20 Bureaux à Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos, avec Ascenseur

Inséré dans un bâtiment avec portier, très proche de l’Hôtel Porto Palácio, et d’une superficie totale de 185 mètres carrés, ce bureau occupe le premier étage du bâtiment, offrant un espace vaste et polyvalent. Orientation sud-nord qui assure un excellent éclairage naturel tout au long de la journée, favorisant un environnement de travail confortable et productif.

La distribution interne est fonctionnelle et bien planifiée distribuée par une réception, six bureaux ou chambres privées et trois salles de bains, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Toutes les chambres sont équipées de la climatisation.
L’emplacement central sur l’Avenida da Boavista offre un excellent accès et une large gamme de commerces et de services à proximité, assurant praticité et commodité pour ses employés et ses clients.

Opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de travail avec un excellent emplacement.

Réservez votre visite dès maintenant !

Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis 25 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Dois escritórios venda em conjunto em plena Avenida da Boavista no Edifício Green Center. O Edíficio conta com segurança/zelador e dois elevadores. IDEAL PARA TRANSFORMAR EM APARTAMENTOS, OU QUARTOS PARA ESTUDANTES.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação com recepção com balcão e sala de espera, 5 escritórios com luz direta, uma copa com vestuário e casa de banho de funcionários dividido em Wc e Chuveiro, casas de banho para homens/mulheres e pessoas de mobilidade reduzida ou seja, 4 casas de banho. Ainda tem um excelente sala (que eram duas divisões) que estava a funcionar como sala de Formação. Todas as divisões têm armários e os corredores também o que torna este espaço bastante atrativo para empresas que precisem de bastante arquivo, etc. Todas as divisões com Ar Condicionado. Imóvel com duas frentes e Orientação Solar: Nascente/Poente.
O escritório não dispõe de garagem mas existem vários parques 24H nas proximidades.

Maison destinée aux services, en excellent état, des zones généreuses et très bien située, sur l’Avenida da Boavista, à côté du stade Bessa.

Composé de :

- Rez-de-chaussée + 1er étage + Penthouse - 259 m2

* 6 chambres
* Cuisine / tasse
* 4 WC
*Grenier
* Sous-sol - 141,20 m2
* Parking - 166.00 m2
* Portail électrique
*Alarme
*Climatisation

Licence d’utilisation No. ALV/82/11/DMU (Proc. n° 5866/11/CMP), publié
le 17 mars 2011, par la municipalité de Porto.

Emplacement:

Lordelo do Ouro et Massarelos (officiellement União das Freguesias de Lordelo do Ouro et Massarelos) est une paroisse portugaise de la municipalité de Porto en ajoutant les anciennes paroisses de Lordelo do Ouro et Massarelos avec une superficie totale de 5,34 km².

Les armoiries de Lordelo do Ouro racontent l’histoire de cette petite et belle paroisse: les outils de menuiserie symbolisent les chantiers navals riverains où les bateaux ont été construits à l’époque des découvertes maritimes, le fond doré rappelle les cargaisons d’or d’Afrique et du Brésil qui y ont été déchargées, ainsi que les trois symboles de la roue dentée (industrie), la roue des couteaux (le tourment de Santa Catarina) et le pont Arrábida, sur les vagues du fleuve Douro.

Massarelos est dominé par l’Université de Porto, la région de Massarelos a de nombreux cafés pour les étudiants et le populaire Mercado do Bom Sucesso, connu pour ses cafés gastronomiques, bars à vin et stands de nourriture. Les espaces verts comprennent les jardins paysagers du Crystal Palace, surplombant le fleuve Douro, et le jardin botanique, avec des jardins formels, des serres et un arboretum.

