6 Fermes et propriétés plus anciennes, à Torre de Moncorvo

La Quinta da Veiga est une propriété ensoleillée, plane et d’accès facile avec une extension de marge du Douro, de près de 900 mètres. Située sur la marge nord du Douro, à près de 6 km du village riverain Barca d’Alva et à près de 20 km de Vila Nova de Foz Coa, où il est possible d’apprécier ses gravures rupestres du Vale do Côa (ère paléolithique supérieur), également à proximité du Parc naturel du Douro international.
Le fait de se trouver à proximité du Parc naturel du Douro International, cela lui attribue la possibilité de développer un concept de tourisme intégré dans la nature avec observation d’oiseaux rares et de promenades à pied, en bateau, chasse, pêche et surtout, profiter de la nature et du silence. Monté sur un mulet et au son de la cornemuse, il est possible de parcourir les lieux des terres de Miranda et d’apprendre quelques mots en Mirandais. « Ce » douro a des senteurs et un silence spécial.
La Quinta da Veiga a une surface de 12,87 ha, intégrée dans un paysage unique du Douro. Avec une face avec accès au Douro, de 900 mètres, elle est constituée de 3 biens immobiliers constructibles, dont 2 entièrement restaurés et en parfaites conditions de logement structurel, reconstruits selon les méthodes traditionnelles de la région et qui totalisent une surface de près de 500 m2 et avec la possibilité d’agrandissement.
Actuellement le domaine est divisé en 3 surfaces (toutes avec arrosage goute à goute) :
près de 5 ha d’amandiers nouveaux mais en pleine production ; près de 5 ha d’oliveraie et aussi, près d’un ha. d’orangers, sachant que le terrain restant est composé de végétation naturelle. Domaine dûment électrifié avec compteur électrique, lequel lui attribue une autonomie énergétique totale. Doté également d’une structure de captation et de distribution d’eau pour l’agriculture et la consommation humaine
À près de 2 heures de l’aéroport international de Porto et à 2 heures et 20 minutes de Salamanque (Espagne), la Quinta de Veiga est suffisamment proche pour que votre rêve se réalise.

Si votre rêve est de construire une maison et d’avoir un terrain environnant où vous pourrez profiter de la vie en famille et entre amis, nous avons l’endroit idéal pour vous.

Terrain avec une superficie pour la construction d’une ou deux maisons

Il a une zone agricole avec une grande diversité d’espèces d’arbres

- Il est venu avec un avantage

- des amandiers

- Olivier

- arbres fruitiers

- figuiers

- rez-de-jardin

- mien

- 2 réservoirs

-zone pour avoir des animaux domestiques

Le long de la route qui va à la saveur


If your dream is to build a home and have surrounding land where you can enjoy life with family and friends, we have the ideal place for you.

Land with an area for construction of one or two houses

It has an agricultural area with a great diversity of tree species

- It came with benefit

- almond trees

- olive trees

- fruit trees

- fig trees

- garden floor

- mine

- 2 tanks

-area to have domestic animals

Along the road that goes to flavor

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Terrain avec une superficie pour la construction d’une ou deux maisons

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FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS

Magnifique ferme de 14 chambres avec licence d’hébergement local située dans la région internationale du Douro à Torre de Moncorvo.

Située dans le Douro Supérieur, insérée dans la Serra do Reborêdo et surplombant le village de Torre de Moncorvo, la Quinta das Aveleiras offre une vue panoramique magnifique et spectaculaire de la vallée de Vilariça à la Serra de Bornes.

Conçue par des terrasses qui délimitent la zone agricole et la zone forestière, Quinta das Aveleiras a une superficie d’environ 45 ha, l’activité agricole dominante étant la viticulture, suivie de la culture de l’olivier.

Autrefois support à l’exploration agricole, ce sont quatre maisons récupérées en 1990 et rénovées en 2009, elles sont réparties sur l’ensemble de la propriété et constituent le noyau dédié à l’Agro Tourisme, complété par le court de tennis et la piscine. Le nom donné à chaque maison provient de l’origine ou de la fonction pour laquelle elle était destinée dans le passé. La séquence des maisons en ascendance, puisque la Quinta est située à flanc de colline, commence à la Casa Branca, à la Casa da Serra, à Pombal et enfin à la Casa do Retiro.

Au sommet de la Quinta se trouve une petite chapelle, construite en l’honneur de Santa Teresa D’Avila, datant du XVIIIe siècle, ainsi qu’une fontaine de la même époque. Dans les environs, il y a une zone forestière dense, avec des arbres centenaires : châtaigniers, pins, arbousiers, genévriers, chênes-lièges et camélias.

Entre la zone forestière et la zone agricole se trouve le jardin de style romantique, original de cette époque et caractérisé par le lac et la pergola, ainsi que par la végétation sélectionnée et paysagée.

La propriété dispose de huit points de source, dont cinq sont actifs et alimentent l’agriculture et le tourisme. De l’une de ces sources
l’eau est utilisée pour l’étang situé à côté de la fontaine de Santa Teresa, d’une capacité de 141 000 m3 ; Une partie de l’eau provenant d’autres points est stockée dans deux réservoirs de 20 000 m3 et 10 000 m3 stratégiquement situés.

Torre de Moncorvo La zone minière de la municipalité s’étend sur près de 4700 hectares, représentant l’un des plus grands gisements d’Europe, situé dans les unions des paroisses de Felgar et Souto da Velha, Felgueiras et Maçores, Mós, Carviçais, Larinho, Torre de Moncorvo et Açoreira. En phase d’octroi de licences pour l’exploration du fer par la société MTI - Ferro de Moncorvo.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

BG97248TM

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Maison en pierre à vendre avec terrain et oliveraie à Souto da Velha - Trás-os-Montes

Si vous êtes à la recherche de tranquillité, d’espace et d’une véritable connexion avec la nature, cette propriété est faite pour vous.

Caractéristiques principales :
Ancienne maison en pierre de 3 étages (324 m²), solide et chargée d’histoire.
7 chambres
1 cuisine
3 salles de bains
1 garage
Terrain environnant de 453 m²
Terrain agricole de 2 365 m² avec 85 oliviers productifs - parfait pour votre propre huile d’olive artisanale.

Ruisseau à côté de la propriété, source de fraîcheur et d’irrigation.

Verger varié : orangers, mandariniers, cerisiers, figues et autres fruits de saison.

Infrastructures agricoles : corral traditionnel, poulaillers, étable pour porcs et chevaux.
Vue dégagée sur le village et l’environnement serein, entre silence et lumière.

Structure solide et nouveau toit - excellente opportunité de rénovation personnalisée.

Lieu : Souto da Velha, Trás-os-Montes - à seulement 2 heures de Porto, accessible en voiture.

Prix net : 210.000 €

Cette maison a accueilli des générations, des histoires et des affections. Aujourd’hui, elle attend une nouvelle vie, quelqu’un qui l’écoute, qui prend soin d’elle et qui lui donne une continuité.

Venez découvrir ce refuge unique et plantez vos nouvelles racines ici !

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Identificação do imóvel: ZMPT580061

Cortinha da Silveira - Quintinha
Imagine-se rodeado pela tranquilidade do Alto Douro, numa propriedade onde o tempo desacelera e a natureza se revela em cada detalhe. Esta encantadora quintinha na Lousa, Torre de Moncorvo, é o refúgio perfeito para quem procura paz, autenticidade e uma ligação direta à terra. Composta por uma área urbana de 30 m² e um terreno envolvente de 2.839 m², esta propriedade oferece entrada independente, poço, amendoeiras e uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro. A pré-existência permite reconstrução simplificada, ideal para criar a sua casa de fim de semana ou até habitação permanente.

Desenvolve-se numa plataforma praticamente de nível, excelente exposição solar e vistas desafogadas para: Alto Douro Vinhateiro, Serra do Reboredo, Torre de Moncorvo, Rio Douro, Vila Nova de Foz Côa, Serra da Marofa, Figueira de Castelo Rodrigo, inúmeras povoações Portuguesas e algumas Espanholas.

As infraestruturas públicas de eletricidade, telecomunicações e de água, distam a uma distância de 290 m.
No que concerne à edificação, existe a possibilidade de reabilitar a casa em ruínas, assim como a sua ampliação, e ou construção de uma edificação nova.

Características principais:

- Terreno amplo e fértil com mina de água própria
- Vista panorâmica sobre o Douro e paisagem envolvente
- Presença de árvores de fruto e poço tradicional
- Rede elétrica próxima e acesso viário facilitado
- Entrada independente e excelente exposição solar
Ideal para:

- Fins de semana em família
- Projeto de turismo rural
- Investimento em zona de crescente valorização
- Vida tranquila com acesso a comodidades modernas
Localização privilegiada: Inserida numa região rica em património natural e cultural, esta propriedade está rodeada por praias fluviais, trilhos para caminhadas, pinturas rupestres e eventos musicais que animam a vida local. A proximidade com Espanha e o cais do Douro reforçam o seu potencial turístico e residencial. Comodidades nas proximidades: Supermercados, bancos, restauração de excelência, serviços públicos e uma comunidade acolhedora que faz qualquer visitante sentir-se em casa.
Se procura um pedaço de terra com alma, onde possa construir memórias e viver com qualidade, esta quintinha é a oportunidade que esperava.

Contacte-nos e venha descobrir o seu novo refúgio no Douro.
As visitas estão sujeitas a marcação previa (solicitamos a identificação dos interessados).

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.