31 Maisons à Cession de fonds, Biens avec affaires avec Certificat Énergétique B-, plus cher, Bon état

Restaurant avec une superficie brute de construction de 363 m², ayant une marque déposée, des revenus financiers solides, et étant lauréat PME et PME Excelência pendant 3 années consécutives jusqu’en 2020, situé à Cabo da Roca, Azoia, Colares. Avec des décennies d’expérience dans le secteur de la restauration, cet établissement est le plus connu et reconnu à Cabo da Roca. En plus de l’espace intérieur, il dispose d’une terrasse extérieure. En combinant ces deux espaces, le restaurant peut accueillir 100/110 personnes assises et bénéficie d’une équipe stable et professionnelle de collaborateurs.

Le restaurant est situé à 2 km de Cabo da Roca, à 30 minutes en voiture de la ville de Sintra, à 20 minutes de Cascais, et à 50 minutes du centre de Lisbonne.

Excellent business opportunity in the heart of the city. Tobacconist working 12 hours a day. The business is included all the stuffing more stock in the warehouse. REF 22992/17 BL

Excellent emplacement.
Actuellement avec une activité de vente à emporter (glaces, crêpes, gaufres à bulles, café,.....), elle dispose de tout nouvel équipement (vitrines réfrigérées, crêpières électriques, plaque à induction, four, chambres froides, congélateur, climatisation, tables, chaise, ....).
La boutique est située dans une zone de Praia da Rocha avec beaucoup de mouvements, à proximité de tous les bâtiments résidentiels de la zone.
Bonne opportunité.
Possibilité d’acquérir uniquement le fond de commerce pour le montant de 102 000 euros. ( loyer boutique a 1200 euros par mois )

In full operation in an area of great pedestrian movement, main artery in Moscavide near the metro. 40 seats indoors + 20 on the terrace. The pastry excels for its good looks, quality, cleanliness and luminosity. men’s/women’s bathrooms, changing rooms, changing clothes, technical area, storage rooms, spend, warehouses and other support areas. Guaranteed income.
Invest in your future, invest in a business with guaranteed income and success.

(ref:C (telefone) Um restaurante dentro do bairro alto que prima pela diferença, acolhedor, moderno e com ambiente agradável, encontra um serviço refinado, atencioso e acima de tudo personalizado.
Localizado numa das zonas mais agradeis do Bairro alto, perto do miradouro de São Pedro de Alcântara e junto ao hotel 5 estrela Lumiares este restaurante começou com o conceito de menu degustação que recebeu excelentes críticas e dois prémios em 2019 - ’Melhor restaurante contemporâneo e de fusão em Lisboa’, concedido pela Lux Life Magazine e ’Melhor restaurante fino’, concedido pelo mundo Luxury Restaurant SPA Awards.
Actualmente apresenta uma ementa muito bem elaborada e serviço de excelência o qual lhe confere excelentes criticas e avaliações em todos os portais Web
Trata-se de uma cedência de posição contratual, o que significa que, esta venda inclui não apenas a cedência da posição do arrendamento do espaço, mas também a transferência de móveis e equipamentos e todo o produto existente.

Situé dans une zone très centrale et de grande affluence de personnes, avec beaucoup de commerce local, une excellente accessibilité au niveau des transports en commun, ayant la gare CP très proche, ainsi que d’autres transports en commun tels que le bus, avec un portefeuille de clients fidèles sont quelques-uns des nombreux arguments forts que ce magnifique espace commercial qui est un restaurant / snack bar a afin qu’il puisse être votre prochaine étape.

L’affaire peut se faire de 2 manières :
1º - Vente totale pour la valeur de 195.000€ en l’état ;
2º - Croisement pour la valeur de 65.000€, avec acquisition au bout de 24 mois (valeur qui s’amortit dans la valeur d’achat) avec un loyer mensuel de 990,00€ ;

La propriété comprend 2 fractions, soit 1 magasin et 1 maison. Elles sont liées pour 40 ans, mais peuvent être divisées. Il a également un accès pour les personnes à mobilité réduite, avec une fenêtre sur la rue principale et envisage les aspects suivants :

- Café / Restaurant / Snack-bar : 100m2.
- Cuisine entièrement équipée (cuisinière ; fours ; friteuse ; armoire et comptoir frigorifiques ; extracteurs d’air ; et beaucoup d’équipements que vous pouvez voir sur place) ;
- 3 WC, l’un d’entre eux étant également le vestiaire interne ;
- L’espace est équipé de l’air conditionné, d’un système d’alarme et d’un détecteur de fumée ;
- Distribué par 3 divisions, l’un d’eux étant la salle de stockage (arrecada o entrepôt), et un autre le bureau ;
- La propriété est vendue avec toutes les affaires et entièrement équipée en l’état et en pleine exploitation, étant en mesure de continuer dès le lendemain de la transmission de l’activité d’acquisition en conservant tous ses clients réguliers qui sont une garantie de rentabilité et font de l’entreprise comme une excellente opportunité d’investissement.

Demain, il sera peut-être trop tard, ne manquez pas cette magnifique opportunité !

PRÊTS BANCAIRES
Nous fournissons également un service d’intermédiation de crédit, dûment certifié par la Banque du Portugal (enregistrement 4770), nous gérons l’ensemble du processus de financement, toujours avec les meilleures solutions sur le marché afin que ce processus soit complet, simple et efficace.
Ainsi, lorsque vous chercherez votre maison, vous trouverez également le prêt immobilier le plus adapté à vos besoins.

A PROPOS DE L’IMOPP
La mission d’IMOPP est de satisfaire pleinement les attentes et les désirs de nos clients, dans le but de toujours obtenir la meilleure offre.

Pour vous, pour votre bien et pour vos rêves !

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. ’.

Restaurant avec 110m2 avec une excellente facturation, pour les entrepreneurs, dûment licenciés, une charmante décoration, avec une clientèle fidèle, où vous pourrezez rentabiliser immédiatement et avec une courte période de récupération.

Entreprise consolidée, bénéficiant du public cible; résidents, employés de diverses entreprises de proximité, étudiants et personnel hospitalier.

Il propose des petits-déjeuners, des plats à emporter, des déjeuners, des dîners pour les groupes universitaires, entre autres événements et restauration pour les entreprises basées à proximité.

Il a une excellente terrasse avec vingt tables, une grande vitrine et une vaste salle avec des tables.

Il se distingue par son emplacement privilégié.
Une granfe opportunité, planifiez votre visite dés maintenant!

Intrusion de restaurant en pleine opération, dans le centre de Braga.

Le restaurant dispose de tout l’équipement et du mobilier nécessaires ainsi que d’une clientèle quotidienne. Il est situé dans une zone très centrale, à proximité de zones emblématiques historiques. Il est en activité depuis plus de 25 ans avec une solide réputation et des clients constants.

La cuisine est professionnelle et équipée d’une grande cuisinière à gaz, four, lave-vaisselle, congélateurs, réfrigérateur vertical pour les boissons et un autre pour les vins, machine à café professionnelle, comptoir en acier inoxydable. Il dispose également d’une grande hotte professionnelle. Avec de petits appareils tels que micro-ondes, pot électrique, baguette électrique, friteuse, etc., et toutes sortes d’ustensiles de cuisine, clétine et couverts.

La pièce principale est meublée avec des tables et des chaises et dispose également d’une télévision. Le mobilier est élégant et confortable. Avec rideau avec système d’auge au plafond.

Le restaurant dispose d’un ordinateur avec imprimante fiscale, climatisation, alarme, détecteur d’incendie et de gaz d’inondation, gaz naturel canalisé, faux plafonds avec éclairage intégré, fenêtre, trois comptoirs, plusieurs armoires encastrées avec rangement.

Avec deux salles de bains, la féminine et la masculine.

Il dispose également d’une terrasse à côté de l’entrée principale, à l’extérieur. Il est également possible d’avoir une autre terrasse à l’arrière car le restaurant a deux façades.

Il a un deuxième magasin contigu qui est utilisé comme entrepôt et salle de stockage.

L’emplacement est très central et dispose d’un excellent accès. Avec parking public à proximité immédiate.

Trespasse de restaurante na Quinta Grande, Alfragide, aberto há cerca de 30 anos, com grande número de clientes fidelizados.
Encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, com cerca de 100 lugares.
Excelente oportunidade para quem queira um negócio bastante rentável.

Café Snack- Bar, com muito movimento, completamente equipado . Situado no centro da cidade, junto de escolas e do hospital. Possui esplanada com 28 lugares e projeto aprovado para aumento da esplanada para 72 lugares. No interior 6 mesas, 24 cadeiras . Completamente equipado para serviço de café com cozinha equipada para snack/bar, (fornece-se com detalhe sob consulta). Outros detalhes do negócio a serem apresentados em reunião para o efeito. Marque visita através deste site pelo contacto indicado ou com Manuel Gomes- (telefone) Arrendalar- Refª. TRE-12A22.

