85 Biens pour avec Certificat Énergétique A à Esposende

Apartamento situado em condomínio fechado, com piscina partilhada e aparcamento à porta, a 800 metros da praia de Ofir.
Este apartamento está mobilado e equipado com electrodomésticos, louças, roupas de cama e atoalhados.
Possui ecrã plasma e aquecimento central.
Disponivel a partir de 1 de setembro pelo período de 8 meses.
#ref:34361270

La vente de l’espace autorisé pour l’alimentation et les boissons, les Gemeses, Esposende. Avec les bons secteurs, composé de salle à manger, le bar, la cuisine et le garage de l’hôtel. Zone agréable avec vue sur la piscine.
Réf. VCM12611
CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 305 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: A

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Appartement T2 situé au rez-de-chaussée, avec une surface totale de 94m2, qui se distingue par sa fonctionnalité et son confort. Le bien dispose dun jardin privatif de 32m2, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, tout en garantissant intimité et tranquillité. À lintérieur, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, dont une en suite, offrant davantage de praticité et de rangement. La cuisine en open space, entièrement équipée avec plaque à induction, hotte et four, souvre harmonieusement sur le salon, créant un espace moderne, lumineux et convivial. Les finitions de qualité incluent des volets roulants électriques en aluminium thermique, des fenêtres en aluminium Cortizo avec double vitrage, un système de ventilation mécanique (VMC simple flux) et la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Lappartement est également équipé dun vidéophone digital, renforçant la sécurité. Grâce à son excellente exposition solaire, ce logement bénéficie dune grande luminosité et dune efficacité énergétique appréciable, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie.

Situé dans la paroisse de Palmeira de Faro, dans la commune dEsposende, cet appartement bénéficie dun emplacement stratégique qui combine la proximité des centres urbains avec la tranquillité dune zone résidentielle. À seulement 3 minutes se trouve le pôle de lIPCA dEsposende, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les étudiants ou les investisseurs. Laccès rapide à lA28 permet de rejoindre Viana do Castelo (25 km) et Barcelos (10 km) en quelques minutes, garantissant une mobilité simple et pratique. Les environs offrent une grande variété de services, commerces de proximité, écoles et espaces verts, ainsi que la proximité des magnifiques plages de la région, reconnues pour leur beauté naturelle et leur qualité. Cet emplacement constitue donc une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit calme tout en restant proches de toutes les commodités.

IAD Portugal est un réseau immobilier innovant, moderne et tourné vers le client, qui mise sur une approche digitale et transparente. Basée sur un réseau de conseillers indépendants, IAD place le client au cœur de chaque projet, en offrant un accompagnement personnalisé, des solutions adaptées et une proximité à chaque étape de lachat ou de la vente dun bien. Présente sur tout le territoire national, IAD se distingue par son professionnalisme, son expertise et son engagement à garantir les meilleurs résultats à ceux qui lui font confiance.
#ref: 149368

Moradia individual com projeto contemporâneo

Materiais e acabamentos premium escolhidos com rigor
Divisões amplas e luminosas, com excelente exposição solar
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta
Suites com roupeiros embutidos e varandas com vista desafogada
Espaços interiores e exteriores pensados para máximo conforto
Pré-instalação de ar condicionado, painéis solares e sistema domótica
Localização privilegiada, com rápido acesso a serviços, praias, escolas e principais vias de comunicação.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de sonho, personalizável nesta fase de construção.

Tratamos do seu crédito habitação por si.

A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Nous vous présentons cet excellent appartement T2 de 78 m², situé au rez-de-chaussée et doté d’un jardin privé de 80 m², idéal pour les moments de loisirs en plein air et les réunions de famille. Cette propriété se distingue par son confort et sa modernité. Elle dispose de deux chambres avec placards intégrés, dont une suite, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque à induction, four et hotte aspirante. Les stores électriques en aluminium thermique, les menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage et la climatisation garantissent un environnement accueillant et efficace en toute saison. Le système de ventilation mécanique (VMC à flux simple) assure la qualité de l’air intérieur, tandis que le vidéophone numérique offre sécurité et confort. Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, cet appartement offre une lumière naturelle abondante et une atmosphère agréable dans toutes les pièces.

