69 Entrepôts plus récent, à Distrito de Leiria

Excellente opportunité d’acquérir un entrepôt industriel situé à Caranguejeira, idéal pour les activités industrielles, la logistique, le stockage ou l’adaptation à différents types d’activités.

Cette propriété, auparavant utilisée comme usine de menuiserie, se distingue par ses vastes espaces fonctionnels. Il dispose de deux grandes salles principales, permettant une organisation efficace des espaces de production, de stockage ou d’exploitation.

Il propose également :

Bureaux de soutien administratif ;
Zone d’archives ;
les vestiaires hommes et femmes ;
Des plafonds élevés, entre 6 et 7 mètres de haut, offrant d’excellentes conditions pour l’installation d’équipements industriels, le stockage en hauteur ou la circulation des machines.

La polyvalence de l’espace et sa configuration font de cette propriété une solution attrayante pour les entreprises recherchant de grandes installations prêtes à accueillir différents types d’activités.

Propriété avec licence industrielle

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Investissez dans la croissance de votre entreprise dans un emplacement stratégique avec un grand potentiel d’utilisation.

Bâtiment industriel situé à Gaeiras, municipalité d’Óbidos,

Excellente opportunité pour les entreprises ou investisseurs à la recherche d’un espace polyvalent, fonctionnel et stratégiquement positionné pour les opérations industrielles, logistiques ou de stockage.

La propriété s’étend sur trois étages, offrant une organisation pratique pouvant être adaptée à différentes activités commerciales.

Au rez-de-chaussée et au sous-sol se trouvent de grands espaces de stockage, deux couloirs, un bureau, une chambre, une salle de bain et deux garages.

L’étage supérieur dispose d’un grand espace de stockage, idéal pour les solutions logistiques et le stockage vertical.

La structure et la configuration du bâtiment offrent une grande flexibilité d’utilisation, ce qui le rend adapté aux industries légères, aux centres logistiques, à la distribution, au stockage ou aux projets d’investissement avec un potentiel de rentabilité.

Sa situation privilégiée bénéficie de la proximité du commerce, des services, des zones industrielles et des centres de distribution alimentaire, offrant une plus grande efficacité opérationnelle et facilité logistique.

Située dans une région à forte dynamique commerciale, entre Caldas da Rainha et Óbidos, la propriété bénéficie d’un excellent accès aux principaux axes routiers nationaux, permettant des connexions rapides vers le Nord, le Sud et la côte du pays.

Une solution stratégique pour les entreprises souhaitant installer, développer ou déplacer leur activité dans une zone au fort potentiel commercial et logistique.

Attention : Le propriétaire analysera et décidera des propositions d’acquisition de cet entrepôt pour un montant égal ou supérieur au prix annoncé et qui seront reçues d’ici 01/06/2026

PLANIFIEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT !***

RIOMAGIC***

Esta pode ser a oportunidade que procura para investimento!

Lote com área total de 6075m2 junto à estrada em Coz, com acesso por portão e logradouro com boa área para manobra de viaturas ou máquinas de grande porte.

A moradia com 225 M2 de implantação e mais de 400m de construção, com cave e R/chão. T4 com 2 WC, aquecimento central com caldeira a gasóleo.

A propriedade dispõe de 3 armazéns e uma moradia com as seguintes áreas:

- Armazém de 1 a 5 (conjunto): 759m2 com afetação para comércio
- Armazém 6: 249m2 com afetação para comércio
- Armazém 7: 858m2 com afetação para comércio e industrial
- Moradia: T4 - 225m2

O imóvel está a 6 minutos da entrada da A8 e a 10 minutos do centro de Alcobaça.

Principais vias rodoviárias IC2 e A8 que ligam Coz a outras cidades importantes como Leiria, Caldas da Rainha, Nazaré e Lisboa. Assim como se encontra a pouca distância de praias populares como Nazaré, São Martinho do Porto, Foz do Arelho, o que pode ser um atrativo para turismo ou lazer para quem pretende investir na região.

Pode ser uma oportunidade para arrendamento a outras empresas, gerando rendimento. Possibilidade de adaptação para outros fins, como espaços de co-working, ateliers artísticos, ou até mesmo conversão parcial em habitação (se a legislação local permitir e for viável).

Marque visita!

Bâtiment de 3 étages pour entrepôts industriels, à Gaeiras, Óbidos.

Située sur la route N114 (Gaeiras), à seulement 3 minutes de l’autoroute A8, entre Óbidos et Caldas da Rainha.

Elle possède une façade avant de 33 mètres et une façade arrière de 41 mètres. La profondeur varie entre 17 et 22 mètres. Il dispose d’une zone de service avec une hauteur de plafond comprise entre 3 et 3,5 mètres, ainsi que d’un entrepôt avec une hauteur moyenne de plafond de 4 mètres, répartie sur 2 étages.

Cet espace fonctionnel pour diverses activités possède 4 portes d’entrée et 2 grandes portes d’accès aux véhicules, offrant une grande polyvalence.

La propriété de la banque accepte la meilleure proposition jusqu’au 01/06/2026.

Viens apprendre à connaître et à renforcer son activité.

Armazém com 268.7m2 situado no centro histórico de Peniche. Excelentes áreas distribuídas em três divisões. Excelente para armazém ou atividade industrial. Não perca esta oportunidade unica! Marque já uma visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém com excelente potencial, perto de Óbidos. Imóvel bancário!

Armazém com excelente potencial, ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. O espaço apresenta boas áreas e fácil acessibilidade, adaptando-se a diferentes tipos de negócio.

Dispõe de WC, garantindo maior comodidade no dia a dia.

Classe Energética: Isento.

Localizado em zona estratégica, com bons acessos e proximidade a vias principais.

O banco vai analisar todas as propostas para comprar este ativo que tenham um valor igual ou superior ao preço anunciado, desde que sejam entregues até às 17h do dia 1 de junho de 2026.

Após esse horário, todas as propostas recebidas serão avaliadas ao mesmo tempo.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Para qualquer informação complementar ou agendamento, por favor indique a referência interna 2236

Para mais informações, contacte-nos.

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!

Espaço comercial com 1135m² na Benedita, com excelente potencial para diversos tipos de negócio.

O imóvel é composto por duas divisões no rés do chão e uma divisão no primeiro andar, com possibilidade de conversão em habitação. Anteriormente, uma das áreas funcionava como fábrica e a outra como armazém de apoio à atividade industrial. Dispõe ainda de várias divisões, tornando-o especialmente versátil para várias atividades comerciais ou industriais.

Ideal para instalação de fábrica, armazém, restaurante, café ou outros tipos de comércio e serviços. O piso superior oferece a oportunidade de ser transformado numa confortável habitação com o terraço enorme acrescentando ainda mais valor ao imóvel.

Localizado numa zona dinâmica e bem servida, rodeada por comércio, serviços e pequenas unidades industriais, beneficia de uma excelente envolvência e acessibilidade. Uma oportunidade única para investir ou desenvolver o seu negócio.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o



presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de



tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas



legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos



necessários para a utilização e/ou construção.


;ID RE/MAX: (telefone)

Opportunité unique de louer un entrepôt de 220 m2 situé dans le centre de Peniche.
Avec un espace vaste et polyvalent, cet espace s’adapte à diverses activités commerciales et industrielles.
Sa configuration permet une organisation efficace, idéale pour ceux qui recherchent la fonctionnalité et la praticité dans leur vie quotidienne. Une excellente option pour l’installation de votre entreprise.
Réservez votre visite dès maintenant !

Il y a des espaces et puis il y a des opportunités qui changent complètement la manière de générer des revenus.
Ce n’est pas seulement un bien immobilier. C’est une scène vierge, où la seule limite est la vision de celui qui l’acquiert.

Imaginez ouvrir les portes d’un espace vaste, avec de l’ampleur, de la lumière et de la polyvalence où chaque mètre carré peut être conçu pour la rentabilité, pour la marque, pour la croissance.
Ici, vous n’achetez pas des murs. Vous achetez du potentiel pur dans un emplacement stratégique.
Et ceux qui le comprennent décident rapidement.

LE BIEN LÀ OÙ L’ESPACE DEVIENT OPPORTUNITÉ

Nous sommes face à une fraction d’environ 280 m² de surface privative brute, intégrée dans un immeuble structuré et consolidé, avec une forte composante urbaine et une excellente accessibilité.

L’espace se présente comme entièrement ouvert et polyvalent, avec plusieurs zones déjà définies (4 divisions), une entrée directe et une vitrine sur l’extérieur (fort impact commercial), une excellente luminosité naturelle, une hauteur sous plafond généreuse, équipé de climatisation et d’installations sanitaires.

La configuration actuelle permet plusieurs approches :
Commerce premium
Bureaux / coworking
Clinique / esthétique / santé
Salle de sport boutique
Showroom / concept hybride
Conversion stratégique (sous réserve de faisabilité)

Ici, la vraie valeur n’est pas dans ce que c’est mais dans ce que cela peut devenir.

LOCALISATION LE FACTEUR QUI DÉTERMINE LE SUCCÈS

Situé à Avenal, Caldas da Rainha, l’une des zones avec la plus forte dynamique urbaine et commerciale de la ville.

Distances stratégiques :
Centre de Caldas da Rainha : 2 min
Leiria : 30 min
Lisbonne : 1h
Aéroport Humberto Delgado : 1h

Accès :
Connexion rapide à l’A8 (Lisbonne - Leiria)
Proximité de zones résidentielles denses
Stationnement facile aux alentours

Traduction directe : flux, visibilité et accessibilité.

Caldas da Rainha est aujourd’hui :
Un pôle croissant d’investissement immobilier
Une forte demande internationale
Une ville universitaire et culturelle
Un centre commercial et de services de la région Ouest

Tendance claire : valorisation continue + demande croissante

ROI & INVESTISSEMENT CE QUI COMPTE POUR CEUX QUI DÉCIDENT

Cet actif permet plusieurs stratégies :

Location commerciale :
Potentiel : 1 500 € à 3 500 €/mois (selon le concept)
Rendement estimé : 6 % à 10 %

Repositionnement :
Division en unités
Sous-location
Concept hybride (commerce + services)

Valorisation :
Zone en croissance
Actif polyvalent = risque réduit

Cet investissement est pour vous si vous êtes un investisseur visionnaire, un entrepreneur ou une marque cherchant à se positionner.

Ce bien s’adresse à ceux qui ne veulent pas « un espace de plus », mais qui veulent créer quelque chose avec impact, qui recherchent de la rentabilité avec marge de croissance et qui comprennent que localisation + superficie = pouvoir.

Ce qui le rend rare ? Une grande surface (difficile à trouver), une polyvalence totale et un emplacement urbain consolidé.

Le marché n’attend pas. Et les opportunités avec ce niveau de potentiel non plus.

Si vous savez voir au-delà de l’évidence, cela peut être exactement l’actif que vous recherchiez.

Planifiez votre visite. Mais faites-le en ayant conscience que lorsque d’autres comprendront ce qu’il y a ici, il sera peut-être déjà trop tard.

Armazém para venda no Bombarral!

Armazém para atividade industrial com uma área bruta privativa de 1.050 m2 na Zona Industrial do Bombarral.
O edifício neste momento está a ser usado como armazém de arquivamento e espaço de escritórios.
É composto por:

Zona de receção
Espaço dos escritórios
Copa
Instalações sanitárias

Com bons acessos e bem situado, apena a 45 minutos de Leiria e a 3 minutos do centro de Bombarral.
Neste momento está arrendado a uma empresa com um contrato até Agosto de 2028, pelo valor de 2.740€

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Opportunité unique d’acquérir ou de louer un entrepôt de 220 m2 situé dans le centre de Peniche.
Avec un espace vaste et polyvalent, cet espace s’adapte à diverses activités commerciales et industrielles.
Sa configuration permet une organisation efficace, idéale pour ceux qui recherchent la fonctionnalité et la praticité dans leur vie quotidienne. Une excellente option tant pour l’investissement que pour l’installation de votre entreprise, avec la flexibilité supplémentaire de la location.
Réservez votre visite dès maintenant !

Pavilhão Industrial para oficina Auto! Situado em Pombal, Distrito de Leiria, na Estrada Nacional 1, este espaço está a funcionar desde 1999! Inserido num lote de terreno com 5.633 m2 o pavilhão com uma implantação de 700 m2, dispõe de uma área útil de 1200 m2 distribuída por 2 pisos. Além do espaço da oficina possui escritório, refeitório e balneário. A nível de equipamento possui: Estufa de pintura (Blowtwerm) Laboratorio de afinação de tintas Zona de Preparação Aspiração central (Rupes) 2 Compressores Maquina de Soldar (Cemac) Banco de desempeno de carroçaria computarizado ( Car-o-line) 3 Elevadores Maquina de diagnostico de avarias Máquina para Prensar papel usado Máquina Karcher lavar pavimento Aspirador e lavador de estofos Pistola de lavar interiores Estação de lavagem com separador de hidrocarboretos Tanque para armazenar óleos usados Zona de separação de resíduos Restantes ferramentas para as áreas de chapa pintura e mecânica .

Réf. : 3371-AZUBM

Excellente opportunité d’investissement à Caldas da Rainha.

Entrepôt avec un potentiel énorme, intégré sur un terrain avec un PIP approuvé pour la construction de 2 villas, idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel.

Située à seulement 5 minutes du centre de Caldas da Rainha et avec un accès rapide à l’A8 (7 minutes), elle bénéficie d’un quartier calme, d’un bon accès et de proximité avec des commerces et des services.

La propriété est située sur un terrain de 344 m², avec un projet approuvé pour deux maisons individuelles, toutes deux de type T3, réparties sur 2 étages et avec garage privé :

Maison A
Superficie brute : 284,89 m²
Étage 1 : 157,19 m²
Étage 2 : 127,70 m²
Maison B
Superficie brute : 201,28 m²
Étage 1 : 101,97 m²
Étage 2 : 99,31 m²

Il est également possible de modifier l’allocation de logements, permettant ainsi de transformer l’espace en un projet résidentiel unique et personnalisé.

Une excellente occasion de monétisation ou de réaliser votre propre projet immobilier.

Note : Les informations fournies, bien que exactes, n’exemptent pas sa confirmation ni ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Un soutien complet dans le processus de crédit, sans coûts ni bureaucratie. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

Pavilhão com grande potencial industrial/comercial junto à estrada principal em Albergaria - Juncal.
Com a área total de cerca de 18.811 m2
Pavilhão com escritório e fábrica de produção 770m2
Casa de Habitação com adega para recuperação 165m2
Arrecadação e Barracão para arrumos 450m2
Excelente propriedade totalmente vedada, com mais de 100 metros de frente para a estrada principal, garantindo ótima visibilidade e acessibilidade.
O imóvel inclui um pavilhão/armazém principal em bom estado de conservação, equipado com zona de escritórios no primeiro andar, ideal para atividades industriais, logísticas ou comerciais.
No exterior, destaca-se um amplo parque de estacionamento alcatroado, com grande capacidade para viaturas ligeiras e pesadas, facilitando operações de carga, descarga e circulação.
A propriedade dispõe ainda de:
Dois armazéns adicionais, com potencial para apoio à atividade principal ou para diferentes utilizações;
Uma casa de habitação para reconstrução, oferecendo oportunidade para residência, alojamento de funcionários ou projeto de reabilitação.
Pela sua localização estratégica e excelentes acessos, esta propriedade apresenta grande potencial para investimento, instalação de empresa, centro logístico, armazéns ou projeto multifuncional.
Uma oportunidade única para quem procura espaço, visibilidade e versatilidade.

Barracão agrícola e logradouro, localizado parte (300 m2) em zona urbanizável , podendo ainda recuperar os barracões existentes.
Bom espaço, junto a serra, zona soalheira, integrado na aldeia, com água e eletricidade muito perto, forte potencial.

Localizado a 5 Km da vila de Porto de Mós .

Opportunité unique !
Propriété composée d’une villa avec jardin et d’un pavillon industriel agréé, située sur un grand terrain avec un parking extérieur et un excellent accès. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner logement et affaires dans le même espace.

La propriété, d’un total de 2 960 m² de terrain, se compose de deux éléments : l’un pour le logement et l’autre pour un usage industriel.
Elle est stratégiquement située, dans un quartier calme entouré de nature, avec un bon accès :

- À moins de 15 minutes de Nazaré et de plusieurs plages ;
- À seulement 4 minutes de l’autoroute.

Zone résidentielle - Logement :
- Hall d’entrée ;
- Cuisine moderne en espace ouvert ;
- Grande salle à manger lumineuse ;
- Salon ;
- 1 petite chambre avec armoire ;
- 1 suite (chambre avec salle de bain privée) ;
- 2 chambres supplémentaires ;
- Salle de bain de service ;
- Grand grenier, avec de beaux plafonds, ce qui permet la création de plus de chambres ;
- Sous-sol rustique avec cheminée et cave à vin, pouvant servir de salon ou de chambre ;
- Garage fermé.

Extérieur :
- Grand salon avec cuisine équipée, four et barbecue ;
- Plusieurs annexes pour le stockage ;
- Salle de bain de soutien ;
- Grande terrasse privée avec gazon synthétique, idéale pour créer un espace de détente ;
- Bureaux ;
- Jardin.

Améliorations et caractéristiques de la maison :
le canal PEX ;
Des cadres oscillobants en aluminium de qualité supérieure ;
La climatisation.

Pavillon industriel :
Avec une superficie totale de 1 000 m², elle peut rester une unité industrielle ou être convertie en entrepôt, selon les besoins.

Une bonne opportunité pour ceux qui cherchent un logement et développent ou développent leur entreprise.
* Nous aidons à obtenir un financement

Je m’appelle Paulo Lopes et depuis 26 ans, je construis des relations de confiance avec mes clients.
Je suis là pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche à la négociation, avec un accent particulier sur le service après-vente, garantissant un support complet pour votre projet immobilier.

Entrepôt industriel d’une ancienne usine textile, situé dans le centre de la paroisse de Mira De Aire, municipalité de Porto-de-Mós.
Bâtiment destiné à l’entrepôt et à l’activité industrielle comprenant 4 étages avec plusieurs divisions et un bon accès.
Au rez-de-chaussée, adjacent aux installations industrielles, se trouve un bâtiment de deux étages destiné à des bureaux, chacun
L’étage a une superficie de 240 m², pour un total de 480 m², avec 8 chambres au rez-de-chaussée et 10 chambres au premier étage

Les installations industrielles comprennent un bâtiment d’entrepôt, avec 4 étages au sommet, dont les deux étages supérieurs mesurent 20 mètres de large sur 90 mètres de long.
Les zones de ces bâtiments sont approximativement les suivantes :
Étage -2= 735 m²
Étage -1= 1 200 m²
Étage 0= 1 500 m²
Étage 1 = 1 000 m²
Total de 5 535 m²

Tous les étages, à l’exception du dernier étage (4e étage), ont une entrée depuis le rez-de-chaussée, et il y a également une entrée depuis le rez-de-chaussée.
Ascenseur desservant tous les étages.

Sur le reste du terrain, plusieurs pavillons furent construits répartis sur 3 étages, d’environ 4000 m2, pour soutenir l’activité manufacturière.
Au total, l’installation couvre une superficie totale de 10 000 m².

Résumé :
- Rez-de-chaussée avec 8 pièces ; (240 m2 + 1500 m2)
- Premier étage avec 10 chambres. (240 m2 + 1000 m2)
- Sous-sol (1200 m2)
- Sous-sol (750 m2)
- Bureaux ; (480 m2)
- Des élévateurs pour la connexion entre les étages ;
- Vestiaires ;
- Vestiaires ;
- WC ; (8)
- Pavillons (-2, -1, 0) (4000 m2)
- Parking privé ;
- Deux entrées indépendantes ;

En raison de sa taille, de sa configuration et de son emplacement, ce bien présente un fort potentiel d’appréciation et peut être utilisé comme : unité industrielle ou logistique, centre de stockage ou de distribution, espace de production multi-usagers ou projet de conversion (sous réserve de faisabilité urbaine).

We present this large industrial warehouse in Juncal, in the municipality of Porto de Mós, located in an area with a strong productive and industrial tradition, ideal for companies that value scale, accessibility, and logistical efficiency.

With a total gross area of 2,024sqm, the property is in good condition, allowing immediate use or adaptation to the specific needs of each operation. It features spacious interior areas, good usable height, and ease of circulation, essential characteristics for storage, logistics, manufacturing industry, or distribution center.

It has strategic access and location.

This asset benefits from excellent road access, being strategically positioned on the Leiria-Alcobaça-Porto de Mós axis, with quick connection to the main structural roads of the region:
Porto de Mós (center): ~5 minutes, Alcobaça: ~15 minutes, Leiria: ~20 minutes, Batalha: ~15 minutes, and Lisbon: ~1h20.

Proximity to the A1 (Lisbon-Porto) and A8 (Lisbon-Leiria) highways ensures efficient connection to the main urban centers, ports, and national logistics platforms, making the property particularly attractive for regional and national operations.

The warehouse is located in an area with a strong industrial and business presence, where activities such as manufacturing industry, storage and logistics, workshops, and productive units, as well as technical and industrial services, predominate.

This consolidated environment enhances business synergies, ease of recruiting local labor, and stability of use in the medium and long term.

Due to its size, configuration, and location, this property presents high potential for appreciation, and can be used as: Industrial or logistics unit, storage or distribution center, multi-user productive space, or as a conversion project (subject to urban viability).

The property is exempt from an energy certificate, under applicable legal terms.

We present this large industrial warehouse in Juncal, in the municipality of Porto de Mós, located in an area with a strong productive and industrial tradition, ideal for companies that value scale, accessibility, and logistical efficiency.

With a total gross area of 2,024sqm, the property is in good condition, allowing immediate use or adaptation to the specific needs of each operation. It features spacious interior areas, good usable height, and ease of circulation, essential characteristics for storage, logistics, manufacturing industry, or distribution center.

It has strategic access and location.

This asset benefits from excellent road access, being strategically positioned on the Leiria-Alcobaça-Porto de Mós axis, with quick connection to the main structural roads of the region:
Porto de Mós (center): ~5 minutes, Alcobaça: ~15 minutes, Leiria: ~20 minutes, Batalha: ~15 minutes, and Lisbon: ~1h20.

Proximity to the A1 (Lisbon-Porto) and A8 (Lisbon-Leiria) highways ensures efficient connection to the main urban centers, ports, and national logistics platforms, making the property particularly attractive for regional and national operations.

The warehouse is located in an area with a strong industrial and business presence, where activities such as manufacturing industry, storage and logistics, workshops, and productive units, as well as technical and industrial services, predominate.

This consolidated environment enhances business synergies, ease of recruiting local labor, and stability of use in the medium and long term.

Due to its size, configuration, and location, this property presents high potential for appreciation, and can be used as: Industrial or logistics unit, storage or distribution center, multi-user productive space, or as a conversion project (subject to urban viability).

The property is exempt from an energy certificate, under applicable legal terms.

Entrepôt pour l’activité industrielle, d’une superficie de 289 m², sur un terrain de 380,40 m² situé au centre du village d’Alvaiázere.

La propriété se distingue par son emplacement stratégique, permettant un accès facile au commerce, aux services et aux routes principales de la région, facilitant à la fois la logistique et le contact avec les clients et les fournisseurs.

Caractéristiques clés :
Superficie totale de l’entrepôt : 289 m²
Spacieux et polyvalent
Bon accès
Emplacement central
Potentiel pour diverses activités industrielles, entrepôts, ateliers ou services

Idéal pour :
Petite ou moyenne industrie
Atelier automobile ou menuiserie
Entreposage et logistique
Entreprises locales qui valorisent la centralité

Une excellente solution pour ceux qui recherchent fonctionnalité, accessibilité et visibilité dans une zone au dynamisme commercial.

Entrepôt à louer avec 5 021 m² de surface locative brute, aux Pousos, à Leiria.

L’entrepôt dispose d’une hauteur sous plafond entre 10 et 12 mètres, de 3 quais de chargement, de sécurité 24h/24 et d’une réception avec contrôle d’accès. La TVA n’est pas ajoutée au montant du loyer.

L’emplacement bénéficie de la proximité du noeud de l’A1 et de l’A8. Il se trouve à 6 minutes en voiture de la zone industrielle de ZICOFA, à 10 minutes du centre de Leiria, à 50 minutes du centre de Coimbra et à 1 heure et 35 minutes du centre de Lisbonne.

Identificação do imóvel: ZMPT585276

Espaço comercial amplo na Marinha Grande - ideal para oficina ou atividade industrial.

Oportunidade de investimento na Marinha Grande. Espaço comercial versátil, atualmente preparado para funcionamento como oficina, com ótimas áreas e boa acessibilidade.

O imóvel dispõe de um amplo espaço de trabalho, permitindo a instalação de vários postos, bem como zonas de apoio que facilitam a organização da atividade. A configuração do espaço torna-o adequado não só para oficina automóvel, mas também para armazém, pequena unidade industrial ou outro tipo de negócio que necessite de áreas generosas e funcionais.

Localização estratégica na Marinha Grande, com bons acessos rodoviários e facilidade de estacionamento nas imediações, o que garante comodidade para clientes e fornecedores.

Imóvel com grande potencial para quem procura desenvolver ou expandir um negócio próprio ou realizar um investimento numa zona em crescimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison à deux étages, qui sert actuellement d’entrepôt et d’atelier, mais qui sera une excellente situation pour transformer en logement, selon la loi de janvier 2024, le Simplex.

Ce bâtiment a deux étages et une surface de construction de 380 m2.

La propriété peut être utilisée à plusieurs fins :

- Profiter de la base industrielle de Porto de Mós et plus particulièrement de Mira de Aire, où l’industrie manufacturière et l’extraction de pierres, à savoir le pavement portugais, sont extrêmement demandées sur le marché national et international et faire de cet espace une salle d’exposition ou un entrepôt commercial

-vous pouvez également penser à cet espace, afin de profiter de l’important pôle industriel textile qu’est Mira de Aire

- des espaces de stockage ou logistiques qui seront très demandés avec la construction du Centre d’Affaires de Porto de Mós

-ou encore la transformation en immeuble résidentiel.

Mira de Aire et Porto de Mós sont ensemble avec une excellente accessibilité :
N° A1
A8 (Autoroute de l’Ouest)
IC9 qui se connecte à l’A13, facilitant la connexion à Tomar et Nazaré
Leiria est à 35 km
Fátima (générateur d’activité économique et touristique) est à 15 km
Santarém à 40 km.
Gaiphedra Real Estate - Acheter une propriété avec nous est une étape facile et sûre ! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu’au moment de l’acte, y compris au moment du financement si vous avez besoin d’un prêt hypothécaire. Si vous avez des questions sur l’achat d’un bien immobilier, n’hésitez pas à nous contacter : 30 ans d’expérience dans l’activité immobilière !

Entrepôt industriel polyvalent d’une superficie de 747 m², idéal pour les activités industrielles, logistiques ou de stockage. L’espace est vaste et fonctionnel, dans un espace ouvert, offrant une grande flexibilité dans l’organisation interne selon les besoins de l’entreprise.

Elle possède un plafond élevé, facilitant la circulation des équipements, l’empilement des marchandises et l’installation de structures industrielles. Il dispose d’un sol industriel à haute résistance, adapté au trafic de machines et de véhicules de fret.

L’entrepôt dispose d’une grande porte électrique pour le chargement et le déchargement, assurant un accès facile aux camions, ainsi qu’un bon éclairage naturel et un éclairage artificiel efficace, offrant un environnement de travail sûr et productif. Inclut des toilettes pour soutenir les employés, bien intégrées à l’espace.

La construction possède une structure solide, un système électrique préparé pour un usage industriel et une ventilation adéquate. C’est une propriété polyvalente et adaptable, adaptée aux entreprises recherchant un espace pratique et robuste adapté à de multiples usages.

Armazém industrial de grande dimensão com escritórios e amplo logradouro, localizado numa zona estratégica entre Leiria e Pombal, com excelentes acessos rodoviários e ligação rápida ao IC2.

Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, sendo ideal para empresas de logística, armazenagem, distribuição, indústria ligeira ou serviços técnicos que necessitem de um espaço operacional com boas acessibilidades e área exterior de apoio.

A nave industrial oferece uma ampla área de armazenamento, complementada por zona administrativa com escritórios e logradouro exterior, permitindo a circulação de viaturas pesadas, cargas e descargas ou estacionamento.

A organização do espaço permite adaptar facilmente o imóvel a diferentes atividades empresariais, sendo também uma excelente oportunidade para investidores no setor industrial.

Características principais

Área de construção: 4.460 m²

Nave industrial ampla

Zona administrativa / escritórios

Logradouro exterior para manobras e estacionamento

Estacionamento coberto

Bons acessos para viaturas pesadas

Localização estratégica no eixo Leiria - Pombal

A poucos minutos do IC2