8 Fermes et propriétés à Sertã

Palais construit au début du XXe siècle, situé dans la ville da Sertã, district de Castelo Branco. Cette propriété est depuis sa construction l’un des bâtiments les plus emblématiques de Sertã. Le projet de ce noble Palace a été conçu par le célèbre architecte Manuel Norte Júnior ( lauréat de plusieurs prix Valmor ).
Architecturalement, le Palace est de style Art Nouveau, caractéristique de cette époque. L’intérieur est richement travaillé à la fois au niveau du stuc et de la menuiserie où prédomine l’utilisation de bois noble provenant du Brésil.
Il offre une vue privilégiée sur la rivière de Sertã. Cette fantastique propriété réunit des conditions uniques pour un projet hôtelier de luxe ( Boutique Hotel ), résidence principale ou siège social.
Ce beau Palais invite à la continuité en ce qui concerne son histoire et à sa préservation l’authenticité des matériaux de l’époque. Composé de 8 chambres, 4 salles de bains, 2 salons et 2 cuisines, cette propriété devient encore plus exceptionnel.
Les accès par l’A23 et l’IC8 ont rapproché Sertã et ses villages des régions de Lisbonne, Ribatejo, Beira Litoral et Beira Interior.
Cette belle région vous enchantera avec ses origines romaines et son patrimoine naturel et culturel, ses sources pures, ses sports nautiques, ainsi que le château de Sertã et ses légendes.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou du nord Portugal

Spacieuse maison de campagne à vendre sur un magnifique terrain équipé d’un forage profond et d’une source d’eau.

Cette fabuleuse maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et se trouve sur un terrain qui n’a été traité ni avec des pesticides ni avec des engrais au cours des 30 dernières années. On accède à la maison soit par un parking donnant sur la rue, soit par la cour intérieure.
En entrant par la porte d’entrée donnant sur la rue, on accède à une petite véranda couverte, puis, en passant la porte d’entrée, à un couloir qui s’étend sur toute la longueur de la maison.

Sur la droite se trouvent deux chambres spacieuses, et sur la gauche, un bureau et une troisième chambre. Au bout du couloir, nous entrons dans une cuisine baignée de lumière, équipée d’une cuisinière et d’un four électriques, d’un réfrigérateur et d’un évier double, avec un poêle à bois dans un coin. Le sol est carrelé de schiste brésilien verdâtre. Sur la droite se trouve la salle de bains familiale, partiellement carrelée, avec une douche à l’italienne, un lavabo et des toilettes, ainsi qu’un raccordement pour lave-linge. Le sol de la salle de bains est également carrelé de schiste brésilien verdâtre.

Depuis la cuisine, nous accédons à une grande terrasse qui s’étend sur deux côtés de la maison et d’où nous profitons d’une vue absolument fantastique sur le lointain.Dans un coin de la cuisine se trouve un escalier en bois qui nous mène à la mansarde ouverte. De là, nous accédons à une terrasse offrant la même vue imprenable.
Le sol de la mansarde est en pin massif, tout comme celui du couloir et des chambres.
De retour dans le couloir, un escalier mène au sous-sol de la maison. Nous entrons dans la pièce qui sert de salon d’été et qui dispose d’une porte donnant sur le jardin sur le côté de la maison. Cette pièce pourrait facilement être transformée en un grand espace ouvert comprenant le salon et la cuisine, avec un accès direct à une terrasse orientée à l’ouest. Depuis ce salon, nous accédons à une grande pièce sans fenêtre qui sert de débarras et par laquelle nous arrivons dans une autre grande pièce. La pièce sur la gauche peut être utilisée comme espace de vie supplémentaire, salle de yoga, bibliothèque ou, si on la sépare, comme bureau. À l’avant se trouve une porte menant à la pièce où se trouve le poêle à bois haut de gamme qui alimente le chauffage central de toute la maison. Sur la droite, nous descendons quatre marches pour accéder à une très grande pièce, actuellement utilisée comme chambre à coucher, qui dispose de grandes portes-fenêtres donnant sur la cour intérieure. De retour dans le salon d’été, nous passons devant l’escalier et arrivons à la buanderie, où est installé le système de production d’eau chaude solaire. De l’autre côté se trouve la porte menant à la grande salle de bains, équipée de toilettes, d’un lavabo, d’une douche à l’italienne et d’une grande baignoire.

Toutes les fenêtres de la maison sont équipées de double vitrage de haute qualité et de volets roulants traditionnels en bois.
En sortant dans la cour intérieure, nous tournons à droite et découvrons une annexe en pierre abritant une cuisine rustique avec un four à bois, idéal pour cuire de délicieux pains ou pizzas, ainsi qu’un plan de travail avec évier et une salle à manger ou de réception traditionnelle avec une cheminée à foyer ouvert. Le sol est recouvert de dalles d’ardoise et, grâce aux grandes fenêtres, la pièce est très lumineuse. À l’extérieur, des marches mènent à une terrasse offrant une belle vue.

De l’autre côté de la maison se trouve une grande annexe comprenant plusieurs pièces qui, bien qu’elles ne soient pas encore achevées, disposent de branchements électriques ainsi que de conduites d’eau et d’évacuation des eaux usées qui se déversent dans le système d’assainissement de la maison, lui-même relié à une grande fosse septique située sur la propriété. Ces pièces peuvent être aménagées à la guise du nouveau propriétaire.

Au-delà du portail donnant sur la cour intérieure, on accède à de magnifiques terres agricoles, qui disposent d’un puits foré et d’un grand puits en pierre profond.De l’autre côté de la propriété se trouve également un grand réservoir d’eau situé en hauteur, alimenté par la pompe de l’un des puits forés, qui fournit de l’eau par gravité pour l’irrigation des arbres et des cultures. La propriété comprend en outre un garage et une remise à outils.
On y trouve de nombreux arbres fruitiers, notamment des pommiers, des poiriers, des cognassiers, des pêchers, des nectariniers, des pruniers, des cerisiers, des kumquats, des kakis, des néfliers, des orangers, des citronniers, des citronniers verts, des grenadiers, des noyers, des amandiers, des noisetiers, des figuiers, des oliviers et même un avocatier ! Nous avons également des fruits de la passion, des groseilles, des framboises, des fraises, des physalis et des kiwis, ainsi que des asperges vertes. Il y a un magnifique jardin d’herbes aromatiques et potager, très fertile. Une forêt alimentaire syntropique a été plantée en octobre 2025 sur un grand champ. La propriété dispose d’une abondance de bois de chauffage qui suffira pour les années à venir.

La propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires afin qu’ils puissent commencer une nouvelle vie dans le calme et la tranquillité, dans un environnement sain. La propriété est située à seulement 8 km du centre-ville de Sertã. Sertã dispose de plusieurs supermarchés, magasins, restaurants, banques, piscines couvertes et en plein air, d’une bibliothèque publique, d’écoles, de centres de santé, de cafés et de bars, de parcs ainsi que de bâtiments municipaux, et est facilement accessible par la voie rapide IC8.
La célèbre plage fluviale de Trízio, qui abrite un centre de sports nautiques, se trouve à 12 km. On y trouve un port de plaisance, un camping, des cafés et des restaurants, ainsi que des aires de pique-nique, des services de location de bateaux et de canoës, et un parc de wakeboard à câble.
L’aéroport de Lisbonne est situé à un peu moins de deux heures de route de la propriété. L’aéroport de Porto se trouve à un peu plus de deux heures de route.

La ’QUINTA DO RIO ZEZERE’ couvre une superficie d’environ 9 500 m2 (environ 2 hectares en tenant compte du dénivelé) et comprend une Maison Rustique, destinée à l’habitation, adaptée à une future habitation, construite en pierre de Schiste, (en ruines), d’une superficie de 100 m2 sur deux étages, nécessitant des travaux de restauration et de rénovation à un niveau global, surplombant les longues eaux sinueuses de la rivière. Il convient de souligner les vues magnifiques et uniques depuis le sommet du terrain sur les eaux calmes qui bordent toute la propriété de cette exploitation.

C’est l’une des trois propriétés les plus belles le long de toute la rivière Zêzere, peut-être la plus belle de toutes. C’est également l’un des deux terrains avec la possibilité de reconstruire des logements le long du barrage de Bouçã sur une distance de 17 km, accessible depuis la propriété jusqu’à la rivière, permettant des balades en bateau et en canoë.

C’est également l’un des deux terrains avec des bâtiments destinés à l’habitation avec un accès direct aux eaux du réservoir de Bouçã, l’un des plus naturels du pays et avec une eau d’une grande pureté. Possibilité d’irriguer tous les terrasses agricoles avec l’eau du Zêzere. Le terrain s’étend jusqu’à la rivière et offre la possibilité d’installer un quai pour les bateaux et les canoës. Le rivage est magnifique et protégé par la roche environnante, permettant l’accès à l’eau. Possibilité de pêcher sur le bord du terrain (achigan, carpe, gardon, barbeau). Le niveau d’eau du barrage est toujours au maximum, car le terrain est en aval, le barrage libère en amont. Activités nautiques : Ski, Pêche, Natation, Navigation de plaisance, Voiliers, Planche à voile, Canoë. À 300 mètres, il y a une chute d’eau naturelle d’un ruisseau qui se jette dans la rivière Zêzere. Il y a également une rampe publique d’accès aux bateaux jusqu’au réservoir de Bouçã à 300 mètres. Réseau d’infrastructure autonome pour l’habitation. Réseau électrique à 650 mètres. Chemin en terre battue et route asphaltée à 600 mètres, praticable pour les véhicules avec châssis surélevé ou SUV. Le village de Pedrógão Pequeno, siège de la paroisse, se trouve à 2 km, avec certains services publics (DAB, marché hebdomadaire le dimanche, pharmacie, centre de santé, stations-service, supermarché). Toujours à 3 km se trouve la ville de Pedrógão Grande, siège municipal, où tous les services publics sont disponibles (DAB, marché hebdomadaire le lundi, pharmacie, centre de santé, 2 stations-service, 4 supermarchés, 1 grand supermarché, zone d’activités, théâtre/centre culturel, cinéma 3D, poste de police, bureau des impôts, caserne de pompiers, sécurité sociale, mairie).

Il s’agit donc d’une propriété très unique avec des caractéristiques vraiment uniques. Lisbonne et Porto sont à moins de 2 heures de ce lieu. (Refrª. FG738)
#ref:FG738

Imagine acordar todos os dias com o sol a iluminar o seu terraço panorâmico, enquanto a brisa fresca da serra da Sertã entra pelas janelas da sua moradia de dois pisos. Uma propriedade onde história e futuro se encontram, com espaço para criar, sonhar e viver plenamente.
Esta moradia combina divisões amplas, pé direito generoso nas lojas do piso inferior e uma ruína anexa cheia de potencial, oferecendo infinitas possibilidades: transformar as lojas em comércio ou atelier, restaurar a ruína para alojamento ou criar anexos familiares.
No exterior, o terreno fértil com árvores de fruto permite cultivar, relaxar ou simplesmente desfrutar da natureza. Se desejar, é possível agregar terreno adjacente, ampliando o espaço para projetos maiores.
Por que investir aqui? Porque a Sertã é um lugar onde o tempo tem outro ritmo, onde as aldeias mantêm cafés, mercearias e comércio ambulante, e onde ainda existem estacionamentos gratuitos e acessos fáceis. Um local seguro, soalheiro e acolhedor, mas suficientemente próximo da vila para aceder a serviços, escolas, supermercados e centros de saúde.
Com uma área total de 4 806,68 m² (urbano + rústico), esta propriedade oferece uma oportunidade única de reconstrução e personalização, com espaço e liberdade para transformar em habitação própria, casa de férias ou turismo rural.
De salientar que possui ainda água própria proveniente de um furo, excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre a serra e a aldeia.
Aqui, cada manhã é um convite a descobrir o ritmo tranquilo da região, cada pôr do sol é uma pintura viva e cada canto da propriedade é um espaço para criar memórias ou desenvolver projetos. Um verdadeiro refúgio soalheiro e privado, pronto para receber quem deseja viver ou investir de forma autêntica e sustentável.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Magnifica quinta com uma grande variedade de árvores frutíferas e uma enorme área de implantação do artigo urbano.
Trata-se de uma quinta com cerca de 8000 m² e uma casa com 340 m² área de implantação. A casa é composta por duas salas, duas cozinhas, três quartos e duas casas de banho. Existem ainda no piso inferior várias lojas para arrumos e vários anexos.
A casa principal poderá ser dividida em duas casas, pois tem duas entradas independentes.
Esta propriedade tem ainda uma charmosa casa de pedra que poderá ser convertida em mais alojamento se necessário.
A área generosa e flexível desta moradia é perfeita para se adaptar a diversos fins, seja para habitação própria, para casa de férias ou como investimento turístico.
O deslumbrante terreno que esta quinta detém é outro dos pontos fortes desta propriedade. Além de várias arvores de fruta, vinha e oliveiras existem ainda dois poços e um furo artesiano com água em abundância.
A localização desta propriedade é outra mais valia, pois encontra-se situada a escassos minutos a pé de um café e mercearia e a cerca 5 minutos de carro das belas vilas da Sertã e Cernache do Bonjardim, que são detentoras de vários serviços públicos e privados.
Se procura uma boa oportunidade de investimento, um local aprazível para viver ou desfrutar de fins de semana/férias em comunhão com a natureza, esta propriedade é perfeita para si.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Cette propriété est une ancienne ferme de 30 000 m², comprenant une spacieuse ruine d’environ 311,68 m². Nichée dans une vallée avec une vue imprenable sur le paysage rural et les vallées verdoyantes, elle offre un cadre idéal pour développer un projet architectural de charme, que ce soit pour une résidence principale ou à vocation touristique.

Le terrain est un mélange de zone boisée et agricole, offrant une diversité de paysages naturels et de nombreuses possibilités d’usages. Située dans une zone isolée, la propriété est enchâssée entre deux vallées : l’une avec de nombreux chênes-lièges, chênes et autres arbres autochtones, et l’autre constituée d’une plaine agricole.

Elle est bordée à l’est et au nord par un petit ruisseau, dispose de deux puits, ainsi que d’une petite maison en pierre de 24 m², bien conservée et en bon état.

Ce lieu paisible offre un contact exceptionnel avec la nature. Depuis le sommet de la propriété, un chemin forestier mène à l’albufeira de Bouçã, à seulement 1 km. Les réservoirs de Cabril et de Castelo de Bode, aux eaux limpides du fleuve Zêzere, se trouvent également à moins de 10 minutes.

Située au centre du Portugal, dans la paroisse de Castelo, commune de Sertã, à seulement 5 minutes de Cernache do Bonjardim et à environ 10 minutes des villages de Pedrógão Grande et de Sertã.
À 40 minutes de Coimbra et à moins de 2 heures de Lisbonne et de Porto, avec un excellent réseau routier permettant un accès rapide aux grandes villes et à leurs services (hôpitaux, culture, sport, etc.). Les villages alentours offrent cafés, restaurants, centres de santé, banques, postes, etc.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle idéale pour un projet personnel ou un investissement à fort potentiel.

Informations complémentaires :

Une partie du terrain est située en zone urbaine, permettant la construction d’une nouvelle habitation.

Le réseau d’eau potable et d’électricité est situé à seulement 140 mètres de la propriété.

Le terrain est enregistré comme propriété mixte, comprenant une petite construction, avec la possibilité de bâtir une maison de grande taille. (Réf. FG358)

Petite ferme avec des maisons traditionnelles de Beira Interior (intérieur du Portugal), méticuleusement restaurées et adaptées au tourisme rural.
Composé par:
- maison principale (354 m2), composée de 2 étages, l’étage supérieur servant d’habitation privée pour le propriétaire avec : 3 chambres, séjour avec cheminée, cuisine, 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée est utilisé comme espace cave à vin (adapté pour une salle de dégustation), une salle de petit-déjeuner sous verrière et des toilettes invités.
- 2 maisons en pierre de schiste avec 5 suites entièrement équipées pour les hôtes.

L’espace extérieur commun se compose d’un jardin, d’une piscine et d’espaces de rangement.

Il a un trou d’eau.

À 1h50 de Lisbonne et à 5 minutes du village où vous trouverez tous les services : supermarchés, grands restaurants, magasins, etc. À 15 km de fantastiques plages fluviales.

Il est possible d’acquérir la propriété attenante composée d’une villa de 3 chambres, notre réf. 3232.

Magnifique maison de village de 4 chambres avec une vue imprenable, située dans un village paisible près de Pedrógão Pequeno, dans le canton de Serta.

Cette maison en pierre bénéficie d’une situation légèrement surélevée et d’un joli jardin arboré. Elle est en excellent état et prête à vous accueillir.

Rez-de-chaussée :

À gauche de l’entrée se trouve une grande buanderie/débarras abritant le lave-linge et les outils de jardin. La porte suivante donne sur une chambre double très spacieuse, aux murs en pierre d’origine et au sol carrelé de céramique ocre. Cette chambre donne accès à une antichambre avec salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un bidet et de toilettes. L’antichambre offre un accès au jardin et à la chambre attenante. Cette chambre double dispose d’une porte donnant sur le jardin et d’une autre donnant sur l’escalier menant au premier étage.

Premier étage :

L’escalier du rez-de-chaussée mène à un salon spacieux et agréable, aux murs en pierre et agrémenté d’un poêle à bois dans la cheminée. Le salon dispose de deux portes-fenêtres à guillotine donnant sur le jardin et offrant une vue imprenable. Depuis le salon, on accède au hall/salle à manger par des portes-fenêtres menant à la terrasse du premier étage. Cette terrasse est idéale pour les repas en plein air, à proximité immédiate de la cuisine, située juste à côté du hall. La cuisine aménagée, récemment installée, est équipée d’une plaque de cuisson et d’un four électriques avec hotte aspirante, d’un réfrigérateur-congélateur et de meubles hauts et bas de qualité.

Grenier :

Un escalier depuis le salon du premier étage mène à un palier. On y trouve les portes d’une salle de bains avec douche, lavabo et WC, une grande chambre double baignée de lumière naturelle et offrant une belle vue, ainsi qu’une chambre simple donnant également sur le jardin.

Extérieur :

La propriété dispose d’un parking à proximité du portail d’entrée qui s’ouvre sur le jardin. Le pignon droit abrite un espace couvert actuellement utilisé comme bûcher. Un chemin serpente à travers le jardin, longeant le grand puits en pierre qui alimente la pelouse, les plantes et les arbres fruitiers (citronniers, abricotiers, cerisiers et pêchers). C’est également là que se trouvent le poulailler, le potager et deux agréables espaces pour se détendre au soleil, prendre un verre de vin ou simplement profiter du soleil.

Cette charmante propriété est située non loin du Rio Zêzere et du Barragem de Cabril, où l’on peut pratiquer la navigation et la pêche.

Distances en voiture :

Pedrógão Pequeno : 5 minutes, Sertã : 15 minutes, Figueiró dos Vinhos : 15 minutes, Penela : 30 minutes, Tomar : 40 minutes, Coimbra : 45 minutes.