La paroisse de Palmeira de Faro, à Esposende, offre un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles. À seulement 3 minutes du pôle IPCA à Esposende, et à courte distance de Viana do Castelo (25 km) et Barcelos (10 km), cette propriété bénéficie d’un accès rapide à l’A28, facilitant les déplacements et les liaisons avec la région. L’environnement allie la tranquillité résidentielle à la commodité des services, des commerces et des transports à proximité, ce qui fait de cette maison un choix parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie alliée à la praticité du quotidien.

IAD Portugal est un réseau de consultants immobiliers innovant et dynamique, qui se concentre sur la fourniture d’un service personnalisé, transparent et d’excellence. Fort d’une vaste expérience du marché et d’une approche moderne, IAD accompagne ses clients dans l’achat, la vente et la location de biens immobiliers, leur garantissant une expérience sûre, efficace et satisfaisante. Notre mission est de transformer le processus immobilier en une expérience simple et positive, en plaçant toujours le client au centre de toutes les décisions.
#ref: 149393

Condomínio fechado, situado no coração de Esposende, próximo à marginal do Rio Cávado,

Excelente apartamentos T3 duplex, terraço com 38,80 m2, 2 lugares garagem e arrumos

Com suite e casa de banho completa.
Cozinha equipada.
Recuperador de Calor.
Ar-Condicionado.
Garagem fechada com portão automático.
Bomba de Calor.
Videoporteiro.

A fachada falsa do edifício permite ainda que as generosas varandas sejam vividas com mais privacidade pelas famílias.
Piscina e Balneário
Logradouros no primeiro piso
Varandas generosas
Lugares de garagem

Este empreendimento situa-se no coração do centro urbano, a escassos passos da marginal de Esposende e da foz do Rio Cávado. As excelentes acessibilidades permitem conectar-se, com facilidade, às principais vias de circulação dentro e fora da cidade, garantindo uma experiência de vida cómoda, sem perder a tranquilidade e a beleza do ambiente circundante.

Acessos rápidos A28 e A11
Braga 25 minutos
Porto 35 minutos
Vila do Conde 24 minutos
Aeroporto Internacional do Porto
30 minutos
Praia de Esposende 5 minutos
Foz do Rio Cávado 3 minutos

Aproximadamente 1 km:
Escola Básica e Secundária de Esposende
Foz do Rio Cávado
Estação Náutica de Esposende
Marina de Esposende
Piscinas Foz do Cávado
Aproximadamente 2 km:
Centro de Saúde de Esposende
Praia de Esposende
Praia Suave Mar
Aproximadamente 3 km:
Hospital de Fão
Centro Hípico do Norte
Aproximadamente 5 km:
Castro de São Lourenço
Parque Natural do Litoral Norte

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Excelente oportunidade, uma moradia T3 geminada em inicio de construção, localizada em Gemeses, a poucos metros do rio Cávado, um cenário ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Com acabamentos de alta qualidade e design moderno, é constituída por 3 quartos(um deles suite),sala e cozinha em conceito open-space, garagem para 2 carros e piscina privada.
Localização privilegiada:
A 5 minutos de Esposende, com fácil acesso às praias e a todas as comodidades.
A 15 minutos de Barcelos, cidade rica em cultura e tradições.
A 30 minutos de Braga e Porto, duas das cidades mais dinâmicas do Norte, com acessos rápidos à autoestrada A28.
De salientar ainda a proximidade ao campo de Golfe da Quinta da Barca.

Tratamos do seu crédito habitação por si.

A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa

Com uma localização privilegiada, próxima do Condomínio Quinta da Barca e do campo de golfe, esta moradia construída em 2024 distingue-se pela tranquilidade, pela proximidade ao rio Cávado e à Barca do Lago, e pela facilidade de acessos através da A28.
Implantada num lote de 707 m², apresenta a seguinte distribuição:
Rés do chão: três suites, uma casa de banho de serviço, sala e cozinha em open space totalmente equipada.
Piso superior: uma ampla sala com varanda, grande terraço e casa de banho, espaço versátil que pode ser destinado a lazer ou a trabalho.
Conta ainda com recuperador de calor, aquecimento central completo, piscina, rega automática e excelente exposição solar.
Apenas a 5 minutos de Esposende, 30 minutos de Braga e 30 minutos do Porto, esta moradia alia conforto e modernidade a uma envolvência única junto ao rio e ao campo sem perder o conforto de viver perto da cidade.

Tratamos do seu crédito habitação por si.

A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

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Moradia Individual de Luxo - Em construção| Vista Mar| Piscina| Materiais Premium

Moradia unifamiliar, em fase de construção, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.
Situada numa zona tranquila e soalheira, esta propriedade oferece uma arquitetura moderna, deslumbrante vista mar.

Características principais:

Moradia individual com projeto contemporâneo
Piscina privativa inserida em zona exterior ajardinada
Materiais e acabamentos premium escolhidos com rigor
Divisões amplas e luminosas, com excelente exposição solar
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta
Suites com roupeiros embutidos e varandas com vista desafogada
Espaços interiores e exteriores pensados para máximo conforto

Tratamos do seu crédito habitação por si.

A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Nous vous présentons ce magnifique appartement T3 de 116 m², situé au 2e étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, idéal pour ceux qui apprécient le confort, la fonctionnalité et le design contemporain. La propriété dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite, offrant intimité et espace. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque à induction, un four et une hotte aspirante, ce qui en fait l’espace idéal pour préparer les repas et passer des moments conviviaux. L’appartement est équipé de stores électriques en aluminium thermique, de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage, de la climatisation et d’un système de ventilation mécanique (VMC à flux simple), garantissant un environnement intérieur agréable, moderne et efficace. Le vidéophone numérique renforce la sécurité, tandis que l’excellente exposition au soleil apporte luminosité et confort dans toutes les pièces. Ce bien immobilier est parfait pour une résidence principale, des étudiants ou des investisseurs à la recherche d’un appartement prêt à emménager, avec une construction de qualité et une attention particulière portée aux détails.

Situé dans la paroisse de Palmeira de Faro, commune d’Esposende, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et privilégié. Il se trouve à seulement 3 minutes du pôle IPCA à Esposende, ce qui facilite la vie des étudiants et des professionnels. La proximité de Viana do Castelo (25 km) et de Barcelos (10 km), associée à un accès rapide à l’A28 en seulement 2 minutes, garantit une excellente mobilité pour ceux qui se déplacent quotidiennement ou souhaitent explorer la région. Dans les environs, vous trouverez des plages magnifiques, des commerces locaux, des services essentiels et une atmosphère calme et sûre, idéale pour vivre ou investir. Cet emplacement combine la sérénité du littoral et la commodité d’être à proximité des centres urbains, ce qui fait de ce bien immobilier un choix intelligent et stratégique à des fins diverses.

IAD Portugal est une référence dans le secteur immobilier, reconnue pour son innovation et son approche numérique personnalisée. Grâce à un réseau de consultants expérimentés et dévoués, IAD accompagne l’ensemble du processus d’achat et de vente, de l’évaluation du bien immobilier à la conclusion de la transaction. Son modèle permet de maximiser la visibilité du bien immobilier, d’assurer la sécurité et la transparence à toutes les étapes et d’offrir des solutions adaptées aux besoins spécifiques de chaque client. Faire appel à IAD Portugal, c’est s’assurer les services d’un partenaire de confiance, qui s’attache à rendre l’expérience immobilière efficace, sûre et satisfaisante.
#ref: 149448

Oportunidade para adquirir o seu novo lar ou fazer um investimento seguro!

Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3
Excelente exposição solar, com luz natural em todas as divisões
Cozinhas equipadas, design contemporâneo e acabamentos de qualidade
Quartos com roupeiros embutidos; suites nas tipologias T2 e T3
Varandas espaçosas e boa organização interior
Garagem fechada
Edifício com elevador e acessos facilitados

Tratamos do seu crédito habitação por si.

A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Nous vous présentons cet élégant appartement T2 de 87 m², situé au 1er étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, dans la paroisse de Palmeira de Faro, commune d’Esposende. Ce bien se distingue par son excellent ensoleillement, qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée et une ambiance toujours accueillante. L’appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, dont une suite, offrant un confort et une intimité supplémentaires. La cuisine ouverte, équipée d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante et d’un four, s’intègre harmonieusement au salon, créant un espace pratique et fonctionnel, idéal pour les moments de convivialité ou la vie quotidienne en famille. En termes de finitions et d’équipements, on peut citer les stores électriques en aluminium thermique, les menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage, le système de ventilation mécanique (VMC à flux simple), la climatisation et le vidéophone numérique, des éléments qui apportent modernité, efficacité énergétique et sécurité. Il s’agit d’un bien immobilier polyvalent, qui convient aussi bien à ceux qui recherchent un logement pour eux-mêmes qu’aux investisseurs qui souhaitent rentabiliser leur location, notamment en raison de sa proximité avec les pôles d’enseignement.

L’emplacement est sans aucun doute l’un des grands atouts de cet appartement. À seulement 3 minutes du pôle IPCA à Esposende, c’est une option très attractive pour les étudiants, les enseignants et les investisseurs. Avec un accès à l’A28 à seulement 2 minutes, la mobilité est garantie, permettant de se rendre rapidement dans les villes voisines telles que Barcelos (10 km), Viana do Castelo (25 km), Braga (30 km) et Porto en moins de 45 minutes. Outre les excellentes liaisons routières, la proximité des belles plages d’Esposende offre un style de vie unique, où la tranquillité de la mer et le contact avec la nature coexistent en parfaite harmonie avec la commodité d’être à proximité des centres urbains. La paroisse de Palmeira de Faro est une zone calme, sûre et accueillante, qui combine la tranquillité de la vie en dehors du centre avec de bons accès, des services essentiels et un environnement de qualité, garantissant ainsi le bien-être et la valorisation de l’investissement.

Iad Portugal est un réseau immobilier de nouvelle génération, présent dans plusieurs pays d’Europe, qui combine innovation numérique et accompagnement personnalisé. Notre modèle repose sur la transparence, l’efficacité et la proximité, ce qui permet de simplifier les processus d’achat, de vente ou de location. Grâce à un vaste réseau de consultants indépendants, motivés et prêts à offrir des solutions adaptées à chaque client, iad Portugal garantit un service professionnel, moderne et fiable, toujours axé sur la réalisation d’objectifs et de rêves.
#ref: 149427

T1, T2 e T3 em construção.
Com lugar de garagem.
Apartamentos no rés do chão com jardim.
Previsão para a conclusão da obra: Março de 2027.

Apartamentos em Construção no Empreendimento Esposende Residences.

Edifício é composto por 55 Apartamentos com Tipologias T1, T2, T3 e T4.

O Empreendimento Esposende Residences fica localizado no centro urbano de Esposende, junto ao Polo do IPCA e à Capela da Nossa Senhora da Saúde.

A um passo da Marginal de Esposende, do Rio Cávado e da Praia do Suave Mar.

Descubra o seu novo lar, onde a beleza natural se encontra com a conveniência urbana.

Situado numa localização estratégica, este empreendimento oferece acesso fácil às deslumbrantes praias do litoral, perfeitas para relaxar e desfrutar de momentos em família.

A um passo do centro da cidade, onde encontra uma variedade de lojas, restaurantes e serviços que tornam a vida mais prática e agradável.

A região também é conhecida por seus espaços verdes e trilhos para caminhadas, ideal para quem aprecia a natureza e um estilo de vida ativo.

Além disso, a sua proximidade com as principais vias de acesso garante uma fácil movimentação para cidades vizinhas, tornando-o o local perfeito tanto para investidores quanto para famílias que desejam aqui viver.

Venha descobrir tudo o que Esposende tem para oferecer e fazer parte deste ambiente único que combina tranquilidade e dinamismo!

Contacte-nos para mais informações e para conhecer melhor este Empreendimento...

Maison de 3 chambres à Antas, Esposende !
Maison individuelle de 3 chambres à coucher en construction à Antas.
Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, un garage pour deux voitures, un espace de rangement, une buanderie et un escalier d’accès à l’étage.
Il y a également de la place pour deux voitures à l’extérieur.
Au premier étage, il y a trois chambres avec vue sur la piscine, dont une en suite ; il y a une salle de bain pour soutenir les deux autres chambres ; une cuisine meublée et équipée ; une salle à manger et un salon avec vue sur la piscine ; et un WC pour les invités. Elle dispose d’un jardin extérieur.
Antas est une ville de la municipalité d’Esposende, située à 10 km du centre-ville. Viana do Castelo est à 15 km et l’accès à l’autoroute A28 est à 1 km.
La plage d’Antas se trouve à 3,5 km et la rivière Neiva à 1 km.
Antas est desservie par des sentiers de randonnée balisés et par l’écovia sur la rive de la rivière Neiva, plus en aval.
Elle dispose de services essentiels tels que des épiceries, une boucherie, des restaurants, un distributeur automatique de billets, une aire de jeux, une salle de sport, des pâtisseries, des écoles et une garderie.
Les services publics se trouvent dans la ville la plus proche, Esposende, ou à Viana do Castelo.
#ref: 120444

Identificação do imóvel: ZMPT561982

Moradia T3+1 | 2019 | Térrea | Gaveto, 3 Frentes | Suite | 2 casas de banho completas | Terraço e Jardim | Mezzanine para Escritório, Ginásio ou + 1 quarto |

A casa totaliza 209,25m2, distribuídos por dois pavimentos, sendo o piso principal (piso 0) constituído por alpendre com parqueamento para 2 carros, hall de entrada, sala de estar e de jantar, cozinha em open space com acesso a terraço e jardim, wc completo, 2 quartos + 1 suite, e o piso 1/mezzanine com espaço para escritório/ginásio, sala de estar ou +1 quarto.

Se é o que procura então descubra mais ...

Descrição Geral:
- 2 Pisos (Piso 0 + Mezzanine)
- Em gaveto / 3 Frentes (Poente/Norte/Sul)
- Ano de Construção: 2019
- Nº de quartos: 3 + Mezzanine
- Nº de casas de banho: 2 completas + espaço preparado com equipamento para uma 3ª casa de banho no piso da mezzanine
- N.º de terraços: 1 a sul
- Nº de Jardins: 2 (a poente e a sul)
- Vidros duplos, salamandra a pellets, bomba de calor, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aspiração central
- Alpendre com parqueamento para 2 carros
- Condomínio de 8 moradias, sendo esta a de gaveto a poente

Descrição das divisões

>> Piso 0:

> Área Social

- Hall de entrada e sala de jantar e sala de estar (39,21m2) virada a sul com acesso direto a terraço e jardim
- Cozinha em open space com lavandaria (11,80m2), acesso a terraço a sul e porta direta de entrada a norte
- Escada com acesso a piso 1/Mezzanine

Área Privada

- Casa de banho completa com duche (5.00m2)
- 2 quartos com armários embutidos (11.35m2 / 10.76m2)
- 1 Suite com armário embutido (12,66m2), wc completo com duche (3,40m2)

>

>> Piso 1/Mezzanine:

- Escritório/ginásio e Sala de estar ou +1 quarto (18.27m2)
- Arrumos (espaço preparado com equipamento para uma 3ª casa de banho)

>> Espaço Exterior:

- Pátio posterior a sul com terraço e jardim
- Churrasqueira
- Pérgola em acrílico cobrindo zona de refeições
- Arrumos
- Pátio frontal a norte com alpendre para parqueamento de 2 carros
- Jardim a poente

>> Conjunto habitacional onde se insere:

- Conjunto de 8 moradias sendo esta a moradia em gaveto a poente
- Inserida na Urbanização dos Lírios, composta por zona habitacional de moradias e prédios

> Aquecimento/Isolamento/outros equipamentos e materiais:

- Vidros duplos
- Bomba de calor
- Salamandra a pellets que possui Wi-Fi integrado, podendo ser controlado a partir de um smartphone
- Estores Elétricos
- Porta de Segurança
- Pré- instalação de Aspiração central
- Pré-instalação de aspiração central
- Pavimento flutuante
- Portões eléctricos

> Dados da Caderneta Predial:

- Área Total do Terreno: 411,00m2
- Área de Implantação: 156,00m2
- Área Bruta de Construção: 162,00m2
- Área Bruta Privativa: 162,00m2
- Área Bruta Dependente: 0,00m2

> Despesas:

IMI anual: cerca de 351,54€

> Localização/Acessos:

Escolas
- A 3700 m Escola Secundária com 3º Ciclo Henrique Medina
- A 550 m Escola Profissional de Esposende
- A 1200 m Escola Básica de 1.º CEB de Fão Praia e Piscina

Praia, Piscina
- A 900 m Praia
- A 550 m Clube Náutico de Fão
- A 3000 m Piscinas Municipais de Esposende

Polícia, Hospital e Centro de Saúde
- A 4000 m Acesso a A28 Polícia
- A 4000 m GNR de Esposende Hospital e Centro de Saúde
- A 400 m Hospital

Câmara Municipal e Junta de Freguesia
- A 400m Santa Casa da Misericórdia
- A 3000 m Câmara Municipal de Esposende Centro
- A 650 m Junta de Freguesia de Fão

Acessos a Centros
- A 3000 m Centro de Esposende
- A 2000 m Zona Industrial de Fão
- A 45 Km Porto
- A 23 km Viana do Castelo
- A 35 km Braga

Locais relevantes
- A 700 m Clarinhas de Fão
- A 600 m Ponte de Fão
- A 4200 m Miradouro de São Lourenço
- A 1300 m Ofir

Desporto
- A 650 m Pavilhão Gimnodesportivo de Fão
- A 1200 m do Estádio de futebol de Fão

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Découvrez ce charmant appartement T1 de 59 m², situé au rez-de-chaussée et conçu pour ceux qui apprécient le confort, la modernité et la qualité de vie. Le véritable joyau de cette propriété est son magnifique jardin privé de 34 m², un espace unique où vous pourrez créer des moments inoubliables en famille, recevoir des amis ou simplement vous détendre à la fin de la journée. À l’intérieur, la chambre avec placard intégré garantit organisation et fonctionnalité, tandis que le salon et la cuisine en open space offrent un environnement accueillant, pratique et lumineux. La cuisine est équipée d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante et d’un four, prête à inspirer vos talents culinaires. Tout l’appartement a été conçu pour offrir un confort maximal : stores électriques en aluminium thermique, menuiserie en aluminium cortizo avec double vitrage, climatisation et système de ventilation mécanique (VMC à flux simple), ainsi qu’un interphone vidéo numérique moderne. L’excellente exposition au soleil complète ce tableau, offrant un foyer baigné de lumière naturelle et de bien-être.

Situé dans la paroisse de Palmeira de Faro, dans la municipalité d’Esposende, cet appartement offre l’équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ici, vous pourrez vivre dans un environnement calme et accueillant, sans renoncer à la proximité des principaux points d’intérêt de la région. En seulement 3 minutes, vous trouverez le pôle IPCA à Esposende, ce qui fait de ce bien immobilier une excellente opportunité d’investissement. La ville de Barcelos est à 10 km, Viana do Castelo à seulement 25 km et, en 2 minutes, vous avez un accès direct à l’A28, qui relie rapidement Braga et Porto. Outre les commodités, vous trouverez dans la paroisse des commerces locaux, des services, des écoles et des espaces verts qui rendent la vie quotidienne plus pratique et plus agréable. Ici, vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans la qualité et la tranquillité, sans renoncer à la proximité des villes et de la mer.

iad Portugal est un réseau immobilier moderne et innovant, présent dans plusieurs pays, qui mise sur un modèle numérique allié à la proximité avec le client. Avec des consultants indépendants et dévoués, il offre un accompagnement personnalisé à toutes les étapes, garantissant sécurité, transparence et efficacité. En choisissant iad, vous pouvez compter sur des professionnels passionnés par leur métier et déterminés à vous aider à réaliser votre rêve de trouver le bien immobilier idéal.
#ref: 149373

