4 Biens avec affaires à Olhão

Trespasse de negocio. Restaurante/Snack-bar totalmente equipado e funcional, com capacidade para 45 lugares no interior e 18 no exterior. Rua Calouste Gulbenkian, Olhão. O preço é negociável. Adequado para qualquer tipo de cozinha. Para mais informações, entre em contacto connosco. Renda500 2 advance rent.
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Découvrez l’opportunité idéale d’investir dans votre avenir ! Ce restaurant entièrement opérationnel, d’une superficie brute de 102 m², est situé à quelques pas du camping et à proximité du centre-ville, assurant un flux constant de clients. Composé d’une grande salle à manger, d’un bar chaleureux, d’une cuisine entièrement équipée et de trois salles de bains, cet espace est idéal pour ceux qui souhaitent poursuivre ou démarrer une activité prospère dans le secteur de la restauration.

De plus, la facilité de stationnement à proximité rend ce restaurant encore plus attrayant. Vendu équipé et prêt à fonctionner, ce bien bénéficie d’une classe énergétique C, témoignant d’un engagement en faveur de l’efficacité énergétique. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir un espace alliant un emplacement privilégié à une infrastructure complète. Venez le constater par vous-même et laissez-vous séduire !

Situé dans une zone stratégique d’Olhão, à côté du lycée et entouré d’une forte composante résidentielle, cet espace commercial se distingue comme une solide opportunité de développer une activité dans la zone restaurant ou cafétéria.
Avec une histoire d’activité en tant que café/restaurant depuis plusieurs années, l’endroit a bénéficié d’une activité régulière et d’une clientèle régulière, des facteurs qui démontrent son potentiel et sa stabilité.
Le départ de l’actuel propriétaire, motivé par de nouveaux projets hors secteur, permet désormais d’accéder à un espace déjà préparé et opérationnel, évitant ainsi des investissements initiaux élevés et des processus d’installation interminables.
La propriété est commercialisée avec son contenu inclus, incluant des équipements essentiels tels que des coffres et réfrigérateurs, des vitrines, une machine à café professionnelle, un four, un système de facturation, ainsi que du mobilier complet pour le service.
L’espace intérieur peut accueillir environ 30 places, complétées par une terrasse d’une capacité d’environ 20 personnes. Il dispose également d’installations sanitaires pour les clients et d’une salle de bain réservée aux employés, assurant ainsi une organisation fonctionnelle au quotidien. Les environs garantissent une aisance continue tout au long de l’année, grâce à la proximité des logements, de la communauté scolaire et de divers services, rendant cet espace polyvalent pour des concepts variés, allant d’un café traditionnel à des solutions plus modernes telles que le brunch, les pâtisseries ou le service à emporter.
Il est possible d’acquérir le bien pour 199 000 €, ou alternativement par transfert d’un montant de 40 000 €, avec un loyer de 500 €.
Pour l’achat, l’option de financement est également disponible, avec un apport initial de 40 000 €, suivi dans le processus de crédit.

Café/Vin/Snack-Bar/Restaurant dans le quartier le plus recherché des marchés d’Olhão face à la magnifique Ria Formosa.

Capacité de 100 places assises sur la terrasse avec une vue privilégiée et 50 à l’intérieur.

Emplacement de choix - Disponible immédiatement

2 W/C

Système de climatisation et d’alarme

Longueur de la façade - 14 m

La cuisine est équipée d’un four industriel, d’une hotte aspirante, d’une plaque à induction et d’espaces de travail.

Le bar est équipé de machines à jus et à café, de lave-vaisselle et de plusieurs réfrigérateurs récents.

Les locaux ont été une salle de concert, il y a donc une petite scène à l’intérieur et une scène amovible à l’extérieur.

Avec une clientèle fidèle tout au long de l’année et de nombreux nouveaux clients en haute saison, cette entreprise représente une belle opportunité d’investissement dans un emplacement de choix à haute densité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Olhão, ville historique de pêche et de conserve, est le mélange parfait d’authenticité, de culture et de tourisme que l’on ne trouve nulle part ailleurs en Algarve. Entourée par le magnifique paysage naturel et la faune de la réserve naturelle de Ria Formosa, elle est surtout connue pour son architecture cubiste, ses belles façades, ses rues étroites, ses marchés de produits frais et sa collection d’îles qui offrent une protection contre la mer.
À seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport de Faro, Olhão devient de plus en plus une destination pour les touristes et les expatriés qui recherchent une expérience plus vivante et authentique de l’Algarve. Un lieu extraordinaire à vivre et à visiter grâce à une agréable fusion de locaux et d’étrangers profitant au maximum de tout ce qu’Olhão a à offrir.