187 Fermes et propriétés plus cher, vue Montagne

Nous vous présentons la Quinta, une propriété unique et imposante avec 100 hectares de pure beauté naturelle, située sur le versant sud des montagnes de Sintra. Cette vaste propriété, couverte par le plan d’aménagement du parc naturel de Sintra-Cascais, offre des vues spectaculaires et un environnement tranquille, préservé par son emplacement privilégié. Il est bordé au sud par la célèbre Quinta da Penha Longa, qui se distingue encore plus dans la région par sa taille et sa valeur historique.

La Quinta Miramar est composée de plusieurs bâtiments, dont les caractéristiques de construction remontent à la fin du XIXe siècle et au début du XXe siècle.

Palace : Un magnifique bâtiment qui reflète l’élégance et la sophistication de l’époque, avec de grands espaces et une architecture imposante.
Chalet : Une bâtisse de charme, au style distinct, idéale pour des moments de repos et de loisirs.
Chapelle : Un espace de sérénité, à l’architecture religieuse raffinée qui ajoute une touche spirituelle à la propriété.

En plus de ces bâtiments principaux, la propriété possède également d’autres bâtiments qui enrichissent son caractère historique et son utilité pratique, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent un grand refuge à Sintra.

Avec un accès privilégié au parc naturel de Sintra-Cascais, Quinta Miramar offre une combinaison rare de tradition, d’histoire et de potentiel de développement, étant une propriété très recherchée pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un espace pour vivre en harmonie avec la nature, avec la sérénité des montagnes et la proximité de l’une des régions les plus nobles du Portugal.

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un morceau de l’histoire et de la beauté de Sintra, avec un énorme potentiel pour des utilisations diverses, des résidences de luxe aux projets touristiques exclusifs.

Domaine avec chapelle, trois bâtiments en ruines, 360 m2 de surface brute de construction, intégrés au sein d’un terrain de 80.324 ha à Santana, São Bartolomeu de Messines, Silves, Algarve. Le domaine inclut la chapelle de Santana, trois bâtiments en ruines, une lagune et un puits. Cette propriété bénéficie d’un PIP (demande d’information administrative préalable) de la Mairie de Silves, avec un avis favorable pour une construction d’un établissement hôtelier isolé, une typologie appart’hôtel, avec un maximum de deux étages, associé à la thématique du tourisme de nature en particulier de domaine avec production agricole de produits typiques de la région. La proposition urbaine concentre son implantation dans une seule surface et de dimension inférieure à 10 % de la totalité de la propriété - 7,6 ha, sachant que le terrain dispose d’un terrain de 80,3 ha. Ce projet prévoit un bâtiment principal, une piscine, une chapelle, une terrasse, des bungalows, des espaces loisir et des espaces verts de bois autochtones. Bâtiment principal de deux blocs (un au nord comprenant la réception et le back office, le séjour tourné vers le paysage, et l’ensemble des salles de réunions et conférences au rez-de-chaussée). L’étage supérieur comprend un ensemble de 19 suites de typologie conventionnelle d’hôtel. Au sud se situent les espaces de loisir et de restauration notamment le restaurant, la cuisine et le bar. L’étage -1 comprend une salle de sport et un spa, avec accès à l’espace extérieur, avec piscine et espace séjour. Le même étage comprend également les WC du personnel et un entrepôt. Concernant les bungalows, il est prévu une construction en bois, une structure et des finitions externes, une couverture inclinée avec deux pans et un balcon, en trois typologies : un 1 pièce avec salon et kitchenette, une installation sanitaire et une chambre, un 1 pièce + 1 avec une mezzanine en extra, et un 2 pièces avec deux chambres, un salon, une kitchenette, un balcon et des installations pour un accès à mobilité réduite.


São Bartolomeu de Messines est la plus grande division municipale de l’Algarve et l’une des plus grandes du pays, elle s’étend sur une vaste surface de plus de 250 km2, répartis entre la plaine et la montagne. Il s’agit d’une zone de température douce, que ce soit l’été ou l’hiver, avec les services nécessaires en vue de répondre aux besoins de la population, pour qui aime vivre le climat de l’Algarve, dans une zone tranquille et de beaucoup de nature. Située à 20 km de la mer et de l’Alentejo, les taux appliqués par la municipalité, l’IMI (impôt foncier municipal) et l’eau, sont des moins chers du pays ; la centralité de la division municipale de la région fait bénéficier d’une position privilégiée car située près du nœud de l’A2 et de l’IC1, qui font la connexion vers le reste de la région et du pays et l’une des zones industrielles bien situées, octroyant des conditions très favorables au niveau de l’investissement financier.


Située à 7 minutes de voiture du terminal routier de Messines, à 10 minutes du Marché Municipal et de la gare de Messines, à 20 minutes de Silves, à 30 minutes de l’Aéroport de Faro et à 2h30 de Lisbonne et de l’Aéroport de Séville.

La ’Quinta do Solar Botânico’, avec une maison/manoir T10, est située à proximité de la belle ville de Sintra - classée au patrimoine mondial de l’UNESCO - et a une superficie d’environ 35 000 mètres carrés. Elle se compose d’une grande maison de 1 287 mètres carrés, avec des pièces (salons, salles de séjour et chambres) de configuration palatiale, avec de beaux plafonds et une architecture très raffinée et appréciable. Elle date du XXe siècle et a appartenu à des familles nationales et étrangères et à d’anciens propriétaires de classe sociale reconnue.

La maison principale / manoir : Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec cheminée, une bibliothèque, une salle à manger avec cheminée, un hall (2), des toilettes pour invités, une salle de sport avec toilettes et rangement, une cuisine et un office (2 pièces séparées), un débarras, un office, une buanderie et une laverie, des toilettes et une terrasse ; Au 1er étage, il y a une salle de jeux pour les enfants, 2 chambres d’enfants avec une salle de bains commune, une suite pour les enfants, un hall, une suite avec une salle de bains, une suite avec un dressing et une salle de bains, un vestibule, une suite parentale avec vue sur le château de Sintra et le palais perché, un salon, une chambre avec une cheminée, un dressing, une salle de bains et un espace de rangement. Terrasse donnant sur les jardins et balcon reliant la terrasse, également avec des vues incroyables sur le Palacete et le château de Sintra. La maison dispose également d’un ascenseur de service ; au sous-sol, un garage pour 4 voitures avec 2 toilettes, un espace de stockage, une chaufferie, avec accès direct au bâtiment ; Toutes les fenêtres sont en aluminium, avec des volets intérieurs en aluminium et en bois.

La maison a besoin de quelques travaux de restauration et de conservation de faible et moyen niveau, notamment en termes de peinture intérieure et extérieure, de recadrage de certains de ses espaces et d’autres situations très spécifiques qui nécessitent quelques réparations mineures.

La Quinta dispose également d’une maison de gardien, d’un système de sécurité dans toute la maison, d’un vaste jardin et d’une forêt composée d’arbres centenaires et feuillus dans toute la propriété, d’une belle piscine, avec une maison de soutien, un auvent et des toilettes, entourée de pelouses, d’un court de tennis et d’un lac artificiel. La propriété est entièrement entourée de murs en pierre et en maçonnerie. La ferme a trois entrées indépendantes. Elle dispose d’une mine et d’un dépôt d’eau de source naturelle. Le terrain est équipé d’un système d’irrigation sur l’ensemble de la propriété.

Il s’agit d’une propriété avec beaucoup d’intimité, avec des caractéristiques uniques, pour être l’espace résidentiel pour une grande famille, ou, aussi, très approprié pour l’installation d’un Boutique Hôtel de Charme comme déjà mentionné, encadré dans une région, qui par excellence, est grandement dotée et dédiée à l’accueil quotidien de milliers de touristes du monde entier qui la visitent. (Ref. FG331)

Domaine classique 9 pièces, de 600 m2 de surface de plancher, inséré sur une parcelle de terrain de 50 000 m2, à Funchal, Madère. Cette propriété avec des années d’histoire, des arbres fruitiers et des fleurs uniques, est composée de deux maisons, dont l’une est répartie sur deux étages, avec plusieurs chambres, un salon salle à manger, une cuisine et une salle de bains. Elle dispose également d’un patio, d’un espace de rangement et d’un barbecue. Excellente luminosité et orientation sud. L’autre maison est constituée de quatre pièces sur un seul étage et également orientée sud. Cette maison a cependant besoin de quelques travaux.

