127 Immeubles Bon état, à Distrito de Faro, Page 3

Prédio Urbano composto por rés do chão, 1º e 2º andar destinado a habitação e comércio/serviços.

Constituído por 10 divisões assoalhadas com uma área total de 203m2.

1º andar constituído por 6 divisões, corredor, instalação sanitária, varandim e acesso ao 2º andar.

2º andar com 4 divisões, instalação sanitária, corredor e terraço.

Área Coberta 203m2

Área Descoberta 16.8m2

Localizado em pleno centro histórico da Cidade de Albufeira, a 2 minutos da praia e de vários tipos de bens e serviços.

Não perca esta oportunidade e venha visitá-lo.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT561781

Prédio de 4 frentes na Conceição de Faro, constituído por 3 Artigos Matriciais.

No 1º Artigo temos uma Moradia de 2 pisos com 4 Quartos e uma área bruta construída de 187m².

No 2ª Artigo temos Armazém com cave e cais de carga, com licença de Armazéns e atividade industrial e uma área bruta construída de 300m²

No 3º Artigo temos um Terreno Rustico com uma área de 5.080m² , com entrada independente os restantes artigos..

Os dois artigos urbanos encontram-se ligados a rede publica de esgotos e um deles está ligado a rede publica de abastecimento de água.
O Prédio dispõe ainda de piscina e de um furo artesiano com bastante água.

Localização exata:
(url)

Distancias de Carro:

10 min (8 km) do Acesso a Via do Infante
12 min (6,3 km) do Centro da Cidade de Faro
15 min (12,6 km) do Aeroporto de Faro
32 min (32,7 km) de Vilamoura
30 min (37,4 km) de Tavira
41 min (49,1 km) de Albufeira
45 min (62,0 km) de Vila Real de Santo António
55 min (74,2 km) de Portimão

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Bâtiment / manoir, pour les services / tourisme, avec de grandes chambres, dans le centre de Fuzeta. Bon pour l’auberge, hôtel de charme, maison d’hôtes, nomades numériques,... . Il a réception, grandes chambres de type camaratas, salon, cuisine avec terrasse, au 1er étage chambres et salles de bains et au 2ème étage magnifique terrasse dans toute la zone de la maison avec d’excellentes vues sur la mer et le village. Excelent l’investissement. Visa or autorisé.

Ensemble urbain de maisons et entrepôt industriel, avec potentiel pour 4 maisons de type condominium fermé avec piscine et garage, ou Restaurant / Bar avec maison à vivre ou monétiser.
Idéal pour la famille ou les amis qui veulent vivre ensemble, ou investissement à monétiser / vacances,..

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Vende-se Conjunto três predios urbanos em ruínas no centro de Loulé com área total de 129 m2.



Perto de todos os serviços, tais como, mercado municipal, bancos, supermercados, farmácias, escolas, hospital de loulé.



Grande oportunidade para investimento no centro da cidade de loulé!



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Set of three ruined urban buildings for sale in the center of Loulé with a total area of 129 m2.



Close to all services, such as the municipal market, banks, supermarkets, pharmacies, schools, and Loulé hospital.



Great investment opportunity in the city center of Loulé!



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Ensemble à vendre de trois bâtiments urbains en ruines au centre de Loulé d’une superficie totale de 129 m2.



Près de tous les services, tels que marché municipal, banques, supermarchés, pharmacies, écoles, hôpital de Loulé.



Belle opportunité d’investissement dans le centre ville de Loulé !

;ID RE/MAX: (telefone)

QUINTA HISTÓRICA ÚNICA ENTRE Quinta do Lago E VALE DO LOBO
Oportunidade única de adquirir um edifício histórico totalmente remodelado entre a Quinta do Lago e Vale do Lobo.
A propriedade é uma propriedade centenária portuguesa, que alberga um prestigiado solar do século XIX com 350 m2 inserido num lote total de 19.400 m2. Pertenceu à mesma família durante gerações.
A casa senhorial foi totalmente restaurada com elevado nível de qualidade utilizando materiais originais.
O salão principal abre-se para um grande terraço ao lado de um jardim mediterrâneo de 900 m2 onde se encontra um mirante octogonal, imitando uma casa de verão ou mirante em estilo do século XVIII.
O imóvel foi especialmente remodelado para ser utilizado como restaurante de referência com abertura para uma esplanada panorâmica de 500 m2, como o famoso ’Le Cinq’, em Paris, que possui três estrelas Michelin.
No entanto, pode servir alternativamente como uma sofisticada Casa de Chá, adequada para pequenos-almoços ou almoços de negócios, uma Galeria de Arte para exposições de pintura, uma Loja Gourmet para degustação e compra dos melhores vinhos, queijos e produtos tradicionais de elevada qualidade, e outras atividades selecionadas. ou como Clube Privado Exclusivo, criando um ponto de encontro único no Algarve, e um fórum de intercâmbio empresarial e cultural, adequado para turistas estrangeiros.
A quinta também pode ser utilizada para fins residenciais,
A construção no terreno contíguo tem de ser um imóvel de interesse público, seguindo o PDM em vigor.

This building, located in the historic center of Vila Real de Santo António, presents an excellent investment opportunity, especially for those looking for a combination of commercial and residential use in one of the region’s most charming areas.

The price with machinery is €700,000 and without machinery is €600,000.

Building Description and Commercial Potential

Prime Location: Situated in a bustling area with high tourist traffic, the building is in the heart of the historic center, known for its Pombaline architecture, welcoming streets, and proximity to the Guadiana River. This setting offers a high potential for appreciation and profitability, making it especially attractive for hospitality and tourism businesses.

Commercial Space and Bread & Pastry Factory: On the ground floor, the building includes a fully equipped café with a terrace seating 30, ideal for attracting both local clientele and tourists. Additionally, a fully equipped bread and pastry factory adds unique value, allowing an integrated business for production and sales, which enhances customer flow and revenue generation potential.

Residential Space for Tourist Rentals or Private Accommodation: On the upper floors, the building includes an apartment on the first floor with one bedroom, kitchen, and two bathrooms, and another living space on the second floor with a living room, kitchen, one bedroom, and one bathroom. These floors are ideal for private accommodation or for tourist rental, a popular option in Vila Real de Santo António due to the proximity to beaches, the Spanish border, and the city’s welcoming atmosphere.

Investment Advantages

Commercial Operation: The layout, with independent entrances, allows distinct commercial activities to operate separately, optimizing space use and profitability.

Leveraging Local Tourism: The city is a growing tourist destination, especially popular with those who appreciate the charm of traditional Algarve, the beaches of the Eastern Algarve, and the proximity to Ayamonte, Spain. This steady flow of visitors translates into potential clients for the café and terrace as well as for short-term rentals on the residential floors.

Space Versatility: The possibility of adapting the upper floors for the most desirable usewhether as local lodging or private residenceprovides flexibility that enhances the investment. The increasing tourism trend in the region and demand for alternative accommodation options ensure promising financial returns.

This property, with its unique features, is perfectly positioned to attract a diverse audience and ensure solid profitability in the short and long term. It is an investment opportunity with appreciation potential in one of the Algarve’s most iconic areas.

Appartements à vendre dans plusieurs immeubles dans un ensemble total de 118 fractions autonomes destinées aux services (appartements touristiques) et comprend également 3 autres terrains (T9, T10 et T11, destinés à la construction d’appartements touristiques et où la réception, les piscines et autres prestations). Vente en commun.

Les 118 appartements sont tous construits, et le prix global comprend 3 terrains supplémentaires pour la construction d’appartements touristiques supplémentaires

Ce complexe est situé dans un quartier extrêmement calme au sein de la nature, à 10 minutes de la ville de Portimão avec de belles vues dégagées et dégagées sur la nature, à côté des terrains de golf dans une copropriété fermée IDÉAL POUR INVESTISSEMENT GOLDEN VISA

Une opportunité d’investissement unique

Pour plus d’informations, vous pouvez contacter le + (téléphone caché)

Prédio de 8 apartamentos independentes. Apartamentos de várias tipologias, já com AL.
Apartamentos remodelados Prontos a habitar. Ideal para rentabilização ou alugueres anuais. Jardim , Piscina .
Localizado no Centro Histórico de Albufeira a 10 minutos a pé da Praia do Alemão e Praia dos Pescadores.
Acesso a Restaurantes e Comercio Tradicional, 5 minutos de supermercados e transportes para todo o País e a 30 minutos do Aeroporto.
Marque já a sua visita!

|PT| |EN| |FR| |DE|



São Bartolomeu de Messines is a residential area with 8000 inhabitants with practically all types of services, from schools, workshops, pharmacies, markets, among others. It is an area that stands out for the luxury of agricultural results and a Parish that is experiencing exponential growth, not only in terms of housing but also new services. It is located 45 minutes from Faro airport.



Characteristics:

Urban Land - 7780m2; Exempt from License of Use; Use for housing, services and/or industry; Contains warehouses; North - south orientation; Central location; Easy accessibility; Area with all types of services around; Easy access to the A2/IC1/N124 roads.

Are you looking for a space with immense potential to be used and/or to generate profit at a great market value?
A ’diamond in the rough’ waiting to be worked on to achieve above-average profitability in the Municipality of Silves, in São Bartolomeu de Messines, and located on the main avenue? I emphasize again - PROPERTY for use in Housing, Services and Industry.



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Get in touch. All you have to do is come and visit the property, I’ll take care of everything else!



We offer an innovative service - Turnkey!



We have all the services you need for moving to your new home:

Legal Department (bureaucracy); Financial Department (credit feasibility); Total works and small renovations.

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São Bartolomeu de Messines is a residential area with 8000 inhabitants with practically all types of services, from schools, workshops, pharmacies, markets, among others. It is an area that stands out for the luxury of agricultural results and a Parish that is experiencing exponential growth, not only in terms of housing but also new services. It is located 45 minutes from Faro airport.



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São Bartolomeu de Messines est une zone résidentielle de 8 000 habitants avec pratiquement tous les types de services, des écoles aux ateliers en passant par les pharmacies et les marchés, entre autres. C’est une zone qui se distingue par le luxe des résultats agricoles et une paroisse qui connaît une croissance exponentielle, non seulement en termes de logements mais aussi de nouveaux services. Il est situé à 45 minutes de l’aéroport de Faro.



Caractéristiques:

Terrain urbain - 7780 m2; Exempt de licence d’utilisation; Utilisation pour l’habitation, les services et/ou l’industrie; Contient des entrepôts; Orientation nord-sud; Emplacement central; Accessibilité facile; Zone avec tous types de services autour; Accès facile aux routes A2/IC1/N124.

Êtes-vous à la recherche d’un espace avec un immense potentiel pour être utilisé et/ou générer du profit à une grande valeur marchande ?



Un « diamant brut » à exploiter pour atteindre une rentabilité supérieure à la moyenne dans la municipalité de Silves, à São Bartolomeu de Messines, et situé sur l’avenue principale ? J’insiste encore - PROPRIÉTÉ à usage dans le logement, les services et l’industrie.



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Département juridique (bureaucratie); Direction Financière (faisabilité du crédit); Travaux totaux et petites rénovations.

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São Bartolomeu de Messines ist ein Wohngebiet mit 8000 Einwohnern und praktisch allen Arten von Dienstleistungen, unter anderem von Schulen, Werkstätten, Apotheken und Märkten. Es ist ein Gebiet, das sich durch den Luxus landwirtschaftlicher Ergebnisse auszeichnet, und eine Gemeinde, die ein exponentielles Wachstum erlebt, nicht nur in Bezug auf Wohnraum, sondern auch in Bezug auf neue Dienstleistungen. Es liegt 45 Minuten vom Flughafen Faro entfernt.



Merkmale:

Stadtgrundstück - 7780 m2; Von der Nutzungslizenz ausgenommen; Nutzung für Wohnen, Dienstleistungen und/oder Industrie; Enthält Lagerhäuser; Nord-Süd-Ausrichtung; Zentrale Lage; Einfache Zugänglichkeit; Bereich mit allen Arten von Dienstleistungen in der Umgebung; Einfacher Zugang zu den Straßen A2/IC1/N124.

Sind Sie auf der Suche nach einer Fläche mit immensem Potenzial zur Nutzung und/oder zur Erzielung von Gewinn zu einem hohen Marktwert?



