55 Biens pour à Gavião

Opportunité unique : Vente d’un entrepôt avec l’entreprise de fabrication de bouchons en liège Total.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une industrie consolidée et hautement spécialisée dans la production de bouchons en liège.
Cet espace fantastique dispose d’installations modernes et bien équipées, avec une technologie de haute capacité pour assurer une efficacité et une qualité maximales de la production sur un terrain de 25 000 m², dont 6 500 m² de surface couverte et 18 000 m² d’espace extérieur pavé.

Espace entièrement équipé, divisé par départements.
Avec des décennies d’expérience et une solide réputation sur le marché, cette entreprise est synonyme de qualité et d’innovation dans le secteur, d’un portefeuille diversifié et fidèle de clients nationaux et internationaux.

AJT est située à Gavião, une région reconnue pour la production de liège de haute qualité, fondée en 2005 sur le marché de la fabrication de bouchons en liège, avec une production annuelle de 150 millions d’unités. Étant la première entreprise au monde à obtenir la certification HACCP, garantissant une sécurité alimentaire maximale, elle a des recettes cohérentes et une rentabilité prouvée.

Il offre également un grand parking pour les voitures et les poids lourds, des espaces bien-être exclusifs pour les employés, une salle de bain, des vestiaires, une cuisine équipée et tous les équipements de sécurité nécessaires.
L’organisation dispose d’un système intégré de qualité et de sécurité alimentaire dans lequel le contrôle est effectué à tous les points fondamentaux, pendant la production et avant l’expédition des produits.
- Qualité garantie* : certifications ISO 9001 et ISO 22000.
- Sécurité alimentaire* : Contrôle strict à toutes les étapes de la production.
- Large gamme de produits* : Bouchons naturels, AJT Premium, AJT Premium Top, Plugged, 1+1 Premium, Champagne, Aggloméré et Capsulé.
- Polyvalence et style* : Des solutions pour tous les types de bouteilles, avec plusieurs options de décoration.
Offrant une large gamme de produits pour le scellement des vins tranquilles, pétillants et de liqueur.

Nous garantissons la confidentialité et le professionnalisme tout au long du processus. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir une industrie florissante et innovante dans le secteur des bouchons en liège.

Antigo lagar de azeite com habitação

Antigo lagar de azeite com casa de habitação, localizado no coração da pitoresca vila de Belver.



O imóvel, a necessitar de renovação total, está inserido num terreno com 485 m², onde ainda se encontram algumas estruturas originais do lagar (prensa, pedras de moer a azeitona e tulhas).



Com uma localização privilegiada, a propriedade é banhada por uma ribeira e oferece uma vista deslumbrante para o Castelo de Belver.



Situa-se próxima do Rio Tejo, dos passadiços e da magnífica praia fluvial do Alamal.



É o espaço perfeito para projetar a sua futura habitação, seja como casa própria ou investimento turístico.



Venha ver!



Contacte-me

;ID RE/MAX: (telefone)

Imóvel em estado de ruína no Cadafaz, Gavião. A venda inclui proposta de renovação à escolha do comprador (Opção A ou B), com memória descritiva e elementos prontos a iniciar a obra, mediante licenças e formalidades aplicáveis.

- Lote: 250 m2
- Área de construção prevista: 90 m2 (corpo principal) + 30 m2 (anexo)
- Estado: ruína para recuperar
- Projeto: duas soluções de renovação (A/B) entregues ao comprador; layout e acabamentos conforme proposta selecionada
- Potencial: segunda residência, investimento para alojamento local, ou solução ’chave-na-mão’ após obra

Localização:
- Praia Fluvial do Alamal a cerca de 5 min de carro
- Próximo do Castelo de Belver e Passadiços das Arribas do Tejo
- Acessos: A23 a ~10 min, Abrantes ~20 min, Lisboa ~1h30

Resumo das propostas (com base nas plantas):
- Elementos comuns: 2 quartos, sala/cozinha em open space, 3 instalações sanitárias.
- Proposta A: sala/cozinha maior; dois quartos (14,75 m2 e 11,80 m2); I.S. com 4,79 m2, 3,75 m2 e 3,12 m2.
- Proposta B: sala/cozinha ligeiramente menor; dois quartos (14,63 m2 e 12,84 m2); I.S. com 5,21 m2, 3,61 m2 e 3,53 m2; inclui roupeiros embutidos assinalados em planta.


Leitura rápida: A privilegia área social; B acrescenta arrumação e I.S. principal maior.

***OPEN HOUSE: Sábado, dia 01/11/2025***
Das 15h às 18h -> Sem necessidade de marcar um horário específico de visita, basta aparecer!
Morada: Rua da Barca nº 3, 6040-052 Gavião

Localização: Cadafaz, Gavião. 5 min da Praia Fluvial do Alamal; proximidade ao Castelo de Belver e Passadiços das Arribas do Tejo; A23 a ~10 min, Abrantes ~20 min, Lisboa ~1h30.

Componente 1 - Moradia principal (renovada, 486 m2):
- Total: 7 quartos, 5 em suite.
- R/C: 4 quartos, 2 em suite; sala; marquise de leitura; cozinha ampla equipada com lareira alentejana e forno a lenha; 1 casa de banho completa de apoio aos 2 quartos não suite; 2 wcs de serviço.
- 1.º andar: 3 suites e terraços generosos, um com vista para o Castelo de Belver.
- Acesso e apoio: logradouro com ligação a divisão de apoio à cozinha com bancadas de inox; arrecadação; 1 casa de banho completa adicional nesta área.
- Contagem funcional de I.S: 5 casas de banho em suite + 2 completas adicionais + 2 wcs de serviço.

Componente 2 - Ruína com projeto de renovação A/B (lote 250 m2):
- Área prevista: 90 m2 no corpo principal + anexo de 30 m2.
- Ambas as propostas incluem 2 quartos, sala/cozinha em open space e 3 instalações sanitárias.
- Proposta A: privilegia área social maior.
- Proposta B: inclui roupeiros embutidos e I.S. principal mais ampla.

Venda inclui proposta escolhida pelo comprador (A ou B) pronta a iniciar obra.

Utilização sugerida e composição do produto:
- Unidade principal T7 + futura unidade T2 (pós-obra), permitindo operar por casas independentes ou por chave-quarto.
- Âncoras de marketing: terraço com vista Castelo de Belver, cozinha tradicional com forno a lenha, proximidade à praia fluvial e passadiços.

Armazém de 348m² destinado a actividade industrial com 2 pisos e logradouro.

Imóvel está localizado em zona rural a cerca de 5 km sul da localidade de Gavião, dispõe de acessibilidades pela N118.

Compartimentação:
Cave composta por garagens, arrumos e fumeiros;
R/c composto por layout de antiga salsicharia com 22 compartimentos.

« Pour ceux qui recherchent un petit refuge pour se détendre et profiter d’un ladeia typique de l’Alentejo »
- A un peu plus de 2 heures de Lisbonne, cette villa était située dans le village de Vale de Bordalo - dans la paroisse de Margem, un village tranquille avec une histoire. Proche de la plage fluviale d’Alamal et de ses allées (paradis authentique à 15 minutes).
RÉSIDENCE:
Salon et cuisine en open space avec 17m², équipée avec cheminée. La chambre climatisée. Faux plafond en bois et fenêtres avec volets en aluminium. La cuisine est équipée de plaques électriques, chauffe-eau et hotte aspirante.
Pièces intérieures:
Chambre 7m², sol en céramique.
Chambre 7m², sol en céramique.
WC 4m², bac à douche, mobile avec lavabo et petite fenêtre.
Catégorie d’énergie : Exempté

CONTACTEZ-NOUS POUR CLARIFIER TOUT DOUTE ET PLANIFIER VOTRE VISITE

692 m² Terrain résidentiel à vendre à Comenda



Ce magnifique terrain résidentiel, situé dans la pittoresque ville de Comenda, au Portugal, s’étend sur 692 m² de surface clôturée, offrant la tranquillité et l’intimité que vous recherchez. Situé dans une zone très prisée, il se distingue par son emplacement stratégique, permettant un accès facile aux différents points d’intérêt de la région.



