31 Immeubles à Distrito de Santarém, pres École

Immeuble situé à Santarém, à côté de la gare, pour le logement et le commerce.

Excellente opportunité d’investissement !

Condomínio Privado em Tomar com área de 1452,00m²

O projeto contempla:

8 habitações. apartamentos em condomínio fechado
Possível Piscina
Áreas exteriores privativas: 1027,00m²
Estacionamentos
Espaços Verdes
Parque Infantil
Vista desafogada

Localizado a 5 minutos do centro da cidade.
Recuperação do prédio
Licenças a pagamento

Dois Prédios localizados no centro da vila da Marmeleira com duas afetações distintas;

1º Prédio Urbano destinado a Habitação de dois pisos

2º Prédio destinado a armazém e atividade industrial de um piso

Dispõe de vários anexos e logradouro

Excelente Oportunidade!!!

Prédio localizado em zona privilegiada em Fátima a escassos metros do Santuário com excelente potencialidade de investimento e viabilidade de ampliação do edifício.
Composto por 3 pisos, rés-do-chão destinado a comércio onde dispõe de um café e restaurante com espaço para levar cerca de 100 pessoas, 1.º e 2.º andar com boa projecção para habitação.
No exterior existe também um pátio no logradouro.

Prédio situado no Centro Histórico de Santarém, constituído em propriedade horizontal por seis frações divididas em quatro pisos com 250m2 cada e ainda um jardim interior com 100m2. É um prédio de uso misto: comercial e residencial. No R/C e 1º andar: loja e escritórios de empresa seguradora e farmácia, ambas com montras amplas, espaços de arrumação e casas-de-banho em ambos os pisos. O 2º e o 3º andar têm áreas de 250m2 e contam com dez e oito divisões respetivamente, com casa de banho em cada um deles e necessitam de intervenção, apresentando potencial para serem transformados em apartamento e/ou estúdios. A fachada do prédio está em bom estado. Situando-se no centro conta com todas as infraestruturas essenciais (hospitais, escolas, colégios, transportes, comércio e serviços) nasproximidades.

Bâtiment de 2 étages, rez-de-chaussée composé de grande salle et 1er étage, cuisine, salon, trois chambres et salle de bains.
Situé dans la zone historique de la ville de Rio Maior.
À proximité se trouve le magasin du citoyen, la pharmacie, le marché de la ville, l’hôtel de ville, le commerce, les services et la restauration.

Excellente opportunité d’investissement***
Planifiez votre visite!***

Prédio tipologia T6 com:
Uma varanda
Sótão

Composto na totalidade por:
Seis quartos
Uma sala
Uma cozinha
Três casas de banho
Uma despensa
Um escritório
Distribuídos pelos quatro pisos que constituem o imóvel

Destacamos:
- O chão do imóvel é de madeira e mosaico

Localizado em zona muito sossegada e com boas vistas:
Centro da Cidade
Perto do comercio local
Perto da restauração
Perto do Cartório Notarial
A dois minutos a pé da Camara Municipal
A dois minutos do hospital
Perto de escolas secundárias e primárias
A dois minutos de grandes superfícies comerciais
A dois minutos do Parque de São Lourenço
A dois minutos da estação dos autocarros
A dois minutos da A23

Bâtiment avec trois étages situé dans le centre de Cartaxo.
Bâtiment bien situé, composé d’un grand salon et d’une salle de bains à chaque étage. Il y a également une terrasse et un ascenseur.

Casa Pina Falcão is located in the centre of the town of Mação, just a few metres from Largo Central. Project for housing or potential tourist exploitation, residential tourism - Charm hotel.

All four buildings are already licensed.

The town of Mação is 7 kilometres from the A23 motorway. It is undergoing a process of renovation, with the help of municipal investments, such as the refurbishment of the Cineteatro, and new companies are seeking out the area. The tourism sector is also on the radar of national and foreign investors. It’s the ideal place for those who want to get away from coastal tourism, offering river beaches and waterfalls, water sports and various leisure activities.

This redevelopment project is located in a block with three fronts.

It comprises: - A manor house, emblazoned with a coat of arms, with two outbuildings and a dwelling house, with a walled garden, between the block on Rua Pina Falcão, Travessa das Almas and Rua Luís de Camões.

- The 4 buildings have licence applications already approved and are currently under construction; some conservation work has already been carried out and infrastructure works are also underway.

Area:
Casa Pina Facão - property of 1018 m² - usable area of 287 m² - project for 931.60 m² -
Cavalariça - property of 45m² - usable area of 45m² - project approved for 45 m² -
Casa Amarela - 175 m² property - 156 m² usable area - project approved for 291 m² -
Palheiro - 132 m² property - usable area of 78 m² - project approved for 110 m²

There is a 6-hectare plot to the south of the property, which can also be sold separately.

It is being developed with the possibility of it being used as a housing development, where 6 accommodation units with private sanitary facilities could operate in the Pina Falcão house, all of which are also planned to be accessible by a lift.The project is being developed with high-end finishes in mind, namely the fibreglass windows already installed in the main house with high thermal performance, and concrete slabs are being installed with underfloor heating sized to guarantee comfortable spaces, even in the large rooms with a ceiling height of over 4 metres.

In the other buildings more accommodation units can be accommodated, 3 units with two bedrooms and a private bathroom each, in the Casa.In the other two buildings, independent living units are planned as large, loft-style accommodation spaces with double-height ceilings, the last of which has a mezzanine.

In the walled garden between the buildings, an infinity pool can be installed overlooking the green horizon - as the region’s landscape is known.

This project also has the great advantage of being able to be monitored by the architectural team on site and executed by the specialised contractor currently in charge.

The asking-price is based on the current state of the buildings and is subject to price revision depending on the progress of the work.

Oportunidade Única: Prédio para Venda!

Apresentamos este incrível prédio composto por 3 pisos, situado numa localização privilegiada.
Com uma área bruta de 490 m², este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento.
O prédio é distribuído por rés-do-chão, 1º andar e sótão, oferecendo dois apartamentos por piso.
As unidades T1 possuem áreas de 63 m², enquanto os apartamentos T2 variam entre 86 m² e 95 m², proporcionando conforto e espaço para diferentes necessidades.

As fachadas do prédio estão pintadas, conferindo um visual moderno e atraente.
As janelas frontais em vidro duplo garantem isolamento acústico e térmico, aumentando o conforto dos futuros moradores.
O telhado será reparado, assegurando a durabilidade e a segurança do edifício.
Além disso, todos os apartamentos serão remodelados interiormente, permitindo que os novos proprietários desfrutem de ambientes contemporâneos e funcionais.

Construído em 2021, este prédio não possui inquilinos, oferecendo flexibilidade total para os investidores.
Seja para habitação própria ou para arrendamento, este imóvel promete um excelente retorno.
Não perca esta oportunidade única de adquirir um prédio moderno e bem localizado.

Entre em contato connosco para mais informações e agende já a sua visita!

Bâtiment de deux étages, composé d’un rez-de-chaussée pour le commerce et les services avec boutique, hall d’entrée, débarras et salles de bains, et d’un premier étage pour le logement composé d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de bains et de deux chambres et d’un grenier utilisé.
Situé dans le centre d’Areias, où vous trouverez certains services publics essentiels et où vous pourrez profiter d’un marché hebdomadaire.
À 7 km se trouve le village de Ferreira do Zêzere, si bien connu pour le lac bleu, situé à 15 km, bien connu des amateurs de sports nautiques

Ne perdez plus de temps, planifiez votre visite dès maintenant !

Prédio Para Venda - Abrantes
Localizado no centro da cidade mesmo em frente do emblemático antigo Mercado Municipal. Prédio composto por rés do chão para espaço comercial, preparado para Restaurante. !º andar com 6 divisões assoalhas, 1 W. C., Quintal e sótão.
Prédio a necessitar de obras.

Situé dans le centre de Coruche, dans le gaveto de Rua do Couço et Rua 5 de Outubro, à côté des arènes et du pavillon polyvalent de Coruche.
Zone consolidée, où se concentrent les principaux points de commerce et de services du village.

Terrain de 404 m2, avec construction initiée bâtiment avec sous-sol pour parkings (accès par utilisation de bâtiment contigu), r / c pour le commerce, 4 étages de logements et grenier pour le stockage, un total de 2 374 m2 de surface de construction brute, soit 1 970 m2 au-dessus du sol.

Les fractions ont la compartimentation suivante:

Magasins - Une division et 2 i.s.;
Fractions T2 - hall, circulation, cuisine, salon, salle de bains et bain, cellier, 2 chambres, rangement, balcons;
Fractions T3 - hall, circulation, cuisine, salon, salle de bains et bain, cellier, 3 chambres (1 suite) et balcons.

C’est environ 38% des travaux effectués (Toscos, revêtement de la toiture, enduits et peintures extérieures terminés).

Marquez votre visite maintenant

RIOMAGIC****

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT !

Immeuble à récupérer d’une surface totale de terrain de 226 m2, composé d’une maison au rez-de-chaussée avec 5 pièces et au 1er étage avec 4 pièces, totalisant une surface brute de 211 m2.
Situé à proximité du centre historique et du Citizen’s Shop, cet établissement est entouré de commerces et de services, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent la commodité dans leur vie quotidienne.
Il se trouve à quelques pas de la roseraie, principal espace vert de la ville, et à seulement 5 minutes de l’A23.
Sur le plan financier, vous pouvez compter sur notre soutien à 100%, puisque nous avons des partenariats avec plusieurs intermédiaires de crédit pour présenter à chaque client la solution idéale et assurer la réalisation de cette activité.
Avec une énorme ambition dans cette région du pays, comptez sur SAFTI et le dynamisme et le dévouement de ses agents immobiliers locaux pour aider tous nos clients dans l’acquisition de leur propriété de choix
Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié qui en fait une excellente opportunité d’investissement au cœur de Torres Novas.
Ne manquez pas cette opportunité et venez voir cette propriété unique.
Contactez-moi pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations !

Prédio para reabilitação no Centro Histórico de Abrantes, junto às principais superfícies comerciais (Continente, Lidl, Pingo Doce), a poucos minutos do Hospital local e de uma Unidade Hoteleira ****. Servido por transportes e escolas dos vários tipos de ensino.
Possibilidade de reconstrução detendo uma área total de terreno com 484m2 e uma área de implantação de 254m2 de onde poderão surgir 4 frações com a seguinte tipologia:
2 - T-1
1 - T-2
1 - T-3
Existe ainda um logradouro com espaço para piscina e jardim com poço de apoio.

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Propriété avec bâtiment pour zone commerciale (ancien lagar), appartement et entrepôt, avec une surface de construction brute de 2 168 m2, située dans la paroisse et la municipalité d’Alpiarça, district de Santarém.
Bâtiment inséré dans un terrain de 3 544 m2. Avec une superficie totale de 1 900 m2 destinés au commerce et à l’entrepôt, dans lequel fonctionnait un moulin à huile d’olive, un restaurant, une cave, une zone de stockage et une plate-forme de pesage industrielle.

Appartement situé au 1er étage du bâtiment principal. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, salle commune, 3 chambres, 1 sanitaires, cuisine.

Zone avec une bonne accessibilité, avec proximité des principales autoroutes à 8 minutes de l’A13, à 20 minutes de l’A1 et à 30 minutes de l’A10. Distance à 15 minutes du centre de Santarém et à 50 minutes de Lisbonne. Distance de 3 minutes de EB 23 Alexandre Herculano, complexe de piscines municipales, parc de loisirs (courts de tennis, football) et réservoir de la tête verte (barrage des boules vertes).

Immeuble de 3 étages à récupérer dans le centre historique de Torres Novas !

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette propriété offre 92 m2 de surface brute de construction, avec la possibilité de construire deux divisions à chaque étage.

Il est proche des commerces et des services, à seulement 5 minutes de la Praça 5 de Outubro et du château. Il se trouve également à 10 minutes des principaux accès routiers, tels que l’A23.

Sur le plan financier, vous pouvez compter sur notre soutien à 100%, puisque nous avons des partenariats avec plusieurs intermédiaires de crédit pour présenter à chaque client la solution idéale et assurer la réalisation de cette activité.

Avec une énorme ambition dans cette région du pays, comptez sur SAFTI et sur le dynamisme et le dévouement de ses agents immobiliers locaux pour aider tous nos clients dans l’acquisition de la propriété de leur choix.

Une excellente occasion d’investir et de transformer cet espace en un véritable trésor au cœur de la ville.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bâtiment non restauré !

Contactez-nous pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations !

Prédio tipologia T3 com projecto aprovado para hostel:
Uma varanda
Uma arrecadação

Composto na totalidade por:
Três quartos
Duas salas
Uma cozinha
Duas casas de banho


Destacamos:
- O rés do chão do imóvel destina-se a comercio

Localizado em zona muito sossegada e com boas vistas:
Centro da Cidade
Perto do comercio local
Perto da restauração
Perto do Cartório Notarial
A dois minutos a pé da Camara Municipal
A dois minutos do hospital
Perto de escolas secundárias e primárias
A dois minutos de grandes superfícies comerciais
A dois minutos do Parque de São Lourenço
A dois minutos da estação dos autocarros
A dois minutos da A23

2 Prédios de 3 pisos a necessitar de algumas obras. Um deles composto por 3 espaços comerciais encontrando-se um deles livre, nos andares superiores encontramos 2 Apartamentos T3, em que um deles está actualmente Arrendado. O outro Prédio Funciona como Habitação Unifamiliar sendo Composto por 4 Quartos 2 WC’s, Sala e Vários Anexos. Estes dois prédios possui ainda em comum um quintal com uma área 95 m2. A sua Localização Privilegiada Próximo de todo o tipo de Comércio e Serviço, possuindo bastante movimento pedonal.

