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14 Entrepôts à Lisboa, Marvila
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Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 1 396m²
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2.000.000 €
A Fração ’A’ configura um Rés-do-Chão Direito, funcionando como armazém, zona de produção e escritórios, com a área de 678 m2, e ainda uma sobreloja esquerda com a área de 37,28 m2 e logradouro.
A fração insere-se num edifício composto de 4 pisos, r/ch e 3 andares em regime de propriedade horizontal.
O acesso à fração é independente e efetuado pela frente do edifício, sendo composta por 2 pisos, r/c com zona de armazenagem e produção, instalações sanitárias e vestiários de apoio, áreas técnicas e de arrumos.
O acesso ao 1º piso é feito pelo interior da fração por escada, sendo o piso superior para serviços, com gabinetes, zona de copa e instalações sanitárias.
O aproveitamento do duplo pé direito para mezannine foi realizado praticamente na globalidade da área, pelo que atualmente é utilizado para zona de produção.
A estrutura do edifício é em betão armado, com alvenarias de tijolo rebocadas e pintadas, e qualidade de acabamentos simples.
Nas alterações realizadas foi feito o reforço de estrutura metálica para a mezannine, divisórias no piso superior em pladur e vidro, tetos falsos com iluminação, intalação de ar condicionado e revestimento de pavimentos nas zonas secas de laminado.
Os restantes pisos possuem pavimento em linóleo e cerâmicos.
A presente informação considera as áreas existentes e estimadas em planta estão corretas e legalizadas ou serão passíveis de legalização.
Localização
O edifício localiza-se no concelho de Lisboa, distrito de Lisboa, a uma altitude de 5 metros em Marvila, zona de elevada expansão habitacional, com diversos serviços e comércio instalados, elevada procura e potencial de valorização.
A fração ’A’ é de comércio e serviços e é constituída predominantemente pela tipologia ’’Escritórios’’, possui área total de pavimento de 1396,64m² e área interior útil de pavimento de 600,31m² e localiza-se no piso térreo.
Ref.1141405/26LA
A fração insere-se num edifício composto de 4 pisos, r/ch e 3 andares em regime de propriedade horizontal.
O acesso à fração é independente e efetuado pela frente do edifício, sendo composta por 2 pisos, r/c com zona de armazenagem e produção, instalações sanitárias e vestiários de apoio, áreas técnicas e de arrumos.
O acesso ao 1º piso é feito pelo interior da fração por escada, sendo o piso superior para serviços, com gabinetes, zona de copa e instalações sanitárias.
O aproveitamento do duplo pé direito para mezannine foi realizado praticamente na globalidade da área, pelo que atualmente é utilizado para zona de produção.
A estrutura do edifício é em betão armado, com alvenarias de tijolo rebocadas e pintadas, e qualidade de acabamentos simples.
Nas alterações realizadas foi feito o reforço de estrutura metálica para a mezannine, divisórias no piso superior em pladur e vidro, tetos falsos com iluminação, intalação de ar condicionado e revestimento de pavimentos nas zonas secas de laminado.
Os restantes pisos possuem pavimento em linóleo e cerâmicos.
A presente informação considera as áreas existentes e estimadas em planta estão corretas e legalizadas ou serão passíveis de legalização.
Localização
O edifício localiza-se no concelho de Lisboa, distrito de Lisboa, a uma altitude de 5 metros em Marvila, zona de elevada expansão habitacional, com diversos serviços e comércio instalados, elevada procura e potencial de valorização.
A fração ’A’ é de comércio e serviços e é constituída predominantemente pela tipologia ’’Escritórios’’, possui área total de pavimento de 1396,64m² e área interior útil de pavimento de 600,31m² e localiza-se no piso térreo.
Ref.1141405/26LA
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Entrepôt
Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 100m²
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249.000 €
Armazém versátil com localização estratégica em Marvila
Este armazém destaca-se pela sua localização privilegiada próximo ao Centro Comercial da Bela Vista, sendo uma excelente solução para empresas que necessitam de um espaço amplo, funcional e com pé direito alto, ideal para diversas atividades de apoio, logística ligeira, atelier, galeria, armazenamento, entre outras possibilidades.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de 200 m² de área construída, oferecendo um ambiente versátil e bem distribuído.
Características principais:
Área total: 200 m²
Pé direito alto, proporcionando maior flexibilidade de utilização
Instalação sanitária (WC)
Construção bem conservada
Fácil acessibilidade pedonal
Localização e envolvente:
Situado a poucos minutos a pé da estação de Metro da Bela Vista (Linha Vermelha), o imóvel beneficia de excelentes acessos a transportes públicos e encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços e lazer, nomeadamente:
Centro Comercial da Bela Vista (supermercados, lojas, restauração e serviços)
Bancos, farmácias, cafés e restaurantes
Ginásios e outros serviços de conveniência
Proximidade ao Parque da Bela Vista, uma das maiores zonas verdes da cidade, ideal para momentos de lazer
Bons acessos às principais vias da cidade
Condições:
Disponível para arrendamento por 1.900€/mês
Ideal para armazenamento ou atividades que não exijam acesso a veículos de grande porte
Sem acesso para camiões de grandes dimensões e sem lugar de estacionamento privativo
Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional, bem localizado e inserido numa zona urbana dinâmica e bem servida.
Entre em contato para mais informações!
Este armazém destaca-se pela sua localização privilegiada próximo ao Centro Comercial da Bela Vista, sendo uma excelente solução para empresas que necessitam de um espaço amplo, funcional e com pé direito alto, ideal para diversas atividades de apoio, logística ligeira, atelier, galeria, armazenamento, entre outras possibilidades.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de 200 m² de área construída, oferecendo um ambiente versátil e bem distribuído.
Características principais:
Área total: 200 m²
Pé direito alto, proporcionando maior flexibilidade de utilização
Instalação sanitária (WC)
Construção bem conservada
Fácil acessibilidade pedonal
Localização e envolvente:
Situado a poucos minutos a pé da estação de Metro da Bela Vista (Linha Vermelha), o imóvel beneficia de excelentes acessos a transportes públicos e encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços e lazer, nomeadamente:
Centro Comercial da Bela Vista (supermercados, lojas, restauração e serviços)
Bancos, farmácias, cafés e restaurantes
Ginásios e outros serviços de conveniência
Proximidade ao Parque da Bela Vista, uma das maiores zonas verdes da cidade, ideal para momentos de lazer
Bons acessos às principais vias da cidade
Condições:
Disponível para arrendamento por 1.900€/mês
Ideal para armazenamento ou atividades que não exijam acesso a veículos de grande porte
Sem acesso para camiões de grandes dimensões e sem lugar de estacionamento privativo
Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional, bem localizado e inserido numa zona urbana dinâmica e bem servida.
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Entrepôt
Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 319m²
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990.000 €
Armazém com 319 m², em Marvila | Lisboa.
Pé-direito com potencial de expansão de um piso extra para uma área final perto dos 600m. Armazém já com projeto de arquitetura aprovado para conversão em moradia/loft.
Situado num complexo de armazéns que oferece diversos serviços, está inserido numa área em
franca renovação e transformação, cercada por novos empreendimentos, restaurantes e comércio. A acessibilidade é um ponto forte, com fácil acesso a transportes públicos.
A localização é privilegiada: a apenas 5 minutos a pé do rio Tejo, 5 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa e a 10 minutos do Parque das Nações, que inclui a estação ferroviária e a estação de metro do Oriente, além do Centro Comercial Vasco da Gama, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário e Altice Arena.
A região conta também com uma ciclovia ao longo da zona ribeirinha, perfeita para lazer e atividades físicas.
Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto moderno em Lisboa, aproveitando uma localização estratégica e em constante desenvolvimento.
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Para mais informações e/ou visitas, contacte-me!
EN
Warehouse with 319 m², in Marvila | Lisbon.
Ceiling height with the potential to expand an extra floor for a final area close to 600m. Warehouse already with architectural project approved for conversion into a villa/loft.
Located in a complex of warehouses offering various services, it is in an area undergoing
renovation and transformation, surrounded by new developments, restaurants and shops. Accessibility is a strong point, with easy access to public transport.
The location is privileged: just a 5-minute walk from the Tagus River, a 5-minute drive from Lisbon Airport and 10 minutes from Parque das Nações, which includes the Oriente train station and metro station, as well as the Vasco da Gama Shopping Center, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário and Altice Arena.
The area also has a cycle path along the riverside, perfect for leisure and physical activity.
This is a unique opportunity for those wishing to invest in a modern project in Lisbon, taking advantage of a strategic and constantly developing location.
The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding.
For more information and/or visits, please contact me!
;ID RE/MAX: (telefone)
Pé-direito com potencial de expansão de um piso extra para uma área final perto dos 600m. Armazém já com projeto de arquitetura aprovado para conversão em moradia/loft.
Situado num complexo de armazéns que oferece diversos serviços, está inserido numa área em
franca renovação e transformação, cercada por novos empreendimentos, restaurantes e comércio. A acessibilidade é um ponto forte, com fácil acesso a transportes públicos.
A localização é privilegiada: a apenas 5 minutos a pé do rio Tejo, 5 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa e a 10 minutos do Parque das Nações, que inclui a estação ferroviária e a estação de metro do Oriente, além do Centro Comercial Vasco da Gama, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário e Altice Arena.
A região conta também com uma ciclovia ao longo da zona ribeirinha, perfeita para lazer e atividades físicas.
Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto moderno em Lisboa, aproveitando uma localização estratégica e em constante desenvolvimento.
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
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EN
Warehouse with 319 m², in Marvila | Lisbon.
Ceiling height with the potential to expand an extra floor for a final area close to 600m. Warehouse already with architectural project approved for conversion into a villa/loft.
Located in a complex of warehouses offering various services, it is in an area undergoing
renovation and transformation, surrounded by new developments, restaurants and shops. Accessibility is a strong point, with easy access to public transport.
The location is privileged: just a 5-minute walk from the Tagus River, a 5-minute drive from Lisbon Airport and 10 minutes from Parque das Nações, which includes the Oriente train station and metro station, as well as the Vasco da Gama Shopping Center, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário and Altice Arena.
The area also has a cycle path along the riverside, perfect for leisure and physical activity.
This is a unique opportunity for those wishing to invest in a modern project in Lisbon, taking advantage of a strategic and constantly developing location.
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Entrepôt
Matinha, Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 1 514m²
louer
8.500 €
Entrepôt à louer avec 1514m2 à Rua da Matinha, Lisbonne
Entrepôt de 1514m2
Salle de Bains
Parking en option (90€/place par mois)
Charges de copropriété (1721€/mois + TVA) à la charge du locataire
Zone industrielle centrale à côté de la rivière, à proximité des transports, à côté du bâtiment de l’ancienne Tabaqueira, à côté du développement de Prata Riverside dans une zone de forte expansion, à côté de la zone de Cabo Ruivo, à côté de la zone sud de l’Expo et à proximité de la marina du Parque das Nações
Excellente opportunité d’affaires.
Contactez Casa10 pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Entrepôt de 1514m2
Salle de Bains
Parking en option (90€/place par mois)
Charges de copropriété (1721€/mois + TVA) à la charge du locataire
Zone industrielle centrale à côté de la rivière, à proximité des transports, à côté du bâtiment de l’ancienne Tabaqueira, à côté du développement de Prata Riverside dans une zone de forte expansion, à côté de la zone de Cabo Ruivo, à côté de la zone sud de l’Expo et à proximité de la marina du Parque das Nações
Excellente opportunité d’affaires.
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Entrepôt
Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 316m²
louer
3.400 €
Espaço versátil e com grande potencial, com boa luminosidade, inserido num edifício com dois elevadores e dois monta- cargas, tem duas entradas distintas para duas ruas e encontra-se localizado junto à frente ribeirinha e à prestigiada Urbanização Prata Riverside numa das zonas mais promissoras de Lisboa.
Com uma área total de 316m², este armazém destaca-se pela pela área ampla e pela sua mezzanine em estrutura de betão e escadas em ferro , oferecendo uma organização funcional e moderna do espaço, a acrescer a sua localização priviligiada.
O piso inferior com uma área de 228 m2 encontra-se totalmente amplo com dois wc, oferecendo uma variedade de utilizações de acordo com o pretendido.
A mezzanine com uma área de cerca de 100 m2 com acesso por uma escada de ferro, encontra-se actualmente dividida em 5 gabinetes apostando numa versatilidade de utilização, que permite criar áreas de trabalho independentes, ideais para empresas que valorizam a colaboração e o networking num ambiente dinâmico.
A localização privilegiada, perto do Parque das Nações e eixo Norte Sul e próxima de zonas residenciais e comerciais em crescimento, confere a este imóvel excelente visibilidade e acessibilidade, tornando-o uma oportunidade única para negócios, coworking, showroom, estúdios criativos ou logística urbana.
Um espaço com caráter, funcionalidade e enorme potencial, pronto para receber o seu projeto.
Descubra o futuro da sua empresa. Agende uma visita.
Com uma área total de 316m², este armazém destaca-se pela pela área ampla e pela sua mezzanine em estrutura de betão e escadas em ferro , oferecendo uma organização funcional e moderna do espaço, a acrescer a sua localização priviligiada.
O piso inferior com uma área de 228 m2 encontra-se totalmente amplo com dois wc, oferecendo uma variedade de utilizações de acordo com o pretendido.
A mezzanine com uma área de cerca de 100 m2 com acesso por uma escada de ferro, encontra-se actualmente dividida em 5 gabinetes apostando numa versatilidade de utilização, que permite criar áreas de trabalho independentes, ideais para empresas que valorizam a colaboração e o networking num ambiente dinâmico.
A localização privilegiada, perto do Parque das Nações e eixo Norte Sul e próxima de zonas residenciais e comerciais em crescimento, confere a este imóvel excelente visibilidade e acessibilidade, tornando-o uma oportunidade única para negócios, coworking, showroom, estúdios criativos ou logística urbana.
Um espaço com caráter, funcionalidade e enorme potencial, pronto para receber o seu projeto.
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Entrepôt
Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 1 396m²
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1.850.000 €
Armazém composto por área de escritório, balneários, instalações sanitárias, copa e sala de convívio.
O espaço distribui-se por dois pisos, devidamente compartimentados em zonas distintas e funcionais, incluindo receção e estacionamento à porta.
Dispõe de uma área coberta de 1.396 m², com pé-direito na zona de armazém de aproximadamente 6 metros e portão independente, ideal para operações logísticas.
Conta com excelente luminosidade natural e uma agradável vista parcial para o rio Tejo.
Acessos facilitados para camiões, garantindo eficiência nas operações de carga e descarga.
Localização bem servida de transportes, com paragens da Carris nas proximidades e a cerca de 12 minutos a pé da estação de comboios da CP de Braço de Prata.
Agende já a sua visita!
𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐦 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐨:
𝘛𝘦𝘭.: (telefone)
𝘌-𝘮𝘢𝘪𝘭.: 𝘮𝘢𝘪𝘭@𝘱𝘳𝘦𝘥𝘪𝘢𝘭𝘭𝘪𝘻.𝘤𝘰𝘮
O espaço distribui-se por dois pisos, devidamente compartimentados em zonas distintas e funcionais, incluindo receção e estacionamento à porta.
Dispõe de uma área coberta de 1.396 m², com pé-direito na zona de armazém de aproximadamente 6 metros e portão independente, ideal para operações logísticas.
Conta com excelente luminosidade natural e uma agradável vista parcial para o rio Tejo.
Acessos facilitados para camiões, garantindo eficiência nas operações de carga e descarga.
Localização bem servida de transportes, com paragens da Carris nas proximidades e a cerca de 12 minutos a pé da estação de comboios da CP de Braço de Prata.
Agende já a sua visita!
𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐞𝐦 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐨:
𝘛𝘦𝘭.: (telefone)
𝘌-𝘮𝘢𝘪𝘭.: 𝘮𝘢𝘪𝘭@𝘱𝘳𝘦𝘥𝘪𝘢𝘭𝘭𝘪𝘻.𝘤𝘰𝘮
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Entrepôt
Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 900m²
louer
8.500 €
Armazém para Arrendamento em Marvila | 900 m²
Disponível para arrendamento, este armazém com cerca de 900 m² localiza-se em Marvila, uma das zonas de Lisboa que tem vindo a afirmar-se como um importante centro de atividade empresarial, logística e criativa.
Com uma área ampla e versátil, o imóvel adapta-se a diferentes tipos de utilização, nomeadamente armazenamento, logística, indústria ligeira, oficina, showroom ou outras atividades que necessitem de espaço e funcionalidade. A sua configuração permite uma utilização eficiente da área disponível, oferecendo condições para empresas que procuram crescer ou estabelecer-se numa localização estratégica da cidade.
Marvila destaca-se pela sua contínua transformação urbana e crescente procura por parte de empresas e investidores, tornando esta uma oportunidade interessante para quem procura um espaço com dimensão e potencial numa zona em constante valorização.