Cette zone de Funchal, plus connue sous le nom de Monte, jouit d’excellentes vues sur l’océan Atlantique, la baie de Funchal et les montagnes qui font partie de la forêt laurifère, classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Elle bénéficie ainsi d’un excellent climat et a été choisie par la noblesse portugaise et étrangère comme lieu de refuge. Cette propriété est idéale pour accueillir une structure hôtelière ou une maison de retraite entre autres. Le Monte fut la dernière demeure de l’Empereur Charles Ier d’Autriche, le dernier des Habsbourg de l’Empire austro-hongrois, qui y mourut en 1922. Sa dernière résidence à Madère était la Quinta do Monte, à côté de l’église Matrice. La réhabilitation du musée du Romantisme à Monte/Funchal est actuellement en cours.

Située à 15 minutes à pied du Monte Palace Tropical Garden, du Monte Palace Madeira, du téléphérique du jardin botanique. À 10 minutes en voiture du Colégio dos Salesianos, de l’Escola da APEL, du musée de la Quinta das Cruzes, du jardin botanique de Madère. À 15 minutes du centre-ville de Funchal, de l’Avenida do Mar, du Mercado dos Lavradores, du Casino da Madeira, de l’hôpital Dr. Nélio Mendonça et de l’hôpital privé de Madère. À 20 minutes de la plage Formosa et du complexe balnéaire du Lido, du centre commercial Fórum Madeira et du Madeira Shopping. À 25 minutes de voiture de l’Aéroport International de Madère.

Explorez une opportunité d’investissement unique dans cette propriété exceptionnelle, qui offre une variété de licences et des opportunités commerciales passionnantes !

Cette propriété détient un permis d’habitation pour une charmante maison, avec piscine et jardin bien entretenu. De plus, il existe une licence de location (Local Accommodation) qui couvre non seulement la maison principale mais également quatre studios indépendants, offrant une flexibilité et un potentiel de revenus important.

L’infrastructure est robuste, avec des systèmes de pompes à eau, d’irrigation et une usine de purification d’eau entièrement installée. Le réseau électrique a été conçu pour soutenir un village, assurant un approvisionnement stable en électricité à toutes les installations.

Vous disposerez également de trois serres entièrement agréées, ouvrant la porte à diverses activités agricoles et de jardinage.

Cette propriété est non seulement résidentielle mais possède également un grand potentiel commercial. Avec un permis d’exploitation d’un café, incluant un deuxième bâtiment stratégiquement situé au bord du lac, il existe une opportunité unique de créer un espace chaleureux et invitant pour les invités et les visiteurs.

De plus, profitez des vastes étendues de ce territoire, qui comprend un permis de sentier de randonnée et une vaste route routière de plus de 28 miles de long. La propriété de 270 hectares dispose déjà d’un vaste réseau de routes et d’accès qui relient les principaux points, tels que les maisons, la cafétéria, les serres et le village.

Avec 44 000 Medronheiros et 22 000 chênes-lièges plantés, cette propriété offre une opportunité sans précédent d’investissement dans des entreprises agricoles durables, y compris la production fruitière et la culture du liège.

Ne manquez pas l’occasion d’explorer ce développement exclusif, qui allie résidence, tourisme, agriculture et loisirs dans un environnement unique. Pour des informations plus détaillées ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Nous sommes là pour vous aider à réaliser vos plans et objectifs d’investissement dans cette propriété extraordinaire !

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FHCL5004 - Domaine avec 2 maisons, piscine, services et 8 lacs à Bensafrim, Lagos

Domaine extraordinaire de 271,6 hectares, situé à Bensafrim, dans la municipalité de Lagos, au cœur de l’Algarve. Un bien unique de par sa taille, sa diversité naturelle et ses infrastructures complètes, offrant un potentiel exceptionnel d’investissement agricole, touristique ou de loisirs.

La propriété dispose de deux maisons indépendantes, d’une piscine, de licences pour l’hébergement local et l’agriculture, et d’un ensemble de huit lacs autorisés (d’une superficie totale de 6,4 hectares), qui donnent à l’espace un environnement naturel d’une beauté et d’une tranquillité rares.

Il dispose également d’infrastructures de soutien entièrement opérationnelles, notamment des pompes d’irrigation, une station d’épuration, une alimentation en électricité et un réseau d’accès interne avec environ 45 km de routes, assurant fonctionnalité et mobilité dans l’ensemble du domaine.

Caractéristiques principales (maison principale et serres) :
- Superficie totale du terrain : 2 716 250 m² (271,6 ha)
- Surface habitable : 562 m²
- Surface couverte : 647 m²
- 8 lacs licenciés + 1 supplémentaire en conception
- 44 000 arbousiers plantés
- 22 000 chênes-lièges
- Licence pour 3 serres agricoles
- Licence d’hébergement local (maison principale + 4 studios)
- Piscine et jardins avec vue imprenable
- Cafétéria licenciée au bord de l’un des lacs (150 m²)
- Réseau de sentiers et de chemins intérieurs (env. 45 km)

Faits saillants:
- Emplacement privilégié, à proximité de Lagos et de la côte de l’Algarve
- Idéal pour un projet agricole durable, un éco-resort, un tourisme rural ou une retraite privée de luxe
- Cadre naturel unique avec vue sur la campagne, les lacs et les montagnes
- L’infrastructure de soutien déjà en place, prête à être agrandie

Ce domaine représente une opportunité rare sur le marché national, réunissant la nature, l’intimité et le potentiel de développement dans l’une des régions les plus appréciées de l’Algarve.

Venez découvrir ce domaine seigneurial du XVIIIe siècle avec un palais à Torres Vedras, à seulement 45 minutes de Lisbonne.

Ancienne résidence des comtes de Tarouca, la propriété, classée d’Intérêt Public, offre plus de 5 000m2 de surface construite, comprenant une maison principale (manoir), plusieurs annexes, une chapelle, une cave, des jardins (15 000 m2), et un terrain de 9 hectares avec une flore régionale caractéristique (pins, chênes-lièges, ormes, arbousiers, lauriers, châtaigniers).

Le manoir, datant des XVIIIe et XIXe siècles, se compose de 3 étages, avec une superficie construite brute de 1 700m2, et se distingue par son imposant escalier en pierre, ses murs enduits de plâtre, ses sols et plafonds en bois, ses fresques, ses revêtements de carreaux, et sa vue sur une grande cour carrée. On met en avant l’entrée de la propriété à travers une porte en pierre, un cadeau à la famille Tarouca pour leur contribution à la construction du Palais de Mafra.

Les jardins et la vaste forêt offrent un cadre idyllique pour des promenades paisibles et des moments de contemplation, le long d’avenues ombragées, de fontaines ornées, et de patrimoine historique (chapelle dédiée à Santo André Avelino, de 1778, et la Chapelle de Santa Maria Madalena, du début du XIXe siècle). Située à l’avant de la propriété, la Chapelle du XVIIIe siècle, magnifiquement restaurée, impressionne par ses panneaux de carreaux et l’élégance de son style baroque, avec des détails qui évoquent d’éventuelles connections passées à la Franc-maçonnerie.

Dans les ailes contiguës au manoir historique, une zone construite dans les années 1990 abrite actuellement les installations d’une association, avec le potentiel de créer une expérience d’hébergement vraiment unique, où le confort se marie avec la splendeur historique.

Avec une histoire riche et une beauté intemporelle, cette propriété a un énorme potentiel pour un projet touristique, offrant une expérience vraiment mémorable où le passé et le présent se rejoignent pour créer des moments inoubliables de raffinement et de beauté.

Opportunité d’Investissement : Projet d’Hôtel & SPA à Santo Estêvão, Tavira
Propriété de 114,74 hectares avec projet d’un établissement hôtelier de 3 étages comprenant 120 chambres.

La construction de l’hôtel prévoit une empreinte au sol de 6 075 m² et une surface brute de construction de 11 296,30 m², dont 10 556,80 m² de surface couverte et 739,50 m² de balcons privés et couverts.

