53 Fermes et propriétés Non Applicable, vue Champ, Page 2

La Quinta avec le nom de Casa da Freita est un endroit charmant, avec une histoire riche et une tradition familiale.
Bien qu’il soit actuellement inactif, son emplacement privilégié et la beauté de la propriété offrent un grand potentiel de revitalisation.
Il est situé à côté de la ville de Marco de Canavezes avec une vue magnifique sur elle et inséré dans un environnement rural, mais avec une grande insertion urbaine.
Il s’étend sur environ huit hectares, dont la quasi-totalité est cultivée et fortifiée.
Il dispose d’une maison familiale et de la maison de gardien. Les deux ont besoin d’une intervention, mais avec une construction en pierre, ce qui est caractéristique de l’époque.
Les améliorations nécessaires à la maison peuvent être apportées avec soin pour préserver son architecture d’origine tout en conservant son charme et son authenticité.
Avec les rénovations appropriées, la maison peut devenir une maison accueillante pour les propriétaires et ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne.
De plus, le domaine de 8 hectares offre des possibilités supplémentaires, telles que la création de jardins paysagers, d’une zone de loisirs extérieure arborée ou encore la reprise de la production de vin, si cela est dans l’intérêt de la famille propriétaire ou d’autres cultures.
Quinta Casa da Freita est un endroit spécial, avec un potentiel important pour devenir une escapade charmante ou un développement en plein essor.
Avec une planification et des investissements appropriés, que ce soit dans l’aspect rustique et agricole, ainsi que dans les affaires dans le domaine de l’événementiel ou du tourisme, cette propriété peut retrouver sa gloire d’antan et devenir un lieu de premier plan dans la région de Marco de Canaveses.
Demande d’informations !

Espaces... dans votre vie !
Fantastique petite ferme avec construction (enregistrée comme construction rurale) avec vue sur Monsanto !
La petite ferme que nous vous présentons dispose d’environ 3 600 m2 avec une pente principalement plate et plusieurs arbres fruitiers (poirier, pommier, oranger, figuier, vigne, citronnier, etc.).
En termes de ressources en eau, il dispose également d’un puits avec de l’eau de source et d’un réservoir.
Il est principalement clos et clôturé et a un bon accès.
Venez voir cette excellente opportunité !

Bonita Quinta (2,97ha), a 10 minutos das Praias do Litoral Alentejano.

A casa, está pronta a habitar, e encontra-se em ótimo estado (foi, remodelada).

Com dois Quartos (um deles, Suite, e uma Mezzanine, com um Quarto).

O Terreno, é composto por Sobreiros, tem duas tiradas de cortiça com aproximadamente 250@, é plano e limpo, pelo lado norte, e com relevo pelo lado a Sul.
É rico em água, tendo duas Fontes e um Tanque, para onde corre a água da fonte.
Água de furo, e Eletricidade.

Se procura uma casa para habitação, ou lazer, a curta distância de serviços e do mar, muito possivelmente, este é o local para o seu investimento seguro, em zona super tranquila, no Litoral Alentejano.

Não perca a Oportunidade, agende a sua visita, e faça o Melhor Negócio, Connosco!

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Terreno de 4000m² à Venda em Freixial do Campo

Apresentamos este magnífico terreno com 4000m², situado em Freixial do Campo, a apenas 15 minutos de Castelo Branco.

Conta com um poço que disponibiliza uma fonte de água própria, ideal para rega e outras utilizações.

Encontra-se na propriedade uma construção rural com 26m², com o telhado recentemente renovado, perfeita para armazenamento.

O terreno é enriquecido com diversas árvores, laranjeiras, oliveiras, sobreiros e pinheiros assim como, videiras.

Este é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço agrícola, de lazer, ou para construção, num ambiente tranquilo e de fácil acesso.

Não perca a oportunidade de adquirir um terreno com potencial para vários projetos.

Para mais informações ou agendar uma visita, por favor, contacte- nos.

’SÃO FRANCISCO da SERRA’ - Santiago do Cacém

Propriedade com 55.750m2, composta por dois artigos, ’Trás das Covas’ com 42.500m2, e ’Sobrado’ com 13.250m2.
Habitação com 54m2 para recuperar, e apoio agrícola.

Conforme PIP, emitido pela CMSC, permite:
» Reconstrução da Habitação, até 223m2.
» Reconstrução da Dependência Agrícola, até 557m2.
» Empreendimentos Turísticos no Espaço Rural (TER) na modalidade de Hotel Rural, até 4.000m2.
» Na modalidade de Hotel Rural, permite construção até 6.000m2 e impermeabilização de 11.150m2.

- Eletricidade, Poço, Vista SERRA e MAR.

A, dez minutos das Praias, aproveite a oportunidade para realizar o seu Projeto!
(mais informação, no local)

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Propriété de 1,58 ha, dans un ensemble de quatre bâtiments rustiques contigus, avec une exploitation complète des vignobles de la mer en pleine production avec la variété Antão Vaz. Le terrain a un bon accès et devrait arriver l’eau de l’Alqueva à cette propriété en 2023.
Les terres de Vidigueira sont connues au niveau national pour la production de bons vins et d’huiles d’olive et aussi le tourisme rural et l’agrotourisme a joué un rôle croissant dans l’économie de cette région. C’est un investissement sûr, dans un chef-d’œuvre de la nature, qui est ces terres!
Réservez avec nos publicités et découvrez cette opportunité.

Nous vous présentons une magnifique propriété située à quelques minutes du village pittoresque de Fuseta.
D’une superficie totale généreuse de 36 000 m², cette propriété offre un espace vaste et diversifié, où 900 m² sont classés en zone urbaine.
Sur ce terrain, se distingue une villa de 334 m² de surface d’implantation qui, bien qu’elle ait besoin d’une récupération totale, préserve le design ancien, plein de charme et d’authenticité.

La maison offre une opportunité unique de restauration, où les caractéristiques traditionnelles de la construction originale peuvent être préservées et valorisées, permettant de créer un espace qui combine le charme du passé avec le confort du présent. C’est le cadre idéal pour donner vie à un projet unique, en conservant l’âme de l’architecture traditionnelle de l’Algarve.

Son emplacement privilégié, en bordure directe des marais salants, à côté de la Ria Formosa, est un autre point à souligner. La beauté naturelle de la région, combinée à la tranquillité environnante, offre un environnement unique, idéal pour ceux qui recherchent un refuge loin du rythme rapide de la ville.

Dans la partie rustique (avec environ 3,5 ha), nous trouvons plusieurs arbres et des terres cultivées, permettant facilement la rentabilité à des fins agricoles.

L’accessibilité est bonne, avec tous les principaux services et commerces situés à seulement 5 minutes, dans le village de Fuseta.
Ici, vous pourrez profiter d’une vie calme et détendue, sans renoncer à la commodité d’avoir tout à portée de main.

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une propriété de grande valeur, dans un cadre d’une rare beauté naturelle, avec un potentiel de rentabilité à des fins touristiques, agricoles, équestres, ou tout simplement pour devenir votre refuge près de la mer.

Espaces... dans votre vie !
Fantastique petite ferme en construction à 15 minutes de Castelo Branco !
Cette petite ferme que nous vous présentons dispose de 3 125 m2 de terrain et 34 m2 de construction rurale.
Terrain agricole, avec puits et plusieurs arbres fruitiers. En termes de construction, il s’agit d’un V2 avec deux chambres, cuisine, salon, salle de bain, cave, piscine, porche et plusieurs annexes. Électricité, eau courante et égouts sur la propriété !
Réservez votre visite dès maintenant !

Ferme avec 79.263m2 de terrain, composé de maison principale, grange, cave, entrepôt, stockage, surface de plancher 202m2, un total de 1.100m2 de construction existante, la propriété dispose de 2 puits et 1 trou d’eau. Selon le MDP actuel, la possibilité de reconstruire les bâtiments existants, le reste du terrain est dans l’espace agroforestier. À côté de la ferme, nous avons une route goudronnée, l’électricité et l’eau.
La ferme est située dans un endroit très calme en pleine nature et avec une grande intimité, à proximité de l’accès à l’A8 avec un accès conséquent au nord ou au sud du pays, à 20 minutes de Lisbonne et à 30 minutes de l’aéroport.
Idéal pour le logement privé ferme et ferme, pour ferme touristique, pour résidence senior.

Le Groupe SF offre à ses clients un maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme, dans plusieurs domaines. De cette façon, les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, fournissent un service complet, de l’acquisition d’un bien immobilier, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocalisation, de la conciergerie, de l’architecture, du design d’intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé, visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.
Nous nous engageons à respecter des normes strictes de qualité et de professionnalisme.

Rustic land in Palvarinho

Rustic land in Palvarinho village situated 8km from Castelo Branco.

Property consisting of olive groves, vineyards, 20 rose mills, 30 pine trees and fully walled granite stone and fenced in some parts.

Stone well with plenty of water.

Access on dirt about 1km from the village, ideally with all terrain vehicle.

Perfect for those looking to develop agriculture and with this get the tranquility that the land brings.

BEM MEDIAR is the real estate agency that is not only concerned with meeting the needs of customers.
We want to exceed them.
Whether you are in the market to buy, or sell a property, we will work with you in a personalized way, so that together we can get the best deal.
Our team of real estate consultants is experienced, trained and oriented towards achieving results and customer service.
We know that a great real estate portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a home. We care about studying the local market so that we can give you the best recommendations.
Tell us what you’re looking for, and we’ll help you.

**Ferme - Paço de Sousa, Penafiel**

Une exploitation agricole historique de plus de 8,6 hectares, où la tradition et l’avenir se rencontrent, se présente comme une opportunité unique d’investissement dans les secteurs agricole, viticole et touristique.

**Production de vin :**

* 3 hectares de vigne en pleine production
**Cépage Loureiro
* Récolte moyenne de **8 tonnes/an**, avec une augmentation attendue dans les années à venir en raison du fait qu’il s’agit d’un nouveau vignoble avec un système d’irrigation goutte à goutte.
* Plusieurs points d’eau propres, y compris des *mines*, qui assurent la durabilité et l’autonomie de la ferme.

Potentiel d’investissement

Agriculture :* consolidation de la production de vin Casta Loureiro, avec augmentation des volumes dans les années à venir
Tourisme :* vocation œnotouristique et tourisme rural
Événements :* la salle de banquet et la cave à vin adaptée offrent d’excellentes conditions pour les mariages, les fêtes et les activités culturelles
Valorisation historique et patrimoniale :* une propriété aux racines séculaires, insérée dans une région en pleine croissance

**Infrastructure:**

Salle de banquet neuve**, entièrement équipée avec cuisine professionnelle.
* Propriété prête, composée de *deux appartements T2*
*Maisons supplémentaires avec potentiel de *récupération et hébergement touristique*
* Cave à vin adaptée pour les petits événements**
* Plusieurs annexes de soutien agricole et logistique
* Une autre propriété avec deux T1, idéale comme support pour les mariés ou les invités

* Avec une zone forestière et un jardin un endroit idéal pour vos journées inoubliables, un endroit calme avec une vue dégagée,

**Histoire:**
Mentionnée dans des documents depuis 1570, la Quinta est un patrimoine de valeur culturelle et agricole, avec une vocation pour l’œnotourisme, l’événementiel et l’investissement.

Idéal pour ceux qui recherchent un espace unique pour la production de vin, le tourisme rural ou des événements mémorables.

Une ferme bien située à proximité de tous les commerces de proximité, et à 5 minutes de la gare de Cete et à 15 minutes du centre de Penafiel, à 35 minutes de Porto

Quinta com espetacular plantação de Kiwis, carvalhos americanos e terreno destinado a floresta e construção de instalações de apoio á produção e casa de lavrador.
Com boa rentabilidade anual.
VALOR NEGOCIÁVEL

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação


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Farm with spectacular plantation of Kiwis, American oaks and land for forest and construction of facilities to support production and farmer’s house.
With good annual profitability.
NEGOTIABLE VALUE

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Espaces... dans votre vie !
Fantastique petite ferme de 7750 m2 à 15 minutes de Castelo Branco.
La petite ferme que nous vous présentons a une pente principalement plate avec une construction de support agricole (non enregistrée) d’environ 30 m2, des poulaillers et des espaces de stockage. En termes de ressources en eau, il dispose d’un puits avec de l’eau de source. Plusieurs arbres fruitiers (orangers, pommiers, poiriers, pêchers, figuiers et grenadiers) et des oliviers.
Électricité juste en face de la propriété. Bon accès.
Excellente opportunité !

Très proche de la ville d’Évora, ferme avec plus de 15.000m2 avec culture arable, oliveraie traditionnelle et chênes verts, située dans un environnement de logement de fermes, calme et avec un bon accès, à côté de la route nationale (de gaveto), avec électricité et éclairage public sur toute la façade de la propriété.
Si vous êtes un agriculteur et que vous cherchez une ferme en Alentejo pour avoir une ou deux maisons de rêve construites sur la propriété, traditionnelles et / ou modernes, vous pouvez construire jusqu’à 800m2, 400 m2 dans chaque villa, c’est l’une des rares opportunités, profitez-en, maintenant faites votre visite.

Quinta (7,9ha) com ruína para recuperar.

Terreno composto por Sobreiros, Azinheiras centenárias e Olival tradicional.
Poço e Furo de água.
Eletricidade dentro do imóvel.
Ótimos acessos e privacidade absoluta.

Viabilidade para Habitação Própria e apoios agrícolas.

Magnificas vistas.

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Domaine de 800 hectares, situé dans la municipalité de Moura, district de Beja. Avec une topographie légèrement vallonnée où le chêne vert et le chêne-liège prédominent.

La propriété dispose à 90% de terres propres et bien entretenues. Les 10% restants sont composés d’une végétation diversifiée, comprenant des steppes, des arbousiers et des silvados. Cependant, cela ne diminue pas la beauté du lieu, ajoutant une touche naturelle et sauvage.

Une caractéristique notable sont les différentes sources d’eau qui traversent la propriété, ainsi que les étangs stratégiquement situés pour approvisionner à la fois le bétail et le gibier. Deux trous d’eau alimentés à l’énergie solaire assurent un approvisionnement constant en eau.

La propriété est partiellement clôturée et dispose de plusieurs parcs pour le bétail, offrant un environnement sûr et approprié pour l’élevage. En outre, il borde l’Espagne dans une extension d’environ 3 km.

La zone de boisement occupe 130 hectares et comprend 30 000 nouveaux chênes-lièges et pins.

Il y a un autre boisement séparé du précédent avec 40 hectares de chênes-lièges neufs. Il a une production totale de 12 000 arrobas de liège dans les chênes-lièges amadia. Ce revenu est un atout non négligeable pour la propriété.

Un autre point fort est une colline à récupérer, avec environ 300 m². Sa restauration peut fournir un espace supplémentaire et fonctionnel.

Cette propriété offre trois opportunités d’affaires distinctes. Premièrement, l’élevage de bétail, qu’il s’agisse de vaches, de moutons ou de porcs, est une option viable. Deuxièmement, la chasse permet une chasse de plus en plus petite, avec la présence actuelle de perdrix, de pigeons, de cerfs et de sangliers. La propriété est classée comme zone de chasse touristique.

Avec la possibilité de faire fonctionner un filet de chasse en maille, il a le potentiel de devenir un bon Couto de Caça Maior. Enfin, le côté forestier offre des revenus provenant du liège et des pins.

Il est facilement accessible par des routes en excellent état, facilitant le transport des animaux et des produits. De plus, ses coins pittoresques et ses vues panoramiques créent une atmosphère de tranquillité et de beauté. Avec ses majestueux chênes-lièges et chênes verts, cette propriété possède toutes les caractéristiques d’une authentique propriété de l’Alentejo.

En résumé, c’est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un endroit magnifique pour développer des activités agricoles, de chasse, forestières et touristiques.

Pour plus d’informations et pour planifier votre visite, veuillez nous contacter.

’Grândola’

Propriedade com 10,8 ha.

A zona da serra onde está inserida a propriedade é uma zona muito verde, rica em água, vegetação e fauna. A propriedade tem duas ruínas (Urbano e Dependência Agrícola) e poço.
Localizada em uma frente com muita privacidade, óptimas vistas, proximidade a várias aldeias, a apenas trinta minutos de carro à Praia.

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Refuge naturel avec ressources propres et potentiel agricole - 16 040m² !
Découvrez cette propriété d’exception de 16 040m² à Martim Branco, à seulement 25 km de la ville de Castelo Branco. Un véritable paradis pour ceux qui recherchent un mode de vie durable, un contact avec la nature et un refuge paisible, avec toutes les commodités essenciais.Com une maison en bois entièrement équipée, avec cuisine fonctionnelle, salon et salle à manger, une chambre, une salle de bain et un garde-manger. Laissez-vous tenter par l’abondance d’arbres fruitiers, notamment le figuier, le kaki, l’oranger, le citronnier, le citron vert, le pommier, le nèfle et le prunier. Oliveraie productive avec environ 35 oliviers, avec un potentiel pour la production d’huile d’olive ou l’autoconsommation. Environ 8 500 m² de la propriété sont composés de pins, offrant un environnement forestier unique et un potentiel de gestion durable. Serre de 18m² qui permet la culture d’espèces plus sensibles, assurant leur production tout au long de l’année. L’approvisionnement en eau est assuré par trois puits d’environ 5 mètres de profondeur, complétés par un petit barrage sur la propriété, garantissant des ressources en eau pour tous vos besoins. Détendez-vous et rafraîchissez-vous dans la piscine de 3,5 mètres de diamètre, équipée d’un système de filtration d’eau pour votre confort. L’électricité est fournie par un système autonome et efficace, composé de six panneaux solaires, de quatre batteries et d’un onduleur de 5000W, assurant l’indépendance énergétique. La propriété dispose d’une fosse septique d’une capacité de 3 000 litres, pour un assainissement efficace et respectueux de l’environnement. Un garage de 25m² pour ranger le tracteur et tous les outils et ustensiles agricoles qui sont inclus dans la vente, vous permettant de démarrer vos activités immédiatement. Une caravane sur place fait également partie de l’entreprise, offrant une option d’hébergement supplémentaire ou de loisirs, qui n’est pas documentée. L’accès à la propriété, bien que conseillé pour les véhicules 4x4, est parfaitement faisable, comme le prouve la présence de la caravane sur place, assurant intimité et exclusivité. Martim Branco est un village pittoresque, à environ 25 kilomètres de Castelo Branco, offrant la tranquillité de la campagne avec la commodité de la ville à distance de marche. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d’une vie en harmonie avec la nature, avec leurs propres ressources et un grand potentiel. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir ce refuge unique !

HERDADE da VINHA VELHA, Ribeira do Seissal de Cima

Herdade com 25,275ha, com monte tipicamente alentejano, composta por montado de sobro, pastagem, várzea para regadio e eucaliptal.

Tem dois furos de água, uma charca. Dependências agrícolas e instalações pecuárias. Eletricidade no imóvel.

Potencial para exploração agrícola, animal. Ideal para Agro-turismo, Turismo rural ou Casas de Campo. Ótimos acessos e absoluta privacidade.

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

La ’Quinta da Cabeleira’, d’une superficie de 9,5 hectares, est située près de Torres Novas, à environ 1 h 10 de Lisbonne.

La propriété est morphologiquement plate à 80 % et vallonnée à 20 %. Elle comprend une ferme de 240 m2 et un patio de 560 m2. Une maison pourrait éventuellement être construite sur le terrain, mais cette possibilité doit être vérifiée avec la municipalité de Torres Novas.

L’exploitation se compose de terres fertiles et de bonne qualité, de 2 hectares de vignes à restaurer, plus 2 hectares pour planter de nouvelles vignes, d’une oliveraie de 1 100 oliviers, en pleine production, âgés de 23 ans, avec irrigation et alignés. Elle dispose également d’une zone inondable pour les cultures irriguées d’environ 3 hectares et d’un hectare de pins à noyaux.

Elle dispose également d’un réservoir d’eau d’environ 500 000 litres, situé sur une partie plus élevée du terrain, qui peut être utilisé pour irriguer toute la plaine et la plaine inondable de la propriété par gravité. Il y a de l’électricité et un puits d’eau. La ferme est bordée d’un ruisseau.

L’accès se fait par des routes goudronnées et des chemins de terre. Elle se trouve à 15 minutes de l’autoroute A23 et de la ville de Torres Novas (Réf. 896).

Monte Alentejano- Opportunité à 40 minutes de Comporta

Maison T6 seminova terrain, inséré dans la patrie de 52500 m2, construit en 2011, dans la zone la plus élevée de la propriété et profitant de la pente du terrain, permet une vue imprenable sur les vastes plaines, ainsi que sur le barrage adjacent.

Construit avec des finitions d’excellente qualité.

La Villa est répartie comme suit.

Un rez-de-chaussée où se trouvent les 6 chambres (dont 5 suites) et une en camarata.
Salon et salle à manger avec cheminée.
Cuisine entièrement équipée et cellier
Sous-sol avec salle de jeux et garage, pour 4 voitures.

Cette colline a été construite avec toutes les commodités nécessaires pour recevoir une ou plusieurs familles et amis et offrir des moments inoubliables de repos et de loisirs.
L’ensemble de l’agent immobilier a été conçu et construit sur la base de l’harmonie avec la nature.
Espace extérieur avec grand jardin, piscine, salle à manger et accès au barrage à l’usage exclusif des propriétaires.

Propriété géographiquement très bien située:

À 20 minutes d’Alcácer do Sal et de la ville d’Évora déclarée patrimoine mondial par l’UNESCO en raison de ses monuments d’une grande importance historique et de son importance culturelle, gastronomique et viticole.
40 minutes des plages fantastiques de Comporta et Troia
45 minutes de l’aéroport de Beja
1.25 de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.

Le pays aux frontières les plus anciennes d’Europe se classe troisième sur la liste des plus sûrs au monde et le premier de l’Union européenne.

Les liens avec le passé, l’influence historique au cours des siècles sur les différents continents, ont fait du Portugal une destination riche en art et en culture, en ce sens le Portugal a été élu « Meilleure destination d’Europe » aux World Travel Awards 2020, prix remporté, pour la quatrième année consécutive, en grande partie grâce à plus de 8 siècles d’histoire, et à 943 km de côtes et environ 300 jours de soleil par an, pour profiter des plages considérées, parmi les plus belles du monde.

Farm with 7,750 m2 for sale in Represa!

This 7,750m2 farm has electricity and borehole water.

It has excellent access, 850 meters from the tarmac road, about 10 kilometers from the city of Castelo Branco and close to the A23 freeway,

This property has a rural building of 162m2. The renovation work has already begun and the building has a new roof, restored stone walls and divisions inside the house.

The property is fenced and has an access gate.

It is located close to a village with local services and shops such as cafés, restaurants, supermarkets and public transport.

15,500 m² farm for sale near the village of Alcains!
This property has stone pines, plane trees, grapevines, and olive trees, as well as land for cultivation.
It has a mine, a pond, and a well as water sources, and there is also an irrigation system.
Electricity is already connected to the property!
There are two outbuildings, one used for keeping animals and the other for storing agricultural materials.
It is walled and fenced, with access via two entrances. A small watercourse runs along one end of the property.
Alcains is a village with great prospects, offering various services and located 10 km from Castelo Branco.
Don’t miss this excellent opportunity and schedule a visit now.

Quinta dos Olheiros - Un refuge agricole d’excellence à Tomar !

Avec plus de 4 hectares de terres irriguées fertiles, Quinta dos Olheiros est une opportunité unique pour ceux qui recherchent des investissements agricoles avec un potentiel de rentabilité.

Actuellement, la propriété est occupée par une plantation productive de poiriers (variétés Conférence et Abate Fetel) et de cognassiers, bénéficiant de la qualité du sol et de l’abondance d’eau.

️ Infrastructure et accès :

Entièrement scellé, assurant l’intimité et la sécurité.

Système d’irrigation efficace, alimenté par puits et forage.

Deux fronts d’accès : l’un par route goudronnée et l’autre par chemin de terre, offrant commodité et polyvalence.

Emplacement de choix :

À seulement 2 minutes du village de Serra de Tomar.

À 9 minutes de la ville historique de Tomar, avec tout son patrimoine culturel.

À 5 minutes du réservoir de Castelo de Bode, idéal pour les sports nautiques et les loisirs en pleine nature.

Qu’il s’agisse de poursuivre la production existante, d’étendre l’activité agricole ou même de développer un projet de tourisme rural, Quinta dos Olheiros allie fertilité, accessibilité et emplacement stratégique.

Le domaine ’Encostas do Tejo’, d’une superficie de 66 hectares, est situé au milieu du Tage international, près de Vila Velha de Ródão, dans la région de Castelo Branco. Cette propriété jouxte le fleuve et en garantit l’accessibilité sur des centaines de mètres, ce qui permet l’accès aux bateaux et à d’autres sports nautiques.

La propriété consiste en une vaste plantation d’eucalyptus, dont la première coupe de bois a déjà été confiée à l’actuel propriétaire, qui a l’intention d’en tirer environ 250 000 euros. Cependant, comme il s’agit de la première coupe, ces arbres pourraient donner lieu à trois autres coupes et, bien sûr, à un remboursement financier très important, avec des rotations tous les neuf ans. Quelques zones de pin sylvestre et 800 chênes-lièges adultes arrobas, qui sortiront en 2024, sont répartis sur l’ensemble du terrain et sont en pleine production.

Il convient de souligner que cette propriété possède deux bâtiments en pierre en ruine qui nécessitent d’importants travaux de récupération et de restauration, et qui étaient autrefois des fermes destinées au personnel qui y travaillait.

L’accès à la propriété se fait par un chemin de terre d’environ 2 kilomètres, qui peut être emprunté par des véhicules 4X4 ou simplement par des SUV ou des véhicules à châssis légèrement surélevés.

En résumé, il s’agit d’une propriété qui génère un bon rendement financier dans le domaine de la sylviculture, qui génère entre 200 et 250 mille euros, et une certaine production de liège, et surtout dans le domaine du tourisme de loisirs et Natura, en profitant du potentiel des eaux de l’immense fleuve Tage, qui embrasse l’un des fronts de l’Herdade das Encostas do Tejo.

(Réf. FG708)