Fermes et propriétés à Almeirim, Raposa, Centro

Ferme de 3 hectares de terrain et de 4008 m² de surface brute de construction, située dans la paroisse de Raposa, commune d’Almeirim. Elle se trouve à 1 heure de Lisbonne, à 15 minutes de Santarém et à 30 minutes de Coruche, très proche de la sortie de l’autoroute A13/IC10.

La propriété est composée de plusieurs bâtiments résidentiels et touristiques entourant une cour centrale paysagée typique, comprenant une piscine et un jardin qui favorisent la création d’environnements résidentiels variés et d’espaces récréatifs dans un cadre entièrement privé et tranquille.

Elle comprend également plusieurs bâtiments de stockage et de support pour les activités agricoles et d’élevage, qui peuvent être réaménagés ou agrandis pour créer un programme intégré avec des espaces supplémentaires d’hébergement, des installations récréatives, des zones de restauration et de vente au détail (produits régionaux), ainsi que des événements sociaux ou d’entreprise.

La propriété est composée de 2 titres de propriété urbains.

1,8 hectare avec 4008 m² de surface brute de construction, composé de 5 maisons destinées à un usage résidentiel et touristique, sont les suivantes :

Casa do Feitor - Capacité pour 8 personnes, avec 2 chambres, 2 mezzanines doubles, 2 salles de bains, salon, salle à manger avec cheminée et poêle, petit salon, bureau.

Casa da Cocheira - Capacité pour 4 personnes, avec une chambre et une mezzanine, 1 salle de bain, salon, salle à manger avec cheminée.

Casa dos Caseiros - Pour 4 personnes, avec une chambre principale, une chambre intérieure et une mezzanine, salon avec poêle à bois, cuisine avec coin repas.

Casa dos Patrões - Pour 6 personnes - destinée aux locations de courte durée (AL), avec une chambre principale avec un petit salon, une chambre et une mezzanine double, un dressing et une salle de bain, un petit salon avec une cheminée à poêle, une salle de bain, 2 pièces, salon, salle à manger avec une cheminée à poêle, bureau, entrée principale avec une salle de bain d’invités.

Suite das Laranjeiras - Pour 2 personnes, avec une chambre et une salle de bains.

Pavillon aménagé en salle de jeux.

Piscine avec maison de piscine (salle de bain, local technique, remise), clôturée avec une clôture métallique et un portail, pelouse avec irrigation automatique.

2 Bureaux avec fenêtres.

Ensemble de installations de soutien aux activités agricoles composé de : pavillon couvert (’Pátio dos Gansos’) avec cuisine, salle de bain, zone de chaudière et espace de stockage pour les événements sociaux ; 2 entrepôts ; box pour 4 chevaux ; espace de stockage pour les matériaux ; abri pour le bois et espace de stockage pour le bois de chauffage ; atelier, fenil, bergerie, 2 silos, poulaillers et porcheries ; entrepôt avec sol carrelé pour la lingerie et espace détente.

Une excellente opportunité d’investissement pour un concept résidentiel-touristique avec des composantes récréatives, culturelles (dans une zone à forte valeur historique), équestres et sportives, complété par une activité agroforestière à haute valeur ajoutée.