Le terrain est idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves, avec un espace généreux qui permet de nombreuses possibilités de construction. La présence d’oliviers sur le site ajoute un charme rustique et chaleureux, contribuant à un environnement naturel et serein. C’est l’espace idéal pour les familles ou les investisseurs qui veulent un bon rendement.



De plus, Comenda est une ville connue pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie. Avec une communauté accueillante et la proximité des services essentiels, les futurs propriétaires disposeront d’un environnement sûr et agréable pour vivre. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique !

Herdade com 44 hectares, composta maioritariamente com montado de sobro novo, alguns pinheiros mansos e outras culturas arvenses.
Não se encontra vedada, tem uma charca com nascente e com capacidade de aumentar o seu volume/capacidade.
Marque já a sua vista! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terrain rustique avec 17750m2
Cette terre rustique vous offre un refuge parfait en pleine harmonie avec la nature, étant une terre généreuse pour des projets agricoles écologiques ou un refuge rural.
Le terrain clôturé présente une pente raide.

Nous savons que l’achat d’une maison est une décision importante et c’est pourquoi nous sommes ici pour rendre ce processus aussi simple et sûr que possible.

Voulez-vous rénover ou construire la maison de vos rêves ?
Vous avez déjà une maison mais vous envisagez d’en changer et vous ne savez pas par où commencer ?

Nous avons ce qu’il vous faut !
Nous voulons que vous vous concentriez uniquement sur le plaisir de votre nouvelle maison.

RB Real Estate - des solutions simples, transparentes et personnalisées.
Visitez-nous et découvrez tout ce que nous pouvons faire pour vous.

EUCALIPTAL com 86.750 m2 na zona de Gavião, distrito de Portalegre.
Fez o primeiro corte em 2020, aproximadamente 30.000,00€, o próximo corte previsto para 2028, irá ser de valor superior em madeira, por sua vez um valor monetário maior.
Marque já a sua visita!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade de Reabilitação Industrial

Unidade Industrial - Transformação de Cortiça | Gavião, Portalegre



Unidade industrial destinada à transformação de cortiça, atualmente inativa desde junho de 2024.



As instalações encontram-se em excelente estado de conservação, oferecendo elevado potencial para reativação imediata ou reconversão para outros usos industriais ou logísticos.



Localizada na Zona Industrial do Gavião, com boas acessibilidades e forte enquadramento estratégico, esta representa uma oportunidade sólida de investimento, com margem de valorização futura.

Localização Estratégica
- A 160 km de Lisboa, com acessos rápidos pela A1
- Apenas 15 minutos da A23
- Proximidade à fronteira espanhola, ideal para operações de exportaçãoDimensões do Imóvel
- Área total do terreno: 25.510 m²
- Área coberta: 6.430 m² (inclui escritórios)
- Área exterior pavimentada: 19.080 m² (cargas, descargas e logística)Sustentabilidade e Eficiência
- ETAR própria (tratamento de águas residuais)
- Tanques de cozedura otimizados para redução do consumo energético
- Sistema de combate a incêndios com abastecimento por 2 furos
- Reutilização de biomassa (resíduos de cortiça)
- Ampla área exterior com potencial para instalação de painéis solaresInfraestrutura Moderna e Funcional

Zona Administrativa:


- Escritórios
- Sala de reuniões
- Posto médico
- Controlo de qualidade
- Casas de banho
- Economato

Apoio aos Colaboradores:


- Balneários
- Duches
- Refeitório totalmente equipadoPavilhões e Equipamentos

Pavilhão Principal:


- Moagem e moldação (2 moldadoras + 1 esterilizador)
- Armazenamento e produção
- Produção de rolhas de cortiça (4 moldes)
- Cozedura e esterilização

Segundo Pavilhão:


