40 Bureaux à Maia

Espaço comercial, onde já esteve em funcionamento uma Farmácia.

Óptimo para escritório ou comercio.

Consulte-nos para mais informações.

Disponível para arrendamento gabinete de estética, inserido no interior de uma clínica de medicina dentária e estética, em pleno funcionamento.

Uma excelente oportunidade para profissionais de estética, estética avançada, massagens, terapias não invasivas ou áreas complementares à saúde e bem-estar, que procurem um espaço profissional, credível e pronto a utilizar.

Enquadramento
Gabinete integrado numa clínica médica
Ambiente profissional, organizado e com enquadramento clínico
Ideal para profissionais independentes ou em início de atividade

Condições financeiras
Renda mensal: 350 €
Despesas incluídas: água e eletricidade
Condições de entrada:
1 renda
2 valores de caução

Contrato
Contrato mínimo de 1 ano

Qualificação do arrendatário

Para efeitos de análise e aprovação, será solicitada a seguinte documentação:
Nota de liquidação de IRS do último ano
Declaração de IRS do último ano
Contrato de trabalho ou comprovativo de atividade profissional
Três últimos recibos de vencimento (quando aplicável)

(A documentação será utilizada exclusivamente para efeitos de avaliação de solvabilidade.)

Solução prática, económica e profissional, com todas as despesas incluídas, inserida num contexto clínico que transmite confiança aos clientes.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT578838

Escritório com 52m2 localizado na Praça do Fórum da Maia.
Inclui um terraço com 13m2 virado a sul.
Este espaço foi recentemente remodelado. Foi colocado um painel de armários de forma a criar uma antecâmara entre a entrada e o espaço principal.
A casa de banho foi aumentada para incluir uma base de duche e a copa foi renovada de forma a permitir a preparação de refeições rápidas.
O imóvel tornou-se mais versátil, com mais arrumos e ganhou privacidade.
Foi ainda instalado um equipamento de Ar Condicionado.

Estando localizado mesmo no Centro da Maia encontra tudo o que necessita a uma curta distância a pé.
A estação de Metro ’Fórum Maia’ fica a poucos metros.
O Estacionamento na rua de acesso é pago durante o dia, no entanto, pode estacionar-se nas ruas da envolvente ou pode arrendar um lugar de garagem num dos parques das proximidades por valores razoáveis.

Imóvel arrendado: contrato de 3 anos com início em setembro de 2025

Este imóvel pode ser surpreendente. Venha conhecer...

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Exclusive office building located in the center of Maia, next to Metro Station and delivered in open space with existing fitout from previous tenant.

Location
Excellent location, very central, next to the City Hall and Cultural Centre of Maia. Public transport network very satisfactory, highlighting the Metro Station Forum Maia, right in front of the building (line C). Proximity to the airport and easy access to the main roads in the metropolitan area of Porto.

Specifications
Façade Finishing
Clipped Granite (Cinza Gondomar)
Glass and aluminium
Common Areas Finishing
Flooring in polished granite (Cinza Gondomar)
Walls lined with wood 3 lifts and goods hoists
5 toilet blocks
Office Finishing
Technical floor
False Ceiling with Lighting
Air Conditioning Installed
Electric and Data Network
Common charges value - includes 24h security, maintenance/cleaning of common areas / wc’s and respective consumables.
The building has a public car park, where the client can make, parking agreements.

Bureaux à louer d’une surface privative brute de 34 m², situés dans l’immeuble Fabric, sur la Travessa Sá e Melo, à Maia, Porto.

Situé dans un bâtiment composé de plusieurs espaces de travail modernes issus de la conversion d’une ancienne usine textile, le Fabric offre un environnement qui allie créativité et technologie. Le bureau est livré en CAT-A, équipé de plancher surélevé, d’un système de climatisation et comprend des sanitaires privatifs, une cuisine, une terrasse extérieure, un service de sécurité et un stationnement (déjà inclus dans le loyer). Les charges de copropriété et la TVA sur ces charges s’ajoutent au loyer.

L’emplacement bénéficie d’une large gamme de services à proximité ainsi que d’un excellent accès via la Via Norte, l’A4 et l’A41. À 5 minutes en voiture du centre-ville de Maia, à 10 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 15 minutes du centre de Porto.

Dils est l’une des principales entreprises immobilières en Europe, dont le siège est à Milan, et qui mène la transformation du secteur grâce à l’innovation, la digitalisation et une forte vision centrée sur l’humain. Avec une équipe pluridisciplinaire et des opérations en Italie, au Portugal, en Espagne et aux Pays-Bas, Dils propose des services intégrés dans tous les segments bureaux, commerce, logistique, hôtellerie et résidentiel.
En alliant expertise locale et vision internationale, Dils redéfinit le rôle du conseil immobilier en plaçant la créativité, la durabilité et la technologie au cœur de chaque projet. L’entreprise s’engage à créer de la valeur à long terme pour ses clients, les communautés et le tissu urbain.
Au Portugal, Dils est entrée sur le marché en juin 2024 par l’acquisition de Castelhana. Elle opère actuellement avec une équipe hautement expérimentée, dirigée par Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Associée, Résidentiel) et Fernando Ferreira (Associé, Commercial), avec pour objectif d’étendre la présence de la marque et d’impulser le changement dans les segments résidentiel et commercial.

Identificação do imóvel: ZMPT554506

Escritório situado na Rua de Terramonte, freguesia de cidade da Maia, Maia para arrendamento, apresentando-se como a solução ideal para a instalação de uma empresa.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

- Área total: 850m2
- Integrado num parque empresarial com zonas verdes
- Edifício com 2 pisos recebendo luz natural de nascente e poente.

- Casa de banho com sanitário e lavatório.
- Edifício em pedra renovado com aplicação de pavimento em soalho flutuante e paredes pintadas.
- Teto com luz em todas as áreas
- Ar condicionado
- Usufrui da dinâmica gerada pela presença de vários industrias e escritórios na envolvente
- Dispõe de áreas de estacionamento privadas à porta (6 lugares)

APARTAMENTO T0:

- Área total: 50m2
- Integrado num parque empresarial com zonas verdes
- Apartamento com luz natural de nascente e poente.

- Casa de banho com sanitário, lavatório e banheira.
- Cozinha de banho com sanitário e lavatório.
- Sala com lareira e acesso a terraço.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:

- Situada numa antiga quinta, com zonas verdes e acesso direto ás margens do rio Leça
- Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Janela com caixilharia de pvc e vidro duplo
- Pavimentos em soalho flutuante em todo o espaço, e cerâmico nas casas de banho.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta construção - 850,00 m2
- Certificado energético - E

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 1400 m da A4
- A 1500 m de estação de serviço / posto de combustível
- A 250 m de paragem de autocarro STCP
- A 650 m do supermercado Continente
- A 1400 m do hipermercado Lidl
- A 2,5 km do centro da Maia e sucursais de vários bancos - Millennium, Novo Banco, BPI, Santander
- A 650 m do colégio CCG 2/3 de Rio Tinto (5 min. de carro)
- A 1,4 km do Mosteiro Leça de Balio

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

Muito obrigado! Palavras-chave Escritório Maia negócio arrendamento

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Exclusive office building located in the center of Maia, next to Metro Station and delivered in open space with existing fitout from previous tenant.

Location
Excellent location, very central, next to the City Hall and Cultural Centre of Maia. Public transport network very satisfactory, highlighting the Metro Station Forum Maia, right in front of the building (line C). Proximity to the airport and easy access to the main roads in the metropolitan area of Porto.

Specifications
Façade Finishing
Clipped Granite (Cinza Gondomar)
Glass and aluminium
Common Areas Finishing
Flooring in polished granite (Cinza Gondomar)
Walls lined with wood 3 lifts and goods hoists
5 toilet blocks
Office Finishing
Technical floor
False Ceiling with Lighting
Air Conditioning Installed
Electric and Data Network
Common charges value - includes 24h security, maintenance/cleaning of common areas / wc’s and respective consumables.
The building has a public car park, where the client can make, parking agreements.

Bureaux à louer d’une surface privative brute de 459 m², situés dans l’immeuble Fabric, sur la Travessa Sá e Melo, à Maia, Porto.

Situé dans un bâtiment composé de plusieurs espaces de travail modernes issus de la conversion d’une ancienne usine textile, le Fabric offre un environnement qui allie créativité et technologie. Le bureau est livré en CAT-A, équipé de plancher surélevé, d’un système de climatisation et comprend des sanitaires privatifs, une cuisine, une terrasse extérieure, un service de sécurité et un stationnement (déjà inclus dans le loyer). Les charges de copropriété et la TVA sur ces charges s’ajoutent au loyer.

L’emplacement bénéficie d’une large gamme de services à proximité ainsi que d’un excellent accès via la Via Norte, l’A4 et l’A41. À 5 minutes en voiture du centre-ville de Maia, à 10 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 15 minutes du centre de Porto.

Dils est l’une des principales entreprises immobilières en Europe, dont le siège est à Milan, et qui mène la transformation du secteur grâce à l’innovation, la digitalisation et une forte vision centrée sur l’humain. Avec une équipe pluridisciplinaire et des opérations en Italie, au Portugal, en Espagne et aux Pays-Bas, Dils propose des services intégrés dans tous les segments bureaux, commerce, logistique, hôtellerie et résidentiel.
En alliant expertise locale et vision internationale, Dils redéfinit le rôle du conseil immobilier en plaçant la créativité, la durabilité et la technologie au cœur de chaque projet. L’entreprise s’engage à créer de la valeur à long terme pour ses clients, les communautés et le tissu urbain.
Au Portugal, Dils est entrée sur le marché en juin 2024 par l’acquisition de Castelhana. Elle opère actuellement avec une équipe hautement expérimentée, dirigée par Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Associée, Résidentiel) et Fernando Ferreira (Associé, Commercial), avec pour objectif d’étendre la présence de la marque et d’impulser le changement dans les segments résidentiel et commercial.

Exclusive office building located in the center of Maia, next to Metro Station and delivered in open space with existing fitout from previous tenant.

Location
Excellent location, very central, next to the City Hall and Cultural Centre of Maia. Public transport network very satisfactory, highlighting the Metro Station Forum Maia, right in front of the building (line C). Proximity to the airport and easy access to the main roads in the metropolitan area of Porto.

Specifications
Façade Finishing
Clipped Granite (Cinza Gondomar)
Glass and aluminium
Common Areas Finishing
Flooring in polished granite (Cinza Gondomar)
Walls lined with wood 3 lifts and goods hoists
5 toilet blocks
Office Finishing
Technical floor
False Ceiling with Lighting
Air Conditioning Installed
Electric and Data Network
Common charges value - includes 24h security, maintenance/cleaning of common areas / wc’s and respective consumables.
The building has a public car park, where the client can make, parking agreements.

RO2410
Nous vous présentons un bureau de 52 m2, au cœur de la Zone Industrielle de Maia, idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement moderne et fonctionnel.

Cet espace dispose de la climatisation et d’une lumière naturelle abondante qui crée une atmosphère agréable et productive.
De plus, il dispose d’une place de parking pour une voiture.

Stratégiquement situé à Moreira, vous serez à quelques minutes des principales voies d’accès, ce qui rendra votre entreprise encore plus accessible.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir votre nouveau bureau !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

Escritório com área útil de 1441,00m2, pronto a ser utilizado, beneficiando de ter pavimento técnico, ar condicionado, divisórias em vidro, teto falso, iluminação , rede elétrica e de dados no pavimento, zonas técnicas e de lazer.

Localizado no centro da cidade da Maia, beneficia da proximidade a todo tipo de serviços e comercio, proximidade ao aeroporto, e acessos aos principais eixos rodoviários, da área metropolitana do Porto.

O condomínio inclui: Segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wcs e respectivos consumíveis).

Agende já a sua visita.

Bureaux à louer d’une surface privative brute de 960 m², situés dans l’immeuble Fabric, sur la Travessa Sá e Melo, à Maia, Porto.

Situé dans un bâtiment composé de plusieurs espaces de travail modernes issus de la conversion d’une ancienne usine textile, le Fabric offre un environnement qui allie créativité et technologie. Le bureau est livré en CAT-A, équipé de plancher surélevé, d’un système de climatisation et comprend des sanitaires privatifs, une cuisine, une terrasse extérieure, un service de sécurité et un stationnement (déjà inclus dans le loyer). Les charges de copropriété et la TVA sur ces charges s’ajoutent au loyer.

L’emplacement bénéficie d’une large gamme de services à proximité ainsi que d’un excellent accès via la Via Norte, l’A4 et l’A41. À 5 minutes en voiture du centre-ville de Maia, à 10 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 15 minutes du centre de Porto.

Dils est l’une des principales entreprises immobilières en Europe, dont le siège est à Milan, et qui mène la transformation du secteur grâce à l’innovation, la digitalisation et une forte vision centrée sur l’humain. Avec une équipe pluridisciplinaire et des opérations en Italie, au Portugal, en Espagne et aux Pays-Bas, Dils propose des services intégrés dans tous les segments bureaux, commerce, logistique, hôtellerie et résidentiel.
En alliant expertise locale et vision internationale, Dils redéfinit le rôle du conseil immobilier en plaçant la créativité, la durabilité et la technologie au cœur de chaque projet. L’entreprise s’engage à créer de la valeur à long terme pour ses clients, les communautés et le tissu urbain.
Au Portugal, Dils est entrée sur le marché en juin 2024 par l’acquisition de Castelhana. Elle opère actuellement avec une équipe hautement expérimentée, dirigée par Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Associée, Résidentiel) et Fernando Ferreira (Associé, Commercial), avec pour objectif d’étendre la présence de la marque et d’impulser le changement dans les segments résidentiel et commercial.

Escritório com área útil de 546m2, pronto a ser utilizado, beneficiando de ter pavimento técnico, ar condicionado, divisórias em vidro, teto falso, iluminação , rede elétrica e de dados no pavimento, zonas técnicas e de lazer.

Localizado no centro da cidade da Maia, beneficia da proximidade a todo tipo de serviços e comercio, proximidade ao aeroporto, e acessos aos principais eixos rodoviários, da área metropolitana do Porto.

O condomínio inclui: Segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wcs e respectivos consumíveis).

Agende já a sua visita.

RO2571
Escritórios de excelência disponíveis para arrendamento no coração da Maia, junto à estação de metro ’Fórum Maia’.
Ideal para empresas que procuram um ambiente profissional, funcional e bem localizado.

Opções disponíveis:
- 546,3 m² por €7.648/mês
- 444 m² por €6.216/mês
- 681,1 m² por €9.535/mês

Todos os espaços incluem pavimento técnico, caixas de pavimento, ar condicionado, iluminação moderna, além de rede elétrica e de dados.

Contacte-nos para mais informações e agendar uma visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

RO2730
Découvrez ce bureau moderne et polyvalent de 367 m², complété par une grande terrasse de 99 m², parfait pour les moments de pause, les événements d’entreprise ou simplement pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Situé à Moreira, Maia, cet espace se distingue par son excellente accessibilité : il se trouve à seulement 500 mètres de la station de métro, très proche de l’aéroport et bénéficie d’un accès rapide et direct à l’autoroute, ce qui en fait la solution idéale pour les entreprises qui valorisent la mobilité, la visibilité et la commodité.

Moderne et en excellent état, ce bureau offre l’environnement idéal pour renforcer la productivité, l’innovation et le bien-être de l’équipe.
Un espace premium dans une zone stratégique prêt à faire passer votre entreprise au niveau supérieur.

Prenez rendez-vous dès maintenant !

Escritório localizado no Edifício-Pólo Serviços da Maia, junto à Camara Municipal da Maia.

O projecto é uma referencia devido ás suas características e centralidade, com estação de metro/ rede de autocarros/Bus á entrada do edifício. Localizado bem no centro da cidade da Maia, beneficia da proximidade a todo tipo de serviços e comercio, proximidade ao aeroporto, e acessos aos principais eixos rodoviários, da área metropolitana do Porto.

Localiza-se junto à Camara Municipal da Maia, e ao Forum da Maia, junto à estação de Metro cf já citado. Estão concentradas nesta área empresa de renome a nível nacional e internacional, entidades públicas e uma serie de PME´s de diversas actividades e sectores.

Os escritórios a arrendar dispõem de algumas características a salientar: tecto falso, iluminação, rede eléctrica e de dados, pavimento técnico, caixas de pavimento, ar condicionado, gabinetes e salas de reuniões.

Informação sobre os espaços disponíveis, valores de arrendamento e outras características:
escritórios apenas disponíveis com as seguintes áreas: este de 444 m2 e um outro de 681m2 .

- Valor arrendamento m2 / mês escritórios - 14€ / m2
- Valor estimado de condomínio m2 / mês - 0,70 €
(inclui segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / Wc´s e respectivos consumíveis).
- O edifício possui um parque de estacionamento público, com avenças de estacionamento (avença de estacionamento público - 50€ mês)

Caso necessite de mais alguma informação, ou agendamento de visita , estamos ao dispor.

Refª. do Anúncio: IMO_669

18 Escritórios, todos independentes, com WC, e com infraestruturas para ser adaptado a qualquer circunstancia de serviços
Área total de 1.170,00 m2
Ano de inscrição na matriz: 2005

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale conosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

RO2335
Vous êtes à la recherche de l’espace idéal pour booster votre activité ? Nous avons la solution parfaite pour vous ! Nous vous présentons ces bureaux d’une superficie de 456 m2, situés dans la zone industrielle dynamique de Maia, à seulement 500 mètres de la station de métro.

Ces bureaux, entièrement équipés et en excellent état, offrent tout ce dont votre entreprise a besoin pour prospérer. Ils disposent de 4 salles de bains et de 4 places de parking privées à l’extérieur.

Il s’agit d’une excellente opportunité pour les entreprises qui apprécient un emplacement stratégique et une bonne accessibilité, combinés à un espace prêt à l’emploi.

Contactez-nous et venez voir votre nouvel espace de travail !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Une extrême prudence lors des visites

Oportunidade única para instalar o seu negócio num escritório totalmente remodelado, situado a poucos metros do Aeroporto. O espaço distingue-se pelo seu amplo terraço envolvente, ideal para momentos de pausa ou para receber clientes num ambiente agradável.

O imóvel dispõe ainda de:

Sala de reuniões moderna e funcional

Gabinetes individuais, todos renovados e com ótima luminosidade

Acabamentos contemporâneos e espaços preparados para garantir o máximo conforto e
produtividade

Perfeito para empresas que valorizam acessibilidade, imagem profissional e um espaço de trabalho de qualidade.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Exclusive office building located in the center of Maia, next to Metro Station and delivered in open space with existing fitout from previous tenant.

Location
Excellent location, very central, next to the City Hall and Cultural Centre of Maia. Public transport network very satisfactory, highlighting the Metro Station Forum Maia, right in front of the building (line C). Proximity to the airport and easy access to the main roads in the metropolitan area of Porto.

Specifications
Façade Finishing
Clipped Granite (Cinza Gondomar)
Glass and aluminium
Common Areas Finishing
Flooring in polished granite (Cinza Gondomar)
Walls lined with wood 3 lifts and goods hoists
5 toilet blocks
Office Finishing
Technical floor
False Ceiling with Lighting
Air Conditioning Installed
Electric and Data Network
Common charges value - includes 24h security, maintenance/cleaning of common areas / wc’s and respective consumables.
The building has a public car park, where the client can make, parking agreements.

RO1396
Immeuble de 4 étages et 4 façades, à restaurer, composé de bureaux, de commerces et de 2 devantures.
À 1,8 km de la station de métro, à 3 km de l’accès à l’A41 et à 5 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Zone de déploiement: 780 m2
Surface de construction : 2 700 m2
Surface de terrain: 2 700 m2
Surface découverte : 1 918 m2
Pied droit: 4 mètres

Pour plus d’informations et/ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Real Objectiva est une société établie dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 22 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il est situé, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant expert et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Experts du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Soins extrêmes lors des visites

Office building located on the N13 in Maia, next to the Sonae Business Centre, comprising 5 floors above ground and outdoor parking. With great visibility and quick access to the centre of Maia, the Industrial Zone and Francisco Sá Carneiro Airport, several companies have set up dedicated to the industrial, technological and service sectors.
Space in good condition and ready to occupy. Open-plan or with existing offices, indoor WCs, concierge and order picking.

Location
Via Norte. In the immediate vicinity of the building are the Ponte de Moreira Park and the Maia Ecocaminho. Access to the A41 motorway, the N14 (Via Norte), Francisco Sá Carneiro Airport and the Maia Industrial Estate are less than 10 minutes away by car.

Escritorio situado junto ao aeroporto, com 3 gabinetes privados, 1 sala de recepção, 1 gabinete de recepção, sala de reuniões com mesa para 25 pessoas sentadas, wc de homem e mulher, varanda na sua frente, tudo climatizado, fecho de segurança.

Excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização estratégica!
Este escritório com 86 m² localiza-se no Edifício do BPI, a escassos metros do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, oferecendo uma solução ideal para quem valoriza acessibilidade e visibilidade.

O espaço foi recentemente remodelado e conta com ar condicionado novo, garantindo conforto e eficiência. Está em excelente estado de conservação e pronto a ser utilizado de imediato, sem necessidade de intervenções adicionais.
Inclui ainda 2 lugares de garagem privativos, proporcionando maior comodidade e segurança.

Características principais:
*Área: 86 m²
*2 lugares de garagem
*Localização premium junto ao aeroporto
*Ar condicionado novo
*Espaço remodelado e pronto a ocupar

Não perca esta oportunidade de instalar a sua empresa numa das zonas mais dinâmicas e acessíveis da região.

Agende já a sua visita!

Escritório com 86 m², inserido em edifício exclusivamente destinado a escritórios, localizado a poucos minutos do Aeroporto do Porto.

O espaço oferece excelentes condições de acessibilidade, com ligação direta à autoestrada e estação de metro mesmo à porta, garantindo total comodidade para colaboradores e clientes.

Dispõe de 2 lugares de garagem privativos, WC exclusivo e encontra-se distribuído entre uma ampla sala principal e 2 gabinetes adicionais, proporcionando versatilidade na organização do espaço.

Com ótima exposição solar e equipado com ar condicionado em todas as divisões, o escritório assegura conforto e funcionalidade no dia a dia.

Existe ainda a possibilidade de contrato de arrendamento de longa duração.

Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!