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4 Immeubles à Mangualde
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Immeuble
Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta, Distrito de Viseu
538m²
Avec Garage
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1.600.000 €
Ancien Hôtel Rural Mira Serra avec une surface brute de construction de 538 m², situé sur un terrain de 56 000 m², parmi les vignobles de la Serra da Pousada, à Mangualde, Viseu. Cette unité hôtelière est composée de 20 chambres avec vue panoramique sur la Serra da Estrela.
À l’extérieur, il y a des espaces de loisirs et de convivialité, une piscine pour adultes et une pour enfants, toutes alimentées par trois sources d’eau thermale, ainsi qu’un petit bar de soutien. Les jardins, les bosquets, les escaliers et fontaines taillés dans la pierre naturelle où s’insère une vigne avec des cépages régionaux font partie intégrante de cet hôtel, ainsi qu’une chapelle centenaire en l’honneur de Saint Sébastien offrant une vue sur l’édifice et la Serra da Estrela.
L’hôtel dispose également d’une salle à manger et d’une grande salle de jeux, toutes deux équipées de cheminées. S’ajoutent à cela sept maisons à rénover destinées au tourisme résidentiel, présentant une architecture traditionnelle du village adjacent à l’hôtel.
La rivière Mondego se trouve à seulement 3 km, et la gare à environ 1,8 km. La ville de Gouveia se trouve à environ 18 km, et Mangualde à 15 km, offrant une bonne opportunité pour un séjour d’hiver avec tous les sports de neige ou un séjour d’été avec les sports nautiques liés à la rivière Mondego.
Il est à noter que cet hôtel avait un taux d’occupation de 100% durant les mois d’été, avec le potentiel d’atteindre la même occupation en hiver, avec la possibilité d’augmenter le nombre de chambres pour un total d’environ 80 unités.
Toutes ces caractéristiques peuvent également être exploitées dans le cadre d’une résidence pour seniors, de manière unique et prestigieuse comme hôtel pour seniors, comprenant déjà une rampe d’accès pour fauteuils roulants, un ascenseur pouvant accueillir huit personnes, ainsi qu’une salle de bains déjà adaptée à cet effet.
Cet espace a été par le passé l’une des principales maisons de repos au niveau national, avec de fortes références internationales, grâce aux caractéristiques thérapeutiques des eaux thermales qui y jaillissent et à l’environnement naturel offert par la Serra.
Il se trouve à 3 minutes en voiture du centre de Mangualde, à 24 minutes de Viseu, à 1 heure du Parc Naturel de la Serra da Estrela, de la région viticole délimitée de l’Alto Douro et à 1h30 de la ville de Porto. Il est également à 1h50 de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.
À l’extérieur, il y a des espaces de loisirs et de convivialité, une piscine pour adultes et une pour enfants, toutes alimentées par trois sources d’eau thermale, ainsi qu’un petit bar de soutien. Les jardins, les bosquets, les escaliers et fontaines taillés dans la pierre naturelle où s’insère une vigne avec des cépages régionaux font partie intégrante de cet hôtel, ainsi qu’une chapelle centenaire en l’honneur de Saint Sébastien offrant une vue sur l’édifice et la Serra da Estrela.
L’hôtel dispose également d’une salle à manger et d’une grande salle de jeux, toutes deux équipées de cheminées. S’ajoutent à cela sept maisons à rénover destinées au tourisme résidentiel, présentant une architecture traditionnelle du village adjacent à l’hôtel.
La rivière Mondego se trouve à seulement 3 km, et la gare à environ 1,8 km. La ville de Gouveia se trouve à environ 18 km, et Mangualde à 15 km, offrant une bonne opportunité pour un séjour d’hiver avec tous les sports de neige ou un séjour d’été avec les sports nautiques liés à la rivière Mondego.
Il est à noter que cet hôtel avait un taux d’occupation de 100% durant les mois d’été, avec le potentiel d’atteindre la même occupation en hiver, avec la possibilité d’augmenter le nombre de chambres pour un total d’environ 80 unités.
Toutes ces caractéristiques peuvent également être exploitées dans le cadre d’une résidence pour seniors, de manière unique et prestigieuse comme hôtel pour seniors, comprenant déjà une rampe d’accès pour fauteuils roulants, un ascenseur pouvant accueillir huit personnes, ainsi qu’une salle de bains déjà adaptée à cet effet.
Cet espace a été par le passé l’une des principales maisons de repos au niveau national, avec de fortes références internationales, grâce aux caractéristiques thérapeutiques des eaux thermales qui y jaillissent et à l’environnement naturel offert par la Serra.
Il se trouve à 3 minutes en voiture du centre de Mangualde, à 24 minutes de Viseu, à 1 heure du Parc Naturel de la Serra da Estrela, de la région viticole délimitée de l’Alto Douro et à 1h30 de la ville de Porto. Il est également à 1h50 de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.
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Abrunhosa-a-Velha, Mangualde, Distrito de Viseu
824m²
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1.600.000 €
O Hotel Rural Mira Serra localiza-se em Abrunhosa-A-Velha, freguesia pertencente ao concelho
de Mangualde, distrito de Viseu.
Possui uma agradável e deslumbrante vista sobre a Serra da Estrela, com o rio Mondego ao fundo.
O Hotel dispõe de 20 quartos, todos eles equipados com ar condicionado, televisão, rádio, telefone direto e casa de banho completa. Existe ainda a possibilidade de ampliação.
No exterior, foi construído um conjunto de infraestruturas, tais como o corte de ténis, parque infantil, que permitem usufruir com excelente conforto de uma total comunhão com a natureza, assim como uma horta típica, a vinha, onde poderá observar o desenvolvimento de alguns dos produtos típicos da região, tudo inserido num lote com mais de 5 Hectares.
Dispõe ainda de mais 6 edifícios espalhados pela propriedade que poderão ser exploradas como unidades de turismo rural independentes, que ao ser convertidas podem gerar um acréscimo de até 12 novas unidades na oferta de turismo do Hotel.
A História:
O Hotel Rural Mira Serra começou por ser uma casa de repouso, fundada pelo professor Dr. Sebastião Cabral da Costa Sacadura (1877-1966), natural de Abrunhosa-A-Velha, mandada edificar para curar uma fraqueza da sua filha, tornou-se posteriormente uma casa de repouso para convalescentes (curas de repouso e curas ao ar livre). O local foi escolhido dadas as suas características terapêuticas naturais: o microclima da região e as águas
que dali brotam (Muito ricas em magnésio, ferro e potássio).
O propriedade possui ainda uma capela - ’Capela de S. Sebastião’, que foi mandada restaurar pelo fundador do Hotel e se mantém até hoje em excelente estado de conservação.
Área total do lote 37 000m2
Área bruta privativa: 824 m2
Distâncias a pontos de interesse:
- Cidade de Seia: 31 Km
- Serra da Estrela (parque natural): 52 Km
- Cidade de Viseu: 37,5 Km
- Cidade do Porto: 157 Km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 170 Km
- Cidade de Lisboa: 310 Km
Venha conhecer e veja o potencial e negócio!
Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.
;ID RE/MAX: (telefone)
de Mangualde, distrito de Viseu.
Possui uma agradável e deslumbrante vista sobre a Serra da Estrela, com o rio Mondego ao fundo.
O Hotel dispõe de 20 quartos, todos eles equipados com ar condicionado, televisão, rádio, telefone direto e casa de banho completa. Existe ainda a possibilidade de ampliação.
No exterior, foi construído um conjunto de infraestruturas, tais como o corte de ténis, parque infantil, que permitem usufruir com excelente conforto de uma total comunhão com a natureza, assim como uma horta típica, a vinha, onde poderá observar o desenvolvimento de alguns dos produtos típicos da região, tudo inserido num lote com mais de 5 Hectares.
Dispõe ainda de mais 6 edifícios espalhados pela propriedade que poderão ser exploradas como unidades de turismo rural independentes, que ao ser convertidas podem gerar um acréscimo de até 12 novas unidades na oferta de turismo do Hotel.
A História:
O Hotel Rural Mira Serra começou por ser uma casa de repouso, fundada pelo professor Dr. Sebastião Cabral da Costa Sacadura (1877-1966), natural de Abrunhosa-A-Velha, mandada edificar para curar uma fraqueza da sua filha, tornou-se posteriormente uma casa de repouso para convalescentes (curas de repouso e curas ao ar livre). O local foi escolhido dadas as suas características terapêuticas naturais: o microclima da região e as águas
que dali brotam (Muito ricas em magnésio, ferro e potássio).
O propriedade possui ainda uma capela - ’Capela de S. Sebastião’, que foi mandada restaurar pelo fundador do Hotel e se mantém até hoje em excelente estado de conservação.
Área total do lote 37 000m2
Área bruta privativa: 824 m2
Distâncias a pontos de interesse:
- Cidade de Seia: 31 Km
- Serra da Estrela (parque natural): 52 Km
- Cidade de Viseu: 37,5 Km
- Cidade do Porto: 157 Km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 170 Km
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Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta, Distrito de Viseu
330m²
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482.000 €
Prédio misto constituído por parte urbana com 330m² correspondente a uma moradia, com 3 pisos e construções anexas afetas a arrumos e parte rústica com 35000m² afeta a terreno envolvente, classificado no PDM com solo urbano de baixa densidade, permitindo edificação com volumetria até 3 pisos.
O imóvel situa-se em zona residencial em Mangualde e encontra-se razoavelmente servido de comércio e serviços com supermercado, farmácia, CTT, centro de saúde, repartição de finanças, Os transportes públicos são razoáveis, com carreiras de autocarros nas proximidades. Possui bons acessos rodoviários.
O prédio possui frente para a via principal de cerca de 210m, possuindo também frente para caminho numa extensão de cerca de 350m.
É compartimentado da seguinte forma:
Corpo da esquerda
R/c - Duas garagens, salão e casa de banho
1º Andar - Salão e casa de banho.
Corpo Central
R/c - Três salas unidas;
1º Andar - Quarto, casa de banho, cozinha e sala;
2º Andar - Cinco quartos e 2casas de banho.
Corpo da direita
R/c - Sala e arrumo;
Desvão do telhado - Arrumos.
NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.
Venha conhecer este imóvel com a Life Time.
A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.
Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.
Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.
O imóvel situa-se em zona residencial em Mangualde e encontra-se razoavelmente servido de comércio e serviços com supermercado, farmácia, CTT, centro de saúde, repartição de finanças, Os transportes públicos são razoáveis, com carreiras de autocarros nas proximidades. Possui bons acessos rodoviários.
O prédio possui frente para a via principal de cerca de 210m, possuindo também frente para caminho numa extensão de cerca de 350m.
É compartimentado da seguinte forma:
Corpo da esquerda
R/c - Duas garagens, salão e casa de banho
1º Andar - Salão e casa de banho.
Corpo Central
R/c - Três salas unidas;
1º Andar - Quarto, casa de banho, cozinha e sala;
2º Andar - Cinco quartos e 2casas de banho.
Corpo da direita
R/c - Sala e arrumo;
Desvão do telhado - Arrumos.
NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.
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A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.
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Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
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Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta, Distrito de Viseu
330m²
Avec Garage
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482.000 €
Bâtiment mixte composé d’une partie urbaine de 330 m² correspondant à une maison, avec 3 étages et des constructions attenantes destinées au stockage, et une partie rustique de 35 000 m² affectant les terrains environnants, classée dans le PDM comme terrain urbain à faible densité, permettant des bâtiments volumétiques allant jusqu’à 3 étages.
La propriété est située dans une zone résidentielle de Mangualde et est raisonnablement desservie par le commerce et les services, avec supermarché, pharmacie, CTT, centre de santé, bureau des impôts, transports publics raisonnables, avec des lignes de bus à proximité. Elle offre un bon accès routier.
Le bâtiment fait face à la route principale d’environ 210 m, également face au chemin dans une extension d’environ 350 m.
Il est compartimenté comme suit :
Corps gauche
Rez-de-chaussée - Deux garages, salon et salle de bain
1er étage - salon et salle de bain.
Corps central
Rez-de-chaussée - Trois pièces reliées ;
1er étage - Chambre, salle de bain, cuisine et salon ;
2e étage - Cinq chambres et 2 salles de bain.
Corps droit
Rez-de-chaussée - Salon et stockage ;
Espace du toit - Rangement.
REMARQUE : Le bien sera vendu en vertu de l’article 19 de la DL 10/2024 (Simplex).
Voir les photos (30)
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Naturel
Personnes morales
Configuration et détails
Classe Énergie
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Les informations disponibles ne dispensent pas leur confirmation, ni ne sont considérées comme contraignantes.
Caixa Geral de Depósitos, S.A. (« CGD ») analyse les propositions d’acquisition soumises, selon des critères intégrant les meilleures pratiques commerciales dans ce domaine.
Lors de la soumission d’une proposition d’acquisition, l’Enchérisseur doit être conscient qu’il participe à une négociation privée avec la CGD, qui se réserve le droit de contracter avec l’Enchérisseur soumettant la proposition plus favorable à l’échelle mondiale pour cette Institution.
En cas de soumission de deux propositions éligibles ou plus, la CGD se réserve le droit d’inviter les soumissionnaires concernés à rejoindre une seconde phase du processus de négociation, composée de la « Procédure d’amélioration de la proposition » (dont les termes et conditions seront, en cas d’ouverture, communiqués en temps voulu)
La propriété est située dans une zone résidentielle de Mangualde et est raisonnablement desservie par le commerce et les services, avec supermarché, pharmacie, CTT, centre de santé, bureau des impôts, transports publics raisonnables, avec des lignes de bus à proximité. Elle offre un bon accès routier.
Le bâtiment fait face à la route principale d’environ 210 m, également face au chemin dans une extension d’environ 350 m.
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Rez-de-chaussée - Deux garages, salon et salle de bain
1er étage - salon et salle de bain.
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2e étage - Cinq chambres et 2 salles de bain.
Corps droit
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En cas de soumission de deux propositions éligibles ou plus, la CGD se réserve le droit d’inviter les soumissionnaires concernés à rejoindre une seconde phase du processus de négociation, composée de la « Procédure d’amélioration de la proposition » (dont les termes et conditions seront, en cas d’ouverture, communiqués en temps voulu)
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