13 Biens avec affaires à Lisboa, Alvalade

Opportunité unique ! Restaurant de charme dans le centre de Lisbonne

Vous êtes à la recherche d’un investissement dans une entreprise florissante au centre de l’un des villages les plus pittoresques du Portugal ?

Ne cherchez pas plus loin ! Ce restaurant exceptionnellement bien situé, situé dans le
Situé au cœur de la charmante ville de Lisbonne, à 1 min du métro de l’Av.roma, il est aujourd’hui disponible à la vente totale,
offrant une opportunité unique aux gourmands et aux entrepreneurs visionnaires.

Emplacement privilégié :

Stratégiquement situé au cœur du centre-ville, ce restaurant bénéficie d’un emplacement enviable. Enveloppé dans l’atmosphère vibrante de la région d’Alvalade et à distance de marche des transports époustouflants, il attire à la fois les habitants et les touristes à la recherche d’une expérience culinaire authentique.

Installations complètes :

Cet établissement prêt à l’emploi est livré entièrement équipé avec tous les ustensiles et équipements nécessaires pour démarrer ou développer votre activité de restauration. La cuisine exceptionnellement bien équipée est le rêve d’un chef, vous permettant de créer des plats délicieux et variés. La salle à manger, élégamment décorée et meublée, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante pour que les clients puissent prendre leurs repas.

Potentiel de croissance :

Grâce à son emplacement central et à ses installations de haute qualité, ce restaurant a un énorme potentiel de croissance et de succès. En plus de servir de restaurant traditionnel, il est possible d’élargir les services, tels que les livraisons à domicile, les événements privés ou même l’introduction de nouveaux concepts gastronomiques.

Expérience éprouvée :

Avec une solide base de clients fidèles et une réputation établie dans la communauté locale, ce restaurant a déjà fait ses preuves. Ses excellents avis clients et son bouche-à-oreille positif assurent un flux constant de clients.

Composition;

Salles de bains pour les invités. ;
Terrasse;
Il dispose de tout l’équipement nécessaire :
Avec des certificats d’entretien et tous les travaux impeccablement :
- Machines de climatisation ;

-Parking;

- Comptoir froid de garnitures ;

- Banc chauffant (vitrine) avec base en acier inoxydable avec armoire réfrigérée en dessous ;

- Armoire avec évier pour la préparation et le lavage des aliments ;

- Armoire avec grand bassin pour laver la vaisselle et les plateaux ;

- Comptoir du groupe café ;

- Meneaux pour plateaux ;

-Four;

-Serre;

- Armoire réfrigérée verticale pour plateaux ;

- Mini chambre de congélation pour boîtes de produits surgelés ;

- Lave-vaisselle industriel ;

- Machine à glaçons ;

- Grille-pain professionnel ;

-Chocolatier;

-Robot ménager;

- Mélangeur professionnel ;

- Presse-agrumes ;

- Système de point de vente ;

- Télévisions publicitaires ;

- Commander des moniteurs ;

- Système de commande intelligent intégré ;

- Tables et chaises ;

-Casiers;

- Tous les accessoires nécessaires au fonctionnement.

Excellente opportunité pour ceux qui démarrent ou développent leur entreprise, sans avoir à se soucier de la mise en place d’une marque.

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Trespasse de Café/Snack Bar em pleno funcionamento.

Tem 15 lugares sentados no interior do estabelecimento e 23 lugares no exterior com a esplanada fechada, podendo expandir até 40 com a esplanada aberta. Não paga licença de utilização de via pública.

Estabelecimento com saída de fumos, ar condicionado, máquina de pagamento automático, totalmente equipado e funcional. Serve refeições, pequenos almoços e lanches. Alvará de restauração e bebidas. Consome em média 1kg café por dia. Ticket médio de 150 talões por dia.

Localizado junto à Cidade Universitária, Universidade Católica e Hospital de Santa Maria, com excelentes acessos e facilidade de estacionamento, ótima clientela.

Tem ainda um lugar de parqueamento no piso -1 e arrecadação.

Área Bruta Privativa - 40 m2
Área Bruta Dependente - 17,5 m2

Cedência do negócio por questões de saúde dos proprietários. Estabelecimento com 10 anos de gerência.

Restaurante em Lisboa excelente localização no campo grande junto Alvalade composto por dois pisos rc e primeiro andar capacidade de 290 pessoas com esplanada, em funcionamento boa clientela, com um potencial enorme para explorar.
Localização privilegiada, rodeado de Universidades, comercio, jardins, hotéis, restaurantes, transportes
Em funcionamento.
Cedência de quotas na totalidade
Renda 1.700€
Só próprios interessados.

