29 Biens avec affaires plus récent, à Sintra

Salon de coiffure et de beauté. Concept moderne et entièrement équipé
Une opportunité unique de prendre en charge un salon de beauté moderne, élégant et pleinement fonctionnel, pleinement préparé à accueillir des professionnels dans les domaines de la coiffure, de l’esthétique et du bien-être.
L’espace se distingue par son organisation, son confort et l’excellente utilisation des espaces, offrant une expérience accueillante tant aux clients qu’à l’équipe.
Composition de l’espace : salon principal avec deux fauteuils de coiffure, espace dédié à la manucure,
Deux grands bureaux équipés pour des services esthétiques
Accueil de bienvenue avec un espace instagrammable
Espace lavabo, salle de bain, garde-manger équipés de réfrigérateur et micro-ondes
Tous conçus pour offrir fonctionnalité, commodité et un environnement professionnel de haut niveau.
Emplacement privilégié. Située dans une zone très accessible, elle possède :
Gare à la porte
Des arrêts de bus reliant diverses villes et quartiers voisins, ainsi qu’un parking gratuit à proximité.
Un emplacement stratégique garantissant un flux constant de clients et une facilité pour les employés.
Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un espace beauté complet, sophistiqué et prêt à l’emploi.
Si vous pensez que cet espace pourrait être le prochain chapitre de votre carrière, prenez rendez-vous dès maintenant ou parlez-moi pour en prendre une.
Je suis heureux de vous montrer chaque détail.

Commercial Shop in Belas with High Yield (8%+) | 98 m² | High Visibility

Outstanding investment opportunity with immediate returns in Belas, Sintra. This 98 m² shop is strategically located on one of the areas main arteries with high vehicular and pedestrian traffic, offering a guaranteed monthly income of €1,000.

Key Features:

Generous Space: 98.36 m² distributed across a large open-plan area.

Premium Visibility: Large storefront window, ideal for brand exposure or product display.

Proven Track Record: Previously used as a laundry facility, the space features infrastructure that is easily adaptable for any type of trade or service.

Convenience: Includes a private bathroom and easy parking in the immediate vicinity.

Set within a consolidated and dynamic commercial hub, this is the right choice for those seeking a secure real estate asset with privileged access.

Technical Data:

Area: 98.36 m²

Monthly Income: €1,000

Yield: 8%+

Location: Main Street of Belas

Do not miss this opportunity to capitalize on your investment. Book your viewing today!

Está à procura de um espaço versátil para investimento ou para desenvolver o seu próprio projeto? Apresentamos esta excelente loja, atualmente a funcionar como restaurante totalmente equipado, localizada num bairro recente e em plena expansão, com ótimos acessos e forte dinâmica comercial.

Com arrecadação de 5 m2 no 3 andar do prédio.

**Características do Imóvel:

Área total: 80 m².
Restaurante em pleno funcionamento.
Totalmente equipado.
2 WCs.
2 montras, garantindo ótima visibilidade e luminosidade.
Saída de fumos.
Pé-direito regulamentar, conforme o RGEU.
Renda atual: 750€ / mês.

**Potencial de Reconversão:**
O imóvel oferece excelente potencial para reconversão em apartamento, graças às suas características técnicas e legais, tornando-se uma oportunidade muito atrativa tanto para investidores como para particulares.

**Envolvente e Localização:**
Inserido numa zona residencial moderna e em crescimento, o imóvel beneficia de:

* Bons acessos rodoviários.
* Transportes públicos nas proximidades.
* Escolas e comércio local.
* Serviços públicos (centro de saúde, serviços administrativos, entre outros).

Uma oportunidade única para rentabilizar imediatamente ou adaptar a diferentes finalidades, num local com elevada procura e potencial de valorização.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
Dê hoje mesmo o próximo passo no seu investimento imobiliário.

Uma oportunidade versátil que permite rentabilização imediata ou adaptação a novas finalidades, numa zona com elevada procura e forte potencial de valorização.

Se quiseres, posso criar uma versão mais curta para portais imobiliários ou uma abordagem mais orientada exclusivamente a investidores.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Excelente localização junto mar Hotel boutique 5 estrelas com 31 suites com serviços bar restaurante piscina sala de conferências , estacionamentos.

#ref:34674660

Negócio a trespassar, atualmente em funcionamento, com todos os equipamentos necessários e base de clientes ativa. Valor: 55.000,00 €.
Restaurante Take Away para trespasse em Massamá Norte - Sintra por 55.000€.
Valor de renda mensal: 750,00€
Equipamento/Material de cozinha:
- 3 Placas de indução;
- 1 Micro-ondas;
- 1 forno ventilado;
- 1 Fritadeira Dupla e 1 Panela de sushi;
- 1 Montra refrigerada;
- 2 Arcas frigorificas, sendo uma vertical e outra horizontal
- 7 Bancadas Inox - uma com pia;

Agende já a sua visita, estamos aqui para o ajudar.

É fácil encontrar a sua loja em Massamá, na 6ª fase, o mais recente espaço de brunch da zona.
Entre prédios altos encontrará o Cowie Brunch, um espaço distinto, moderno e inovador que o poderá acolher com mimo e elegância.
Este espaço está preparado e totalmente equipado para iniciar o seu negócio:
-38 Lugares sentados, Workplace equipado com tomadas individuais; WI-FI Alta velocidade, AC, Sistema completo de multimédia, cozinha e bar completamente equipados: equipamentos de frio, bancadas diversas em inox, forno, bicos de indução, duas máquinas de lavar loiça, espremedores, máquinas de sumos e de gelo, torradeira dupla, máquina de café... todo o equipamento essencial para dar inicio ao seu novo projeto, possuindo ainda, uma carteira de clientes ativa garantido uma imediata rentabilidade do seu negócio.
Venha conhecer este espaço incrível, marque já a sua visita!

Excellente opportunité d’avoir votre propre entreprise.

Vente de 100 % des actions de l’entreprise, entreprise depuis 2008, papeterie avec buraliste et vente de jeux Santa Casa da Misericórdia.
Situé à Casais de Mem-Martins, un lieu de commerce traditionnel, lieu résidentiel, crèche, école primaire à proximité, et lieu de passage, vous avez maintenant la possibilité de travailler à votre compte, ayant l’avantage d’avoir déjà une clientèle fixe et d’étendre l’entreprise, à plus de domaines, bureau de poste qui a déjà été approuvé par CTT, tels que les livres scolaires, services d’impression, entre autres. L’espace a un loyer mensuel de 500 euros. Plus d’informations et visites (téléphone caché) ou (téléphone caché) , nous vous attendons à Azinhaga do Rio Novo Nº 3 Loja nos Casais de Mem- Martins.
CND- IMMOBILIER
2721

Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração.

Este restaurante encontra-se em pleno funcionamento, totalmente equipado e licenciado, pronto a receber novos donos.

Principais características:
Capacidade para 50 lugares sentados no interior, com esplanada exterior licenciada;
Área de loja com 115 m², acrescida de 32 m² de garagem;
Alvará de funcionamento até às 23h.

Infraestruturas e equipamento incluído:
Sala de refeições mobilada;
Cozinha equipada em pleno funcionamento;
Copa de apoio;
2 instalações sanitárias para clientes;
Balneário e casa de banho para funcionários;
Escritório, zona de arrumos e garagem com acesso directo.

Venda inclui todo o recheio do restaurante: mobiliário, eletrodomésticos, máquinas industriais, frigoríficos e demais equipamento necessário para dar continuidade ao negócio de forma imediata.

Localização estratégica, numa zona com boa afluência e potencial de crescimento, ideal para quem procura um espaço com historial de atividade e pronto a operar.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Moradia com esplanada privativa.
Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um negócio com rentabilidade comprovada e condições de contrato muito vantajosas!

Localização: Centro de Belas - zona movimentada e com excelente visibilidade.

Características do espaço:
Sala interior com 40 lugares sentados
Esplanada coberta com tenda nova (apenas alguns meses de uso) e 120 lugares
Horário alargado: até à 1h00 nos dias úteis e até às 2h00 à sexta e sábado
Renda mensal: 670€
Contrato de arrendamento válido até Junho de 2044

Equipamento incluído no trespasse:
4 televisores + 1 projetor
Mesa de mistura de som + sistema de música ambiente
Cozinha totalmente equipada
Máquinas de frio em excelente estado

Espaço ideal para bar, restaurante, petisqueira ou local de eventos e transmissões desportivas.
A funcionar em pleno, com clientela fidelizada e excelente reputação.

Moradia com esplanada privativa.
Excelente oportunidade para quem procura um negócio com rentabilidade comprovada e condições de contrato muito vantajosas!

Localização: Centro de Belas - zona movimentada e com excelente visibilidade.

Características do espaço:
Sala interior com 40 lugares sentados
Esplanada coberta com tenda nova (apenas alguns meses de uso) e 120 lugares
Horário alargado: até à 1h00 nos dias úteis e até às 2h00 à sexta e sábado
Renda mensal: 670€
Contrato de arrendamento válido até Junho de 2044

Equipamento incluído no trespasse:
4 televisores + 1 projetor
Mesa de mistura de som + sistema de música ambiente
Cozinha totalmente equipada
Máquinas de frio em excelente estado

Espaço ideal para bar, restaurante, petisqueira ou local de eventos e transmissões desportivas.
A funcionar em pleno, com clientela fidelizada e excelente reputação.

Valor do trespasse: 450 000€

Loja/ Bar Discoteca equipada e mobilada, Loja com boa localização e estacionamento em Rua sem saída no Bairro da Anta, com 3 vitrines, porta de entrada serviço, com copa equipada com exaustor, fogão e arcas de frio, 2 casas de Banho, Bar equipado com mesas e cadeiras com capacidade para 40 pessoas sentada, Balcão grande com vitrines de frio, Dj em mezanine, projector TV na parede.
Ja teve licença de Bar com encerramento ate as 02 horas.

Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração.

Este restaurante encontra-se em pleno funcionamento, totalmente equipado e licenciado, pronto a receber novos donos.

Principais características:
Capacidade para 50 lugares sentados no interior, com esplanada exterior licenciada;
Área de loja com 115 m², acrescida de 32 m² de garagem;
Alvará de funcionamento até às 23h.

Infraestruturas e equipamento incluído:
Sala de refeições mobilada;
Cozinha equipada em pleno funcionamento;
Copa de apoio;
2 instalações sanitárias para clientes;
Balneário e casa de banho para funcionários;
Escritório, zona de arrumos e garagem com acesso directo.

Trespasse inclui todo o recheio do restaurante: mobiliário, eletrodomésticos, máquinas industriais, frigoríficos e demais equipamentos necessários para dar continuidade ao negócio de forma imediata.

Localização estratégica, numa zona com boa afluência e potencial de crescimento, ideal para quem procura um espaço com historial de atividade e pronto a operar.

Valor do arrendamento: 1600€

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Excellent opportunity for those looking to invest in a solid and profitable business.

Full transfer of shares in a company that operates a traditional and well-established stationery store, located in Rio de Mouro. The store operates under a lease agreement worth €600/month.

Business highlights:

- Excellent location, with two highly visible windows on busy streets;
- Well-organized establishment, with a wide range of products, including school supplies, magazines, newspapers and much more;
- Official authorization from Santa Casa da Misericórdia to sell games (Euromillions, Totoloto, Scratch Cards, Placard, etc.);
- Additional services: Payshop, tobacco sales and CTT post office;
- Loyal customer base with a good sales history;
- Modern computer system that guarantees efficient service;
- Company with no tax or legal debts, with up-to-date documentation.

This is an excellent investment opportunity in a business with proven track records and growth potential.

If you are interested, we can schedule a meeting to present all the documentation.

Unique opportunity to acquire a traditional stationery store with a strong local reputation, in an excellent location in the Rio de Mouro area. The sale includes the physical space of the store and all the shares in the company.

Business highlights:

- Excellent location, with two highly visible windows on busy streets;
- Well-organized establishment, with a wide range of products, including school supplies, magazines, newspapers and much more;
- Official authorization from Santa Casa da Misericórdia to sell games (Euromillions, Totoloto, Scratch Cards, Placard, etc.);
- Additional services: Payshop, tobacco sales and CTT post office;
- Loyal customer base with a good sales history;
- Modern computer system that guarantees efficient service;
- Company with no tax or legal debts, with up-to-date documentation.

This is an excellent investment opportunity in a business with proven track records and growth potential.

If you are interested, we can schedule a meeting to present all the documentation.

