3 Immeubles plus anciennes, à Odivelas, Ramada e Caneças

# EXCLUSIVO MEDIPRED #

* 3D tipo de acabamentos
** Preços desde € 430.000,00

Apartamentos de TIPOLOGIA T3, com início de CONSTRUÇÃO em junho de 2025, na Urbanização Quinta das Piçarras, em Caneças.

Empreendimento situado em zona calma, com excelentes acessos, a poucos minutos do centro de Caneças.

Destacam-se os seguintes acabamentos:
- Ar Condicionado;
- Bomba de Calor;
- Estores Elétricos e Térmicos;
- Caixilharia Oscilo Batente (com rutura térmica);
- Carpintaria em Branco Lacado;
- Louças de WC suspensas;
- Entre outros.

Os apartamentos contarão com áreas compreendidas entre 150 m2 e 215 m2.

As cozinhas estarão totalmente equipadas, em open space com a sala, com acesso a varandas.

Cada fração do 1.º piso terá ao dispor um TERRAÇO com área superior a 35 m2 e, por sua vez, o 3.º e último piso contará com um SÓTÃO independente, com áreas de 27 m2 e 38 m2.

A cada fração está afeta uma BOX para 1 viatura, sendo que, existem frações que terão 3 lugares de PARQUEAMENTO cada, ao invés da BOX.

Previsão do Início de Obra: setembro de 2025
Previsão da Conclusão de Obra: dezembro de 2026

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#EXCLUSIVO MEDIPRED#

*Preços desde 440.000,00
** Previsão de Conclusão da Obra: setembro 2026

# FOTOS TIPO DO MESMO CONSTRUTOR #

Apartamentos de tipologias T2 e T2 DUPLEX, em construção, que contam com áreas interiores amplas e varandas generosas que proporcionam conforto, quer nas suas dimensões, bem como em qualidade e segurança. É também de realçar que o edifício será estruturado tendo em conta toda a preocupação com a eficiência energética, janelas com vidros duplos, bombas de calor e ar condicionado.

Situados muito próximo da prestigiada Urbanização Colinas do Cruzeiro, com excelentes acessibilidades e serviços, próximo dos principais eixos rodoviários e com uma vasta oferta de superfícies comerciais (Lidl, Continente, Aldi) e ainda o Strada Outlet. Poderá ainda desfrutar de amplas zonas verdes de lazer, assim como, diversas infra-estruturas desportivas para a prática de atividade física.

Os apartamentos irão dispor de acabamentos e equipamentos que se destacam pela sua modernidade e qualidade, nomeadamente ar condicionado, painéis solares, aspiração central, estores elétricos e térmicos, janelas oscilobatentes com vidro duplo, roupeiros, vídeo porteiro, alarme, som ambiente, pavimento flutuante tipo AC4 (com insonorização acústica), louças sanitárias da marca ’Sanitana’, torneiras da marca ’Grohe’, porta de segurança/blindada da marca ’Fichet’ e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA.

Com BOX ou parqueamento para uma viatura e arrecadação.

Marque já a sua visita!

Immeuble à vendre - Excellente opportunité d’investissement

Immeuble urbain composé du rez-de-chaussée, du sous-sol et du sous-sol, avec des fractions indépendantes à gauche et à droite, actuellement loué. Le sous-sol est situé comme une immense pièce de stockage.

La propriété dispose également d’un terrain à l’arrière de 200m², dont 100m² sont urbanisables et les 100m² restants non urbanisables, offrant un potentiel d’agrandissement ou d’utilisation selon le plan d’urbanisme local.

Remarque importante : Le bâtiment ne dispose pas d’une licence d’utilisation, mais il est possible d’en faire la demande auprès de la mairie, ce qui peut représenter une valeur ajoutée pour la régularisation et l’appréciation future de l’investissement.

Idéal pour les investisseurs visionnaires, qui recherchent un revenu immédiat et la possibilité d’une plus-value future grâce à la régularisation et au développement de l’espace disponible.