Imóvel único junto á Avenida de Roma, entre o Campo pequeno, e perto da alameda das universidades, com o Instituto Superior Técnico, numa centralidade única em Lisboa
Último andar acima de um Centro Comercial (Acqua Roma), com entrada independente, que funciona como residência estudantil.
Área total de cerca de 1600 m2 (800+800) dividida em dois pisos.
Todos os quartos do primeiro piso têm varanda, situando-se também neste piso a cozinha refeitório e sala de convívio, assim como os duches ou as casas de banho. Os quartos do 2º piso, 3 são suites. A Residência tem ar condicionado nos dois pisos, e na sala de convívio / Refeitório tem internet. A fachada do edifício foi totalmente renovada, assim como o imóvel, estando em fase de acabamentos e comporta 2 Balneários, sendo um Masculino e outro feminino, e wcs para homens e wcs femininas.
Oportunidade única de investimento.
Venha visitar.

Oportunidade de Investimento- Restaurante no Centro de Lisboa!
Zona de muito movimento!
Localizado no mais prestigiado Bairro das Avenidas Novas- Alvalade!

Indiscutivelmente, a melhor zona da cidade: e todas as ruas adjacentes, desde a Avenida de Roma, João XXI, à Avenida de Paris, Praça de Londres, Avenida Guerra Junqueiro e Manuel da Maia.

Restaurante com cerca de 270m2 no centro de Lisboa com capacidade para 75 lugares sentados.
Cozinha ampla totalmente equipada
Totalmente renovado e equipado e cinco casas de banhos.

Renda mensal de 2200€.
Venda do negócio a funcionar com clientela fidelizada e todo o equipamento existente.
Atualmente a funcionar com muito movimento.

Emblemática empresa da área da confeitaria, padaria e restauração, em plena atividade e com fabrico próprio, vende a sua total constituição societária, loja mais cave e todo o recheio corpóreo existente. Primeiro piso é composto por área de restauração com sala de refeições para 90 lugares sentados, cozinha equipada, balcão para produtos de confeitaria, padaria, e snacks. Existe máquina para registo dos jogos santa casa da misericórdia, tais como euromilhões, totoloto, e outros. A cave é composta por diversas divisões ,onde estão instaladas todas as infraestruturas de produção existentes ou seja, todos os equipamentos e maquinário para produção do fabrico próprio.

CLINIQUE DENTAIRE disponible à la cession. Mettons en avant les points pertinents :

Emplacement Stratégique : La clinique est située entre les Avenidas Novas et Alvalade, une zone commerciale animée. La proximité des transports en commun est un grand atout pour les patients et le personnel.

Installations Modernes : La clinique dispose de 2 cabinets dentaires équipés de technologies de pointe de la marque Castellini Duo. Cela inclut des ressources pour la chirurgie, l’implantologie et l’endodontie mécanisée.

Radiographies Numériques : La clinique est équipée d’un orthopantomographe, permettant la réalisation de radiographies panoramiques numériques pour un diagnostic précis.

Conditions d’Hygiène et de Stérilisation : La salle de stérilisation est entièrement équipée, garantissant la sécurité des patients. De plus, il y a un accès direct depuis les cabinets dentaires.

Accessibilité : L’un des WC est adapté aux personnes à mobilité réduite. L’accès au rez-de-chaussée et au garage en sous-sol facilite les déplacements.

Climatisation Centrale : Le système de climatisation maintient un environnement confortable dans toutes les divisions.

Contrat de Location : Il est possible de conclure un contrat de location à long terme avec des conditions ajustées.

Base de Patients Actifs : Avec un fichier de milliers de patients actifs, la clinique a déjà une clientèle établie.
Négociation pour une Assistante Dentaire/Secrétaire : La permanence d’une assistante dentaire/secrétaire peut être négociée, assurant la continuité du service.

Raison de la Cession : La cessation d’activité à Lisbonne est la raison de la cession.

Ces détails devraient attirer des acheteurs potentiels et faire de la clinique une excellente opportunité d’investissement pour les investisseurs et/ou les dentistes en début de carrière ou en phase d’expansion de leur activité.

Café/Snack Bar - Venda de imóvel com negócio em pleno funcionamento.

Tem 15 lugares sentados no interior do estabelecimento e 23 lugares no exterior com a esplanada fechada, podendo expandir até 40 com a esplanada aberta. Não paga licença de utilização de via pública.

Estabelecimento com saída de fumos, ar condicionado, máquina de pagamento automático, totalmente equipado e funcional. Consome em média 1kg café por dia, tem um ticket médio de 150 vendas por dia, consumo de 12.000lt de imperial por ano.

Localizado junto à Cidade Universitária, Universidade Católica e Hospital de Santa Maria, com excelentes acessos e facilidade de estacionamento, ótima clientela.

Tem ainda um lugar de parqueamento no piso -1 e arrecadação.

Área Bruta Privativa - 40 m2
Área Bruta Dependente - 17,5 m2

Disponível para venda ou trespasse. Motivo da cedência do negócio: doença do proprietário.

Vous êtes à la recherche d’un nouveau défi dans le secteur des affaires ? Nous sommes heureux de vous présenter une boutique entièrement équipée comme un café, pour le transfert.
Terrasse d’une capacité de 8 personnes, pour profiter de l’extérieur. À l’intérieur, des tables et aussi un comptoir. Ce magasin est adapté à tout domaine d’activité !
Caractéristiques de la boutique :
- Capacité de 8 personnes sur la terrasse, plus 8 personnes assises à l’intérieur.
- Entièrement équipé pour un fonctionnement immédiat
- Emplacement de choix
Important : L’espace n’a pas d’extraction de fumée, ce qui le rend idéal pour une variété d’entreprises, des cafés aux magasins d’articles divers. Ne manquez pas cette occasion d’entreprendre dans le domaine que vous souhaitez ! Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Espaço totalmente renovado, equipado e mobilado.

É vendido devoluto ou poderá ser vendido com rendimento.

Atualmente tem 46 quartos, com uma capacidade máxima até 270 camas, mas devido à situação atual, ficou apenas com 150 a 200 camas.

Poderão ser utilizados também como quartos individuais.

Metade dos quartos tem terraços.

Tem uma copa e espaço reservado às refeições.

O prédio é exclusivamente do uso da residencial, com elevador.

Área total do espaço são 1600m².

Estabelecimento comercial em plena actividade, com fabrico próprio, com todos os equipamentos técnicos modernos e actualizados, necessários para o bom desempenho da actividade. Localizado em Telheiras, zona de bairro habitacional com clientela fidelizada. Pretende-se a venda do imóvel com respectivos equipamentos e licenças atualizadas.
NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não são consideradas vinculativas.

Debruçado sobre um dos maiores e bem reabilitados jardins públicos de Lisboa, o Campo Grande 200 (Two Hundred, seu nome comercial) é promovido pelo Grupo Tricos e tem projecto de arquitectura do atelier Saraiva + Associados. Trata-se de um projecto residencial «prime» e está prestes a ser inaugurado.

O projecto global reúne um imóvel feito de raiz e a reabilitação integral de um imóvel antigo com uma bela e original fachada, num total de 10 mil metros quadrados de área construída.

Um complexo de 47 apartamentos com tipologias T1 a T4, T2 duplex e T4 duplex, e áreas entre 55 m2 e os 285 m2, estão equipados com sofisticados e nobres materiais, confortáveis e acabamentos de excelência.

Envolto pelos mais importantes polos culturais e áreas de lazer circundadas pela extensa mancha verde do jardim, este é o seu lugar e o lugar de gerações passadas, em que Lisboa não poderia ser tão central.

Todos os apartamentos terão lugar de garagem e o empreendimento irá dispor de piscina interior, sauna, e ginásio.

(ref:C (telefone) *** TRESPASSE - 55.000€ ***
Investimento | Pastelaria em funcionamento | centro de Alvalade, Lisboa

Oportunidade de investimento em zona prime de Alvalade: pastelaria em pleno funcionamento
com 50m2 , capacidade para 20 lugares sentados e ainda 4 mesas exteriores.

Inclui também cozinha industrial totalmente equipada (equipamentos com menos de 2 anos e ainda com garantia) e com saída de fumos.

Renda mensal: 1 100 euros
Contrato: 5 anos de duração, com renovação anual a partir de 30/11/2027 (com possibilidade de fazer contrato de arrendamento superior a 5 anos)

Fico à espera do seu contacto!

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*** TRESPASSE - 55.000€ ***

Investment opportunity in prime area of Alvalade: bakery in full operation with 50m2, capacity for 20 seats and 4 outdoor tables.

It also includes a fully equipped industrial kitchen (equipment less than 2 years old and still under warranty) and with smoke outlet.

Monthly income: 1,100 euros
Contract: 5 years in duration, with annual renewal from 11/30/2027 (with the possibility of signing a lease for more than 5 years)

I’ll be waiting for your contact!