8 Fermes et propriétés à Beja

Herdade da Pradaria, d’une superficie de 844 hectares, est située dans la région de Beja, dans l’Alentejo.

Il s’agit probablement, en raison de ses caractéristiques et de son mode d’infrastructure, de l’une des meilleures propriétés de la région dédiées à l’élevage et à l’engraissement de bovins. Constitué d’une forêt dense de chênes verts, il est morphologiquement plat et légèrement ondulé, et bénéficie d’excellents accès. Il comprend deux maisons indépendantes, construites en 2006.

Il s’agit effectivement d’une propriété très appréciée pour ses infrastructures, que nous soulignons, telles que
- Pavillon de l’agriculture ;
- Naves / silo ;
- Pavillon d’engraissement ;
- Pavillons / greniers à foin.

Autres infrastructures à signaler :
-2 grands barrages construits en 2021 - capacité totale : 171 000 m3 ;
- Parc de panneaux photovoltaïques : dimensionnés pour les besoins électriques de la zone sociale et du département agricole - à réparer ;
- Plusieurs forages et puits pour le bétail, avec un système électro-voltaïque pour la collecte des eaux souterraines ;
- Écuries et clôtures.

Il s’agit d’un atout important, qui, outre sa taille, la nature des terres pour les cultures arables et la culture de pâturages pour le bétail est un atout très important, qui pourrait être grandement soutenu en termes d’irrigation par les deux barrages existants. (Réf. 140-2).

Domaine situé dans la paroisse de Cabeça Gorda avec 335 hectares entièrement clôturés, avec plusieurs clôtures, corrals et manguiers.
La partie urbaine du domaine compte environ 1300m2, divisée par des logements, plusieurs entrepôts et des porcheries.
Ce domaine a beaucoup d’eau avec 10 barrages, 2 forages et plusieurs puits.
Le terrain dans son ensemble est composé de 50 hectares de chênes-lièges de 25 ans, de 150 hectares de terres propres et le reste est constitué de forêts de chênes verts.
Domaine idéal pour l’élevage bovin et la chasse.
Facile d’accès situé à 10 minutes de Beja.

Boa herdade na zona de Beja composta por 475 hectares : Montado disperso. Vedada. Tem agua de barragem e furos.

HERDADE EXCLUSIVA COM 15 HECTARES em BEJA Oportunidade
Única no Coração do Alentejo



Apresentamos-lhe esta magnífica herdade localizada na
tranquila região de Beja, com uma área total de 15 hectares, totalmente vedada
e parqueada, oferecendo privacidade, funcionalidade e um vasto leque de
possibilidades agrícolas, residenciais e de lazer.



A propriedade dispõe de acesso a energia elétrica e água
da rede pública, complementada por dois furos e um poço, todos
legalizados com licença de recursos hídricos, garantindo plena autonomia
hídrica para múltiplas utilizações.



Herdade composta por um total de 8 Quartos



Habitação Principal - 4 QUARTOS



Com construção recente e acabamentos modernos, a casa
principal destaca-se por:


- 4 quartos, sendo um deles suite
- 3 casas de banho
- Sala ampla com lareira tradicional alentejana
- Cozinha totalmente equipada, com despensa
- Pré-instalação de ar condicionado
- Hall de entrada acolhedor

Casa dos Caseiros - 4QUARTOS



Ideal para alojamento de funcionários ou familiares,
composta por:


- 4 quartos
- Sala e cozinha
- Casa de banho
- Lavandaria

Infraestruturas Agrícolas



A herdade está preparada para atividade agropecuária, com:


- Pavilhão agrícola de 800m², com manjedouras, eletricidade, água e casa de ordenha
- Picadeiro para cavalos
- Dependência agrícola de 50m²

Potencial de Expansão


- Caderneta 43k (onde se encontra a habitação): possibilidade de construir um novo pavilhão de 800m²
- Caderneta 44k (onde se localiza o pavilhão agrícola): viabilidade para edificar
uma habitação até 200m²

Esta herdade é a combinação perfeita entre conforto
residencial, capacidade produtiva e potencial de expansão uma excelente opção
para residência permanente, turismo rural ou investimento agrícola.

;ID RE/MAX: (telefone)

Domaine de 15 hectares entièrement clôturé et aménagé, avec électricité, eau de la ville, deux forages et un puits. Il comprend une carrière pour chevaux, 2,5 hectares d’oliveraie traditionnelle et des chênes verts dispersés sur la propriété.

La maison principale, construite en 2009, dispose d’une pré-installation pour la climatisation, d’une cheminée traditionnelle de l’Alentejo, de 4 chambres (dont une suite), de 3 salles de bains, d’un grand salon, d’une cuisine équipée, d’un cellier et d’un hall d’entrée.

La maison des gardiens comprend 4 chambres, un grand salon avec cuisine, une salle de bains et une buanderie.

Il est possible de relier les deux habitations pour créer une seule maison de 8 chambres. La propriété comprend également un pavillon de 800 m² avec mangeoires, électricité, eau, atelier et une ancienne salle de traite. Une autre dépendance agricole de 50 m² est également présente.
Réf. ZR768

Mount in ruins with area of 140 m2 . Land with 6,500m2 and some holm oaks and 2 olive trees of spontaneous growth . As far as water is concerned, this was detected by a 2-site sebit with 5000lt/hour output. It is located 300 m2 of road with asphalt, situated about 3 km from the village .

Herdade no Alentejo com Monte T8 pronto a habitar - para venda

Fernando Pessoa falava da ’imensidão do espaço e da eternidade do tempo’.
Agora, ambos podem ser seus. Longe do que cansa e mais perto do que importa.
A herdade, com 15 ha de terreno, está toda vedada.
Pronto a habitar, o Monte vai ao encontro de quem sonha em viver, ou explorar uma actividade turística no Alentejo.
Com um infinito de possibilidades para personalizá-lo ao seu gosto e segundo as suas conveniências, tudo está em aberto nesta propriedade.
Uma habitação recentemente construída, com pré instalação de ac e lareira tradicional alentejana, 8 quartos sendo um deles uma suite, 4 wcs, sala ampla, cozinha equipada, dispensa, lavandaria e amplo hall de entrada.
A propriedade conta ainda com um pavilhão de 1000m2 e de uma dependência agrícola de 50m2.
O Monte envolve-se em 2,5 ha de olival e de 12,5 ha de azinheiras dispersas.
A poucos quilómetros de Beja, junto à bela aldeia da Trindade, a propriedade tem energia elétrica, água da rede pública para além dos 2 furos e 1 poço.
Aqui poderá morar a realização dos seus sonhos ou o seu melhor investimento.

O Alentejo oferece potencial de investimento em áreas como turismo rural e sustentável, que atrai visitantes e pode ser elegível para programas de financiamento como o ’Alentejo 2030’. Outros setores promissores incluem agronegócio, tecnologia e serviços online, impulsionados pela Política de Coesão da União Europeia e a crescente economia digital. A região beneficia de investimentos estratégicos em competitividade, sustentabilidade ambiental e valorização do território.

Setores promissores
Turismo: Inclui o turismo rural e sustentável, com forte apelo à beleza natural da região.
Agricultura e agronegócio: O Alentejo é uma região com forte atividade agrícola e há potencial para investimento em novas tecnologias e produção.
Tecnologia: O setor tecnológico em Portugal está em crescimento, com potencial para startups e serviços digitais.
Energias renováveis e outros investimentos ’verdes’: Investimentos focados na sustentabilidade ambiental são uma prioridade na região e podem ser financiados.

Apoio e financiamento
Programa Alentejo 2030: Programa de financiamento da União Europeia com fundos para investimentos em competitividade, sustentabilidade e valorização do território.
Crédito e outros apoios: Podem ser utilizados apoios como crédito bancário, microcrédito, capital de risco e apoios de entidades como o IEFP.
Visto Gold: A compra de propriedades rurais para turismo no Alentejo pode ser uma forma de cumprir os requisitos para o Visto Gold, uma forma de obtenção de residência através de investimento.

Entretanto não hesite em pedir mais informações, agendar uma visita e fazer a viagem!

Disponibilizamos um Serviço de Crédito Habitação personalizado e rápido, com análise em quase todos os bancos de forma gratuita aos nossos clientes. Aproveite pois pode tornar todo o processo mais célere e com ótimas condições para si.

Na Keller Williams partilhamos a comissão em regime de 50%/50%, com todas as mediadoras imobiliárias com licença AMI

Os nove princípios da KW que orientam a nossa acção:
Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo
Clientes - estão sempre primeiro
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Beja sendo a capital do Baixo Alentejo è uma cidade tranquila e acolhedora. Sem grandes aglomerações turísticas, tem um bonito centro amuralhado, praças pitorescas,, lugares interessantes a pouca distancia a pé entre eles e bons restaurante.
Nesta cidade milenar envolvida pelo campo vamos encontrar uma charmosa quinta que pode vir a ser a sua casa de sonho ou o seu projecto de negocio.
Quinta com casa completamente recuperada. A moradia apresenta cinco suítes todas com acesso directo para o exterior ,cozinha espaçosa completamente equipada, WC social e sala bastante ampla com lareira . A Cave com 136m tem acesso pelo interior como pelo exterior, podendo ser usada como garagem ou como uma extensão da casas . A moradia apresenta ainda dois pátios um dos quais confina com uma zona bastante arborizada e com excelentes condições para a instalação duma piscina .
Esta quinta a cerca de três quilômetros de Beja tem bons acessos, está completamente vedada, tem dois furos que abastecem a casa e garantem a rega do pomar que apresenta arvores de fruto variadas, painéis solares, e vários anexos .
Sossego e tranquilidade paredes meias com a cidade e uma vista privilegiada sobre a mesma.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade