167 Entrepôts Bien d'occasion, à Distrito de Aveiro

L’entrepôt est situé dans un environnement caractérisé par un quartier mixte de logements et d’industrie où l’existence de plusieurs bâtiments résidentiels au rez-de-chaussée et à deux étages est évidente. Il y a certains bâtiments destinés à des entrepôts ou à l’industrie.
Bâtiment pour entrepôt industriel de 810 m2 sur un terrain de 2 186 m2, bénéficiant d’une vaste terrasse de 1 376 m2. Excellent pour la logistique, l’industrie ou l’investissement, comprenant un vaste espace ouvert, se distinguant par son plafond élevé, une caractéristique qui offre une grande polyvalence d’utilisation, que ce soit pour les activités logistiques, le stockage, la petite industrie ou l’adaptation à de nouveaux projets commerciaux à fort potentiel d’appréciation.

Espace d’entrepôt intérieur 810m2 :
- Composé d’un grand espace ouvert, avec de hauts plafonds, permettant un stockage en hauteur, une adaptation à la petite industrie, des opérations logistiques, et une reconfiguration pour de nouveaux projets commerciaux.
La large configuration facilite l’organisation efficace de la surface de sol et l’adaptation aux besoins spécifiques de chaque activité.

Patio extérieur 1,376 m2 :

- La terrasse généreuse est un atout opérationnel important, idéale pour manœuvrer des véhicules lourds, une zone dédiée au chargement et au déchargement,
le stationnement des véhicules, l’organisation opérationnelle extérieure et une possible extension ou reconfiguration fonctionnelle.

INFORMATIONS PERTINENTES

1. Le bien n’est pas licencié, cependant, il peut être cédé et transféré dans le cadre du décret-loi 10/2024 du 8 janvier.
2. Sur place, une partie du terrain n’est pas délimitée, cependant, le vendeur dispose d’un relevé topographique et d’un accord d’extrêmes avec les voisins qui définit les limites du terrain

3. Il existe une servitude de passage en faveur du bâtiment n° 70909, fls 15 de B-182, au-dessus du bâtiment n° 70908, fls 14v. de B-182, qui consiste à traverser la porte vers le nord, le tout selon la succession différée dans la partition par décès.
4. Bien que la servitude mentionnée plus haut existe, selon l’étude topographique réalisée, aucun des bâtiments aujourd’hui ne manque d’une servitude de passage, en plus du fait que tous les propriétaires, la banque et leurs voisins, font face à la voie publique et ont des entrées ouvertes.

Venez rencontrer ce qui pourrait être le nouveau projet de votre vie !!

Armazém para Arrendamento na Gafanha da Nazaré, bem localizado, próximo às principais indústrias da localidade, e próximo à cidade de Aveiro.

Industrial pavilion in a total of 1575m2 of implementation of the building and with total area of land 5200m2 for common use of park / patio.

The property is currently divided into 3 naves with 500m2 each and office area, and as long as there is availability it is possible to join the spaces eliminated the existing walls of its interior.

It is close to the PRIO fuel station and with good access to the A1 and A25 expressways

Contact us for more information and schedule your visit now.

Ref.: 1020788/22 FR B

Armazém Industrial com 16.500 m² e Excelente Localização em Lote de 65.000 m²

Este armazém industrial de 16.500 m² está inserido num amplo lote de 65.000 m², oferecendo uma localização estratégica junto à IC2, com acessos facilitados às principais vias, como a A1, N1 e A25.

Ampla Área de Armazém: Com 16.500 m² de área coberta, este espaço é ideal para diversas atividades industriais ou de armazenamento.

O lote totaliza 65.000 m², proporcionando espaço adicional para expansão, manobras de veículos pesados ou outras necessidades logísticas.

A proximidade com a IC2 e o fácil acesso às principais rodovias, como a A1, N1 e A25, garantem uma logística eficiente e rápida, fundamental para operações industriais e comerciais.

Este espaço industrial pode ser arrendado em parcelas de 12.500 m², oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades empresariais.

Com a sua vasta área e localização privilegiada, este imóvel é perfeito para se transformar num centro de empresas ou num parque industrial, atendendo a múltiplos negócios simultaneamente.

O armazém está equipado para suportar operações industriais intensivas e pode ser facilmente adaptado para várias finalidades. A sua localização, próxima das principais vias de comunicação, facilita o transporte de mercadorias e o acesso de fornecedores e clientes, tornando-o uma escolha ideal para empresas que procuram eficiência e conveniência.

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um espaço industrial com grande potencial de crescimento e versatilidade.

Para mais informações ou para agendar uma visita a este armazém industrial, entre em contato connosco.
Descubra todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio e aproveite esta oportunidade única de investimento.

Não perca a oportunidade de posicionar a sua empresa num dos locais mais estratégicos e bem localizados da região!

REF: 1020307/19 FR
LU: 260/97

La propriété connue sous le nom de « Caves do Freixo », par l’entreprise qui y travaillait, correspond à des installations industrielles pour le stockage et la commercialisation du vin, avec une surface brute totale de construction de 10 512 m², divisée en 3 bâtiments distincts :

Le bâtiment (A), qui fait face à l’EN235, qui sert d’entrée publique principale, dispose d’espaces sociaux au rez-de-chaussée, avec une salle d’accueil et un bar pour les clients, une cuisine, un entrepôt de soutien et un patio intérieur, un patio qui permet une bonne lumière naturelle dans les espaces intérieurs. Le premier étage abrite les bureaux, les laboratoires et diverses salles de support.

Sur le plan structurel, il présente une structure en béton armé, des murs en briques et un toit en pente recouvert de tuiles en céramique. En termes de finitions, les sols sont principalement recouverts de carreaux de céramique, bien que dans certaines zones, le sol soit recouvert de moquette ou de bois. Les murs sont plâtrés et peints ou recouverts de carreaux de céramique.

Derrière ce bâtiment se trouve un autre, (B), avec 3 étages, un au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs entrepôts industriels d’une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, avec 2 quais de chargement et de déchargement à l’arrière, avec accès depuis un patio. Les étages des caves, accessibles soit par des escaliers, soit par un monte-charge, ont une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et sont les caves à vin elles-mêmes.

La structure est en béton armé, avec des murs en maçonnerie de briques et un toit composé de panneaux sandwich reposant sur une structure métallique. Le sol est en chape adoucie et les murs sont enduits et peints. Certains espaces ont des plafonds voûtés.

Ces deux bâtiments sont reliés au niveau -1 étage.

Le 3ème bâtiment (C) est séparé des 2 autres bâtiments par la Rua do Pedregal. Il se compose de 2 entrepôts, avec des entrées séparées, où se trouvent des cuves en ciment pour stocker le vin. Ces entrepôts ont des structures en béton armé et des murs en maçonnerie. Le toit est en partie en fibrociment sur une structure métallique et en partie en bois recouvert de tuiles de céramique.

La propriété dispose de deux entrées indépendantes pour les véhicules, l’une de la EN235 et l’autre de la Rua Pedregal. Situé au centre de la paroisse de Sangalhos, à côté de la EN235, la route qui relie les municipalités d’Oliveira do Bairro, Anadia et Mealhada, il est également proche de l’échangeur d’accès à l’AE A1 (Lisbonne/Porto) et à l’IC2.
#ref:LANE_7466_V

Excelente Armazém NOVO, localizado na Zona Industrial do Casalinho, em Lourosa - Santa Maria da Feira

Área de lote: 2.100m2
Área bruta privativa: 1.300m2
Mezzanine: 200m2
Pé direito interior: 10m
Acesso para camiões TIR
Estacionamento frontal e traseiro
Possibilidade de colocação de ponte rolante
Em fase final de construção

Agende já a sua visita!
#ref:34894224

Situado numa zona de acessos rápidos, este imóvel, tem um armazem espaçoso com area de 442m2, showroom e um excelente apartamento T4 no piso superior, assim como um terreno com 5.000m2, e encontra-se próximo de uma zona industrial e comercial, supermercados e todo o tipo de serviços...otimo investimento!


O apartamento T4, tem area de 236m2, e é composto com cozinha equipada, sala ampla e luminosa, quartos com boa área e bastante luz e um terraço privado!

-Excelente possibilidade de rentabilizar...

-O armazém e loja, com 442m2, tem pé direito elevado e acesso facilitado para cargas e descargas, e tendo localização com grande visibilidade e movimento, é perfeito pata qualquer tipo de negócio....

- Terreno:
A propriedade inclui ainda aproximadamente 5.000 m² de terreno, com duas frentes e acessos independentes pela frente e pelas traseiras. Existe possibilidade de construção de um segundo armazém, permitindo ampliação ou criação de um novo espaço autónomo.

Situado às portas da cidade de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, excelentes acessos e enorme potencial de valorização, uma oportunidade única para quem procura um espaço com múltiplas possibilidades de utilização e investimento.

CE:C
REF:1040803/25 BR

Armazém na Zona Industrial da Mota

Apresentamos uma oportunidade de adquirir um armazém com 600m2 localizado na prestigiada Zona Industrial da Mota.

Com fácil acesso às principais vias de transporte, este armazém não só oferece um espaço funcional, mas também uma localização privilegiada que permite uma logística eficiente.

O armazém abriga toda a maquinaria necessária para a execução de serviços de serralharia naval, garantindo o que precisa para operar de forma eficiente e produtiva.
A disposição do armazém permite uma fluidez nas atividades, sendo esta ou qualquer outra, facilitando o fluxo de trabalho e a movimentação de materiais.

Além da área industrial, o imóvel conta com uma zona de escritórios, ideal para a gestão administrativa da sua empresa. Esses escritórios são bem iluminados e oferecem um ambiente profissional e confortável.

As instalações sanitárias e balneários, proporcionam conforto e comodidade para todos os colaboradores, valorizando o bem-estar da sua equipa.

Se procura um espaço que una todas as condições para o sucesso do seu negócio, este armazém na Zona Industrial da Mota é a escolha ideal.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco!

CE: Isento ao abrigo do DL nº 101-D/2020 de 07 de Dezembro
REF:1040642/25 BR

La propriété connue sous le nom de « Caves do Freixo », par l’entreprise qui y travaillait, correspond à des installations industrielles pour le stockage et la commercialisation du vin, avec une surface brute totale de construction de 10 512 m², divisée en 3 bâtiments distincts :

Le bâtiment (A), qui fait face à l’EN235, qui sert d’entrée publique principale, dispose d’espaces sociaux au rez-de-chaussée, avec une salle d’accueil et un bar pour les clients, une cuisine, un entrepôt de soutien et un patio intérieur, un patio qui permet une bonne lumière naturelle dans les espaces intérieurs. Le premier étage abrite les bureaux, les laboratoires et diverses salles de support.

Sur le plan structurel, il présente une structure en béton armé, des murs en briques et un toit en pente recouvert de tuiles en céramique. En termes de finitions, les sols sont principalement recouverts de carreaux de céramique, bien que dans certaines zones, le sol soit recouvert de moquette ou de bois. Les murs sont plâtrés et peints ou recouverts de carreaux de céramique.

Derrière ce bâtiment se trouve un autre, (B), avec 3 étages, un au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs entrepôts industriels d’une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, avec 2 quais de chargement et de déchargement à l’arrière, avec accès depuis un patio. Les étages des caves, accessibles soit par des escaliers, soit par un monte-charge, ont une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et sont les caves à vin elles-mêmes.

La structure est en béton armé, avec des murs en maçonnerie de briques et un toit composé de panneaux sandwich reposant sur une structure métallique. Le sol est en chape adoucie et les murs sont enduits et peints. Certains espaces ont des plafonds voûtés.

Ces deux bâtiments sont reliés au niveau -1 étage.

Le 3ème bâtiment (C) est séparé des 2 autres bâtiments par la Rua do Pedregal. Il se compose de 2 entrepôts, avec des entrées séparées, où se trouvent des cuves en ciment pour stocker le vin. Ces entrepôts ont des structures en béton armé et des murs en maçonnerie. Le toit est en partie en fibrociment sur une structure métallique et en partie en bois recouvert de tuiles de céramique.

La propriété dispose de deux entrées indépendantes pour les véhicules, l’une de la EN235 et l’autre de la Rua Pedregal. Situé au centre de la paroisse de Sangalhos, à côté de la EN235, la route qui relie les municipalités d’Oliveira do Bairro, Anadia et Mealhada, il est également proche de l’échangeur d’accès à l’AE A1 (Lisbonne/Porto) et à l’IC2.
#ref:LANE_7466_A

Pavilhão industrial com um total de 1575m2 de implantação do edifício e area total de terreno com 5200m2 para uso comum de parque.

O espaço está atualmente dividido em 3 frações para arrendamento individual, cada uma com 500m2 e com zona de escritório, sendo possível juntar os espaços.

Encontra-se numa excelente localização, perto do posto de combustível PRIO de Albergaria e com acesso rápido às autoestradas A1 e A25

Contate-nos para mais informações e agende já a sua visita.

Ref.: 1020788/22 FR C

Industrial pavilion with a total of 1575m2 of implementation of the building and total area of land with 5200m2 for common use of park.

The space is currently divided into 3 fractions for individual rental, each with 500m2 and with office area, being possible to join the spaces.

It is in a great location, close to the PRIO de Albergaria gas station and with quick access to the A1 and A25 motorways

Contact us for more information and schedule your visit now.

Ref.: 1020788/22 FR A

Armazém para venda- 437m2| Riomeão/ Paços de Brandão



Excelente oportunidade para aquisição de armazém com 437m2 de área coberta, localizado em zona industrial de fácil acesso, entre Riomeão e Paços de Brandão.



Características principais:



Área total: 437m2



Pé direito de 6 metros, ideal para armazenagem vertical ou instalação de maquinaria



Portão de acesso para viaturas de grande porte



Estrutura em bom estado de conservação



Bons acessos às principais vias (A29 /IC1 /A1)



Localização estratégica numa zona industrial ativa, com facilidade de manobra e estacionamento exterior.



Ideal para empresas de logística, armazenazem, produção ou serviços industriais.



Documentação em dia e pronta para escritura.



Valor sob consulta



Para mais informações ou agendar visita entre em contacto!;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade de investimento - Venda de 2 Armazéns Espaçosos *



Apresentamos dois armazéns amplos e versáteis, ideais para atividades industriais, logísticas, comerciais ou armazenamento:



Armazém 1- 437m2



Armazém 2- 367m2



Excelente área útil



Pé-direito alto



Portões de acesso para camiões



Estrutura robusta e em bom estado de conservação



Localização estratégica com bons acessos rodoviários



Possibilidade de aquisição conjunta ou separada



Estes espaços são ideais para quem procura expandir o seu negócio, criar um centro logístico ou garantir uma solução de armazenagem eficiente.



Localização: Riomeão/ Paços de Brandão



Valor sob consulta



Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém no centro de Ovar em mau estado de conservação, só se aproveita a estrutura.
Área Coberta do Armazém de 250m2 e com logradouro com 70m2.
Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Armazém inserido na Zona Industrial de Vale de Cambra!

Edificio implantado em 4000m2 de terreno!

Com uma área bruta de 1600m2!

Edifício composto por Armazém, casas de banho, estacionamentos!

Encontra se para Venda!

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Marcamos uma visita!

Armazém para venda em Oliveira de Azeméis.

Armazém e área administrativa, localizado no centro da cidade.

Destinado a comércio e serviços, este imóvel apresenta uma área total coberta de cerca de 1695m2 e uma área exterior com cerca de 645m2.
Área total: 2434m2

A utilização passada e actual está ligada ao sector automóvel, seja na manutenção ou comércio.

Face à sua excelente localização, é o ideal para negócios que privilegiem a centralidade.

A finalidade deste imóvel pode ainda ser a de utilização como terreno, com demolição dos armazéns.

Neste opção, será viável a opção de construção de edifícios de habitação.

Nota: Está, em andamento, um estudo de viabilidade para a construção de prédios de habitação.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Entrepôt industriel situé à Santa Maria de Lamas, près de Santa Maria da Feira, avec une superficie couverte de 810 m² et un terrain de 2 186 m². Construit en 1985, le bien n’est pas neuf mais offre une structure solide et un espace extérieur généreux, idéal pour le stockage, la logistique ou l’activité industrielle. Son emplacement est excellent, avec un accès facile à l’autoroute, permettant des liaisons rapides vers Porto, Aveiro et d’autres zones de la région.
La propriété ne dispose pas d’un permis d’utilisation traditionnel, mais l’acte peut être signé dans le cadre du régime d’urbanisme Simplex (décret-loi n° 10/2024). Il s’agit d’une opportunité intéressante pour les entreprises et les investisseurs qui apprécient l’emplacement, la taille et le potentiel de développement.

Campagne : pour l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal.

Excelente armazém com licenciamento industrial, localizado em plena zona industrial de Cortegaça, concelho de Ovar, em perfeito estado de conservação, com 3.282 m2 de área bruta de construção e inserido num terreno de 3.712 m2.
O complexo industrial é composto por 3 pavilhões, com distintas características de funcionalidade e versatilidade, ideais para o sucesso e desenvolvimento do seu negócio.
As infraestruturas abrangentes permitem criar uma conjugação perfeita para tornar este espaço industrial como um investimento seguro: diversos espaços de armazém, escritórios, showroom, sala de reuniões, vestiários, diversas instalações sanitárias, gabinetes para múltiplas funções e parque exterior com 3 cais de cargas e descargas.
Estrategicamente localizado e com excelentes acessos rodoviários, ficando a 5 minutos da A1 e da A29, esta é sem dúvida outra maior valia do complexo, para garantir o sucesso desta oportunidade única.
Agende já a sua visita e teremos todo o gosto em acompanhá-lo.

Instalação industrial atualmente em funcionamento, composta por três armazéns e um Posto de Transformação, implantada num terreno com 23.085 m². O conjunto apresenta cerca de 3.500 m² de área coberta, distribuída por pavilhões industriais, zonas de escritórios e instalações de apoio, incluindo balneários.



O imóvel localiza-se na Zona Industrial do Vale do Grou, beneficiando de uma posição estratégica a poucos metros da EN1 e do IC2, bem como com acesso rápido às principais autoestradas nacionais (A1 e A25). Situa-se ainda nas proximidades da Zona Industrial do Casarão e a curta distância do centro da cidade de Águeda.



O terreno é plano e encontra-se inserido numa área em processo de requalificação, apresentando elevado potencial de construção e expansão. A dimensão do lote permite a edificação de novos armazéns ou pavilhões industriais, tornando o espaço particularmente adequado para empresas que pretendam ampliar atividade, instalar operações industriais ou realizar um investimento com perspetivas de valorização.’



**Industrial facility currently in operation, comprising three warehouses and a dedicated transformer station, set on a 23,085 m² plot of land. The complex features approximately 3,500 m² of covered area, distributed across industrial pavilions, office spaces, and support facilities, including locker rooms and restrooms.



The property is located in the Vale do Grou Industrial Zone, benefiting from a strategic position just meters away from the EN1 and IC2, with quick access to the main national highways (A1 and A25). It is also situated near the Casarão Industrial Zone and a short distance from the city center of Águeda.



The terrain is flat and located in an area undergoing urban redevelopment, offering high potential for construction and expansion. The plot size allows for the building of additional warehouses or industrial pavilions, making this space particularly suitable for companies looking to expand their operations, set up industrial hubs, or make an investment with strong appreciation prospects.

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Installation industrielle actuellement en activité, composée de trois entrepôts et d’un poste de transformation, implantée sur un terrain de 23 085 m². L’ensemble présente environ 3 500 m² de surface couverte, répartie entre des halls industriels, des zones de bureaux et des installations de soutien, y compris des vestiaires.



L’immeuble est situé dans la Zone Industrielle de Vale do Grou, bénéficiant d’un emplacement stratégique à quelques mètres de la EN1 et de l’IC2, ainsi que d’un accès rapide aux principales autoroutes nationales (A1 et A25). Il se trouve également à proximité de la Zone Industrielle de Casarão et à courte distance du centre-ville d’Águeda.



Le terrain est plat et s’inscrit dans une zone en cours de requalification, présentant un fort potentiel de construction et d’expansion. La dimension de la parcelle permet l’édification de nouveaux entrepôts ou pavillons industriels, ce qui rend cet espace particulièrement adapté aux entreprises souhaitant développer leur activité, installer des opérations industrielles ou réaliser un investissement avec des perspectives de valorisation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio urbano - correspondente a um armazém com logradouro, e um terreno rústico baldio, sito em Vilarinho do Bairro, Anadia.

O prédio urbano é constituído por 2 artigos contíguos (1690 e 2480), com a área total de 3.300 m², onde se encontra implantado um edifício industrial, zona administrativa, pavilhões amplos e logradouro descoberto.

Os imóveis localizam-se numa zona semirrural, a 3 km do centro da freguesia de Vilarinho do Bairro e a 12 km do centro da cidade de Anadia. A envolvente é caraterizada por moradias unifamiliares, terrenos agrícolas e florestais, e por alguns armazéns industriais com a mesma idade do imóvel em estudo. Possui acessos razoáveis e Infraestruturas básicas.



