2 Bureaux plus anciennes, à Cascais, avec Accès Handicapés

POUR L’INVESTISSEMENT

Excellent Bureau/Boutique de 95m² à VENDRE à Cascais, avec une licence pour utilisation pour l’activité de services ou de commerce, 5 min. du centre de Cascais.

Un espace ouvert, dans lequel des matériaux de qualité ont été utilisés, 6 divisions de climatisation au plafond, toutes réglables individuellement et une salle de bain décorée avec beaucoup de goût.

Situé à Alto da Pampilheira, l’espace peut être divisé en bureaux, salles de réunion et un garde-manger pour lequel il y a déjà une pré-installation de plomberie et d’égouts. Il bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, grâce aux grandes surfaces vitrées. Equipé de plusieurs prises de courant, sur les murs et au sol et d’une installation réseau qui permet d’avoir plusieurs écrans au mur.

L’espace est loué, contrat de 3 ans renouvelable à partir du 01.06.2025 avec un rendement brut supérieur à 6 %

Dans les environs, vous pouvez trouver des magasins, des supermarchés, des restaurants, PSP, Hôpital CUF Cascais. Zone bien desservie par les transports en commun.

Facilité de stationnement.

Bail à bail | Bureau | 3 armoires | 90 m² habitables | Espace ouvert | Rénové | 2 parkings | Alcabideche - Bureau de Cascais

Cet espace idéal pour les petites et moyennes entreprises, allie fonctionnalité, emplacement stratégique et confort, offrant un environnement fonctionnel et confortable pour le travail quotidien.

Parfait si vous cherchez à louer un bureau à Alcabideche, à proximité de divers services et accès, et avec les conditions idéales pour la croissance de votre entreprise

Caractéristiques principales :
90 m2, lignes modernes avec 3 meubles, meublé,
Inséré dans un centre d’affaires prestigieux.
Excellente luminosité et a été récemment rénové.

Il comprend également 2 places de parking privées dans un garage fermé de 32 m² et un accès direct à l’intérieur du bâtiment, permettant plus de commodité et de sécurité.
- Espace ouvert avec possibilité de créer des vitrines
- Climatisation centrale
- Salle de bain privative
- Toilettes communes dans le bâtiment
- Ascenseur depuis le garage, assurant l’accès aux personnes à mobilité réduite
- Parking pour les visiteurs et les employés
- Possibilité de louer des places supplémentaires dans un parking alternatif
- Espace commun avec café et distributeurs automatiques

Emplacement de choix
Alcabideche - Cascais. À 2 minutes des accès à l’A5, A16 et IC19 ; À côté du shopping Cascai et de l’hôpital Cascais ; Transports en commun à proximité

Ces informations ne sont pas contraignantes, ni ne vous dispensent de consulter les documents respectifs ou les mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal