25 Biens pour à Campo Maior

Ferme au grand potentiel pour le tourisme rural - Campo Maior

Elle présente une propriété unique à Campo Maior, avec des caractéristiques exceptionnelles et un potentiel énorme pour le développement du tourisme rural, des événements ou de l’exploration agricole. La ferme bénéficie d’un accès direct à la route nationale, garantissant une excellente connexion et visibilité.

Caractéristiques générales de la propriété

Surface construite : 1 587 m²

Terrain rustique : 2,69 ha

Oliveraie adulte avec environ 400 oliviers, idéale pour sa propre production

Piscine à dégagement d’eau salée, avec vue ouverte sur le paysage de l’Alentejo

Plusieurs structures de soutien, parfaites pour des projets touristiques ou pour recevoir de grands groupes

Maison principale

La Maison Principale se distingue par son confort, l’excellente organisation des espaces et la lumière naturelle typique de l’Alentejo. Elle se compose d’une grande suite offrant intimité et commodité, ainsi que d’une double chambre idéale pour les familles ou les invités.

L’espace social est aménagé dans un salon et une cuisine chaleureux en espace ouvert, offrant un environnement moderne, fonctionnel et parfait pour des moments convivials. La maison dispose également d’une salle de bain complète et d’un garage avec un accès direct à la maison.

Pour garantir un confort maximal tout au long de l’année, la propriété est équipée d’un système de climatisation installé dans plusieurs pièces.

Maison du Gardien

La Casa do Caseiro offre toutes les commodités nécessaires pour un hébergement fonctionnel et confortable. Comprenant 2 chambres, un salon et une cuisine douillets en espace ouvert et une salle de bain, cet espace est idéal à la fois pour la résidence permanente et pour la location ou le soutien à l’exploitation touristique de la propriété. Sa position stratégique au sein de la ferme garantit la vie privée, l’autonomie et la praticité pour ceux qui y habitent.

Hébergement et espaces de loisirs (rez-de-chaussée)

Le rez-de-chaussée de la propriété a été spécialement conçu pour accueillir les invités et organiser de grands événements, offrant plusieurs structures de soutien :

Deux appartements indépendants d’une chambre, parfaits pour les hébergements touristiques, les invités ou les familles.

Grande salle de bal, idéale pour les événements, mariages, retraites, ateliers ou grands rassemblements, avec capacité pour accueillir de grands groupes.

Cuisine entièrement équipée, prête pour un service professionnel.

Bar de piscine, conçu pour servir repas et boissons, garantissant praticité et confort pour les utilisateurs de la piscine à débordement.

Un salon supplémentaire avec cuisine et salle de bain, qui apporte de la flexibilité et peut être utilisé pour des événements intimes, le soutien du personnel, des activités de groupe ou comme espace de loisirs supplémentaire.

Le rez-de-chaussée de la propriété a été soigneusement conçu pour maximiser le confort et la capacité d’hébergement. Ce niveau comprend :

2 appartements d’une chambre, idéaux pour les invités cherchant intimité et autonomie totale.

7 suites spacieuses, toutes équipées de climatisation, assurant le bien-être en toutes saisons de l’année.

La répartition harmonieuse des espaces, combinée à la qualité des finitions, rend cet étage parfait pour l’exploration touristique de haut niveau, garantissant confort et fonctionnalité à tous les visiteurs.

Au deuxième étage se trouve un grand espace polyvalent, conçu pour de multiples usages et enrichi par une vue fantastique sur le paysage environnant. Cet espace est idéal pour :

Salle de sport ou espace bien-être

Espace de loisirs, parfait pour les activités en intérieur ou la vie sociale

Soutenez les salles de bain, en assurant confort et autonomie dans l’utilisation de l’espace

L’ampleur du sol et la vue panoramique lui confèrent un potentiel énorme pour des activités récréatives, des retraites, des pratiques de bien-être ou simplement un espace exclusif pour profiter de la tranquillité de la ferme.