Capacité de 120 chambres : 116 chambres doubles et 4 suites ; jusqu’à 240 lits touristiques individuels et 50 places de stationnement public.

Espaces publics prévus : réception/hall d’entrée, salles polyvalentes, SPA et salle de sport, piscine intérieure, garage, zones administratives, cuisine, restaurant, bar de piscine, bar panoramique, blanchisserie et repassage, bureau de tabac, salon de coiffure, vestiaires et sanitaires pour le personnel, zones techniques et rangements.

La proximité de la ville de Tavira permet un accès à des services de qualité et constitue également une opportunité pour développer des activités extérieures liées à l’hôtel.

À proximité, vous pourrez visiter des lieux d’intérêt comme le belvédère de Cerro da Cabeça et, à 10 km, le célèbre Pego do Inferno.

Pedras d’El-Rei et la plage de Barril sont à 9 km, et l’aéroport international Gago Coutinho se trouve à 39 km.

Réservez votre visite dès maintenant via notre site internet ! (Consultez la section vidéos pour savoir comment faire !)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

’VOTRE MAISON EN ALGARVE’

Patrie avec 271 hectares dans la Serra da Arrábida - Setúbal. L’une des régions à faible densité de population, se révèle être l’un des secrets bien gardés du Portugal. Occupant une position d’une extrême pertinence sur le territoire national, dévoile des paysages uniques, des plages paradisiaques immaculées et infinies et une beauté incalculable.
Terre d’accueil et d’hospitalité, elle est reconnue pour la gastronomie et les vins d’excellence, le respect de la durabilité environnementale et la préservation des traditions et coutumes ancestrales.
Le Domaine, situé au cœur de la Montagne, au cœur de l’Estrémadure, émerge encadré dans cette capsule temporelle qui s’étend sur 271 hectares, composée de toutes les infrastructures pour soutenir l’élevage des chevaux. Ces magnifiques animaux courent presque dans un registre sauvage, librement à travers les vallées et les montagnes.
De l’anneau d’équitation à la dimension inhabituelle, aux stands, à la maternité, aux arènes et à toutes les installations du personnel, cette propriété est préparée aux défis de la création équestre.
Ici, le temps ne semble pas aller, l’histoire recule dans les temps immémoriaux, le territoire occupe un espace infini et on vit au quotidien submergé dans un silence qui se fait entendre.
Loin et près de tout, l’immensité de perdre la vue vous permet de vivre dans l’intimité, l’harmonie et la sécurité.
Une exclusivité qui sert les besoins de ceux qui recherchent une maison (Sadade près de Lisbonne).

La sensation de légèreté, la nature qui l’entoure, la vue sur l’horizon et les deux moulins à vent font de cette Quinta, située dans le parc naturel de la Serra da Arrábida, une propriété unique dans la région de Palmela.

Situé à l’un des points les plus élevés de la région et doté d’une vue panoramique sur les montagnes, la mer et la ville. Où vous pouvez voir le château de Sesimbra, la mer de Costa da Caparica, la Serra de Sintra, le Tage et Lisbonne.
Avec une intimité totale, la Quinta est située à proximité des principales plages de la région et à 30 km de Lisbonne.

La propriété avec plus de 3 000 m2 de surface couverte, a la maison principale avec quatre chambres, un salon, une cuisine, quatre salles de bains et trois cheminées.

Il dispose également d’une piscine et d’une terrasse en face de la maison principale, d’un moulin en pierre du XVIIe siècle à deux étages et d’un moulin en bois à trois étages, en plus de l’existence de deux maisons d’hôtes.

Dans la Quinta, nous trouvons une grande piscine, un manège extérieur, un pigeonnier et un chenil, en plus de deux trous de collecte d’eau, il dispose d’un réservoir d’eau, d’une citerne et d’un générateur.
La propriété dispose également de deux bâtiments, un avec écuries, sept boxes, un espace de lavage et une salle de bain, une salle de jeux, une cave et une cuisine avec deux fours à bois, un atelier et un débarras. La deuxième construction a été utilisée comme garage, pour les voitures et les bateaux.

La propriété propose également sa propre production de vin et plusieurs arbres fruitiers.
Il s’agit d’une occasion unique de posséder une propriété exclusive qui offre intimité, confort et tranquillité dans un environnement naturel époustouflant.

Zones:
- Maison principale de 310 m2.
- Piscine et terrasse de 500 m2 en face de la maison principale.
- Un moulin en pierre du XVIIIe siècle. XVIIe, avec deux étages.
- Un moulin en bois de trois étages, avec environ 12 m2 par étage.
- Une maison d’hôtes avec 3 chambres, sur un total de 114 m2.
- Une maison d’hôtes avec 3 chambres 114 m2.
- Grande piscine, avec 800 m2.
- Grenier, chenil et poulaillers d’environ 182 m2.
- Manège extérieur d’environ 600 m2.
- Un bâtiment de 1000 m2, avec écuries, sept boxes, espace lavage et salle de bain.
- Une seconde construction de 1000 m2 de garage auto et bateau.
- Une troisième construction de 308 m2.
- Deux trous de récupération d’eau.
- Un réservoir d’eau de 30 000 litres et une citerne de 200 000 litres.
- Un groupe électrogène de 70 KVA.

Venez nous rendre visite, nous nous réjouissons de votre visite.

Ancienne ferme | 3966 m2 | 13 ha de terrain | Piscine | 5 appartements annexes | Dépendances agricoles | Investissement | Pour une rénovation totale | Coton - Setúbal

Le charme de l’histoire, le vert de la nature, les vastes espaces et les vues dégagées, la possibilité d’investir sont quelques-uns des détails du succès de cette ferme à Algodeia, près de Setúbal

Découvrez la beauté et le potentiel de cette ferme historique d’avant le 18ème siècle, située à Azeitão, à côté du majestueux château de Palmela.
Reconstruit en 1760 après le tremblement de terre de 1755, ce manoir offre une vue privilégiée sur le château et une opportunité rare pour une restauration complète.

Potentiel d’investissement :
Cette ferme appartient à une entreprise, étant son seul actif, et offre de multiples aspects d’investissement, que ce soit pour le tourisme, l’événementiel, l’agriculture ou le logement. Ne manquez pas l’occasion de transformer ce morceau d’histoire en une source de revenus et de plaisir.

Caractéristiques principales :
Surface totale de construction : 3966.70 m².
Manoir:
Avec 837,60 m² de construction, comprenant des pièces et une chapelle ornée de fresques.
Appartement annexe : Moderne et fonctionnel, idéal pour les invités ou pour un revenu supplémentaire.

Espace extérieur :
Piscine avec vestiaires, 5 appartements indépendants (T1 et T2) de 365 m² de construction récente, des salles de réunion et deux pavillons pour l’événementiel (dont un de 500 m²).
Infrastructures agricoles : Garages et dépendances agricoles diverses.

Terrain urbain :
Vaste terrain de 13 hectares avec plusieurs mines d’eau, un forage, une orangeraie, des pins parasols, des lacs et des recoins avec des statues et des pièces de pierre de valeur artistique et historique.

Emplacement privilégié :
Région d’Algodeia - Setúbal.
Proximité de Setúbal et Palmela : Facilement accessible, à quelques minutes des belles plages de la Costa Azul.
Aéroport de Lisbonne : À seulement 25 minutes (45 kilomètres), idéal pour les voyageurs fréquents.

Ces informations ne sont pas contraignantes, ni ne vous dispensent de consulter les documents respectifs ou les mises à jour, auprès du consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal.

Domaine de 5 hectares, avec une vue imprenable sur le Parc Naturel de la Serra da Arrábida, situé à Picheleiros, Azeitão.

Cette magnifique propriété, entièrement rénovée en 2015, avec tous les équipements de luxe, se compose de quatre bâtiments indépendants. La maison principale de type F7, d’architecture traditionnelle, avec des plafonds en bois et des murs en pierre, la Guest House de type F3, la maison des gardiens de type T4 et l’annexe, actuellement utilisée comme bureau. À l’extérieur, jardin, piscine chauffée, avec espace de détente, douche extérieure, salle de bain de soutien, espace repas pour plus de 20 personnes, avec comptoirs gourmets.

La maison principale, d’une surface brute de construction de 406 m², est répartie sur deux étages et comprend un salon avec cheminée et une salle à manger, très lumineux, qui communiquent avec la terrasse orientée sud offrant une vue imprenable sur la montagne et la verdure des arbres de la propriété, toilettes invités, cuisine entièrement équipée avec des appareils de taille XL, garde-manger, buanderie, zone technique CCTV, suite parentale avec dressing, quatre suites et une chambre desservie par une salle de bain. À l’extérieur, la terrasse climatisée peut être fermée, ce qui permet d’en profiter toute l’année. Les suites du premier étage ont de grandes fenêtres donnant accès à un balcon privé avec une vue magnifique sur la Serra da Arrábida. Climatisation dans toutes les pièces, chauffage au sol dans les salles de bain.

La Guest House, avec vue dégagée sur la montagne, se compose de deux chambres climatisées et d’une salle de bain partagée.

Le Business Center, une annexe transformée en bureau, comprend une salle de réunion entièrement équipée, une salle de réunion privée, une salle de bain, une kitchenette ouverte sur la salle de réunion et une sortie sur une terrasse. Les salles sont climatisées.

La maison des gardiens dispose de quatre chambres, deux salles de bain, une cuisine équipée et une salle commune. Climatisée dans son ensemble. Elle dispose d’une annexe pour le stockage et le rangement.

Plusieurs places de parking extérieures, dont une partie couverte par un hangar.

La propriété, qui possède deux entrées indépendantes avec portails automatiques, est entièrement clôturée, disposant d’un système de vidéosurveillance avec plusieurs caméras réparties dans toute la zone extérieure. Elle dispose d’un puits artésien, de réservoirs d’eau, d’un générateur, d’un système d’arrosage automatique dans le jardin et la propriété en général. Les arbres fruitiers, les pins et les oliviers sont les arbres prédominants, en plus de la végétation caractéristique de cette zone.

Un point unique est sans aucun doute le belvédère sur la Serra da Arrábida et sur la propriété, idéal pour profiter des vues, se détendre, lire et méditer.

À 20 minutes en voiture des plages de l’Arrábida, du Quinta do Peru Golf & Country Club, de Setúbal et du collège international College of Rye, à 7 minutes de Vila Nogueira de Azeitão, à 45 minutes de Lisbonne.

Domaine comprenant deux maisons, une contemporaine F6+1 et la maison principale F4, avec des surfaces de construction brute de 582 m² et 227 m² respectivement, une chapelle du XVIIe siècle, des jardins luxuriants et une vue exceptionnelle sur l’océan Atlantique, situé sur une propriété de 13 100 m² avec une totale intimité, à Alegria, São Roque, dans la zone haute de Funchal, à Madère.

Au cours de la première décennie des années 2000, le domaine a été soumis à une transformation architecturale extraordinaire. Le projet a été signé par l’architecte portugais primé, João Favila Menezes de l’Atelier Bugio.

La villa contemporaine sur trois étages est orientée au sud-ouest et se trouve à une altitude de 565 mètres. Le rez-de-chaussée comprend cinq chambres, une superbe suite parentale avec dressing, trois salles de bains et un bureau. Il comprend une piscine intérieure désactivée, occupée actuellement par la collection d’art privée du propriétaire, une zone de service, un accès au garage pour deux voitures et à la cave, avec une chambre de service et une salle de bains.

Le dernier étage est composé d’un grand salon avec terrasse, cheminée, salle à manger, une salle de bains pour les invités et une cuisine entièrement équipée avec terrasse. Les façades en verre offrent beaucoup de lumière naturelle et de légèreté aux espaces intérieurs, avec de magnifiques vues sur l’océan Atlantique, Funchal, les jardins et les montagnes de la ville.

La villa, avec des finitions de qualité supérieure, offre tout le confort et la commodité avec des fenêtres à double vitrage, des volets électriques, la domotique, le chauffage central et la climatisation. Cependant, quelques travaux de maintenance sont nécessaires. En plus de la villa contemporaine, le projet comprend huit bungalows avec des balcons privés, une piscine extérieure et un solarium, destinés à une exploitation touristique. Les constructions actuellement présentes sur cette partie du domaine sont inachevées mais peuvent être reprises. Le niveau inférieur est actuellement utilisé comme atelier et espace d’exposition pour les œuvres d’art. Cette zone comprend également la salle des machines et les réservoirs d’eau d’irrigation et de la piscine.

La chapelle de Nossa Senhora da Alegria, datant du XVIIe siècle, se trouve à l’élévation la plus basse du domaine, en dessous de la maison principale, une maison traditionnelle de style madérien de plain-pied. Les deux bâtiments ont été restaurés par le propriétaire actuel après 2019. La maison est desservie par un couloir d’entrée qui relie toutes les pièces : le salon avec une cheminée, les deux chambres à coucher, dont une en suite, une salle de bains, une cuisine, une buanderie et une troisième chambre de service avec salle de bains. Toutes les pièces bénéficient du chauffage central. À l’extérieur, il y a un espace barbecue.

La nature, les espaces verts, l’intégration soignée et harmonieuse entre le contemporain et la tradition madérienne, ainsi que les vues, sont les éléments distinctifs du domaine. La localisation exceptionnelle et rare de cette propriété en fait l’une des plus exclusives de Funchal. Le silence et le bien-être qui y règnent en font un refuge d’excellence.

Le domaine se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la Via Rápida et à moins de 15 minutes du centre historique de Funchal, de la zone balnéaire et du ’Palheiro Golf’. Il est à 30 minutes du Club de Golf Santo da Serra et à 20 minutes en voiture de l’Aéroport international de Madère, avec 13 vols quotidiens de 1h30 vers Lisbonne et 4 vols quotidiens (2h00) vers Porto. Madère est desservie par des vols réguliers vers environ 60 aéroports de plus de 20 pays, dont les États-Unis et le Canada.

UNE EXCLUSIVITÉ DE ’VILLAS LUZ’ - Ce majestueux manoir de campagne de 14 chambres est situé dans la région pittoresque du nord du Portugal et offre une opportunité unique de posséder un domaine luxueux avec un vignoble impressionnant et un terrain et un jardin bien entretenus.

Le manoir est du XVIIIe siècle, mais avec des origines au XVIe siècle, ayant été la résidence de la vicomtesse de Majorque.

La maison principale dispose de 7 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un décor élégant. L’intérieur est conçu avec goût avec un mélange de styles traditionnels et modernes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les fenêtres de toute la maison laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la campagne environnante.

En plus de la maison principale, le domaine comprend 3 charmantes maisons traditionnelles de plain-pied complètement indépendantes avec 4 appartements typiquement portugais pour la location de vacances, chacun avec sa propre kitchenette et salle de bain. Ces appartements offrent une excellente opportunité de revenu supplémentaire ou d’hébergement d’invités et amis.

Le domaine dispose également d’une salle de sport entièrement équipée, d’un court de tennis et d’une piscine couverte, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de détente en plein air. La piscine est située dans un superbe jardin, où vous pourrez profiter d’une baignade rafraîchissante ou simplement vous prélasser au soleil.

La caractéristique la plus frappante de la propriété est le vignoble de 2 hectares, qui produit des raisins de haute qualité pour la production de vin blanc (Vinho Verde). Le vignoble est méticuleusement entretenu et offre une occasion unique aux amateurs de vin de posséder un vignoble privé et de produire leur propre vin à offrir à leurs invités et amis.

Le domaine est situé sur environ 4 hectares de terrain et de jardin bien entretenus, avec des pelouses bien entretenues, de belles fleurs et arbustes et divers arbres fruitiers. Les jardins offrent une atmosphère paisible et sereine, offrant une évasion parfaite de l’agitation de la vie urbaine.

Pour les amateurs de golf, il y a trois terrains de golf à proximité. L’un est à seulement 15km et dans la campagne entre collines et vallées, le second est à environ 30km sur la rivière Cávado et le troisième terrain de golf est à environ 37km, directement sur l’océan Atlantique.

Les grandes villes comme Barcelos, Viana do Castelo, Braga et Ponte de Lima sont toutes à une courte distance en voiture, entre 20 et 30 minutes en voiture.

Dans l’ensemble, ce manoir de campagne de 11 chambres dans le nord du Portugal est une propriété vraiment exceptionnelle, offrant un style de vie luxueux et unique dans un cadre naturel magnifique mais avec toutes les commodités pour une vie moderne à proximité.

Domaine « Quinta da Convento da Franqueira » de 3,8 ha, terrasse, piscine, jardin et chapelle, à Barcelos, Braga.
Ce domaine a été bâti en milieu de XVIe siècle, comme monastère franciscain, avec des pierres historiques du château Faria, l’un des plus importants châteaux de la région Entre Douro e Minho.
Le domaine a été entièrement restauré en 1967, par les meilleurs artisans et matériaux portugais. Dans les années 80, il a été de nouveau restauré, se trouvant en excellent état de conservation. Ce domaine associe des standards élevés de confort avec un intérêt historique, dans un scénario enchanteur en pleine région du Minho ; véritable invitation aux promenades dans la nature, avec vue panoramique : au nord, les montagnes distantes du parc national de Gerês et à partir du haut du Mont Franqueira, l’océan Atlantique.
Ce domaine présente un grand potentiel pour une transformation en un hôtel boutique, spa ou divisé en petits appartements familiaux. Fonctionne actuellement en régime de tourisme d’habitation.
Le Couvent, édifice principal, dispose de 1840 m2 de surface, divisé en deux résidences de 4 chambres et 2 appartements avec une chambre, source substantielle de revenu durant les mois d’été. Ce domaine dispose de 5 hectares de terre, préparée pour planter des vignes, 8 hectares de forêt avec pins et eucalyptus plantés et un hectare de verger, des jardins, des sources et une piscine avec milieu spécifique, sans vis-à-vis.
Plusieurs salons, chambres, espaces salon ... Ce sont 17 pièces du domaine, avec beaucoup plus à terminer. Les chambres d’hôtes de la maison principale sont meublées avec des antiquités, des gravures et des peintures originales, ainsi qu’avec des tissus traditionnels portugais. Chaque chambre est une suite avec vue sur le jardin.
La maison dispose également en annexe, d’une petite chapelle.
Une grande partie de la propriété est constituée d’une forêt de pins, eucalyptus et de chênes-lièges. Les jardins étendus sont remplis de plusieurs plantes particulières avec plusieurs terrasses ensoleillées.
À près de 200 mètres de la maison et derrière une source du XVIIe siècle, la piscine est remplie d’eau de source, qui jaillit d’une mine d’eau de 300 mètres qui perfore le Mont Franqueira. La vue sur la terrasse depuis la piscine est spécialement idyllique au lever du jour et de nouveau, le soir, lorsque le soleil se couche derrière les eucalyptus et que les engoulevents survolent la piscine.
L’église du Couvent, dénommée Bom Jesus do Monte, actuellement peu utilisée et généralement ouverte au public, en week-end, dispose d’une visite privilégiée de la galerie du cœur, ayant une connexion avec le salon du premier étage de la maison.
Parking pour 4 voitures.
Ce domaine se trouve à 50 kilomètres du centre-ville de Porto.
Le domaine se situe également à proximité des accès à l’A11, à 5 km du centre-ville de Barcelos, à 45 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 55 km de la frontière espagnole.

Domaine typique de l’Alentejo composé d’une maison, d’une chapelle, d’une maison de gardien, d’une piscine chauffée, d’un aérodrome certifié et d’une partie agricole. Portail électrique, système d’alarme.
Villa avec 2 entrées, composée de 2 suites (dont une avec dressing), 2 chambres, salle de sport, bureau, salon avec cheminée et accès à la terrasse, salle à manger et cuisine avec un espace généreux. Maison de four à bois. Toute la maison est entourée d’un beau jardin.
L’ensemble de la villa se compose de matériaux de haute qualité, chauffage central (chaudière à bois et panneaux solaires), chauffage au sol et huisseries avec coupe thermique et double vitrage.
Il dispose d’une maison de gardien, avec 1 chambre, salon, cuisine, 1 salle de bain et salle des machines, dispose du chauffage central et peut faire partie intégrante de la maison principale, car ils sont interconnectés. À côté de la maison principale, il y a une chapelle.
L’étage inférieur se compose d’un garage pour plusieurs voitures, d’une buanderie complète, de 1 toilette, de 3 débarras et d’une chaufferie et d’un chauffage solaire. Avec ascenseur reliant les 2 étages.
La piscine avec de l’eau chauffée et avec un traitement de l’eau unique, en utilisant un système à base d’ions de cuivre et d’oxygène actif. Avoir une maison de soutien à la piscine avec cuisine, salon, 1 toilette et débarras afin que vous puissiez avoir l’équipement de la piscine et du jardin
L’aérodrome, certifié par l’autorité de l’aviation civile, avec sa propre entrée, avec une piste de 560 mètres, adapté aux avions de type ULM à Cessna 172 ou bimoteur Cessna push-pull, dispose d’un hangar de 450m2 (16mx28m) avec 2 étages, et au 1er étage du hangar, vous trouverez le bureau, 1 salle de bain, salon et 2 chambres. et au rez-de-chaussée il y a une cuisine, un salon, 1 toilette et un atelier.
Il dispose d’un espace extérieur pour garer plusieurs avions ainsi que de 2 toilettes, 1 entrepôt technique et une installation générale d’air comprimé.
Une grande partie de la propriété rustique est composée de terres agricoles de classe « A » avec un hangar pour les machines, une cabane en bois, un réservoir d’irrigation et 2 forages d’eau et utilise encore de l’eau sous pression par le système d’irrigation intégré de l’Alentejo (Alqueva).
Tous les équipements sont inclus, tels que : avion, jeep, tracteur, outils, cylindre, remorque de cargaison, remorque de réservoir, diverses machines.

Quelle que soit votre idée, réservez votre visite dès maintenant et découvrez ce magnifique domaine

OPTION HOUSE est au service de la Médiation Immobilière depuis 10 ans, fournissant des services immobiliers avec sérieux et offrant à ses clients de bonnes affaires, de manière personnalisée, silencieuse et sûre. Nos clients trouvent en santé et sécurité au travail des solutions d’habitation ou d’investissement, allant du diagnostic d’investissement, de la médiation et de la gestion de projet, en passant par l’accompagnement au crédit bancaire.

Notre équipe de collaborateurs est composée de professionnels ayant de l’expérience et une connaissance approfondie du marché immobilier qui nous permettent de faire le meilleur suivi et suggestions à nos clients.

De plus, nous disposons d’outils technologiques récents, qui permettent une plus grande agilité dans la recherche et l’adaptation du profil de la propriété aux demandes du client, dans la promotion de la propriété au niveau national et international et dans la réalisation d’études de marché fiables, entre autres capacités.

Stunning property located in the city of Setúbal, with magnificent views over the Serra da Arrábida.
This farmhouse offers unparalleled natural beauty, with a heated saltwater pool, to enjoy the mild climate, a water mine and a garden that complements the stunning landscape.

The main villa is single storey and truly welcoming, with a spacious living room, equipped with a fireplace for cosy nights, kitchen with high quality materials, four suites, one master suite and four bathrooms for maximum comfort and privacy.

In addition, there is a second one-story house, with living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom, providing additional space for guests or diversified use. And to top it off, a third detached house, also with living room, kitchen, a bathroom and two bedrooms.
To complete your leisure time, enjoy the barbecue with a wood-fired oven, for those unforgettable dinners.

The property is fully fenced, ensuring privacy and security. The main internal roads are cobblestoned, providing convenient access to all areas of the property. In addition, this farm has a riding arena, water hole, drip irrigation network, a water reservoir and a warehouse that houses a tractor and agricultural implements.

And for nature lovers, there are several fruit trees, palm trees, and stone pines, providing a peaceful and serene environment to enjoy the outdoors.

If you are looking for a property that offers luxury, comfort and a connection with nature, this farmhouse is the ideal choice. Don’t miss the opportunity to live in this property in the Setúbal region.

For more information or to schedule a visit, please feel free to contact us.
We are available to help.

Areas:
Plot: 55.000 m2
Townhouse: 250 m2
House 1: 80 m2
House 2: 60 m2
Warehouse: 120 m2
Drip irrigation: 3.5 ha
Concrete tank: 100 m3

**Ferme - Paço de Sousa, Penafiel**

Une exploitation agricole historique de plus de 8,6 hectares, où la tradition et l’avenir se rencontrent, se présente comme une opportunité unique d’investissement dans les secteurs agricole, viticole et touristique.

**Production de vin :**

* 3 hectares de vigne en pleine production
**Cépage Loureiro
* Récolte moyenne de **8 tonnes/an**, avec une augmentation attendue dans les années à venir en raison du fait qu’il s’agit d’un nouveau vignoble avec un système d’irrigation goutte à goutte.
* Plusieurs points d’eau propres, y compris des *mines*, qui assurent la durabilité et l’autonomie de la ferme.

Potentiel d’investissement

Agriculture :* consolidation de la production de vin Casta Loureiro, avec augmentation des volumes dans les années à venir
Tourisme :* vocation œnotouristique et tourisme rural
Événements :* la salle de banquet et la cave à vin adaptée offrent d’excellentes conditions pour les mariages, les fêtes et les activités culturelles
Valorisation historique et patrimoniale :* une propriété aux racines séculaires, insérée dans une région en pleine croissance

**Infrastructure:**

Salle de banquet neuve**, entièrement équipée avec cuisine professionnelle.
* Propriété prête, composée de *deux appartements T2*
*Maisons supplémentaires avec potentiel de *récupération et hébergement touristique*
* Cave à vin adaptée pour les petits événements**
* Plusieurs annexes de soutien agricole et logistique
* Une autre propriété avec deux T1, idéale comme support pour les mariés ou les invités

* Avec une zone forestière et un jardin un endroit idéal pour vos journées inoubliables, un endroit calme avec une vue dégagée,

**Histoire:**
Mentionnée dans des documents depuis 1570, la Quinta est un patrimoine de valeur culturelle et agricole, avec une vocation pour l’œnotourisme, l’événementiel et l’investissement.

Idéal pour ceux qui recherchent un espace unique pour la production de vin, le tourisme rural ou des événements mémorables.

Une ferme bien située à proximité de tous les commerces de proximité, et à 5 minutes de la gare de Cete et à 15 minutes du centre de Penafiel, à 35 minutes de Porto

Villa d’exception avec piscine, grand jardin et bois située sur la pente de Bom Jesus do Monte, à 5 minutes à pied de l’ascenseur. Les excellents espaces intérieurs et extérieurs ainsi que les vues dégagées et uniques sur la ville sont remarquables.

La villa dispose de cinq chambres en suite, d’un bureau, de quatre salons, dont deux avec cheminée et tous avec accès à l’espace extérieur, cuisine équipée avec accès au jardin, sept salles de bains, hall d’entrée. Avec deux étages et des balcons communs à plusieurs chambres.

Toutes les chambres sont assez grandes et très lumineuses. Deux d’entre eux se trouvent au rez-de-chaussée, avec un plafond en bois et une cheminée en pierre rustique. En ouvrant ses portes coulissantes, la quasi-totalité de cet étage se transforme en un « open space ». Les deux autres chambres se trouvent au 1er étage et l’une d’entre elles a des boiseries et l’autre a une cheminée en marbre. Comme ils disposent de zones exceptionnelles, ils vous permettent d’avoir plusieurs zones de loisirs distinctes et complémentaires.

La cuisine est équipée de plaques électriques, gaz et plaques électriques, four, cheminée en acier inoxydable, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes. Avec des meubles en bois et beaucoup de rangement. En plus d’être spacieuse, c’est une pièce très lumineuse et a accès au jardin arrière. Il dispose également d’une buanderie et d’une chaudière.

Les suites disposent d’armoires encastrées et de bons espaces vous permettant également d’avoir un espace de loisirs. Deux d’entre elles ont accès à un balcon commun avec une vue exceptionnelle sur le jardin. Un autre dispose d’un balcon indépendant.

Sur les sept salles de bains, deux d’entre elles sont de service et le reste est complet. Cinq sont destinés à soutenir les chambres, dont deux disposent d’une baignoire - l’une avec hydromassage, et le reste avec une douche avec écran. Trois d’entre eux bénéficient même de la lumière naturelle.

La villa dispose du chauffage central, d’un sèche-serviettes dans les salles de bains, de cadres de fenêtres à double vitrage, d’un sol solide dans le salon et les chambres, d’un plafond en bois dans certaines pièces, d’une menuiserie en bois, de faux plafonds avec spots intégrés, de volets électriques, d’une alarme.

Avec un garage pour plusieurs véhicules avec un portail d’accès automatique et un porche extérieur qui peut être utilisé pour le stationnement.

Il dispose d’un vaste jardin avec un éclairage et des zones distinctes, qui vous permettent de créer des environnements uniques. L’un d’eux dispose d’une piscine de bonne taille avec une annexe, qui dispose d’une salle des machines, de deux salles de bains et où il est possible de prendre les repas, car il dispose d’un barbecue, d’un banc et d’un poêle. La piscine est entourée d’un jardin et dispose d’une douche. Un autre jardin dispose d’un réservoir assez grand. Il y a aussi une autre zone plus naturelle avec une mine d’eau. Toute la région compte plusieurs plantes indigènes, des arbustes et des arbres.

Il dispose également d’une zone forestière qui fait partie de la propriété.

La superficie totale de la propriété est de 13 655 m2 et la villa a des lignes architecturales actuelles avec une grande exposition au soleil. C’est une excellente opportunité, par exemple, de créer une station touristique pour l’hébergement, l’événementiel, etc., car elle offre une vue privilégiée sur le sanctuaire du Bom Jesus do Monte. Il peut également être la maison idéale pour ceux qui rêvent de vivre dans l’un des lieux d’excellence de Braga.

Il est situé à 350 m de l’ascenseur Bom Jesus, avec le centre historique de Braga à environ 9 minutes. À 8 minutes se trouvent plusieurs zones commerciales avec toutes sortes de commerces et de services. Il est bien desservi par une route urbaine.

Il convient de mentionner que la propriété est située sur l’Encosta do Bom Jesus do Monte, un site du patrimoine mondial de l’UNESCO, et bénéficie donc d’un environnement unique et exclusif.

Algarve, Silves, Domaine agricole situé à côté de Barragem do Arade, Messines, construction d’un hôtel rural, espace naturel

Domaine agricole, en bordure du barrage d’Arade, Messines, Silves, d’une superficie de 174,06 Ha (1 740 760 m2), inséré dans une zone protégée, à proximité du centre d’élevage du Lynx ibérique, avec une vue fantastique sur le barrage et de la nature, l’emplacement de la propriété est dans la transition de Barrocal à Serra do Caldeirão.

Dans ce domaine, des projets agricoles peuvent être développés, ainsi que la construction d’un hôtel rural d’une superficie de 2000 m2, après avoir déjà approuvé la faisabilité de sa construction. Ces caractéristiques permettront de contribuer économiquement au développement du territoire.

L’aménagement architectural de l’Hôtel en zone rurale à partir d’un ancien bâtiment existant sera réalisé par modules prenant en compte la morphologie du terrain, avec le souci de donner à toutes les pièces la meilleure vue sur les montagnes, créant toute la sécurité et facilitant les accès pour le plus grand confort des hôtes.

L’ensemble de la zone est classé en zone agricole non prioritaire et en zone forestière naturelle d’entretien et de protection en raison de la réserve écologique de la commune de Silves

La construction existante sera maintenue dans ses principaux éléments où la nouvelle construction intégrera urbain et paysager où des passerelles en bois permettront la circulation piétonne à côté de la maison et en suivant les terrasses et murs de soutènement en pierre, pour préserver montrant comment l’activité agricole dans le récent passé était pratiqué.

