36 Entrepôts plus récent, à Setúbal

PT
Terreno Industrial Estratégico com Forte Potencial de Construção - Vale de Mulatas, Setúbal
Terreno Industrial - Último Lote Disponível | +5.000 m²



Lote industrial com elevado potencial, localizado em Vale de Mulatas, Setúbal, a 5 minutos da A12. Zona consolidada de indústria, comércio e serviços, com excelentes acessos a Lisboa, Setúbal, Porto de Setúbal e sul do país.



Principais Características:



Terreno: 5.000 m²



Implantação permitida: até 2.500 m²



Construção: até 3 pisos | Altura >10 m



Área útil potencial: 7.500 m²



Terreno terraplanado, limpo e pronto a construir



1 sobreiro com autorização de corte

Projeto técnico em desenvolvimento + levantamento topográfico incluído



Infraestruturas Concluídas:



Muros de contenção em betão



Vedação completa



Furo artesiano com bomba



Média tensão instalada no lote



Acesso direto por estrada alcatroada



Ideal para: logística, indústria, armazenamento, empresas e investidores que procuram um ativo com forte potencial e rápido arranque de obra.ZH
具有强大建设潜力的战略工业用地 - Setúbal，Vale de Mulatas



工业用地 - 最后可用地块 | 超过 5,000 m²
工业地块，具有极高开发潜力，位于Setúbal的Vale de Mulatas，距离A12高速公路仅5分钟周边为成熟的工业商业和服务区，拥有通往里斯本SetúbalSetúbal港口以及葡萄牙南部的优质交通连接



主要特点：



用地面积：5,000 m²



允许建筑占地：最高 2,500 m²



建筑：最多3层 | 高度 >10 m



潜在使用面积：7,500 m²



土地已平整清理，并可立即开工建设



1棵软木橡树，已获砍伐许可



包含技术项目开发 + 地形测量



已完成基础设施：



混凝土挡土墙



全面围栏



带水泵的深井



地块内已安装中压电力



柏油马路直接通达



适合： 物流工业仓储企业及寻求高潜力可快速启动项目的投资者

EN
Strategic Industrial Plot with Strong Construction Potential - Vale de Mulatas, Setúbal



Industrial Plot - Last Available Lot | +5,000 m²
High-potential industrial plot located in Vale de Mulatas, Setúbal, just 5 minutes from the A12. A consolidated area for industry, commerce and services, with excellent access to Lisbon, Setúbal, the Port of Setúbal and the south of the country.



Key Features:



Plot size: 5,000 m²



Permitted footprint: up to 2,500 m²



Construction: up to 3 floors | Height >10 m



Potential usable area: 7,500 m²



Leveled, cleared land ready for construction



1 cork oak with cutting authorization



Technical project under development + topographic survey included



Completed Infrastructure:



Concrete retaining walls



Full fencing



Artesian well with pump



Medium-voltage power installed on the plot



Direct access via paved road



Ideal for: logistics, industry, warehousing, companies and investors seeking a high-potential asset with rapid construction start.

RU
Стратегический промышленный участок с высоким строительным потенциалом - Vale de Mulatas, Сетубал



Промышленный участок - последний доступный лот | более 5 000 м²
Промышленный участок с высоким потенциалом, расположен в Vale de Mulatas (Сетубал), в 5 минутах от автомагистрали A12. Район с развитой промышленной, коммерческой и сервисной инфраструктурой, с отличным доступом к Лиссабону, Сетубалу, порту Сетубала и югу страны.



Основные характеристики:



Площадь участка: 5 000 м²



Разрешённая площадь застройки: до 2 500 м²



Строительство: до 3 этажей | Высота >10 м



Потенциальная полезная площадь: 7 500 м²



Участок выровнен, очищен и готов к строительству



1 дуб пробковый с разрешением на вырубку



Проект в разработке + топографическая съёмка включена



Выполненные инфраструктуры:



Бетонные подпорные стены



Полное ограждение



Артезианская скважина с насосом



Электроснабжение средней мощности на участке



Прямой доступ по асфальтированной дороге



Идеально подходит для: логистики, промышленности, складов, компаний и инвесторов, ищущих актив с высоким потенциалом и быстрым началом строительства.

FR
Terrain Industriel Stratégique avec Fort Potentiel de Construction - Vale de Mulatas, Setúbal



Terrain industriel - Dernier lot disponible | +5.000 m²
Terrain industriel à fort potentiel, situé à Vale de Mulatas, Setúbal, à 5 minutes de l’A12. Zone consolidée d’industrie, commerce et services, avec d’excellents accès à Lisbonne, Setúbal, au port de Setúbal et au sud du pays.



Caractéristiques principales :



Surface du terrain : 5.000 m²



Emprise au sol autorisée : jusqu’à 2.500 m²



Construction : jusqu’à 3 étages | Hauteur >10 m



Surface utile potentielle : 7.500 m²



Terrain nivelé, propre et prêt à construire



1 chêne-liège avec autorisation d’abattage



Projet technique en développement + relevé topographique inclus



Infrastructures achevées :



Murs de soutènement en béton



Clôture complète



Puits artésien avec pompe



Moyenne tension installée sur le lot



Accès direct par route asphaltée



Idéal pour : logistique, industrie, stockage, entreprises et investisseurs recherchant un actif à fort potentiel et un démarrage rapide de construction.

ES
Terreno Industrial Estratégico con Gran Potencial de Construcción - Vale de Mulatas, Setúbal



Terreno industrial - Última parcela disponible | +5.000 m²
Parcela industrial con alto potencial, ubicada en Vale de Mulatas, Setúbal, a solo 5 minutos de la A12. Zona consolidada de industria, comercio y servicios, con excelentes accesos a Lisboa, Setúbal, el Puerto de Setúbal y el sur del país.



Características principales:



Terreno: 5.000 m²



Superficie de implantación permitida: hasta 2.500 m²



Construcción: hasta 3 plantas | Altura >10 m



Superficie útil potencial: 7.500 m²



Terreno nivelado, limpio y listo para construir



1 alcornoque con autorización de tala



Proyecto técnico en desarrollo + levantamiento topográfico incluido



Infraestructuras finalizadas:



Muros de contención de hormigón



Cerramiento completo



Pozo artesiano con bomba



Media tensión instalada en la parcela



Acceso directo por carretera asfaltada



Ideal para: logística, industria, almacenamiento, empresas e inversores que buscan un activo con gran potencial y rápida puesta en marcha.

;ID RE/MAX: (telefone)

Nous présentons un entrepôt sur un terrain de 1 631,85 m², avec une surface couverte de 734,35 m², idéal pour divers types d’activités. Le bien est divisé en 3 grandes divisions, permettant la création de jusqu’à 3 secteurs d’activité distincts, s’adaptant parfaitement aux besoins de votre entreprise.

À l’extérieur, il dispose également d’un grand parc de 897,50 m², idéal pour le stationnement, le chargement et le déchargement ou pour de futures extensions.

Situé à côté de la route nationale 10, cet entrepôt offre une excellente accessibilité, avec une liaison rapide entre Setúbal et Lisbonne, ainsi qu’une proximité avec la gare de Fertagus, assurant un emplacement stratégique et privilégié pour le développement de votre entreprise.

Caractéristiques clés :

Terrain total : 1 631,85 m²
Surface couverte : 734,35 m²
3 divisions indépendantes
Parc extérieur : 897,50 m²
Emplacement stratégique à côté de la N10
Accès facile à la station A2 et Fertagus
Une opportunité unique d’investir dans un espace doté d’un potentiel logistique, commercial ou industriel énorme.

Contactez-nous et venez découvrir cette propriété exceptionnelle !

Entrepôt, Varzinha, Setúbal

Entrepôt polyvalent avec une excellente hauteur de plafond et possibilité de division
Entrepôt d’une superficie brute de 273 m², se distinguant par une hauteur de plafond d’environ 10 mètres au centre, ce qui permet une grande capacité de stockage, l’installation de mezzanine ou l’adaptation à différentes activités commerciales et industrielles.

La propriété dispose de deux bureaux, l’un au rez-de-chaussée et l’autre au premier étage, assurant ainsi une organisation fonctionnelle entre les zones administratives et opérationnelles. Elle dispose également d’une division avec une devanture commerciale, idéale pour servir de magasin, de salle d’exposition ou de service client.

Au rez-de-chaussée, il y a des vestiaires, offrant plus de confort et de fonctionnalité aux équipes de travail. L’espace bénéficie d’une bonne lumière naturelle, créant un environnement plus agréable et efficace.
Il comprend une salle de bain au rez-de-chaussée.
L’un des grands avantages de cet entrepôt est la possibilité de le diviser en deux entrepôts indépendants, tirant parti de la hauteur du plafond et des entrées distinctes vers deux rues, ce qui augmente considérablement son potentiel de rentabilité ou d’utilisation par différentes opérations.

PT
Armazém Disponível para Arrendamento - Zona Industrial de Vale de Mulatas

Esta é uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço amplo, funcional, pronto a utilizar e altamente adaptável, situado a menos de 1km da maior zona comercial da cidade.

Área: 2200m2

Infraestruturas e Capacidades Técnicas



Potência elétrica disponível até 250 kVA, fornecida por um posto de transformação de 1.000 kVA



Possibilidade de instalação de segundo posto de transformação na casa técnica já preparada



Sistema elétrico com suporte para gerador de arranque automático até 75 kVA



Sistema de vídeo vigilância com câmaras em todo o perímetro e segurança 24h/365 diasAcessos e Logística



Portão automático com cerca de 7 metros de altura na zona traseira, permitindo manobras simultâneas de vários camiões TIR



3 portas de acesso independentes (’porta de homem’)



Infraestrutura para abertura adicional de 2 portões nas fachadas Norte e Sul



Rede de internet cabeada ao longo de toda a área



Montacargas interno totalmente funcional

Possibilidade de utilização de água potável através de furo artesiano existente no lote contíguo (parede Norte do imóvel)Zonas Preparadas para Instalações Internas



Escritórios



Balneários (masculino e feminino)



Arrumos
Vocação do Espaço



Ideal para atividades de comércio e serviços, logística, distribuição, indústria ou serviços técnicos, oferecendo a versatilidade necessária para se adaptar às exigências de cada operação.Apoio Administrativo



Disponibilidade de espaços de escritório completamente equipados e funcionais na frente do lote.

ZH
仓库出租 - Vale de Mulatas 工业区



这是为寻求宽敞实用可立即使用且高度灵活空间的企业提供的绝佳机会，距离城市最大的商业区不到 1 公里

建筑面积： 2200 平方米

基础设施与技术能力



可用电力容量高达 250 kVA，由 1000 kVA 变电站提供



可在已准备好的技术房间内安装第二个变电站



电力系统支持自动启动的发电机（最高 75 kVA）



全场周界均装有监控摄像头，提供 24/7/365 安保
出入口与物流

后部设有约 7 米高的自动大门，可同时满足多辆 TIR 大型卡车的调度和操作



3 个独立入口



北侧与南侧立面预留额外 2 个大门的安装基础



全区域布设有线网络



内置货运升降机，运行良好



可使用相邻地块（建筑北侧）上的自流水井提供的饮用水
内部预设空间

办公室



更衣室（男女）



储物区
空间适用性

适用于商业服务物流配送工业或技术服务等多种业务，能够灵活适应不同运营需求
行政支持EN
Warehouse Available for Lease - Vale de Mulatas Industrial Zone



This is a unique opportunity for companies seeking a spacious, functional, ready-to-use, and highly adaptable facility located less than 1 km from the city’s largest commercial area.

AREA: 2200 m²

Infrastructure and Technical Capabilities

Electrical power available up to 250 kVA, supplied by a 1,000 kVA transformer station



Possibility to install a second transformer station in a pre-prepared technical room



Electrical system supporting an automatic-start generator up to 75 kVA



CCTV system with cameras throughout the entire perimeter and 24/7/365 security
Access and Logistics

Automatic gate approximately 7 meters high at the rear, allowing simultaneous maneuvering of multiple TIR trucks



3 independent access doors



Infrastructure prepared for the addition of 2 more gates on the North and South façades



Wired internet network across the entire area



Fully functional internal freight elevator



Possibility of using potable water from an artesian well located on the adjacent plot (North wall of the building)
Areas Prepared for Internal Installations

Offices



Locker rooms (male and female)



Storage rooms
Property Suitability

Ideal for commercial activities, services, logistics, distribution, industry, or technical operations, offering the versatility needed to adapt to the requirements of any business.
Administrative Support

Fully equipped and functional office spaces available at the front of the property.

RU
Склад в Аренду - Промышленная Зона Валле-де-Мулаташ



Уникальная возможность для компаний, которым требуется просторное, функциональное, готовое к использованию и высокоадаптивное помещение, расположенное менее чем в 1 км от крупнейшей коммерческой зоны города.

КРЫТАЯ: 2200 m²Инфраструктура и Технические Возможности



Доступная электроэнергия до 250 кВА, питание от трансформаторной подстанции 1.000 кВА



Возможность установки второй подстанции в уже подготовленном техническом помещении



Электросистема с поддержкой генератора автоматического запуска до 75 кВА



Система видеонаблюдения по всему периметру, охрана 24/7/365
Доступ и Логистика

Автоматические ворота высотой около 7 метров в задней части, позволяющие одновременные манёвры нескольких фур (TIR)



3 независимые входные двери



Инфраструктура для установки ещё 2 ворот на северном и южном фасадах



Кабельный интернет по всей территории



Полностью рабочий внутренний грузовой подъемник



Возможность использования питьевой воды из артезианской скважины на соседнем участке (северная стена здания)
Подготовленные Внутренние Зоны

Офисы



Раздевалки (мужская и женская)



Складские помещения
Назначение Помещения

Идеально подходит для торговли, услуг, логистики, дистрибуции, промышленности или технических сервисов, обеспечивая необходимую гибкость под любые операционные задачи.
Административная Поддержка

Доступны полностью оборудованные и функциональные офисные помещения в передней части участка.

