9 Fermes et propriétés à Viana do Alentejo

Vente - Maison | 294m2 | 5 suites | Salon à aire ouverte avec foyer et terrasse | Lumière naturelle | Sous-sol - Garage | Piscine | Barrage a pied | Alentejo-Alcaçovas

PRIVACY | ESPACE FAMILIAL | PISCINE ET RÉSERVOIR

Avez-vous déjà imaginé vivre à la campagne avec tout le confort? Avec de l’espace pour travailler à domicile si vous le souhaitez. Ce jeudi, vous pouvez avoir tout cela et plus encore. Option parfaite pour ceux qui cherchent à acheter une maison d’architecture portugaise, à 1 heure et demie de Lisbonne.

Avec un accès privé à un barrage, pour les sports nautiques et les promenades, entouré par la végétation de l’Alentejo.
Un coucher de soleil dans la piscine, le bruit des oiseaux et l’air frais du matin au soir, c’est ce que vous pourrez apprécier dans ce Monte Alentejano à Alcáçovas.

Bonne option également comme investissement sur le marché des arriérés saisonniers

Étage 0
Un salon et une salle à manger avec des espaces sociaux ouverts et lumineux,
Une terrasse couverte avec vue sur la campagne et la piscine en arrière-plan, parfaite pour toute la famille et les amis.
Une cuisine, wc social
Bonne division avec les 5 suites de chaque côté de la maison, avec la pivacité avant tout.

Étage-1/0
Une salle de jeux avec billard et baby-foot
Garage

Construit en 2007/8 avec toutes les commodités et en pensant à la famille, comme la climatisation dans toutes les chambres, . Une station d’épuration, un garage et une piscine.
Avec un excellent jardin extérieur avec piscine et un accès direct au barrage de Vale da Lameira.

Emplacement

Alcáçovas à Viana do Alentejo, dans le district d’Évora. À côté du barrage de Vale do Gaio et Pego do Altar idéal pour les sports nautiques.
Herdade Vale da Lameira à 20 minutes de la ville d’Évora avec son centre historique, ses places et ses monuments pleins de culture et d’histoires à raconter. 1h30 de Lisbonne

Vende-se em exclusivo herdade no Alentejo, com uma área total de 84,9 hectares, totalmente vedada, de topografia maioritariamente plana e com excelentes acessos. A propriedade desenvolve atividades do setor primário, nomeadamente agropecuária e silvicultura, inserindo-se numa paisagem característica da região, marcada por planícies ligeiramente onduladas.

A herdade integra três edifícios, correspondendo dois deles a quatro habitações e o terceiro a uma dependência agrícola. Os edifícios encontram-se implantados na zona mais elevada da propriedade, a cerca de 174 metros de altitude, beneficiando de boa exposição e enquadramento paisagístico. Nas imediações existe algum olival, figueiras e laranjeiras, bem como árvores de grande porte com valor paisagístico, como cedros e eucaliptos.

Dispõe de projeto aprovado para turismo rural, com seis unidades funcionais, concebido para a criação de um empreendimento turístico de baixa densidade, em perfeita simbiose entre a exploração turística e o equilíbrio ecológico. O projeto valoriza o património construído de forte identidade cultural e proporciona aos futuros hóspedes contacto direto com as atividades rurais, bem como a observação da biodiversidade local. A tipologia definida é a de agroturismo, contemplando a reabilitação, reconstrução e ampliação dos montes existentes.

Em alternativa, a propriedade oferece também a possibilidade de construção de uma casa de campo, ideal para quem procura um refúgio de tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, num verdadeiro oásis de paz no Alentejo.

Quinta com cerca de 3 hectares, às portas de Viana do Alentejo, em direção a Alcáçovas.



O terreno é maioritariamente plano e muito funcional, com várias árvores de fruto, charca e furo de água, o que facilita a rega e o aproveitamento agrícola. Para além disso, conta com sobreiros e oliveiras centenárias, que oferecem rendimento através da produção de cortiça e azeitona, para quem quiser tirar partido dessa vertente.



A propriedade inclui uma casa térrea T2, já habitável, com zona de estar, cozinha, quartos e instalação sanitária - pronta a ser usada no dia a dia ou como casa de fim-de-semana.



Existe ainda um casão de apoio, com bastante área de arrumos, ideal para maquinaria, oficina ou espaço de trabalho ligado à atividade agrícola.



A localização combina a tranquilidade do meio rural com a proximidade à vila de Viana do Alentejo e à estrada para Alcáçovas, garantindo acessos simples durante todo o ano.



Para quem procura uma quinta no Alentejo com água própria, árvores de fruto, montado e construções existentes, esta propriedade reúne boas condições para desenvolver um projeto de vida ou de investimento no campo.

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Na zona do Chaparral e Coitos do Fidalgo, na vila de Alcáçovas, encontra este terreno rústico de 3 hectares.

O terreno encontra-se totalmente vedado e é composto essencialmente por cultura arvense, tendo uma mancha com 21 sobreiros. É enriquecido por poço, tanque de rega e uma dependência agrícola de 128 m2.

O acesso é feito por estrada de terra batida.

Merecem ser evidenciados alguns pontos fortes, que valorizam o imóvel, nomeadamente:
- A amplitude que permite o desenvolvimento de vários projetos na área agrícola e/ou pecuária;
- O bom estado de conservação da dependência agrícola;
- Os bons acessos;
- A boa localização junto ao centro da vila.

Alcáçovas é uma vila alentejana, rica em tradição, visível na arquitetura do seu casario rural e em história, representada pelo seu património edificado, onde se destacam a Igreja Matriz das Alcáçovas ou a Capela das Conchas.
Pertence ao concelho de Viana do Alentejo, cujo crescimento dos últimos anos, tem sido impulsionado pelo aumentado da procura turística e pela realização de eventos culturais, gastronómicos, etc.
Encontra-se a cerca de 19 km de Viana do Alentejo, a 30 km de Évora e a 70 km da praia da Comporta.

Contacte-nos para visita ou mais informações!

Monte Alentejano avec terrasse et piscine dans le Vale da Lameira à Alcáçovas, Viana do Alentejo.

Cette propriété, construite en 2011 et rénovée en 2025, couvre une superficie brute de 296 m2, incluant terrasse et piscine, et s’étend sur un terrain de 52 500 m2. Il présente une architecture contemporaine inspirée typiquement de l’Alentejo.

La villa de plain-pied se compose d’une suite parentale avec cinq chambres, cinq salles de bains, un grand salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle de jeux et un garage au rez-de-chaussée.

Dehors, nous trouvons un espace de loisirs avec une longue table pour manger en plein air, donnant sur la piscine, le lac et le jardin.

Le Monte da Coruja se distingue par son emplacement privilégié au sommet de la colline, offrant une vue dégagée sur le magnifique Alentejo et ses environs ruraux.

Alcáçovas est un village riche en histoire et en patrimoine culturel, où se distinguent la chapelle de São Pedro, le Paço dos Henriques et l’église mère. Elle est également connue comme la capitale des douceurs conventuelles, avec des spécialités telles que le Bolo Real et les Amores de Viana.

La propriété se trouve à 15 minutes d’Alcácer do Sal, à 20 minutes de Montemor-o-Novo et Santiago do Escoural, où se trouve la célèbre grotte aux peintures rupestres et autres vestiges préhistoriques. Elle se trouve également à environ 45 minutes de Comporta et de ses plages, et à 1 heure de Lisbonne.

Castelhana est désormais Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à fournir des services spécialisés pour le conseil, l’achat, la vente, la location et le développement de biens résidentiels. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dévouée dans nos bureaux à Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

Il est temps d’imaginer votre espace futur.

Em Alcaçovas, inserido num lote de terreno com 5,2 h, este Monte com 296 m2 de área bruta privativa, oferece-nos uma vista panorâmica fantástica do seu terraço e piscina.Com uma vista desafogada e deslumbrante da planície alentejana, é casa ideal para descansar do stress diário das cidades. A vivência desta casa desenvolve-se praticamente toda no piso térreo, que tem uma sala de estar e jantar com lareira, uma grande cozinha e cinco suites mais um quarto. Na cave encontra-se um salão de jogos e garagem. Toda a casa está equipada com ar condicionado

A cerca de 120 Km de Lisboa , a 70 km (45 min) de Melides/Comporta, na costa alentejana e 30 km (30 min) de Évora, encontra-se Alcáçovas, com um rico património cultural, desde a Ermida de São Pedro, o Paço dos Henriques, a Igreja Matriz, bem como a doçaria conventual, o bolo Real e os Amores de Viana.

Características:
Características Exteriores - Piscina exterior; Terraço/Deck;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Sudeste;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Moradia; Ar Condicionado;

Já imaginou acordar com o silêncio do Alentejo e uma vista que parece não ter fim?
Apresentamos-lhe uma oportunidade rara na prestigiada Herdade Vale da Lameira, em Alcáçovas. Este não é apenas um terreno; é o esqueleto de um sonho arquitetónico pronto para ser finalizado por si.
Destaques da Propriedade:
- Vastidão e Privacidade: Lote de terreno com 5,25 hectares, garantindo total isolamento e comunhão com a paisagem alentejana.
- Design Disruptivo: Moradia contemporânea de 590 m², estrategicamente desenhada para se integrar na morfologia do terreno. Aqui, a casa não está apenas ’na’ terra; ela faz parte dela.
- Estrutura de Excelência: Toda a construção existente foi executada em betão armado, garantindo a máxima solidez e durabilidade.
Layout Funcional e Sofisticado:
- 3 Suites amplas e luminosas.
- Áreas sociais generosas, ideais para receber amigos e família.
- Janelas rasgadas que privilegiam a deslumbrante vista panorâmica.
Localização Estratégica:
Situada em Alcáçovas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade absoluta e a conveniência:
- A pouco mais de 1 hora de Lisboa.
- A menos de 1 hora das exclusivas praias da Comporta.
O Investimento Inteligente:
Trata-se de uma oportunidade fantástica para quem procura um projeto de autor sem o stress de começar do zero. Com a fase estrutural já concluída, o caminho está livre para escolher os acabamentos ao seu gosto e transformar este ’diamante bruto’ na casa dos seus sonhos.

Projecto por concluir.

Este é o refúgio que todos idealizam, mas que poucos têm o privilégio de possuir.

Quinta T2 para venda em Viana do Alentejo.



Moradia tipica alentejana inserida no lote de 4ha.



Casa pronta a habitar mas que necessita de modernização.



A poucos minutos de Viana do Alentejo apresento lhe a quinta Cega Gatos.



Marque já a sua visita.

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Charmoso Turismo Rural à Venda no Coração do Alentejo







Apresento-vos o Monte da Cabeça Gorda, um turismo rural onde a tranquilidade e o equilíbrio, se envolvem com a natureza e a planície alentejana.



Localizado na Vila de Alcáçovas, apenas a 20min da cidade de Évora, 45min da Praia da Comporta, e a pouco mais de 1h de Lisboa. Uma propriedade única com 2,725ha, toda vedada e murada, com rede elétrica, água de rede, 1 furo e 1 um poço que abastecem a rega automática, alimentando o jardim, o pomar, os espaços verdes e os animais.
A casa principal conta com mais de 2 séculos totalmente renovada e com muita história para contar. Venha conhecer!!



Começamos por apresentar a casa principal, com uma área de 250m2 é composta por sala de estar, sala de jantar, casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada e despensa grande, conta ainda com 4 suítes, totalmente independentes e todas com acesso direto para a piscina e zona envolvente. Depois contamos com 4 apartamentos T1 e um T2, todos com acesso direto, muito bem decorados e num estilo rústico, compostos por sofá cama, Kitchenette equipada, casa de banho completa com base de duche, aquecimento central e ar condicionados. Ao abrir a porta de cada apartamento, pode contar com uma mesa particular no terraço, onde poderá fazer as suas refeições com vista piscina, e aceder a toda a zona envolvente.



O Monte é composto ainda por uma villa T1 com 50m2. Esta villa acaba ficar mais recatada e com mais privacidade, tendo um jacuzzi privado no alpendre, e com a vantagem de poder ser 2 em 1, ou um quarto duplo com casa de banho privativa, ou um T0 com kitchenette e casa de banho. Caso opte pela vila completa, a mesma transforma-se num T1 ficando com a capacidade de alojar 4 pessoas.

Pode contar ainda com uma sala de refeições para 48 pessoas, muito perto desta sala, um antigo forno comunitário com mais de 2 séculos, totalmente recuperado onde poderá fazer os seus grelhados ao ar livre e conviver com a família e amigos.

A piscina exterior com uma dimensão de 12x6metros, é de água salgada e aquecida para nas noites mais frias ou nos meses menos quentes, poder usufruir a 100% da mesma. No exterior dispomos ainda de um jacuzzi social para 8 pessoas.



Mais de 20 lugares de estacionamento marcados, onde pode também contar com um sistema de carregamento para carros eléctricos.

O monte acaba por ser autossustentável porque dispõe de um sistema AQS com bomba de calor, painéis fotovoltaicos com baterias de acumulação de energia, que acabam por ter uma capacidade de produção e armazenamento, suficiente para o consumo e abastecimento de todo o monte.

A escolha perfeita para adquirir um Turismo Rural no Alentejo.

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