Nota: O certificado energético já foi executado e guarda-se o nº atribuído.

Trespasse de espaço comercial que neste momento está em funcionamento como geladaria. O negócio do trespasse inclui toda a maquinaria, equipamentos e mobiliário necessário para desenvolver o negócio.
Capacidade para 42 lugares sentados no interior do estabelecimento e uma esplanada exterior com capacidade para 100 pessoas. Localizado numa das zonas de mais passagem e mais conhecida da Figueira da Foz. A mesma zona é um sitio prestigiado onde se desenvolve muitos eventos ao longo de todo o ano e como fica a poucos minutos da praia, a pé, é o local eleito para os banhistas tomarem um café e mesmo almoçar porque na sua envolvência tem restaurantes, pastelarias, entre outros.

Com alvará de utilização para restauração e bebidas.
Alvará de utilização n 372 emitido pela CMFF em 17 de Novembro de 2009

Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
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Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.

Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Restaurant pour intrusion, situé dans la marina d’Olhão, avec un bon espace intérieur et une excellente terrasse et tout l’équipement nécessaire à son bon fonctionnement.

Restaurant en activité, situé à côté de l’Hôtel Real Marina, dans le développement Village Marina.
Avec des espaces généreux, une décoration agréable, une excellente évaluation dans la nourriture, le service et l’environnement, dans les sites Web spécialisés respectifs.
L’espace a une capacité de 32 places à l’intérieur et 30 places en terrasse.
Entièrement meublé et équipé.
Si vous cherchez un espace, ne manquez pas cette opportunité.

Restaurant de bonne volonté, situé dans le développement Marina Village à Olhão.

Il dispose de 32 places à l’intérieur du Restaurant et de 40 autres en terrasse.

Il est entièrement équipé et meublé.

Avec de grandes baies vitrées et une décoration très agréable cela pourrait être le commerce que vous recherchez, avec un excellent emplacement.

Revenu mensuel de 850,00 euros.

Bonne opportunité commerciale.

Venez voir cette excellente propriété avec 360°Properties !!

(ref:C (telefone) *** TRESPASSE 95.000 EUROS***

Oportunidade Única:
Apresentamos um espaço comercial único, localizado num condomínio de prestígio na área exclusiva das Amoreiras, em Lisboa.
Este snack bar, cafetaria e pastelaria com esplanada é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um negócio com grande potencial de crescimento e um público-alvo de alto poder aquisitivo.
O estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por um ambiente residencial e empresarial, garantindo um fluxo constante de clientes. A esplanada é um diferencial, proporcionando um espaço agradável e convidativo para momentos de descontração.
Com um design moderno e funcional, o espaço está totalmente equipado e pronto a funcionar. É ideal para quem deseja expandir ou iniciar um negócio na área de restauração, com a vantagem de estar num dos bairros mais procurados de Lisboa.

Destaques:
Localização Premium junto às Amoreiras, parque Eduardo VII e Marquês de Pombal
Espaço moderno, equipado e renovado ( eletricidade, cozinha, Ar condicionado e cozinha)
Esplanada atrativa
Clientela de alto poder aquisitivo
Grande potencial de crescimento

Contrato de arrendamento até 31 de Agosto 2029
Rendas :
- 1400 euros até 31 de agosto 2025
- 1450 euros até 31 de agosto 2027
- 1500 euros até 31 de agosto 2029

Arrecadação de cerca de 20 m2
Condomínio incluído na renda.

Não perca esta oportunidade de investimento num dos locais mais prestigiados de Lisboa. Para mais informações, contacte-nos!

Padaria, pastelaria para trespasse
Excelente oportunidade, espaço com capacidade para ter retorno em +/- 24 meses e aumento de faturação
Fabrico próprio:
Pão e equivalentes,
Pastelaria e equivalente
Esplanada
Zona movimentada e de muita passagem
Pode ainda ter Refeições: Bifanas, sopa, hambúrgueres, Pizzas, Kebab, etc.
Espaço em excelentes condições de conservação
Espaço fica sem funcionarios ou contratos
Ideal para 2 sócios ou família com experiencia.
Muito bem localizado próximo de todos os serviços e a 10 minutos do centro de Aveiro
Sou o Roberto dos Santos, Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, sempre pronto para o ajudar, a torna a sua compra, simples, fácil e feliz
Este e outros imóveis a sua espera
Contacte-me Já!
(telefone) Chamada Rede móvel nacional
Com preparação e experiência no mercado imobiliário, coloco toda a minha dedicação no melhor acompanhamento
Nota: Informações referente a este ou outros imoveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados
Informação carece de confirmação, é sempre dependente da responsabilidade do adquirente, a capacidade de rentabilidade do mesmo
AMI Nº 18752

Loja totalmente renovada em Setúbal.
Com um espaço interior para 28 lugares sentados, com uma área de 120m2.
Esplanada com capacidade para 20 pessoas.
Situada na baixa setubalense, zona turística e local de grande diversidade cultural e grande oferta gastronómica.
O trespasse inclui mobiliário e stock.
Espaço Comercial totalmente renovado à cerca de 18 meses.

Possibilidade de aquisição da empresa detentora do mesmo.

Setúbal é uma cidade portuguesa localizada na região da Península de Setúbal, na costa oeste de Portugal. Sua história remonta a tempos antigos, com evidências de ocupação humana desde a pré-história.
No século XX, Setúbal passou por transformações significativas com o desenvolvimento industrial, especialmente na indústria pesqueira e conservadora de pescado.
Hoje, além de ser um importante centro industrial, Setúbal também é conhecida por suas belas praias, rica gastronomia e como ponto de partida para explorar a região vinícola da Península de Setúbal.

Ref.1141210/24LA.

Restaurant Transfer in Baixa de Faro, Algarve
Unique Opportunity in the Heart of Faro

We present an excellent opportunity to take over a well-established restaurant in the charming Baixa de Faro, Algarve. This restaurant offers a prime location and is fully equipped to continue its operations without interruption.

Restaurant Details:

Location: Situated in Baixa de Faro, a bustling area with high tourist traffic in the Algarve.
Capacity:
Inside: 50 seats, providing a cozy and comfortable environment for customers.
Outdoor Terrace: 20 seats, perfect for outdoor dining and enjoying the pleasant Algarve climate.
Kitchen: Fully equipped with all necessary utensils and appliances for efficient operation, with grills that can be powered by either charcoal or gas.
Storage: Ample storage spaces capable of holding products sufficient for nearly a year of operation, ensuring ease of management and restocking.
Reason for Transfer:
Due to health reasons, the current owners are transferring the business to someone who can continue to offer the excellent service and quality that customers have come to know and love.

Special Features:
Strategic Location: In Baixa de Faro, one of the most dynamic and touristic areas of the city, attracting both local residents and visitors.

Included Equipment: The kitchen is fully equipped, allowing for a smooth and immediate transition of operations.

Ambiance: The restaurant offers a cozy and well-decorated environment, ideal for various occasions, from intimate dinners to group gatherings.

Growth Potential:
With an established clientele and a prime location, this restaurant has great growth potential. The proximity to tourist spots and the constant flow of people in Baixa de Faro offer an excellent opportunity to expand the business.

Contact:

For more information about this transfer opportunity and to schedule a visit, please contact us.

Don’t miss the chance to acquire a fully functional and well-located restaurant in the charming Baixa de Faro, Algarve!

Negócio para trespasse !
Ótimo negócio com carteira de clientes fidelizada , esta Sapataria está inserida numa galeria comercial, com excelente localização na Cidade dos Guarda Chuvas , Águeda.
Situa-se numa zona de comércio e restauração frequentemente movimentada.
Negócio bastante rentável, trespasse com todo o recheio.
A loja conta com duas montras viradas para a frente de rua e uma montra interior.

Agende já a sua visita!

Ref. 1030745/23 BL

Pass restaurant de sushis sur le mur

Sushi Labstore, note de 4,7/5 sur Ubereats et Google

Transfert ou vente de quotas

Entreprise avec un chiffre d’affaires sain et constant depuis 4 ans

17 places assises à l’intérieur et 10 places à l’extérieur

Loyer à partir de 1 200 €

Contrat de 3 ans supplémentaires

Contactez-nous pour plus d’informations

Restaurante para trespasse no coração da cidade

Rentabilidade garantida!
Restaurante de renome e com localização ex-líbris perto de outros serviços e comercio, carteira de clientes fidelizado e procura elevada no TripAdvisor, bem como no Google Maps.

Com uma capacidade para 40 lugares sentados e ainda a possibilidade de ter lugares ao balcão.

Totalmente equipado com:
- 2 hottes com filtros em inox equipado com Sistema de extração e insuflação com resistências para poder aquecer o ambiente;
- Microondas;
- Forno convector Giorik de 5 níveis, com sistema touch, capaz de cozinhar de várias formas, e memorizar receitas;
- Fogão industrial de 4 queimadores
- 1 placa indução;
- Fritadeira dupla de 8 litros cada;
- Máquina lavar louça industrial;
- Máquina de lavar copos e chávenas;
- Máquina gelo;
- Torre de cerveja;
- Frigoríficos e congeladores;
- Panela elétrica;
- Chapa elétrica industrial;
- Armários todos em inox;
- Sistema POS com 2 impressoras e caixa registadora;
- 3 bancas de lavagem mais pia de pedal;
- 3 WC´s com sensores de luz;
- Louças, copos, talheres e utensílios variados;
- Sistema de som;
- Sistema de ar condicionado;
- Televisores;
- Sistema de incêndio e extintores;
- Reclames publicitários.

Uma oportunidade perfeita para casal que procura primeiro negócio, com uma excelente rentabilidade!

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Restaurant pour intrusion avec salon intérieur, cuisine et terrasse situé dans le centre de Tavira.
Le restaurant dispose d’une terrasse privée qui appartient à la propriété et d’une salle intérieure. Ensemble, il a une capacité de plus de 70 personnes assises.
L’espace est en activité depuis plusieurs décennies sans interruption.
La cuisine dispose de tous les équipements en fonctionnement ainsi que de la climatisation dans la pièce principale.
C’est un endroit très bien situé avec un parking à proximité.
Contactez-nous pour en savoir plus.

Trespasse de Pousada em funcionamento, mobilada e equipada.



Pousada Refúgio das Artes - Maravilhoso espaço de 1.500 m2, com agradáveis recintos onde poderá desfrutar da tranquilidade de que tanto precisamos, tendo como companhia a cultura, o lado artístico e a natureza.

Está em funcionamento, com reservas e fica situada no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, em Porto de Mós, entre Leiria e Alcobaça direcionado a pessoas que buscam um refúgio para descansar e esquecer o bulício do dia a dia.

Dispõe de 5 suítes cada uma com o seu tema, com boas áreas, Wi-Fi, televisão por satélite, mini bar, chaleira elétrica, máquina de café, garrafeira e amenities, piscina,

O maravilhoso espaço exterior, a piscina, a sala relax onde pode ler ou colocar a conversa em dia, sala do pequeno almoço, a sala de jogos, sala TV e os quartos temáticos, são o encanto de quem por cá passa

Resumindo: Arte, prazer e momentos únicos no mesmo sítio.

Valor da renda 1.000 euros
Valor de trespasse 69,000 mil euros


Não deixe de visitar e projetar aqui o seu futuro.

Trespassa café ( churrasqueira ) cozinha totalmente equipada, grelha de carvão, servida com sala de almoços , extração ( ventilação ) de fumadores, arrecadação ,três Casas de banho, uma delas da apoio aos funcionários, ar condicionado, esplanada .

Arrendado por 550 eur

Próximo do Parque Biológico e Quinta de Santo Inácio, acessos a autoestrada.

(ref:C (telefone) *** TRESPASSE - 55.000€ ***
Investimento | Pastelaria em funcionamento | centro de Alvalade, Lisboa

Oportunidade de investimento em zona prime de Alvalade: pastelaria em pleno funcionamento
com 50m2 , capacidade para 20 lugares sentados e ainda 4 mesas exteriores.

Inclui também cozinha industrial totalmente equipada (equipamentos com menos de 2 anos e ainda com garantia) e com saída de fumos.

Renda mensal: 1 100 euros
Contrato: 5 anos de duração, com renovação anual a partir de 30/11/2027 (com possibilidade de fazer contrato de arrendamento superior a 5 anos)

Fico à espera do seu contacto!

|| English ||

*** TRESPASSE - 55.000€ ***

Investment opportunity in prime area of Alvalade: bakery in full operation with 50m2, capacity for 20 seats and 4 outdoor tables.

It also includes a fully equipped industrial kitchen (equipment less than 2 years old and still under warranty) and with smoke outlet.

Monthly income: 1,100 euros
Contract: 5 years in duration, with annual renewal from 11/30/2027 (with the possibility of signing a lease for more than 5 years)

I’ll be waiting for your contact!