Compartimentação:

Zona Administrativa: Átrio, 2 gabinetes e instalações sanitárias;
Oficina / Pavilhões: 1 armazém amplo, 1 armazém com 2 espaços amplos, 2 compartimentos e instalação sanitária e 1 armazém de 2 naves amplas e 2 compartimentos.
NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

Identificação do imóvel: ZMPT582654

Armazém junto à A41 em Mozelos, Santa Maria da Feira

Apresentamos este excelente armazém industrial, inserido em zona industrial consolidada.

Implantado num terreno de 779 m², com uma área bruta de construção de 1.106 m² distribuída por 2 pisos, ideal para empresas que valorizam espaço, acessibilidade e eficiência logística.

Localizado na Rua de Ermilhe nº 635, Mozelos (Santa Maria da Feira), destaca-se pela excelente localização e acessibilidade da zona, com acesso direto às principais vias rodoviárias da região:

- A 50 metros da EN1,
- A 450 metros da A41,
- A 2,9 km da A1,
- A 6,2 km da A29,
- A 7,2 km da A32.

A apenas cerca de 30-40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO) e do Porto de Leixões, e com ligação direta ao Porto de Aveiro / ZALI, este armazém é ideal para operações de distribuição nacional e internacional.

Principais Características:

- Permite entrada e operação de qualquer tipo de camião (TIR ou pesados),
- 2 pisos versáteis e funcionais para diferentes tipos de operação industrial ou logística,
- Excelentes acessos rodoviários e proximidade a múltiplas autoestradas.

Oportunidade ideal para empresas industriais, logísticas, transportadoras ou de distribuição que procuram uma localização central e estratégica, com amplas áreas de operação e acessos diretos às principais infraestruturas do Norte.

Proximidade:

- Espinho a 6,2km,
- Esmoriz a 10km,
- Santa Maria da Feira a 16km,
- Vila Nova de Gaia a 17km,
- Porto a 24km,
- Matosinhos a 30km,
- Vila do Conde a 54km,
- Aveiro a 58km,
- Braga a 85km.

Aproveite esta oportunidade única para posicionar o seu negócio no coração industrial de Mozelos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se Armazém em Santa Maria de Lamas em excelente localização.

Apenas a 10 minutos da A1, A29 e A41.

Imóvel com excelente capacidade de rentabilização.

É composto por uma área exterior de cerca de 1900 m2 .

Grande possibilidade de divisão para 5 armazéns independentes.

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.

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A concretizar sonhos desde 2007!

Re. interna: 2364A

Espaço Licenciado para: Comercio, Industria, Serviços e Armazém.

O valor de renda mensal inclui: um gabinete no primeiro andar de 25 m2, e 100 m2 de Mezanine

Inclui também um logradouro de aproximadamente 1500m2 todo vedado, para 8 viaturas com portão elétrico com comandos infravermelhos.

-Área do logradouro com estacionamento exclusivo à fração para 8 viaturas

Caraterísticas deste imóvel (incluídas no valor do arrendamento)

-Portão da fração seccionado em painel sandwich.
-Porta de saída de emergência ’corta fogo’.
-Wc’s independentes para homens e senhoras, no rés do chão.
-Telhado com cobertura e laterais em paineis isótermicos ’sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico.
-Acesso a ar comprimido centralizado no edificio (opcional)

Com indústria moderna e diversificada, apoiada por boas infraestruturas, ferroviárias, viárias e portuárias.

Além disso a sua localização e as vias de comunicação que a servem, fazem com que esteja perto de tudo.

- 13.5 km da A 17 .
- 5 km do centro de Aveiro
-7 km da loja do Cidadão
- E muito mais novidades!!!

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!!!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Armazém para arrendamento em ótima localização!

Próximo de vias principais e malha logística

Zona com atividade empresarial e industrial consolidada

Fácil acesso a serviços, transportes e centros urbanos

Ideal para empresas de logística, armazenagem, produção leve, oficinas ou comércio com necessidade de espaço coberto.

Composto Por:

Ao nível do rés do chão:

Receção.

WC´S.

Ao nível do 1º andar:

2 Escritórios.

Área de implantação 250 m2

Área bruta 293,63 m2.

Área terreno 713 m2.

Bom espaço de estacionamento frontal.

Consulte-nos!

Saiba mais...

C.E -Isento.

L.U. 299/2009.

Referência 1030988A/25BL.

Vende-se armazém composto por cave e rês do chão, sendo que a cave está arrendada para a atividade de serralharia e o rês do chão está arrendado para uma oficina de automóveis. Possui também terreno para novas construções.