La promotion de cet hôtel est basée sur ses paysages, sa tranquillité et son air pur, en plus de la connaissance des traditions culturelles encore vivantes des populations rurales voisines à travers la création de relations sociales, dans un style convivial, en matière de connaissance, d’interaction et familiarisation avec leurs activités, à savoir la production de liège, d’arbousier, d’agrumes, d’apiculture, de gastronomie et d’autres traits culturels de cette région, en plus de la production agricole, avec le soutien de ses propres installations, qui devraient être mises en œuvre sur le bien , en particulier une cave et la culture respective de la vigne, dans différentes zones de la propriété, basée sur l’expérimentation de la plantation de différentes variétés, pour la production de vin afin d’obtenir des produits qui leur sont nettement propres, sont sans aucun doute des points forts d’attraction touristique et donc des garanties pour la pérennité de l’activité de l’entreprise.

Ferme agricole aux caractéristiques uniques dans l’espace européen, avec un énorme potentiel d’investissement touristique / agricole

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Magnifique ferme de 14 chambres avec licence d’hébergement local située dans la région internationale du Douro à Torre de Moncorvo.

Située dans le Douro Supérieur, insérée dans la Serra do Reborêdo et surplombant le village de Torre de Moncorvo, la Quinta das Aveleiras offre une vue panoramique magnifique et spectaculaire de la vallée de Vilariça à la Serra de Bornes.

Conçue par des terrasses qui délimitent la zone agricole et la zone forestière, Quinta das Aveleiras a une superficie d’environ 45 ha, l’activité agricole dominante étant la viticulture, suivie de la culture de l’olivier.

Autrefois support à l’exploration agricole, ce sont quatre maisons récupérées en 1990 et rénovées en 2009, elles sont réparties sur l’ensemble de la propriété et constituent le noyau dédié à l’Agro Tourisme, complété par le court de tennis et la piscine. Le nom donné à chaque maison provient de l’origine ou de la fonction pour laquelle elle était destinée dans le passé. La séquence des maisons en ascendance, puisque la Quinta est située à flanc de colline, commence à la Casa Branca, à la Casa da Serra, à Pombal et enfin à la Casa do Retiro.

Au sommet de la Quinta se trouve une petite chapelle, construite en l’honneur de Santa Teresa D’Avila, datant du XVIIIe siècle, ainsi qu’une fontaine de la même époque. Dans les environs, il y a une zone forestière dense, avec des arbres centenaires : châtaigniers, pins, arbousiers, genévriers, chênes-lièges et camélias.

Entre la zone forestière et la zone agricole se trouve le jardin de style romantique, original de cette époque et caractérisé par le lac et la pergola, ainsi que par la végétation sélectionnée et paysagée.

La propriété dispose de huit points de source, dont cinq sont actifs et alimentent l’agriculture et le tourisme. De l’une de ces sources
l’eau est utilisée pour l’étang situé à côté de la fontaine de Santa Teresa, d’une capacité de 141 000 m3 ; Une partie de l’eau provenant d’autres points est stockée dans deux réservoirs de 20 000 m3 et 10 000 m3 stratégiquement situés.

Torre de Moncorvo La zone minière de la municipalité s’étend sur près de 4700 hectares, représentant l’un des plus grands gisements d’Europe, situé dans les unions des paroisses de Felgar et Souto da Velha, Felgueiras et Maçores, Mós, Carviçais, Larinho, Torre de Moncorvo et Açoreira. En phase d’octroi de licences pour l’exploration du fer par la société MTI - Ferro de Moncorvo.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

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Cette propriété exquise au cœur de l’Alentejo est située à quelques minutes d’Alqueva, le plus grand lac artificiel d’Europe. S’étendant sur environ 6 hectares, cette ferme combine le charme rustique et le confort moderne, ce qui la rend idéale à la fois comme retraite privée pour une grande famille et comme investissement réussi dans le secteur du tourisme rural.

À l’heure actuelle, la propriété se compose comme suit :

Le propriétaire réside dans une partie de la propriété qui est conçue pour le bien-être et la fonctionnalité et offre un salon élégant et spacieux avec un grand espace bibliothèque. On peut également trouver une cuisine rustique pittoresque entièrement équipée, 4 suites spacieuses, une chambre double supplémentaire, un bureau avec la possibilité d’être transformé en deux chambres en duplex, une salle d’eau pour les invités, un vestiaire et un accès direct au jardin et à la piscine.

L’autre partie de la propriété, actuellement dédiée au tourisme rural, dispose d’une entrée indépendante et d’infrastructures qui garantissent des expériences mémorables aux clients en fournissant :

- 2 chambres avec vue imprenable sur le jardin
- 2 suites avec mezzanine, offrant une expérience unique
- une grande salle polyvalente, idéale pour les repas et les moments de loisirs
- une suite exclusive de deux chambres

Les espaces extérieurs offrent des jardins luxuriants avec une piscine d’eau salée et la beauté de la campagne environnante. Des zones de loisirs stratégiquement positionnées offrent une vue privilégiée sur le château et une cuisine de soutien au bord de la piscine et des vestiaires offre un plus grand confort à l’extérieur. De plus, il y a un logement du personnel de soutien

La propriété comprend également un gîte avec 3 chambres, un salon, une cuisine, 1 salle de bain et un jardin privé donnant également accès à la piscine.

Avec une conception qui privilégie l’efficacité, la ferme dispose d’une excellente durabilité et autonomie :

-Puits de lumière stratégiquement placés pour l’éclairage naturel
- Des orangeraies, une charmante roseraie et des oliviers centenaires
- Jardin et chenil biologiques
- 3 accès indépendants
- Puits d’eau, assurant une autonomie totale en eau
- Panneaux solaires et deux systèmes de panneaux photovoltaïques

Un patrimoine unique dans un emplacement privilégié.
Située à Monsaraz, l’une des destinations les plus emblématiques du Portugal et candidate au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette ferme est située dans une région pleine d’histoire, de culture et de cuisine exceptionnelle. La proximité de la plage fluviale locale et l’offre gastronomique variée ne sont que quelques-uns des avantages de cet emplacement privilégié.

La propriété est vendue, meublée et équipée.

C’est l’occasion pour vous d’acquérir une propriété exclusive, où le luxe rencontre la tranquillité de l’Alentejo. Planifiez votre visite et partez à la découverte de ce véritable refuge.

MONSARAZ est un charmant village médiéval situé dans la région de l’Alentejo, au sud du Portugal. Perché sur une colline, il offre une vue panoramique imprenable sur le fleuve Guadiana et la frontière espagnole. L’un des plus anciens villages du Portugal, Mons semble figé dans le temps, avec ses rues pavées étroites, ses maisons blanchies à la chaux et son riche patrimoine historique.

Les lieux incontournables de MONSARAZ sont les suivants :
- Château de Monsaraz : Construit au XIIIe siècle, ce château offre une vue panoramique sur la région et le lac d’Alqueva, le plus grand lac artificiel d’Europe.

- Pilori de Monsaraz : Situé à Largo Dom Nuno Álvares Pereira, entre l’église mère de Santa Maria da Lagoa et l’église de Misericórdia, ce pilori d’Estremoz, en marbre blanc, a été érigé sur le site de l’original détruit lors du tremblement de terre de 1755.
Passeport dans votre poche

- Les portes du village : Monsaraz possède quatre portes historiques : la Porta da Vila (entrée principale), la Porta d’Évora, la Porta d’Alcoba et la Porta do Buraco, chacune offrant un aperçu du passé médiéval de la ville.

A proximité, la plage fluviale de Monsaraz, située à environ 4 km du village médiéval, est la première plage du grand lac Alqueva, offrant un endroit agréable pour se détendre et profiter de la nature.

MONSARAZ est également connu pour son astrotourisme, grâce à son ciel nocturne clair, idéal pour l’observation des étoiles. De plus, dans les environs, il y a plusieurs monuments mégalithiques qui témoignent d’une histoire de plus de cinq mille ans.

Une visite à MONSARAZ vous plongera dans une atmosphère authentique, où chaque recoin raconte une histoire, faisant de ce village une destination incontournable pour les amateurs de culture, d’histoire et de paysages pittoresques.
Également connu pour être l’un des lieux les plus emblématiques du Portugal, faisant partie du patrimoine mondial de l’UNESCO et est l’une des sept merveilles du Portugal dans la catégorie des villages monuments.

Dans ce lieu unique et chargé d’histoire, vous trouverez un HÔTEL RUSTIQUE DE CHARME, élégamment meublé et caractérisé par une atmosphère artistique et country chic.

Cette propriété située à côté des pentes de la ville médiévale de Monsaraz et surplombant le château, se compose de deux maisons reliées l’une à l’autre, la « grande maison » et la « petite maison ».
Situé à côté du village médiéval de Monsaraz et à seulement 2 minutes en voiture du barrage d’Alqueva et du centre nautique et avec un accès très facile.

LA « GRANDE MAISON »
- Espace de réception de 150 m2, divisé en plusieurs espaces. Finitions de haute qualité, étage élevé, bibliothèque, cheminées.
- Cuisine équipée de 25 m2
- Salon de 100m2 avec grandes portes-fenêtres et accès direct au jardin/piscine
- Zone d’hébergement locale actuelle avec licence :
2 chambres suites de +30m2 avec mezzanines (12m2), salles de bains (6m2)
2 chambres suites de 20m2, salles de bains (3,5m2)
4 chambres suites entre 13m2 et 18m2, salles de bains (6m2), chacune avec accès direct à un abri extérieur, jardin et piscine
Plusieurs pièces : hall, salle de sport, débarras, stockage, galeries, pour un total de 60m2
Bureau avec accès indépendant et débarras d’un total de 30m2 au premier étage
Vestiaires de piscine et pavillon de service cuisine/extérieur sur un total de 25m2 avec cabanons et connexion directe à la maison

LA « PETITE MAISON »
- Surface habitable d’environ 30m2 (salon et salle à manger)
-Cuisine
- 3 chambres + 2 chambres (accès extérieur)
- 2 salles de bains

Cette colline incroyable et unique dispose de 23 chambres, avec une grande entrée principale, 4 espaces de réception, une salle à manger, une bibliothèque, un bureau avec W.C., 10 chambres de bonne taille, 7 suites et une charmante maison annexe avec 3 chambres, un double salon, une cuisine, une salle de bains et un jardin privé.
Monte Do Laranjal dispose d’une grande et lumineuse cuisine principale, de plusieurs débarras, d’une buanderie et de vestiaires.
Toutes les chambres sont équipées d’un réfrigérateur, de la climatisation, d’une télévision et d’Internet.

En tant qu’hôtel rural, maison de retraite de luxe ou en tant que maison de campagne privée, cette propriété est un paradis de tranquillité et de beauté, située dans un environnement totalement naturel. Idéal pour les personnes à la recherche d’un contact plus étroit avec la nature ou simplement comme maison de vacances pour une grande famille.

Monte possède une orangeraie idyllique - qui donne son nom à la propriété - avec 170 orangers et des dizaines d’oliviers millénaires.

La propriété repose sur un immense réservoir d’eau, étant complètement autonome de ce point de vue. C’est aussi
Équipé de panneaux solaires, de deux systèmes de panneaux photovoltaïques et dispose de trois entrées.

- Grand potager toujours cultivé sans utilisation de produits chimiques
- Casao agricole
- Potentiel d’expansion avec des maisons préfabriquées en bois.
- L’abondance d’eau des deux forages de la propriété permet à Monte do Laranjal de fournir de l’eau aux propriétés environnantes toute l’année.
- 1 Installation solaire photovoltaïque
- Eau chaude solaire
- Plusieurs zones de stationnement
- Une magnifique piscine d’eau salée surplombant le château et entourée de jardins, desservie par une cuisine indépendante, complètent cette grande maison, utilisée aujourd’hui en partie comme logement local rural, bien qu’elle soit entièrement agréée à cet effet.

La propriété est en pleine activité dans le tourisme rural avec un taux d’occupation annuel de plus de 60 %.
Le personnel dévoué et amical au service de la propriété, né dans l’Alentejo, assure le bon déroulement de la vie à Monte.

Superficie totale : 60 000 m2.
Surface construite : 1000m2
Local Accommodation, agréé sous le n° 6333/AL.
Possibilité de réaliser deux opérations distinctes pour la vente d’un bien immobilier d’un montant de 1 800 000 €, et de mobilier et d’équipement pour un montant de 500 000 €.

La partie accès public dispose de tous les équipements : mobilier de piscine et cuisine pour soutenir le petit-déjeuner ; mobilier de l’ensemble du logement ; vêtement; Couler; et le mobilier de la bibliothèque (partie privative). Le mobilier et les œuvres d’art de la réception ne sont pas inclus dans la vente. Cependant, une partie des œuvres peut être vendue au nouveau propriétaire.

Il dispose d’une plage fluviale bien équipée. Les visiteurs peuvent également profiter des multiples monuments mégalithiques disséminés dans la région, des visites pédestres, de l’équitation, du vélo et de l’observation des oiseaux, ainsi que des activités nautiques dans l’ambiance tranquille et rafraîchissante du Grand Lac.

C’est aussi un endroit exceptionnel pour l’observation des étoiles. Le ciel d’Alqueva, sombre et velouté, est une zone protégée, certifiée internationalement comme réserve de ciel étoilé, qui s’étend sur une superficie de 3 000 km2.

--- » à 2 h de Lisbonne - Capitale et une ville fascinante où l’histoire, la culture et la modernité se rencontrent
--- » à 45 minutes d’Évora - ville-musée, dont les racines remontent à l’époque romaine et qui était autrefois une résidence royale au XVe siècle.
--- » à 1h30 de Badajoz - La proximité de la frontière espagnole (15 kms) permet de se rendre facilement dans le pays voisin,

Property located in the Douro demarcated region in Vila Marim, Mesão Frio.

The property has a total area of 15.6 hectares, 7.8 hectares of which correspond to the main body, which is fully walled.
In this space there is an imposing house and a chapel. The villa has 10 bedrooms and an approximate area of 550 m².

The remaining 7.8 hectares produce wine, olive oil and fruit and also comprise a house with 64 m2.
Red Grape Varieties: T. Nacional, T. Roriz and T. Franca
White Grape Varieties: Malvasia Fina, Viosinho, Rabigato, Gouveio and Cerceal.

Average production of 140 barrels, 35 of which are beneficial.
It has water from mines.

The framing of the property allows you to enjoy a wide and privileged view over the Douro River, its valley and the vineyard slopes that surround it.

The property is suitable for both housing and rural tourism and wine production both for the wonderful setting, the unique views over the Douro River and slopes, and for the great access through the municipal road, which connects it to Mesão Frio and the A4.

Composition of the Main House with 3 floors:
- Ground floor: 2 warehouses
- 1st floor with 12 rooms
- 2nd floor with 3 rooms

A vendre : Ferme avec excellente villa avec beaucoup de lumière, entre mer et montagne, dans un paysage idyllique, avec un grand potentiel, pour une expérience avec des moments de loisirs sains et l’exercice d’activités productives en communion avec la nature.

Immeuble avec une excellente exposition au soleil composé d’une résidence centrale de type T4, de trois appartements de type T2 et d’un studio de type T1, tous reliés les uns aux autres mais susceptibles d’être utilisés de manière autonome.

Extérieur avec plus de deux hectares avec différentes zones de loisirs : piscine, grandes pelouses, manège, aire de jeux, sentiers pédestres à travers une végétation indigène étendue, des rochers naturels et des murs en pierre, terrasses au sommet du bâtiment avec une vue imprenable sur la mer et la montagne, arbres feuillus invitant à la détente, grands parkings et espaces libres.

Oliveraie avec plus de deux cents oliviers en pleine production, équipés d’irrigation goutte à goutte, et plus d’une centaine de caroubiers également en production.

Cette ferme est une option de choix pour ceux qui veulent l’intimité et la tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités : Tavira à 7 km (5 minutes en voiture), l’aéroport international de Faro à 35 km (20 minutes en voiture), l’autoroute à 3 km avec connexion à Lisbonne, l’Espagne (30 km) et le réseau autoroutier européen.

La Quinta a un fort potentiel pour le tourisme rural et/ou l’hébergement local, qui peut être complété par des événements sociaux, culturels et/ou sportifs, et de grandes tentes peuvent être installées à l’extérieur, des coins créés pour la lecture et les petits repas en profitant des arbres feuillus et des sentiers piétonniers, des boxes pour les chevaux, la reconversion de certains espaces pour les courts de tennis et d’autres modalités.

Venez voir, profiter des arômes uniques de la flore locale et bien plus encore à découvrir.

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