7 Biens avec affaires - Supermarché

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ALVERCA do RIBATEJO

Supermercado
######VENDA DAS COTAS DA FIRMA#####

Loja com 170m2

Muito bem localizada (zona residencial grande, escola a 150mts e principal rua de comercio),
estação a 500 mts, zona de passagem. Existe muito comércio nas proximidades mas não existem
lojas concorrentes.

Totalmente equipada e em pleno funcionamento

Oferece serviço de, charcutaria, frutaria, padaria, toda a gama de produtos embalados
alimentares e de higiene
Clientes fidelizados
Videovigilância (própria, sem contratos)
Ar condicionado
Grades de segurança em todas as montras e portas
7 Arcas de congelação (5 expositoras)
2 Murais refrigerados (lacticínios e legumes)
2 Montras refrigeradas (charcutaria e bebidas)
Montra de pão (fechada)
2 Balanças (aferidas)
Sistema POS com ecrã táctil (licença em dia)
Forno convexo de 4 tabuleiros
Fatiadora grande
Outros.... Zona de armazém, microondas, lava mão de pedal, mesas de apoio em inox, cacifo
metálico, etc.
Agende a sua visita (telefone) Rui Jorge

Supermercado , com 400 m2 de loja mais 200 m2 de armazém, a cedência será feita com todo o recheio existente no Supermercado.

Espace commercial de 240 m² à Cova da Piedade, Almada

Nous présentons une opportunité unique d’acquérir un espace commercial polyvalent, de 240 m², situé à Cova da Piedade, à Almada. Cette propriété est stratégiquement préparée pour fonctionner comme un supermarché, mais peut être adaptée à d’autres activités commerciales, selon les besoins de l’acheteur.

L’espace se compose de deux éléments indépendants, chacun de 120 m², offrant une flexibilité pour une utilisation conjointe ou séparée, en fonction de votre projet ou de votre entreprise.

Situé dans une zone de grande accessibilité et visibilité, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à se développer ou à créer une entreprise dans une zone à fort potentiel commercial.

Points forts de la propriété :
Superficie totale de 240 m² (deux pièces de 120 m² chacune)
Prêt pour les supermarchés
Potentiel d’activités différentes ou d’adaptations
bureau
vestiaire
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir le potentiel de cet espace pour votre entreprise.

Référence : ASP25017

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

Local commercial à louer de 240 m² à Cova da Piedade, Almada

Nous présentons une opportunité unique d’acquérir un espace commercial polyvalent, de 240 m², situé à Cova da Piedade, à Almada. Cette propriété est stratégiquement préparée pour fonctionner comme un supermarché, mais peut être adaptée à d’autres activités commerciales, selon les besoins de l’acheteur.

L’espace se compose de deux éléments indépendants, chacun de 120 m², offrant une flexibilité pour une utilisation conjointe ou séparée, en fonction de votre projet ou de votre entreprise.

Situé dans une zone de grande accessibilité et visibilité, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à se développer ou à créer une entreprise dans une zone à fort potentiel commercial.

Points forts de la propriété :
Superficie totale de 240 m² (deux pièces de 120 m² chacune)
Prêt pour les supermarchés
Potentiel d’activités différentes ou d’adaptations
bureau
vestiaire
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir le potentiel de cet espace pour votre entreprise.

Référence : ASP25033

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Port; Braga; Trofa ; Lisbonne;

AP7502

Oportunidade única de investimento com rendimento imediato!

Apresentamos este supermercado em pleno funcionamento, situado numa zona consolidada e com grande densidade populacional na Amadora, ideal para quem procura um negócio estável, com clientela fidelizada e potencial de crescimento.



Localização Estratégica

Inserido numa das principais avenidas da Amadora, com forte passagem pedonal e rodoviária, rodeado por prédios habitacionais, comércio local, serviços e transportes, garantindo fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia.



Detalhes do Negócio

* Valor do Trespasse: 130.000€
* Faturação Anual: Aproximadamente 500.000€
* Faturação Mensal: Cerca de 40.000€
* Renda Mensal: 1.500€
* Contrato de Arrendamento: Já acordado com o senhorio (previsão de novo contrato de 5 anos)
* Sem pessoal incluído



Características do Espaço

* Supermercado totalmente equipado e em funcionamento
* Carteira de clientes já consolidada
* Layout funcional e pronto a operar desde o primeiro dia
* Excelente visibilidade e acessibilidade



Potencial de Crescimento

Negócio ideal para investidores ou operadores do setor alimentar que pretendam expandir ou iniciar atividade com base sólida. Possibilidade de otimização de margens, introdução de novos produtos ou serviços complementares.



Agende já a sua visita!

Invista num negócio com provas dadas e comece a faturar desde o primeiro dia.

Sintraneves Imobiliária | The Profit
(url)

Consultores:
Carlos Rodrigues - + (telefone)
Marcos Ivan - + (telefone)



Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas.

Le FundãoShopping est une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier avec un taux d´occupation élevé et un rendement garanti. Idéal pour les investisseurs qui apprécient la sécurité financière et la rentabilité à long terme.
Il s´agit d´un actif commercial consolidé, composé de deux immeubles urbains, situé dans une zone stratégique de la ville de Fundão, avec une excellente accessibilité et visibilité, qui attire un flux constant de clients, offrant un environnement dynamique pour votre investissement.
Le bâtiment principal comprend une grande surface d´hypermarché actuellement louée à Pingo Doce, un magasin avec entrepôt occupé par un magasin d´articles ménagers (Hôma), un magasin d´articles divers (Tedi), six magasins commerciaux indépendants de plus petite taille et une zone commune équipée de sanitaires.
Le deuxième bâtiment se compose de trois espaces commerciaux au rez-de-chaussée, de onze bureaux au premier étage, d´une annexe de soutien, d´une cour utilisée comme zone de stationnement, d´une station-service BP et d´un poste de transformation électrique.
La proximité du FundãoShopping avec les écoles, les transports publics et les zones résidentielles consolidées rend cet emplacement encore plus attractif, favorisant l´afflux de consommateurs dans le centre commercial.
Le FundãoShopping affiche actuellement un taux d´occupation élevé et génère un revenu annuel de €366.000 , garantissant une source de revenus stable. Il s´agit d´une opportunité d´investissement solide, avec un potentiel de valorisation et la possibilité de s´adapter à différents profils d´exploitation commerciale ou de services.
Le bâtiment est doté d´une structure métallique, d´une toiture et de façades en panneaux métalliques, de sols en céramique, de faux plafonds avec éclairage intégré et de menuiseries en aluminium à double vitrage.
Les bureaux sont équipés de cloisons en verre avec des profilés métalliques et les autres cloisons intérieures sont en maçonnerie peinte. Les zones techniques et sanitaires sont revêtues de céramique et disposent de faux plafonds en placoplâtre avec un éclairage adéquat.
Le bâtiment est équipé d´un système de climatisation central, d´un système de détection et de lutte contre les incendies, et d´un réseau technique installé. Entre 2023 et 2024, d´importants travaux structurels ont été réalisés afin de garantir la pleine fonctionnalité et l´adéquation aux activités des locataires actuels.
Doté d´équipements et d´infrastructures modernes, il est prêt à accueillir différentes activités commerciales, garantissant la satisfaction des clients et des locataires.
Ne manquez pas l´occasion de garantir un investissement rentable et sûr au cœur de Fundão. Contactez-nous pour planifier une visite et obtenir plus d´informations. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à mener à bien votre projet d´investissement avec le plus grand succès.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
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