12 Bureaux à Lisboa, Estrela

PREÇO NEGOCIÁVEL
Num prédio de 11 andares com fracções de Serviços e frações de Habitação, 2 Elevadores e 2 fracções por piso, Dir /Esq,
a Afetação deste imóvel na Caderneta Predial Urbana é de SERVIÇOS.

Imóvel com Varanda e vistas desafogadas.
Localizado na Avenida Infante Santo, 52 em Lisboa

No 3º Andar usufrui de muita luz e orientação Nascente - Poente.
Tem 4 Divisões e 2 Casas de banho, conforme se pode verificar na Planta.
A espaço destinado a cozinha, tem sido usado como arquivo.

Área bruta privativa - 115 m2
Área útil - 82 m2

Na fachada sobre a Avenida Infante Santo, as janelas são novas de caixilharia dupla com abertura oscilobatente e tem uma agradável varanda com vistas desafogadas.

Muito bem servido de Transportes Públicos (autocarros).
Fica localizado em frente do novo Parque de Estacionamento público da Infante Santo com avenças mensais.

Prevista Linha do Metropolitano cuja Estação ficará localizada entre a Av. Infante Santo e a Calçada das Necessidades.
Comboio da Linha do Estoril - Cais do Sodré

A poucos minutos a pé da zona ribeirinha e Docas no Rio Tejo, assim como, do Jardim da Tapada das Necessidades, um dos mais belos de Lisboa ou do Hospital Central da CUF Tejo.

Esta localização tem beneficiado de grandes desenvolvimentos imobiliários, desde a construção de condomínios de luxo até à reconversão do antigo Hospital da Cuf num condomínio de referência.

Não perca esta oportunidade de investimento numa localização tão procurada - agende a sua visita já hoje!
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Um escritório na estrela? Conte-me tudo!


Este escritório único oferece uma oportunidade excepcional para estabelecer sua empresa numa localização privilegiada, combinando funcionalidade e conforto.

Localizado numa cave espaçosa e com um terraço, este escritório apresenta uma área de 98 metros quadrados, proporcionando espaço para todas as necessidades operacionais da sua empresa. Apesar de estar situado no subsolo, o ambiente possui luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e produtiva.

Os espaços amplos e arejados oferecem flexibilidade para personalizar o layout de acordo com as necessidades específicas do seu negócio e incentivam a colaboração e a criatividade entre os membros da equipa.


Estou quase convencido, fale-me mais da localização!

A localização estratégica na Estrela oferece acesso conveniente a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo restaurantes, cafés, bancos e transportes públicos. Com uma vizinhança dinâmica e vibrante, o escritório beneficiará do fluxo constante de atividade e oportunidades de networking.


Parece-me bem! Como posso saber mais?

Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer!

With a total area of 7,650 sq m, this office building offers spacious and bright spaces designed to meet the needs of modern businesses. The features include raised flooring, VRV air conditioning systems, and a design prioritising comfort and functionality. Ideal for companies seeking a versatile and well-connected workspace.

The building also benefits from a terrace on the 4th floor, private parking with capacity for 130 vehicles, and a prime location near one of Lisbons trendiest areas. It is just a 10-minute walk from two of Lisbon’s most iconic destinations - the ALLO Project and LX Factory. Additionally, a pedestrian bridge provides access to the riverside area, offering a variety of restaurants and outdoor sports facilities.

Location
Located on Avenida Infante Santo, near Avenida 24 de Julho in Lisbon’s riverside area, this office building offers with stunning views of the river and quick access to public transport links, including buses and the nearby Santos/Alcântara train station. It is also conveniently close to the A2 motorway and the North-South Axis.

Specifications
Open space offices
Raised technical floor
Air Conditioning with VRV system
Pantry and private sanitary facilities
Pre-installation of data and voice network
Private WC
24H security
Private parking (130 spaces)

Parking
130 parking spaces (150€/space/month + VAT)

- Sala idependente com boa luminosidade. Inserida num centro de escritórios. Espaços comuns e casas de banho todos os dias, partilhando o espaços comuns



- Localização excelente junto à Rua de S. Bento na Misericórdia. A poucos minutos do metro do Rato e da futura estação de metro da Estrela. Autocarros à porta.



- Acesso 24h



- Copa para uso comum com frigorifico, mocro-ondas, máquina de café.



- Estão incuídas despesas de água, eletricidade e limpeza.



- 5 instalações sanitárias.



- Limpeza diária aos espaços comuns



- Ar condicionado



- Ambiente muito tranquilo



O edificio tem parque de estacionamento com lugares de parqueamento para carro (165€ mensal) e para mota (70€ mensal)

Condições do contrato:



- contrato de 1 ano, renovável



- Pagamento de 2 rendas

Entrada imediata

;ID RE/MAX: (telefone)

With a total area of 7,650 sq m, this office building offers spacious and bright spaces designed to meet the needs of modern businesses. The features include raised flooring, VRV air conditioning systems, and a design prioritising comfort and functionality. Ideal for companies seeking a versatile and well-connected workspace.

