técnico, pavimento flutuante, teto falso, deteção de incêndio.

O imóvel está localizado dentro do tecido urbano da cidade do Porto, numa zona mista de características terciárias e residenciais, com boa visibilidade da loja, que tem uma frente e área de envidraçados de dimensão considerável (cerca de 40 metros), directamente confinantes com a Rua Latino Coelho. As duas fracções são destinadas a serviços e/ou comércio e estão inseridas num edifício com cerca de 30 anos. Tem duas frentes, norte e sul, e é composto por duas caves para garagem (Fracção A) e R/C para comércio (Fracção B).

Localização
Latino Coelho, Porto

Especificações
- Fitout I: Pavimento sobrelevado | Pré-instalação de AVAC | Ventilação | Sistema de detecção de incêndio | Iluminação led nas zonas de trabalho e de circulação | Instalações sanitárias terminadas.
- Fitout II: chave na mão de acordo com os requisitos do inquilino e a memória descritiva do proprietário

Acessibilidades
- Trata-se de uma zona com boas acessibilidades rodoviárias e boa rede de transportes públicos urbanos

Property with excellent location and access, in Porto’s Zona Empresarial (Zone 3 of Porto’s office market), with a total construction area of 3,235m2 above ground, spread over seven floors, and 15 underground parking spaces.
The building offers areas close to 470m2 per floor, with plenty of natural light and a private balcony.
The estimated cost of the condominium is €2.50/m2.

Location
Excellent location, with quick access to the A28 and from there to the main roads in / out of the city. Excellent public transport network, highlighting, within walking distance, the Viso Metro Station .

Specifications
Infrastructures included:
- Open space, with reception area and an office;
- Raised technical floor;
- 2 units per floor
- False ceilings with lighting;
- Technical guttering;
- Sanitary installations completed;
- Electrics;
- ITED;
- Air conditioning;
- Air renovation;

Property with excellent location and access, in Porto’s Zona Empresarial (Zone 3 of Porto’s office market), with a total construction area of 3,235m2 above ground, spread over seven floors, and 15 underground parking spaces.
The building offers areas close to 470m2 per floor, with plenty of natural light and a private balcony.
The estimated cost of the condominium is €2.50/m2.

Location
Excellent location, with quick access to the A28 and from there to the main roads in / out of the city. Excellent public transport network, highlighting, within walking distance, the Viso Metro Station .

Specifications
Infrastructures included:
- Open space, with reception area and an office;
- Raised technical floor;
- 2 units per floor
- False ceilings with lighting;
- Technical guttering;
- Sanitary installations completed;
- Electrics;
- ITED;
- Air conditioning;
- Air renovation;

O Trindade Domus fica no centro histórico do Porto, a 100 metros da Estação de Metro da Trindade, na zona mais carismática da cidade, junto à Câmara Municipal do Porto e a poucos metros da Avenida dos Aliados.

É um edifício multifuncional composto por 5 blocos de escritórios com mais de 12.000 m² dedicados a escritórios, e cerca de 8.000 m² de comércio e 496 lugares de estacionamento. O edificio sofreu obras de remodelação ao nível de fachada, áreas comuns e rebranding.

Principais características:

- Copa privativa
- Instalações sanitárias partilhadas no piso
- Sistema de ar condicionado
- Domótica (estores elétricos e iluminação com regulação automática de luminosidade)
- Caixas de pavimento com infraestruturas elétricas e de telecomunicações
- Estacionamento em cave (500 lugares)
- Segurança 24/7
- Zona bem servida por transportes públicos, nomeadamente, autocarro, metro - 2 minutos a pé da Estação da Trindade, e comboio - 11 minutos a pé da Estação Ferroviária de S. Bento

Escritório localizado no CBD Boavista, com bons acessos rodoviários e fácil acesso a transportes públicos.

Em open-space, instalações sanitárias privativas.

Estacionamento

12 minutos walking distance Estação Metro Casa da Música e 5 minutos Futura Estação Metro Galiza

Escritório | Trindade | Centro do Porto

Características e distribuição:
- Hall de entrada
- Escritório
- Casa de Banho

Explore a excelência de um escritório no coração da Baixa do Porto, a poucos passos da movimentada estação de metro Trindade e com acesso facilitado a diversas linhas de autocarros. Este espaço estratégico não só oferece uma casa de banho remodelada e um hall de entrada com bastante arrumação, mas também coloca você no epicentro de atividade da cidade.

Com uma constante corrente de pessoas, este local proporciona não apenas uma conexão conveniente, mas também uma oportunidade única de visibilidade e networking. Trabalhe com eficiência enquanto absorve a energia pulsante da Baixa, onde cada passo é uma oportunidade de crescimento. Elevamos o seu negócio ao próximo nível, onde a centralidade se traduz em sucesso.

Le Porto Business Plaza est la reconversion d’un ancien centre commercial en bureaux, situé dans un quartier résidentiel et commercial de la ville.

Cette unité de 1846 m² peut être agrandie jusqu’à 3764 m². Elle bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’un accès à une terrasse extérieure. Elle est prête à être occupée, offrant des planchers techniques couverts, un réseau de données et d’électricité, la climatisation et la ventilation, une kitchenette et des installations sanitaires, ainsi que la possibilité de cloisons et de mobilier.

La propriété est située dans le centre-ville de Porto, plus précisément entre la rue Santos Pousada et l’avenue Campo 24 de Agosto/Fernão de Magalhães, mieux connue sous le nom de zone orientale, qui est déjà et continuera d’être l’extension naturelle de la ville de Porto. Elle abrite actuellement des entreprises prestigieuses et de grande envergure qui font du Porto Business Plaza un véritable pôle d’activité économique.

La propriété bénéficie des facteurs suivants :

Métro, bus à 150 m ;
Hôtel dans le complexe ;
Gare routière centrale de Porto dans le bâtiment ;
Proche de la VCI (voie principale) ;
Quartier très central avec tous les services à proximité ;
Parking souterrain.

Escritório para arrendamento, com excelente vistas e muita luz natural.
Localizado num quinto andar, com WC.
Excelentes acessos, tanto para a VCI como para a baixa do Porto.
A 1.8m da estação de Campanha e paragem de autocarros a porta.
Marque a sua visita.

O Edifício Trinity Porto encontra-se localizado em pleno centro urbano da cidade do Porto, junto à Câmara Municipal. Edifício Multifuncional de escritórios e comércio, composto por 5 pisos de escritórios e 2 pisos de galeria comercial, para além de parque de estacionamento privativo. As áreas dos escritórios apresentam-se em tosco com pré instalação de AC e copa. Existe possibilidade de efectuar obra de acabamento do espaço ( a orçamentar posteriormente) consoante escolha de materiais pelo cliente, podendo igualmente juntar-se várias fracções por piso, dada a flexibilidade de áreas existente.

Localização
Beneficia de uma boa visibilidade em termos de fachada e uma excelente rede de transportes públicos na zona, com destaque para o interface de metro da Trindade, localizado junto à entrada do edifício.

Especificações
Tem parque de estacionamento privativo com 533 lugares
Flexibilidade de áreas e abundante luz natural
Instalações sanitárias comuns no hall dos elevadores de cada piso
Segurança 24h

Estacionamento
Lugares disponíveis em horário diurno por 80 € / mês ou 24H por 110 € / mês

Identificação do imóvel: ZMPT556570

VISITA VIRTUAL: pode visitar este escritório sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!

Bem-vindo ao escritório dos seus sonhos na prestigiada Avenida Dr. Antunes Guimarães. Este espaço excecional, com uma localização central, oferece uma experiência profissional única em cada metro quadrado dos seus impressionantes 181 m².

Ao entrar neste escritório, o visitante é imediatamente recebido por uma recepção banhada pela luz natural que flui generosamente através das amplas janelas voltadas a sul.
A sua disposição em open space cria um ambiente expansivo e convidativo, proporcionando flexibilidade para diversas configurações de trabalho e estimulando a colaboração entre a equipa.

Além do espaçoso open space, o escritório apresenta três gabinetes privativos, oferecendo áreas dedicadas para reuniões, chamadas telefónicas ou trabalhos que exijam maior concentração. Estes gabinetes, elegantemente decorados, proporcionam privacidade sem comprometer a sensação de unidade que permeia o espaço.

O ambiente climatizado, graças ao sistema de ar condicionado, garante o conforto térmico ideal em todas as estações do ano, criando um ambiente propício à produtividade e ao bem-estar dos ocupantes.

Revestimentos contemporâneos e iluminação adequada contribuem para uma experiência completa, refletindo o compromisso com a qualidade em todos os detalhes.
Com uma localização estratégica na Avenida Dr. Antunes Guimarães, este escritório proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, restaurantes e comodidades, criando um ambiente de trabalho que combina eficiência com estilo.
Este é mais do que um escritório; é um espaço que inspira, energiza e define um novo padrão para ambientes de trabalho de excelência. Seja para colaboração dinâmica ou para momentos de concentração tranquila, é a escolha perfeita para aqueles que procuram uma experiência profissional de alto nível.

Principais características do Imóvel:

- Espaço de trabalho com 2 amplas salas;
- 3 gabinetes;
- Sala em open space, adequado para um call center, clinica e afins;
- Instalação sanitária

Outras Características:

- Pavimento em alcatifa;
- Espaço para criar receção;
- Iluminação embutida;
- Edíficio de dois pisos e sem elevador;
- Ar condicionado;
- Orientação solar a sul;

A zona onde se encontra é caracterizada pela dinâmica dos serviços e de estabelecimentos comerciais, assim como dos principais acessos.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 60 m loja CTT (1 min. a pé)
- A 60 m da Restaurantes (1 min. a pé)
- A 30 m da confeitarias (1 min. a pé)
- A 46 m lavandarias (1 min. a pé)
- A 90 m de clínica dentária (1 min. a pé)
- A 40 m Farmácias (1 min. a pé)
- A 300 m da AEP
- A 1 Km da zona Industrial do Porto
- A 2 Km da Av. da Boavista
- A 150 m Bomba da Gasolina Repsol
- A 170 m de paragem de autocarro STCP - 201
- A 400 m de paragem de autocarro STCP - 208
- A 1,5 Km do Viso

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Notas:
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Dois escritórios com 190 m2 cada um, com três frentes.
Localizados num prédio em excelente estado, muito bem localizado, próximo da Avenida dos Aliados.
O valor mencionado, refere-se à renda de cada um dos escritórios.