33 Bureaux à Maia

Vende-se estabelecimento comercial com excelente área total de 180 m², distribuídos por dois pisos:
Rés-do-chão com 90 m², ideal para comércio ou serviços
Cave com 90 m², com acesso interior através de escada e também entrada independente

A cave é bastante ampla, podendo ser utilizada como armazém, garagem ou área de apoio ao negócio.

O imóvel encontra-se em regime de propriedade horizontal, com possibilidade de separação em dois artigos distintos, o que representa uma excelente oportunidade de investimento.

Preço: 270.000

Ideal para investidores ou para quem procura espaço versátil com múltiplas utilizações.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Venda particular não tenho interesse em imobiliárias. Obrigada.
#ref:34935997

RO2335
Vous êtes à la recherche de l’espace idéal pour booster votre activité ? Nous avons la solution parfaite pour vous ! Nous vous présentons ces bureaux d’une superficie de 456 m2, situés dans la zone industrielle dynamique de Maia, à seulement 500 mètres de la station de métro.

Ces bureaux, entièrement équipés et en excellent état, offrent tout ce dont votre entreprise a besoin pour prospérer. Ils disposent de 4 salles de bains et de 4 places de parking privées à l’extérieur.

Il s’agit d’une excellente opportunité pour les entreprises qui apprécient un emplacement stratégique et une bonne accessibilité, combinés à un espace prêt à l’emploi.

Contactez-nous et venez voir votre nouvel espace de travail !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Une extrême prudence lors des visites

Escritório localizado no Edifício-Pólo Serviços da Maia, junto à Camara Municipal da Maia.

O projecto é uma referencia devido ás suas características e centralidade, com estação de metro/ rede de autocarros/Bus á entrada do edifício. Localizado bem no centro da cidade da Maia, beneficia da proximidade a todo tipo de serviços e comercio, proximidade ao aeroporto, e acessos aos principais eixos rodoviários, da área metropolitana do Porto.

Localiza-se junto à Camara Municipal da Maia, e ao Forum da Maia, junto à estação de Metro cf já citado. Estão concentradas nesta área empresa de renome a nível nacional e internacional, entidades públicas e uma serie de PME´s de diversas actividades e sectores.

Os escritórios a arrendar dispõem de algumas características a salientar: tecto falso, iluminação, rede eléctrica e de dados, pavimento técnico, caixas de pavimento, ar condicionado, gabinetes e salas de reuniões.

Informação sobre os espaços disponíveis, valores de arrendamento e outras características:
escritórios apenas disponíveis com as seguintes áreas: este de 444 m2 e um outro de 681m2 .

- Valor arrendamento m2 / mês escritórios - 14€ / m2
- Valor estimado de condomínio m2 / mês - 0,70 €
(inclui segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / Wc´s e respectivos consumíveis).
- O edifício possui um parque de estacionamento público, com avenças de estacionamento (avença de estacionamento público - 50€ mês)

Caso necessite de mais alguma informação, ou agendamento de visita , estamos ao dispor.

Refª. do Anúncio: IMO_669

Bureaux à louer d’une surface privative brute de 960 m², situés dans l’immeuble Fabric, sur la Travessa Sá e Melo, à Maia, Porto.

Situé dans un bâtiment composé de plusieurs espaces de travail modernes issus de la conversion d’une ancienne usine textile, le Fabric offre un environnement qui allie créativité et technologie. Le bureau est livré en CAT-A, équipé de plancher surélevé, d’un système de climatisation et comprend des sanitaires privatifs, une cuisine, une terrasse extérieure, un service de sécurité et un stationnement (déjà inclus dans le loyer). Les charges de copropriété et la TVA sur ces charges s’ajoutent au loyer.

L’emplacement bénéficie d’une large gamme de services à proximité ainsi que d’un excellent accès via la Via Norte, l’A4 et l’A41. À 5 minutes en voiture du centre-ville de Maia, à 10 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 15 minutes du centre de Porto.

Disponível para arrendamento gabinete de estética, inserido no interior de uma clínica de medicina dentária e estética, em pleno funcionamento.

Uma excelente oportunidade para profissionais de estética, estética avançada, massagens, terapias não invasivas ou áreas complementares à saúde e bem-estar, que procurem um espaço profissional, credível e pronto a utilizar.

Enquadramento
Gabinete integrado numa clínica médica
Ambiente profissional, organizado e com enquadramento clínico
Ideal para profissionais independentes ou em início de atividade

Condições financeiras
Renda mensal: 350 €
Despesas incluídas: água e eletricidade
Condições de entrada:
1 renda
2 valores de caução

Contrato
Contrato mínimo de 1 ano

Qualificação do arrendatário

Para efeitos de análise e aprovação, será solicitada a seguinte documentação:
Nota de liquidação de IRS do último ano
Declaração de IRS do último ano
Contrato de trabalho ou comprovativo de atividade profissional
Três últimos recibos de vencimento (quando aplicável)

(A documentação será utilizada exclusivamente para efeitos de avaliação de solvabilidade.)

Solução prática, económica e profissional, com todas as despesas incluídas, inserida num contexto clínico que transmite confiança aos clientes.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

RO1396
Immeuble de 4 étages et 4 façades, à restaurer, composé de bureaux, de commerces et de 2 devantures.
À 1,8 km de la station de métro, à 3 km de l’accès à l’A41 et à 5 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Zone de déploiement: 780 m2
Surface de construction : 2 700 m2
Surface de terrain: 2 700 m2
Surface découverte : 1 918 m2
Pied droit: 4 mètres

Pour plus d’informations et/ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Real Objectiva est une société établie dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 22 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il est situé, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant expert et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Experts du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière
Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Soins extrêmes lors des visites

Identificação do imóvel: ZMPT588721

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora para empresas e investidores que procuram um espaço corporativo de grande dimensão, com imagem, funcionalidade e uma localização estratégica.

Situado no Largo dos Mogos, na Maia, este escritório com cerca de 1.300m² destaca-se pela sua imponência, excelente organização dos espaços e enorme versatilidade de utilização.

Com disponibilidade imediata, o imóvel encontra-se totalmente preparado para iniciar atividade, permitindo uma rápida instalação operacional sem necessidade de intervenções significativas.

Logo à entrada do edifício, encontramos um espaço amplo e imponente, totalmente separado da área principal de escritórios, ideal para funcionar como recepção corporativa, zona de espera premium ou espaço institucional, transmitindo desde o primeiro momento uma imagem profissional, sólida e diferenciadora.

O interior beneficia de excelente luminosidade natural e encontra-se distribuído de forma inteligente, integrando:

- Diversos gabinetes privados
- Salas de reuniões
- Salas de formação
- Área técnica
- Cantina com cozinha equipada
- Amplas zonas administrativas e operacionais
A configuração do espaço permite uma enorme flexibilidade de utilização, adaptando-se facilmente a diferentes modelos organizacionais e dinâmicas de equipa. Seja para departamentos independentes, open space, áreas técnicas ou espaços colaborativos, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de reorganização e aproveitamento.

Outro dos grandes destaques é o enorme terraço virado a sul, um espaço privilegiado com excelente exposição solar, perfeito para momentos de pausa, convívio entre colaboradores ou simplesmente para relaxar num ambiente exterior agradável e reservado.

Este imóvel representa a solução ideal para empresas que pretendam centralizar um elevado número de colaboradores num único espaço, com conforto, funcionalidade e uma forte presença corporativa.

Ao mesmo tempo, a dimensão e distribuição do imóvel tornam-no particularmente atrativo para investidores, existindo um elevado potencial para criação de um centro empresarial multifuncional ou para instalação de várias empresas independentes no mesmo espaço, permitindo diferentes modelos de rentabilização e ocupação.

A localização é outro dos seus grandes trunfos. A apenas poucos minutos do centro da Maia, o imóvel beneficia de rápidos acessos ao Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e às principais vias rodoviárias, nomeadamente A41, A3 e restantes ligações estratégicas da Área Metropolitana do Porto.

Distâncias aproximadas:

Fórum Maia / Estação de Metro: cerca de 5 minutos
Centro da Maia: cerca de 5 minutos
Aeroporto Francisco Sá Carneiro: cerca de 10 minutos
Centro do Porto: cerca de 15/20 minutos
Acessos rápidos à A41, A3 e principais eixos rodoviários

Principais destaques:

1.300m² de área
Disponibilidade imediata
Espaço de entrada amplo e imponente
Excelente luminosidade natural
Enorme terraço virado a sul
Diversos gabinetes e salas multifuncionais
Salas de reuniões e formação
Cantina com cozinha equipada
Flexibilidade de configuração e utilização
Potencial para centro empresarial multifuncional
Excelente acessibilidade ao Porto, Aeroporto e autoestradas
Localização estratégica na Maia

Um espaço pensado para empresas ambiciosas e investidores que procuram escala, versatilidade e valorização.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Escritório com área útil de 444,00m2, pronto a ser utilizado, beneficiando de ter pavimento técnico, ar condicionado, divisórias em vidro, teto falso, iluminação , rede elétrica e de dados no pavimento, zonas técnicas e de lazer.

Localizado no centro da cidade da Maia, beneficia da proximidade a todo tipo de serviços e comercio, proximidade ao aeroporto, e acessos aos principais eixos rodoviários, da área metropolitana do Porto.

O condomínio inclui: Segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wcs e respectivos consumíveis).

Agende já a sua visita.

Escritório com área útil de 1441,00m2, pronto a ser utilizado, beneficiando de ter pavimento técnico, ar condicionado, divisórias em vidro, teto falso, iluminação , rede elétrica e de dados no pavimento, zonas técnicas e de lazer.

Localizado no centro da cidade da Maia, beneficia da proximidade a todo tipo de serviços e comercio, proximidade ao aeroporto, e acessos aos principais eixos rodoviários, da área metropolitana do Porto.

O condomínio inclui: Segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wcs e respectivos consumíveis).

Agende já a sua visita.

In the area that served as the anchor for the former aaa Oils factory, a Business Centre was born that is fast becoming a unique and dynamic space. The Centre is organised as a closed, multi-purpose condominium, entirely for rent, with a wide range of added services and support.

Location

Located in Maia, it has excellent road access, next to the access junction to the new section of the A4 (Matosinhos/Ermesinde), through which you can quickly access the main roads: VCI/Circunvalação; A3|A4| A41|A28

10 minutes from the airport;

8 minutes from Porto

20 minutes from Vila do Conde

30 minutes from Braga

Specifications

Access control - 24-hour concierge surveillance, CCTV system, cafeteria with outdoor terrace, cleaning and gardening team, loading and unloading bays, covered and uncovered parking, temporary storage, post boxes, eco-centre, public toilets, background music, forklift truck

Temporary storage boxes (7 available) - 12.5 and 25m2 - 7.50€/m2 + 1.00€ condominium fee

18 Escritórios, todos independentes, com WC, e com infraestruturas para ser adaptado a qualquer circunstancia de serviços
Área total de 1.170,00 m2
Ano de inscrição na matriz: 2005

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale conosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

Excelente oportunidade para empresas que procuram uma localização estratégica!
Este escritório com 86 m² localiza-se no Edifício do BPI, a escassos metros do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, oferecendo uma solução ideal para quem valoriza acessibilidade e visibilidade.

O espaço foi recentemente remodelado e conta com ar condicionado novo, garantindo conforto e eficiência. Está em excelente estado de conservação e pronto a ser utilizado de imediato, sem necessidade de intervenções adicionais.
Inclui ainda 2 lugares de garagem privativos, proporcionando maior comodidade e segurança.

Características principais:
*Área: 86 m²
*2 lugares de garagem
*Localização premium junto ao aeroporto
*Ar condicionado novo
*Espaço remodelado e pronto a ocupar

Não perca esta oportunidade de instalar a sua empresa numa das zonas mais dinâmicas e acessíveis da região.

Agende já a sua visita!

Bureau à louer de 190 m² de surface brute privative, situé dans l’immeuble Fabric, à Travessa Sá e Melo, à Maia, Porto.

Implanté dans un bâtiment comprenant plusieurs espaces de travail modernes issus de la conversion d’une ancienne usine textile, Fabric offre un environnement alliant créativité et technologie.
Le bureau peut être loué avec une autre unité, pour un total de 459 m². Il est livré en standard CAT-A, équipé de plancher technique surélevé, climatisation, et dispose de sanitaires privatifs, d’une kitchenette, d’une terrasse extérieure, d’un service de sécurité et de places de stationnement (déjà incluses dans le loyer). Les charges de copropriété et la TVA s’ajoutent au montant du loyer.

L’emplacement bénéficie d’une large gamme de services à proximité ainsi que d’un excellent accès via la Via Norte, l’A4 et l’A41. À 5 minutes en voiture du centre-ville de Maia, à 10 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 15 minutes du centre de Porto.

Disponível para arrendamento gabinete inserido em clínica médica em pleno funcionamento, localizado em Nogueira da Maia, numa zona tranquila e de fácil acesso.

O espaço, com cerca de 20 m², apresenta um ambiente moderno, luminoso e cuidadosamente preparado, ideal para profissionais das áreas da saúde e bem-estar, como medicina estética, terapias, consultas clínicas ou outras especialidades compatíveis.

O gabinete encontra-se funcional e pronto a iniciar atividade, beneficiando de excelente luz natural e de um ambiente acolhedor que proporciona conforto tanto ao profissional como aos seus clientes.
Inserido numa clínica com várias valências, permite criar sinergias entre serviços, potenciando a captação e fidelização de clientes.

O arrendatário poderá usufruir das áreas comuns, incluindo instalações sanitárias e duas salas de espera uma no piso térreo e outra no piso superior, onde se localiza o gabinete.
O espaço distingue-se ainda pelo ambiente moderno e cuidado da clínica, com zonas comuns bem organizadas e uma imagem profissional consolidada.

Valor de arrendamento: 275€ mensais
Despesas incluídas: água e eletricidade
Condições de entrada: pagamento de 3 rendas

Uma solução prática, com baixo investimento inicial, ideal para profissionais que procuram um espaço pronto a operar, integrado num ambiente clínico estruturado.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

The offices are located in a building situated in the heart of Maias Civic Center and include the following features:

2 parking floors with public parking;

1 retail floor;

6 service floors;

The two underground floors are designated for parking, with a capacity of 229 spaces, each covering an area of 4,245.5 m²;

Key features: raised flooring, air conditioning, suspended ceilings, lighting, electrical and data networks), ready for immediate use.

The available offices feature pre-configured layouts and are fully equipped with raised flooring, floor boxes, air conditioning, suspended ceilings, lighting, electrical and data networks, offices, and meeting rooms, allowing for immediate use or easy adaptation to each users specific needs.

Monthly maintenance fee per m² - €0.75 (includes 24-hour security, maintenance/cleaning of common areas/restrooms and related supplies).

Parking: Daytime passes (7:00 AM - 12:00 AM) starting at €50.00 per month

Location

Excellent location, very central, next to the City Hall and Cultural Centre of Maia. Public transport network very satisfactory, highlighting the Metro Station Forum Maia, right in front of the building (line C). Proximity to the airport and easy access to the main roads in the metropolitan area of Porto.

Specifications

Façade Finishing

Clipped Granite (Cinza Gondomar)

Glass and aluminium

Common Areas Finishing

Flooring in polished granite (Cinza Gondomar)

Walls lined with wood 3 lifts and goods hoists

5 toilet blocks

Office Finishing

Technical floor

False Ceiling with Lighting

Air Conditioning Installed

Electric and Data Network

Common charges value - includes 24h security, maintenance/cleaning of common areas / wc’s and respective consumables.

The building has a public car park, where the client can make, parking agreements.

The offices are located in a building situated in the heart of Maias Civic Center and include the following features:

2 parking floors with public parking;

1 retail floor;

6 service floors;

The two underground floors are designated for parking, with a capacity of 229 spaces, each covering an area of 4,245.5 m²;

Key features: raised flooring, air conditioning, suspended ceilings, lighting, electrical and data networks), ready for immediate use.

The available offices feature pre-configured layouts and are fully equipped with raised flooring, floor boxes, air conditioning, suspended ceilings, lighting, electrical and data networks, offices, and meeting rooms, allowing for immediate use or easy adaptation to each users specific needs.

Monthly maintenance fee per m² - €0.75 (includes 24-hour security, maintenance/cleaning of common areas/restrooms and related supplies).

Parking: Daytime passes (7:00 AM - 12:00 AM) starting at €50.00 per month

Location

Excellent location, very central, next to the City Hall and Cultural Centre of Maia. Public transport network very satisfactory, highlighting the Metro Station Forum Maia, right in front of the building (line C). Proximity to the airport and easy access to the main roads in the metropolitan area of Porto.

Specifications

Façade Finishing

Clipped Granite (Cinza Gondomar)

Glass and aluminium

Common Areas Finishing

Flooring in polished granite (Cinza Gondomar)

Walls lined with wood 3 lifts and goods hoists

5 toilet blocks

Office Finishing

Technical floor

False Ceiling with Lighting

Air Conditioning Installed

Electric and Data Network

Common charges value - includes 24h security, maintenance/cleaning of common areas / wc’s and respective consumables.

The building has a public car park, where the client can make, parking agreements.

RO2730
Découvrez ce bureau moderne et polyvalent de 367 m², complété par une grande terrasse de 99 m², parfait pour les moments de pause, les événements d’entreprise ou simplement pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Situé à Moreira, Maia, cet espace se distingue par son excellente accessibilité : il se trouve à seulement 500 mètres de la station de métro, très proche de l’aéroport et bénéficie d’un accès rapide et direct à l’autoroute, ce qui en fait la solution idéale pour les entreprises qui valorisent la mobilité, la visibilité et la commodité.

Moderne et en excellent état, ce bureau offre l’environnement idéal pour renforcer la productivité, l’innovation et le bien-être de l’équipe.
Un espace premium dans une zone stratégique prêt à faire passer votre entreprise au niveau supérieur.

Prenez rendez-vous dès maintenant !

Escritório com área útil de 546m2, pronto a ser utilizado, beneficiando de ter pavimento técnico, ar condicionado, divisórias em vidro, teto falso, iluminação , rede elétrica e de dados no pavimento, zonas técnicas e de lazer.

Localizado no centro da cidade da Maia, beneficia da proximidade a todo tipo de serviços e comercio, proximidade ao aeroporto, e acessos aos principais eixos rodoviários, da área metropolitana do Porto.

O condomínio inclui: Segurança 24h, manutenção /limpeza de zonas comuns / wcs e respectivos consumíveis).

Agende já a sua visita.

The offices are located in a building situated in the heart of Maias Civic Center and include the following features:

2 parking floors with public parking;

1 retail floor;

6 service floors;

The two underground floors are designated for parking, with a capacity of 229 spaces, each covering an area of 4,245.5 m²;

Key features: raised flooring, air conditioning, suspended ceilings, lighting, electrical and data networks), ready for immediate use.

The available offices feature pre-configured layouts and are fully equipped with raised flooring, floor boxes, air conditioning, suspended ceilings, lighting, electrical and data networks, offices, and meeting rooms, allowing for immediate use or easy adaptation to each users specific needs.

Monthly maintenance fee per m² - €0.75 (includes 24-hour security, maintenance/cleaning of common areas/restrooms and related supplies).

Parking: Daytime passes (7:00 AM - 12:00 AM) starting at €50.00 per month

Location

Excellent location, very central, next to the City Hall and Cultural Centre of Maia. Public transport network very satisfactory, highlighting the Metro Station Forum Maia, right in front of the building (line C). Proximity to the airport and easy access to the main roads in the metropolitan area of Porto.

Specifications

Façade Finishing

Clipped Granite (Cinza Gondomar)

Glass and aluminium

Common Areas Finishing

Flooring in polished granite (Cinza Gondomar)

Walls lined with wood 3 lifts and goods hoists

5 toilet blocks

Office Finishing

Technical floor

False Ceiling with Lighting

Air Conditioning Installed

Electric and Data Network

Common charges value - includes 24h security, maintenance/cleaning of common areas / wc’s and respective consumables.

The building has a public car park, where the client can make, parking agreements.

Office building located on the N13 in Maia, next to the Sonae Business Centre, comprising 5 floors above ground and outdoor parking. With great visibility and quick access to the centre of Maia, the Industrial Zone and Francisco Sá Carneiro Airport, several companies have set up dedicated to the industrial, technological and service sectors.

Space in good condition and ready to occupy. Open-plan or with existing offices, indoor WCs, concierge and order picking.

Location

Via Norte. In the immediate vicinity of the building are the Ponte de Moreira Park and the Maia Ecocaminho. Access to the A41 motorway, the N14 (Via Norte), Francisco Sá Carneiro Airport and the Maia Industrial Estate are less than 10 minutes away by car.

Oportunidade única para instalar o seu negócio num escritório totalmente remodelado, situado a poucos metros do Aeroporto. O espaço distingue-se pelo seu amplo terraço envolvente, ideal para momentos de pausa ou para receber clientes num ambiente agradável.

O imóvel dispõe ainda de:

Sala de reuniões moderna e funcional

Gabinetes individuais, todos renovados e com ótima luminosidade

Acabamentos contemporâneos e espaços preparados para garantir o máximo conforto e
produtividade

Perfeito para empresas que valorizam acessibilidade, imagem profissional e um espaço de trabalho de qualidade.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Escritório com 110 m² disponível para arrendamento no Centro Empresarial da Maia, junto ao Mira Maia Shopping, numa zona empresarial consolidada e com excelente visibilidade.
Possui lugar de garagem na cave para um automóvel.

Destaca-se pela localização estratégica, com rápidos acessos às autoestradas A41, A3 e Via Norte, permitindo ligação fácil ao Porto, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a toda a Área Metropolitana. A zona é também servida por transportes públicos e dispõe de vários serviços e comércio nas proximidades.

A poucos passos encontrará restaurantes, cafés, supermercados, ginásio e outros serviços, proporcionando maior comodidade no dia-a-dia profissional.

Ideal para empresas que procuram centralidade, acessibilidade e um ambiente profissional.

Nota: Imóvel disponível a 01 de maio de 2026.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.




A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Escritório para arrendamento



ESCRITORIO PARA ARRENDAMENTO NO CENTRO DA MAIA



DISPONÍVEL A PARTIR DE JUNHO



Escritório ao nível do 2º andar, em edifício de sub-cave, cave, res-do-chão, sobreloja e 4 andares, servido por 2 elevadores e localizado na Rua Dr. Carlos Pires Felgueiras.



Com uma área de 71,60 m2 , encontra-se dividido com um gabinete com divisórias amovíveis, 1 salão, sala de recepção e com WC privativo e antecâmara com lavatório, em estado irrepreensível.

Transportes públicos à porta ( metro Forum Maia e autocarros com rápidos acessos a toda cidade, assim como ao Porto)

Situado junto à Câmara Municipal da Maia, Hospital, Farmácia, Bancos, Finanças, Hotéis, Restaurantes e zonas de lazer.

O Condomínio é da responsabilidade do senhorio.

Condiçõesde arrendamento:



4 rendas, sendo 2 adiantadas e 2 a título de caução, entregues na assinatura do Contrato de Arrendamento.



Exige-se dos arrendatários os 3 últimos recibos de vencimento, IRS, vinculo com entidade patronal e fiadores com a mesma documentação, isto para clientes singulares, no caso de empresas, a certidão permanente, e os documentos do representante legal que obriga a empresa.



LU nº 114/98





;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT578838

Escritório com 52m2 localizado na Praça do Fórum da Maia.
Inclui um terraço com 13m2 virado a sul.
Este espaço foi recentemente remodelado. Foi colocado um painel de armários de forma a criar uma antecâmara entre a entrada e o espaço principal.
A casa de banho foi aumentada para incluir uma base de duche e a copa foi renovada de forma a permitir a preparação de refeições rápidas.
O imóvel tornou-se mais versátil, com mais arrumos e ganhou privacidade.
Foi ainda instalado um equipamento de Ar Condicionado.

Estando localizado mesmo no Centro da Maia encontra tudo o que necessita a uma curta distância a pé.
A estação de Metro ’Fórum Maia’ fica a poucos metros.
O Estacionamento na rua de acesso é pago durante o dia, no entanto, pode estacionar-se nas ruas da envolvente ou pode arrendar um lugar de garagem num dos parques das proximidades por valores razoáveis.

Imóvel arrendado: contrato de 3 anos com início em setembro de 2025

Este imóvel pode ser surpreendente. Venha conhecer...

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.