2 Bureaux Studio Bien d'occasion

Office unit with 102.5 sqm of gross area, located on Rua Thilo Krassman in Sintra, set within a dedicated office complex offering outdoor parking and convenient road access. Positioned on the ground floor, the property benefits from easy accessibility, making it a practical and functional solution for a wide range of business activities.~~The space is currently arranged as a large open-plan area, providing flexibility for different layouts, whether for workstations, partitioned offices, showroom use, clinic setup, or service-oriented operations. The suspended ceiling enhances the professional appearance of the space while allowing efficient integration of lighting and technical infrastructure.~~It features a full bathroom with shower, exclusively for the offices use, ensuring autonomy and comfort for both staff and visitors.~~Set within a business-oriented environment, the property is just 1 minute away from the IC19 and A16 motorways, reinforcing its strategic location within the municipality of Sintra and its excellent connections to Lisbon and Cascais. This industrial park also offers an on-site restaurant and benefits from several supermarkets in the surrounding area, providing everyday convenience for professional use.~~This office represents an excellent opportunity for companies seeking a versatile workspace in a professional setting with strong accessibility, suitable for consultancy firms, technical services, administrative operations, or growing businesses.

Escritório com Montra Lumiar | Solução Profissional, Funcional e Bem Localizada

Se procura um escritório eficiente, com visibilidade e custos controlados, esta é uma oportunidade acertada no coração do Lumiar.

Com 16,40 m² e montra, este escritório está inserido num centro comercial com atividade permanente, proporcionando um ambiente seguro, organizado e com circulação diária de pessoas, um fator relevante para quem valoriza presença, credibilidade e acessibilidade.

O espaço encontra-se versátil e pronto a adaptar, permitindo criar um ambiente profissional à medida do seu serviço, seja para atendimento presencial, trabalho por marcação ou backoffice estratégico.

Ideal para:

Advocacia, solicitadoria e serviços jurídicos
Consultoria, mediação, seguros ou crédito
Contabilidade, fiscalidade e gestão
Gabinete administrativo ou apoio a empresas
Profissionais liberais e serviços especializados
Atendimento ao público mediante marcação

Características Técnicas:

Área: 16,40 m²
Montra com excelente visibilidade
Segurança 24h no edifício
Inserido em centro comercial com negócios ativos

Afetação indicada para escritório e serviços

Este escritório representa uma escolha estratégica para quem pretende instalar-se numa zona consolidada, com acessos facilitados, proximidade a transportes e serviços, mantendo uma imagem profissional e custos ajustados à realidade do mercado.

Localização que valoriza qualquer negócio:

Situada junto à Alameda das Linhas de Torres, próxima de:

Hospital Pulido Valente

Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases

Junta de Freguesia do Lumiar

Comércio, serviços e movimento diário

Transportes à porta:

Metro Quinta das Conchas a poucos metros

Várias paragens de autocarro

Renda competitiva numa zona de forte procura!
Condições de arrendamento:

Comprovativos de rendimento (últimos 3 meses)

Declaração de IRS (último ano)

Fiador com documentação

Contrato de 5 anos, renovável

Pagamento de 1 mês de renda + 2 meses de caução

Licença de Utilização n.º 8/2000 CML

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MilCasas A escolha certa para o seu negócio.

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