3 Biens pour à Crato, pres École

Villa à réhabiliter avec 450 m2 de surface brute de construction et terrasse de 74 m2, située dans le centre historique du village de Crato. La propriété offre dix pièces dont deux cuisines et trois salles de bain réparties dans le bâtiment de trois étages.

Cette opportunité se compose de deux propriétés avec accès indépendants et dûment séparés :

1 - Espace commercial, situé au rez-de-chaussée, dont la dernière affectation était liée aux ’Perdidos e Achados’ lieu culturel local dans la commune de Portalegre qui conserve encore la disposition et les caractéristiques originales. Espaces spacieux, cuisine, office et accès direct à la terrasse. Il bénéficie du système de climatisation installé et de la zone de mezzanine.

2 - Propriété résidentielle, au premier étage et dans les combles. Résidence connue d’un poète portugais, la propriété dispose d’une salle de bain, cuisine, deux chambres et deux salons dont un avec escalier d’accès aux combles, en plan ouvert, avec salle de bain et potentiel pour fonctionner comme un loft.

Le bâtiment dispose d’un nouveau toit avec utilisation intelligente de toutes les pièces et vues privilégiées sur le Jardin Thématique. Dans le jardin et sur le toit, il est possible de trouver les marques du temps à travers le passage de l’ancien mur, préservé et partie intégrante de la valeur immobilière de cet actif.

Située sur un point élevé, la propriété dispose de beaucoup de lumière naturelle et d’un potentiel complet pour des projets résidentiels ou touristiques par le développement d’une opération d’hébergement local, considérant que Crato est sur la carte des Festivals d’Été (Waking Life et Festival do Crato) et que les travaux commencent pour le nouveau barrage de Pisão, ouvrage public d’intérêt régional.

Propriété historique avec manoir baroque, située sur une ferme entièrement close de murs de 7.6 hectares.
Cette propriété fut une résidence importante pour les frères de l’Ordre de Malte, qui y trouvèrent un refuge idéal. Les Romains passèrent également par ces terres, et on dit qu’elle abritait une importante villa romaine en raison de l’abondance de l’eau, comme en témoignent les nombreuses fontaines et citernes imposantes qui y furent découvertes. Utilisées pendant des siècles, elles furent ensuite embellies par les frères de motifs baroques, entretenant leurs canaux d’eau et une grande citerne romaine.
Le manoir de 250 m² comprend :
- Un hall ;
- 5 chambres ;
- 2 salons ;
- Cuisine ;
- Bibliothèque ;
- Chapelle.

À l’extérieur du manoir, autour de la zone résidentielle, se trouve un vaste jardin gazonné avec un ancien bâtiment entièrement restauré et transformé en garage, écuries et espace de rangement. Notez que les encadrements de portes de ces pièces sont médiévaux. La ferme est entièrement clôturée et privée, avec quatre portes, dont deux richement décorées, donnant accès au jardin des fontaines et à la citerne.
Les fontaines baroques témoignent de la fertilité du sol et de l’abondance de l’eau, rendant cette propriété unique.

Cette magnifique propriété est située à environ 15 km de la ville de Portalegre et à 5 km de la ville historique de Crato, où elle dispose de tous les services essentiels.
Le futur réservoir du barrage de Pisão sera tout près de la propriété.

Ricardo Grácio

5+1 bedroom villa, large and functional, consisting of ground floor, 1st floor and attic, inserted in a quiet area of Alto Alentejo, ideal for those looking for quality of life, space and good access.

Located near Alter do Chão, a historic village known for its castle, equestrian traditions and the famous Alter do Chão National Stud Farm, birthplace of the prestigious Lusitano horses. Also close to Crato, famous for its heritage, cultural events and typical Alentejo cuisine.

Ground Floor:
- entrance hall;
- Living room with stove
-Dining room;
- Service toilet;
- kitchen with wood burning stove
- pantry
- additional room (ideal for office);
- marquee;
- backyard with 3 kitchens, one with a fireplace and the other with a barbecue.
- Garage with access to another street, offering greater convenience and privacy.

1st Floor:
- hall/corridor of the rooms;
- 4 bedrooms, all with large built-in wardrobes
- 2 bathrooms.

Attic:
- Interior access;
- 2 additional bedrooms.

Additional features:
- the company’s water, electricity and sewage;
- own hole;
- 6 photovoltaic panels and 2 solar panels for water heating;
- 2 salamanders;
- Air conditioning and central heating.

Located in a quiet area, with good access, a few minutes from Alter do Chão and Crato.

An excellent opportunity for those looking for space, versatility and comfort.

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