Viva o sonho à beira-mar na Praia da Apúlia! | ARRENDAMENTO ANUAL |
Este deslumbrante apartamento T3 duplex, totalmente mobilado, localizado num condomínio fechado, combina luxo e conforto.
Com uma localização privilegiada, a apenas 200 metros da praia, este imóvel oferece vistas incríveis para o mar, duas suítes elegantes com acabamentos de alta qualidade, sala e cozinha moderna totalmente equipada com acesso à varanda, e garagem fechada.
E para desfrutar de momento inesquecíveis, um rooftop exclusivo com vistas incríveis sobre a praia de Apúlia e uma piscina para aproveitar sem sair de casa.
. Outras Características:
- Área 150 m2;
- Ar condicionado;
- Cozinha equipada (Exaustor, Placa, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Loiça, Combinado)
- 2 suites;
- 3 Wc´s;
- Churrasqueira;
- Piscina;
- Rofftop exclusivo;
Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida junto ao mar, tranquilidade e privacidade.
Agende já a sua visita e venha conquistar o seu espaço neste paraíso! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia individual com projeto contemporâneo

Materiais e acabamentos premium escolhidos com rigor
Divisões amplas e luminosas, com excelente exposição solar
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta
Suites com roupeiros embutidos e varandas com vista desafogada
Espaços interiores e exteriores pensados para máximo conforto
Pré-instalação de ar condicionado, painéis solares e sistema domótica
Localização privilegiada, com rápido acesso a serviços, praias, escolas e principais vias de comunicação.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de sonho, personalizável nesta fase de construção.

Tratamos do seu crédito habitação por si.

A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Nous vous présentons ce magnifique appartement T2 de 79 m², situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, dans la paroisse de Palmeira de Faro, commune d’Esposende. Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, ce bien immobilier a été conçu pour garantir confort, modernité et fonctionnalité dans toutes les pièces. L’appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, dont l’une est une suite, offrant plus d’intimité et de confort. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec plaque à induction, hotte aspirante et four, s’intègre de manière pratique et élégante au salon, créant un espace spacieux et accueillant, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir la famille et les amis. L’appartement dispose également de stores électriques en aluminium thermique, de menuiseries en aluminium Cortizo avec double vitrage, d’un système de ventilation mécanique (VMC à flux simple), de la climatisation et d’un interphone vidéo numérique, offrant ainsi un niveau élevé de confort, d’efficacité énergétique et de sécurité. Il s’agit d’une excellente opportunité, tant pour votre propre logement que pour un investissement sûr sur le marché locatif.

L’emplacement est un autre atout majeur de ce bien immobilier. À seulement 3 minutes du pôle IPCA à Esposende, c’est une solution pratique et très recherchée par les étudiants et les enseignants, ainsi que par les investisseurs qui souhaitent rentabiliser leur location. L’accès rapide à l’A28, à seulement 2 minutes, permet de rejoindre facilement plusieurs villes : Barcelos (10 km), Viana do Castelo (25 km), Braga (30 km) et Porto (moins de 45 minutes). Les belles plages d’Esposende sont également à quelques minutes, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie en bord de mer et la commodité d’être proche des centres urbains. La paroisse de Palmeira de Faro est une zone calme, mais avec d’excellents accès et des services essentiels à proximité, garantissant la qualité de vie, la sécurité et la valorisation future du bien immobilier.

iad Portugal est un réseau immobilier innovant qui allie un accompagnement personnalisé à un modèle numérique moderne et efficace. Intégré à un réseau international présent dans plusieurs pays d’Europe, iad Portugal offre des solutions transparentes, professionnelles et orientées vers le client. Avec une vaste équipe de consultants indépendants, motivés et préparés, notre engagement est de simplifier le processus d’achat, de vente ou de location, en le rendant plus agile, plus sûr et plus proche des besoins de chaque client.
#ref: 149423

Farm with main house consisting of living room, kitchen, laser area, four bedrooms and two bathrooms.
With balconies, terrace, barbecue, pool and garden;
Equipped cellar and barn.
Land with 4.500m2 with vineyard and several fruit trees. Mine and well water. Watering drop by drop. Stone tank.
Walled property, with three independent entrances.
Zone with microclimate.

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How and by what means does Barcelcasa Imobiliária provide you with the best service exceeding your expectations?
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With a standard of seriousness in the provision of real estate services, it seeks to conduct good business efficiently, thus providing tranquility to its customers.

T1, T2 e T3 em construção.
Com lugar de garagem.
Apartamentos no rés do chão com jardim.
Previsão para a conclusão da obra: Março de 2027.

