41 Edificios en Distrito de Santarém, cerca Escuela

Edificio para Rehabilitación Total | Centro Histórico de Santarém

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de la zona histórica de Santarém.

Edificio en propiedad total, ubicado en la Rua José Paulo n.º 28, 30 y 32 y Travessa do Aguiar n.º 1 y 3, 2000-056 Santarém.

Características del Inmueble:

Año de construcción: 1903
Inscripción en el catastro: 1989
Compuesto por planta baja, 1.º piso y patio Trasero

Área total del terreno: 178 m²
Área de implantación: 168 m²
Área bruta privativa total: 336 m²
Área bruta dependiente: 10 m²

Composición Edificio compuesto por 5 unidades independientes:

PB 28 - Área bruta privativa: 56 m²
PB 30 - Área bruta privativa: 56 m²
PB 32 - Área bruta privativa: 56 m²
1.º Derecho 32 - Área bruta privativa: 84 m²
1.º Izquierdo 32 - Área bruta privativa: 84 m²

Dispone también de patio trasero.

Potencial Inmueble con enorme potencial para rehabilitación y valorización, ideal para:

Inversión inmobiliaria Alquiler tradicional o turístico
Proyecto de apartamentos en el centro histórico

Ubicación privilegiada, cerca de comercios, servicios, transporte y los principales puntos de interés de la ciudad.

Venga a visitar

Inversión única en Abrantes: ¡2 propiedades para rehabilitar con River View!
Rara oportunidad de adquirir tres propiedades: una de 44m2 de implantación, que sostiene una planta más que duplica la superficie, 84m2 y la otra con 451m2 de implantación, soporta 3 plantas más y así triplica la superficie, 1354m2 para rehabilitación total; en este conjunto tenemos una parcela de 1857m2 situada en una de las zonas más pintorescas de Abrantes, a pocos metros de las orillas del río Tajo.
Con una generosa parcela de 1857 m², este conjunto es el ’diamante en bruto’ que buscabas para un proyecto de turismo rural o alojamiento local desde una perspectiva de inversión o la casa de tus sueños con vistas al río Tajo.

El potencial: Imagina dos villas independientes, rodeadas de un jardín mediterráneo, un huerto ecológico o una piscina con vistas al río Tajo.

Ubicación: Junto a Aquapolis (Parque Abrantes Riverside), ideal para quienes privilegian los deportes al aire libre y el contacto con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad al centro de la ciudad.
¡Convierte estas ruinas en un refugio exclusivo junto al río!

Aquí se desarrolla un proyecto exclusivo adjudicado para la vista del río Tajo y la ciudad de Abrantes, una vista que no dejará de existir; esta oportunidad se encuentra en la primera línea del río Tajo, bordeando el Marginal al sur del Tajo.

Espacio: Gran parcela de 1857m2 con viabilidad para jardín, aparcamiento, piscina, autenticidad y zona de ocio.
Alrededores: Proximidad inmediata al río, proporcionando un microclima agradable y paseos relajantes al final del día.
Versatilidad: Perfecto para una familia numerosa (dos casas) o para vivir en una y aprovechar al máximo la otra.
Ven y diseña tu futuro con el Tajo como telón de fondo.

Existe una desarmonía en las áreas que se está corrigiendo.

Ideal para inversores o para quienes sueñan con una casa personalizada con un jardín gigante en pleno centro de la ciudad.

Abrantes, conocida como la ’Ciudad Florida’, ofrece una rica mezcla de patrimonio histórico, vistas panorámicas del río Tajo y espacios de ocio modernos.

Edificio de tres plantas situado en el centro de Cartaxo.
Edificio bien situado, que consta de una gran sala de estar y un baño en cada planta. También hay una terraza y un ascensor.

Edificio de Servicios, cerca de Cartaxo

Representamos una excelente oportunidad de inversión en el municipio de Cartaxo.

Es un edificio destinado a servicios, con una estructura sólida y funcional, distribuida en 3 plantas sobre el suelo, complementada por anexos y un gran patio totalmente murado, que garantiza privacidad y múltiples posibilidades de uso.

Con una superficie bruta de 815,90 m² y un amplio terreno de 2.462 m², esta propiedad ofrece condiciones ideales para diversos fines, tales como:

Sedes o oficinas de la empresa
Clínica o centro de servicios
Espacio de formación o coworking
Reconversión a otros usos (sujeto a la viabilidad)

El edificio está equipado con un ascensor, lo que proporciona accesibilidad entre plantas y mayor comodidad para usuarios y clientes.

La zona exterior destaca por su tamaño y versatilidad, permitiendo aparcamiento, zonas de ocio o ampliación de las instalaciones.

Ubicación estratégica, con buen acceso y proximidad a las carreteras principales, en una zona tranquila pero con fácil conexión con los centros urbanos.
Términos de venta:

Se analizarán las propuestas de adquisición con un importe igual o superior al precio anunciado, siempre que se presenten antes de las 17:00 horas del 1 de junio de 2026.
Todas las propuestas recibidas dentro de este plazo se considerarán presentadas simultáneamente.

Para cualquier información adicional o programación, por favor indique la referencia interna 2235.

Para más información, por favor contáctanos.

La información introducida por la rutina informática debe confirmarse posteriormente.
Ven a visitarnos en Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval y Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Programa tu visita el sábado, con cita previa.
Consulta nuestros medios habituales de difusión y la página web institucional.
¡Aquí para servirte!

Prédio tipologia T4 com:
- Logradouro com 15 m2

Composto na totalidade por:
Quatro quartos
Uma sala
Uma cozinha
Uma casa de banho
Uma despensa
Sótão

Imóvel de dois pisos, sendo o rés do chão afeto a comercio

Localizado:
Centro histórico de Abrantes
A dois minutos a pé do comercio local
Perto do castelo
Próximo da Farmácia
Próximo da Camara Municipal
A dois minutos de grandes superfícies comerciais
A dois minutos do hospital

Imóvel atualmente sem licenciamento, podendo ser adquirido ao abrigo do Dec-Lei 10/2024 de 8 de janeiro.

V E N D E - S E:

Com localização:
- Na Avenida João de Deus nº 27.
Prédio com 3 pisos para Comércio ,situado em Cartaxo, freguesia União das Freguesias do Cartaxo e Vale da Pinta, Concelho de Cartaxo, Distrito de Santarém.

Descrição do Prédio
Tipo de Prédio: Urbano.
Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente.

Descrição:
Prédio Urbano de R/C, 1º, 2º andares para Comércio, tendo...
O r/c 1 divisão, casa de banho e arrecadação;
O 1º andar 1 divisão e casa de banho;
O 2º andar 1 divisão e casa de banho.

Afectação: Comércio
Nº de pisos: 3
Divisões: 3
Área total do Terreno: 270,0000 m2.
Área de Implantação do Edifício: 270,0000 m2.
Área Bruta de Construção: 506,4000 m2.
Área bruta Dependente: 0,0000 m2.
Área bruta Privativa: 506,4000 m2.

NOTA:
- O 1º piso tem um enormíssimo TERRAÇO com ALPENDRE.
- O 2º piso tem umas escadas de metal e em caracol para acesso ao Sotão.
- O SOTÃO é espaçoso e nesse piso encontramos a Casa das máquinas.
- TEM ELEVADOR que serve os três pisos.
- NÃO EXISTE GARAGEM.
- NECESSITA DE iNTERVENÇÃO.

Certificado energético C, com a definição de Pequeno Edifício de Serviços e Comércio (PESeC).

Somos uma empresa com 25 anos, temos uma equipa experiente, focada e sempre atualizada para lhe oferecer todos os serviços necessários que contemplam a atividade imobiliária.
- Procura do imóvel á medida das suas necessidades.
- Soluções financeiras mais vantajosas.
- Todo o processo de negociação, contrato promessa de compra e venda e marcação de Escritura Publica de Compra e Venda.

Venha conhecer-nos, marque já a sua visita e conte com a nossa ajuda.

️ Antigo Palacete T5 do Século XIX - No Coração de Almeirim

Descubra esta magnífica propriedade repleta de história e charme, situada no centro de Almeirim.
Trata-se de um antigo palacete do século XIX, com arquitetura tradicional e detalhes únicos da época, aguardando uma recuperação total que lhe devolva a grandiosidade original.

Características principais:

Tipologia T5, com divisões amplas e pé-direito alto;

Estrutura imponente e fachada de traça antiga;

Excelente localização, junto a comércio, serviços e principais acessos;

Grande potencial para habitação de luxo, unidade turística ou projeto cultural.

Este imóvel é uma verdadeira oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com alma e história, num dos locais mais emblemáticos da cidade de Almeirim.

Contacte-nos e venha conhecer o potencial deste palacete singular.

Referência: 2114

Ao vosso dispor para mais informações e esclarecimento de dúvidas.

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!

195.000€

Venda conjunta dos dois imóveis.

Apartamento T2 com 74.90m2

Restaurante Churrasqueira com 94.82m2

Situado na vila Histórica de Salvaterra de Magos.

Apartamento T2 é composto por:

1º Andar

Hall de entrada

Sala

Cozinha

2 Quartos

Wc

Sótão

Restaurante Churrasqueira é composto por:

R/c

Churrasqueira com extrator de fumos

2 Salas

2 Wc´s ( F/M)

Despensa

Cozinha semi-equipada

Com 30 Lugares sentados

Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquele que pode ser o seu futuro negócio!!

Marque a sua visita
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195.000€

Joint sale of the two properties.

2 bedroom flat with 74.90m2

Barbecue Restaurant with 94.82m2

Located in the Historic village of Salvaterra de Magos.

2 bedroom flat consists of:

1st Floor

Entrance hall

Living room

Kitchen

2 Bedrooms

Toilet

Attic

Churrasqueira Restaurant consists of:

Ground floor

Barbecue with fume extractor

2 Rooms

2 WC ́s ( F/M)

Pantry

Semi-equipped kitchen

With 30 Seats

If you have the dream... We have the solution! Come visit what may be your future business!!

Book your visit
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195.000€

Vente conjointe des deux propriétés.

Appartement de 2 chambres avec 74,90m2

Restaurant barbecue avec 94,82 m2

Situé dans le village historique de Salvaterra de Magos.

L’appartement de 2 chambres se compose de :

1er étage

Vestibule

Salon

Cuisine

2 Chambres

Toilette

Grenier

Le restaurant Churrasqueira se compose de :

Rez-de-chaussée

Barbecue avec extracteur de fumée

2 Pièces

2 WC ́s ( F/M)

Garde-manger

Cuisine semi-équipée

Avec 30 places assises

Si vous avez le rêve... Nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future entreprise !!

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Imóvel localizado na cidade de Santarém, com duas frentes e ótima exposição solar, inserido numa zona residencial tranquila, mas próxima de serviços, comércio e acessos. Destaca-se pelo seu pátio nas traseiras com 140m², ideal para zona de lazer, jardim, ou até estacionamento privativo.
Com características que o tornam versátil, este prédio oferece potencial tanto para conversão em moradia unifamiliar como para projeto de investimento, nomeadamente em arrendamento tradicional ou alojamento local.
Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com localização privilegiada e grande margem de valorização.

As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Predio de traça antiga com 3 pisos em pleno centro histórico da cidade de santarem, varias divisões e muita luz natural. Ideal para transformação em hostel ou em propriedade horizontal a venda ou arrendamento de piso por piso.

PRÉDIO A RECUPERAR de 2 pisos com a tipologia T3 + T3 com utilização independente, com possibilidade e fácil fisicamente de criar dois Artigos autónomos em propriedade horizontal, com uma área bruta de construção de 170 m2, com logradouro e terreno urbano de 1965m2 com frente para outra estrada.
O r/c é composto de Casa de habitação de 4 assoalhadas, corredor, casa de banho, cozinha.
No 1º andar Casa de habitação de 4 assoalhadas, cozinha, marquise, despensa, casa de banho e logradouro.
Logradouro de 32m2 vedado com várias árvores de frutos.
O terreno urbano de 1.933m2 com frente para outra estrada é construível, com poço e várias de frutos.
Localizada junto á mítica EN2, na Zona Urbana da Cidade de Abrantes, a 1km da Estação Ferroviária de Abrantes.
Pela sua localização estratégica, próxima da Cidade de Abrantes (3Km) perto de serviços, comércio e acesso aos Transportes Públicos Rodoviários. Esta Prédio oferece um potencial de versatilidade e rendimento único pelas suas características e localização.

Junto á EN2, a 3 km da Cidade de Abrantes, a 5Km da A23 e 30Km das Cidades de Tomar e Entroncamento.

¡Oportunidad de inversión única en el corazón de la ciudad de Abrantes!

Este edificio, situado en el corazón de la zona central, tiene un enorme potencial de rehabilitación y mejora:

Planta baja - preparada para la instalación de 3 espacios comerciales independientes, ideales para tiendas, servicios o restaurantes (con 32,85m2 + 62,05m2 + 46,90m2);
Planta superior - destinada a vivienda, con 3 dormitorios, 2wc’s, 2 salones, cocina con despensa y zona de almacenaje (230,75m2 de zona privada y 10,85m2 de zona dependiente);

Actualmente en estado de ruina, el inmueble ofrece al inversor la posibilidad de dar nueva vida a un edificio histórico, adaptándolo a las necesidades del mercado actual y aprovechando los incentivos disponibles para la rehabilitación urbana.

Sabemos que comprar una casa es una decisión importante y por eso estamos aquí para hacer que este proceso sea lo más sencillo y seguro posible.

¿Quieres remodelar o construir la casa de tus sueños?
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Queremos que te centres únicamente en disfrutar de tu nuevo hogar.

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Edificio de tres plantas con gran potencial. La propiedad se vende con proyecto aprobado para la creación de dos apartamentos: uno de una habitación en la planta baja y un dúplex de una habitación distribuido en la primera y segunda planta.

El inmueble cuenta con techo nuevo, excelente orientación solar y abundante luz natural en todas las estancias.

Ubicado en una zona tranquila y segura, con fácil aparcamiento, se encuentra cerca del río Tajo y del Parque Deportivo, a pocos minutos de la estación de tren y a tan solo 5 minutos del centro de Santarém. Ideal para inversión o como vivienda propia.

La información proporcionada es meramente informativa y no vinculante, y no sustituye la consulta ni la confirmación con el agente inmobiliario.

Prédio com afetação a comércio e serviços, localizado no centro histórico, atualmente preparado para funcionamento como café e restaurante. O imóvel dispõe de cozinha totalmente equipada, terraço, WC para clientes, WC privativo, escritório e sótão destinado a arrumos. Encontra-se situado numa zona com elevada densidade populacional e bastante movimento, junto ao W Shopping, oferecendo excelente visibilidade e acessibilidade. As visitas podem ser realizadas apenas a partir das 16 horas.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Prédio de três pisos para recuperar, situado no centro histórico de Santarém, com duas entradas independentes e excelente localização, a apenas 10 minutos do acesso à autoestrada e a 40 minutos de Lisboa. O rés do chão é composto por um T3 com sala, cozinha, casa de banho e três quartos. O primeiro e segundo andar estão interligados, formando um T4. No primeiro andar encontram-se dois quartos, uma sala e uma divisão para arrumos. No segundo andar existem mais dois quartos, uma sala, cozinha, marquise, casa de banho, uma divisão adicional para arrumos e um espaço exterior com 66 m², ideal para lazer ou jardim urbano. Este imóvel apresenta grande potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou rentabilização turística, beneficiando de uma localização central, com proximidade a serviços, comércio e transportes.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Edificio para apartamentos, con la estructura de ladrillo ya construida, en Chamusca, a 100 km de Lisboa.

El edificio tiene una superficie de 346 m2 y la superficie bruta de construcción es de 1.445 m2.

El terreno forma parte de un permiso de asignación, de 4 lotes, y no hay, según su consulta, lugar para obras de urbanización.

Se trata de una excelente inversión, ya que la estructura ya construida se encuentra en buen estado y se encuentra en una zona deficitaria, en lo que respecta a la respuesta a la demanda de vivienda.

Tenga en cuenta:

El precio de compra del terreno es más bajo que los de la misma zona y ya incluye la construcción en una subdivisión.

Todavía se encuentra en una etapa en la que puede planificar los costos:

ejecución más rápida de la obra y, en consecuencia, mayor garantía de los presupuestos que se le presentarán

Podrá reflexionar sobre el aislamiento acústico y térmico, la calidad y el precio de los acabados exteriores e interiores, ajustándolos al valor final de las viviendas en el mercado.

La zona también se beneficia de la proximidad a ciudades como

Santarém a 20 km
Caldas da Rainha a 70 km
Lisboa a 100 km.

Prédio localizado no centro de Fátima, a 8 min a pé do santuário de Fátima, composto por três pisos, estando dividido no R/C por área de restauração e nos dois pisos acima para habitação.

No rés do chão, encontra-se um amplo espaço equipado dedicado à restauração, uma cozinha e uma área de café. Conta com duas casas de banho, além de uma agradável esplanada que proporciona um espaço ao ar livre perfeito para refeições e convívio. O primeiro piso, é composto por um hall de entrada, uma cozinha, despensa/ lavandaria, duas casas de banho, uma delas completa e seis quartos, sendo um deles suíte.

O segundo piso, tem uma configuração similar ao primeiro, com três casas de banho e seis quartos, sendo um deles também suíte. O edifício é perfeito para quem procura combinar a área de restauração com um espaço residencial, permitindo diversas opções de aproveitamento dos pisos conforme as necessidades do proprietário.

Localização privilegiada no centro da cidade de Fátima onde encontra todo o tipo de comércios e serviços e escolas. Localiza-se a: - escassos minutos do nó de acesso à A1, uma das principais vias do País; - 10 minutos da cidade de Ourém; - 20 minutos de Leiria; - 10 minutos do nó de acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré) que permite a ligação às autoestradas A13, A23 e A8; - 40 minutos da praia da Nazaré, bem como das restantes praias da zona de Leiria; - 1h00 de Lisboa (aeroporto); - 2h00 do Porto (aeroporto). Fátima devido ao Santuário de Nossa Senhora de Fátima, tornou-se num dos mais importantes destinos internacionais de turismo religioso, recebendo cerca de seis milhões de pessoas por ano. A história de Fátima está associada ao fenómeno das aparições da Virgem Maria. Esta é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais. Este é um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem em Portugal mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. Está ainda presente em 36 países. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Edificio con alto potencial en el centro de Cartaxo - Vivienda + Comercio

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Cartaxo:

El edificio consta de dos apartamentos de 3 dormitorios y un espacio comercial en la planta baja, ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata o un sólido proyecto de revalorización inmobiliaria.

La propiedad se desarrolla en varias plantas, con dos apartamentos de 3 dormitorios, ambos con buenas zonas, abundante luz natural y una distribución funcional de los espacios, proporcionando confort y calidad de vida.
Los apartamentos tienen balcones en el dormitorio y el salón, y la cocina también cuenta con un solárium cubierto que puede usarse como espacio para colar la ropa o colgar; las cocinas son muy luminosas y espaciosas, con espacios generosos, cuenta con 2 baños completos y está muy bien mantenido.

Las tipologías T3 hacen que estos apartamentos sean muy codiciados, tanto para viviendas propias como para alquiler a largo plazo.

En la planta baja hay un espacio comercial, con excelente visibilidad y acceso directo a la calle y al patio, beneficiándose de la dinámica urbana de Cartaxo; es un espacio versátil, adecuado para diversos tipos de negocios, servicios o comercio local, aportando una fuente adicional de ingresos a la propiedad.

Ubicación estratégica, cerca del comercio, servicios, escuelas, transporte y accesos principales, refuerza la atractividad del edificio tanto para residentes como para inversores.

Este edificio representa una solución completa:

Vivienda + comercio en el mismo activo

Potencial de ingresos diversificado

Fuerte demanda en el mercado local

Excelente relación ubicación/funcionalidad

Una oportunidad poco común para quienes buscan seguridad, rentabilidad y valoración futura en una ciudad en crecimiento.

Nota: Los dos apartamentos están actualmente bajo contratos de arrendamiento, y los contratos pueden negociarse y rescindirse.

Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.

O empreendimento fica na freguesia de São Miguel do Rio Torto a 2km do hospital de Abrantes.
Situado num terreno de 20.000m2 com vista deslumbrante para o rio Tejo e a cidade de Abrantes.

Existe neste momento um projecto a decorrer na CMA para residência senior com área de construção ultrapassa os 3000 m2. No entanto, poderá facilmente transformá-lo em hotel ou qualquer outra ocupação.

Edificio urbano situado en Rio Maior, en la Rua João de Deus, situado en una superficie total de terreno de 317m2, con 223m2 de superficie cubierta y 94m2 de patio, compuesto por:

Planta baja con 4 habitaciones, trastero y patio.
1ª planta - con 12 habitaciones

Edificio urbano situado en la parroquia y municipio de Rio Maior, descrito en el Registro de la Propiedad de Rio Maior, bajo el número 2636 del libro número 7, donde se inscribe la adquisición a su favor mediante las inscripciones AP.8 Y AP.5, inscritas en el registro de la propiedad al amparo del artículo 417.

EXCELENTE OPORTUNIDAD***

RIOMAGIC***

Excelente oportunidad de inversión en el centro de Río Maior.

Edificio ubicado en una ubicación privilegiada en el centro de Río Maior, con un proyecto aprobado por el Ayuntamiento, listo para avanzar en construcción. Una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad y valoración segura.

El edificio constará de 6 fracciones autónomas, con una superficie bruta privada total de 394 m², distribuidas de forma funcional y atractiva:

Planta baja

Unidad A: 39 m²

Unidad B: 48 m²

1ª planta

Fracción C: 77 m² + 41 m² de patio privado

Fracción D: 78 m² + 42 m² de patio privado

2ª planta

Unidad E: 76 m² + 15 m² de balcones, con acceso a las escaleras

Unidad F: 76 m² + 15 m² de balcones, con acceso a las escaleras

Ideal para viviendas propias, alquileres a largo plazo o exploración turística, beneficiándose de la centralidad, el acceso y los servicios circundantes.

Invierte de forma segura en un proyecto que ya ha sido aprobado y tiene un alto potencial de retorno.

RIOMAGIC***

Prédio de três pisos com elevado potencial, constituído por três apartamentos de tipologias T1, T2 e T3. No rés do chão conta com uma frente, espaço exterior e garagem. O primeiro andar dispõe de um apartamento T2 com sala com varanda, dois quartos, sendo um deles com varanda, cozinha de grandes dimensões e casa de banho. No segundo andar encontra-se um apartamento T3. O imóvel beneficia de canalização e eletricidade novas, telhado renovado com telha nova e estrutura em aço leve, e cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas e bancada em pedra de mármore. Localizado perto da estação de comboios da CP, do rio e do parque desportivo, a apenas cinco minutos do centro da cidade de Santarém, com fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Oportunidade Única no Coração de Torres Novas!

Na zona histórica desta emblemática cidade, apresento-lhe este incrível imóvel para reabilitar, composto por dois lotes distintos. Excelente oportunidade de investimento com forte potencial de valorização no mercado de venda ou arrendamento.
Lote 1
Área total do terreno: 158 m²
Edifício existente de 3 pisos
Distribuição atual:
Rés-do-chão: 3 divisões
1º piso: 10 divisões
2º piso: 2 divisões

Potencial construtivo:
Possibilidade de desenvolvimento de projeto para 6 frações habitacionais, mediante estudo técnico e enquadramento camarário.
Ideal para reabilitação com foco em:
Apartamentos T1 e T2 para mercado jovem
Produto direcionado a arrendamento de média duração
Venda fracionada após renovação

Localização prime, com proximidade imediata a comércio, serviços, escolas e equipamentos públicos, fator determinante para absorção rápida pelo mercado.

Lote 2
Área total: 76 m²
Construção existente (R/C e 1º andar) em estado de ruína

Possibilidades estratégicas:
Criação de zona comum exterior (valorização do projeto principal)
Ampliação do número de unidades (sujeito a viabilidade técnica)
Desenvolvimento de unidade independente

Enquadramento de Investimento

Zona com procura ativa para habitação própria e investimento
Forte potencial de valorização após reabilitação
Produto adequado para investidores que privilegiam centros urbanos consolidados
Versatilidade no modelo de exploração (venda, arrendamento tradicional ou alojamento de média duração sujeito a regulamentação)

Se pretende um projeto com margem, localização estratégica e potencial de otimização construtiva, esta é uma oportunidade a considerar.

Porquê investir conosco? Somos uma equipa comprometida com a excelência e total satisfação do cliente, aliando dinamismo, profissionalismo e as mais avançadas ferramentas de divulgação.

Quer comprar ou vender? Garantimos processos rápidos, transparentes e eficazes. Com uma ampla rede de parceiros e soluções financeiras à medida, acompanhamos cada cliente de forma personalizada e empenhada. Precisa de apoio financeiro? Temos parcerias com instituições bancárias para apresentar-lhe a melhor solução.

Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto conosco e transforme este imóvel no seu próximo grande investimento.

Edificio para servicios en la zona histórica de Santarém.

Propiedad compuesta por la planta baja y la primera planta, destinada a servicios, situada en el corazón de la zona histórica de Santarém.

Está en excelente estado y se beneficia de una ubicación privilegiada, caracterizada por una alta densidad comercial y un flujo peatonal significativo.

Distribución del espacio:

Planta baja:
Salón grande
Tres armarios (dos grandes)
Copa
Dos baños (masculino y femenino)
Dos divisiones adicionales

Primera planta:
Dos habitaciones con buena luz natural

Para una mejor identificación de la propiedad, indique la referencia interna 2075.

Compartimos con otras agencias inmobiliarias.

¡No pierdas esta oportunidad y reserva tu visita ya!

La información introducida por la rutina informática debe confirmarse posteriormente.
Visítanos en Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval y Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Programa tu visita el sábado con cita previa.
Consulta nuestros medios habituales de difusión y la página web institucional.

Dois Prédios localizados no centro da vila da Marmeleira com duas afetações distintas;

1º Prédio Urbano destinado a Habitação de dois pisos

2º Prédio destinado a armazém e atividade industrial de um piso

Dispõe de vários anexos e logradouro

Excelente Oportunidade!!!

***RIOMAGIC***