Oportunidade única! Snack-Bar, completamente equipado e em funcionamento, com esplanada interior, junto ao lago da Quinta da Beloura.
Contrato de arrendamento ativo. O negócio poderá ser feito com a cedência das quotas da empresa.
Localização em zona premium, no interior da prestigiada e verdejante Quinta da Beloura, num ambiente muito agradável , com vista privilegiada para o lago. O sítio ideal para atrair clientes que procurem um ambiente belo e descontraído e rodeado pela natureza, para tomar uma refeição quente, ou apenas conviver e tomar uma bebida.
Se deseja iniciar um negócio rentável e numa localização de excelência, esta é a oportunidade certa!
Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

Trespasse Restaurante completamente remodelado de novo recentemente, incluindo redes de água, eletricidade e gás, paredes e pavimentos, com equipamentos e aparelhos novos, e em plena atividade rentável
Uma agradável e acolhedora sala de refeições com 14 lugares sentados, completamente equipada, com 7 mesas com cadeiras, 1 TV 65’+ 1 TV 40’ + 1 TV de 32’, balcão frigorífico em inox c/ 3 portas, torradeira, máquina de sumos, vitrine com porta em baixo, ar condicionado com comando por telemóvel, 3 alarmes anti-intrusão com cameras e de incêndio. Cozinha completamente equipada, com extração direta ao telhado incluindo torre com vetor SMEG, 2 placas de indução, 2 fritadeiras, 1 grelhador, forno, 1 crepeira, 1 fiambreira, balcão frogorífico com 2 portas, 2 armários com portas de correr e vários utensílios de cozinha.
Uma escada remodelada dá acesso á cave, onde tem 2 WC, 1 arrecadação com frigorífico de porta de correr, 1 arca congeladora, e 1 gabinete, tudo remodelado de novo.
A porta de entrada em vidro é protegida com grade de segurança elétrica com comando, tem 2 montras com portas de correr com grades de segurança.
Esplanada sobre estrado de madeira vedada com guarda, com 21 lugares sentados, com 10 mesas e cadeiras, iluminação e toldos de recolher.
O trespasse pode ser facilitado, ficando a pagar 1.500€ de renda até pagar o total, passando depois a renda ao valor normal de 1000€ mês.
Posicionado em local central e de muito movimento e com clientes fidelizados, este restaurante é um excelente investimento com rentabilidade garantida, e com uma renda mensal de 1000€ que é facilmente compensada com a forte rentabilidade do restaurante.
Venha visitar estamos sempre disponíveis

Projet ’Évolução’ - Le Joyau de Sintra

Ce projet unique est situé dans la ville féerique de Sintra, au cœur du Parc Botanique National. Une villa historique avec un vaste domaine s’étend sur le versant sud ensoleillé des montagnes, à seulement 15 minutes des célèbres plages portugaises, 20 minutes de Lisbonne et 30 minutes de l’aéroport.

Ici, au milieu de plantes exotiques et de l’un des airs les plus purs d’Europe, vous serez enveloppé par les parfums de la nature, le chant des oiseaux et le murmure apaisant des ruisseaux cristallins. Ce complexe de bâtiments historiques (actuellement en ruines) offre des possibilités infinies : vous pouvez restaurer les structures existantes ou créer de nouvelles villas exclusives, en parfaite harmonie avec le paysage naturel.

La villa est située dans une zone urbaine, avec toutes les infrastructures et commodités nécessaires, tout en bénéficiant d’un atout exceptionnel : des vues imprenables sur les majestueux palais royaux de Sintra.

Ce lieu est idéal non seulement pour une résidence privée, mais aussi pour un projet touristique haut de gamme, tel qu’un hôtel-boutique, un complexe de luxe avec des restaurants gastronomiques, un spa d’exception ou un centre de bien-être. Son environnement naturel spectaculaire, sa richesse historique et son emplacement unique font de cette propriété un véritable trésor pour les investisseurs et les amateurs d’immobilier d’élite.

Propriété magnifique pour la reconstruction, avec quelques rénovations déjà réalisées pour un hôtel 4 étoiles avec 34 chambres, réception, restaurant, bar/café, boutique et espace extérieur.

Demandez-moi plus d’informations !

We present a unique opportunity for those looking to acquire a stable business with strong growth potential. This is a well-located tobacco shop, covering 41m², situated in a central area with high foot traffic and nearby businesses. This prime location ensures a steady stream of customers throughout the day, making it ideal for anyone looking to invest in a retail business with frequent and loyal clientele.

