10 Biens avec affaires à Odemira

Hôtel de Tourisme Rural situé à São Teotónio, sur un terrain de 10 hectares, au cœur de la côte de l’Alentejo et à seulement 10 km des plages de Zambujeira do Mar et Carvalhal. Au Pé no Monte, on respire la tranquillité de la campagne avec la proximité des plus belles plages de la côte de l’Alentejo.

Avec une surface construite de 1 800m² pouvant être étendue jusqu’à 4 000m², ce développement est idéal pour ceux qui recherchent une opportunité d’investissement dans le secteur du tourisme.

Il comprend une maison principale avec cave, quatre chambres, salon et cuisine, plus 18 unités d’hébergement touristique, réparties entre chambres doubles et familiales, studios et appartements d’une et deux chambres avec kitchenette. Tous disposent de la climatisation et d’une terrasse privée donnant sur le jardin.

Les espaces communs se composent d’un salon avec plafond à double hauteur et cheminée, d’une salle de jeux et d’une zone extérieure couverte utilisée comme bar et zone de détente.

Le restaurant, d’une capacité intérieure de 70 personnes, est équipé d’une cuisine professionnelle et de rideaux de verre amovibles qui intègrent la terrasse d’une capacité de 50 personnes supplémentaires, pouvant être utilisée pour des événements et des mariages.
À l’extérieur, un énorme jardin, deux piscines d’eau salée, un potager biologique et diverses zones de loisirs, dont une cabane dans les arbres qui invite à la détente.

Situé sur la côte de l’Alentejo, l’espace extérieur a été conçu en harmonie avec la région grâce à l’utilisation de plantes indigènes, illustrées par les majestueux oliviers centenaires.

Il dispose d’un parking couvert pour 20 véhicules et d’un garage privé pour quatre voitures, et est équipé de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et la production d’énergie photovoltaïque pour consommation propre.

Né d’une passion pour la côte de l’Alentejo, le Pé no Monte a émergé d’un rêve de longue date d’un couple qui, après 7 ans de vie à l’étranger, a déménagé avec ses trois enfants vers la sérénité de l’Alentejo, avec l’objectif de transformer cet espace en un lieu simple et authentique où l’on peut profiter du repos au cœur de la nature.

Ce projet architectural a remporté plusieurs distinctions internationales et références dans la presse spécialisée. La ruine ancienne existant sur le terrain a été restaurée en maintenant l’originalité de la maison typique de l’Alentejo, en symbiose avec une architecture moderne comprenant des jardins intérieurs dans les chambres et une abondante lumière naturelle dans le salon.

Avec un emplacement privilégié, l’Hôtel se trouve à 10 km des plages de Zambujeira do Mar et Carvalhal, à 1h30 de l’aéroport de Faro et à 2h30 de Lisbonne.
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This development is located in São Teotónio, on the stunning Alentejo coast, just 10 km from the beaches of Zambujeira do Mar and Carvalhal. Situated on a ten-hectare estate, it currently operates as a rural hotel. The property comprises a main house with 4 bedrooms, a living room, and a kitchen, along with 18 diverse tourist accommodation units, ranging from Double to Family Rooms, Studios with a kitchenette, and Apartments with 1 and 2 bedrooms. All units are equipped with air conditioning and a private terrace overlooking the garden or exterior. Shaded parking is available for 20 vehicles, and there is a private garage for 4 cars.

The common areas are spacious, featuring a double-height, modern-designed living room with an elegant fireplace that invites relaxation and leisure. A versatile room, currently used as a game room, and a covered outdoor area serving as a bar and relaxation space make the establishment ideal for corporate events and weddings. The modern restaurant, with indoor seating for 70 people and an outdoor terrace for 50, stands out for its removable glass curtains, providing flexibility and integration between the interior and the terrace.

Outside, expansive lawns, two saltwater pools, an organic garden, and various leisure areas beckon relaxation. The space has been meticulously planned in harmony with the region, utilizing native plants, such as majestic centuries-old olive trees. A notable feature is the treehouse built atop a centuries-old cork oak, complete with a tubular slide, offering fun for both children and adults.

Committed to sustainability, the property incorporates multiple solar panels for water heating and photovoltaic energy production for self-consumption. It is also connected to the public medium-voltage electricity grid. Additionally, there is a reception annex, a fully independent laundry, storage spaces, and a wine cellar.

This architectural project has received numerous international accolades and recognition in the specialized press. The ancient ruin on the property was carefully restored, preserving the charm of a typical Alentejo house in perfect harmony with modern architecture and thoughtful decoration, providing maximum comfort to guests.

As a tourist destination, it has gained national and international prominence, winning the Best Rural Tourism Award in Alentejo in 2015, just one year after its inauguration. Attracting a sophisticated yet relaxed clientele, over 50% of guests come from abroad, with many families returning year after year.

This is a unique space surrounded by the nature of the Southwest Alentejo and Vicentine Coast Natural Park, with pre-authorization for expansion up to 4,000m2 of construction for tourist use. A perfect retreat to disconnect from daily stress and recharge, whether in the shade of cork trees or on loungers by the pools, breathing in the tranquility of the countryside near the most beautiful beaches of the Alentejo coast.

Hotel established in 2014 and expanded in 2017, currently in operation.
Land Area: 10 Hectares
Total Gross Area: 1,550m2 / Occupancy Area: 2,060m2
Approved expansion feasibility for a tourist venture up to 4,000m2.

Opportunités d’investissement à Vila Nova de Milfontes !!

Au cœur de Vila Nova de Milfontes, il existe une rare opportunité d’acquérir un espace commercial avec une histoire et un potentiel énorme.

Située sur la Rua Custódio Brás Pacheco, l’une des artères les plus centrales et fréquentées du village, l’espace bien connu de la Croissanteria Paraíso est disponible à la vente, un lieu qui a marqué plusieurs générations d’habitants et de visiteurs.
Cette propriété, avec un emplacement privilégié, bénéficie d’une grande visibilité et d’un passage piéton constant, ce qui en fait un idéal pour ceux qui souhaitent investir dans leur propre entreprise ou créer un nouveau concept commercial dans l’une des zones les plus prisées de la côte de l’Alentejo.

L’espace peut continuer à fonctionner dans la zone restaurant, en conservant la tradition qui l’a fait connaître, ou être rénové et adapté à différents types d’activités, telles que le café, la pâtisserie, la boutique de glaces, la boutique gourmet, le commerce spécialisé ou tout autre concept innovant qui suit la dynamique touristique de la région.

Emplacement : Rua Custódio Brás Pacheco - Vila Nova de Milfontes
Plus qu’un espace commercial, c’est un lieu avec la mémoire, l’identité et un grand potentiel d’appréciation.
Si vous souhaitez investir dans un village qui continue de croître et d’attirer des visiteurs toute l’année, cela peut être la bonne opportunité.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Excelente localização junto a Vilanova de mil fontes . Residencial com 6 quartos e restaurante.

Oportunidade única de adquirir um café snack -bar totalmente equipado em pleno funcionamento, no Centro de Vila Nova de Milfontes, em frente do Colégio Instituto Nossa Senhora de Fátima. O espaço acolhedor que conta com uma clientela fiel , ideal para quem deseja investir no sector da restauração .

Características :

- Excelente localização, na rua principal junto a escola primaria e ao Colégio;
- Especialidade em gelados artesanais , croissants e refeições ligeiras;
- Equipamento em bom estado;
- Espaço interior confortável e esplanada exterior;
- Clientela local e turística ;

Pronto a funcionar e com possibilidade de expansão do negocio.

Vila Nova de Milfontes é uma pitoresca vila situada no Concelho de Odemira, na Região do Alentejo. Fundada em 1486 por decreto De João II, esta localizada na margem norte do rio Mira, próximo a sua foz, e integra o Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina .
A vila é conhecida pelas suas belas praias, que atraem visitantes em busca de sol e mar .
Vila Nova de Milfontes combina beleza natural, patrimônio histórico através do forte de São Clemente, construído 1599 e uma atmosfera acolhedora, tornando-se um destino de eleição para quem visita o Alentejo.

In the welcoming Vila Nova De Milfontes, an Alentejo postcard, crossed by the radiant Mira river nicknamed ’the Princess of Alentejo’.
Its natural beauty is enough to leave anyone captivated!
And anyone who knows knows how welcoming and hospitable she is.
Here we find for sale the once well-known restaurant and residential ’Mar e Sol’ in Vila Nova de Milfontes.
On the main street, this space needs renovations, it is located in a tourist area known for its beautiful beaches, this building can be transformed into different types of businesses, such as a restaurant, a guesthouse, a hostel, or even tourist apartments.
With a privileged location, close to the region’s main attractions, this property has great potential for financial return.

This Residential is made up of:

Ground floor for housing.

First floor for housing with 8 bedrooms.

Attic for storage and storage.

Furthermore, its solid structure and ample space allow for personalized remodeling that can be adapted to the needs of the future business.

Don’t miss this unique investment opportunity and make the most of your money in one of the most popular vacation spots in Portugal.

Don’t miss this opportunity to purchase a property with great potential for appreciation in one of the most sought after regions of Alentejo.

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See you soon!

Situé à seulement 10 km des plages emblématiques de Zambujeira do Mar et de Carvalhal, cet établissement touristique haut de gamme bénéficie d’un emplacement privilégié sur la côte de l’Alentejo, une région réputée pour sa beauté naturelle, ses festivals d’été et son attractivité croissante auprès des amateurs de plage, de nature et de surf.

Actuellement doté de 1.750 m² de surface construite et en pleine activité, l’hôtel dispose d’une autorisation d’extension allant jusqu’à 4.000 m², permettant d’augmenter considérablement sa capacité pour atteindre jusqu’à 120 unités d’hébergement. Une opportunité rare de développer un projet touristique de référence dans l’une des zones les plus recherchées du pays.

L’hôtel comprend :
- Maison principale avec 4 chambres
- 18 unités d’hébergement indépendantes (doubles, familiales, studios et appartements)
- Toutes équipées de climatisation, terrasse privée et décoration de haut standing

Espaces communs et services :
- Salon avec cheminée au design contemporain
- Salle de jeux et espace bar/chill-out élégant
- Restaurant gastronomique pouvant accueillir 70 personnes à l’intérieur et 50 à l’extérieur (terrasse avec rideaux de verre rétractables)
- Cave à vin climatisée
- Réception et buanderie

Extérieurs :
- Terrain de 10 hectares
- Deux vastes pelouses soigneusement entretenues
- Deux piscines d’eau salée
- Potager biologique
- Cabane perchée dans un chêne-liège centenaire
- Parking pour 20 véhicules et garage pour 4 voitures

Engagé en faveur de la durabilité, l’établissement est équipé de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et la production d’énergie, renforçant son efficacité et son respect de l’environnement.

Élu Meilleur Tourisme Rural de l’Alentejo en 2015, l’hôtel attire une clientèle exigeante, nationale et internationale, dont plus de 50 % de visiteurs étrangers. Situé au cœur du Parc Naturel du Sud-Ouest de l’Alentejo et de la Côte Vicentine, ce refuge exclusif conjugue l’authenticité rustique de la région à une architecture moderne et raffinée, fruit de la restauration soignée d’une ancienne ruine dans le respect du patrimoine local.

Avec la demande croissante d’hébergements haut de gamme dans la région de Zambujeira do Mar - portée par les plages, les événements culturels et l’attrait fort auprès des surfeurs - cette propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans le secteur du tourisme premium au Portugal.

Contactez-nous pour plus d’informations et découvrez tout le potentiel de ce projet unique sur la Côte de l’Alentejo.

Cinéthéâtre Girassol à Vila Nova de Milfontes

Une scène chargée d’histoire, prête pour un nouvel avenir.

Au cœur de Vila Nova de Milfontes se trouve un lieu véritablement unique, le Ciné-théâtre Girassol, un bâtiment chargé d’histoire, d’identité et d’un immense potentiel.
Son origine remonte à 1963, lorsque le visionnaire António Feliciano Inácio a lancé le cinéma itinérant à Sabóia, apportant la magie du cinéma dans diverses localités et rapprochant les communautés grâce à la culture.
Cet esprit d’entreprise s’est concrétisé plus tard, avec la construction du Cinéma Girassol en 1976, qui est rapidement devenu un véritable repère culturel à Vila Nova de Milfontes, un lieu de rencontre, de loisirs et d’expression artistique qui a marqué des générations.
Plus qu’un simple bâtiment, il s’agit d’un patrimoine culturel doté d’une âme, symbole d’une époque et d’une mission : apporter la culture aux gens.

Caractéristiques et surfaces :
Ce bien immobilier se distingue non seulement par son histoire, mais aussi par sa taille et sa polyvalence :
Surface totale de la propriété : 1 076 m²
- Bâtiment principal du cinéma
- Salle de projection
- Cabine de projection
- Bureau
- Bar
- 2 blocs sanitaires (WC)
- Appartement intégré à côté de la cabine de projection (inclus dans le prix)
- Kiosque extérieur
- Grande cour extérieure privée, faisant partie du même lotissement


Il convient de souligner qu’il ne s’agit pas seulement d’un cinéma, mais d’un ensemble complet comprenant de multiples espaces et fonctionnalités.

La grande cour offre des possibilités pratiquement illimitées :
- Terrasse ou espace de loisirs
- Événements en plein air
- Marché culturel ou gastronomique
- Extension du projet principal


Potentiel d’utilisation :
De par sa taille et ses caractéristiques uniques, le Cineteatro Girassol présente un énorme potentiel pour divers projets :
- Théâtre, cinéma indépendant ou salle de spectacle
- Espace pour des événements, des concerts ou des congrès
- Restaurant culturel ou concept gastronomique différenciant
- Pôle créatif ou résidence artistique internationale
- Projet de tourisme culturel à rayonnement international
- Emplacement privilégié

Située dans l’une des villes les plus prisées de la côte portugaise, Vila Nova de Milfontes bénéficie :
- de la proximité du Parc naturel du Sud-Ouest de l’Alentejo et de la Côte Vicentina
- de plages d’une beauté naturelle unique
- d’une demande touristique nationale et internationale en pleine croissance
- de l’authenticité et de la qualité de vie de l’Alentejo


Une opportunité rare
Investir dans le Cineteatro Girassol, c’est plus qu’acquérir un bien immobilier : c’est préserver une histoire et perpétuer un héritage culturel au fort potentiel économique et touristique.

Des biens immobiliers présentant une telle identité, une telle envergure et un tel emplacement sont rarement mis sur le marché.
Le prochain chapitre de cette scène historique est sur le point d’être écrit
et des opportunités comme celle-ci ne restent pas longtemps disponibles.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

Hôtel rural au cœur de la côte de l’Alentejo, à côté de São Teotónio, Odemira, à seulement 10 km des plages de Zambujeira do Mar et Carvalhal.

Avec une superficie totale de 10 hectares, l’ancienne ruine sur le terrain a été soigneusement récupérée, en conservant le charme d’origine d’une maison typique de l’Alentejo avec 4 chambres, 1 salle de bains, salon et cuisine.

Le complexe propose actuellement 18 unités d’hébergement touristique, dont des chambres doubles et familiales et des maisons de ville Studio, T1 et T2.

Toutes disposent de la climatisation et d’une terrasse privée avec accès au jardin.

Les espaces communs sont spacieux avec un salon à double hauteur et une cheminée au design sophistiqué qui invite au repos, une salle de lecture, une salle de jeux et une cheminée.

Il dispose également d’un bar/restaurant d’une capacité de 70 personnes à l’intérieur et de 50 autres sur la terrasse.

L’espace extérieur comprend deux piscines d’eau salée, un potager biologique et un espace pour enfants, où se distingue une cabane dans les arbres avec un toboggan tubulaire.

Le projet a été conçu pour être durable et respectueux de l’environnement, c’est pourquoi plusieurs panneaux solaires ont été installés, tant pour le chauffage de l’eau que pour la production d’énergie photovoltaïque pour l’autoconsommation, permettant ainsi une efficacité énergétique A+.

Il dispose actuellement de 1 692 m2 de surface construite et avec la possibilité que cette surface atteigne 4 000 m2.

Ne manquez pas cette opportunité !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

En Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale, et à Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des lieux les plus nobles de la ville.

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Hôtel Rural de Luxe, Moderne et Durable avec Potentiel d’Agrandissement - Côte de l’Alentejo

À seulement 10 km des célèbres plages de Zambujeira do Mar et Carvalhal, cet hôtel rural exclusif se trouve sur l’une des zones les plus convoitées de la côte alentejane - une région en pleine expansion touristique, notamment grâce aux festivals estivaux et à l’essor du surf.

Actuellement en activité avec 1 750 m² de surface construite, la propriété dispose d’une autorisation d’agrandissement jusqu’à 4 000 m², permettant d’atteindre jusqu’à 120 unités d’hébergement. Une opportunité rare de développer un projet hôtelier haut de gamme dans un environnement naturel et recherché.

️ L’établissement comprend :

- Une maison principale avec 4 chambres

- 18 unités touristiques indépendantes (chambres doubles, familiales, studios et appartements)

- Toutes équipées de climatisation, terrasse privée et décoration raffinée

Espaces communs et services :

- Salon avec cheminée au design contemporain

- Salle de jeux et espace bar/chill-out élégant

- Restaurant gastronomique accueillant jusqu’à 70 personnes à l’intérieur et 50 en terrasse (avec baies vitrées amovibles)

- Cave à vin sophistiquée

- Réception et buanderie

À l’extérieur :

- Domaine de 10 hectares

- Deux grandes pelouses parfaitement entretenues

- Deux piscines d’eau salée

- Potager biologique

- Cabane perchée dans un chêne-liège centenaire

- Parking pour 20 véhicules et garage pour 4 voitures

Soucieux de l’environnement, l’établissement est équipé de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et la production d’énergie.

Récompensé en tant que Meilleur Tourisme Rural de l’Alentejo en 2015, l’hôtel attire une clientèle exigeante, tant nationale qu’internationale, avec plus de 50 % de visiteurs étrangers. Situé dans le Parc Naturel du Sud-Ouest Alentejan et de la Côte Vicentine, il marie parfaitement le charme rural de la région à une architecture contemporaine et luxueuse, issue de la restauration d’une ancienne ruine.

Grâce à la forte demande croissante dans la région de Zambujeira do Mar - dynamisée par ses plages préservées, ses événements culturels et sa réputation auprès des surfeurs - cette propriété représente une opportunité d’investissement de premier ordre dans le secteur du tourisme haut de gamme au Portugal.

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