Ein Rohdiamant’, der darauf wartet, bearbeitet zu werden, um in der Gemeinde Silves, in São Bartolomeu de Messines, an der Hauptstraße eine überdurchschnittliche Rentabilität zu erzielen? Ich betone noch einmal: EIGENTUM zur Nutzung im Wohnungsbau, im Dienstleistungssektor und in der Industrie.



Hier ist, wonach Sie gesucht haben!



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Rechtsabteilung (Bürokratie); Finanzabteilung (Kreditwürdigkeit); Gesamtarbeiten und kleine Renovierungen. ;ID RE/MAX: (telefone)

O Maior Aparthotel da Peninsula Ibérica - Paraíso de Albufeira - é um prestigiante empreendimento turístico de 4 estrelas na zona nobre de Albufeira.

Destaca-se pela sua dimensão, arquitetura moderna e design único.

É composta por 396 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T2 Duplex, distribuidos por 8 pisos.

Encontram-se 126 frações em venda do total de 559.

Estão à venda também cada apartamento.
Os apartamentos já vendidos, têm sempre direito de preferência do futuro proprietário assim como a opção da cedência de exploração (garantindo um Yield de 4% ao proprietário do imóvel).

Área total: 47.054 m2
Área coberta: 6.382 m2
Área descoberta: 40.672 m2
Total Frações: 559
Total Apartamentos: 396
Total Estacionamentos: 112
Áreas Apoio: 19
Lojas: 17
Gabinetes Operadores e Staff: 15
Cave -4:
 Salão polivalente;
 Oficina Automóveis
 Garagem manutenção
 Lavagem automóvel
 Lavandaria
 Sala Polivalente
 77 Estacionamentos
Cave -3:
 Health Club
 35 Estacionamentos
Cave -2:
 Cabeleireiro
 Clinica médica
 Restaurante Self-service
 Jardim infantil
 Sala polivalente
 Salão de Jogos adulto
 Salão de Jogos Adolescentes
 6 Salas reunião p/ operadores turísticos
 8 Gabinetes guias
 29 Apartamentos
Cave -1:
 Depósito de malas
 2 Restaurantes
 47 Apartamentos
R/C:
 Recepção
 Piano bar
 17 Lojas
 45 Apartamentos
Piso 1:
 63 Apartamentos
Piso 2:
 60 Apartamentos
Piso 3:
 54 Apartamentos
Piso 4:
 49 Apartamentos
Piso 5:
 47 Apartamentos
Piso 6:
 Sala Apoio Manutenção (903)
 2 Apartamentos
Todos os apartamentos dispõem de:
 WC completo, com bancada em pedra, louças de 1ª linha;
 Kitchenette equipada com fogão de 2 placas vitrocerâmicas, forno,
extractor de fumos, frigorífico, louças, talheres e demais acessórios para
quatro pessoas;
 Grandioso salão com varanda;
 Quarto com áreas fabulosas e com varanda;
 Vidros duplos;
TV por satélite, música ambiente, telefone com acesso à rede, ar
condicionado, cofre e detector de incêndio.

Áreas de Lazer
Amplas áreas de circulação entre os apartamentos:
 Recepção ampla e acolhedora
 Salão de Jogos
 Bar
 Dancing Bar
 Bar de Piscina
 Restaurante
 Snack Bar
 Coffee Shop
 Sala de Banquetes
 Sala de Conferências
 Sala de Reuniões
 Piscina exterior com barbecue
 Piscina coberta aquecida
 2 Courts de Tennis
Paddel
 Sauna
 Jacuzzi
 Ginásio
 Banho Turco/Escocês
 Musculação
 Aeróbica
 Zonas Verdes
 Lagos e percursos de água
 Estacionamento

(Fotos muito em Breve)

Não deixe de visitar o ’Paraíso’.

Immeuble à vendre à Luz de Tavira !
Caractéristiques de la propriété :
Immeuble composé de rez-de-chaussée, premier et deuxième étages.
Superficie totale du terrain : 2 000 m².
Surface utile du bâtiment : 437 m².
Au rez-de-chaussée nous avons un T3, un espace où se trouvait un restaurant avec une cuisine équipée et des sanitaires et un espace petit-déjeuner pour soutenir la résidence.
Aux premier et deuxième étages se trouvait une maison d’hôtes de 24 chambres, toutes avec salle de bain privée et certaines avec balcon et vue sur la mer.
Au sommet du bâtiment se trouve une terrasse avec une vue fantastique sur la mer.