The shop is organized into three practical and functional sections: a central area for stationery and diverse products, a reserved office space, and a storage room with a bathroom. This setup allows for efficient operation, with well-defined areas for customer service, business management, and product storage.

In addition to having a Santa Casa Lottery terminal, which attracts additional customers interested in games and betting, the business offers very advantageous financial terms. The monthly rent is only €260a highly competitive rate for the areawith the added security of an annual increase limited to the minimum legal rate (1% per year), providing important stability in operational costs.

The transfer of ownership occurs through succession of shares, simplifying the acquisition process for the new investor and ensuring a smooth transition with no legal complications. This is an ideal opportunity for entrepreneurs looking to enter the tobacco shop sector or investors seeking to diversify their portfolio in a high-profit, high-traffic area.

If you’re looking for a secure investment with low fixed costs and high customer exposure, this opportunity is worth considering! The combination of a prime location, established clientele, and controlled operational costs makes this tobacco shop a rare find in the market. Contact us for more details and come see this opportunity for yourself!

Transfer Opportunity: Fastfood Franchise in Praia Grande

We present a unique opportunity to acquire a consolidated business in Praia Grande, Colares. This transfer of the Fastfood franchise has stood out in the region for 16 years, attracting a loyal clientele.

Business Highlights:

Prime Location: Located on the roundabout that connects Praia Grande to Praia das Maçãs, taking advantage of the constant flow of tourists and residents.
Large and Cozy Space: With a total area of 250 m² and a 75 m² terrace, the place offers comfort and a pleasant experience for customers, with a capacity for approximately 30 seats.
This establishment has a solid sales track record and great potential for growth, making it an excellent choice for investors in the food industry.

For more information and to schedule visits, please contact us

Espaço comercial para arrendamento.

Café - Snack bar totalmente equipado.
Espaço totalmente equipado , com duas entradas , 2 montras de gaveto , 28 lugares sentados e possibilidade de colocação de 9 mesas na esplanada.
Proprietários estabelecidos há 23 anos , com clientela ’fixa’ , assídua e com o espaço em pleno funcionamento.
Localizado perto de escolas, infantários , parque municipal e inserido em zona residencial com alta densidade populacional.

Excelente oportunidade de negocio.

*Condições : Caução 1500,00€ + 2 Rendas adiantadas

Restaurante para venda em Serra das Minas, Rio de Mouro.

Composto por 3 pisos, este restaurante encontra-se em funcionamento, dando a oportunidade do novo comprador manter a equipe no local, oferencendo um valor de arrendamento ou pode adquirir o mesmo, devoluto.
Com fabrico próprio, o imóvel está bem localizado, numa zona central em Rio de Mouro, com cozinha totalmente equipada, armazém, escritório e esplanada.

Não perca esta oportunidade.

Marque já sua visita.

Luciana Lopes
Consultora imobiliária

Supermercado , com 400 m2 de loja mais 200 m2 de armazém, a cedência será feita com todo o recheio existente no Supermercado.

Excellent Investment Opportunity - Brewery with Guaranteed Revenue!

Acquire a fully equipped brewery in full operation! For only €45,000 upfront + €55,000 in installments over a maximum period of 1 year, you’ll gain access to a proven business with steady earnings.

Business Highlights:
Strategic location near Sintra and the train station, with vibrant local commerce and a constant flow of loyal customers.
90 m² area with a capacity for 35 seated customers and a well-located terrace.
Fully equipped with kitchen, refrigeration systems, fryers, tables, chairs, televisions, and much more.
Lease contract with no fixed term, ensuring a fixed rent of only €500 per month (no risk of rent increase).
Financial Return:
Gross monthly turnover of €12,000 (€144,000 annually).
Net profit of €5,000 per month after operating expenses.
Investment recovery in 2 years, with amortization of equipment (€1,700/month) and rent totaling €2,200/month during this period.
Salary of €2,800 during the first two years; after this period, monthly net profit of €5,000!
Benefits:
Profitable business, ideal for investors or young entrepreneurs ready to enjoy immediate and steady profits.
High demand during sporting events, such as National Football Championship games.
Seize this opportunity to secure guaranteed and ongoing profits in a high-profit sector!