- Rede de incêndios
- Posto de transformação
- Área de manutenção e casa da caldeira
- Sistema de ar comprimido
- 2 depósitos de água (100.000 L cada)Infraestrutura Logística
- 5 portões de acesso para veículos pesados
- Balança e portaria com controlo de segurança
- Zona descoberta dedicada a cargas e descargasSegurança Reforçada
- Sistema de videovigilância com câmaras estrategicamente posicionadasAtividades do Complexo:
- Transformação de cortiça
- Fabricação de rolhas (4 modelos para garrafas de vinho e derivados)
- Produção de granulados e aglomerados
- Exportação de produtos de cortiçaCapacidade de Produção Anual

Até (telefone) de rolhas/ano

Potencial de Mercado Global

Portugal é o líder mundial na produção de cortiça e parceiro estratégico do setor vinícola internacional.

Este complexo industrial:


- Responde à crescente procura por produtos sustentáveis
- Permite parcerias com vinícolas nacionais e internacionais
- Encontra-se pronto para retomar produção em escala internacional.
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Explore uma oportunidade única de investimento num complexo industrial com elevado potencial de valorização. ;ID RE/MAX: (telefone)

’Para quem Procura um Refúgio ou investir no seu próprio negócio de Turismo Rural’

A pouco mais de 2horas de Lisboa, esta Moradia encontra-se localizada na Aldeia de Vale de Gaviões - Margem, uma Aldeia pacata e com História. Agora com Parque Infantil e Jardim de Merendas. Próximo da Praia Fluvial do Alamal e seus Passadiços (autêntico Paraíso a 15minutos)

Moradia inserida num lote de 531m2
Área Bruta Privativa 202m2.

Rés do Chão
Entrada com um corredor 7m2, pavimento em cimento.
Cozinha com 14m², com chaminé (lareira) típica, Pavimento em cerâmico
Sala com 16m², com chaminé (lareira) típica, pavimento cimento.
Quarto 12m², pavimento cimento.
Quarto 9m², pavimento cimento.
Quarto 9m², pavimento cimento.
WC 4m²
2 divisões amplas com 24m² e 23m²

1Piso
Entrada com um corredor m2, pavimento em cerâmico.
Cozinha com 8m², com chaminé (lareira) típica, Pavimento em cerâmico
Sala com 12m², com chaminé (lareira) típica, pavimento tacos.
Quarto 14m², pavimento tacos.
Quarto 11m², pavimento tacos.
Quarto 9m², pavimento tacos.
Quarto 9m², pavimento tacos.
WC 5m²

Acesso ao sótão pelo interior da habitação 44m²

Também dispõe de um poço com água o Ano Inteiro e Tanque de apoio à rega.

CONTACTE-NOS PARA ESCLARECER QUALQUER DÚVIDA E AGENDAR A SUA VISITA.

Não obstante da Informação Apresentada esta terá que ser Confirmada/Validada.

Casa totalmente equipada para venda em Atalaia, Gavião.
Imóvel constituído por: cozinha, sala, casa de banho, 4 quartos, terraço e casa de arrumos.
Localizada a cerca de 10 Km da Praia Fluvial do Alamal, local bastante aprazível para poder descansar e disfrutar de belas paisagens. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Residential property of 726m² in Comenda, Portugal



Discover this charming residential plot in the picturesque region of Comenda, Portugal. With a total area of 726m², this plot offers a unique opportunity to build your dream home in a quiet and welcoming location. The region is known for its natural beauty and proximity to many local amenities.



The plot is located in a well-established residential area, surrounded by traditional houses and green areas. The layout of the plot allows for a versatile construction, ideal for different architectural styles. With easy access to transportation networks and local infrastructure, you can enjoy a practical and comfortable life.



Comenda is a village that offers a balanced lifestyle, combining rural charm with the convenience of urban life. The proximity to the village center provides quick access to stores, restaurants and essential services, ensuring that you have everything you need at your fingertips. Don’t miss out on this investment opportunity in a prime location.

moradia, composta por loja de R/c e apartamento T1 no 1º andar.



Localiza-se na Avenida principal do Gavião, junto a vários serviços, comércio, bancos, CTT e junta de freguesia, com uma envolvente composta por construção habitacional similar. Dispõe de bons acessos, estacionamento facilitado e transportes públicos próximos.



A loja tem 164 m² e é composta por 1 divisão para zona de café, 1 divisão para serviço de refeições, 3 instalações sanitárias, 1 cozinha, 1 arrecadação, 1 copa. Possui logradouro.

O apartamento de tipologia T1, tem entrada independente e é composto por:

R/C - Hall de entrada escada;

1º Andar - Hall / distribuição, quarto, casa de banho, sala e cozinha com copa;

Sótão - Arrumos e terraço.

Rustic land 3000m² in Comenda, Portugal



This beautiful rustic plot of land is located in Comenda, a charming town in Portugal known for its tranquillity and beautiful scenery. With an area of 3000 m², the plot offers ample space for multiple possibilities of use, from agricultural projects, creating a perfect haven for those seeking peace and contact with nature.



The land is completely fenced, guaranteeing privacy and security. It also has a well, a valuable feature that guarantees a water supply for any type of crop or project you wish to implement. This infrastructure is essential for anyone wishing to explore agricultural activities or even create a personal garden or vegetable patch.



The surrounding landscape is made up of native vegetation and mature trees, providing shade and natural beauty to the site. With easy access from local roads, the property is a unique opportunity to invest in a space that provides peace and development potential in one of Portugal’s most beautiful regions.

Sale of a 1 bedroom villa consisting of a 164 m² store on the ground floor, intended for commerce (formerly catering) and 1 bedroom apartment in the upper room. The building is located on one of the main streets in the center of Gavião. With good access and easy parking. Close to public services and equipment.

The store, according to its previous use, consists of 1 room for the coffee area, 1 room for meal service, 3 toilets, 1 kitchen, 1 storage room and 1 pantry. It has a patio.

The 1 bedroom apartment has an independent entrance and is purchased as follows:
On the ground floor - Entrance hall, stairs;
On the 1st Floor - Hall / distribution, bedroom, bathroom, living room and kitchen with pantry;
Attic Storage and terrace.

For more information, documentation or to schedule visits, please contact:

José Berrucho Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento Remax + Grupo Vantagem ArrábidaPhone: (+ (phone hidden) custo de Chamada para rede móvel Nacional)
Email: (email hidden)
Webpage: www.j_berrucho/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com

Gavião, lands of great emotions, due to the magnificent landscapes, where you can see both banks of the Tagus River. We are in the presence of a route with many pedestrian trails in a natural environment, with several climbs and descents in areas of almost wild nature, crossing obstacles and a wooden walkway next to the course of the river.

Leave Belver, next to the Igreja Matriz, go down Rua da Fontinha towards the old Lagar da Fraga, via the old levada, and cross Ribeira de Belver via a suspension bridge. Follow paths between walls until the road. Turn left and then right, after a few meters, and follow a rural path between centuries-old olive groves and small cultivated fields until Torre Fundeira. Leave the town on the asphalt road and, after passing the river, turn right towards the hill where the Anta do Penedo Gordo is located, an excellent megalithic monument.

From here, start the descent to the Tagus River, first gentler and somewhat inclined from Cabeço do Pintalgaio, paying close attention to the natural staircase there. Access Praia da Ortiga always next to the river branch, cross the train line and pass next to the old housing neighborhood, until you reach the crossing over the wall of the Belver Dam. After this crossing, turn left and take the natural trail that always runs along the left bank of the river, from downstream to upstream. Pass by the ruins of the Termas da Fadagosa de Belver, currently submerged, and always follow the trail of enormous beauty to Praia Fluvial do Alamal. From here, follow the artificial wooden walkway, always close to the bank. Go up to the road, cross the road bridge to the other side and start climbing the stairs, immediately on the right at the end of the bridge, next to the Belver Tapestry Museum. After the stairs, follow the well-marked trail, which turns into a contemporary art exhibition path along the walls of the route, always with impressive landscapes around. Rua da Fonte Velha leads to Rua Cândido dos Reis, which ends at the starting point.

Rustic land measuring 750 m², located in the quiet village of Monte Novo. It is only 10 minutes from the village of Gavião and 15 minutes from Ponte de Sor, where you will find all essential services.

Although it is rustic, about half of the land is within the urban perimeter (334 m²), which allows for construction. The property has a well (currently with little water), but there is always the possibility of drilling a borehole in the future. It also has several fruit trees: fig, persimmon, orange, vine, kiwi, apple and pomegranate.
The land is completely walled, ensuring privacy and security, and has two gates: one for vehicle access and a smaller one on the side.

Electricity is already installed and working. Water and sanitation are located next to the land, and it is only necessary to request the connection. Next to the land there is also a water channel, which allows, in a conscious and responsible way from a water point of view, to use this water for irrigation, adding value to the space and facilitating the maintenance of the orchard.

A project for a 70 m single-storey house has been submitted to the Gavião Town Hall, and it is possible to request changes if you wish to have a larger construction area, provided that the PDM (Municipal Master Plan) regulations are respected.

The Alto Alentejo is a quiet region with an excellent quality of life. In the parish and village of Gavião, there are local shops, cafés, grocery stores, health services and schools. In Ponte de Sor, you will find a more complete range of services, including supermarkets, pharmacies, banks, restaurants and schools up to secondary level.

This plot is ideal for those looking for nature, tranquillity and proximity to services. A great opportunity to build your dream home, create a weekend retreat or invest in local accommodation.

Book your visit now!

Procura uma casa grande para viver e rentabilizar no interior do Tejo? Esta moradia oferece área, distribuição inteligente e localização junto a natureza e património.

- Tipologia e distribuição: 7 quartos no total, 5 em suite.
- Rés do chão: 4 quartos, 2 em suite; sala; marquise com zona de leitura; cozinha ampla equipada com lareira alentejana e forno a lenha; 1 casa de banho completa de apoio aos 2 quartos; 2 wcs de serviço.
- 1.º andar: 3 suites, todas com terraço. Rooftop com vista direta para o Castelo de Belver.
- Exterior e apoio: entrada com logradouro; divisão de apoio à cozinha com bancadas em aço inox; arrecadação; 1 casa de banho completa adicional nesta zona.
- Casas de banho: 5 casas de banho em suite + 2 completas adicionais + 2 wcs de serviço.
- Localização: Cadafaz, Gavião. Praia Fluvial do Alamal a 2 minutos de carro. A23 a 10 minutos. Abrantes a 20 minutos. Lisboa a cerca de 1h30.


Ângulo investimento:
- Configuração flexível para alojamento por quartos no 1.º piso e uso próprio no rés do chão.
- Potencial para segunda residência com rendimento sazonal.
- Cozinha tradicional e terraços como âncoras para experiências e estadias de fim de semana.
- Exploração turística sujeita a licenças aplicáveis. Recomendado validar enquadramento com advogado ou solicitador.

***OPEN HOUSE: Sábado, dia 01/11/2025***
Das 15h às 18h -> Sem necessidade de marcar um horário específico de visita, basta aparecer!
Morada: Rua do Casal nº 51, 6040-052 Gavião

Moradia Para Venda- Degracia - Gavião
Localizada numa típica aldeia do Norte Alentejano, encontramos este imóvel, composto de sala, cozinha 2 quartos (1 interior), W.C. e quintal. Imóvel a necessitar de obras de remodelação interior. Telhado em Bom estado. ideal para 2º habitação.

Vous souhaitez vivre ou investir au cœur de Gavião, sur l’une de ses avenues principales, à proximité immédiate des commerces, services, banques, services postaux, de la mairie et des transports en commun ? Vous trouverez ici une opportunité rare : la vente combinée d’une maison comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement T2 au premier étage, tous deux dotés d’entrées indépendantes et offrant une grande polyvalence.

Le local commercial de 164 m² est équipé pour la restauration et comprend un espace café, une salle à manger, une cuisine, un cellier, un espace de rangement et trois toilettes. Il dispose également d’une terrasse extérieure équipée d’un barbecue, idéale pour compléter vos activités commerciales par des activités de plein air.

L’appartement T2 est fonctionnel et accueillant : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec escalier mène à l’étage, où se trouvent la chambre, une salle de bains, un salon ou une deuxième chambre, et la cuisine avec cellier. Le grenier, avec salle de bains, a été aménagé et offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de salon ou même de chambre d’amis.

Avec un parking facile, un accès facile et un emplacement stratégique en centre-ville, cette propriété est une solution complète, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un restaurant avec leur propre logement ou générer des revenus locatifs.

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SEM MOBILIA

Apresentamos esta magnífica moradia com 130 m² de área total, ideal para quem procura investimento ou habitação com potencial comercial.

O imóvel distribui-se da seguinte forma:

Rés-do-chão
Espaço comercial, perfeito para negócio próprio ou rendimento adicional.

1.º Andar
2 quartos confortáveis
1 W.C.
Sala acolhedora
Cozinha funcional
Terraço refrescante, ideal para momentos de lazer e convívio

Uma oportunidade única que alia funcionalidade, versatilidade e excelente aproveitamento de espaço.

Não perca esta oportunidade!

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Terrain plat avec arbres et ruisseau à vendre !
Découvrez l’endroit parfait pour construire votre escapade de rêve ! Ce magnifique terrain plat offre la tranquillité et la beauté de la nature avec ses arbres imposants et un ruisseau serein qui traverse la propriété, créant un environnement plein d’ombre et de fraîcheur.

Caractéristiques du terrain :
Superficie : environ 49250
Végétation : Des arbres diversifiés qui apportent de l’ombre et de la fraîcheur naturelle
Creek : Un beau ruisseau qui traverse la propriété, idéal pour des moments de détente
Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent la paix, l’intimité et le contact direct avec la nature, sans renoncer à la commodité.
Avec un accès facile aux routes principales et à proximité du village d’Atalaia et d’autres points d’intérêt dans la partie nord de l’Alentejo, vous aurez l’équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la praticité urbaine.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un petit coin de paradis ! Contactez-nous dès maintenant et planifiez une visite.

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Casa de rés do chão e 1º andar com área bruta de 79 m2, composta por quatro divisões, terraço com vista para o campo, implantada num terreno com 143 m2.

Todas as infraestruturas encontram-se disponíveis junto ao imóvel.

Localizada a 5 minutos da praia fluvial do ALAMAL e perto de outras praias fluviais e zonas de lazer, cujo link dos mesmos envio abaixo.

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A 5 minutos de Gavião e 10 minutos da A23.

Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quintinha, com casa de rés do chão e 1º andar, localizada na freguesia de Margem, concelho de Gavião.

O edifício encontra-se em muito bom estado de conservação, tendo sido construído em 1995.

O rés do chão é composto por uma cozinha, despensa, quarto,casa de banho e uma garagem que neste momento está a ser utilizado como sala.

O 1º andar é composto por dois quartos, casa de banho, cozinha, uma grande sala comum e acesso ao sótão totalmente isolado/ forrado.

No exterior, temos uma garagem fechada para várias viaturas, poço, alguns anexos de apoio, assim como algumas árvores de fruto.

Face as características, composição e disposição, o imóvel tem muito potencial para ser transformada em duas fracções independentes.

A aldeia tem uma pequena mercearia, cafés e um posto farmacêutico.

Tem como vantagem a sua aproximação ao centro de Gavião e de Ponte de Sôr.

Zonas consolidadas com alguma oferta de serviços, comércios locais, escolas e transportes.

Encontra-se a 15 min de Ponte de Sor, a 10 min de Gavião e 30 min de Abrantes.

Muito próximo de todas as praias fluviais da região.

Bons acessos rodoviários, próximo da A23.

Contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita.

Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento bancário.

Até breve! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade