76 Biens pour à Coimbra, Cernache

Lote de terreno com 550 m2.
No centro de Cernache com projeto aprovado e todas as infraestruturas já criadas.

Viabilidade de construção de moradia com dois pisos,140 m2 de implantação e 236 m2 de área bruta de construção.
Junto dos principais serviços de comércio, saúde e desporto.

Bons acessos, zona residencial servida por transportes públicos e perto do IC2, A1 e A13.

Este terreno prima pela sua localização e orografia, estando inserido numa zona residencial de moradias onde a tranquilidade impera.

O seu sonho mora aqui!

Terreno florestal.
Cerca de 4.000 m2.
100 metros de frente.
Excelentes acessibilidades.
Zona servida por transportes publicos.

Terreno com 10.750 m2.
Viabilidade de construção para armazéns.
Boa localização, junto ao IC2 e A1 e perto das principais industrias e comercio da zona.
Com bons acessos e servido por transportes públicos.

Terreno com 26.000 m2.
Projecto aprovado para 15 moradias.
Em zona habitacional.
Boas acessibilidades.

Identificação do imóvel: ZMPT570074

Terreno com boa viabilidade de construção e 19m de frente.

’A escassos minutos do centro de Coimbra’

Inserido numa zona tranquila, com bons acessos e com ótima exposição solar:

- Com área total de 2441 m²;

- 19m de frente de terreno;
- Excelente localização;
- Privacidade e tranquilidade;
- Acessibilidades.

Destaques:

- Ambiente calmo e privacidade;
- Excelente exposição solar;
- A escassos minutos de Coimbra.
- Distribuido de transportes públicos.

Situado numa área de fácil acesso, este terreno combina a serenidade do campo com a proximidade à cidade, garantindo qualidade de vida e conveniência.

Para mais informações, entre em contacto.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fabulosa moradia T4 em Cernache, inserida em lote de 3500 m2.
Quatro quartos todos com roupeiros embutidos, sendo três deles suites.
Sala com possibilidade de criar dois ambientes distintos e cozinha totalmente equipada e com ilha.
Cave ampla, com lavandaria e espaço de arrumação.
Anexo com adega, churrasqueira e forno.
Jardim com árvores de fruto.
Propriedade completamente vedada.
Ótimos acessos, 10 minutos de Coimbra.
Zona servida por transportes públicos.
Perto dos principais serviços de comércio, saúde, desporto e perto dos acessos ao IC2,A1 e A13.

Terreno descrito como rústico de 650m2 em zona habitacional com área bruta de construção de 585m2 .

Existe ainda no terreno , um furo de água e um anexo com rede electrica.

Para mais informações, entre em contacto.

Você Sonha... nós abrimos portas!

Localizada em Cernache, encontra-se uma magnífica quinta com 17.000 m2. Com um vasto leque de possibilidades, desde casa de família a uma Quinta de Eventos, esta propriedade oferece uma oportunidade inigualável.
Possui uma localização privilegiada, com excelentes acessos às autoestradas A1 e A13 e ao IC2 permitindo uma ligação facilitada às cidades circundantes.
Com uma área bruta de 543m2, esta moradia distribui-se por dois pisos. No rés-do-chão, dispomos de um salão com uma imponente lareira com recuperador de calor, proporcionando o ambiente ideal para momentos de convívio. A cozinha encontra-se devidamente equipada e dá acesso ao exterior. No mesmo piso, encontramos três quartos, dois dos quais são suites, as quais proporcionam privacidade e conforto. Duas casas de banho completas garantem a funcionalidade do espaço.
No primeiro andar, encontramos mais um quarto, uma suite e um escritório, ideal para os que procuram um espaço de trabalho.
No exterior, um alpendre convida a desfrutar da beleza natural que rodeia a propriedade.
A piscina, ideal para os dias mais quentes, confere ainda mais conforto e lazer. Junto à piscina existe uma casa de banho de apoio e uma cozinha espaçosa. A garagem tem espaço para três carros.
Encontra-se instalado um sistema de aquecimento com caldeira e painéis solares, refletindo o compromisso com a sustentabilidade e a redução do impacto ambiental.

