277 Bureaux à Oeiras

Impulsione o seu negócio num escritório privado profissional pensado apenas para si.

Esta oferta inclui 50 m² de áreas comuns.

Expanda a sua empresa nesta importante zona de negócios.
Estabeleça a sua empresa numa vibrante localização comercial em Lisboa. Desloque-se com facilidade para o nosso espaço de trabalho no Amoreiras Square Building, com excelentes ligações de transporte e um acesso facilitado às principais autoestradas e ao centro da cidade.
Trabalhe lado a lado com as maiores empresas financeiras, seguradoras e de telecomunicações, com um lounge ideal para estabelecer contactos. Deixe-se inspirar por um passeio nos históricos bairros da Estrela e Campo de Ourique ou visite um dos muitos restaurantes do centro comercial vizinho.

Estabeleça a sede da sua empresa em Lisbon, Amoreiras: uma solução ideal para 1 colaborador.
Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio.
Encontre escritórios flexíveis, disponíveis para um único dia ou para vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa.

Os escritórios privados da Regus incluem:
Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo
Equipas de receção e suporte altamente qualificadas
Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade
Impressoras e apoio administrativo
Limpeza, serviços e segurança
Secretárias por horas, dias ou meses
Eventos frequentes de networking e comunidade
Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação
Distribuição flexível e personalizável
Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades
Mobiliário ergonómico e de alta qualidade
Acesso a 50 m² de áreas comuns
A partir de 459€

A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade.
Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro.

Contacte-nos hoje mesmo

Descubra escritórios privados luminosos e inspiradores, concebidos para que equipas de cinco pessoas ou de qualquer dimensão dêem o melhor de si.

Esta oferta inclui 75 m² de áreas comuns.

Mantenha-se ligado à cidade a partir desta base com excelentes ligações.
Aproveite a facilidade de acesso ao centro da cidade do Porto a partir do nosso espaço de trabalho pronto a usar nas Lake Towers. Localizado perto do rio Douro, este edifício de fachada colorida fica perto de nove paragens de autocarro, facilitando a deslocação para o emprego.
Motive-se ao longo do dia com vista para a bela paisagem circundante. Descontraia com os colegas ou converse com os clientes no café das instalações. E quando precisar de uma pausa, visite as lojas do centro comercial vizinho ou dê um passeio pelas pitorescas margens do rio.

Estabeleça a sede da sua empresa em GAIA, Arrabida: uma solução ideal para 5 colaboradores.
Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio.
Encontre escritórios flexíveis, disponíveis para um único dia ou para vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa.

Os escritórios privados da Regus incluem:
Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo
Equipas de receção e suporte altamente qualificadas
Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade
Impressoras e apoio administrativo
Limpeza, serviços e segurança
Secretárias por horas, dias ou meses
Eventos frequentes de networking e comunidade
Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação
Distribuição flexível e personalizável
Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades
Mobiliário ergonómico e de alta qualidade
Acesso a 75 m² de áreas comuns
A partir de 1048€

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Impulsione o seu negócio num escritório privado profissional pensado apenas para si.

Esta oferta inclui 50 m² de áreas comuns.

Uma casa contemporânea para o seu negócio no coração histórico de Lisboa.
Equilibre negócios modernos com tradição no nosso espaço de trabalho no Chiado, no coração de Lisboa, com uma arquitetura deslumbrante e interiores modernos e elegantes. As excelentes ligações de transportes incluem os famosos eléctricos amarelos de Lisboa e a estação de metro Baixa-Chiado, apenas a dois minutos a pé do escritório.
Sinta-se motivado com as vistas da cidade histórica através das janelas de estilo clássico e relaxe nas áreas de estar ao ar livre e nos terraços. Quando seu dia de trabalho terminar, divirta-se com os clientes nos bares e restaurantes locais de sua escolha no centro histórico.

Estabeleça a sede da sua empresa em Lisbon, Chiado: uma solução ideal para 1 colaborador.
Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio.
Encontre escritórios flexíveis, disponíveis para um único dia ou para vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa.

Os escritórios privados da Regus incluem:
Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo
Equipas de receção e suporte altamente qualificadas
Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade
Impressoras e apoio administrativo
Limpeza, serviços e segurança
Secretárias por horas, dias ou meses
Eventos frequentes de networking e comunidade
Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação
Distribuição flexível e personalizável
Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades
Mobiliário ergonómico e de alta qualidade
Acesso a 50 m² de áreas comuns
A partir de 429€

A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade.
Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro.

Contacte-nos hoje mesmo

Descubra escritórios privados luminosos e inspiradores, concebidos para que equipas de cinco pessoas ou de qualquer dimensão dêem o melhor de si.

Esta oferta inclui 75 m² de áreas comuns.

Uma casa contemporânea para o seu negócio no coração histórico de Lisboa.
Equilibre negócios modernos com tradição no nosso espaço de trabalho no Chiado, no coração de Lisboa, com uma arquitetura deslumbrante e interiores modernos e elegantes. As excelentes ligações de transportes incluem os famosos eléctricos amarelos de Lisboa e a estação de metro Baixa-Chiado, apenas a dois minutos a pé do escritório.
Sinta-se motivado com as vistas da cidade histórica através das janelas de estilo clássico e relaxe nas áreas de estar ao ar livre e nos terraços. Quando seu dia de trabalho terminar, divirta-se com os clientes nos bares e restaurantes locais de sua escolha no centro histórico.

Estabeleça a sede da sua empresa em Lisbon, Chiado: uma solução ideal para 5 colaboradores.
Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio.
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Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade
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Limpeza, serviços e segurança
Secretárias por horas, dias ou meses
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Distribuição flexível e personalizável
Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades
Mobiliário ergonómico e de alta qualidade
Acesso a 75 m² de áreas comuns
A partir de 1328€

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Muito bem localizado em área comercial e boas acessibilidades e estacionamento.
#ref:34314573

Opportunité d’affaires - Bureau et entrepôt !!

Bureau à revenu garanti ;

Rendement actuel : 4,4 % (devrait augmenter à partir de janvier 2025)

Surface totale : 150m² de bureau + 80m² d’entrepôt

Détails du bureau (150m²) :

-Vestibule;
- Trois bureaux individuels ;
- Salle en open space : capacité d’accueil jusqu’à 10 employés, avec possibilité d’agrandir l’espace jusqu’à un open space total ;
- Deux salles de bains : Séparées pour les hommes et les femmes ;
- Salle de classement ou de stockage ;
- Equipé de la climatisation ;

Détails de l’entrepôt (80m²) :

- Stockage flexible : Idéal pour les marchandises et l’équipement ;
-Salle de Bains;
- Accès aux véhicules : Espace pour les gros véhicules ;

Emplacement stratégique :

- Situé à Calçada de Santa Catarina, Cruz Quebrada ;
- Proche d’Algés et avec de grands accès tels que l’A5, la Marginale et l’IC17 ;
- Proche des transports en commun, facilitant les déplacements ;

Avantages:

- Propriété à revenu actif, idéale pour les investisseurs ;
- Flexibilité de configuration : Possibilité de transformer l’ensemble de l’espace en espace ouvert ;
- Emplacement de choix dans une zone à forte demande pour les activités commerciales ;

Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent la sécurité, les revenus et une plus-value future !

MIRAFLORES - Bureau avec 130 m2
Situé dans le bâtiment Atlas II à Miraflores, sur l’une des avenues principales, à proximité de la sortie de l’autoroute A5, excellente accessibilité à Lisbonne et Cascais et avec des services et des transports en commun.
L’immeuble a récemment été rénové dans les parties communes (réception de l’immeuble, ascenseurs, hall d’accès aux bureaux, sanitaires et portes d’entrée des bureaux).

Le bâtiment présente les caractéristiques suivantes :
- Sécurité 24 heures sur 24 ;
- 2 ascenseurs ;
- Parking privé et public ;
- 2 salles de réunion à l’usage des locataires (utilisation incluse dans les frais de copropriété) ;
- Possibilité d’installer des chargeurs pour véhicules électriques.

Caractéristiques actuelles du bureau :
- 3 Bureaux, espace ouvert et garde-manger ;
- Il peut être modifié en fonction des besoins de l’entreprise ;
- Climatisation avec révision effectuée avant la livraison et entretien à la charge du locataire ;
- Faux plafond avec éclairage intégré ;
- Chaussée technique ;
- 1 place de parking (valeur unitaire de 100 €/mois ajoutée au loyer mensuel).
Charges de copropriété mensuelles non comprises (2,73€/m2/mois)

Réservez votre visite dès maintenant !

Bureaux à louer d’une surface privative brute de 810 m², situés dans l’immeuble Atlas III, sur l’Avenida José Gomes Ferreira, à Miraflores, Oeiras.

Situé au 1er étage de l’immeuble, le bureau est en open space et dispose de plancher surélevé, de faux plafond avec éclairage encastré, de climatisation, et bénéficie d’une bonne luminosité naturelle. Il comprend également des sanitaires privatifs et est desservi par un ascenseur. Il est possible de bénéficier de stationnement intérieur pour 20 véhicules (non inclus dans le loyer). Les charges de copropriété s’ajoutent au loyer.

L’emplacement bénéficie de nombreux services et commerces à proximité, ainsi que d’un excellent accès, étant situé à 3 minutes en voiture de l’accès à l’A5 et à 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Le bâtiment Atlas I est situé à Miraflores, une paroisse de la municipalité d’Oeiras près d’Algés, et est situé à la périphérie de la ville de Lisbonne, à proximité de la sortie de l’autoroute A5, qui permet un accès facile à Cascais et au centre de Lisbonne.

Large gamme de services dans ses environs, bon réseau de transports en commun, parking public et privé.

Le bâtiment a été remodelé dans les parties communes (accueil, hall d’ascenseur, ascenseurs, sanitaires et portes d’accès aux fractions)

- 2 ascenseurs
- Climatisation (Révision avant livraison de l’entretien par le propriétaire ; L’entretien sera à la charge de chaque locataire)
- Faux plafond avec éclairage encastré
- Boîtes de sol
- Certaines fractions bénéficient de l’aménagement existant
- 2 salles de réunion à l’usage des locataires (utilisation incluse dans les frais de copropriété)
- Possibilité d’installer des chargeurs électriques
- 8 places de parking (valeur unitaire de 100 € par mois, à ajouter à la valeur mensuelle du bureau)

Copropriété : 2,5€/m²/mois (comprend la sécurité 24h/24, le nettoyage, l’entretien et les consommables des parties communes).
Loyers exonérés de TVA

Licence d’utilisation N240 CM Oeiras

*il y a plus d’options dans le même bâtiment

RÉF :JA012501

Le bureau est situé dans le prestigieux bâtiment Eça de Queiroz à Miraflores.
La fraction est un étage entier divisé en plusieurs bureaux, salles de réunion, dispose d’installations sanitaires privées, d’un plancher technique et d’un faux plafond avec LED d’éclairage intégrés, d’un plancher surélevé recouvert de moquette, avec des cadres en aluminium, un double vitrage et 5 places de parking.
Le bureau est situé dans une zone offrant un accès facile et rapide à l’A5, à l’IC17-CRIL et à l’Av. Marginal, central et consolidé, le bâtiment affecte principalement les services avec le commerce au niveau du sol.
À proximité, plusieurs services sont disponibles, notamment des supermarchés, banques, pharmacies et restaurants.
Le bâtiment compte 13 étages, 11 au-dessus du sol et 2 en dessous, dispose d’une réception avec portier et est équipé d’un système d’alarme, d’une vidéosurveillance, de la climatisation et d’un système de protection incendie.

Licence d’utilisation n° (téléphone caché) /93 CM Oeiras

SKU : JA112501

MASSAMÁ NORTE
Fantastic brand-new offices, very bright, featuring a Controlled Mechanical Ventilation system, acoustic ceilings, and walls with thermal and acoustic insulation. Equipped with a light dimmer, dedicated internet network, wired network points + Wi-Fi, and shared use of a fully equipped kitchenette. Includes 2 bathrooms (men/ladies). Located in a very central and pleasant area, close to all kinds of shops, services, schools, and green spaces, with excellent access (a short distance from the A16 / A9 - CREL). Bus stops just a few meters away.

AMENITIES AND SERVICES INCLUDED:
- Controlled Mechanical Ventilation (CMV) system, with heat recovery and ultra-silent operation, ensuring clean, fresh, and comfortable air continuously, even with windows closed (renews indoor air by bringing in fresh outdoor air / removes stale air, CO, odors, and pollutants / improves air quality, enhancing comfort and concentration / helps control temperature and humidity / reduces health risks such as fatigue and headaches / minimizes temperature differences and reduces energy consumption);
- Individual air conditioning with advanced inverter technology;
- Dedicated internet network for each office;
- 3 wired network points in each office + Wi-Fi;
- Option to choose an office with furniture (by Fluxograma) and/or shelving included;
- Acoustic suspended ceiling and walls with thermal and acoustic insulation;
- Light intensity dimmer;
- Vinyl flooring;
- Wood slatted detailing;
- White lacquered carpentry;
- Shared use of common circulation areas, a fully equipped kitchenette (refrigerator, microwave, coffee machine, kettle, Brita filtered water jug, electric water heater, plates, glasses, cutlery, etc.), 2 bathrooms (Men and Ladies), cleaning robot, and guest Wi-Fi network;
- Electricity & water for common areas;
- Cleaning supplies.

Use License No. 437, dated 20/04/1999, Sintra City Council.

MIRAFLORES - Bureau de 130 m2

Situé dans le bâtiment Atlas I à Miraflores, sur l’une des principales avenues, près de la sortie de l’autoroute A5, offre une excellente accessibilité vers Lisbonne et Cascais ainsi que des services et des transports en commun.

Le bâtiment présente les caractéristiques suivantes :
- Sécurité 24h/24 ;
- 2 ascenseurs ;
- Parking privé et public ;
- 2 salles de réunion pour les locataires (usage inclus dans la redevance du condominium) ;
- Possibilité d’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Caractéristiques actuelles du bureau :
- Bureau en espace ouvert ;
- Elle peut être modifiée en fonction des besoins de l’entreprise ;
- Climatisation avec révision effectuée avant livraison et entretien aux frais du locataire ;
- Faux plafond avec éclairage intégré ;
- Pavement technique ;
- 1 place de parking (valeur unitaire de 100 €/mois ajoutée au loyer mensuel).
Frais mensuels de condominium non inclus (2,71 €/m2/mois)

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TAGUSPARK.
VÁRIAS ÁREAS DISPONIVEIS.
OFERTA DE PERIODO DE CARÊNCIA para fazer face aos custos de instalação (negociável conforme as circunstâncias).
Contrato de prestação de serviços pelo que ao preço anunciado (que inclui o valor do escritório e do condomínio) é acrescido o IVA.
Bonito escritório, inserido em empreendimento de excelência com 150 hectares o qual constitui o maior parque de ciência e tecnologia em Portugal, servido por ótimos acessos com ESTACIONAMENTO EXTERIOR GRATUÍTO, autocarros à porta com ligação a Lisboa e aos comboios da linha de Cascais e Sintra, acesso e segurança 24h, serviço de receção, zona de convívio para networking, galeria comercial com, cafés, restaurantes, tabacaria, clínica médica dentária, estética, health club, farmácia, rent-a-car, lavagem auto. Colégio, Universidade (Instituto Superior Técnico) e Residência universitária. Piso técnico com cablagem estruturada e bastidor com a cablagem já passada.
Teto falso com iluminação incorporada.
Climatização de ar condicionado (teto falso permite a alteração das saídas) e deteção de incêndios.
Caixilharia com vidro duplo.
Possibilidade de Arrecadação mediante valor extra.
Possibilidade de estacionamento coberto (€ 35,70+IVA/mês). ESTACIONAMENTO EXTERIOR GRATUÍTO.
Utilização de Auditórios, Salas de Reunião, Zona de Exposições e serviços associados ao Centro de Congressos com desconto especial para empresas do TAGUS PARK.
Limpeza das áreas comuns.
Limpeza exterior dos vidros do escritório.
Assessoria técnica na modificação e adaptação dos espaços às necessidades do cliente.
Integração no portal do TAGUSPARK.

Le bâtiment Atlas I est situé à Miraflores, une paroisse de la municipalité d’Oeiras près d’Algés, et est situé à la périphérie de la ville de Lisbonne, à proximité de la sortie de l’autoroute A5, qui permet un accès facile à Cascais et au centre de Lisbonne.

Large gamme de services dans ses environs, bon réseau de transports en commun, parking public et privé.

Le bâtiment a été remodelé dans les parties communes (accueil, hall d’ascenseur, ascenseurs, sanitaires et portes d’accès aux fractions)

- 2 ascenseurs
- Climatisation (Révision avant livraison de l’entretien par le propriétaire ; L’entretien sera à la charge de chaque locataire)
- Faux plafond avec éclairage encastré
- Boîtes de sol
- Certaines fractions bénéficient de l’aménagement existant
- 2 salles de réunion à l’usage des locataires (utilisation incluse dans les frais de copropriété)
- Possibilité d’installer des chargeurs électriques
- 8 places de parking (valeur unitaire de 100 € par mois, à ajouter à la valeur mensuelle du bureau)

Copropriété : 2,5€/m²/mois (comprend la sécurité 24h/24, le nettoyage, l’entretien et les consommables des parties communes).
Loyers exonérés de TVA

Licence d’utilisation N240 CM Oeiras

*il y a plus d’options dans le même bâtiment

RÉF :JA012501

Bureau à louer avec 513,43 m² de surface brute privative, situé dans le bâtiment Duo Miraflores, au cœur du Pôle d’Affaires de Miraflores, à Oeiras, Lisbonne.

Le bâtiment comprend 11 étages, 4 ascenseurs, dont un monte-charge, un système de panneaux photovoltaïques et une séparation des déchets. Il offre également une sécurité 24 heures sur 24, un auditorium, une salle de sport, une salle polyvalente et des services complémentaires optionnels.

Le bureau est situé au 10e étage, en open space, et est équipé d’un sol technique surélevé, d’un plafond suspendu avec éclairage encastré, d’un système de climatisation, de toilettes partagées et privées, ainsi que d’une bonne luminosité naturelle. Il est possible de bénéficier d’un stationnement privatif intérieur avec des bornes de recharge pour véhicules électriques (coût supplémentaire au loyer). En plus du loyer, des frais de copropriété s’ajoutent.

Les environs offrent un large éventail de services et commodités (restaurants et espaces verts), ainsi que plusieurs lignes de bus à moins de 2 minutes à pied. L’emplacement bénéficie d’un bon accès à la CRIL et à l’A5, et se trouve à environ 20 minutes en voiture de l’Aéroport de Lisbonne.

Le bâtiment Atlas I est situé à Miraflores, une paroisse de la municipalité d’Oeiras près d’Algés, et est situé à la périphérie de la ville de Lisbonne, à proximité de la sortie de l’autoroute A5, qui permet un accès facile à Cascais et au centre de Lisbonne.

Large gamme de services dans ses environs, bon réseau de transports en commun, parking public et privé.

Le bâtiment a été remodelé dans les parties communes (accueil, hall d’ascenseur, ascenseurs, sanitaires et portes d’accès aux fractions)

- 2 ascenseurs
- Climatisation (Révision avant livraison de l’entretien par le propriétaire ; L’entretien sera à la charge de chaque locataire)
- Faux plafond avec éclairage encastré
- Boîtes de sol
- Certaines fractions bénéficient de l’aménagement existant
- 2 salles de réunion à l’usage des locataires (utilisation incluse dans les frais de copropriété)
- Possibilité d’installer des chargeurs électriques
- 8 places de parking (valeur unitaire de 100 € par mois, à ajouter à la valeur mensuelle du bureau)

Copropriété : 2,5€/m²/mois (comprend la sécurité 24h/24, le nettoyage, l’entretien et les consommables des parties communes).
Loyers exonérés de TVA

Licence d’utilisation N240 CM Oeiras

*il y a plus d’options dans le même bâtiment

RÉF :JA012501

Le bureau est situé dans le prestigieux bâtiment Eça de Queiroz à Miraflores.
La fraction est un étage entier divisé en plusieurs bureaux, salles de réunion, dispose d’installations sanitaires privées, d’un plancher technique et d’un faux plafond avec LED d’éclairage intégrés, d’un plancher surélevé recouvert de moquette, avec des cadres en aluminium, un double vitrage et 5 places de parking.
Le bureau est situé dans une zone offrant un accès facile et rapide à l’A5, à l’IC17-CRIL et à l’Av. Marginal, central et consolidé, le bâtiment affecte principalement les services avec le commerce au niveau du sol.
À proximité, plusieurs services sont disponibles, notamment des supermarchés, banques, pharmacies et restaurants.
Le bâtiment compte 13 étages, 11 au-dessus du sol et 2 en dessous, dispose d’une réception avec portier et est équipé d’un système d’alarme, d’une vidéosurveillance, de la climatisation et d’un système de protection incendie.

Licence d’utilisation n° (téléphone caché) /93 CM Oeiras

SKU : JA112501

Escritório para Arrendamento | 602 m² | Edifício Makro - Alfragide

Excelente oportunidade para instalar a sua empresa num espaço moderno, funcional e com ótima luz natural, inserido no prestigiado Edifício Makro, na Zona Industrial de Alfragide. O imóvel destaca-se pelos seus 20 lugares de estacionamento privados e pela localização estratégica com acessos privilegiados.

Principais Características

Área total: 602 m²

Espaço amplo, luminoso e versátil

20 lugares de estacionamento privados

Instalações sanitárias comuns no edifício

Excelente ambiente profissional

Sobre o Edifício

Arquitetura moderna e quatro fachadas desafogadas, garantindo excelente iluminação natural

Logradouro pavimentado com 130 lugares de estacionamento

Composto por 4 pisos acima do solo

Estrutura em betão armado e cobertura em terraço

Equipado com:

Sistema de deteção de incêndio

Sistema de intrusão

CCTV

Ar condicionado

Localização Estratégica - Zona Industrial de Alfragide

Situado numa das áreas empresariais mais consolidadas e procuradas de Lisboa, o edifício encontra-se próximo de serviços e comércio de referência, como:

Centro Comercial Alegro Alfragide

Leroy Merlin

Restauração, supermercados e outros serviços essenciais

A zona oferece excelentes acessibilidades, com ligação imediata aos principais eixos rodoviários:

CRIL

IC19

A5

Perfeito para empresas que valorizam mobilidade, visibilidade e conveniência.

Licenciamento

Licença de Utilização n.º 191

Câmara Municipal de Oeiras

Emitida a 14 de janeiro de 2014

REF: JA022505

Bureau à louer avec 448 m² de surface brute privative, situé dans le bâtiment Duo Miraflores, au cœur du Pôle d’Affaires de Miraflores, à Oeiras, Lisbonne.

Le bâtiment comprend 11 étages, 4 ascenseurs, dont un monte-charge, un système de panneaux photovoltaïques et une séparation des déchets. Il offre également une sécurité 24 heures sur 24, un auditorium, une salle de sport, une salle polyvalente et des services complémentaires optionnels.

Le bureau est situé au 4e étage, en open space, et est équipé d’un sol technique surélevé, d’un plafond suspendu avec éclairage encastré, d’un système de climatisation, de toilettes partagées et privées, ainsi que d’une bonne luminosité naturelle. Il est possible de bénéficier d’un stationnement privatif intérieur avec des bornes de recharge pour véhicules électriques (coût supplémentaire au loyer). En plus du loyer, des frais de copropriété s’ajoutent.

Les environs offrent un large éventail de services et commodités (restaurants et espaces verts), ainsi que plusieurs lignes de bus à moins de 2 minutes à pied. L’emplacement bénéficie d’un bon accès à la CRIL et à l’A5, et se trouve à environ 20 minutes en voiture de l’Aéroport de Lisbonne.

Escritório para Arrendamento | 602 m² | Edifício Makro - Alfragide

Excelente oportunidade para instalar a sua empresa num espaço moderno, amplo e altamente funcional, com 602 m² e 20 lugares de estacionamento privados, ideal para quem procura uma localização estratégica com ótimos acessos.