The building also benefits from a terrace on the 4th floor, private parking with capacity for 130 vehicles, and a prime location near one of Lisbons trendiest areas. It is just a 10-minute walk from two of Lisbon’s most iconic destinations - the ALLO Project and LX Factory. Additionally, a pedestrian bridge provides access to the riverside area, offering a variety of restaurants and outdoor sports facilities.

Location
Located on Avenida Infante Santo, near Avenida 24 de Julho in Lisbon’s riverside area, this office building offers with stunning views of the river and quick access to public transport links, including buses and the nearby Santos/Alcântara train station. It is also conveniently close to the A2 motorway and the North-South Axis.

Specifications
Open space offices
Raised technical floor
Air Conditioning with VRV system
Pantry and private sanitary facilities
Pre-installation of data and voice network
Private WC
24H security
Private parking (130 spaces)

Parking
130 parking spaces (150€/space/month + VAT)

Localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, este escritório encontra-se em um edifício exclusivo voltado para serviços de alta qualidade, sendo arrendado conjuntamente com 5 lugares de estacionamento.
A sua localização estratégica oferece fácil acesso a uma excelente rede de transportes públicos e a principais eixos viários, além de estar rodeado por um comércio de rua dinâmico.
O escritório conta com os seguintes ambientes e características:
- Quatro gabinetes
- Espaço em open space
Além disso, o imóvel oferece:
- Porta blindada
- Ar condicionado
- Pavimento técnico
- Copa
- Segurança 24 horas
Um ambiente funcional e de alta qualidade, ideal para quem busca excelência e conforto em uma localização privilegiada.

Condomínio: 676,72+IVA

Contato Direto

Jorge Domingues
Tel : (telefone) E-mail- (email)

NOTA:
Chamada para rede móvel nacional.

Located on the prestigious Avenida Infante Santo, this office is located in an exclusive building focused on high-quality services, and is leased together with 5 parking spaces.
Its strategic location offers easy access to an excellent public transport network and main roads, as well as being surrounded by dynamic street commerce.
The office has the following spaces and features:
- Four offices
- Open plan space
In addition, the property offers:
- Armored door
- Air conditioning
- Technical floor
- Pantry
- 24-hour security
A functional and high-quality environment, ideal for those seeking excellence and comfort in a privileged location.

Condominium value: 676,72€

Direct Contact
Jorge Domingues
Tel: (telefone) E-mail- (email)

With a total area of 7,650 sq m, this office building offers spacious and bright spaces designed to meet the needs of modern businesses. The features include raised flooring, VRV air conditioning systems, and a design prioritising comfort and functionality. Ideal for companies seeking a versatile and well-connected workspace.

The building also benefits from a terrace on the 4th floor, private parking with capacity for 130 vehicles, and a prime location near one of Lisbons trendiest areas. It is just a 10-minute walk from two of Lisbon’s most iconic destinations - the ALLO Project and LX Factory. Additionally, a pedestrian bridge provides access to the riverside area, offering a variety of restaurants and outdoor sports facilities.

Location
Located on Avenida Infante Santo, near Avenida 24 de Julho in Lisbon’s riverside area, this office building offers with stunning views of the river and quick access to public transport links, including buses and the nearby Santos/Alcântara train station. It is also conveniently close to the A2 motorway and the North-South Axis.

Specifications
Open space offices
Raised technical floor
Air Conditioning with VRV system
Pantry and private sanitary facilities
Pre-installation of data and voice network
Private WC
24H security
Private parking (130 spaces)

Parking
130 parking spaces (150€/space/month + VAT)

Espaço Comercial de Referência na Rua de Santana à Lapa - 637 m² | RC

Situado numa das zonas mais carismáticas e centrais de Lisboa, na Rua de Santana à Lapa, este amplo espaço comercial ao nível do rés-do-chão distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e organização funcional, sendo ideal para projetos de serviços, formação, área institucional, empresarial ou até mesmo pessoal.

Com uma área total de 637 m², o imóvel é atualmente ocupado pela ACCP - Associação dos Cozinheiros Profissionais de Portugal, evidenciando desde logo a sua adequação a utilizações profissionais exigentes e bem estruturadas.

Apesar de se desenvolver em rés-do-chão, o espaço encontra-se organizado em três pisos funcionais, garantindo uma excelente separação de áreas e uma utilização eficiente:

Piso 1
Amplo espaço principal com excelente pé-direito
Biblioteca
Open space com cozinha profissional de grandes dimensões
Casas de banho
Sala de arrumos
Sala de reuniões
Duas salas de formação
Economato e despensa

Piso 2
Cozinha
Sala de formação, ideal para ensino, workshops ou apoio operacional


Piso 3
Terraço de dimensão generosa, um verdadeiro valor acrescentado ao imóvel
Atualmente utilizado para instalação de equipamentos e máquinas, com potencial para outras soluções técnicas ou de apoio, mediante adaptação

A distribuição inteligente dos espaços permite uma fácil reconversão para diversos tipos de negócio, tais como:

Centros de formação e ensino
Clínicas ou serviços de saúde
Sede institucional ou associativa
Escritórios, cowork ou empresas criativas
Showroom, espaço cultural ou gastronómico

Inserido numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade ao centro da cidade, este imóvel representa uma oportunidade única pela área, configuração e localização na freguesia da Estrela, onde o investimento é garantido.

Rua de Santana à Lapa - Lisboa
637 m² | Espaço organizado em 3 pisos
Terraço amplo como mais-valia diferenciadora

Para mais informações, contacte-me.
Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e/ou profissionais com Licença AMI.

Escritório/loja com acesso direto à rua | Lapa/Estrela, na rua da Bela Vista à Lapa (junto à Calçada da Estrela)
. 41m2 de área bruta privativa.
. Parede em ’pladur’ a dividir dois gabinetes, possível remoção.
. Uma casa de banho.
. Ar condicionado
. Espaço para cuba de cozinha.
. Sem extração de fumos (possível instalação pelo logradouro).
. Arrecadação.
. Arrendamento anterior: serviços de segurança.

A dois passos da futura estação de metro da Estrela e junto à Calçada da Estrela. Na mesma rua, a escola ’EB 72’ da Estrela, o Colégio ’O Nosso Jardim’, uma livraria e espaços de restauração.

Escritório com estacionamento



- Sala com boa luminosidade, com janelas para o terraço.



- Acesso 24h.



- Ar condicionado



- Inserida em centro de escritórios. Ambiente muito tranquilo.



- Copa para uso comum, com frigorifico, micro-ondas e máquina de café.



- 5 instalações sanitárias distribuidas pelos 2 pisos



- Limpeza diária dos espaços comuns.



- Está incluido a electricidade, água e limpeza na sala.



- Inclui estacionamento para um carro no parqueamento do edifcio com acesso direto pelo interior.



Localização excelente, a poucos minutos do Rato, Amoreiras, Jardim da Estrela, 24 de Julho, Amoreiras, Ponte 25 de Abril, Aeroporto, Centro de Congressos.



Transportes, serviços e muito comércio local



Disponibilidade imediata

Condições do arrendamento:



- Contrato de arrendamento de 1 ano, renovável.



- Pagamento de 2 rendas. ;ID RE/MAX: (telefone)

With a total area of 7,650 sq m, this office building offers spacious and bright spaces designed to meet the needs of modern businesses. The features include raised flooring, VRV air conditioning systems, and a design prioritising comfort and functionality. Ideal for companies seeking a versatile and well-connected workspace.

The building also benefits from a terrace on the 4th floor, private parking with capacity for 130 vehicles, and a prime location near one of Lisbons trendiest areas. It is just a 10-minute walk from two of Lisbon’s most iconic destinations - the ALLO Project and LX Factory. Additionally, a pedestrian bridge provides access to the riverside area, offering a variety of restaurants and outdoor sports facilities.

Location
Located on Avenida Infante Santo, near Avenida 24 de Julho in Lisbon’s riverside area, this office building offers with stunning views of the river and quick access to public transport links, including buses and the nearby Santos/Alcântara train station. It is also conveniently close to the A2 motorway and the North-South Axis.

Specifications
Open space offices
Raised technical floor
Air Conditioning with VRV system
Pantry and private sanitary facilities
Pre-installation of data and voice network
Private WC
24H security
Private parking (130 spaces)

Parking
130 parking spaces (150€/space/month + VAT)

Excelente escritório inserido num edifício de prestígio, exclusivo de serviços com elevado nível de qualidade, localizado em plena Avenida Infante Santo, uma localização estratégica e única, usufruindo de uma excelente rede de transportes públicos e eixos viários diversos. Para além da proliferação de comércio de rua.
Escritório com:
Copa.
Receção.
Dois Wc´s.
Porta blindada.
Ar condicionado.
Quatro gabinetes.
Sala de servidores.
Pavimento técnico.
Espaço em open space.
Vários armários de arquivo.
Parqueamento para cinco viaturas.
Teto falso com iluminação embutida.

Edifício com segurança e recepção 24horas.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 676,72€ + IVA.

DISPONIBILIDADE IMEDIATA.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.