18 Entrepôts plus récent, à Distrito de Castelo Branco

Identificação do imóvel: ZMPT589400

Quinta com Ribeira e Património Histórico | Teixoso, Covilhã

Oportunidade única de adquirir uma magnífica quinta situada no Teixoso, numa das zonas mais tranquilas e pitorescas do concelho da Covilhã.
Com uma área total de 8.772 m², esta propriedade oferece um enorme potencial para quem procura investir num espaço rural com características ímpares.
Atravessada por uma ribeira natural, a quinta beneficia de um ambiente sereno e de fácil acesso a água, tornando-a ideal para projetos agrícolas, de turismo rural ou simplesmente como retiro de natureza. Integrada na propriedade encontram-se dois armazéns, estruturas versáteis que permitem múltiplas utilizações desde armazenamento agrícola à reconversão para fins comerciais ou de alojamento, sujeito a aprovação camarário.

Esta quinta carrega consigo uma história rica e singular.
Foi o Padre Manuel Oliveira, figura marcante da comunidade local, quem mandou construir, algures entre as décadas de 30 e 40 do século XX, o lagar e a moagem que ainda hoje fazem parte da propriedade.
Durante a Segunda Guerra Mundial, numa época em que os bens escasseavam por toda a Europa, esta infraestrutura era a única da região e desempenhava um papel vital para as populações locais.
Agricultores e famílias de toda a zona acorriam à quinta para moer os seus cereais e prensar as suas azeitonas, garantindo o sustento nos tempos mais difíceis.
A moagem funcionava pela força da água da ribeira, movendo uma imponente roda de ferro no exterior da construção. Ao girar, a roda acionava as mós que esmagavam os cereais.
O sistema contava com duas cubas cónicas onde os produtos eram depositados, saindo a farinha já processada pela parte inferior um engenho notável para a época, que funcionou a plena capacidade durante anos.

Localizada numa zona de grande tranquilidade, mas com boa acessibilidade à cidade da Covilhã, esta quinta reúne história, natureza e potencial numa só propriedade uma oportunidade rara no mercado imobiliário da região.
Não perca esta oportunidade de viver em contacto com a natureza e perto do centro.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento
+ simples
+ feliz

Notas:

. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio .
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

+ acompanhamento
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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:
Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Des espaces... Dans ta vie !
Stockage à Rosmaninhal, dans la municipalité d’Idanha-a-Nova. Inséré dans la zone urbaine, Urban Passbook.
Endroit idéal pour construire votre villa ou votre garage avec un magnifique jardin arrière.
Zone calme avec de magnifiques paysages.
Réservez votre visite dès maintenant.

Terreno Industrial Premium - Parque Industrial do Tortosendo (Covilhã)




Invista num lote estrategicamente posicionado no Parque Industrial do Tortosendo, um polo dinâmico e consolidado no concelho da Covilhã, ideal para expansão ou nova unidade industrial.

Lote N.º 112



Área do lote - 4181,78 m2



Uso - Industria



Número de pisos - 1 - 100% e 2 Max. 20%



Cércea máxima - 9 m



Área de implantação - 2090,89 m2



Área de construção - 2509,07 m2



Volume de construção - 18818,01 m3

Porquê Investir Aqui?



Acessos Imbatíveis: Localização junto à A23, com ligação direta a Lisboa (2h30) e à fronteira com Espanha (1h). Perfeito para logística nacional e ibérica.



Ecossistema Próspero: Insira-se num cluster robusto com forte presença nos setores Têxtil, Agroindústria, Mecânica de Precisão e Logística.



Infraestrutura Garantida: Parque loteado e estruturado (Gás natural; Rede elétrica de BT e MT; Rede de água para consumo industrial; Saneamento básico; Iluminação pública; Cobertura de Fibra Ótica; Ruas interiores totalmente pavimentadas), assegurando uma instalação rápida e eficiente.



Apoio Municipal: A Câmara Municipal da Covilhã terá total interesse em facilitar a viabilidade e o licenciamento de novos negócios industriais, promovendo o crescimento do ecossistema empresarial do seu município.



O seu negócio merece a melhor base. Este não é apenas um terreno, é o *hub* estratégico onde a sua empresa irá prosperar.



Contacte-me hoje para mais detalhes.

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Oportunidade Única - Carpintaria com Terreno e Árvores de Fruto

Vende-se carpintaria totalmente funcional, com excelente espaço e enorme potencial.

Pavilhão amplo, ideal para carpintaria ou outro tipo de negócio
Possibilidade de venda com máquinas incluídas (pronto a trabalhar)
Terreno envolvente amplo, com árvores de fruto
Espaço exterior agradável e com grande potencial
Possibilidade de construção de habitação - ideal para quem quer viver perto do seu negócio
Bons acessos e zona tranquila

Uma excelente oportunidade para investimento ou para criar o seu próprio projeto de vida e trabalho no mesmo espaço!

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Des espaces... Dans ta vie !
Vente conjointe de deux entrepôts avec d’excellentes zones reliées en interne. Possibilité d’accès en voiture.
Prenez rendez-vous dès maintenant !

Espaços ... na sua vida!
Armazém versátil com grande potencial - Excelente oportunidade.
Apresentamos este armazém amplo e funcional, anteriormente utilizado como oficina de pintura automóvel, o que lhe confere características ideais para diversas atividades industriais, comerciais ou de armazenagem.
O imóvel dispõe de uma estrutura robusta, pé-direito adequado, bons acessos e áreas amplas que permitem uma fácil adaptação a diferentes tipos de negócio. A utilização anterior como oficina de pintura demonstra a sua capacidade para acolher atividades técnicas e especializadas, estando preparado para receber equipamentos e operações de maior exigência.
Uma oportunidade única para quem procura um armazém com história de uso profissional, flexibilidade e elevado potencial de aproveitamento.
Situado numa zona com boa visibilidade e ótimos acessos rodoviários.
Venham visitar...

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Warehouse for sale in Freixial do Campo!

It has an area of 49m2, access is via a paved road with good access. Inside the building there is an open area of about 18m2, the remaining area is occupied by 3 stone tanks, which were formerly used to store olives. Electricity and water are at the door but are not yet installed. There is no outdoor space.The roof has been recently renovated with metal beams and metal sheets. If you want a space for storage, this could be an excellent opportunity! Very quiet village with various services, fifteen minutes from Castelo Branco and easy access to the A23 motorway.

Armazém inserido no parque industrial de Castelo Branco, num lote de 11.777 m2 e com uma área total de construção de 4.503 m2.
Localizado entre a Beira Baixa e o Alto Alentejo, a 60 km da fronteira e a 200 Km de Lisboa, o parque industrial tem acesso direto à A23 Autoestrada da Beira Interior, que atravessa os distritos da Guarda, Castelo Branco, Portalegre e Santarém, com ligação à A1 (autoestrada Lisboa-Porto) e à IP5/A25 ( Aveiro - fronteira de Vilar Formoso).

Armazém constituído por dois pavilhões, dois pisos e distribuídos da seguinte forma:
Implantação 4.095 m2
Logradouro 7.681 m2
Área destinada a comércio 497,53 m2
Área destinada a serviços 3.965,77 m2
Área de estacionamentos 412,50 m2

Pavilhão I piso 0:
Armazém 439,82 m2
Espaço destinado a controlo/vigilância 7,38 m22
Balneários 34,87 m2
Arrumos 10,02 m2
Bar 12,43 m2
Pátio interior 55,12 m2
3 Instalações sanitárias 21,57 m2
Espaço para recepção 15,32 m2
Área livre 2.654,51 m2


Pavilhão I piso 1:
Casa do guarda com sala, cozinha, quarto e casa de banho, área total 51,03 m2
Open Space 282,14 m2
Pátio interior 55,12 m23
Instalações sanitárias 21,57 m2
Varanda 40,40 m2


Pavilhão II
Armazém 122, 34 m22
Balneários 45,57 m2
3 Instalações sanitárias 21,57 m2
Área livre 561,53 m2


Dispõe ainda de:
2 Cais de carga e descarga com abrigo retrátil
72 lugares para estacionamento de ligeiros
11 lugares para estacionamento de pesados
Pé direito das áreas livres 7-8 metros


Contate-nos para mais informações.
Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI, em regime 50/50.

Armazém com 3251,05 m² de área total localizado entre a Beira Baixa e o Alto Alentejo, a 60 km da fronteira e a 200 Km de Lisboa, o parque industrial têm acesso direto à A23 Autoestrada da Beira Interior, que atravessa os distritos da Guarda, Castelo Branco, Portalegre e Santarém, com ligação à A1 (autoestrada Lisboa-Porto) e à IP5/A25 ( Aveiro - fronteira de Vilar Formoso).

Piso 0
Armazém 439,82 m2
Espaço destinado a controlo/vigilância 7,38 m2
2 Balneários 34,87 m2
Arrumos 10,02 m2
Bar 12,43 m2
Pátio interior 55,12 m2
3 Instalações sanitárias 21,57 m2
Espaço para recepção 15,32 m2
Área livre 2.654,51 m2

Piso 1
Casa do guarda com sala, cozinha, quarto e casa de banho, área total 51,03 m2
Open Space 282,14 m2
Pátio interior 55,12 m2
3 Instalações sanitárias 21,57 m2
Varanda 40,40 m2

LU nº 28/2008 de 04/09/2008

Contate-nos para mais informações.
Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI, em regime 50/50.

Propriété Rustique avec Plusieurs Bâtiments en Mauvais État - Cebolais de Cima

Propriété rustique composée de plusieurs bâtiments, tous en mauvais état, située à Cebolais de Cima, à environ 15 km de Castelo Branco, près des jonctions IP2 et A23.

La zone est urbanistiquement consolidée et bien équipée en infrastructures publiques essentielles telles que l’eau, l’électricité et l’assainissement. Parking facile, mais transports publics limités.

La zone est principalement résidentielle, particulièrement pour des maisons unifamiliales à faible densité. L’accès se fait par des rues pavées adéquates, certaines avec trottoirs. À proximité, on trouve des services essentiels comme la mairie, les écoles et des équipements sportifs et de loisirs.

La propriété comprend six constructions urbaines, chacune dans un état de délabrement variable, certaines proches de la ruine :

Bâtiment au rez-de-chaussée anciennement utilisé comme usine de tissage, sans divisions

Bâtiment au rez-de-chaussée anciennement utilisé comme garage

Bâtiment au rez-de-chaussée anciennement utilisé comme moulin à huile d’olive, avec deux divisions

Bâtiment RDC et 1er étage anciennement utilisé pour l’industrie lainière

Bâtiment au rez-de-chaussée anciennement utilisé comme entrepôt, avec une division

Bâtiment sous-sol et RDC anciennement utilisé comme garage et stockage

Un rapport de la propriété et une analyse du marché de la zone sont disponibles.

Excellente opportunité d’investissement. Réf. SA940

Entrepôt à réhabiliter de 2 897 m2 sur 4 étages qui était destiné à un bâtiment d’usine du secteur textile situé dans la ville de Covilhã, à côté du pôle de la Faculté des sciences sociales et humaines de l’Université de Beira Interior.

Il se compose d’un corps rond de quatre étages qui servaient de logement, de garage, de cafétéria, de vestiaires, de bureaux, d’installations sanitaires et de salles de stockage.

Le corps principal se compose de 2 grands étages d’environ 750 m2 de surface brute de construction. Il se trouve à environ 1 km de la municipalité de Covilhã, inséré dans un quartier résidentiel très caractérisé par les logements étudiants.

Nous soulignons les grandes surfaces et la hauteur des deux grands étages pour l’entrepôt et/ou l’usine, son emplacement très central et la proximité du centre-ville et de ses principaux services publics et privés et d’une grande quantité de commerce de rue.

Il se trouve à seulement 5 km de l’hôpital central de Covilhã et de la faculté de médecine et à 10 km de l’accès le plus proche à l’autoroute A23.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963.

Ancienne construction à usage de garage et de stockage.

L’électricité est à la porte, mais elle n’est pas encore installée.
Il n’a pas d’espace extérieur.

Il a environ 75m2 et accès par route goudronnée. Celui-ci est plus large devant la porte, ce qui facilite les manœuvres pour les véhicules légèrement plus grands.

Le tracteur montré sur les photos peut être inclus dans cette valeur d’entreprise.

Si vous souhaitez un espace de stockage, pour garer vos véhicules ou pour le bricolage/loisir, et bien que vous ayez besoin d’une rénovation, cela peut être une excellente opportunité !

Bâtiment urbain composé de plusieurs bâtiments destinés à l’industrie.

Ancienne usine de laine située à Covilhã, à côté du campus principal de l’Université de Beira Interior

Usine, actuellement désactivée, avec :

Surface totale du terrain : 2 047,00 m² ;
Surface d’implantation du bâtiment : 800.00 m² ;
Surface brute de construction : 800.00 m²
Surface brute de plancher : 200.00 m²
Surface privée brute : 600,00 m².

Cette propriété a accès à l’eau, en longeant le terrain par un ruisseau. Il se trouve à 5 minutes du centre-ville, de la gare CP, de la gare routière et du centre commercial. Idéal pour la construction d’un hôtel, d’une auberge ou d’une résidence universitaire, avec un espace extérieur pour une piscine et pour placer un restaurant panoramique.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963.

Entrepôt industriel d’une superficie totale de 24 423 m2 avec trois unités autonomes pouvant être vendues séparément. Situé à Proença-a-Nova avec un excellent accès, il convient de noter qu’il s’agit d’un bâtiment composé d’un seul étage, avec toutes les infrastructures (eau, assainissement et électricité) pour l’implantation d’une entreprise ou pour le stockage. La propriété est dans un état de conservation raisonnable et est située dans une zone excellente d’un point de vue logistique et stratégique.

Terrain dans la zone industrielle de Castelo Branco sur la rue la plus fréquentée, cette rue traverse la zone industrielle et relie le cœur de la ville (au nord) et l’IP2/A23 (au sud) ainsi que les villages périphériques au sud.

Cette parcelle est composée de deux pavillons et d’un sous-sol, dans cet espace nous avons l’exploitation d’une entreprise automobile et un chantier pour une entreprise de génie civil.

La propriété a la composition suivante :

- Superficie du terrain au cadastre : 6 000m2.
- CAS - 0,60 (l’implantation est de 60% du terrain) : 3.600m2
- COS - 0,70 (somme des surfaces brutes de construction possibles) : 4 200 m2
- VUC (volume maximal de construction) - 5m3/m2 de la surface du terrain
- Hauteur maximale - 8 mètres
- Espace vert (perméable) - au moins 20 % de la surface du terrain
- Marges de recul latérales - au moins 6 mètres

Note : Le PDU de Castelo Branco stipule que les abris de parking ne sont pas pris en compte dans la zone de construction. Le sous-sol n’est pas comptabilisé dans la zone de construction tant qu’il est utilisé pour le parking et les locaux techniques.

Excellente opportunité commerciale, n’hésitez pas à nous contacter pour notre REF 725-3.
#ref:725-3

Armazém localizado na zona industrial do Paul, na Covilhã.
Possui dois acessos, amplos espaços interiores e exteriores, incluindo logradouro e pátio. O imóvel tem uma configuração retangular. A 15 Km da entrada da A23, com fáceis acessos para Castelo Branco e Vilar Formoso.

Manufacturing Unit, Cheese Factory - Covered area of 450m2 and capacity for 4000 litres of milk per day.

Milk reception/collection room:

Area 31.5m2
Milk storage tank with 1000 litres.

Manufacturing room

Area 69.7m2
This space has a side room (10.8m2) for washing utensils, with a storage room (12.4m2) for these and a detergent storage room (11.2m2).

Also in the production room is a 13.7m2 cold room for fresh cheese, lined with stainless steel sheeting.

Following the principle of walking forwards, when we leave the production room we find a corridor measuring 20.4m2. In the same direction, on the right-hand side we find:

A door giving access to two rooms (30.5m2 + 37.5m2) in the basement for maturing/aging cheese (Picante/Queimoso cheese).

A cold room (28.2m2) for 1st stage maturing (T/Humidity control). Lined with stainless steel sheeting.
Cheese washing room (19.9m2).
A cold room (37.4m2) for 2nd stage ripening/storage (T/Humidity control). Lined with stainless steel sheeting.

On the left-hand side of this corridor we find:

Corridor giving access to the changing rooms (men/women) and the door for staff to access the interior.
Storage room for packaging materials (16.8m2).
Packaging room (28.6m2).
Dispatch room with vehicle bay (16.8m2). This room also communicates with the sales room (22.9m2).

At the end of this corridor we have the hall (11.3m2) with connection to the outside (main door), connection to the room/point of sale and connection to the office (19m2). This hall also has a WC (4.8m2) (Ref. 360).
#ref:360