Oportunidade para adquirir o seu novo lar ou fazer um investimento seguro!

Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3
Excelente exposição solar, com luz natural em todas as divisões
Cozinhas equipadas, design contemporâneo e acabamentos de qualidade
Quartos com roupeiros embutidos; suites nas tipologias T2 e T3
Varandas espaçosas e boa organização interior
Garagem fechada
Edifício com elevador e acessos facilitados

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MalaPosta - Viva com elegância no coração de Esposende

Descubra o MalaPosta, um condomínio fechado exclusivo situado em plena cidade de Esposende, a poucos passos da marginal do Rio Cávado.
Um projeto onde a arquitetura arrojada e o design sofisticado se fundem com a natureza envolvente, criando um espaço de vida único, moderno e inspirador.

Com tipologias do T0+1 ao T3 Duplex, todos os apartamentos foram pensados ao pormenor, privilegiando a privacidade, o conforto e a luminosidade natural.
Varandas generosas, logradouros, piscina com balneários e estacionamento garantem um estilo de vida elevado e funcional.

Localização privilegiada:

A 3 minutos da foz do Rio Cávado e a 5 minutos da Praia de Esposende

Acesso rápido à A28 e A11 - Porto, Braga, Vila do Conde e Aeroporto em menos de 35 minutos

Proximidade de escolas, marina, centro de saúde, hospital e zonas de lazer


Destaques do empreendimento:

Arquitetura contemporânea com fachada singular

Varandas com proteção visual para maior privacidade

Acabamentos de elevada qualidade com materiais Porcelanosa

Possibilidade de personalização


Visite, descubra e deixe-se surpreender.

Tratamos do seu crédito habitação por si.

A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Nous vous présentons ce magnifique appartement T3 de 116 m², situé au 1er étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, dans la paroisse de Palmeira de Faro, commune d’Esposende. Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de construction et un excellent emplacement. La propriété se distingue par sa luminosité, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, ce qui offre des ambiances chaleureuses et agréables tout au long de la journée. La zone sociale se compose d’une cuisine ouverte, entièrement équipée avec plaque à induction, hotte aspirante et four, créant un espace pratique et fonctionnel pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Le salon, intégré à cet espace, offre une atmosphère moderne et fluide. L’appartement dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont une en suite, offrant intimité et confort supplémentaire. Il est équipé de stores électriques en aluminium thermique, de menuiseries en aluminium cortizo avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique. Pour plus de confort, il dispose également de la climatisation, d’un système de ventilation mécanique (VMC à flux simple) et d’un interphone vidéo numérique. Il s’agit d’un bien immobilier qui allie design contemporain, efficacité énergétique et fonctionnalité, idéal aussi bien pour y vivre que pour investir.

L’emplacement est l’un des grands atouts de cette propriété. Située à Palmeira de Faro, elle se trouve à seulement 3 minutes du pôle IPCA à Esposende, ce qui rend cette option particulièrement intéressante pour les familles, les étudiants ou les investisseurs. La proximité de villes telles que Barcelos (10 km) et Viana do Castelo (25 km), ainsi que la connexion rapide à l’A28 (à seulement 2 minutes), garantissent une mobilité exceptionnelle pour ceux qui se déplacent quotidiennement. La région est réputée pour sa qualité de vie, alliant la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité de magnifiques plages, d’espaces de loisirs et de services essentiels. Esposende est une commune en pleine croissance, fortement liée au tourisme, à la nature et à la mer, offrant un équilibre entre modernité et tradition. Pour ceux qui apprécient la qualité de vie, le contact avec la nature et les accès rapides, cet appartement offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et commodité.

iad Portugal fait partie d’un réseau international de consultants immobiliers indépendants, qui mise sur un modèle innovant, numérique et de proximité. Ici, chaque client bénéficie d’un accompagnement personnalisé, en toute transparence, avec professionnalisme et dévouement à toutes les étapes du processus d’achat ou de vente. Grâce à un vaste réseau de consultants et à une présence sur tout le territoire national, iad garantit un service de proximité et efficace, axé sur vos besoins et vos objectifs.
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