36 Entrepôts plus cher, à Distrito de Coimbra

Warehouse, with 4967 m2 area of production, Warehouse and administration and 5,800 m2 of Logrador. Direct access to IC6 and around IP3, about 35 km from the Centre of Coimbra and Viseu Centre 55 km. Face your characteristics and location can become a Logistic Centre of influence to the commercial activity of the major centers of the country.

Identificação do imóvel: ZMPT575663

Com uma localização estratégica, este armazém constituído por 5 artigos independentes, apresenta-se com uma oportunidade de excelência para a implantação do seu negócio, e com um potencial extraordinário de investimento imobiliário, para fins de rentabilidade.

Situa-se apenas a 5 minutos do coração de Coimbra, numa zona de crescimento do tecido empresarial da cidade, em Antanhol. Acessibilidades a Lisboa e Porto através da EN1.

Este armazém diferencia-se pelos espaços amplos/naves espaçosas, de configuração flexível, podendo funcionar de forma unificada ou independente. O espaço encontra-se devidamente aproveitado através de mezzanines que acrescentam área útil, espaços para arrumos e escritórios.

Características Especificas:

3300m2 de área bruta construtiva;
2 andares
distribuído por 5 divisões/naves;
Escritórios
Showroom
Copa/refeitório
WC´s
Elevador monta-cargas
5 Cais de cargas/descargas, adaptados a camiões TIR
Estacionamento

Configura-se como espaço ideal para comércio, serviços ou indústria. Igualmente viável para produção e armazenamento, logística e distribuição.

Porquê trazer o seu negócio para Coimbra?

Em alinhamento com o desenvolvimento económico e empresarial do nosso país, a autarquia de Coimbra investe em programas que visam fomentar o progresso e o ordenamento industrial e empresarial, através de medidas de apoio e incentivos ao investimento de projetos considerados de interesse municipal. Estima-se um aumento do tecido empresarial, retoma da capacidade industrial e do volume de negócios nos próximos 7 anos (2032), de acordo com a Estratégia Para o Desenvolvimento Económico de Coimbra.

Acessibilidades Estratégicas Nacionais: Aeroportos Internacionais: Lisboa (180 km -1h50 min) | Porto (120Km - 1h09 min) Portos de Mercadorias: Figueira da Foz (42 Km - 30 min) | Aveiro (61 Km - 41 min) | Matosinhos (127 Km - 1h14min) Autoestradas e outras vias: A1; A14; A17; A25; IC2 e IP3 Ferrovias: Linha do Norte; Linha da Beira Alta; Ramal de Alfarelos; Linha do Oeste

A localização e acessibilidades, a configuração flexível, o conforto e funcionalidade dos escritórios e espaços comuns, fazem deste armazém a opção certa para o seu negócio!

Agende a sua visita!

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3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

VENDA JUDICIAL - LEILÃO ELETRÓNICO

VALOR MÍNIMO 1.450.000,00€

LICITE EM: AVALIBERICA.PT

NOTA IMPORTANTE: A Massa Insolvente não é a proprietária do sistema de produção de energia solar. O comprador poderá entrar em negociação com a BRS Capital, Unipessoal, Lda., de forma a manter o sistema de produção de energia fotovoltaica instalado

Lote composto por armazéns destinados à indústria de confeção e terrenos rústicos:

Verba 1 - Prédio urbano composto por edifício de um piso destinado a armazém e estacionamento, edifício de dois pisos destinado a indústria de confeções e edifício de dois pisos destinados a armazém e refeitório, com área de 5.128,88m², sito em Rua D. Josefina da Fonseca, n.º 15, União Das Freguesias De Oliveira Do Hospital E São Paio De Gramaços, Oliveira do Hospital, descrito na Conservatória do Registo Predial de Oliveira do Hospital sob o n.º 2488/Oliveira do Hospital e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 2758, 2760 e 2761 da União Das Freguesias De Oliveira Do Hospital E São Paio De Gramaços, com valor patrimonial urbano de 736.477,40€.

Verba 2 - Prédio urbano composto por edifício com dois pisos destinados a fábrica e área administrativa, edifício com três pisos destinado a armazém e edifício com quatro pisos destinado a fábrica, com área de 2.690,82m², sito em Rua D. Josefina da Fonseca, nº15, Oliveira do Hospital, União Das Freguesias De Oliveira Do Hospital E São Paio De Gramaços, Oliveira do Hospital, descrito na Conservatória do Registo Predial de Oliveira do Hospital sob o n.º 652/Oliveira do Hospital e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 2756, 2757 e 2759 da União Das Freguesias De Oliveira Do Hospital E São Paio De Gramaços, com valor patrimonial urbano de 659.913,60€.

Verba 3 - Prédio rústico composto por vinte e nove oliveiras, uma fruteira e vinha, confronta a norte com Silva e Irmãos, Lda., a nascente com Silva e Irmãos, Lda., a sul com General Santos Costa e a poente com José Bento Herdeiros, com área de 840,00m², sito em Tapada, União Das Freguesias De Oliveira Do Hospital E São Paio De Gramaços, Oliveira do Hospital, descrito na Conservatória do Registo Predial de Oliveira do Hospital sob o n.º 2519/Oliveira do Hospital e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 633 da União Das Freguesias De Oliveira Do Hospital E São Paio De Gramaços, com valor patrimonial rústico de 15,30€

Verba 4 - Prédio rústico composto por três oliveiras e quarenta videiras, confronta a norte com Amadeu da Costa Leitão, a nascente com Amadeu da Costa Leitão, a sul com General Santos Costa e a poente com Amadeu da Costa Leitão, com área de 420,00m², sito em Tapada, União Das Freguesias De Oliveira Do Hospital E São Paio De Gramaços, Oliveira do Hospital, descrito na Conservatória do Registo Predial de Oliveira do Hospital sob o n.º 2518/Oliveira do Hospital e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 632 da União Das Freguesias De Oliveira Do Hospital E São Paio De Gramaços, com valor patrimonial rústico de 7,91€

Verba 5 - Prédio rústico composto por seis oliveiras, confronta a norte com Armindo Augusto Lousada, a nascente com urbano do próprio, a sul com Amadeu Leitão e outros e a poente com Amadeu Leitão e outros, com área de 600,00m², sito em Tapada, União Das Freguesias De Oliveira Do Hospital E São Paio De Gramaços, Oliveira do Hospital, descrito na Conservatória do Registo Predial de Oliveira do Hospital sob o n.º 2517/Oliveira do Hospital e inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 629 da União Das Freguesias De Oliveira Do Hospital E São Paio De Gramaços, com valor patrimonial rústico de 4,67€.

CONDIÇÕES DE VENDA EM: AVALIBERICA.PT

Insolvência de Irsil - Silva & Irmãos, Lda. Proc. n.º 1643/24.2T8CBR - Tribunal Judicial da Comarca de Coimbra - Juizo de Comércio de Coimbra - Juiz 3.

Leilão Electrónico com fim a 20.02.2026 às 11h.

Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira.

Condições de venda em: avaliberica.pt

Notas: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efetuada nos termos do disposto no art. 834.º do CPC.

Ref.: AV1643

Entrepôt idéal pour l’industrie, la logistique, le stockage ou les services.

Ce bien se distingue par son excellente accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes, aux échangeurs et aux routes principales, permettant une logistique efficace et une optimisation des coûts opérationnels.

Caractéristiques principales :

Emplacement stratégique
Larges portes de chargement et de déchargement
Bureaux et espaces administratifs
Installations sanitaires
Bonne luminosité naturelle
Espace extérieur
Infrastructures prêtes à l’emploi
Bien d’une grande polyvalence, convenant aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement, avec un fort potentiel de rentabilité.

Idéal pour les entreprises en croissance ou les investisseurs

« Donnez des ailes à votre nouvelle histoire »

Une équipe professionnelle, un objectif

Notre équipe dynamique fonctionne comme une unité très efficace. Sa grande réactivité et son excellente communication permettent à nos clients de se sentir pleinement accompagnés tout au long de leurs processus d’achat et de vente.

Expérience, compétence et professionnalisme

Nous œuvrons chaque jour pour créer de la valeur, à un prix juste. Nous sommes à vos côtés, nous défendons vos intérêts. Nous le faisons avec confiance et respect. Des processus clairs et transparents. Nous nous engageons à fournir un service d’excellence et innovant à nos clients, qu’ils souhaitent acheter, vendre ou louer un logement.

Identificação do imóvel: ZMPT579079

Edifício Industrial com Logradouro para Venda - Penacova

Oportunidade única para adquirir um edifício destinado a instalações industriais, localizado no concelho de Penacova, zona central do país, com bons acessos às principais vias rodoviárias.

Este imóvel é ideal para empresas que procurem espaço para produção, armazenamento ou logística, e apresenta as seguintes características:

- Edifício industrial amplo, com áreas funcionais para diferentes tipos de atividade fabril;
- Logradouro exterior generoso, com excelentes condições para circulação de viaturas pesadas, zona de carga e descarga ou eventual expansão;
- Implantado em zona tranquila, com facilidade de acesso para colaboradores, fornecedores e clientes;
- Estrutura sólida, pronta a ser adaptada às necessidades específicas do seu negócio;
- Potencial para indústrias de transformação, fabrico, armazéns ou serviços logísticos.
Se procura uma localização estratégica, espaço funcional e potencial de crescimento, este imóvel em Penacova é a solução ideal para o seu investimento.

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3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém industrial situado em Cernache, a menos de cinco minutos do nó da A1 de Condeixa e a menos de dez minutos do centro da cidade de Coimbra.
Com 1600m2 de área coberta mais 2000m2 de área descoberta e cerca de 5 metros de pé alto, tem monta cargas para camiões TIR, que podem inclusive manobrar com facilidade no espaço exterior.
Tem dois espaços distintos e apresenta uma atrativa taxa de rentabilidade líquida de 6,4%. Ideal para investidores.

O seu sonho mora aqui!

Entrepôt à vendre à Cantanhede

Entrepôt situé à Cantanhede, avec un bon accès, dans le domaine de la mécanique automobile, avec deux fenêtres à double vitrage, inséré dans un terrain de cinq mille quatre-vingts mètres carrés.

Ce bâtiment dispose d’une excellente hauteur sous plafond d’environ cinq mètres, de beaucoup de lumière naturelle, par de grandes surfaces vitrées.
Il dispose d’aires de lavage, de hangars et de peinture à l’extérieur, de 3 ponts tournants, de 2 fosses pour les services mécaniques, d’un séparateur d’hydrocarbures, d’un quai pour le chargement et le déchargement, d’un bureau, d’un bureau privé, d’une salle de réunion, de deux espaces d’exposition, de trois toilettes et d’un vestiaire.
Système d’alarme.

Ne manquez pas l’occasion et réservez votre visite !

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco.
L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Cantanhede est situé dans la région centrale du Portugal, dans la province de Beira Litoral. L’économie est majoritairement tertiaire dans la ville, et primaire dans les autres paroisses de la commune. Le paysage viticole en plaine entoure la ville de Cantanhede. Le vin Cantanhede est internationalement reconnu pour sa saveur caractéristique due aux conditions de croissance uniques de la vigne.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation qui a le souci de comprendre vos besoins et vos envies
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
Faites un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Venda conjunta de dois armazéns na Zona Industrial de Eiras Coimbra.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na Zona Industrial de Eiras, junto ao Mercadona e ao Retail Park de Eiras uma das áreas empresariais mais dinâmicas e valorizadas da cidade de Coimbra.

O conjunto é composto por dois armazéns:

Armazém A: com 640 m² de área total;

Armazém B: com 260 m², atualmente arrendado por 12 meses, com renda mensal de 500 €.

Trata-se de uma solução versátil, ideal para atividade industrial, logística ou investimento imobiliário com rendimento garantido.

Nota: Imóvel sem licença de utilização, escriturável ao abrigo do SIMPLEX (Dec.-Lei n.º 10/2024).

Não perca esta oportunidade de negócio numa localização privilegiada e com excelente acessibilidade.

Agende já a sua visita!

Armazém Montemor-o-Velho Excellente opportunité

Nous vous présentons cet entrepôt fonctionnel et bien situé, idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent avec un excellent accès.

Localisation : Montemor-o-Velho, est à vingt minutes de Coimbra et à quinze minutes de Figueira da Foz

Composition du bien

Grand espace pour l’entrepôt, l’industrie, le commerce et les services, avec une zone pour les vestiaires pour femmes et hommes.

Avec deux façades sur la voie publique, la propriété dispose de :

- Entrée principale
- Accès arrière pour le chargement et le déchargement

Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui apprécient la fonctionnalité, l’emplacement stratégique et un bon accès routier.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

PROPRIÉTÉ AVEC UNE LICENCE D’UTILISATION INDUSTRIELLE ; COMMERCE ET SERVICES.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :
- Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation qui a à cœur de comprendre vos besoins et vos envies
- Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
- Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes
- Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
- Ayez un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
- Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

À ce stade, il peut s’agir d’une option pour les investisseurs puisque l’immeuble a un bail en place, mais ne sera pas renouvelable à partir du 31-01-24**.

Montant du revenu mensuel : 662,88€**

**ne dispense pas de confirmation à la date des éléments présentés.

Immeuble pour commerce, composé d’un grand sous-sol pour garage avec 1 réception, 1 toilette, ayant une superficie de 938m2 et r / c partiel pour salon de l’automobile, 2 bureaux, 1 toilette, ayant la superficie de 306m2

Objet: Commerce et services dans la construction industrielle
Nombre d’étages: 2

Remarque importante :
- Les visites à l’intérieur de la propriété sont conditionnées et ne sont possibles qu’après manifestation d’intérêt pour la propriété par la formalisation de la proposition.

Gaiphedra Real Estate - Acheter une propriété avec nous est une étape calme et sûre!
30 ans d’expérience dans l’immobilier

Cet entrepôt, situé à Antanhol, bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un bon accès aux axes routiers principaux, facilitant le transport et la distribution des marchandises.
Sa position privilégiée lui assure une excellente visibilité, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui accordent de l’importance à leur présence et à leur identification.

D’une superficie utile de 510 m², complétée par une galerie, la structure est répartie sur quatre étages :

- Rez-de-chaussée, idéal pour la réception et le stockage, avec une porte pour le chargement et le déchargement ;
- 1er et 2e étages, offrant des espaces polyvalents pour la logistique, la production ou les bureaux ;
- Grenier, conçu pour l’archivage et l’organisation documentaire.
L’entrepôt dispose également d’un monte-charge accessible à tous les étages, optimisant la circulation interne et l’efficacité opérationnelle.

Une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel, bien situé et facilement accessible !

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

Situado em Mira, este armazém beneficia-se de uma localização estratégica, proporcionando fácil acesso às principais vias rodoviárias e logísticas da região.

Com uma excelente área, o armazém oferece um amplo espaço versátil, adequado para diversas atividades industriais e comerciais. Conta com medidas de segurança eficazes, garantindo a proteção dos ativos armazenados. Além disso, a acessibilidade é facilitada.

Mira é uma região em constante crescimento económico, o que torna este investimento uma oportunidade estratégica com grande potencial de valorização a longo prazo.
Não perca a oportunidade de explorar este espaço industrial excecional.

