3 Biens avec affaires plus récent, à Valongo

Trespasse de espaço comercial, com Jogos Santa Casa, Tabacaria e Papelaria.
Com licença para venda dos jogos da Santa Casa, Euromilhões, Totoloto, Raspadinhas, Lotaria, com Tabacaria e Papelaria.
Localiza-se numa zona de grande movimento.
Está completamente equipado, mobiliário em ótimo estado., com dois pisos e zona de armazém.
Com duas excelentes montras o que torna a loja luminosa durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor.
Renda do imóvel: 635€/mês

Opportunité d’investissement unique : résidence senior de luxe à Alfena.

Découvrez un projet extraordinaire alliant potentiel de rentabilité et impact social : une majestueuse résidence pour seniors située à Alfena, Valongo, prête à devenir une référence d’excellence dans le secteur des soins aux seniors.

Caractéristiques du projet
Capacité et structure :

103 logements répartis sur 3 bâtiments modernes
67 appartements d’une chambre et 36 suites confortables
7 258 m² de superficie brute privée
20 000 m² de terres environnantes
179 places de stationnement
Infrastructures premium :

Salle de cinéma privée
Salle de sport entièrement équipée
Court de tennis
Bibliothèque chaleureuse
Zone restaurant
Piscine intérieure
Jardins paysagers et terrasses
Circuit d’entretien extérieur

Potentiel d’investissement

Dans un marché en croissance exponentielle, où la demande de maisons seniors de qualité dépasse largement l’offre, ce développement représente une opportunité en or pour les investisseurs visionnaires. Après une requalification stratégique, le potentiel d’appréciation et de retour est extraordinaire.

Emplacement stratégique

Située dans un quartier privilégié d’Alfena, elle bénéficie de :

Excellent accès aux autoroutes
Cadre paisible et vert
Proximité de tous les services essentiels
Connexion facile vers Porto

Valeur de l’investissement : 8 500 000€

Ce n’est pas qu’un bien immobilier - c’est une opportunité de créer un héritage de qualité de vie pour la population senior, dans l’un des secteurs les plus prometteurs du marché immobilier portugais.

Planifiez votre visite dès maintenant et transformez cette vision en réalité !

Apresentamos o trespasse de um café/bar localizado numa zona comercial privilegiada de Ermesinde. Este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial de transformação em diversos tipos de negócios, desde um espaço noturno exclusivo até um café temático.

Características do Espaço:
-Área Total: 75 m² distribuídos por dois pisos
-Renda Mensal: 900€
-Localização: Zona comercial sem moradores por cima, ideal para atividades que se prolonguem pela noite dentro
-Estacionamento: Ampla disponibilidade de estacionamento nas proximidades
-Flexibilidade: Sem contratos vinculativos, permitindo a adaptação do espaço às suas necessidades de negócio

Este estabelecimento oferece a oportunidade de criar o único espaço noturno da área ou explorar outros conceitos comerciais, beneficiando da excelente localização e da ausência de restrições de vizinhança direta.

Se procura um espaço com grande potencial e flexibilidade para desenvolver o seu negócio de sonho, este é o local ideal. Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Aproveite esta oportunidade única e transforme a sua visão em realidade!