FR
Entrepôt Disponible à Louer - Zone Industrielle de Vale de Mulatas



Une opportunité unique pour les entreprises recherchant un espace vaste, fonctionnel, prêt à l’emploi et hautement adaptable, situé à moins de 1 km de la plus grande zone commerciale de la ville.

Surface: 2200 m²

Infrastructures et Capacités Techniques

Puissance électrique disponible jusqu’à 250 kVA, fournie par un poste de transformation de 1.000 kVA



Possibilité d’installer un second poste de transformation dans la salle technique déjà préparée



Système électrique compatible avec un générateur à démarrage automatique jusqu’à 75 kVA



Système de vidéosurveillance avec caméras sur tout le périmètre et sécurité 24h/365 jours
Accès et Logistique

Portail automatique d’environ 7 mètres de hauteur à l’arrière, permettant les manœuvres simultanées de plusieurs camions TIR



3 portes d’accès indépendantes



Infrastructure pour ajouter 2 portails supplémentaires sur les façades Nord et Sud



Réseau internet câblé sur toute la zone



Monte-charges interne entièrement fonctionnel



Possibilité d’utilisation d’eau potable via un puits artésien situé sur le lot contigu (mur Nord du bâtiment)
Zones Préparées pour Installations Internes

Bureaux



Vestiaires (hommes et femmes)



Espaces de stockage
Vocations de l’Espace

Idéal pour des activités de commerce, services, logistique, distribution, industrie ou services techniques, offrant la flexibilité nécessaire pour s’adapter aux besoins de chaque opération.
Support Administratif

Disponibilité de bureaux entièrement équipés et fonctionnels à l’avant du lot.

ES
Almacén Disponible para Alquiler - Zona Industrial de Vale de Mulatas



Esta es una oportunidad única para empresas que buscan un espacio amplio, funcional, listo para usar y altamente adaptable, situado a menos de 1 km de la mayor zona comercial de la ciudad.

Área: 2200 m²Infraestructuras y Capacidades Técnicas

Potencia eléctrica disponible hasta 250 kVA, suministrada por un puesto de transformación de 1.000 kVA



Posibilidad de instalar un segundo puesto de transformación en la sala técnica ya preparada



Sistema eléctrico con soporte para generador de arranque automático hasta 75 kVA



Sistema de videovigilancia con cámaras en todo el perímetro y seguridad 24h/365 días
Accesos y Logística

Portón automático de unos 7 metros de altura en la zona trasera, permitiendo maniobras simultáneas de varios camiones TIR



3 puertas de acceso independientes



Infraestructura para la apertura adicional de 2 portones en las fachadas Norte y Sur



Red de internet por cable en toda el área



Montacargas interno totalmente funcional



Posibilidad de utilización de agua potable mediante pozo artesiano del lote contiguo (pared Norte del inmueble)
Zonas Preparadas para Instalaciones Internas

Oficinas



Vestuarios (masculino y femenino)



Almacenes
Vocación del Espacio

Ideal para actividades de comercio y servicios, logística, distribución, industria o servicios técnicos, ofreciendo la versatilidad necesaria para adaptarse a las exigencias de cualquier operación.
Apoyo Administrativo

Disponibilidad de espacios de oficina completamente equipados y funcionales en la zona frontal del lote.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vente d’un entrepôt vacant, d’une surface brute de construction de 5 823 m2 à Azeitão.

Situé dans une zone stratégique sur la route nationale 10 et à quelques minutes de l’autoroute A2, cet entrepôt bénéficie d’une infrastructure routière et logistique consolidée, offrant une proximité avec les clients et les fournisseurs de la région métropolitaine de Lisbonne, avec un accès rapide et facile à Lisbonne, Setúbal et aux diverses zones industrielles environnantes.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963.

Armazém composto por edifício com estrutura em betão armado e cobertura em telha de fibrocimento, com uma área coberta de 1.556,70 m², inserido em lote com 2.386 m².

O edifício destina-se a armazém e atividade industrial, desenvolvendo-se num único piso, com quatro compartimentos e três instalações sanitárias, oferecendo versatilidade para diversos tipos de utilização.

Inclui ainda terreno adicional para construção industrial, com área total de 2.620 m² e área de implantação permitida de 1.000 m², ideal para expansão de instalações ou desenvolvimento de novos projetos Incluído no valor de venda).

Excelente oportunidade para investimento ou para instalação da sua atividade empresarial, com ótimos acessos.

Ref.ª 1081

Excelente localização em Setubal -Azeitão terreno para centro logistico com 250000m2 com area construcção permitida de 13.000m2

Apresentamos um conjunto de armazéns reconstruídos de raiz, inseridos num condomínio, com excelentes condições para armazenamento ou atividade industrial.

Cada unidade dispõe de:

Área de implantação de 810 m², com dimensões aproximadas de 50 m x 16 m
Pé-direito de 7,5 metros ao centro (até à cumeeira), permitindo grande versatilidade de utilização
Portões individuais novos, inseridos num logradouro de entrada comum, facilitando o acesso e a logística
Instalações completamente novas, incluindo:
Balneários modernos
Rede elétrica e canalização integralmente substituídas
Preparação para ligação a telecomunicações
O edifício conta ainda com telhado novo em painéis sandwich, garantindo um elevado isolamento térmico e maior eficiência energética.
Licenciamento camarário aprovado para uso como armazém e indústria.

Excelente oportunidade para empresas que procuram espaço funcional, moderno e pronto a operar.

Apresentamos um conjunto de armazéns reconstruídos de raiz, inseridos num condomínio, com excelentes condições para armazenamento ou atividade industrial.

Cada unidade dispõe de:

Área de implantação de 810 m², com dimensões aproximadas de 50 m x 16 m
Pé-direito de 7,5 metros ao centro (até à cumeeira), permitindo grande versatilidade de utilização
Portões individuais novos, inseridos num logradouro de entrada comum, facilitando o acesso e a logística
Instalações completamente novas, incluindo:
Balneários modernos
Rede elétrica e canalização integralmente substituídas
Preparação para ligação a telecomunicações
O edifício conta ainda com telhado novo em painéis sandwich, garantindo um elevado isolamento térmico e maior eficiência energética.
Licenciamento camarário aprovado para uso como armazém e indústria.

Excelente oportunidade para empresas que procuram espaço funcional, moderno e pronto a operar.

Apresentamos um conjunto de armazéns reconstruídos de raiz, inseridos num condomínio, com excelentes condições para armazenamento ou atividade industrial.

Cada unidade dispõe de:

Área de implantação de 810 m², com dimensões aproximadas de 50 m x 16 m
Pé-direito de 7,5 metros ao centro (até à cumeeira), permitindo grande versatilidade de utilização
Portões individuais novos, inseridos num logradouro de entrada comum, facilitando o acesso e a logística
Instalações completamente novas, incluindo:
Balneários modernos
Rede elétrica e canalização integralmente substituídas
Preparação para ligação a telecomunicações
O edifício conta ainda com telhado novo em painéis sandwich, garantindo um elevado isolamento térmico e maior eficiência energética.
Licenciamento camarário aprovado para uso como armazém e indústria.

Excelente oportunidade para empresas que procuram espaço funcional, moderno e pronto a operar.

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Cada unidade dispõe de:

Área de implantação de 810 m², com dimensões aproximadas de 50 m x 16 m
Pé-direito de 7,5 metros ao centro (até à cumeeira), permitindo grande versatilidade de utilização
Portões individuais novos, inseridos num logradouro de entrada comum, facilitando o acesso e a logística
Instalações completamente novas, incluindo:
Balneários modernos
Rede elétrica e canalização integralmente substituídas
Preparação para ligação a telecomunicações
O edifício conta ainda com telhado novo em painéis sandwich, garantindo um elevado isolamento térmico e maior eficiência energética.
Licenciamento camarário aprovado para uso como armazém e indústria.

Excelente oportunidade para empresas que procuram espaço funcional, moderno e pronto a operar.

Parque Empresarial da Península de Setúbal é gerido pela aicep Global Parques SA. Está estrategicamente localizado a 30 minutos de Lisboa, tem acesso rápido às principais rotas rodoviárias e ferroviárias que cruzam os eixos norte a sul de Portugal, bem como a Madrid. É um parque industrial totalmente vedado, com controlo de acessos, portaria 24/7/365 e rondas noturnas. Ocupa uma área de 56 hectares e disponibiliza armazéns industriais, um Centro de Escritórios composto por 3 edifícios, que inclui salas de reuniões e conferências, e umas vastas áreas de estacionamento e zonas verdes.

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VOTRE PARTENAIRE STRATÉGIQUE POUR LA CROISSANCE

Découvrez un complexe logistique moderne et polyvalent qui est entièrement préparé pour stimuler la croissance de votre entreprise.

Implanté sur un terrain de plus de 65 000 m², l’espace offre plus de 23 000 m² de surface couverte, répartis sur 9 bâtiments fonctionnels : entrepôts, conciergerie, cafétéria, vestiaires, station de pompage, poste de transformation et bien plus encore.

Les espaces extérieurs, entre 7 500 m² et 19 500 m², disposent d’accès pavés et bien organisés, ainsi que d’un périmètre entièrement clôturé et clos de murs, assurant une sécurité et un contrôle maximum.

Une flexibilité adaptée à votre entreprise

Avec des superficies allant de 1000 m² à 14 000 m², nos entrepôts s’adaptent aux besoins de votre entreprise, aujourd’hui et à l’avenir.

Agrandissez ou réduisez l’espace en fonction de votre taux de croissance, toujours avec des quais de chargement fonctionnels et des accès internes optimisés.

Infrastructures conçues pour la logistique automobile et industrielle :

Le complexe dispose de deux grandes aires de stationnement pavées et clôturées avec un système de sécurité, de protection contre les incendies et de vidéosurveillance (CCTV), idéal pour les activités logistiques à grande échelle.

UN EMPLACEMENT QUI DYNAMISE VOTRE ENTREPRISE
- À quelques minutes de Lisbonne et de Setúbal, avec un accès facile aux centres urbains, universitaires et hôteliers.

(Université à 2.5 km | Hôtel à 2.5 km | Port à 5 km | Aéroport à 50 km) ;

- D’excellentes liaisons routières et ferroviaires, avec un accès direct aux principaux axes routiers : A2, A12 et ligne de chemin de fer à moins de 500 mètres ;

- Connecté au monde via le port de Setúbal, avec une logistique maritime internationale à la porte de votre entrepôt.

Des solutions sur mesure :
- Nous créons des espaces adaptés à votre fonctionnement - parce que chaque client a un besoin unique ;
- Environnement sécuritaire et contrôlé ;
- Une communauté fermée, un concierge permanent, un système de vidéosurveillance et des infrastructures robustes ;
- Des infrastructures complètes pour les affaires courantes ;
- Réseau électrique dédié, station de pompage, espaces verts et communications prêtes à fonctionner.

Plus que de l’espace. Un écosystème de croissance.

Contactez-nous et découvrez comment nous pouvons être la base de votre succès.

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Infrastructures conçues pour la logistique automobile et industrielle :

Le complexe dispose de deux grandes aires de stationnement pavées et clôturées avec un système de sécurité, de protection contre les incendies et de vidéosurveillance (CCTV), idéal pour les activités logistiques à grande échelle.

UN EMPLACEMENT QUI DYNAMISE VOTRE ENTREPRISE
- À quelques minutes de Lisbonne et de Setúbal, avec un accès facile aux centres urbains, universitaires et hôteliers.

(Université à 2.5 km | Hôtel à 2.5 km | Port à 5 km | Aéroport à 50 km) ;

- D’excellentes liaisons routières et ferroviaires, avec un accès direct aux principaux axes routiers : A2, A12 et ligne de chemin de fer à moins de 500 mètres ;

- Connecté au monde via le port de Setúbal, avec une logistique maritime internationale à la porte de votre entrepôt.

Des solutions sur mesure :
- Nous créons des espaces adaptés à votre fonctionnement - parce que chaque client a un besoin unique ;
- Environnement sécuritaire et contrôlé ;
- Une communauté fermée, un concierge permanent, un système de vidéosurveillance et des infrastructures robustes ;
- Des infrastructures complètes pour les affaires courantes ;
- Réseau électrique dédié, station de pompage, espaces verts et communications prêtes à fonctionner.

Plus que de l’espace. Un écosystème de croissance.

Contactez-nous et découvrez comment nous pouvons être la base de votre succès.

Entrepôt industriel d’une superficie totale de 8 750 m2 : 5 202,5 m2 de surface couverte et 3 537,5 m2 de surface non couverte.

Grand entrepôt au rez-de-chaussée avec une petite mezzanine pour les vestiaires et la cafétéria.

Situé dans la zone industrielle de Mitrena - à 6 minutes des chantiers navals, à 10 minutes du centre de Setúbal, à 12 minutes du port de Setúbal et à 45 minutes de Lisbonne.

Le parc industriel de Mitrena et de la baie de Sapec abrite plusieurs entreprises, bénéficiant d’un emplacement stratégique, avec un bon accès routier au centre de Setúbal et la proximité du port de Setúbal, facilitant la distribution et la logistique dans la région, et couvrent des secteurs tels que la logistique, l’industrie chimique, la gestion de l’environnement et les services, contribuant ainsi de manière significative à l’économie locale et régionale.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963.

Armazém numa zona urbana .
Com parecer da Camara para edificar prédio com R/C, 1º e 2º Andar
Contacta-te me para fazer a sua visita

**Descubra o Futuro da Logística em Setúbal - Complexo de Armazéns para Arrendamento**

Apresentamos uma oportunidade única para empresas que buscam otimizar sua operação logística: um moderno complexo de armazéns localizado na estratégica Estrada Vale das Rosas, em Setúbal. Com uma taxa de arrendamento de apenas 4,50€ por m² acrescido do respetivo IVA, este espaço foi projetado para atender as crescentes necessidades do setor logístico, oferecendo uma solução ideal para armazenagem e distribuição.

A localização do complexo é uma das suas maiores valias. Setúbal é uma região em plena expansão, com acesso fácil a importantes vias de comunicação, permitindo uma circulação eficiente de mercadorias. A proximidade com o Porto de Setúbal, um dos mais importantes da Península Ibérica, proporciona vantagens competitivas inegáveis, tornando-se um ponto estratégico tanto para o transporte marítimo quanto para a distribuição para todo o território nacional.

Além disso, o complexo oferece infraestrutura moderna e adaptável, com diferentes configurações de espaços que podem ser personalizados de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Com áreas amplas e bem distribuídas, é possível acomodar desde pequenas operações até grandes centros de distribuição. Equipamentos de segurança e de última geração garantem não só a proteção das mercadorias, mas também a eficiência nas operações diárias.

Investir neste complexo de armazéns é garantir uma posição privilegiada no mercado logístico. Com o crescimento constante do comércio eletrónico e da demanda por soluções de armazenamento, a necessidade de espaços logísticos de qualidade nunca foi tão importante. Ao optar por este espaço, a sua empresa estará posicionada para enfrentar os desafios do futuro e prosperar em um ambiente competitivo.

Não perca esta chance de alavancar o seu negócio! Entre em contato connosco para mais informações e agende uma visita ao complexo. Descubra como este espaço pode ser a chave para expandir suas operações e maximizar seus resultados na promissora zona de Setúbal!

Vente d’un entrepôt vacant, d’une surface brute de construction de 5 823 m2 à Azeitão.

Situé dans une zone stratégique sur la route nationale 10 et à quelques minutes de l’autoroute A2, cet entrepôt bénéficie d’une infrastructure routière et logistique consolidée, offrant une proximité avec les clients et les fournisseurs de la région métropolitaine de Lisbonne, avec un accès rapide et facile à Lisbonne, Setúbal et aux diverses zones industrielles environnantes.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963.

Armazém para venda em Azeitão, situado em Azeitão, com uma localização estratégica, a apenas 3 km da entrada e saída da autoestrada, proporcionando fácil acesso a diversas localidades e facilitando a movimentação de mercadorias.
Armazém com 4 arcas de refrigeração, ante camara, e acesso direto a rua.
O armazém conta ainda com um escritório no piso superior com 120m2, a forma como está estruturado, torna-o amplo e versátil, podendo abranger vários sectores de atividades comerciais e logísticas.
Além da sua localização privilegiada, a região é cercada por uma variedade de comércio e serviços, o que contribui para um ambiente dinâmico e propício ao desenvolvimento de negócios. Não perca a chance de adquirir este armazém, que combina espaço, acessibilidade e potencial de crescimento num dos pontos mais estratégicos de Azeitão.
Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! .

Setúbal, armazém logística ou fabrica.Armazém em Setúbal logística em zona industrial junto do porto marítimo e via ferroviária.Com acessos aos principais eixos rodoviários, ligado o sul ao norte por auto-estrada.Com capacidade de armazém ou fabrica.C/ 78.000 m2 loteC/ 22.000 m2 armazém C/ 12 m de altura C/ 6 cais para descargas C/ cais ferroviario a 200 mZonas de escritório Capacidade de estacionamento mais de 1000 viatura.

Estarei ao seu dispor para mais informações.

Entrepôts destinés au stockage ou à des activités industrielles, comprenant quatre espaces avec les zones suivantes :
Entrepôt n° 1 de 800 m2 couverts,
Entrepôt n° 2 de 992 m2 couverts,
Entrepôt n° 3 de 608 m2 couverts,
Entrepôt n° 4 de 800 m2 couverts,
Il dispose également d’une cour arrière commune de 1800 m2.
La hauteur du plafond varie entre 7,5 m au point le plus haut et 4,5 m au point le plus bas.
Spacieuses, spacieuses sans piliers avec bureaux et salles de bains, elles sont disponibles à la vente ensemble ou individuellement, chacune pour 550 000 €.
Ils sont situés dans une zone facile d’accès.
Je suis prêt à fournir plus d’informations.

Possibilidade de visita imediata aos armazéns, escritórios e naves, contudo só disponíveis para arrendamento a partir de 15 Outubro de 2025.

Fotos apresentadas, são ilustrativas de espaços idênticos e áreas similares.

Aos valores apresentados acrescem IVA á Taxa legal (23%)

Pela natureza e dinâmica do negócio, todas as necessidades de espaço deverão ser validadas por contacto telefónico, e-mail ou presencial, com vista a aferir a disponibilidade existente e capacidade de criação do ’espaço à medida’.
Os valores cobrados por m2 e as demais condições contratuais de arrendamento serão transmitidas por um técnico especializado que o ajudará sempre a encontrar a melhor solução.
Todos os arrendamentos dos espaços, serão celebrados mediante contrato formal de utilização, emitido em duas vias originais contendo todas as formalidades especificas, condições gerais de utilização dos espaços comuns e respectivo regulamento.

Constituído por um aglomerado logístico integrado, edificado num terreno com área total superior a 65.000m2, dos quais mais de 23.000m2 são de área coberta, composta por 9 edificações distintas (naves logísticas, portaria, refeitório, posto transformação, central bombagem, balneários).
A característica das naves logísticas são em tudo semelhantes aos imóveis de Alhos Vedros, porquanto apresentam edificações com os mesmos traços construtivos.
Os espaços exteriores, com dimensões de 7.500m2 a 19.500m2, apresentam acessibilidades asfaltadas bem definidas e o perímetro envolvente está todo perfeitamente delineado com muro e vedação.
Existe igualmente portaria com segurança e circuito de vigilância interna (CCTV).

Armazéns & Naves Industriais Primando pela adaptabilidade e com áreas disponíveis dos 100 m2 aos 14.000 m2, os armazéns industriais estão vocacionados para se ajustar ao crescimento das empresas, podendo aumentar ou diminuir em função da necessidade no momento.
Possuem cais de descarga e excelente dimensionamento das acessibilidades interiores.

Escritórios com áreas disponíveis dos 20 m2 aos 200 m2, os escritórios são concebidos para uma utilização pontual ou duradoura, em função das atividades das empresas clientes, salvaguardando a máxima qualidade do espaço, num claro posicionamento estratégico de segmento médio superior.

Áreas descobertas / Parque Exterior o complexo logístico da Mitrena possui duas áreas de parque de estacionamento disponíveis, de grande dimensão, devidamente pavimentadas, muradas, com segurança, sistema de incêndio e circuito de videovigilância (CCTV), com áreas disponíveis dos 7.500m2 a 19.500m2, ideais para atividades de logística automóvel.

Proximidade aos centros urbanos estratégicos de Lisboa e Setúbal.
(Universidade a 2,5km / Hotelaria a 2,5km / Estação de Autocarros a 8 km / Porto marítimo a 5km / Aeroporto a 50km)

Possibilidade de visita imediata aos armazéns, escritórios e naves, contudo só disponíveis para arrendamento a partir de 15 Outubro de 2024.

Fotos apresentadas, são ilustrativas de espaços idênticos e áreas similares.

Aos valores apresentados acrescem IVA á Taxa legal (23%)

Pela natureza e dinâmica do negócio, todas as necessidades de espaço deverão ser validadas por contacto telefónico, e-mail ou presencial, com vista a aferir a disponibilidade existente e capacidade de criação do ’espaço à medida’.
Os valores cobrados por m2 e as demais condições contratuais de arrendamento serão transmitidas por um técnico especializado que o ajudará sempre a encontrar a melhor solução.
Todos os arrendamentos dos espaços, serão celebrados mediante contrato formal de utilização, emitido em duas vias originais contendo todas as formalidades especificas, condições gerais de utilização dos espaços comuns e respectivo regulamento.

Constituído por um aglomerado logístico integrado, edificado num terreno com área total superior a 65.000m2, dos quais mais de 23.000m2 são de área coberta, composta por 9 edificações distintas (naves logísticas, portaria, refeitório, posto transformação, central bombagem, balneários).
A característica das naves logísticas são em tudo semelhantes aos imóveis de Alhos Vedros, porquanto apresentam edificações com os mesmos traços construtivos.
Os espaços exteriores, com dimensões de 7.500m2 a 19.500m2, apresentam acessibilidades asfaltadas bem definidas e o perímetro envolvente está todo perfeitamente delineado com muro e vedação.
Existe igualmente portaria com segurança e circuito de vigilância interna (CCTV).

Armazéns & Naves Industriais Primando pela adaptabilidade e com áreas disponíveis dos 100 m2 aos 14.000 m2, os armazéns industriais estão vocacionados para se ajustar ao crescimento das empresas, podendo aumentar ou diminuir em função da necessidade no momento.
Possuem cais de descarga e excelente dimensionamento das acessibilidades interiores.

Escritórios com áreas disponíveis dos 20 m2 aos 200 m2, os escritórios são concebidos para uma utilização pontual ou duradoura, em função das atividades das empresas clientes, salvaguardando a máxima qualidade do espaço, num claro posicionamento estratégico de segmento médio superior.

Áreas descobertas / Parque Exterior o complexo logístico da Mitrena possui duas áreas de parque de estacionamento disponíveis, de grande dimensão, devidamente pavimentadas, muradas, com segurança, sistema de incêndio e circuito de videovigilância (CCTV), com áreas disponíveis dos 7.500m2 a 19.500m2, ideais para atividades de logística automóvel.

Proximidade aos centros urbanos estratégicos de Lisboa e Setúbal.
(Universidade a 2,5km / Hotelaria a 2,5km / Estação de Autocarros a 8 km / Porto marítimo a 5km / Aeroporto a 50km)