O seu sonho mora aqui!

Terreno plano com 1.143 m2 parcialmente murado em Cernache.
Frente com 18 metros.
Viabilidade de construção de uma moradia com 120 m2 de área bruta de construção.
Próximo de escolas, comércio, serviços e do acesso à A1, A13 e IC2.
Inserido em zona residencial tranquila servida por transportes públicos.

Identificação do imóvel: ZMPT556574

Se procura:·

- moradia individual com área acima da média (420m²);·
- lote de terreno com 2380m²;
- 2 suites e 2 quartos;
- varandas e terraços;
- garagem fechada para6carros.aqui encontra!

Esta moradia apresenta-se imponente, disfarçando a sua generosa área através da distribuição dos 3 pisos ao terreno em declive.
À parte dos diferentes patamares existentes no interior da moradia, esta relaciona-se em três cotas:
- a cota da rua de acesso pedonal e automóvel, no piso 0;
- a cota do terraço, orientando a sul, relacionado essencialmente com o piso 1.
- a cota superior exclusivamente à zona de Descanso, com o exponencial máximo solar no piso 2.

O ’saber receber’ está presente desde o portão de entrada até à entrada efectiva no imóvel.

A área exterior de acolhimento está subdividida por distintos patamares padronizados, que contornam os diferentes alçados desta moradia.
Ao passarmos a porta de entrada, acolhe-nos um desafogado hall.

Tudo flui com naturalidade e lógica organizacional. Aqui encontramos o ’muito’ e o ’muito bom’.

Por vezes existem moradias que, dado o seu tamanho se tornam desmesuradas, um pouco ’frias’ , muito pouco ajustadas à praticabilidade do dia a dia. Nesta casa, apesar de ter 420m2, temos uma sensação de acolhimento, onde tudo se relaciona e faz sentido.

PISO DE ENTRADA (piso 1)
(hall; escritório; sala de estar e jantar; wc de serviço; cozinha; despensa; terraços e varanda)
Quem é da casa, entra pela cozinha, quem é convidado, entra pela porta principal, onde o espera o hall de receção.

Ao entrar, revela a escadaria que dá acesso ao piso superior.
Para pontuais assuntos do foro profissional, um escritório está estrategicamente posicionado para responder, sem interferir no dia a dia da moradia.

O wc de serviço, pela sua localização agregada à circulação e às escadas de acesso aos diversos pisos, consegue responder a todo o piso, sem interferir com qualquer compartimento.

Convidado a entrar, espera-lhe uma sala com 54m2, uma lareira com recuperador de calor, caixilharias adornadas por portadas interiores de madeira maciça de cerejeira brasileira e uma natural expansão do interior da sala para a zona adjacente (varanda e terraço) que contorna esta sala.
Não foi por sorte que, neste ponto da casa, nos melhores dias, também o espera o sol, pois toda esta área está orientada a nascente e a sul.
Temos tanta generosidade de área de sala como de área exterior coberta em seu redor.
Aqui você escolherá, se quer estar na sala fechada ou na sala aberta.

A partir da varanda conseguirá descer a escadaria e aceder ao jardim que envolve toda a fachada sul.

Dado o facto da moradia se implantar numa cota mais alta, as vistas são desafogadas e a privacidade fica facilmente garantida.

A cozinha está próxima à sala de jantar, dispondo também da sua própria zona de refeições informais e sala de estar, o ideal para quem gosta de companhia na preparação.
Uma útil despensa, espera quem chega carregado de sacos.

PISO 2
(2 suites com roupeiros embutidos; 2 quartos, casa de banho, varandas e acesso ao sotão)
Neste piso dispomos de duas suites, extremamente amplas, com um pé direito alto e tão bem iluminadas quanto as divisões mencionadas anteriormente beneficiando de espaçosos roupeiros embutidos. Todas possuem uma boa quantidade de detalhe e requinte adornadas pelo chão em lamparquet de carvalho. As casas de banho das suites, dispõem de banheira.

Contamos ainda com uma casa de banho completa e dois quartos.
Ambas as suites e Quartos são contornados por Varandas.
A privacidade e conforto estão explicadas pelas portadas interiores. E a segurança assegurada pelas janelas em alumínio (exterior) e pvc (imitar a madeira interior) com vidro duplo e oscilo batente.

Por fim, temos também uma enorme área de arrumos no desvão do telhado - em toda a extensão da moradia com 2 clarabóias, um espaço para tudo o que não queremos à vista.

PISO 0
(lavandaria; garagem fechada; arrumos)

Ao descer temos o acesso direto à garagem fechada para 6 carros, à Lavandaria, e uma zona de arrumos.

Com certeza um dos pontos altos da moradia e definitivamente o desejo de muitos - vários terraços e um jardim espaçoso, ensolarado, com Churrasqueira, Forno a lenha e espaço para aproveitar a tarde em boa companhia.

Este imóvel resulta assim deste envolvimento perfeito entre o exterior e o interior.

Existência de furo de captação de água para rega automática de jardim e rega do quintal o qual dispõe de árvores de fruto e possibilidade de implantar outras culturas.

INFORMAÇÃO DE COMPARTIMENTOS E ÁREAS (FT):
105 m² - Garagem;
6 m² - Lavandaria;
54 m² - Sala;
40 m² - Cozinha;
4 m² - Despensa;
12 m² - Escritório;
5 m² - Casa de banho;
32 m² - Suite;
9 m² - Casa banho suite;
28 m² - Suite;
5 m² - Casa banho suite;
14 m² - Quarto;
14 m² - Quarto;
7 m² - Casa de banho.

Características importantes:
- aquecimento central, através de caldeira a gás natural;
- salamandra na cozinha com forno e recuperador de calor para hall do piso superior;
- dispõe de pré-instalação de aspiração central (necessita de equipamento de aspiração);
- forno elétrico de grandes dimensões;
- bancada de confeção de refeições com placa a gás natural de 4 bicos, com placa de vitrocerâmica de 2 zonas e grelhador de 2 zonas.

DISTÂNCIAS:
· a 7 Km de distância de Coimbra;
· a 500m de distância do acesso ao IC2;
· a 4km de distância do acesso à A1.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém industrial situado em Cernache, a menos de cinco minutos do nó da A1 de Condeixa e a menos de dez minutos do centro da cidade de Coimbra.
Com 1600m2 de área coberta mais 2000m2 de área descoberta e cerca de 5 metros de pé alto, tem monta cargas para camiões TIR, que podem inclusive manobrar com facilidade no espaço exterior.
Tem dois espaços distintos e apresenta uma atrativa taxa de rentabilidade líquida de 6,4%. Ideal para investidores.

O seu sonho mora aqui!

Terrain de 820m2 pour la construction de 2 maisons jumelées.

Inséré dans un quartier résidentiel très calme, avec un bon accès au centre-ville de Coimbra, idéal pour ceux qui veulent combiner la proximité résidentielle calme du centre-ville et tous les services essentiels.

Il a déjà été associé au lot, un projet approuvé pour la construction de 2 maisons jumelées.

Garage composé de quatre fractions, qui peuvent être complètement reliées les unes aux autres, destinées au stationnement, d’une superficie totale de 68m2 (17m2 chaque fraction).
Il a un excellent accès à IC2 et A1, ainsi que l’accès à la propriété est plat, sans aucune rampe.
Idéal pour ranger la collection de voitures ou de motos, ou même de camping-car, compte tenu de la facilité d’accès et de la sécurité de la zone.

Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter !

+Informações:

Catarina Monteiro
(telefone) *chamada para a rede móvel nacional
(email)

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES, NÃO PERCA! A minutos do centro de Coimbra!