Se procura um armazém para desenvolver ou expandir a sua atividade, esta poderá ser a solução ideal.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Disponível para arrendamento, este armazém com cerca de 900 m² localiza-se em Marvila, uma das zonas de Lisboa que tem vindo a afirmar-se como um importante centro de atividade empresarial, logística e criativa.
Com uma área ampla e versátil, o imóvel adapta-se a diferentes tipos de utilização, nomeadamente armazenamento, logística, indústria ligeira, oficina, showroom ou outras atividades que necessitem de espaço e funcionalidade. A sua configuração permite uma utilização eficiente da área disponível, oferecendo condições para empresas que procuram crescer ou estabelecer-se numa localização estratégica da cidade.
Marvila destaca-se pela sua contínua transformação urbana e crescente procura por parte de empresas e investidores, tornando esta uma oportunidade interessante para quem procura um espaço com dimensão e potencial numa zona em constante valorização.
Se procura um armazém para desenvolver ou expandir a sua atividade, esta poderá ser a solução ideal.
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Entrepôt
Braço de Prata, Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 468m²
louer
4.750 €
Excellent espace d’entreposage à louer, inséré dans un complexe industriel à Lisbonne, qui dispose d’un service de conciergerie et de surveillance privée, situé très près de l’aéroport.
Grand espace d’une surface disponible de 470 m2 au rez-de-chaussée, avec un bureau, un espace de soutien et 2 salles de bains.
Espace avec beaucoup de lumière naturelle, avec une zone centrale de 382 m2 avec une hauteur sous plafond libre de 4,3 mètres et 7 mètres sur le faîtage. Côté de l’armoire, support et salles de bains avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres.
Possibilité d’utilisation pour une activité de service ou de petite industrie, ou d’adaptation à la nouvelle activité.
Un parking est disponible sur place.
Ne manquez pas cette excellente opportunité !
Grand espace d’une surface disponible de 470 m2 au rez-de-chaussée, avec un bureau, un espace de soutien et 2 salles de bains.
Espace avec beaucoup de lumière naturelle, avec une zone centrale de 382 m2 avec une hauteur sous plafond libre de 4,3 mètres et 7 mètres sur le faîtage. Côté de l’armoire, support et salles de bains avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres.
Possibilité d’utilisation pour une activité de service ou de petite industrie, ou d’adaptation à la nouvelle activité.
Un parking est disponible sur place.
Ne manquez pas cette excellente opportunité !
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Braço de Prata, Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 1 363m²
louer
8.500 €
Armazém em piso elevado junto ao Prata Riverside Village - Marvila / Parque das Nações.
Posicione a logística de apoio do seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e em maior expansão de Lisboa. Este magnífico armazém, inserido num edifício em altura exclusivo de serviços, situa-se na fronteira entre o Parque das Nações e Marvila, mesmo ao lado do empreendimento Prata Riverside Village e a minutos do inovador Beato Creative Hub.
O espaço apresenta-se num amplo open space, ideal para armazenamento ligeiro, arquivo documental, showroom ou estúdio criativo. Por se localizar num piso alto (não sendo ao nível do rés-do-chão), o acesso de mercadorias é assegurado de forma eficiente por uma robusta infraestrutura de quatro monta-cargas e quatro elevadores. O edifício garante segurança e receção 24 horas por dia, oferecendo ainda instalações sanitárias comuns no piso.
Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 1.816,21€ + IVA.
Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.
Posicione a logística de apoio do seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e em maior expansão de Lisboa. Este magnífico armazém, inserido num edifício em altura exclusivo de serviços, situa-se na fronteira entre o Parque das Nações e Marvila, mesmo ao lado do empreendimento Prata Riverside Village e a minutos do inovador Beato Creative Hub.
O espaço apresenta-se num amplo open space, ideal para armazenamento ligeiro, arquivo documental, showroom ou estúdio criativo. Por se localizar num piso alto (não sendo ao nível do rés-do-chão), o acesso de mercadorias é assegurado de forma eficiente por uma robusta infraestrutura de quatro monta-cargas e quatro elevadores. O edifício garante segurança e receção 24 horas por dia, oferecendo ainda instalações sanitárias comuns no piso.
Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 1.816,21€ + IVA.
Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
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Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 85m²
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215.000 €
Uma excelente oportunidade de investimento ou implantação comercial: um amplo espaço comercial situado em Marvila, Lisboa, com localização privilegiada junto à estação de metro Bela Vista.
