35 Maisons à louer, Biens avec affaires Bon état, à Distrito de Lisboa, Page 2

Ideal para clínica, sede empresas, outros.
LISBOA à AV. LUSÍADA em BENFICA muito perto ESTÁDIO DA LUZ 200m2 distribuidos por loja 45m2 e 1º and. 145m2 para escritório.
Ar cond. tectos falsos, luzes embutidas e pavimento técnico. Instalação águas quentes.
Arrecadações e 2 lug. garagem.
TRATA 21 TRÊS UM QUATRO TRÊS ZERO DOIS QUATRO

Largo São Domingos de Rana, junto á Igreja, paragem dos autocarros e táxis, traspassa-se ’Cantinho São Domingos de Rana’ de portas abertas á mais de 30 anos, clientes fidelizados, boa faturação. Alvará para Snack-Bar, Restaurante, Cervejaria, Café e Pastelaria, Horário de funcionamento das 6:00h e as 00:00h, com obras de remodelação e troca de equipamento á cerca de 6 anos, ar condicionado.

Loja com montra, saída de fumos, armazém na cave e pequena esplanada.

Trespasse no valor de € 85.000.00 Negociáveis, renda € 870.00.

Não perca esta oportunidade de ter o seu negócio, em funcionamento e provas dadas pela sua longevidade.

A conceituada hamburgueria artesanal de Torres Vedras está à venda!

Este é o momento que esperava para investir num negócio de sucesso garantido!

A Lezíria Burger está à procura de um novo proprietário. Com uma localização privilegiada e uma clientela fiel, o restaurante destaca-se não só pelo seu serviço e qualidade, mas também pelo seu excelente desempenho financeiro.

A Lezíria Burger é muito mais do que uma hamburgueria artesanal; é um ponto de referência gastronómico na cidade. Com capacidade para 45 pessoas, o restaurante oferece uma experiência única, onde cada hambúrguer é preparado com ingredientes frescos do dia, refletindo o compromisso com a qualidade e o sabor. Este cuidado também se reflete na excelente avaliação de 4,7 estrelas no Google, comprovando a satisfação dos seus clientes. As suas redes sociais são as que mais engajamento e visibilidade têm na cidade e possuem uma metodologia de publicidade altamente lucrativa que será explicada ao detalhe ao novo proprietário.

Além das vendas no restaurante, a Lezíria conta com parcerias estabelecidas com Uber Eats, Glovo e, também, uma aplicação de entregas única no país, expandindo a sua presença e lucratividade para além do espaço físico. O serviço de Take Away é outro pilar do seu sucesso, permitindo que mais pessoas desfrutem dos seus hambúrgueres no conforto das suas casas. Está Está perante uma oportunidade única de chave-na-mão, com todo o equipamento necessário e uma equipa de staff dedicada e experiente, pronta para continuar a oferecer o melhor serviço - mesmo sem a presença do proprietário - caso o mesmo assim o deseje.

Têm fornecedores confiáveis que garantem a entrega dos melhores produtos e aos melhores preços, assegurando margens excelentes dos seus produtos e a continuidade do negócio sem interrupções.

A própria renda de 600 euros é bem inferior à esmagadora maioria dos restaurantes.

Esta é, sem dúvida, uma oportunidade imperdível para qualquer investidor que queira entrar no mundo da restauração com o pé direito ou que apenas deseje aumentar o seu portfólio de investimentos.

Em caso de interesse e visita ao restaurante, o proprietário atual mostrará todos os balancetes analíticos da empresa bem como esclarecer qualquer dúvida que tiver.

Hairdresser in operation with a fixed client portfolio is transferred.
It has 3 complete rooms, eight countertops, a fully equipped aesthetic office, a warehouse / pantry.
It includes all existing material, utensils and products.
It is located in a busy area of Santo António dos Cavaleiros, next to the swimming pools, social centre, with restaurants, pastry shop, grocery store, ATM at the door.
Two minutes from the main accesses to Lisbon, five minutes from the metro stations of Odivelas and Senhor Roubado.

Come and visit this space.

Book your visit with Tiago Sequeira

(ref:C (telefone) *** TRESPASSE - 55.000€ ***
Investimento | Pastelaria em funcionamento | centro de Alvalade, Lisboa

Oportunidade de investimento em zona prime de Alvalade: pastelaria em pleno funcionamento
com 50m2 , capacidade para 20 lugares sentados e ainda 4 mesas exteriores.

Inclui também cozinha industrial totalmente equipada (equipamentos com menos de 2 anos e ainda com garantia) e com saída de fumos.

Renda mensal: 1 100 euros
Contrato: 5 anos de duração, com renovação anual a partir de 30/11/2027 (com possibilidade de fazer contrato de arrendamento superior a 5 anos)

Fico à espera do seu contacto!

|| English ||

*** TRESPASSE - 55.000€ ***

Investment opportunity in prime area of Alvalade: bakery in full operation with 50m2, capacity for 20 seats and 4 outdoor tables.

It also includes a fully equipped industrial kitchen (equipment less than 2 years old and still under warranty) and with smoke outlet.

Monthly income: 1,100 euros
Contract: 5 years in duration, with annual renewal from 11/30/2027 (with the possibility of signing a lease for more than 5 years)

I’ll be waiting for your contact!

(ref:C (telefone) Clínica veterinária em excelente localização da Amadora

** VALOR DE TRESPASSE - 70 000€ **

Em funcionamento há 40 anos, em plena atividade e com carteira de clientes.

Este espaço encontra-se completamente equipado. Dispõe de dois consultórios, sala de cirurgias, internamento, raio X, sala de esterilização e escritório. Conta também com uma copa para os funcionários e logradouro.

Na zona envolvente pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços.

Venha Visitar.

Lote urbano com 1118 m2 , estando implantado um pavilhão novo com 228 m2, situado á entrada de Vila Franca de Xira junto a superfícies comerciais e acesso á A1.
O Pavilhão está equipado com central de incendio, sistema de video-vigillâçia,alarme,2 AC e 1 WC, estando neste momento com negócio de Stand de automóveis , sendo que poderá ser convertido noutro negócio pois a sua afetação é de comércio

VENHA VISITAR.

Trespasse de restaurante em São Domingos de Rana em pleno funcionamento e com capacidade para 60 pessoas sentadas. O valor do trespasse é 52.500€ e fica com uma renda mensal de 750€.

Possibilidade de colocar esplanada com capacidade para mais 20 pessoas sentadas. (Assunto que está a ser tratado pelo atual arrendatário).

O espaço é composto por 2 salas, uma cozinha totalmente equipada, casa de banho e um armazém. No armazém, existe ainda uma casa de banho completa para o Staff.

Por estar sempre a melhorar as condições de receção aos seus Clientes, o atual arrendatário está a instalar um novo grelhador a carvão, uma vez que, o que existe atualmente não acompanha o movimento do restaurante.

Esta empresa possui dois ramos de atividade (restauração e TVDE) com um capital social de 15.000 Euros.

Relativamente ao contrato de arrendamento, o mesmo é de 10 anos, iniciou em setembro de 2023 a dezembro de 2023 com um valor 568€, em janeiro de 2024 até ao final do contrato com um valor mensal de 750 Euros, não havendo retenção na fonte.

TRESPASSE

Não perca esta excelente oportunidade de negócio!

Localizado na zona nobre da Amadora, numa das principais artérias desta cidade, este restaurante encontra-se em pleno funcionamento, com 38 lugares sentados no interior e mais 20 lugares de esplanada.

A decoração é clássica e convidativa, com vitrines voltadas para a rua.

O restaurante está totalmente equipado com cozinha completa e equipada com exaustor, fogões, grelhador a carvão e frigoríficos, bem como ar condicionado, escritório, arrumos, zona de vestuário e cacifos de pessoal.

Existe grande facilidade de estacionamento na sua imediação.

Este restaurante tem um ambiente e cariz familiar com comida caseira numa zona com grande população diurna de escritórios, comércio envolvente, bastantes serviços tais como a Câmara Municipal próxima e o Parque Central da Amadora.

O valor de renda mensal é de 1.200,00€ e o valor do Trespasse é de 99.500€.

Não perca, amanhã pode ser tarde - ligue já hoje para agendar uma visita!

’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’.

CRÉDITO BANCÁRIO
Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz.
Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades.

SOBRE A IMOPP
A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio.

Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos!

(ref:C (telefone) Garagem no espaço comercial ’Galerias do Choupal’ no centro da cidade de Alverca do Ribatejo, no mesmo do supermercado ’Continente’.

Licença nº 61 de 24-06-2013