Environnement et potentiel

Cette ferme allie la tranquillité de l’Alentejo à des infrastructures robustes et polyvalentes qui permettent :

Création de l’agrotourisme ou tourisme rural de haut niveau

Organisation de l’événement

Expansion agricole

Investissement dans un hébergement local ou une unité hôtelière

La propriété est prête à être utilisée et offre de nombreuses possibilités d’expansion.

Old winery, with enormous potential for transformation, ideal for a project in the restaurant industry or any other activity that benefits from a large space and high ceilings.

Set on an urban plot of 1,205 m², this property is located right in the heart of the charming village of Campo Maior, offering an excellent location and easy access to all local services and amenities.

A unique opportunity for those looking for a space with unlimited possibilities for requalification.

We are at your disposal to schedule your visit and present you with the full potential of this property.

ESCRITURAVEL AO ABRIGO DO SIMPLEX - Sem Licença de Utilização.
Moradia de tipologia T3 totalizando 196m2 de área bruta de construção e com pequeno logradouro com 7m2 a tardoz.

This beautiful urban palace has been fully remodelled creating a charming atmosphere where historic architecture blends together perfectly with a contemporary lifestyle and facilities creating an incredible and unique property. Full of enchanting corners, there is always some new detail to discover and enjoy, not least of which is the peaceful interior garden and terrace around which the property is built.

As you enter the palace off the quiet street, you pass through a spacious entrance hall with access to two suites and quickly arrive at the interior patio and stairs that create a central feature of the architecture, illuminating the interior of the property, and giving access to the three floors. The property has several divisions on each floor including a total of nine suites, various lounge and dining areas, a library and its very own consecrated chapel. As you walk through the interior you arrive at the terraced garden, a quiet oasis, full of flowering greenery and off which you will also find the historical wine cellar (’Bodega’) converted into the summer hall and adjacent summer kitchen and technical areas.

The two upper floors account for another 7 suites, as well as a kitchen, a formal dining room and the library. The interior divisions have access to a veranda which opens onto the interior garden.
From the exterior of the property there is also a separate entrance with access to a small house with one ground floor room and one room above. This is the only part of the complete property that has not been remodelled but could become a separate guest house or a small independent or gatekeeper home.

This urban palace could be the perfect family home or continue to be operated as a boutique hotel as it presently holds the Local Accommodation License (’Alojamento Local’).
For a discerning buyer who would like a turnkey opportunity, there is also the possibility to buy with the existing furniture, commercial and decorative contents.

The urban palace is located in the old historical centre of Campo Maior near to all the local services and amenities that the town has to offer. Its privileged location allows easy pedestrian access to restaurants, local shopping, pharmacies and some of the iconic culture such as the castle, the Monastery of the Imaculada Conceição or the museum.
Campo Maior is an important historical town in the region, located just 8 kilometers from the Spanish border and the capital of the Spanish province of Extremadura, Badajoz. The town held strategic importance throughout the centuries and is full of cultural heritage. Its Peoples’ Festival has been recognized by UNESCO since 2021 as part of the Intangible Heritage of Humanity. Today it continues to be an important crossroad in the border area, with nearby direct rail and highway links to both Lisbon and Madrid, and will continue its economic development as further investment is made in the surrounding regions such as the new major logistics platform located between the town and Badajoz.

CARACTERISTICS:
Urban Palace T9
Total Gross area: 932 m2
Gross private area: 932 m2
Terrace & Garden: 117 m2
Total plot: 503 m2
Energy Certificate: C