Características do escritório

Área total: 602 m²

Espaço moderno, luminoso e versátil

Ótima luz natural, graças às quatro fachadas do edifício

20 lugares de estacionamento privados

Instalações sanitárias localizadas nas zonas comuns

O Edifício Makro

Arquitetura moderna com fachadas amplas e desafogadas

Logradouro pavimentado com 130 lugares de estacionamento

4 pisos acima do solo

Estrutura em betão armado e cobertura em terraço

Sistema de deteção de incêndios e intrusão

CCTV

Ar condicionado instalado

Localização Estratégica - Alfragide

Situado na Zona Industrial de Alfragide, o edifício beneficia da proximidade a serviços e comércio de referência, como:

Centro Comercial Alegro Alfragide

Leroy Merlin

Restauração, supermercados e outros serviços essenciais

A localização garante excelentes acessibilidades, com ligações diretas a:

CRIL

IC19

A5

Uma zona consolidada, ideal para empresas que valorizam mobilidade e conveniência.

Licenciamento

Licença de Utilização n.º 191 - CM Oeiras

Data: 14 de janeiro de 2014

REF: JA022502

Le bâtiment Atlas I est situé à Miraflores, une paroisse de la municipalité d’Oeiras près d’Algés, et est situé à la périphérie de la ville de Lisbonne, à proximité de la sortie de l’autoroute A5, qui permet un accès facile à Cascais et au centre de Lisbonne.

Large gamme de services dans ses environs, bon réseau de transports en commun, parking public et privé.

Le bâtiment a été remodelé dans les parties communes (accueil, hall d’ascenseur, ascenseurs, sanitaires et portes d’accès aux fractions)

- 2 ascenseurs
- Climatisation (Révision avant livraison de l’entretien par le propriétaire ; L’entretien sera à la charge de chaque locataire)
- Faux plafond avec éclairage encastré
- Boîtes de sol
- Certaines fractions bénéficient de l’aménagement existant
- 2 salles de réunion à l’usage des locataires (utilisation incluse dans les frais de copropriété)
- Possibilité d’installer des chargeurs électriques
- 8 places de parking (valeur unitaire de 100 € par mois, à ajouter à la valeur mensuelle du bureau)

Copropriété : 2,5€/m²/mois (comprend la sécurité 24h/24, le nettoyage, l’entretien et les consommables des parties communes).
Loyers exonérés de TVA

Licence d’utilisation N240 CM Oeiras

*il y a plus d’options dans le même bâtiment

RÉF :JA012501

Bureaux à louer, avec des surfaces comprises entre 510 m² et 668 m², situés dans le bâtiment Francisco Pinto Balsemão à Paço de Arcos, Oeiras.

L’espace se présente en open space, équipé de climatisation, et dispose d’un auditorium ainsi que de sanitaires privatifs. Possibilité de parking intérieur. Aux loyers s’ajoutent des charges de copropriété dans le cadre d’un contrat de prestations de services comprenant la sécurité 24h/24, les consommables, la gestion et la maintenance, ainsi que le nettoyage des zones communes et privatives, entre autres.

Situé dans une zone d’affaires consolidée et positionnée stratégiquement entre Lisbonne et Cascais, le site bénéficie d’un accès rapide à l’A5, à la route Marginal (EN6) et à la CRIL. Il est desservi par plusieurs lignes de bus. À 5 minutes en voiture d’Oeiras Parque et à 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Bureau à louer de 602 m² dans le bâtiment Makro, un espace moderne et fonctionnel avec une grande lumière naturelle, 20 places de parking privées, idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et une excellente accessibilité.

Le bâtiment présente une architecture moderne avec quatre façades ouvertes, assurant un excellent éclairage naturel, et une terrasse pavée avec 130 places de parking. Composée de quatre étages au-dessus du sol, elle présente une structure en béton armé et un toit en terrasses. Il est équipé d’un système de détection d’incendie et d’intrusion, de vidéosurveillance et de climatisation. Les installations sanitaires sont situées dans les espaces communs du bâtiment.

Située dans la zone industrielle d’Alfragide, la propriété est proche de plusieurs services et boutiques de référence, telles que le centre commercial Alegro et Leroy Merlin. Sa position stratégique garantit un excellent accès routier, compte tenu de la proximité avec les principaux axes régionaux de connexion, notamment la CRIL, l’IC19 et l’A5.

Licence d’utilisation N191 CM Oeiras 14 janvier 2014

SKU : JA022503