Situé à quelques minutes des belles plages de la région de Tavira et avec de nombreux services à proximité.

Cette propriété offre un excellent emplacement et une excellente infrastructure, parfaite à des fins résidentielles et commerciales. Profitez de cette opportunité d’investissement.

Pour plus dinformations et planifier des visites, contactez-moi.
#ref: 125347

Grande opportunité d’investissement dans le centre touristique d’Albufeira!

Ce bâtiment à vendre à Albufeira se compose de 6 appartements en duplex avec un total de 14 chambres. Le bâtiment dispose également d’un jardin et d’une piscine.

Il y a un appartement en duplex avec une chambre, deux appartements en duplex avec deux chambres et trois appartements en duplex avec trois chambres. Les appartements de trois chambres ont deux salles de bains (dont une en suite) et les autres appartements ont une salle de bains. Chaque appartement dispose d’une cuisine équipée, d’un salon avec cheminée, d’un débarras et d’une terrasse et d’un garage fermé.

Les appartements sont entièrement autorisés pour les locations de vacances. Cet immeuble bénéficie d’un excellent emplacement à seulement 500 m de la plage la plus proche et à 800 m de la plage bien connue d’Oura. Le Strip d’Albufeira, le principal centre de vie nocturne de la région, se trouve également à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans une entreprise touristique existante au cœur d’Albufeira, capitale touristique du Portugal!

- PORTUGUÊS

Prédio total para venda em Portimão com uma área de 168,20 m2.



Composto por RC com uma divisão destinada a comercio e logradouro.



1 andar com quatro divisões destinado a habitação e um terraço amplo na cobertura.



Bastante central perto de vários serviços, escolas, lojas, restaurantes, estacão rodoviária, etc.



Marque já a sua visite.



Excelente oportunidade de negócio.






- ENGLISH

Building for sale in Portimão with an area of 168.20 sqm.



It is composed of RC with a division intended for commerce and public space.



1 floor with four rooms for housing and a large terrace on the roof.



It is very central close to various services, schools, shops, restaurants, bus stations, etc.



Book your visit now.



Excellent business opportunity

;ID RE/MAX: (telefone)

Immeuble sur 3 niveaux dans le centre-ville historique de Lagos, comprenant un appartement en duplex de 5 chambres aux derniers étages et un café au rez-de-chaussée, situé sur une place très agréable et animée juste à côté des monuments historiques et à quelques mètres de la promenade en front de mer de l’Av. Descobrimentos et de la plage.

Rez-de-chaussée avec café, grande terrasse extérieure sur l’une des rues les plus animées du centre historique, 2 salles intérieures, comptoir de café et sous-sol pour stockage; cet espace de café est actuellement loué.
1er et 2ème étage avec appartement, composé de 2 séjours, 5 chambres et 3 salles de bains, 1 cuisine, 2 petites terrasses extérieures (1 par étage).

Intérieurs et détails très charmantes au style ancien avec des pièces avec vue mer latérale et donnant sur les rues animées en bas.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, les niveaux supérieurs sont habitables.

Situé dans un bel emplacement historique face à l’une des principales rues piétonnes de Lagos, à quelques mètres des commerces, des terrasses de café et des restaurants.
Excellent investissement par son potentiel et son emplacement unique.

À 5 min. à pied de la plage.
Entouré de toutes commodités du centre-ville.

Prédio de 8 apartamentos independentes. Apartamentos de várias tipologias, já com AL.
Apartamentos remodelados Prontos a habitar. Ideal para rentabilização ou alugueres anuais. Jardim , Piscina .
Localizado no Centro Histórico de Albufeira a 10 minutos a pé da Praia do Alemão e Praia dos Pescadores.
Acesso a Restaurantes e Comercio Tradicional, 5 minutos de supermercados e transportes para todo o País e a 30 minutos do Aeroporto.
Marque já a sua visita!

Immeuble de trois appartements indépendants avec beaucoup de potentiel et un excellent emplacement à Quarteira !

Cette propriété se compose d´un appartement de deux chambres avec un garage box au rez-de-chaussée, de deux appartements de trois chambres respectivement au premier et au deuxième étage et d´une terrasse commune.

Cette magnifique propriété propose également trois appartements indépendants d´une chambre attenants, chacun au rez-de-chaussée, au premier étage et sur la terrasse.

Les appartements disposent d´espaces très généreux, de balcons, de beaucoup de lumière et le bâtiment se trouve à quelques pas de la plage et de toutes les commodités qu´offre la ville de Quarteira.

Quarteira a été pendant des siècles un village de pêcheurs important mais modeste, car sa plage de plus de 3 km lui confère ce statut.

Actuellement, bien quelle continue dêtre reconnue pour la qualité de la pêche dans ses eaux, elle constitue une attraction touristique très importante en Algarve.

Sa gastronomie unique, reconnue pour la fraîcheur de ses fruits de mer et de ses poissons, alliée à une vaste offre touristique et à la haute qualité de ses plages, attirent de plus en plus de touristes nationaux et internationaux.

Excellent investissement ! Demandez plus dinformations sur cette merveilleuse opportunité!

Prédio semi-renovado, composto por 6 apartamentos e 5 lojas, situado em zona central de Vilamoura. Todos os apartamentos e lojas são independentes, foram recentemente renovados e estão prontos a utilizar.

Este prédio é composto por:

4 apartamentos de 1 quarto;
2 apartamentos de 2 quartos;
5 lojas;

Sendo que, uma das lojas é ideal para bar ou restauração, tendo estado anteriormente em funcionamento como bar.

Os apartamentos com 1 quarto dispõem de cozinha e sala em open space, 1 wc e têm uma área de 62 m2. Enquanto que os apartamentos com 2 quartos, dispõem de cozinha e sala em open space, 2 wcs e têm uma área de 84 m2.

As 4 lojas localizadas no piso térreo têm uma área entre 70 a 80 m2 e estão atualmente arrendadas. Na cave existe ainda uma ampla loja com 200 m2.

Além disso, todos os apartamentos dispõem de generosos terraços e estão equipados com:

Estores elétricos;
Pré-instalação de ar condicionado;
Vidros duplos;
Vídeo porteiro;

Localizado numa zona calma, mas central de Vilamoura, a uma curta distância de diversas lojas, supermercados e restaurantes. Assim como a apenas 800 metros da Marina de Vilamoura, 1 km do Casino de Vilamoura, 1.5 km da praia e dos melhores campos de golfe da região. Numa zona com uma boa rede de transportes públicos, mas na qual poderá deslocar-se facilmente sem ser necessário utilizar o carro.

Vilamoura é conhecida pela sua aclamada Marina, campos de golfe, praias de areia branca e a sua vasta seleção de diversão nocturna, tal como: casino, restaurantes e discotecas. É um destino ideal quer para viver, quer para visitar, devido ao estilo de vida e lazer que proporciona a todos os seus habitantes e visitantes.

Certamente que esta será uma boa opção para investimento, devido ao elevado potencial de rentabilidade, através do arrendamento dos apartamentos e lojas existentes.

Venha conhecer!

Referência 1230646/23VL.

Semi-renovated building, consisting of 6 apartments and 5 stores, located in the central area of Vilamoura. All apartments and shops are independent, have been recently renovated and are ready to use.

This building consists of:

4 apartments with 1 bedroom;
2 apartments with 2 bedrooms;
5 stores;

One of the stores is ideal for a bar or restaurant, having previously operated as a bar.

The 1 bedroom apartments have an open space kitchen and living room, 1 bathroom and have an area of 62 m2. While the apartments with 2 bedrooms, have an open space kitchen and living room, 2 bathrooms and have an area of 84 m2.

The 4 stores located on the ground floor have an area between 70 and 80 m2 and are currently leased. In the basement there is also a large store with 200 m2.

In addition, all apartments have generous terraces and are equipped with:

Electric blinds;
Pre-installation of air conditioning;
Double glazing;
Video intercom;

Located in a quiet but central area of Vilamoura, within walking distance of several shops, supermarkets and restaurants. Just 800 meters from the Vilamoura Marina, 1 km from the Vilamoura Casino, 1.5 km from the beach and the best golf courses in the region. In an area with a good public transport network, but where you can move around easily without the need to use a car.

Vilamoura is known for its acclaimed Marina, golf courses, white sandy beaches and its wide selection of nightlife, such as: casino, restaurants and nightclubs. It is an ideal destination both to live and to visit, due to the lifestyle and leisure that it offers to all its inhabitants and visitors.

This will certainly be a good option for investment, due to the high potential for profitability, through the leasing of the existing apartments and stores.

Book your viewing!

Reference 1230646/23VL.

Edificio em estrutura, vendido no estado em que se encontra com licenças de construção activas.
No projecto é prtendido instalar um hotel de 2 estrelas com piscina exterior.
O hotel é composto por 14 quartos duplos com instalação sanitária. Previsto espaços no rés do chão, recepcção, lobby, bar com sala de estar restaurante lavandaria, esplanada e piscina.
No piso térreo ainda estão disponiveis duas lojas para utilização independente do hotel com cerca de 50 m2 cada.
O edificio dispõe ainda de garagem que é composta por 10 lugares de estacionamento.
A área do terreno / lote é de 682 m2, a área de implantação é de 321 m2 e a área de construção é de 780 m2. O edificio é composto por 3 pisos acima da cota da soleira e um abaixo.
Existe opção ainda de alterar o tipo de projecto para habitação. Mais concretamente 9 Apartamentos (3 apartamentos T2 e 6 apartamentos T1).
Para mais informações queira por favor entrar em contacto.
Info: Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio de forma justa e equilibrada. Não hesite em apresentar aos seus clientes e fale connosco para agendar a sua visita.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Un investissement unique!
Ce magnifique développement se compose de 6 fractions, un appartement de typologie T1, deux appartements T2 et trois appartements T3. Tous les appartements sont en duplex, avec garage individuel et balcons. Le bâtiment est mis en œuvre dans un terrain qui dispose également d’une piscine commune avec une zone environnante prudente. Situé dans un quartier noble et résidentiel d’Albufeira, mais à distance de marche du commerce, des bars, des restaurants, ainsi que des meilleures plages d’Albufeira, à savoir Praia da Oura.
Le bâtiment peut être utilisé pour la résidence ou la monétisation, car il est constitué dans un hébergement local, pouvant ainsi servir à la location ou se transformer en maison d’hôtes ou en auberge.

RÉF. PRD-5409

Cet immeuble, composé de 2 étages, est situé dans le centre de Loulé, dans un emplacement privilégié, à côté du restaurant Bocage et de tous les services essentiels, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement dans le quartier historique de la ville.

Au rez-de-chaussée (rez-de-chaussée), la propriété dispose d’un grand entrepôt, avec la possibilité de se connecter au 1er étage, permettant une utilisation plus polyvalente de l’espace. Le 1er étage, actuellement avec un accès séparé par une autre porte, se compose de 2 chambres, toutes deux communiquant avec un hall, une cuisine et une salle de bain. Cet étage dispose également d’une terrasse, qui offre une vue large et magnifique sur la ville de Loulé, parfaite pour profiter du charme et de l’atmosphère de la ville.

Cette propriété a un grand potentiel, à la fois pour le logement et l’investissement, en raison de son emplacement central et de la flexibilité d’utilisation de ses espaces.

Nous présentons ce bâtiment moderne comme une opportunité d’investissement unique, à la fois pour son emplacement et pour sa composition, avec deux fractions autonomes dans un seul bâtiment, l’une pour le commerce et les services et l’autre pour le logement.

L’immeuble, qui est tout neuf, se trouve dans un emplacement de choix en plein centre de Lagoa. La façade bénéficie d’une excellente visibilité vers le sud, en direction du rond-point de la route nationale 125, l’axe le plus fréquenté de la région de l’Algarve.

Le bâtiment de 262 m² a été construit sur deux étages, avec la possibilité d’ajouter un troisième étage.

Il comprend un magasin spacieux, moderne et lumineux au rez-de-chaussée et un appartement moderne de 2 chambres à coucher au 1er étage avec une entrée indépendante.

Le magasin de 163 m² comprend une cuisine, une zone de préparation semi-équipée, 2 toilettes pour le personnel et 2 toilettes pour le public, plusieurs salles de stockage, une terrasse intérieure de 9 m² et une terrasse extérieure de 30 m². Certificat énergétique B-

Au 1er et dernier étage, il y a un grand appartement d’environ 99,7 m² comprenant 2 chambres à coucher avec salle de bain privée, une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon avec accès à une grande terrasse de 52,60 m². Certificat énergétique B.


Cet immeuble est situé à 10 minutes des belles plages de la municipalité de Lagoa, Praia de Carvoeiro, Vale Centeanes, Praia Grande de Ferragudo, Nossa Senhora da Rocha, à 5 minutes du terrain de golf Gramacho, Vale de Pinta et Vale de Milho, à 5 minutes de l’école internationale Nobel de l’Algarve à Porches, et à 40 minutes de l’aéroport de Faro.

La situation en centre-ville, très proche du supermarché Apolónia, symbole des zones au plus grand pouvoir d’achat de l’Algarve, bénéficie de la proximité de tous les services et commerces, et en particulier de la gare routière, qui garantit un passage quotidien.

Le magasin était une unité résidentielle, mais pourrait être reconverti en unité résidentielle en cas d’intérêt, sous réserve d’une consultation avec la mairie.
L’espace commercial est actuellement vacant et l’appartement est loué.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour réserver votre visite dès maintenant !

La municipalité de Lagoa a célébré son 250e anniversaire et compte 23 700 habitants, dont 6 000 dans la ville de Lagoa.
Lagoa est actuellement l’une des municipalités touristiques les plus importantes de l’Algarve. Plusieurs facteurs contribuent à cette reconnaissance, à savoir l’offre diversifiée (la beauté de ses plages - soutenue par de magnifiques hôtels, des terrains de golf, le patrimoine culturel), l’occupation correcte du territoire en termes d’aménagement du territoire, la stabilité sociale et l’amabilité de ses habitants.

Avec une vision culturelle renouvelée, prônée par l’activité touristique, Lagoa chérit d’innombrables techniques ancestrales liées à la poterie et à la confiserie, dans le but de les améliorer et de les valoriser en tant que composante du produit touristique.

Preuve de cette dynamisation, la grande foire artisanale organisée chaque année au Centre de foires et d’expositions de Lagoa - FATACIL, qui accueille plus de 200 000 visiteurs en 10 jours.

Le grand développement de la municipalité s’est appuyé sur une stratégie très soucieuse de l’environnement. Lagoa a résisté à l’envahissement du désordre, en préservant son littoral et en maintenant une combinaison harmonieuse de logements anciens et modernes. Une construction équilibrée, sans impact sur l’environnement, où les immeubles à plusieurs étages n’ont pas leur place.

Au cours des 15 dernières années, Lagoa a connu l’un des taux de développement économique les plus élevés, dépassant celui de toutes les municipalités de la région de l’Algarve. Aujourd’hui, elle dispose de nombreuses infrastructures dans les domaines de la santé, de l’éducation, du sport, des loisirs et du tourisme.


À l’IAD, nous partageons notre activité avec n’importe quel conseiller ou agence immobilière. Nous assurons la promotion des propriétés sur plus de 200 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Veuillez noter que je suis disponible à 100%, par téléphone ou par e-mail, pour vous fournir de plus amples informations sur ce bien et pour organiser une visite plus détaillée.
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Excelente investimento para rentabilizar em zona central.



Prédio semi renovado com 6 apartamentos, com utilização independente e 5 comércios, na melhor localização possível em Vilamoura.



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Excellent investment to monetize in the central area.

Semi renovated building with 6 apartments, with independent use and 5 shops, in the best possible location in Vilamoura.

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Bâtiment avec façade traditionnelle Algarve, situé à Vila de Pechão, à 5 minutes d’Olhão, à 10 minutes de Faro et de l’aéroport. Composé d’une maison de plain-pied avec 161 m2, propriété pour commerce avec 91 m2, avec grand jardin de 400 m2 et terrain agricole avec 1040 m2. La terre est divisée en plusieurs parcelles, avec la plantation de plusieurs arbres et une dépendance agricole. Le bâtiment a besoin d’être amélioré, mais il a les conditions idéales pour vivre et exercer son activité (libérale ou commerciale) à proximité de la maison. Dans une zone avec une visibilité immense et où l’expérience entre la ville et l’environnement rural prévaut.

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