Entre em contato connosco para agendar uma visita e descubra como este armazém em Mira pode impulsionar o sucesso do seu negócio!

CE: B
Ref: 1040516/24 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Identificação do imóvel: ZMPT575175

Este imóvel industrial composto por dois edifícios e terreno num total de 5.645 m, que possuí também a viabilidade para construção de uma unidade Hoteleira é uma excelente oportunidade de investimento na Figueira da Foz.

Caraterísticas do imóvel;

- Um armazém industrial;
- Um edifício de dois pisos com doze divisões, 3 casas de banho e 1 cozinha
- Anexos para multiusos ;
- Terreno envolvente com cerca de 5.000 m.

No imóvel destacamos :
Edifícios com pé direito alto e estrutura resistente;
Áreas amplas para manobra;
Muito espaço exterior;
Duas entradas independentes cada uma com o seu próprio portão, garantido a possibilidade de duas zonas com diferentes finalidades;
Reserva de água;
Fácil acesso a veículos de carga;
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto: (telefone)

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3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço comercial amplo com uma área de Show Room de 792m2 e uma área total de 2008m2.
Preparado para vários serviços e comércios, com uma excelente localização, facilidade no estacionamento e acessibilidade.
O seu amplo interior, permite a criação de diferentes ambientes o que possibilita uma variedade de negócios.
Uma oportunidade para empresários que necessitem de uma grande área de trabalho em local estratégico..
Com duas casas de banho de serviço, masculina e feminina, escritório e zona de recepção a clientes.

Estamos ao seu dispor para o poder ajudar neste negócio.

Armazém usado, com boas acessibilidades.

O armazém encontra-se implantado num terreno de 4.500m2, sendo constituído por:

- 412m2 de área coberta;
- 800m2 de estacionamento;
- Restante área livre;
- Acesso a camiões TIR;
- Armazém tem um portão para poder entrar camião TIR;
- Três painéis fotovoltaicos rotativos;
- Eletricidade e água;

Está localizado acerca de 8 minutos de Montemor-o-Velho, Auto-estrada A14, A17, nas imediações e A1 (a 20 km), GNR, Bombeiros, 3 hipermercados, Mercado, Agências bancárias, CTT, Tribunal, Gasolineiras, .

Armazém com Terreno para Reabilitação Ribeira de Frades, Coimbra
Armazém para recuperar com 616 m², inserido em terreno de 3.650 m², com excelente visibilidade e acessos diretos à via rápida. Ideal para projetos empresariais, comerciais, logísticos ou habitacionais, com elevado potencial de valorização.
#ref:34501438

Espace pour la rétention ou l’entrepôt de stationnement à Figueira da Foz, en face du service d’incendie de Figueira da Foz.

Il s’agit d’un immeuble mixte, composé de commerces, de bureaux et de logements.

Avec l’attribution à des parkings couverts et fermés, entièrement individualisé, il est également possible de l’utiliser comme entrepôt de rétention.

L’accès se fait depuis la rue, par une rampe avec un portail automatisé.

Identificação do imóvel: ZMPT580855

Armazém com 400 m² de área útil e 100 m² de logradouro, localizado no centro da cidade, num edifício com habitação, serviços e espaços comerciais, inserido numa zona de elevada procura e com excelentes acessibilidades.

O imóvel possui afetação de armazém, mas pela sua configuração, dimensão e características, pode ser adaptado a outras utilizações, como serviços, escritórios, logística ou apoio comercial.

Já funcionou anteriormente como espaço comercial, o que reforça a sua versatilidade e potencial de adaptação. Com pé-direito de 3,40 metros e orientação solar a sul, oferece um espaço amplo, luminoso e funcional.

O acesso é feito pela fachada posterior do edifício, através de uma entrada privada (não exclusiva), que proporciona maior discrição e privacidade a quem utiliza o espaço.

Dispõe ainda de estacionamento privativo para até 7 viaturas, um elemento de grande valor numa zona central. Com uma rentabilidade estimada acima de 13%, este imóvel representa uma oportunidade sólida e segura para investidores ou empresas que procuram um ativo bem localizado, funcional e com forte potencial de valorização.

Principais características:

- 400 m² de área útil
- 100 m² de logradouro
- Pé-direito de 3,40 m
- Orientação solar a sul
- Inserido em edifício com habitação, serviços e comércio
- Acesso privado (não exclusivo) pela fachada posterior
- Estacionamento privativo para até 7 carros
- Localização central e estratégica
- Afetação de armazém
- Potencial de rentabilidade superior a 13%
- Versatilidade de utilização: escritórios, serviços, logística ou apoio comercial
Imóvel ideal para quem procura um espaço com afetação de armazém, mas com características e localização que permitem várias utilizações, no coração da cidade.

Para mais informações ou para agendar visita, contacte-me.

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3 razões para comprar com a Zome:

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Entrepôt situé à Marinha das Ondas Figueira da Foz, à côté de la route nationale 109, composé de deux étages de 202m2 chacun totalisant 404m2, inséré dans un terrain de 5450m2, zone de bureaux et immense zone d’exposition, propriété avec un potentiel énorme, excellent accès pour tout type de véhicule.
Excellente opportunité.
Réservez votre visite.
Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété.

Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Figueira da Foz est située sur la côte atlantique du Portugal. C’est l’un des centres touristiques les plus importants du pays, avec le plus ancien casino de la péninsule ibérique et le seul de la région centrale. Il dispose d’une immense plage de sable (la plus large plage urbaine d’Europe) avec des installations récréatives et sportives et une vie nocturne animée.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation qui a le souci de comprendre vos besoins et vos envies
Avoir un suivi très étroit et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
Faites un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco.
L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Entrepôt situé à Marachão, paroisse de Figueiró do Campo, à côté de la route nationale, composé de trois étages de 202m2 chacun totalisant 422m2, avec des bureaux, une immense surface d’exposition et des vues sur les champs.

C’est une propriété avec un énorme potentiel, un excellent accès pour tout type de véhicule.
Excellente opportunité.
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Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété.

Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Figueira da Foz est située sur la côte atlantique du Portugal. C’est l’un des centres touristiques les plus importants du pays, avec le plus ancien casino de la péninsule ibérique et le seul de la région centrale. Il dispose d’une immense plage de sable (la plus large plage urbaine d’Europe) avec des installations récréatives et sportives et une vie nocturne animée.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :

Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation qui a le souci de comprendre vos besoins et vos envies
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Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le n° 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco.
L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une entité particulière qui traite un processus de crédit par le consommateur, en l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Excellent space consisting of 3 floors in total ownership.
With allocation of warehouses and industrial activity of 3 floors with cargo elevator.
Previously it was as a furniture displayer.

Consisting of:

- Ground floor with office, loading and unloading space, warehouse, Service Toilet and remaining open-space space.

- 1- Floor with bathroom and remaining space in open-space with plenty of natural light.

- 2- Totally wide floor with lots of natural light.

- Excellent investment for all branches of industrial and commercial activity.

- Possibility to turn it into a home.

We are sure that this will be the right investment for you!
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One step away from your future business.
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Consultant in charge:
Laura Bandeirinha

Vente d´entrepôt au centre-ville Superficie totale de cinq cent quatre mètres carrés. Pour le moment, il est affecté à un parking couvert et fermé pour le garage du rez-de-chaussée, un bureau avec neuf baies. Il a des salles de bains. Grande porte d´accès. Il a déjà servi d´atelier. L´accès se fait par une rue obligatoire. Très bien situé. Nous nous occupons de l´approbation de crédit pour le financement de votre propriété. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro d´enregistrement 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L´intermédiation de crédit n´est rien de plus que l´acte d´une certaine entité qui gère un processus de crédit par le consommateur, l´aide à rassembler toute la documentation nécessaire et s´occupe de tout ce qui est nécessaire. Figueira da Foz est située sur la côte atlantique du Portugal. C´est l´un des centres touristiques les plus importants du pays, avec le plus ancien casino de la péninsule ibérique et le seul de la région centrale. Elle possède une immense plage de sable (la plus grande plage urbaine d´Europe) avec des équipements de loisirs et de sport et une vie nocturne animée. Avantages d´acheter une maison avec HOMELUSA : Être accompagné par un consultant dédié, avec une formation qui a le souci de comprendre vos besoins et vos envies Avoir un suivi très proche et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs Disposer d´un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes Avoir un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution Être suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité Avoir la possibilité d´une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Espace commercial situé près de la zone industrielle d’Eiras et offrant une grande visibilité.

Profitez de cette opportunité pour créer votre entreprise !

Cet espace commercial de 196 m² est idéal pour ceux qui souhaitent créer leur entreprise à partir de zéro, ou pourquoi ne pas la transformer en logement et obtenir un revenu exceptionnel.

Points forts :

- 196 m² de superficie brute privée

- 2 salles de bain

- Emplacement excellent

- Zone dynamique et en mouvement constant

- Zone en développement rapide

Je sais que tu as aimé... Maintenant, contacte-nous et planifions une visite !!

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal avec le numéro d’enregistrement 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre qu’un acte par une entité particulière de gérer un processus de crédit du consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à gérer tout ce qui est nécessaire.

Coimbra est la plus grande ville de la région centrale, dans la Beira Litoral. est une ville historiquement universitaire, connue internationalement pour son université, l’une des plus anciennes au monde et l’une des plus grandes du Portugal. Elle est considérée comme l’une des villes portugaises les plus importantes, en raison de la large et reconnue offre dans le domaine de la santé. Coimbra est également connue pour sa centralité, étant l’une des deux villes les plus importantes du Portugal (Lisbonne à 200 km et Porto à 100 km), toutes deux dotées d’aéroports internationaux.

Avantages d’acheter une maison avec HOMELUSA :
Soyez accompagné d’un consultant dévoué et formé, soucieux de comprendre vos besoins et vos désirs ;
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Identificação do imóvel: ZMPT565855

Armazém em Mira, localizado próximo do centro, na Rua Fernandes Costa, inserido num terreno de 450 m2, com uma área de construção de 143 m2. O espaço está atualmente em perfeitas condições para servir como oficina de pintura automóvel, com alvará adequado e sem a necessidade de qualquer tipo de obras adicionais. No entanto, o local pode ser utilizado para qualquer outro fim. Destacam-se os seguintes pontos: localização e acessibilidade e acesso conveniente a partir de vias principais e rodovias.
Instalações e Características
. Área total de 143 m2.
. Casa de banho disponível no interior.
. Espaço de arrumação para materiais e equipamentos.
. Estufa de pintura automóvel.
. Pé direito generoso, proporcionando espaço amplo.
. Parqueamento externo para / até 7 viaturas.
. Capacidade para acomodar até 8 viaturas em trabalhos no interior.
. Todo o espaço é vedado, proporcionando segurança adicional.

Este armazém não é apenas um espaço, é uma oportunidade de negócio que não pode perder.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém com 265m2 inserido em terreno com 521m2, ideal para converter em habitação

O imóvel está distribuido por dois pisos, que estão totalmente amplos e têm 157m2 por piso.

Dispóe ainda de um terreno com 364m2, onde poderá fazer uma churrasqueira, garagem, jardim, colocar arvores de fruto...

O edifício foi todo intervencionado a nível de caixilharias e revestimento exterior em 2016.

Nas sua proximidade existe Multibanco, padaria, espaços comerciais, parques infantis, centro de saúde. Tem ainda facilidade de acessos ao centro da cidade de Coimbra, estando a apenas 10 minutos da mesma.

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