AREAS (OF PRINCIPLE URBAN PALACE):
Floor 0: (Ground Floor)
-Entrance hall: 21 m2
-Suite 1: 21 m2
-Suite 2: 26 m2
-Breakfast/sitting room: 29 m2
-Social bathroom 1: 4 m2
-Social Bathroom 2: 7 m2
-Interior covered patio & Stairs: 30 m2
-Social Bathroom
-Chapel: 20 m2
-Summer hall (ant. wine cellar): 42 m2
-Summer Kitchen: 22 m2
-Stone Patio (Patio Pedras): 35 m2
-Interior terraced garden: 113 m2
Floor 1 (Middle Floor):
o Master Suite 1 (with sitting room): 72 m2
o Suite 3: 37 m2
o Library: 22 m2
o Dining room: 29m2
o Kitchen: 32 m2
o Balcony: 24 m2
Floor 2 (Upper Floor):
o Master suite 2 (with sitting room): 41 m2
o Suite 4: 35 m2
o Suite 5: 18 m2
o Suite 6: 20 m2
o Suite 7: 27 m2

EQUIPMENT:
En suite bathrooms in all bedrooms
Fully equipped kitchen & second exterior kitchen area
AC
Double glazing
Video intercom and digital key lock
Security cameras
Interior Garden & patio
Verandas over interior garden
Energy Certificate C

Scedule your visit!

Trata-se de um prédio localizado numa zona privilegiada da vila de Campo Maior, mesmo junto ao jardim, oferecendo um ambiente tranquilo e agradável. A casa é composta por quatro quartos espaçosos, duas cozinhas funcionais, uma sala acolhedora e duas casas de banho, proporcionando conforto e versatilidade para o dia a dia. Dispõe ainda de uma pequena varanda de apoio à cozinha, ideal para uso prático, bem como de duas varandas maiores que permitem desfrutar do espaço exterior e da envolvente. A sua localização de excelência, aliada às boas áreas e à funcionalidade dos espaços, torna este imóvel uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Située au cœur de l’Alentejo, à l’intérieur du périmètre urbain de Campo Maior et à seulement 10 km de la frontière espagnole, se trouve une propriété véritablement unique, où patrimoine, nature et potentiel urbanistique coexistent de manière rare et harmonieuse.

Avec environ 7 hectares, ce domaine présente des caractéristiques particulièrement attractives pour les investisseurs, promoteurs immobiliers ou pour ceux souhaitant développer un projet touristique ou résidentiel différenciant, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un environnement rural et de la proximité immédiate du centre urbain.

Le bien comprend environ 938 m² de surface bâtie existante, correspondant à d’anciennes habitations aujourd’hui en ruine, offrant un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation. Une partie du terrain, située au nord, est classée dans le Plan Directeur Municipal (PDM) avec vocation à l’urbanisation et au lotissement, permettant un développement structuré et renforçant l’intérêt stratégique de la propriété, quasiment intégrée au tissu urbain.

Sur le plan paysager et patrimonial, la présence d’un ruisseau constitue un élément naturel distinctif, apportant authenticité et qualité visuelle à l’ensemble. Le terrain est également caractérisé par des oliviers anciens, typiques du paysage de l’Alentejo, ainsi que par un aqueduc d’inspiration romaine situé sur la propriété, lui conférant une identité historique et une forte valeur esthétique.

La topographie est majoritairement douce, avec une excellente exposition solaire et des vues dégagées sur les plaines environnantes, garantissant intimité tout en restant proche des commerces, services et principaux axes.

Grâce à sa dimension et à son cadre urbanistique favorable, cette propriété s’adapte à différents projets, tels qu’un lotissement résidentiel à faible densité, un projet touristique de charme, une propriété privée avec réhabilitation des bâtiments existants, ou encore un concept mixte urbain-rural.

Une opportunité rare dans l’une des régions les plus authentiques et en pleine valorisation de l’Alentejo, où tradition et développement coexistent harmonieusement.

(Réf. MT1165)

Terrain Urbain à Lotir - 1,1 ha - Campo Maior

Terrain de 11 000 m², situé à l’entrée de Campo Maior, à côté du Centre Scolaire Comendador Rui Nabeiro.

Situé dans le périmètre urbain, dans une zone d’expansion, avec possibilité de construction pour :

Urbanisation résidentielle

Commerce

Services

Industrie légère compatible avec l’habitat

Excellente accessibilité et proximité des services :

À seulement 2 minutes de Continente, Intermarché, Galp, écoles, pharmacies, etc.

Idéal pour promoteurs immobiliers, investisseurs ou entreprises cherchant un bien avec un fort potentiel de valorisation.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique à Campo Maior.

Le ’Monte da Seara Grande’, d’une superficie de près de 3 hectares, est situé à Campo Maior, dans le district de Portalegre - Alentejo.

Il s’agit d’un terrain plat et vallonné. La propriété a approuvé 1.690 m2 pour la construction d’un hôtel rural avec 21 unités d’hébergement.

Il dispose d’environ 1 000 m2 construits. Il comprend la maison principale et la maison du gardien avec des matériaux typiques de la région. Dans différentes phases de construction, il y a 4 appartements d’une chambre, 7 suites, une salle de réception entièrement équipée, un bar et un hall, un garage, 2 salles pour le SPA et la salle de gym, 15 salles de bain et une piscine panoramique.

La propriété bénéficie de l’électricité, d’une fosse septique et également d’un forage artisanal. L’accès se fait par une route goudronnée.

Vues imprenables sur la campagne, atteignant une immense plaine de verdure enchanteresse.

Il se trouve à 10 minutes du barrage public, où l’on peut pratiquer la pêche sportive.

Endroit calme, sûr et tranquille, avec un voisinage proche.

À environ 2 heures de Lisbonne. (Ref 834-2).

Oficina equipada e em funcionamento.
Zn Industrial de Campo Maior.
Área Total ..................... 930 M2
Área Coberta ............. 498 M2
Área Descoberta ..... 432 M2

Para mais informação, queira contactar:
email: oscar.saiote@predimed pt
Telem: (telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos-lhe esta extraordinária herdade localizada no concelho de Campo Maior, uma oportunidade única para investimento turístico, agrícola ou residencial, com licença aprovada para Hotel Rural e um conjunto vasto de infraestruturas já implementadas.

Características principais:
* Área total construída: 1.690 m²;
* Área de habitação: 1.000 m²;
* Terreno com 3 hectares de olival, composto por 397 oliveiras em plena produção;
* Fácil acesso, situada junto à Estrada Nacional.

O imóvel é distribuído da seguinte forma:

Casa Principal:
* 1 Suíte;
* 1 Quarto duplo;
* Sala e cozinha em open space;
* WC comum;
* Pátio e garagem;
* Com ar condicionado.

Casa do Caseiro:
* 2 quartos;
* WC comum;
* Sala e cozinha em open space.

Rés-do-Chão:
* 2 apartamentos T1;
* Salão de festas amplo;
* Cozinha equipada;
* Bar de apoio à piscina, com respetivos WCs;
* Piscina de água salgada;
* Garagem;
* Sala de tertúlia, totalmente equipada com cozinha.

1.º Piso:
* 2 apartamentos T1, completos e com ar condicionado;
* 7 suítes, todas equipadas com ar condicionado.

2.º Piso:
* Zona técnica;
* 2 WCs por finalizar;
* Zona de lazer;
* Área preparada para ginásio.

Infraestruturas e Equipamentos:
* Fossa séptica;
*Abastecimento de água através de furo;
* Sala das máquinas da piscina.

Esta propriedade é ideal para continuidade de projeto turístico ou expansão agrícola, numa localização privilegiada, a 7,8 km de Campo Maior, 26,8 km de Badajoz (Espanha),28 km de Elvas e 232 km de Lisboa.

Esta herdade combina tranquilidade, potencial turístico, excelentes acessos e recursos naturais.

Uma oportunidade rara no mercado alentejano e que não pode desperdiçar!

Convidamos a vir conhecer!

Casas São Paixões!

Estamos abertos de segunda a domingo.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no coração de Campo Maior: uma moradia para recuperação, já dividida em duas casas independentes, com um enorme potencial de negócio. Localizada numa zona central e de fácil acesso, esta propriedade destaca-se não só pela sua versatilidade, como também pela possibilidade de criar duas habitações de tipologia T2, ideais para habitação própria ou para o mercado de arrendamento.
Cada uma das unidades pode dispor do seu próprio quintal privativo, um espaço exterior cada vez mais valorizado, seja para lazer, refeições ao ar livre ou até mesmo para um pequeno jardim ou horta. A configuração do imóvel permite uma reabilitação criativa e funcional, adaptando-se às necessidades de quem procura viver no centro da vila com qualidade de vida, ou a investidores que pretendem rentabilizar através de arrendamento de longa duração ou alojamento local.
Esta moradia representa uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com características únicas numa zona central de Campo Maior, com enorme margem de valorização após renovação. Com o aumento da procura por habitação bem localizada e com espaço exterior, este projeto apresenta-se como uma aposta segura e com grande retorno.

Não perca esta oportunidade de transformar este espaço num projeto de vida ou num negócio de sucesso. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Building for Total Remodeling, in the historic area of the city of Campo Maior.
It consists of 3 floors, ground floor, 1st and 2nd floor.
On the r/ C has 6 divisions and backyard
1st floor 8 divisions and on the 2nd floor 3 divisions.
Come visit and find the right property for a great investment.

Fantástica moradia T5 em Campo Maior!!



Acabamentos de luxo!!!



Áreas bastante amplas!!



Uma suite, pré-instalação de aquecimento central!!!



Sala de jantar, cozinha e 5 quartos amplos!!



O moderno numa moradia Alentejana!!!



Perto da maior marca de café do Mundo, Delta!!



A 10 minutos de Espanha!!!



Ainda pode disfrutar da bela piscina e da natureza
envolvente com cerca de 1ha de terreno!!



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

La propriété ’Herdade do Carapinha’, d’une superficie de 44 500 m², est située à proximité du village de Campo Maior, très proche d’Elvas et de l’Espagne/Badajoz, en Alentejo.

Il y a un entrepôt/grange de soutien agricole, qui pourrait être transformé en maison d’habitation. Elle dispose d’un puits artésien avec une grande quantité d’eau et d’un raccordement électrique.

Le terrain comprend une plantation d’oliviers et quelques vignes également.

C’est un lieu très privé et très calme.

L’accès se fait par des routes goudronnées et des chemins de terre praticables jusqu’à la propriété. À environ 10 minutes de Campo Maior et à 2h10 de Lisbonne. (Réf. 920-2)

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: um imóvel com 112 m² de área coberta, atualmente adaptado como espaço comercial, com grande potencial para transformação em habitação. Localizado numa zona de fácil acesso, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelas possibilidades de remodelação para fins residenciais.
A planta atual é composta por amplos espaços abertos, ideais para adaptação em sala, quartos, cozinha e casa de banho, conforme as necessidades e preferências do futuro proprietário. A estrutura permite uma reorganização inteligente do espaço, criando ambientes confortáveis e funcionais.
Com entrada direta da rua e boa iluminação natural, o imóvel é uma excelente escolha tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento. A sua localização estratégica proporciona proximidade a comércio, serviços e transportes.

Se procura um espaço com potencial para se transformar na casa dos seus sonhos ou num investimento rentável, esta é a oportunidade certa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Agricultural Land 7,250 m² in Campo Maior, Portugal

Discover this expansive 7,250 m² agricultural land for sale in the tranquil area of Campo Maior, Portugal. The property features beautiful olive groves surrounded by natural landscapes, making it ideal for those looking to invest in agricultural activities or enjoy a peaceful countryside retreat. The gently rolling terrain and established trees provide the perfect backdrop for a variety of agricultural pursuits.

Located in a fertile and traditional farming region, this plot offers exceptional potential whether you are considering expanding an existing farm, starting a new agricultural project, or simply appreciating the serene environment for leisure. The land is well-marked and easily accessible, providing plenty of options for future improvements.

This is a rare opportunity to own a substantial piece of rural Portugal, perfect for olive or other crop cultivation. Embrace the charm of the Alentejo landscape with this unique property that blends productive land with wide open skies and natural beauty.

#ref: 934415

#ref: 146113

Villa de 4 chambres avec piscine de 300m2, sur un terrain de 6750m2, à Vale da Águia, Campo Maior.

Excellente villa fonctionnelle de plain-pied avec de grandes surfaces composées d’un hall d’entrée, d’un salon avec cheminée et bar, d’une salle à manger et d’une cuisine, d’un hall de chambres, de 4 chambres à coucher et de 2 salles de bains complètes.

Extérieur avec terrasses couvertes, barbecue et cuisine extérieure. Salle de bain complète pour soutenir la piscine et l’extérieur, et garage box.

Très bien situé à 6 km (8 minutes) du centre de Campo Maior, et à 12 km (15 minutes) de Badajoz, Espagne !

Venez profiter de ce fantastique moradis.

Prédio urbano de tipologia T2, destinado a habitação e composto por 1º e 2º andar, com terraço na cobertura.
O edificio está localizado no centro de Campo Maior, com oferta diversificada de comércio e serviços, salientando-se a proximidade da Capela dos Ossos de Campo Maior.
O imóvel está compartimentado por:
1º Andar - Dois quartos, sala e despensa;
2º Andar - Cozinha, e casa de banho.
Terraço na cobertura

NOTA IMPORTANTE: O imóvel será vendido ao abrigo do Artº19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando o ónus da regularização e licenciamento do imóvel a cargo do novo proprietário.
Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Urban building of type T2 intended for housing and consisting of 1st and 2nd floor with terrace on the roof.
The building is located in the center of Campo Maior, with a diverse range of shops and services, highlighting its proximity to the Capela dos Ossos de Campo Maior.
The property is divided into:
1st Floor - Two bedrooms, living room and pantry;
2nd Floor - Kitchen and bathroom.
Rooftop terrace

IMPORTANT NOTE: The property will be sold under Article 19 of DL 10/2024 (Simplex), with the burden of regularizing and licensing the property being borne by the new owner.
For more information, documentation or marking visits, contact, please:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Immeuble urbain de type T2 destiné à l’habitation et composé de 1er et 2ème étage avec terrasse sur le toit.
Le bâtiment est situé dans le centre de Campo Maior, avec une gamme diversifiée de commerces et de services, soulignant sa proximité avec la Capela dos Ossos de Campo Maior.
La propriété est divisée en :
1er étage - Deux chambres, salon et cellier;
2ème étage - Cuisine et salle de bain.
Terrasse sur le toit

NOTE IMPORTANTE : La propriété sera vendue en vertu de l’article 19 du DL 10/2024 (Simplex), la charge de régulariser et d’autoriser la propriété étant à la charge du nouveau propriétaire.
Pour plus d’informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Edificio urbano de tipología T2 destinado a vivienda y compuesto de 1ª y 2ª planta con terraza en cubierta.
El edificio está situado en el centro de Campo Maior, con una diversa oferta de comercios y servicios, destacando su proximidad a la Capela dos Ossos de Campo Maior.
La propiedad se divide en:
1er Piso - Dos dormitorios, salón y despensa;
2do Piso - Cocina y baño.
Terraza en la azotea

NOTA IMPORTANTE: La propiedad se venderá al amparo del artículo 19 del DL 10/2024 (Simplex), siendo la carga de regularización y licencia del inmueble a cargo del nuevo propietario.
Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Chamadas para rede móvel nacional
Calls to national mobile network
Appels a réseau mobile national
Llamadas a red móvil nacional

Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos...

