114 Maisons à vendre, Biens avec affaires moins cher, à Distrito de Aveiro, Page 4

Padaria e pastelaria para venda de trespasse, com fabrico próprio, em pleno funcionamento, com clientes fidelizados, muito bem localizada, no centro de Oliveira do Bairro, em excelente estado de conservação. Possui uma sala ampla, Wc (H/S), arrumos, cozinha, fornos, zona para funcionários (Wc),

Trespasse feito incluindo mobiliário, equipamento e produtos existentes à data.
Excelente oportunidade de negócio.
Para mais informações, contacte-nos.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação




Bakery and pastry for sale of trespasse, with own manufacture, in full operation, with loyal customers, very well located, in the center of Oliveira do Bairro, in excellent condition. It has a large living room, Wc (H / S), storage, kitchen, ovens, area for employees (Wc),

Transfer made including furniture, equipment and products existing to date.
Excellent business opportunity.
For more information, please contact us.

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Trespasse de panificadora situada em Aveiro, em funcionamento e em ótimo estado de conservação;
Equipada com toda a maquinaria (praticamente novos), carrinhas ( elétrica e a combustível);
Painéis solares fotovoltaicos;
Excelente localização;
Ótima carteira de clientes;

Se procura um negócio nesta área, venha conhecer !

Restaurante o BATISTA
(ZONA DA BAIRRADA)

Se está á procura do seu próximo empreendimento gastronômico, esta é a sua oportunidade de adquirir um restaurante excecionalmente bem localizado, com infraestrutura de qualidade e todos os documentos necessários para a sua utilização.

O restaurante está situado em uma região movimentada, garantindo uma clientela diversificada e constante. A proximidade a áreas comerciais, escritórios e residências cria uma atmosfera vibrante e propícia para o sucesso do negócio.

Com um espaço amplo e cuidadosamente projetado, este restaurante oferece uma experiência única para os clientes. As instalações contam com uma cozinha completamente equipada, áreas de estar confortáveis e uma atmosfera acolhedora que convida os clientes a desfrutarem de momentos memoráveis.

Um diferencial significativo é o generoso parque de estacionamento disponível, eliminando as preocupações com estacionamento para clientes. Isso não apenas aumenta a conveniência, mas também atrai mais visitantes, contribuindo para o crescimento contínuo do negócio.

Todas as licenças necessárias para operação estão completamente regularizadas, facilitando a transição e garantindo conformidade legal. Isso proporciona tranquilidade aos novos proprietários e permite uma transição suave para assumir as operações do restaurante.


Esta é uma oportunidade única de adquirir um estabelecimento pronto para funcionar, com uma base sólida para crescimento futuro. Se está pronto para investir em um negócio próspero e oferecer uma experiência gastronômica de alta qualidade, entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.

Não perca a chance de fazer parte do sucesso deste restaurante de prestígio!





Situa-se Zona da Bairrada, entre Coimbra, Aveiro, Anadia, Oliveira do Bairro, Mealhada,
Fica a cerca de 3 minutos do IC1.

DESCRIÇÃO:
3 salas de jantar
zona de café

R/C:
2 SALAS:

Uma com 30 Lugares
Segunda sala, com 70 lugares
2 casas de banho,
Cozinha equipada, grelha de carvão ,
Arca frigorifica e balcões em inox,
Restante equipamento e mobiliário inerente ao restaurante em bom estado.

SALÃO:

1 andar com 400 lugares sentados
2 wc’s,
permite salão para festas de grande dimensão (casamentos / batizados)

Entrada independente para uma sala do r/c e uma outra para 1° andar.

CAVE AMPLA

Parque de estacionamento em volta do recinto com grande lotação.

Terreno envolvente com cerca de 3000 m2.

Local equipado com ar condicionado.

Zona privilegiada de bons vinhos e espumantes.

Potencial para restauração oriental.

Contacte-nos!

#ref:7567/08 BL

Venda de empresa distribuidora de bebidas e café, zona industrial de Barrô, Águeda.
Empresa com carteira de clientes ativa em que todas as semanas há encomendas e distribuição das mesmas pelos clientes.

O espaço onde está a empresa é arrendado tendo um valor mensal de 1.600 euros.
Tendo a área de armazém 900m2. Foi criada uma área de refeitório para os seus colaboradores.

A empresa para além do stock à data da venda, também vende equipamentos, nomeadamente, máquinas de produção de toldos, elevador monta-cargas, carrinha de transporte de mercadorias.

Este negócio é ideal para um casal que queira ter um negócio próprio rentável.

Para mais informações agende a sua reunião

Este imóvel está idealmente localizado numa zona de alto tráfego, perfeita para comércio e serviços de restauração. A proximidade a áreas residenciais e comerciais assegura um fluxo constante de clientes e fácil acesso para fornecedores.

1- Estacionamento: Dispõe de uma ampla área de estacionamento (Rua adjacente) , facilitando o acesso e a conveniência para os clientes.

2- Iluminação: O espaço é abundantemente iluminado, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

3- Espaço Amplo: A área interna é espaçosa, proporcionando versatilidade para a disposição de mesas, áreas de serviço e uma cozinha funcional.

4- Zona de Fabrico Próprio: Equipado para fabrico próprio, ideal para qualquer outro negócio que necessite de produção in loco.

5- Equipado: O imóvel já está completamente equipado com todos os aparelhos necessários para o funcionamento imediato de um restaurante ou café, incluindo fornos, fogões, sistemas de ventilação e mobiliário.

Este é um investimento imperdível para empreendedores na área da restauração que procuram um local pronto a funcionar, com todas as facilidades para começar a operar imediatamente. A combinação de uma excelente localização, instalações completas e espaço generoso torna este imóvel uma escolha estratégica para o sucesso do seu negócio.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco. Aproveite esta oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio num espaço que tem tudo para prosperar.

Consulte a visita virtual no link extra

Restaurant located in Agueda and in full operation. Fully equipped space, catering area with two rooms for 95 seats, kitchen, snack bar, three bathrooms, locker room and bathroom for staff, room with bar for private parties, space for reception and storage of goods, two warehouses and private parking. Refª. 19905/16A OB

estaurante para venda, junto à Praça do Peixe - Rossio, zona histórica de Aveiro





Procura um RESTAURANTE na zona histórica de Aveiro???

? Temos uma ótima solução para si ?

Este fantástico restaurante fica localizado numa das principais artérias de acesso à Praça do Peixe, através do novo estacionamento subterrâneo do Largo do Rossio. Junto à Casa de Chá/Museu de Arte Nova.

DISPÕE DE: Esplanada exterior com toldo mecânico, sistema de ar condicionado - LG, sistema de alarme com câmaras e sensores de movimento, piso em cerâmica .

NO PISO TÉRREO:

Amplo hall/zona para mesas, servida por um bar com balcão, equipado com máquina de refrigeração, arca frigorifica, e arrecadação.

Casas de banho para Senhoras e Homens, e ainda um segundo lavatório comum;

Compartimento amplo, utilizado como escritório;

Através de uma porta de vidro, temos acesso a uma agradável sala de jantar, com uma ilha/cozinha, com acabamentos em mármore branco, inox, e um exaustor profissional de caixa novo.

Cozinha principal, com luz natural, equipada com fogões, exaustor de caixa profissional, com arcas congeladoras, máquinas de lavar a loiça, bancas e lavatórios em inox, armários armazenamento para a comida; cacifos para os funcionários.

NO PISO SUPERIOR/1° ANDAR

Ampla sala envidraçada com bastante luz natural;

Balcão contigo a local de coinfecção, e armazenamento.

Na zona exterior, encontramos um amplo terraço, que poderá ser utilizado como esplanada.

Excelente oportunidade de negócio no coração da cidade de Aveiro.


Venha conhecer este fantástico imóvel. Marque já a sua visita conosco.


Para mais informações, contacte-nos..!!

Opportunité unique ! Maison d’hôtes et restaurant à vendre à Praia da Vagueira !

Sur la plage de Vagueira, vous trouverez cette maison d’hôtes et restaurant, avec une licence valide, délivrée par Turismo de Portugal pour l’hébergement local.

Composition:
- Rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez le restaurant avec cuisine équipée, zone froide, cellier, rangements, toilettes et autres.
- Au 1er étage, vous trouverez 8 chambres, avec salles de bains indépendantes, espace commun, balcons et terrasse ;
- Le sous-sol dispose d’une buanderie, de vestiaires, d’une zone administrative et d’autres services ;
- À l’arrière du bâtiment, il y a un parking (place de parking).

Note:
La propriété a un remplissage, donc le montant de 50 000 € est ajouté au prix de vente de la propriété.

Explorez les possibilités infinies de croissance de ce lieu touristique unique. Que vous poursuiviez l’opération actuelle ou que vous réinventiez cet espace, l’avenir est entre vos mains !

N’hésitez plus, contactez-nous et découvrez tout le potentiel de cette propriété !

VENDE-SE prédio em propriedade total composto por estação de serviço de abastecimento de combustíveis, cafetaria, garagem e habitação.
Todos as áreas de negócio se encontram em funcionamento e a habitação está ocupada.

Este prédio encontra-se localizado dentro de um raio de 20 km de Aveiro em localização de muito movimento.

Informações mais detalhadas serão facultadas, mediante agendamento de reunião presencial e aceitação prévia de acordo de confidencialidade.

INFORMAÇÃO: Imagens são aleatórias, não correspondem ao local.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação



FOR SALE building in total ownership consisting of fuel supply service station, cafeteria, garage and housing.
All business areas are in operation and the house is occupied.

This building is located within a radius of 20 km from Aveiro in a very busy location.

More detailed information will be provided, upon scheduling of a face-to-face meeting and prior acceptance of the confidentiality agreement.

INFORMATION: Images are random, they do not correspond to the location.


The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Entreprise de restauration avec plusieurs récompenses et recommandations consécutives par ’Boa Cama, Boa Mesa’ et autres.

Il fait partie d’une maison d’habitation T3 située dans une paroisse de la municipalité d’Arouca, dans les contreforts de la chaîne de montagnes de Montemuro et sur la rive droite de la rivière Paiva, à proximité des passerelles de Paiva.

Possibilité de vente conjointe (propriété et société) ou séparément (propriété).

Oportunidade Única! Venda de prédio com negócio em funcionamento.

Especialidades de pequeno almoço e brunch!

Procura o local perfeito para dar vida ao seu sonho de ter uma pastelaria e padaria no centro movimentado da Gafanha da Nazaré? Não procure mais! Este espaço comercial excecional está agora à venda, oferecendo uma localização privilegiada e um ambiente acolhedor para o seu negócio prosperar.

Negócio e Espaço à Venda: Além do espaço comercial, o negócio está incluído nesta oferta única. Com uma clientela fiel e uma reputação estabelecida, tudo o que você precisa fazer é trazer sua paixão pela culinária e sua visão empreendedora para começar a colher os frutos desta oportunidade excecional.

Localização Imbatível: Situado no coração pulsante da Gafanha da Nazaré, este espaço beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso para residentes locais e turistas que exploram a região. Rodeado por uma variedade de lojas, escritórios e residências, o fluxo constante de pedestres garante uma exposição máxima para o seu negócio.

Espaço Amplo e Versátil: Com uma área generosa, este espaço comercial oferece a flexibilidade necessária para criar a pastelaria e padaria dos seus sonhos. Desde uma área de produção espaçosa até uma convidativa área de serviço, cada detalhe foi cuidadosamente projetado para otimizar a eficiência e proporcionar uma experiência memorável aos seus clientes.

Possibilidade de Cozinha e Restaurante: Além de ser ideal para uma pastelaria ou padaria, este espaço comercial também oferece a emocionante possibilidade de transformar-se em um restaurante. Com espaço suficiente para instalar uma cozinha completa e criar uma atmosfera acolhedora para refeições, as oportunidades são vastas para explorar novos horizontes culinários e atrair uma clientela diversificada.

Equipamento de Qualidade Disponível: Para facilitar ainda mais a sua transição, este espaço comercial vem equipado com uma variedade de equipamentos de alta qualidade, prontos para uso imediato. De fornos industriais a balcões refrigerados, tudo está pronto para ajudá-lo a começar a criar deliciosas iguarias desde o primeiro dia.

Potencial de Crescimento Exponencial: Com uma base de clientes já estabelecida e uma localização estratégica, este espaço comercial oferece um potencial de crescimento exponencial. Seja expandindo o menu para incluir café da manhã e almoço ou oferecendo serviços de catering para eventos locais, as oportunidades são vastas para expandir e diversificar os seus negócios.

Não deixe escapar esta chance de transformar seus sonhos em realidade. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra tudo o que este espaço comercial tem a oferecer para impulsionar o seu sucesso na indústria de padarias e pastelarias.


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Vous souhaitez vous lancer dans le domaine de la restauration et de l’événementiel ? Cet espace commercial est fait pour vous !

Il s’agit d’un restaurant composé de deux étages et sans aucune utilisation, situé à Oiã très proche de la route N235, étant construit et équipé entièrement de tout le nécessaire pour le domaine de la restauration, il possède également les licences pour cette activité commerciale.

Au premier étage, vous trouverez un grand hall de service public équipé de tables et de chaises, salle de bain pour le public pour hommes et femmes, bureau de service avec réfrigérateur, machine à café, évier et caissier, à l’arrière, vous trouverez le coin cuisine équipé de cuisinières, four, grill, hotte aspirante, réfrigérateur, coffres, Et enfin, vous trouverez un espace garde-manger et de la vaisselle, entre autres.

Le sous-sol comprend une grande salle pour les événements, trois salles pour les bureaux, le stockage ou les petits événements, les salles de bains du personnel et le garage.

Cette propriété dispose également d’une extension de terrain de 1800m2 qui a une sortie sur une rue parallèle, avec la possibilité de créer un espace de loisirs, une salle d’événements extérieure, un barbecue, un parking, entre autres.

Vous souhaitez en savoir plus sur cet espace commercial ?

Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite !

RÉF. 20230313
AMI 18780.

Padaria, pastelaria, bar e churrasqueira bem localizado numa das ruas principais do centro Barcouço.
Possui boas áreas, quer na zona de clientes quer na zona de confeção.
Espaço totalmente mobilado e equipado.
A funcionar em pleno com boa carteira de clientes e bons níveis de rentabilidade.
1 viaturas incluída no negócio que asseguram a distribuição por todos os clientes.

Não tem qualquer contrato de fidelização a decorrer com fornecedores.


O seu sonho mora aqui!

Restaurante/Estalagem no centro de Bustos.

Excelente para Turismo Rural.

Venha conhecer!!

Restaurant situé à Busto avec une grande superficie.
Restaurant avec espace traditionnel, situé dans un quartier calme, servant des plats typiques de la gastronomie portugaise et régionale de choix, dans une grande chambre confortable. Il y a un grand parking pour vos clients.
Le Land a environ 1800 m2 avec verger kiwis (900 arbres plantés) avec une production annuelle de pratique de 30.000 kg.
Il a le trou d’irrigation automatique pour des arbres.
Venez voir cette opportunité d’affaires.
Réservez votre visite dès maintenant!

Situé dans une zone calme et naturelle, cette propriété offre un emplacement privilégié pour stimuler le succès de votre entreprise. Avec 1430 mètres carrés d’espace polyvalent, vous aurez la flexibilité nécessaire pour créer l’environnement parfait pour vos événements.
Parking spacieux (plat);
3 Salles de banquet (chacune équipée d’une cuisine, d’un bar et de toilettes).

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Investissez dans votre avenir dès maintenant.
Planifiez une visite pour découvrir personnellement cette propriété et apprendre comment elle peut propulser le succès de votre entreprise.

Magnifico espaço de restauração, com ótima localização, junto a uma zona muito frequentada, visto tratar-se de uma zona turística, o parque de Óis da Ribeira. Este imóvel tem área total de 1430m2 e dispõe de licença para restauração e bebidas, é constituído por 3 pisos. No Rés do Chão, podemos encontrar, salão de banquetes com capacidade para cerca de 250 pessoas, WC, copa; 1º andar, é constituído por, zona de café snack/bar, sala de refeições envidraçada ampla, cozinha, WC renovada; 2º andar, dispõe de salão de banquetes com capacidade para cerca de 200 pessoas, copa, WC e ainda um agradável terraço/esplanada, com uma vista avassaladora, sobre as margens da Lagoa da Pateira - uma das maiores lagoas naturais da Península Ibérica, local muito procurado para observação de aves, pesca desportiva, fotografia de natureza, desporto e atividades ao ar livre, parque infantil e zonas de piqueniques. O imóvel dispõe ainda de armazém, com diversos equipamentos, nomeadamente arcas de frio verticais e cozinha de apoio ás salas de banquetes, com diversas bancadas de trabalhos, locais de arrumação, loiças, etc...
Os três pisos, dispõem de zona de café, para assegurar os diversos serviços e ainda a possibilidade de usufruir de serviço de karaoke nas 2 salas de banquetes. Espaçoso estacionamento exterior.

Restaurant et snack/bar - idéal pour les événements - Águeda

Située dans un quartier calme et en pleine nature, cette propriété offre un emplacement de choix pour booster le succès de votre entreprise.

Avec 1430 mètres carrés d’espace polyvalent, vous aurez la flexibilité nécessaire pour créer l’environnement parfait pour vos événements.

Cette propriété se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage.

Il a une superficie totale de 1 295 m2 et dispose d’une licence pour la restauration :

- Le sous-sol se compose d’une grande salle de banquet d’une capacité d’environ 250 personnes, d’une salle de bain et d’un bar ;

 - Le rez-de-chaussée se compose d’un espace snack-café/bar, salle à manger, cuisine, salle de bains ;

- Au 1er étage, il y a une salle de banquet d’une capacité d’environ 200 personnes, une scène pour les spectacles, un bar, une salle de bain et une agréable terrasse, avec vue sur la lagune de Pateira.

 Le bâtiment dispose également d’un entrepôt, avec divers équipements, à savoir des coffres froids verticaux et une cuisine pour soutenir les salles de banquet, avec plusieurs établis, des lieux de stockage, de la vaisselle, etc...

 Grand espace de stationnement.

Dans les environs immédiats, il y a une zone de loisirs, une aire de jeux pour enfants, une zone de pêche et un endroit pour les sports nautiques.

Santo André de Vagos e Santo António Quintã.
Vendo
Oficina de manutenção, Lavagem e reparação de Automóveis
boa localização , bom movimento e faturação
marque já a sua visita este pode ser o seu negocio, aproveite.

Se procura um negócio, com rentabilidade garantida poderá ter nesta oportunidade, o seu futuro profissional.

Falamos de um supermercado com uma superfície de 404m2, em pleno funcionamento, numa das principais ruas da cidade, agregado a uma marca de renome no mercado português.

Além do negócio perfeitamente organizado e a funcionar a 100%, o imóvel é constituído por duas lojas, com escritórios, armazém e garagem. As duas lojas estão ligadas entre si e dispõem de duas casas de banho.

Excelentemente bem localizado, perto dos principais serviços e outros tipos de comércio. Local de bastante afluência diária de transito e pessoas, junto a várias zonas habitacionais.

If you’re looking for a business with guaranteed profitability, this could be the opportunity of your professional future.

We’re talking about a supermarket with a surface area of 404m2, in full operation, on one of the main streets of the city, belonging to a renowned brand in the Portuguese market.

In addition to the perfectly organised and 100% operational business, the property consists of two shops, with offices, a warehouse and a garage. The two shops are connected and have two bathrooms.

Excellent location, close to the main services and other types of commerce. A place with a lot of traffic and people on a daily basis, close to several residential areas.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

### French Translation:

**À 30 km de Porto, à Mosteirô, Santa Maria da Feira**

**Espace spacieux pour événements et résidence à restaurer**

À quelques minutes du centre de Santa Maria da Feira, de São João da Madeira, de l´A1 et de l´A32, nous trouvons cette propriété destinée à des activités touristiques et de restauration. Licenciée pour des services jusqu´à 500 personnes. Tout est en bon état de conservation et actuellement en fonctionnement.

Elle dispose de deux grandes salles pour événements :
- Au premier étage, 797m² d´un cadre élégant, avec accès à un jardin extérieur plein de détails intéressants : balcon en bois, fontaine en granit, pont, jardin... Licenciée pour des services jusqu´à 500 personnes.
- Au rez-de-chaussée, une autre salle de 797m², avec une atmosphère rustique et des éléments décoratifs traditionnels. Peut fonctionner séparément comme restaurant.

La propriété comprend :
- Une cuisine industrielle entièrement équipée
- Climatisation
- Système d´alarme
- Jardin extérieur tout autour, avec des éléments décoratifs et des espaces de loisirs

La propriété comprend également une autre section qui est une résidence à restaurer une maison entièrement en pierre, avec une cuisine dotée d´une cheminée et une suite au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Deux chambres et une salle de bain à l´étage, et un grenier avec la superficie totale de l´emprise de la maison : 140m². Elle dispose également d´une terrasse avec vue dégagée vers l´ouest : espaces verts et paysages ruraux.

Si vous recherchez un investissement touristique, venez découvrir le potentiel de cette propriété !

- À une demi-heure de Porto et Aveiro
- À 5 minutes de Santa Maria da Feira
- À 5 minutes de São João da Madeira
- À 10 minutes de la plage
- À 40 minutes de l´aéroport Francisco Sá Carneiro

La vie rétrécit ou sélargit en proportion de son courage
Nous attendons votre contact !

’Vous voulez acheter mais devez d´abord vendre ? Je peux vous aider !’

**HB - Groupe Habinédita**

Localizado na Costa Nova, o Family Hostel, dispõe de um espaço verde para relaxar e aproveitar a tranquilidade, com uma área de convívio para socializar e conhecer outros hóspedes, de um terraço para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a vista, sendo que o Wi-Fi é gratuito e está disponível em todas as áreas do hostel.

Este possui 12 quartos, cada quarto está equipado com ar condicionado e casa de banho privativa e os quartos familiares estão projetados para acomodar famílias, oferecendo espaço e comodidade.

A sua proximidade à Praia é o principal destaque deste hostel, pois é ideal para quem gosta de sol e mar.
A Universidade de Aveiro fica a apenas 11 km, facilitando o acesso para estudantes e visitantes acadêmicos.
O Centro de Congressos de Aveiro a 12 km, perfeito para quem está na cidade a negócios.

Os principais destaques que ficam próximos a este imóvel é a Praia da Costa Nova que é conhecida pelas suas casas coloridas e ambiente vibrante, a Praia da Costinha que é um local tranquilo para relaxar, a Igreja Mariz da Costa Nova sendo um ponto cultural e histórico a visitar.

O Family Hostel Costa Nova é ideal para famílias e viajantes que procuram um local conveniente e confortável para ficar. Com quartos acolhedores e confortáveis é a escolha perfeita para férias ou estadias prolongadas na bela região da Costa Nova.

Uma oportunidade única para criar o seu próprio negócio...
Marque já a sua visita e venha conhecer.

REFª 1021034/24 FR
CE: A

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Maravilhoso Hostel constituído por 12 quartos, na Praia da Costa Nova, com uma localização de excelência, em frente à Ria, próximo de todos os serviços, comodidades e a poucos passos da Praia. Ideal para quem procura um negócio com rentabilidade garantida.

Este imóvel, construído muito recentemente, é caracterizado pela sua rentabilidade, funcionalidade, e cores alegres, sendo que se encontra em pleno funcionamento, para que possa arrancar com o seu negócio sem nenhum entrave, privilegiando ainda de uma excelente exposição solar.

Este hostel conta com 12 quartos, com capacidade para 34 pessoas, todos com casa de banho privativa e ar-condicionado, dispondo ainda de um terraço comum.

Destacamos que o imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado.

Beautiful 12-bedroom hostel in Praia da Costa Nova, with an excellent location, close to all services and amenities, just a few steps from the Ria and the beach, ideal for enjoying the best the beach has to offer.

This completely new property is characterised by its profitability, functionality and cheerful colours. It is fully operational, so you can start your business without hindrance, and it also enjoys excellent sunlight.

This hostel has 12 rooms with a capacity of 34 people, all with private bathroom and air conditioning, as well as a communal terrace.

Please note that the property is being sold as is.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Hostel em funcionamento para venda na pitoresca Praia da Costa Nova, em frente á Ria!

Este hostel dispõe de um espaço verde para relaxar e aproveitar a tranquilidade, com uma área de cozinha e convívio para socializar e conhecer outros hóspedes, e de um terraço para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a vista, sendo que o wi-fi é gratuito e está disponível em todas as áreas do hostel.
Constituído por 12 quartos/suites, e com uma capacidade de alojamento para 36 hóspedes, cada quarto está equipado com ar condicionado e casa de banho privativa, onde os quartos familiares estão preparados para alojar famílias, oferecendo espaço, conforto e comodidade.
A proximidade que este hostel tem ao mar e á ria é o principal destaque, pois é ideal para quem gosta de sol, praia e caminhadas ao ar livre, para famílias e viajantes que procuram um local conveniente e confortável para ficar. Com quartos acolhedores e confortáveis é a escolha perfeita para férias ou estadias prolongadas na bela região da Praia da Costa Nova.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.