Culture et loisirs :
- Chapelle du Seigneur et Dame du Secours
- Maison et chapelle de Quinta do Bom Sucesso
- Casa Primo Madeira (logement et patio dans la rue Campo Alegre, 855 à 1021)
- Collège Mariste (bâtiment où il a été installé)
- Situé dans la Zona do Campo Alegre et Arrábida, à côté des rues de Campo Alegre, Rainha D. Estefânia, Bom Sucesso et le plateau de Campo Alegre
- Ensemble urbain de Lordelo do Ouro - Avenida da Boavista, 2045 à 2831 et Avenida do Marechal Gomes da Costa, 1 à 19
- Couvent de madre de Deus de Monchique ou entrepôt du monastère de madre de Deus de Monchique ou Armazém do Cais Novo
- Bâtiment du réfrigérateur à poisson ou Massarelos Fish lota ou entrepôt de poisson ou entrepôt frigorifique de Massarelos
- Faculté d’architecture, Université de Porto
- Église Saint-Martin de Lordlo ou Église du Seigneur de l’Or
- Marché du succès
- Musée d’Art Contemporain ou Maison de Serralves ou Parc de Serralves ou Quinta do Riba de Ave ou Primitiva Quinta do Conde de Vizela ou Primitiva Quinta de - - Carlos Alberto Cabral (et ses environs)
- Palais de la vicomtesse de Santiago de Lobão (y compris forêt exotique, serre, maison de garde, kiosque à musique, lac, moulin à vent et jardin)
- Palais du vicomte de Vilar de Allen ou Maison des arts
- Pavillon Rosa Mota ou Pavillon des sports, dans les jardins du Palais de Cristal
- Quinta do Vilar ou Quinta Pacheco Pereira
- Tour du Palais des Thérenas ou Tour de Pedro-Sem
- Jardins du Palais de Cristal
- Jardin de plumes.

Bureau au 6ème étage avec 477,20 m2 de GLA, qui fait partie du bâtiment Boavista II - composé de 7 étages pour bureaux / services, rez-de-chaussée et 2 sous-sols pour le stationnement. L’accès au garage se fait par l’Avenida da Boavista.

La fraction est destinée aux services, dispose de toilettes, d’un sol technique, d’un faux plafond et de la climatisation. Chaque étage dispose de deux ascenseurs et d’une boîte d’escalier de service.

La licence d’utilisation date de 2003 et la propriété est en bon état.
La propriété est située dans l’une des zones centrales les plus importantes de la ville de Porto, près de Baixa do Porto et du rond-point Boavista avec une connexion facile à l’A1, A20 et A28.

C’est un emplacement central avec plusieurs installations disponibles à proximité: stade Bessa, parc de la ville, marché Bom Sucesso, maternité Júlio Dinis, Casa da Música, divers équipements scolaires.

Dans le contexte urbain, l’actif est situé dans une zone centrale, historique et consolidée, à caractère mixte, avec la présence de commerce au niveau du sol.

Imobiliária Pedro Ramos Pinto est situé à Esplanada do Castelo nº 97, à Foz do Douro, Porto.
Nous avons une équipe polyvalente de professionnels de la vente qui travaillent sur l’ensemble du marché national et fournissent un service personnalisé et complet de suivi administratif et juridique à nos clients.
Nous travaillons toujours dans la confidentialité et basons toute notre activité sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation principale est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre acheteurs et vendeurs et entre propriétaires et locataires.
N’hésitez pas à contacter Imobiliária Pedro Ramos Pinto et réservez votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web en (url caché)

Dans les environs, vous trouverez également le centre commercial Brasília, le centre commercial Cidade do Porto et de nombreux hôtels 3 et 4 étoiles. L’offre commerciale / de loisirs de la région a été augmentée avec le réaménagement du marché Bom Sucesso.

Espaces de coworking dans le bâtiment Brasília.

Grand espace au troisième étage avec vue sur la Rotonde da Boavista.

Pour 35 emplois dans l’environnement de coworking.

Développez votre activité dans la zone commerciale de Porto avec un espace de travail moderne à Boavista. Deux stations de métro à proximité et des liaisons autoroutières, parking sur place.

Laissez-vous inspirer par la vue sur les parcs environnants depuis le bâtiment incurvé et vitré.

Proche du jardin de la Rotonde da Boavista, une large gamme de services.

Salles de réunion informelles Aux postes de réunion, les employés reçoivent une carte de membre et peuvent utiliser des espaces situés à d’autres endroits pour travailler dans n’importe lequel des espaces.

Des salles de bains, des garde-manger équipés, des espaces intérieurs bien pensés avec réfrigérateurs et des cafés.

Des solutions professionnelles pour les entreprises :

Bureaux à partir de 149 € par personne et par mois

Coworking à partir de 129 € par personne et par mois

Bureaux virtuels à partir de 79 € par mois

Salles de réunion à partir de 25 € de l’heure

Autres options et lieux :

BATALHA PORTO - 93 bureaux privés, 13 bureaux de coworking, 4 salles de réunion.
ARRÀBIDA PORTO - 47 bureaux privés, 14 bureaux de coworking, 2 salles de réunion.
BOAVISTA PORTO - 64 bureaux privatifs, 20 bureaux de coworking, 2 salles de réunion.

L’Avenida da Boavista est une rue qui traverse les paroisses de Cedofeita, Massarelos, Lordelo do Ouro, Ramalde, Aldoar et Nevogilde, dans la ville de Porto, au Portugal. C’est la plus longue avenue de la ville et la deuxième plus grande du pays, juste derrière l’Avenida Infante Dom Henrique, à Lisbonne, qui fait 12 km de long.

Il mesure environ cinq mille cinq cents mètres de long, s’étendant en ligne droite de l’hôpital militaire de Porto à la Praça de Gonçalves Zarco, connue sous le nom de Castelo do Queijo, désignation populaire de l’ancien fort de São Francisco Xavier, au bord de la mer.

Jusqu’au milieu du XXe siècle, l’avenue était une véritable avenue avec deux rangées de platanes feuillus qui ont fini par être sacrifiés pour faciliter la circulation automobile. Des modifications récentes et parfois controversées ont donné un nouveau visage à l’avenue, dans laquelle subsistent quelques exemples de bonne architecture, mais d’où de nombreux arbres ont disparu du séparateur central.

Nouvelle centralité économique et culturelle de la ville de Porto, le long de l’avenue, il y a de tout, des immeubles de bureaux, des hôtels, des zones commerciales, des zones résidentielles - beaucoup d’entre elles luxueuses - ainsi qu’une zone commerciale, où se trouvent certains des magasins les plus renommés de la ville et du pays.

Escritório localizado na zona prime do Porto, na Avenida da Boavista. Bem servido de transportes públicos, como metro e autocarro. Tem duas estações de metro nas proximidades - Casa da Música e Francos.

Este edifício tem na sua envolvência um leque variado de serviços e comércio (bancos, comércio tradicional, restauração, supermercados). Localizado entre o Porto Palácio Hotel, o Sheraton Hotel e o Quallity Inn Portus Cale, fica a apenas 500m da Casa da Música e da Rotunda da Boavista.

Escritório em bom estado de conservação, tecto falso, pavimento técnico, ar condicionado e instalações sanitárias privativas.

O prédio tem segurança das 8h às 20h.

Estacionamento na cave e 4 lugares de estacionamento.

Chambres individuelles intégrées dans un espace Cowork, à 200 mètres de l’Avenida da Boavista, idéal pour les entreprises à la recherche d’espaces partagés avec commodité et flexibilité, un excellent accès, un parking facile et des services inclus, à savoir : eau, électricité et internet.

Chambres disponibles :
4 salles, toutes avec lumière naturelle, climatisation, système d’alarme et de détection d’incendie :

- 2 Chambres de 15 m2/chacune - 250€/mois
- 1 Chambre de 38 m2 - 600€/mois
- Espace de 50m2, divisé en 2 pièces - 800€/mois, avec visibilité de l’extérieur et accès direct et exclusif.

Espaces communs :
- Réception avec 83m2
- 1 tasse
- 5 WC
- Service de nettoyage

Copropriété privée avec sécurité de nuit, stationnement facile à l’extérieur de l’immeuble, ou sur la voie publique (zone de stationnement gratuit).

Excellent accès, à environ 200 mètres de l’Avenida da Boavista - où la nouvelle ligne METRO-BUS est en train de naître et où il y a déjà plusieurs transports en commun vers le centre-ville de Porto ou vers Matosinhos.
Accès facile et rapide à l’autoroute et à la VCI (300 m)

Conditions du bail :
- Durée du contrat : Minimum 2 ans
- Avec garant : 2 loyers + 1 dépôt de garantie
- Pas de garant : Conditions à convenir avec le propriétaire

Pour plus d’informations, contactez-nous et découvrez le nouvel espace de votre entreprise.