Casa Histórica Apalaçada Excelente Centralidade - Campo Maior
Casa centenária, com área habitacional de 805m2, composta por 25 divisões, repartidas por tês pisos com circulação interna independente entre os mesmos e pátio de 70m2 , com excelente privacidade. Contem ainda uma fração autónoma para fim comercial/serviços, com 40m2.
Características e traças arquitetónicas bem conservadas, necessitando apenas de pequenas intervenções de conservação e melhoramentos.
Localizada no centro de Campo Maior, na principal rua comercial, tem proximidade a vários serviços /espaços de lazer, como: serviços municipais, bancários, farmácia, jardim, estacionamento coberto, espaços de arte, cafés, restaurantes e diversos espaços comerciais, etc.
Campo Maior, importante vila raiana do Alto Alentejo, e da Eurocidade ’Badajoz-Elvas-Campo Maior’. Fica a 19 Kms de Badajoz e da Plataforma Logística do Sudoeste Europeu, a 21 Kms de Elvas com futura estação de TGV e a 7,5 Kms da Barragem do Caia.
Nota: Em 2000, na série televisiva da RTP ’ Raia dos Medos’, o Palco do consultório/casa do Dr. Alfredo, foi aqui interpretado pelo grande ator Canto e Castro.
Excelente investimento quer para habitação própria, Alojamento Local, Boutique Hotel, etc..
Nota: Venda conjunta das 2 Frações A e B.
Agende já a sua visita
Email: (email)

Telemóvel: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma exploração agrícola altamente produtiva e tecnicamente estruturada, dedicada ao cultivo de nogueiras e amendoeiras em regime intensivo, com acesso garantido a recursos hídricos (perímetro de rega) e sistema gota-a-gota moderno instalado.

Composição da propriedade:
105 ha em regime de propriedade plena (freehold)
29 ha em regime de arrendamento (leasehold)

Culturas atuais:
87 hectares de nogueiras
33 hectares de amendoeiras

Infraestruturas e recursos:
Inserida no perímetro de rega do Empreendimento de Rega do Xévora, com concessão de 900.000m³/ano
Furos artesianos com capacidade de 200.000m³/ano
Reservatório próprio com capacidade de 500.000 m³
Base agrícola equipada com oficina, armazém, escritório e cantina

Gestão:
A exploração conta com uma equipa de gestão altamente qualificada e com experiência comprovada no sector agrícola, garantindo um funcionamento eficiente e rentável.
Ideal para investidores nacionais ou internacionais que pretendam adquirir um ativo agrícola sólido, com elevado potencial produtivo e valorização a longo prazo.
A exploração dispõe de uma equipa de gestão altamente qualificada, com vasta experiência no setor agrícola, assegurando uma operação eficiente, sustentável e orientada para a rentabilidade. Adicionalmente, a propriedade está preparada para uma conversão para práticas de agricultura regenerativa, reforçando o seu compromisso com a inovação, a resiliência ecológica e a valorização dos recursos naturais.

Localização
Campo Maior

Apartamento T2 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T1 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Appartement 3 pièces avec 2 salles de bains, en excellent état, prêt à emménager - Campo Maior 139 000 €
Appartement 3 pièces en excellent état, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et situé dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus sûrs de Campo Maior, à quelques minutes des commerces, des écoles et des services.
Caractéristiques principales
Type 3 pièces - pièces spacieuses, bien agencées et fonctionnelles
Lumière naturelle toute la journée - exposition au soleil privilégiée
Climatisation
2 salles de bains
Cuisine semi-équipée, pratique et prête à l’emploi
2e étage sans ascenseur - immeuble bien entretenu et environnement calme
Copropriété bien gérée - parties communes propres et bien entretenues
Quartier résidentiel calme - qualité de vie garantie
Détails du bien
Surface totale : 100 m²
Certificat énergétique : C

Localisation, distances et temps de trajet
Elvas : 18 km · 20 min
Badajoz (Espagne) : 25 km · 27 min
Lisbonne : 220 km · 2 h 10 (via l’A6)

Pourquoi cet appartement se démarque
Idéal pour les familles qui apprécient l’espace, le confort et la proximité des écoles, ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien prêt à emménager dans un quartier en pleine expansion et bénéficiant d’excellentes liaisons vers Elvas, Badajoz et Lisbonne.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition !