3 Entrepôts plus récent, à Olhão, pres École

Terreno Urbano com Armazém e PIP Favorável na Baixa de Olhão

Excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Olhão.
Este imóvel dispõe de uma área total de 537 m², composto por dois armazéns com 228 m² de área coberta e um amplo quintal, oferecendo grande versatilidade de utilização.
O Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável confirma a possibilidade de construção de um edifício até 5 pisos destinados a habitação, inserido em Espaço Urbano Estruturante I, de acordo com o PDM de Olhão.
A edificação deverá respeitar os alinhamentos existentes e terá ligação obrigatória às redes públicas.
Os armazéns existentes podem ser mantidos para uso comercial, industrial ou de armazenamento, ou integrados num projeto de reabilitação e desenvolvimento habitacional, aproveitando o forte potencial construtivo da zona.
Localização central e privilegiada
Situado na baixa de Olhão, a apenas 200 metros do cais e próximo da Avenida 5 de Outubro, Mercados Municipais, zona ribeirinha, restaurantes, comércio local e serviços.
Proximidades
Estação de comboios: 280 m
Terminal rodoviário: 450 m
Aeroporto Internacional de Faro: 15 km
Zona com estacionamento fácil e gratuito
A proximidade ao cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa (Armona, Culatra e Farol) torna este imóvel especialmente atrativo para projetos residenciais, turísticos ou de rendimento.
Uma oportunidade rara de investimento numa das zonas mais procuradas de Olhão, com elevado potencial de valorização.
Contacte-nos para mais informações ou agendar visita.

Armazém com Escritório em Dois Pisos - 1.850 m² de Área Total

Com uma área total de 1.850 m², este imóvel conta com um edifício de escritório de dois andares e uma estrutura coberta que protege grande parte do espaço, oferecendo excelentes condições para diferentes tipos de utilização.

O rés do chão é composto por uma sala de atendimento e uma casa de banho.

No primeiro andar, encontra-se uma ampla sala e uma casa de banho de dimensões generosas, ideais para zona administrativa ou de apoio ao armazém.

O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, com todo o perímetro vedado

Dispõe ainda de três acessos independentes, permitindo a entrada de veículos de maior porte, o que facilita operações logísticas e de carga.

Localiza-se numa zona residencial calma, com bons acessos e estacionamento gratuito nas imediações.

Entrepôt à Olhão

D’une superficie totale de 537 m², il comprend deux entrepôts de 228 m² et une cour arrière.

Il est situé à seulement 550 mètres de l’Avenida 5 de Outubro, où vous trouverez, entre autres commodités, les marchés emblématiques de la ville, l’embarcadère pour les îles paradisiaques et une variété de commerces et services.

La gare est à 280 mètres, la gare routière à 450 mètres et l’aéroport international de Faro à 15 km.

Il est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de nombreux commerces, d’un supermarché, de services et d’un parking facile et gratuit.

Note : Conformément au droit à l’information en matière d’opérations urbaines, il est indiqué que la construction est réalisable au titre de l’article 49 du règlement R-PDM. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous fournir le document complet.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite.

« Olhão, une ville où dans tous les coins vous découvrez l’histoire et les racines d’un vieux village de pêcheurs. Dans la ville cubiste, comme on l’appelle, on trouve des traces d’une architecture unique en Algarve. Faites-vous plaisir avec la cuisine locale, faite avec le meilleur de ce que la mer et la terre ont à offrir. Laissez-vous éblouir par la beauté de la Ria Formosa, trésor naturel de cette région, habitat d’une faune et d’une flore uniques. Détendez-vous sur les îles, avec des plages presque désertes. Visitez les marchés d’Olhão, à côté de la rivière, où vous trouverez les produits les plus frais »

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