- Licence d’utilisation n° 793 du 17/11/1998 délivrée par la mairie de Porto

ARRENDA-SE:
Escritório com Sala com 32m2 Vistas para a VCI e Boavista, prédio pequeno e com elevador, sendo ocupado na sua totalidade por escritórios.
- Tem wc e está equipado com Ar-Condicionado, Pavimento em madeira e paredes pintadas e teto em pladur com luzes embutidas.
- Transportes públicos á porta e aparcamento em baia pública frente à porta.
- Todo comercio local à porta;
- Disponível para iniciar ocupação em 1 de Outubro do corrente ano.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edifício de escritórios localizado na zona da Boavista, próximo do novo Centro de Congressos do Porto (Palácio de Cristal) e da Rotunda da Boavista.

Dispõe de excelentes acessos à VCI e ao centro da cidade, e de bom serviço de transportes públicos. Muito próximo da futura estação de Metro da Galiza, linha rosa, prevista para 2023.

Escritório em open space, com muita luz natural e uma excelente vista sobre o Rio Douro. Está equipado com ar condicionado, teto falso com iluminação embutida e WC privativo.

4 lugares de estacionamento incluídos na renda

O edifício tem estacionamento na cave e segurança das 8h - 20h.

Bureau au 6ème étage avec 477,20 m2 de GLA, qui fait partie du bâtiment Boavista II - composé de 7 étages pour bureaux / services, rez-de-chaussée et 2 sous-sols pour le stationnement. L’accès au garage se fait par l’Avenida da Boavista.

La fraction est destinée aux services, dispose de toilettes, d’un sol technique, d’un faux plafond et de la climatisation. Chaque étage dispose de deux ascenseurs et d’une boîte d’escalier de service.

La licence d’utilisation date de 2003 et la propriété est en bon état.
La propriété est située dans l’une des zones centrales les plus importantes de la ville de Porto, près de Baixa do Porto et du rond-point Boavista avec une connexion facile à l’A1, A20 et A28.

C’est un emplacement central avec plusieurs installations disponibles à proximité: stade Bessa, parc de la ville, marché Bom Sucesso, maternité Júlio Dinis, Casa da Música, divers équipements scolaires.

Dans le contexte urbain, l’actif est situé dans une zone centrale, historique et consolidée, à caractère mixte, avec la présence de commerce au niveau du sol.

Imobiliária Pedro Ramos Pinto est situé à Esplanada do Castelo nº 97, à Foz do Douro, Porto.
Nous avons une équipe polyvalente de professionnels de la vente qui travaillent sur l’ensemble du marché national et fournissent un service personnalisé et complet de suivi administratif et juridique à nos clients.
Nous travaillons toujours dans la confidentialité et basons toute notre activité sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation principale est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre acheteurs et vendeurs et entre propriétaires et locataires.
N’hésitez pas à contacter Imobiliária Pedro Ramos Pinto et réservez votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web en (url caché)

Dans les environs, vous trouverez également le centre commercial Brasília, le centre commercial Cidade do Porto et de nombreux hôtels 3 et 4 étoiles. L’offre commerciale / de loisirs de la région a été augmentée avec le réaménagement du marché Bom Sucesso.

Chambres individuelles intégrées dans un espace Cowork, à 200 mètres de l’Avenida da Boavista, idéal pour les entreprises à la recherche d’espaces partagés avec commodité et flexibilité, un excellent accès, un parking facile et des services inclus, à savoir : eau, électricité et internet.

Chambres disponibles :
4 salles, toutes avec lumière naturelle, climatisation, système d’alarme et de détection d’incendie :

- 2 Chambres de 15 m2/chacune - 250€/mois
- 1 Chambre de 38 m2 - 600€/mois
- Espace de 50m2, divisé en 2 pièces - 800€/mois, avec visibilité de l’extérieur et accès direct et exclusif.

Espaces communs :
- Réception avec 83m2
- 1 tasse
- 5 WC
- Service de nettoyage

Copropriété privée avec sécurité de nuit, stationnement facile à l’extérieur de l’immeuble, ou sur la voie publique (zone de stationnement gratuit).

Excellent accès, à environ 200 mètres de l’Avenida da Boavista - où la nouvelle ligne METRO-BUS est en train de naître et où il y a déjà plusieurs transports en commun vers le centre-ville de Porto ou vers Matosinhos.
Accès facile et rapide à l’autoroute et à la VCI (300 m)

Conditions du bail :
- Durée du contrat : Minimum 2 ans
- Avec garant : 2 loyers + 1 dépôt de garantie
- Pas de garant : Conditions à convenir avec le propriétaire

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- Licence d’utilisation n° 793 du 17/11/1998 délivrée par la mairie de Porto

Espace pour 10 postes de travail

Votre nouvel espace de travail moderne et innovant.
Notre flex office offre une expérience de travail unique et adaptée aux besoins des entreprises modernes. Avec un espace dynamique et innovant, composé de bureaux privés, d’espaces de travail flexibles et d’une série d’équipements exclusifs. Vous aurez accès à 10 salles de réunion partagées, des cabines téléphoniques, une salle de jeux pour des moments de décompression et une salle de bien-être pour votre bien-être, l’espace a été conçu pour offrir un environnement de travail complet et stimulant. De plus, nous disposons d’un banc d’auditorium parfait pour les événements, les présentations et les formations. Les occupants bénéficient d’un lien fort avec notre communauté d’affaires active et d’un écosystème diversifié propice au réseautage et à la croissance de leur entreprise.

Il ne s’agit pas d’un espace de bureau classique, au contraire, le montant est facturé par poste de travail et non par m2, offrant un service clé en main tout compris :

-Eau
-Lumière
-Internet
-Nettoyage
-Accès à notre réseau et à notre écosystème
- Événements et communauté (ateliers, conférences, cours de yoga, massages, etc.)
- Café, eau filtrée, collations
- Garde-manger partagé
- Salles de réunion
- Cabines téléphoniques
- Salle de bien-être et de méditation
- Salle de jeu

Dans ce cas, les entreprises disposent d’espaces de travail entièrement privés, avec des contrôles d’accès (qu’elles peuvent gérer indépendamment), en utilisant l’espace restant en commun avec d’autres entreprises.

La valeur est de 210 € par poste de travail, avec des places disponibles de :

- 6 - Emplois - 1260€ + TVA
- 10 - Offres d’emploi - 2100€ + TVA
- 12 - Offres d’emploi - 2520€ + TVA
- 16 - Offres d’emploi - 3360€ + TVA
- 18 - Emplois - 3780€ + TVA
- 26 - Offres d’emploi - 5460€ + TVA
- 64 - Offres d’emploi - 13440€ + TVA

Contactez-nous pour planifier une visite et faire connaissance avec votre nouvel espace de bureau de près !

Escritório em prédio de elevado prestigio.
Junto às principais artérias da cidade e situado no coração da principal zona de serviços.
Dispõe de porteiro.
Edifício com parque público.

Com wc privativo, ar condicionado, estores.

Pronto a utilizar.

Escritório na Avenida Boavista, com 98 m2, 1 banho, voltado a poente.
Lugar garagem.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Chambres individuelles intégrées dans un espace Cowork, à 200 mètres de l’Avenida da Boavista, idéal pour les entreprises à la recherche d’espaces partagés avec commodité et flexibilité, un excellent accès, un parking facile et des services inclus, à savoir : eau, électricité et internet.

Chambres disponibles :
4 salles, toutes avec lumière naturelle, climatisation, système d’alarme et de détection d’incendie :

- 2 Chambres de 15 m2/chacune - 250€/mois
- 1 Chambre de 38 m2 - 600€/mois
- Espace de 50m2, divisé en 2 pièces - 800€/mois, avec visibilité de l’extérieur et accès direct et exclusif.

Espaces communs :
- Réception avec 83m2
- 1 tasse
- 5 WC
- Service de nettoyage

Copropriété privée avec sécurité de nuit, stationnement facile à l’extérieur de l’immeuble, ou sur la voie publique (zone de stationnement gratuit).

Excellent accès, à environ 200 mètres de l’Avenida da Boavista - où la nouvelle ligne METRO-BUS est en train de naître et où il y a déjà plusieurs transports en commun vers le centre-ville de Porto ou vers Matosinhos.
Accès facile et rapide à l’autoroute et à la VCI (300 m)

Conditions du bail :
- Durée du contrat : Minimum 2 ans
- Avec garant : 2 loyers + 1 dépôt de garantie
- Pas de garant : Conditions à convenir avec le propriétaire

Pour plus d’informations, contactez-nous et découvrez le nouvel espace de votre entreprise.