Edifício em Caxarias para serviços, a nível do rés do chão é composto com um Bar totalmente mobilado e equipado com cozinha industrial esta também equipada com duas casas de banho e uma sala de arrumos. O edifício ainda tem um 1º Andar, onde dispõe de uma com Sala com uma área generosa ,uma cozinha com duas Casa de banhe e sala de arrumos tudo está equipado com ar condicionado. Excelente espaço para quem quer iniciar se no mundo da restauração. O imóvel encontra se no centro de Caxarias ,junto á estação ferroviária encontra-se a 7 minutos da cidade de Ourém, 20 minutos da cidade de Fátima e a 7 minutos do acesso ao IC9, que permite a ligação para as cidades de Tomar, Porto de Mós e Batalha. Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num patrimônio cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Portugal, tendo atualmente mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas. Para mais informações contacte-nos. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Building of 2 floors with new roof and some internal recovery. Ground floor with commercial space leased and in operation. Approved Project for Housing with 6 T1 Apartments, 2 of them with Terrace.
Inserted in an area of ??services, commerce, several busy streets and close to Jardim das Portas do Sol.
The information provided is purely informative and cannot be considered binding, not exempting consultation and confirmation of the same with the Mediator.

Bâtiment urbain situé à Rio Maior, sur la Rua João de Deus, situé sur un terrain total de 317m2, avec 223m2 de surface couverte et 94m2 de patio, composé de :

Rez-de-chaussée avec 4 chambres, débarras et patio.
1er étage - avec 12 chambres

Bâtiment urbain situé dans la paroisse et la municipalité de Rio Maior, décrit dans le registre foncier de Rio Maior, sous le numéro 2636 du livre numéro 7, où l’acquisition en sa faveur est enregistrée par les inscriptions AP.8 ET AP.5, inscrites au registre foncier en vertu de l’article 417.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ***

RIOMAGIC***

Maisons à Rio Maior composées comme suit:

Maison 1:
Étage - Hall, cuisine, salon, salle de bains, cellier, deux chambres et espace de rangement,
1er étage - Hall, cuisine, salon, salle de bains, cellier, trois chambres et espace de rangement,
Maison 2:
Étage - Hall, cuisine, salon, salle de bains, cellier, deux chambres et espace de rangement,
1er étage - Hall, cuisine, salon, salle de bains, cellier, trois chambres et espace de rangement,

Il dispose également d’un garage fermé, d’un jardin et d’un patio.

Excellente opportunité d’investissement.

SACADURA CABRAL RESIDENCE

Situado no coração histórico da cidade de Tomar, os escassos metros da Praça da República e do Parque do Mouchão, este projeto para uma moradia Uni-familiar resultante da recuperação de um imóvel com características arquitectónicas próprias, usufrui da possibilidade de um simpático logradouro e da possibilidade de viver numa zona histórica com todas as comodidades da vida moderna.

Próximo de parque de estacionamentos, supermercados, farmácias e demais infraestruturas, faz deste projeto um lugar ideal para viver ou a oportunidade de rentabilizar o seu investimento.

Fica a 100 m do Pavilhão Municipal de Tomar, a 900 m do Estádio Municipal de Tomar, a 950 m do Parque do Mouchão, a 80 m do posto dos Correios, a 1500 m dos Bombeiros de Tomar, a 300 do largo do Pelourinho, a 1000 m do Estádio Municipal António Fortes, a 1500 m do Mini Preço, a 2000 m do Tribunal, a 2500 m da Estação de Comboios e da Rodoviária.

Com a possibilidade de alteração do projeto de moradia uni-familiar para 5 frações autónomas, é sem dúvida uma oportunidade única em termos de rentabilização de investimentos imobiliário.

Tomar, a cidade dos Templários, com as suas festas e romarias internacionalmente reconhecidas, oferece uma qualidade de vida cosmopolita e ao mesmo tempo com as características de uma cidade província com acessos privilegiados, quer a Lisboa, quer ao Porto, servida por uma rede de auto- estradas e ferrovia moderna e actualizadas, viver na cidade de Tomar é viver na pacatez da província á porta dos grandes centros urbanos.

Fully 3-storey building. Refurbished. Located in the historic center of the city of Santarém, close to trade and services. Ideal for investment. Property with a good profitability due to its state and its privileged location.