4 Biens avec affaires à São Brás de Alportel, pres Transports Publiques

Propriété Industrielle Clôturée de 7026,65m², Idéale pour Grands Projets!

Propriété avec un énorme potentiel à Almargens, São Brás de Alportel. Cette ancienne usine, située dans la zone industrielle, possède une superficie totale de 7026,65m², étant totalement clôturée et murée, ce qui permet l’entrée de camions de grande taille.

La propriété est composée de quatre articles urbains et un article rural. Les trois urbains ont chacun un étage, tandis que le quatrième urbain a deux étages.

La superficie totale du terrain urbain est de 6276,65m², avec une superficie d’implantation du bâtiment de 3629,35m². Le terrain rural, totalement plat, a une superficie de 750m².

Avec accès aux services publics et route asphaltée, cette propriété est stratégiquement située dans la zone industrielle de São Brás de Alportel, à seulement 300 mètres des transports publics.

Le centre urbain de São Brás de Alportel, avec une large gamme de commerces et services, se trouve à seulement 1 km, offrant commodité pour les affaires et la logistique.

De plus, la propriété offre un accès rapide aux voies rapides telles que l’A22 et au Marché de Distribution de Faro, facilitant le transport des marchandises.

L’emplacement stratégique place également la ville de Faro à 18 km et l’Aéroport Gago Coutinho à 21,5 km, faisant de cette propriété une excellente opportunité pour les investissements industriels et logistiques.

Profitez de cette chance unique de transformer cette ancienne usine en une entreprise prospère au cœur de l’Algarve.

Prenez rendez-vous dès maintenant via notre site web! (Visitez la section vidéos pour savoir comment faire!)

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’VOTRE MAISON EN ALGARVE’

Usine située à la périphérie du village de S. Brás de Alportel, avec un excellent accès pour les gros camions.
Il se compose de 6 articles, 4 urbains et 2 rustiques, totalisant la superficie utile urbaine de 2 267,35 m2 et la surface de construction brute de 3897,35 m2 dans un terrain de 7776,69 m2.
En raison de la disposition et de l’emplacement du bâtiment, il se présente comme un atout avec un fort potentiel de soutien logistique et opérationnel, avec des conditions favorables pour différentes branches de l’activité industrielle et du stockage.
Exclu de la SEC conformément à la ligne g) de l’article 4, du décret-loi n° 118/2013 du 20 août.

Lot conçu pour l’hôtel, avec des conditions parfaites pour la résidence gériatrique / Résidences assistées / Tourisme santé et loisirs / Rest House / Hôtel de Charme, soit par la tranquillité des montagnes, mais aussi par la proximité de la mer.
Il est situé dans une position élevée, dans le village de São Brás de Alportel, avec la faisabilité pour la construction de l’hôtel avec 80 chambres, zones commerciales, services, restaurants, clinique médicale, Spa, piscines et parkings. Capacité de 164 utilisateurs.
Le projet sera développé et affiné, cherchant à se conformer à toutes les normes actuelles modernes, favorisant les exigences et les spécificités des utilisateurs, cherchant à assurer l’intégration et le bien-être interdisciplinaire complet des futurs utilisateurs.
A quelques minutes des villes de la capitale de l’Algarve et de l’aéroport international.

Magnifique terrain avec un projet en phase d´approbation pour la construction d´un hôtel de 31 chambres.

Le projet comprend des terrains de padel, des terrasses, une piscine, un bar, un restaurant, des zones techniques, un garage et des parkings.

Il est possible de détacher 1066 m2 de terrain pour construire deux maisons d´une superficie totale de 525 m2.

La propriété est située dans un endroit desservi par un réseau public d´approvisionnement en eau et d´assainissement, un réseau téléphonique et un réseau électrique.

São Brás de Alportel, en tant que municipalité, a été créée en 1914 grâce à l´augmentation de la population et de l´importance économique, elle est riche en liège, ce qui a conduit au développement du commerce et de l´industrie.
São Brás de Alportel était autrefois le principal centre de production de liège au Portugal et dans le monde.

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