- Licence d’utilisation n° 793 du 17/11/1998 délivrée par la mairie de Porto

Edifício de escritórios localizado no CBD Boavista, muito próximo da Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista), zona consolidada de comércio e serviços.
Excelentes acessos rodoviários às principais autoestradas, bem servido de transportes públicos, nomeadamente, autocarro e a Estação de Metro Casa da Música fica a cerca de 9 minutos de distância a pé.

Principais características:

- Escritórios com o layout do anterior ocupante
- Sistema de ar condicionado
- Estacionamento em cave
- Segurança 8h-20h

Áreas disponíveis:

Piso 3: 347.74 m2 com 3 lugares de estacionamento
Piso 4: 347.74 m2 com 3 lugares de estacionamento

Se procura um investimento imobiliário no Porto, esta oferta pode ser uma oportunidade atraente para si.

IMÓVEL ENCONTRA SE ARRENDADO PELO VALOR DE 1.200€/MÊS

Escritório localizada na Rua de Serralves nº26, 1º andar, em Lordelo do Ouro, uma freguesia elegível para Alojamento Local (AL), oferece características notáveis que podem apelar a investidores com diferentes objetivos.

Com 124 m2 de área, o espaço encontra se em perfeitas condições, beneficiando de excelente luz natural e ar condicionado, o que é crucial para o conforto.

Edifício com elevador é uma mais-valia, principalmente em estruturas de vários andares, facilitando o acesso para todos.
A disposição do escritório inclui um hall de entrada/recepção ampla, três salas, uma varanda, e um WC, além de dois Lugares de garagem e arrumos, que são complementos valiosos numa cidade onde o estacionamento pode ser um desafio.

A localização é um dos principais pontos de venda deste imóvel. Situado ao lado da Junta de Freguesia de Lordelo do Ouro e a apenas 100 metros do Hotel Ipanema Park, próxima a vários pontos turísticos da cidade do Porto, como o Parque de Serralves, o Parque da Cidade, e a Casa da Música. A área é conhecida pela sua forte oferta de comércio e serviços, além de contar com transporte públicos á porta.

Com Excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade.

Este escritório é apresentado como ideal para várias utilizações, incluindo alojamento local, clínicas, sede de empresa, escritórios de advocacia, companhias de seguros, salões de beleza, e estúdios de arquitetura.

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Salles et bureaux - coworking et réunions - Smart Spaces

ESPACE EXCLUSIF : idéal pour une entreprise qui souhaite valoriser le travail hybride et à distance.

Campagne - Offre - les deux premiers mois aux entreprises qui souhaitent venir occuper notre espace (contrat minimum de 1 an.

Le bureau « Bom Sucesso » est prêt pour un total de 28 emplois et peut donner accès à 56 membres.

Des équipements et des services, avec le soutien d’un community manager, des espaces communs vastes et généreux, qui offrent une connexion Wi-Fi, des salles de réunion accessibles dans tous les espaces SITIO du pays et un service de ménage quotidien, une cuisine entièrement équipée, des coins salons, une table commune.

Accès 24h/24 et 7j/7.

Si vous transformez la salle de réunion en bureau, vous pouvez accueillir plus de personnes au travail.

Proposition sitio Bom Sucesso
Total bureau en exclusivité - valeur 5.600€ + TVA / mois

Voici quelques-uns des services offerts :

Mobilier / adresse / réception de la correspondance / internet général / accès 24h/24 et 7j/7 / vidéosurveillance / consommation d’eau et d’électricité / climatisation / nettoyage / assistance community manager (9h-18h) / assistance technique / maintenance / réseau APP sitio / 30% de réduction sur les salles de réunion / eau filtrée, machine à café

Cowoking spaces à Porto (Campo Alegre, Bom Sucesso et Costa Cabral), un espace innovant d’une superficie de plus de 1049m² (m²).

Situé dans un quartier central de la ville, ils font de cet endroit une excellente option pour travailler.

Dans les espaces de la Rua do Bom Sucesso, profitez de bureaux privés pour les entreprises qui ont besoin d’intimité pour leurs équipes, tous les bureaux sont meublés et disposent d’une connexion Internet Wi-Fi.