O imóvel está inserido em zona acessível e com boa visibilidade, ideal para diversos tipos de atividade: loja de rua, serviços, escritório ou showroom.
A proximidade ao metro potencia o fluxo pedonal e facilita o acesso para colaboradores e clientes.
A freguesia de Marvila combina uma componente residencial, serviços e comércio, estando em fase de valorização.
Permite dar resposta a vários tipos de negócio: retalho, restauração rápida (dependendo de licença), serviços profissionais (consultórios, agência, coworking), logística reduzida ou ponto de contacto e atendimento ao público.
Principais facilidades e serviços nas proximidades
A zona conta com um conjunto alargado de serviços e comércios que reforçam a atratividade do imóvel:
Transportes públicos: A estação de metro Bela Vista assegura ligação rápida ao centro de Lisboa e à linha vermelha.
Supermercados e comércio tradicional: Na zona existem bons supermercados e várias pequenas lojas de rua para apoio imediato à atividade ou à equipa.
Serviços públicos e burocráticos: A apenas poucos minutos encontra-se a Loja do Cidadão de Lisboa - Marvila, localizada no Centro Comercial Pingo Doce Bela Vista, para serviços de cidadania.
Farmácias e saúde: A Farmácia Bela Vista, na Av. República da Bulgária (próxima), assegura apoio farmacêutico local.
Acessos rodoviários e estacionamento: A zona beneficia de acessos rodoviários eficientes, sendo fácil o estacionamento ou alternativas para colaboradores/clientes. (Relato de vizinhos assinala facilidade de estacionamento em Marvila.)
Ambiente de bairro em crescimento: Marvila é descrita como ’vivaço e popular’, com uma mistura de comércio local, cafés e novos investimentos culturais/urbanos.
Tipos de atividade recomendados
Este imóvel adapta-se a variados usos, tais como:
Loja de retalho / conceito de marca ou pop-up store
Serviços de atendimento ao público (consultoria, agência financeira, imobiliária)
Escritório/showroom com receção e montra
Serviços de estética ou bem-estar (dependendo de licenciamento)
Restauração leve ou coffee-lounge (sujeito a licença, saída de fumos e adaptação)
Espaço logístico reduzido com atendimento ao público (por exemplo comércio + entrega)
Vantagens comerciais e de investimento:
- Localização junto ao metro: excelente para visibilidade e acessibilidade.
- Um zona emergente com tendência de valorização, inclusive quanto a Alojamento Local, o que potencia retorno para investimento.
- Diversidade de serviços ao redor, favorecendo a conveniência para clientes e colaboradores.
- Versatilidade de uso: tanto para uso próprio como para arrendamento a terceiros.
Observações importantes:
- Verificadas as condições específicas do imóvel (área, pé-direito, estado de instalação elétrica/hidráulica).
- Avaliado no mercado local e em relação ao perfil de clientes da zona (pedonalidade, fluxo de metro/autocarro, perfil residencial e empresarial).
- Possibilidade de valorização futura da zona de Marvila face às dinâmicas urbanas em curso.
Entre em contacto para marcar a sua visita e conhecer esta incrível oportunidade!
O imóvel está inserido em zona acessível e com boa visibilidade, ideal para diversos tipos de atividade: loja de rua, serviços, escritório ou showroom.
A proximidade ao metro potencia o fluxo pedonal e facilita o acesso para colaboradores e clientes.
A freguesia de Marvila combina uma componente residencial, serviços e comércio, estando em fase de valorização.
Permite dar resposta a vários tipos de negócio: retalho, restauração rápida (dependendo de licença), serviços profissionais (consultórios, agência, coworking), logística reduzida ou ponto de contacto e atendimento ao público.
Principais facilidades e serviços nas proximidades
A zona conta com um conjunto alargado de serviços e comércios que reforçam a atratividade do imóvel:
Transportes públicos: A estação de metro Bela Vista assegura ligação rápida ao centro de Lisboa e à linha vermelha.
Supermercados e comércio tradicional: Na zona existem bons supermercados e várias pequenas lojas de rua para apoio imediato à atividade ou à equipa.
Serviços públicos e burocráticos: A apenas poucos minutos encontra-se a Loja do Cidadão de Lisboa - Marvila, localizada no Centro Comercial Pingo Doce Bela Vista, para serviços de cidadania.
