75 Biens pour à Coimbra, Cernache

Terreno plano com 450 m2.
Frente de estrada com 20 m.
Índice de construção de 0,90, até 3 pisos, o que permite construir até 400 m2.
Zona residencial tranquila, servida por transportes públicos e perto das principais infraestruturas Comerciais,Escolares, Saúde e Desportivas.
Excelente acesso ao IC2, e A1 a 5 minutos de Coimbra.

Identificação do imóvel: ZMPT587085

Duas Moradias Geminadas com Jardim e Logradouro

Nestes imóveis encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade da cidade.
Em Cernache, a poucos minutos do centro de Coimbra, encontramos este conjunto de duas moradias geminadas, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida.
Aqui, cada detalhe convida a viver com calma: o jardim na frente, o logradouro onde pode desfrutar de momentos ao ar livre, e a sensação de estar numa zona tranquila, sem perder a proximidade à cidade.

A propriedade é composta por:

- Uma moradia T3 transformada em T4, perfeita para famílias que valorizam espaço e versatilidade.
- Uma moradia T2, ideal para receber familiares, criar independência para filhos ou até gerar rendimento.
Com garagem aberta e exteriores agradáveis, estas moradias encontram-se em excelente estado de conservação, prontas para iniciar uma nova história.

Localização

- Coimbra (centro) - 9 km
- Universidade de Coimbra - 9 km
- Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra - 10 km
- Estação de Comboio - 11 km
- Autoestrada A1 (nó mais próximo) - 6 km
- Condeixa-a-Nova - 4 km
- Escolas, cafés e serviços locais - 1 a 3 km
- Supermercados - 3 a 6 km

Imóvel vendido sem licença ao abrigo do Dec.-Lei n.º 10/2024

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+ Acompanhamento

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para construção, localizado em Cernache (Coimbra), onde estão a ser edificadas quatro moradias em banda com cave, rés do chão e 1º andar (construção interrompida há algum tempo).

Imóvel situado junto ao IC2, confrontando com a rotunda para Casconha, a cerca de 150 metros da Casa de Repouso Rainha Santa. Dispõe de excelentes acessibilidades.

Cada moradia será composta de:

cave: garagem;
rés do chão: hall, sala, escritório, casa de banho, despensa, cozinha e terraço;
1º andar: hall, três quartos e duas casas de banho.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.’

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES, NÃO PERCA! A minutos do centro de Coimbra.

Terreno para construção com uma área de 1606 metros quadrados, situado em Cernache, perto da cidade de Coimbra, onde estão a ser edificadas quatro moradias em banda com cave, rés-do-chão e 1º andar (construção interrompida).

Imóvel com bons acessos, localizado junto ao IC2, confrontando com a rotunda para Casconha, a cerca de 150 metros da Casa de Repouso Rainha Santa.

Próximo de locais de comércio, serviços, áreas verdes e transportes públicos.

+Informações:

Catarina Monteiro
(telefone)
(email)

Cada moradia será composta de:

Cave:
Garagem

R/C:
Hall, sala comum, escritório, casa de banho, despensa, cozinha e terraço

1º Andar:
Hall, três quartos e duas casas de banho.

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Terreno com 2380 m2.
Frente com 38 metros.
Viabilidade de construção.
Excelente localização.

Terreno com 2.720 m2 em Cernache.
Totalmente plano e vedado, com anexos para recolha de animais e alfaias, com várias árvores de fruto, e água de regadio.
Isolado mas dentro da povoação, e em zona privilegiada com boa exposição solar.
Junto a paragem de transportes públicos e junto ao nó A1 e A13, na IC2.

Terreno para construção com 380 m2 e 12m de frente, inserido em área habitacional H2 que possibilita a construção de um edifício até 3 pisos, de acordo com o SIG da Câmara Municipal de Coimbra.
Localizado numa zona tranquila e em desenvolvimento de Cernache, a poucos minutos do centro de Coimbra.
Inserido numa zona residencial com bons acessos, beneficia de proximidade a escolas, transportes públicos, comércio local e da ligação rápida à A1 e à A13.
O local combina a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade, ideal para quem procura qualidade de vida.

O seu sonho mora aqui!

Armazém industrial situado em Cernache, a menos de cinco minutos do nó da A1 de Condeixa e a menos de dez minutos do centro da cidade de Coimbra.
Com 1600m2 de área coberta mais 2000m2 de área descoberta e cerca de 5 metros de pé alto, tem monta cargas para camiões TIR, que podem inclusive manobrar com facilidade no espaço exterior.
Tem dois espaços distintos e apresenta uma atrativa taxa de rentabilidade líquida de 6,4%. Ideal para investidores.

O seu sonho mora aqui!

Junto à Urbanização.

Terreno situado na zona da Pousada de Cernache.
Terreno com cerca 580 m2 e 13 metros de frente.
Zona de moradias, servida por transportes públicos e excelentes acessos A1 e IC2.
Perto dos principais espaços de comercio, saúde e lazer.
Viabilidade de construir uma moradia M4.
Boa exposição solar.

Terreno com 9000 m2.
Viabilidade de construção de armazéns.
Local com bastante visibilidade da IC2.
Perto dos acessos a A1e A13
Zona servida por transportes publicos.

Terreno no centro de Cernache com 844 m2.
Frente com 56 metros.
Inserido em zona residencial R2.
Possibilidade construção de duas moradias geminadas ou uma moradia isolada.
Situado junto à entrada/saída do IC2, A1 e A13
Localizado na Freguesia de Cernache , onde impera a qualidade de vida.
Zona servida por transportes públicos, próximo do campo de futebol e do pavilhão gimnodesportivo de Cernache.
Excelente exposição solar.

Terreno florestal.
Cerca de 4.000 m2.
100 metros de frente.
Excelentes acessibilidades.
Zona servida por transportes publicos.

Terreno plano com 611 m2.
30 metros de frente,com excelentes vistas.
Possibilidade de construção de moradia.
Situado em área residencial R1.
Servido por transportes públicos e perto dos principais serviços de comércio e saúde e lazer.
Excelentes acessos A1 e IC2 a10 minutos de Coimbra.

Terrain à vendre situé à Cernache, Coimbra. D’une superficie totale de 1555 m², ce terrain offre un espace polyvalent pour votre projet.

Le terrain dispose d’espaces verts et d’arbres fruitiers, offrant un environnement agréable et naturel. Son emplacement bénéficie de la proximité de diverses commodités essentielles, notamment des écoles, des pharmacies, des hypermarchés et des commerces traditionnels.

Les accès rapides aux autoroutes telles que l’A1, l’A13 et l’IC2, ainsi qu’aux transports en commun, à la gare routière et à la station de taxis, facilitent la mobilité.

Profitez de vues sur la campagne et d’un environnement tranquille, avec la commodité d’avoir des universités, un aérodrome et un centre de santé à proximité.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Terreno descrito como rústico de 650m2 em zona habitacional com área bruta de construção de 585m2 .

Existe ainda no terreno , um furo de água e um anexo com rede electrica.

Para mais informações, entre em contacto.

Você Sonha... nós abrimos portas!

Distributed by the following divisions:
1st floor:
- Large entrance hall with a high ceiling height;
- Living room with space for two environments and fireplace with stove, distributing heat also to the kitchen and hall;
- Furnished kitchen, with space for a dining area, storage with a laundry area and a balcony with barbecue;
- 2 bedrooms, both with built-in wardrobes;
- Full bathroom with shower and natural light;

2nd floor:
- Suite with balcony, closet and full bathroom by shower with natural light;
- Bedroom with built-in wardrobe and balcony;
- Bedroom with built-in wardrobe;
-Office;
- Full bathroom, with bathtub and natural light;

Ground Floor:
- Very large garage with automatic gate;
- Division of the machines where the water tank heated by the solar panels is located;
- Service bathroom;

This villa also has underfloor heating with individual control per room.

Outside there is also a pleasant surrounding garden and a borehole;

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Tied Credit Intermediaries at the Bank of Portugal with registration no. 6844

Come and see this property.

Villa Privée, Lda - License AMI: 15995

Lote de Terreno em Cernache com 4500 m2 e 100 m de Frente.

Terrain constructible situé à Cernache, Coimbra, où un projet de construction de quatre maisons en bande est en cours (actuellement interrompu), réparties sur cave, rez-de-chaussée et 1er étage.

Le bien bénéficie dun emplacement stratégique, à proximité de lIC2 et en face du rond-point daccès à Casconha, à environ 150 mètres de la Casa de Repouso Rainha Santa. Il se distingue par ses excellentes accessibilités.

Chaque maison est prévue avec la distribution suivante :

Cave : garage
Rez-de-chaussée : hall dentrée, salon, bureau, salle de bain, cellier, cuisine et terrasse
1er étage : hall, trois chambres et deux salles de bain

Une opportunité intéressante pour investissement ou développement résidentiel, dans une zone bien desservie et proche de la ville de Coimbra.
#ref: 906543

Excelente oportunidade de investimento em Cernache, no Tirado!

Apresentamos um terreno com loteamento aprovado, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional sem perder tempo com processos demorados. Esta é a solução perfeita tanto para construtores como para investidores que pretendem avançar de imediato para obra.

O terreno encontra-se muito bem localizado, numa zona tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e às principais vias de comunicação da região. Cernache é uma freguesia em constante crescimento, reconhecida pela qualidade de vida, boas infraestruturas e elevada procura residencial, o que garante uma excelente valorização futura.

Com o loteamento já definido, o comprador beneficia de um processo simplificado, podendo iniciar rapidamente o processo da construção do projeto autorizado - seja moradias, apartamentos ou outro tipo de empreendimento permitido no plano.

A dimensão do terreno e a distribuição dos lotes permitem soluções versáteis, adaptadas a diferentes conceitos arquitetónicos e a vários perfis de mercado, tornando este ativo especialmente apelativo numa zona onde a oferta habitacional continua a crescer.

Se procura um terreno estratégico, com potencial imediato e inserido numa área em expansão, este loteamento é uma oportunidade imperdível.

A casa em pedra, com 2 pisos, a necessitar de remodelação.
Duas frentes.
Quinta toda plana e vedada: tem eira e furo.

Terreno plano com 1.200 m2 em Cernache.
Boa exposição solar, frente de 20 metros e localizado em zona habitacional H2, possibilidade de construção de moradia com cave e dois pisos.
Excelente localização, servida por transportes públicos, bons acessos, perto da A1, IC2 e junto aos principais espaços de comércio, saúde e lazer.

Terreno com 4450 m2.
Viabilidade de construção para armazéns.
Junto à IC2 e A1
Boa localização para indústria.
Bons acessos.

Terreno com viabilidade de construção de moradias em Cernache.
Possibilidade de construção de 8 a 10 moradias.
Terreno com 4.550 m2 e 100 metros de frente.

Junto a urbanização de moradias com excelentes acessos.
Zona tranquila a 7 minutos de Coimbra.
Servida por transportes públicos e próximo dos principais serviços de comércio, saúde e lazer.

O seu sonho mora aqui!