Une autre situation que le centre SITIO propose est celle des bureaux dédiés, où vous pouvez travailler tous les jours dans la même position, cette solution comprend des tables et des chaises ergonomiques.

Il y a des casiers dans la plus grande pièce.

Salle de réunion, salle d’accès qui peut être utilisée comme récession ou pour une réunion plus informelle.

À Sitio Bonsucesso, vous êtes à un peu moins de 10 minutes de la station de métro Casa da música, de la place Mouzinho de Albuquerque, de la célèbre Rotonde da Boavista et de tous les commerces et services qui s’y trouvent.

Cet espace de coworking à Porto est situé dans le principal quartier d’affaires du centre-ville, à proximité de la Rotonde de Boavista et du marché de Bom Sucesso, bien que petit, l’espace a été conçu pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré, offrant un environnement de travail confortable.

C’est un excellent lieu de rencontre, avec tous les services nécessaires à proximité.

Des espaces de travail ou de vie, pour les entreprises, les freelances, les étudiants ou les nomades numériques.

Les espaces offrent non seulement des mètres carrés, mais surtout une façon différente de travailler, de produire et de vivre.

Des avantages : des environnements privilégiés et des services qui ont été pensés pour votre confort, pour vous faciliter la vie. Des solutions pour le travail et la vie personnelle, tout ce dont vous avez besoin pour donner le meilleur de vous-même.

En tant que membre de l’espace sitio Bom Sucesso, vous avez un accès prioritaire à tous nos espaces et installations du réseau, avec des privilèges spéciaux, et vous êtes toujours invité à participer aux événements de toutes les communautés SITIO.

Profitez de ces solutions de travail innovantes qui vous offrent des espaces flexibles et polyvalents avec des installations sur mesure, que ce soit pour les start-ups et leurs fondateurs, les freelances aux grandes entreprises et leurs structures les plus segmentées, sélectionnez et venez vivre dans cet environnement sain de développement commercial, cohabitez ces configurations et environnements.

Appelez dès maintenant et découvrez les conditions, les prix et les services inclus pour venir travailler, vivre et grandir dans notre communauté, être membre du site qui vous donne un accès prioritaire à tous les espaces et installations du réseau.

- ZONES DE L’ESPACE DE COWORKING SITIO coworking - Porto Bom Sucesso Rua do Bom Sucesso, (téléphone caché) , Porto

Station de métro Casa da música, à 10 minutes à pied (à pied).
Rua do bom sucesso, (téléphone caché) Porto
Surface totale : 121 m²
Parties communes : 35 m²
Surface de travail : 85 m² (m²)
Postes de travail : 28 m²
Bureaux privatifs : 3
Emplois : 28
Salles de réunion : 1

Solutions de stationnement :

- Parque Shopping City de Porto - frais mensuels
- Peninsula Galleries Park - frais mensuels
- Rotation dans le parking de Shopping Brasília

Habita - Une entreprise du groupe Himo
(email caché)
+ (téléphone caché)

Excellent office with around 303m2 of gross private area, located in the Scala building on Rua de Vilar, close to the Crystal Palace and Galicia Square.
The office is on the 8th floor, with 2 fronts and stunning views over the city of Porto, the River Douro and the Arrábida Bridge.
The office has 8 rooms in addition to the large entrance hall, a pantry, separate WC and a small storage space.
Set in a landmark building with excellent construction dating from the 2000s, it has 3 lifts, reception and video surveillance.
It is in an excellent location, close to various city centre areas and with easy access to the motorway.
A metro station is planned, in Praça da Galiza, approximately 350m from the office, which should be completed in 2024.
The office is leased for 5 years starting in June 2024, with a guaranteed profitability of 5.6%.

Vendre ensemble deux bureaux dans le meilleur emplacement d’affaires d’Oporto (Boavista-Bom Sucesso).

Excellent réseau de transport public, y compris Metro (Casa da Música). A deux minutes de la sortie principale de la ville, A1 vers le sud/Lisbon et A28 vers le nord/Galice. A 15 minutes de l’aéroport.

Bureau 1-157 m2 et 23 m2 (double place de garage) - avec locataire.
Bureau 2-451 m2 et 20 m2 (double place de garage) - EMPTY.

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