Farmácias e saúde: A Farmácia Bela Vista, na Av. República da Bulgária (próxima), assegura apoio farmacêutico local.
Acessos rodoviários e estacionamento: A zona beneficia de acessos rodoviários eficientes, sendo fácil o estacionamento ou alternativas para colaboradores/clientes. (Relato de vizinhos assinala facilidade de estacionamento em Marvila.)
Ambiente de bairro em crescimento: Marvila é descrita como ’vivaço e popular’, com uma mistura de comércio local, cafés e novos investimentos culturais/urbanos.
Tipos de atividade recomendados
Este imóvel adapta-se a variados usos, tais como:
Loja de retalho / conceito de marca ou pop-up store
Serviços de atendimento ao público (consultoria, agência financeira, imobiliária)
Escritório/showroom com receção e montra
Serviços de estética ou bem-estar (dependendo de licenciamento)
Restauração leve ou coffee-lounge (sujeito a licença, saída de fumos e adaptação)
Espaço logístico reduzido com atendimento ao público (por exemplo comércio + entrega)
Vantagens comerciais e de investimento:
- Localização junto ao metro: excelente para visibilidade e acessibilidade.
- Um zona emergente com tendência de valorização, inclusive quanto a Alojamento Local, o que potencia retorno para investimento.
- Diversidade de serviços ao redor, favorecendo a conveniência para clientes e colaboradores.
- Versatilidade de uso: tanto para uso próprio como para arrendamento a terceiros.
Observações importantes:
- Verificadas as condições específicas do imóvel (área, pé-direito, estado de instalação elétrica/hidráulica).
- Avaliado no mercado local e em relação ao perfil de clientes da zona (pedonalidade, fluxo de metro/autocarro, perfil residencial e empresarial).
- Possibilidade de valorização futura da zona de Marvila face às dinâmicas urbanas em curso.
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Entrepôt
Matinha, Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Rénové · 1 342m²
acheter
2.000.000 €
Armazém à Venda Industrial / Comercial na Matinha, em Lisboa.
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um espaço com características excepcionais.
Nível do piso térreo e 1º andar, este excelente armazém industrial reabilitado está dividido em 2 pisos comunicantes, totalizando mais de 1.342m², que lhe confere uma grande variedade de flexibilidade de uso.
Este espaço está dividido em duas entradas independentes, uma para a zona de armazéns e outra para a zona de BackOffice com diversos gabinetes, salas de reuniões, zonas de arrumos, copa e 6 wc.
Apesar de ser um piso térreo, tem boa luz natural, uma grande proximidade e ao Rio Tejo.
Inserido em zona mista comercial, industrial e habitacional, este magnífico armazém tem grande potencial para diversos usos, como empresas, supermercados, ginásios, eventos, este espaço é uma excelente solução para quem procura um ambiente inovador, com localização privilegiada e uma excelente relação entre a modernidade e a Lisboa clássica.
De fáceis acessos, com transportes públicos mesmo à porta, facilidade de estacionamento e excelentes vias rodoviárias, que em poucos minutos estamos em qualquer lugar no centro de Lisboa como nas principais vias que ligam o norte ao sul de Portugal e junto ao Parque das Nações, Porto, Aeroporto e zona de alto turismo de Lisboa.
*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_
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Categoria Energética: Isento
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Nível do piso térreo e 1º andar, este excelente armazém industrial reabilitado está dividido em 2 pisos comunicantes, totalizando mais de 1.342m², que lhe confere uma grande variedade de flexibilidade de uso.
Este espaço está dividido em duas entradas independentes, uma para a zona de armazéns e outra para a zona de BackOffice com diversos gabinetes, salas de reuniões, zonas de arrumos, copa e 6 wc.
Apesar de ser um piso térreo, tem boa luz natural, uma grande proximidade e ao Rio Tejo.
Inserido em zona mista comercial, industrial e habitacional, este magnífico armazém tem grande potencial para diversos usos, como empresas, supermercados, ginásios, eventos, este espaço é uma excelente solução para quem procura um ambiente inovador, com localização privilegiada e uma excelente relação entre a modernidade e a Lisboa clássica.
De fáceis acessos, com transportes públicos mesmo à porta, facilidade de estacionamento e excelentes vias rodoviárias, que em poucos minutos estamos em qualquer lugar no centro de Lisboa como nas principais vias que ligam o norte ao sul de Portugal e junto ao Parque das Nações, Porto, Aeroporto e zona de alto turismo de Lisboa.
*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_
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Categoria Energética: Isento
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Braço de Prata, Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 1 514m²
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8.500 €
Warehouse for rent in Marvila with 1546m2 of gross floor area, loading bay, 4 passenger elevators and 2 freight elevators, emergency generator and 24/7 security and parking.
It is located in a rapidly expanding area, with many logistics operations companies, good access and proximity to Lisbon Airport, Santa Apolónia Container Terminal, as well as the city centre.
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Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 200m²
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249.000 €
Warehouse with 200 m² for sale in Marvila.
The space features a ceiling height of 4.5 metres at its highest point and includes one WC, making it ideal for storage, warehousing, or logistical support. Its spacious layout and easy accessibility allow for practical and efficient use, adaptable to various storage needs or support for commercial activities.
Located in an area undergoing growth and urban regeneration, close to Parque da Bela Vista and major road links, the property offers good access and convenient loading and unloading facilities. Just a 6-minute walk from Bela Vista Metro Station. An excellent opportunity for those seeking a functional and well-located space in Lisbon.
The space features a ceiling height of 4.5 metres at its highest point and includes one WC, making it ideal for storage, warehousing, or logistical support. Its spacious layout and easy accessibility allow for practical and efficient use, adaptable to various storage needs or support for commercial activities.
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Matinha, Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Bien d'occasion · 1 342m²
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2.000.000 €
Venda de espaço Industrial / Comercial na Matinha, em Lisboa.
Apresentamos e não queremos que perca uma oportunidade única de adquirir um espaço com características excecionais na Matinha em Lisboa. Situado ao nível do piso térreo e 1º andar, este fabuloso armazém industrial reabilitado está dividido em 2 pisos comunicantes, totalizando mais de 1.400m², que lhe confere uma grande e variedade de flexibilidade de uso.
A sua imaginação será o limite para criar um ambiente de trabalho, lazer ou até para eventos, com uma proposta funcional e moderna.
Este espaço está devidamente dividido, possui duas entradas independentes, uma para a zona de armazéns e outra para a zona de BackOffice com diversos gabinetes e salas de reuniões, zonas de arrumos, copa e 6 wc `s.
Apesar de ser um piso térreo, tem boa luz natural, uma grande proximidade ao Rio Tejo.
Inserido em zona mista comercial, industrial e habitacional, este magnífico armazém tem grande potencial para diversos usos, como empresas, supermercados, ginásios, eventos, este espaço é uma excelente solução para quem procura um ambiente inovador, com localização privilegiada e uma excelente relação entre a modernidade e atividade profissional.
De fáceis acessos, com transportes públicos mesmo à porta, facilidade de estacionamento e excelentes vias rodoviárias, que em poucos minutos estamos em qualquer lugar no centro de Lisboa como nas principais vias que ligam o norte ao sul de Portugal e junto ao Parque das Nações.
Agende uma visita e venha conhecer este amplo espaço de características únicas, que pode ser a base para o seu próximo projeto de sucesso!
SOBRE A IMOPP
A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio.
Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos
CRÉDITO BANCÁRIO
Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz.
Assim, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades.
A nossa principal preocupação é a satisfação dos nossos Clientes!
’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’.
Apresentamos e não queremos que perca uma oportunidade única de adquirir um espaço com características excecionais na Matinha em Lisboa. Situado ao nível do piso térreo e 1º andar, este fabuloso armazém industrial reabilitado está dividido em 2 pisos comunicantes, totalizando mais de 1.400m², que lhe confere uma grande e variedade de flexibilidade de uso.
A sua imaginação será o limite para criar um ambiente de trabalho, lazer ou até para eventos, com uma proposta funcional e moderna.
Este espaço está devidamente dividido, possui duas entradas independentes, uma para a zona de armazéns e outra para a zona de BackOffice com diversos gabinetes e salas de reuniões, zonas de arrumos, copa e 6 wc `s.
Apesar de ser um piso térreo, tem boa luz natural, uma grande proximidade ao Rio Tejo.
Inserido em zona mista comercial, industrial e habitacional, este magnífico armazém tem grande potencial para diversos usos, como empresas, supermercados, ginásios, eventos, este espaço é uma excelente solução para quem procura um ambiente inovador, com localização privilegiada e uma excelente relação entre a modernidade e atividade profissional.
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