10 Biens avec affaires à Distrito de Vila Real

À Carrazedo de Montenegro, au pays des châtaignes, cette boulangerie, en activité depuis 1977, est à vendre. Entreprise familiale transmise de génération en génération, elle a prospéré avec elles.
Elle dispose d’un four, de tout le matériel nécessaire à la fabrication du pain, d’une cuisine, de plusieurs sanitaires complets pour le personnel, d’une chambre froide et d’un garde-manger. Elle propose également des prestations de pâtisserie, notamment la confection de pain de Pâques et de galette des rois sur commande.

L’entreprise emploie 5 personnes et bénéficie de contrats d’approvisionnement actifs. Elle possède 4 camionnettes de livraison, dont deux ont été acquises neuves en 2022 (Renault et Ford).

Sa clientèle est répartie sur Carrazedo, Valpaços et Vila Pouca, et elle approvisionne plusieurs supermarchés et boulangeries. Située dans un bâtiment de plain-pied d’une superficie de 246 m², sur un terrain de 1500 m², elle bénéficie d’un accès facile pour le chargement et le déchargement, le stationnement et le stockage du bois de chauffage.

Le restaurant a une superficie d’environ 240 m². Il dispose également d’une salle à manger de 117 m². Il dispose de quatre toilettes (hommes, femmes, une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d’une salle de bain complète pour les employés). Construit de toutes pièces, le restaurant est équipé d’une ventilation et de toutes les normes de sécurité nécessaires à un fonctionnement optimal. Il dispose d’une cuisine régionale avec fumoir, barbecue, cave à vin et espace de rangement dans une annexe. La propriété dispose d’un terrain de 900 m², avec des espaces extérieurs partiellement pavés et entièrement clos de murs, ainsi que d’un parking privé pouvant accueillir 50 voitures. Le restaurant a été achevé en 2019 et a été ouvert occasionnellement pour des réceptions sur rendez-vous. Il est comme neuf et est vendu avec tout le matériel nécessaire (mobilier, assiettes, verres, couverts, etc.). Il est situé dans un quartier calme à proximité du centre-ville. Disponible à la location avec option d’achat.

Fantástico Hotel, situado em zona calma e rural em Montalegre.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, boas áreas e exposição solar.
Constituído por 16 quartos, várias salas de lazer e descanso e ainda com uma zona ampla de jardim.
Excelente Oportunidade de Negócio e Investimento!

Excelente oportunidade de negócio!

Apresentamos este Café/Snack Bar localizado em Chaves, Portugal.

Com uma localização privilegiada, este estabelecimento está equipado com balcão, placa com exaustor, mesas e cadeiras, máquina de café e outros equipamentos necessários para iniciar imediatamente as suas atividades.

Além disso, está próximo de escola e hospital, o que garante um fluxo constante de clientes em potencial.

Com despensa e garagem incluídas, este espaço oferece todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu negócio.

Não perca esta oportunidade de abrir o seu próprio empreendimento!

Agende já a sua visita.

Cristina Moura - + (telefone)

Vende-se hotel glamoroso em funcionamento situado pleno no centro de Mondim de Basto, composto por cave, rés-do-chão e andar.
Hotel em excelente estado de conservação, com 17 quartos duplos, sendo um deles com kitchenette equipada, salão de tv, sala comum, jacuzi, receção, sala de pequeno-almoço, 2 cozinhas equipadas, lavandaria, arrumos, áreas técnicas e garagem fechada, com acesso imediato a comércio local, transportes e a menos de 20 minutos do Parque Natural de Alvão (atração natural que gera fluxo turístico na região)

Operação activa e com historial de reservas.
17 quartos prontos a explorar (possibilidade de aumentar ocupação com melhoria de marketing)
Potencial para reposicionamento (restauração)
Contato: (telefone)

Une opportunité unique d’acquérir un espace emblématique situé sur l’une des avenues les plus fréquentées de la ville de Chaves, au cœur d’un secteur résidentiel, commercial et de services, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un important flux quotidien de personnes.

Ce pub, bar et café se distingue par son ambiance chaleureuse et sa forte présence dans la ville au fil des années, avec une clientèle fidèle et une activité déjà pleinement opérationnelle. L’espace dispose d’une terrasse extérieure, d’une salle de jeux, d’une cuisine équipée, de quatre sanitaires et de zones de rangement, offrant toutes les conditions nécessaires pour poursuivre immédiatement l’activité.

La cession comprend tout le mobilier et les équipements existants, notamment le mobilier, les télévisions, le système de sonorisation et les autres matériels, le tout étant remis entièrement équipé et prêt à fonctionner, dans une véritable solution « clé en main ».

Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une activité solide, reconnue et à fort potentiel, dans un emplacement stratégique de la ville de Chaves.

Moradia T4 com Terreno e Potencial - Canelas, Peso da Régua
Uma oportunidade única no coração do Douro
Descrição da Propriedade
Moradia histórica de traça tradicional, construída em 1855, localizada na charmosa freguesia de Canelas, Peso da Régua. Com uma longa história e autenticidade preservada, esta propriedade oferece um generoso terreno de 902 m² e uma área bruta de construção de 636 m².
A casa é composta por 4 quartos, amplas divisões interiores e zonas exteriores versáteis, ideal para diversas finalidades. Inclui ainda anexos, arrumos e um quintal, sendo uma excelente oportunidade para projetos de lazer, agricultura ou turismo.
Destaques da Propriedade
Ano de construção: 1855
Área total do terreno: 902 m²
Área bruta de construção: 636 m²
Área útil (privativa): 362,40 m²
Tipologia: T4
Estrutura: 2 pisos + anexos e estruturas de apoio
Espaço exterior: Quintal, pátio e excelente exposição solar
Localização
Situada numa zona calma e elevada de Canelas, a propriedade encontra-se a poucos minutos do centro da Régua. Beneficia de bons acessos, vistas desafogadas e proximidade a serviços essenciais, tornando-se uma excelente escolha tanto para habitação permanente quanto para investimento com elevado valor patrimonial.
Potencial
Ideal para famílias que procuram um lar espaçoso e com autenticidade
Reabilitação com incentivos fiscais para imóveis antigos
Projetos turísticos, rurais ou alojamento local no Douro Vinhateiro
Agende a Sua Visita
Não perca a oportunidade de conhecer esta joia centenária no coração do Douro. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.
FL Imobiliária - Onde o passado ganha valor no futuro.

Restaurante totalmente mobilado e equipado, em pleno funcionamento, com uma fantástica localização, em plena Nacional 2.
O espaço dispõe de uma sala (Café/Restaurante) com capacidade para 120 lugares sentados, cozinha muito completa em pleno funcionamento e 2 WC’s de serviço.
Na zona interna, dispõe de 1 WC completo para funcionários, espaço de churrasqueira com forno a lenha e arrumos e esplanada.
No exterior possui estacionamento privado para uso exclusivo dos clientes.
Neste mesmo artigo, que é constituídos por uma área de 900m2, possui ainda uma casa de habitação com 2 quartos, uma sala e 1 WC completo, mais anexos e 2 lugares de estacionamento.

Restaurant « Sabores no Forno » à Vilarinho de Samardã, Vila Real

Restaurant tout équipé et prêt à travailler, actuellement inoccupé.

L’espace, de 2 étages, se compose de:
- Espace restaurant avec 3 salles (une avec une capacité de 200 personnes, une autre pour 150 personnes, et une avec une capacité de 100 personnes);
- Café / Bar;
-Cuisines;
- Magasin de produits régionaux;
- WC clients; e
- Parking privé pour les clients.

Le restaurant dispose également de la climatisation.

Emplacement:
- Zone de passage, à côté de la pompe à essence.
- à 5 minutes de l’accès à l’A24 et à l’A7;
- 15 minutes du centre de Vila Real.

Référence: ASG23107

Pourquoi choisir AS Imobiliária
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Spécialistes de l’immobilier à Vizela; Guimaraes; Taïpas; Felgueiras; Ardoise; Saint-Tirsus; Barcelos; Saint Jean de Bois; Port; Lisbonne; Braga.

Estabelecimento para café ou restaurante com área bruta total de 152 m2 e um terraço com 84 m2. Localizado na bela cidade histórica de Peso da Régua, símbolo da região do Douro Vinhateiro, próximo ao centro da cidade e ao Rio Douro. Com entrada pelo rés-do-chão, é composto por duas salas, cozinha, duas instalações sanitárias