Terreno para construção com uma área de 1606 metros quadrados, situado em Cernache, perto da cidade de Coimbra, onde estão a ser edificadas quatro moradias em banda com cave, rés-do-chão e 1º andar (construção interrompida).

Imóvel com bons acessos, localizado junto ao IC2, confrontando com a rotunda para Casconha, a cerca de 150 metros da Casa de Repouso Rainha Santa.

Próximo de locais de comércio, serviços, áreas verdes e transportes públicos.

Cada moradia será composta de:

Cave:
Garagem;

R/C:
Hall, sala comum, escritório, casa de banho, despensa, cozinha e terraço;

1º Andar:
Hall, três quartos e duas casas de banho.

Seja o primeiro a conhecer esta oportunidade e marque já a sua visita! Ligue-me!

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Junto à Urbanização.

Terreno plano com 611 m2.
30 metros de frente,com excelentes vistas.
Possibilidade de construção de moradia.
Situado em área residencial R1.
Servido por transportes públicos e perto dos principais serviços de comércio e saúde e lazer.
Excelentes acessos A1 e IC2 a10 minutos de Coimbra.

Terreno situado na zona da Pousada de Cernache.
Terreno com cerca 580 m2 e 13 metros de frente.
Zona de moradias, servida por transportes públicos e excelentes acessos A1 e IC2.
Perto dos principais espaços de comercio, saúde e lazer.
Viabilidade de construir uma moradia M4.
Boa exposição solar.

Terreno com 11.600 m2 em Cernache.
Frente com 110 metros.
Licença industrial e comercial, com possibilidade de construção de armazéns e de escritórios.
Óptimos acessos, a Coimbra, junto ao IC2 e próximo da entrada da A1.
Inserido em zona industrial servida por transportes públicos.

Prédio para reabilitar com cerca de 410 m2, e terreno com 480m2, em Cernache.
O edifício tem traça antiga e divide-se em quatro pisos, apresentando enorme potencial, quer para habitação própria, quer para investimento.
Situado no centro da localidade, em zona servida por transportes públicos, estabelecimentos de ensino, infraestruturas desportivas, comércio e serviços.
Cernache tem apresentado um forte crescimento habitacional nos últimos anos, impulsionado pela localização privilegiada e também pela presença de grandes empresas na zona.
A 8 minutos de Coimbra, a 4 de Condeixa, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.

Terreno com 2380 m2.
Frente com 38 metros.
Viabilidade de construção.
Excelente localização.

Terrain situé dans l’urbanisation des maisons,

Zone résidentielle R1 :
- Indice de constructibilité de 0,70 appliqué à la bande de terrain avec
à une profondeur de 25 m, en bordure de la voie publique existante jusqu’à la
maximum de 1000 m2 et 0,35 à la surface restante du terrain ;
- Nombre d’étages de 2 ;

Terreno urbano c/ 1301 m2
Cernache. Viabilidade de construção para uma moradia isolada ou 2 geminadas.

Terreno plano com 534 m2 em Cernache.
Frente com 10 metros, área de implantação 142 m2, área bruta de construção 213 m2, possibilidade de construção de moradia M4.
Boa exposição solar, zona calma e servida por transportes públicos.
Perto dos acessos ao IC2, A1 e A13.

Terreno totalmente plano com 4.730 m2 em Cernache.
Duas frentes de estrada com 109 e 165 metros.
Excelente exposição solar e vistas totalmente desafogadas.
Inserido em zona residencial tranquila, com todas as infraestruturas já criadas.
Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos.

O seu sonho mora aqui!

Lote de Terreno destinado à Construção, com uma área total de 31.420,00 m2 e uma área bruta de construção de 400.00 m2. Tem uma localização privilegiada, com óptimos acessos e infraestruturas. Dista 4 km de Coimbra e 4km de Condeixa. Com bons acessos, a 2 minutos do IC2 e 3 minutos da A1. Venha conhecer!

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